CONTRATO DE CORRETAJE SOBRE INMUEBLE

Entre los suscritos a saber, KAREN MICHELLE RIASCOS ASAIN, mayor de edad y vecina de la ciudad
de PASTO (NARIÑO), identificada con cédula de ciudadanía No. 1.004.598.024 De la Llanada (N),
actuando en nombre propio, quien en adelante se denominará LA PROPONENTE, designa a DAVID
ESTEBAN MARIN BEDOYA, mayor de edad e identificado con cédula de ciudadanía No.1.087.198.266
de Cali (Valle), para que actué como CORREDOR para que promueva y venda el bien inmueble objeto
del presente contrato, contenido en las siguientes cláusulas:

PRIMERA – OBJETO DEL CONTRATO: EL PROPONENTE consigna AL CORREDOR el bien inmueble

denominado: Apartamento 17-04 Ubicado En La Carrera 19 No. 26 f 36 lote No. 5 del barrio Cujacal Bajo
que pertenece al conjunto residencial denominado torres del cielo etapa I de la ciudad de pasto (N)), con
el objeto de promover su venta y obtener las mejores ofertas dentro del mercado inmobiliario.

SEGUNDA – RESPONSABILIDADES DEL CORREDOR: En virtud del presente contrato, EL

CORREDOR. se responsabiliza de: a) Incluir el inmueble en la base de datos, con el fin de que sea
ofertado por los medios de publicidad, entre los cuales están: Fotografías, Facebook, Instagram, Finca
Raíz, Clasificados Amoral, b) Informar LA PROPONENTE sobre los potenciales compradores. c) Mostrar
el inmueble a los interesados. d) Proponer el proyecto de contrato para la compraventa del inmueble. e)
brindar a los potenciales compradores o interesados en el inmueble, toda la información que estos
requieran, como lo referente a los antecedentes registrales, planos, antigüedad, etc., que obtendrá
directamente de LA PROPONENTE. f) Ejecutar todas las demás actividades que considere necesarias
para realizar y cumplir con su labor de intermediación.

TERCERA – DURACION: El término de duración del presente contrato será hasta el momento en que se
pueda perfeccionar la venta del inmueble.

CUARTA – RESPONSABILIDADES DEL PROPONENTE: En virtud del presente contrato, LA

PROPONENTE se responsabiliza de: a) LA PROPONENTE acuerda pagar a DAVID E. MARIN los
honorarios correspondientes sobreprecio estipulado del valor total del precio de venta del inmueble
mencionado y se efectuará al momento que se separe el bien inmueble objeto de este contrato.

QUINTA–EL PROPONENTE deja establecido que, sobre el inmueble, cuya venta será promovida por LA
CORREDORA, no pesa gravamen alguno, ni medida judicial o extrajudicial y en general, cualquier acto o
contrato que limite su libre disponibilidad.

SEXTA - RELACIÓN DE MEDIO, NO DE RESULTADO: Para todos los efectos legales, se entiende que
la intervención y el trabajo de LA CORREDORA, es un medio para el negocio de compraventa o
permuta, y no un fin, ya que no responde por la efectividad de la transferencia, la cual para esta clase de
labor se presume que se ha terminado el encargo con la respectiva promesa de compraventa o permuta,
sin que esto sea obstáculo para que LA CORREDORA continúe asesorando el negocio hasta la firma de
la correspondiente escritura pública que solemnice el contrato de compraventa.

SEPTIMA - MERITO EJECUTIVO: Los honorarios pactados y causados en favor de LA CORREDORA,

son considerados por las partes contratantes como una obligación clara, expresa y exigible que presta
merito ejecutivo con la sola presentación de este.
OCTAVA– NORMATIVIDAD: Para todos los efectos legales, se entienden incorporadas a este contrato
las normas contempladas en el título XIV DEL CORRETAJE en el Código de Comercio Colombiano (Art.
1340 a 1346).

NOVENA- TERMINACIÓN: Son causales de terminación del presente contrato las siguientes: a) Por el
cumplimiento de su objeto con la realización del negocio encomendado. b) Por decisión DEL
PROPONENTE, la cual se comunicará A LA CORREDORA por escrito y con un (1) mes de antelación. c)
Por destrucción o pérdida total del bien inmueble objeto de este contrato.

DECIMA - NOTIFICACIÓN: Para todos los efectos, las partes se notificarán en las siguientes direcciones
así: EL PROPONENTE: en la Carrera 23 # 19-58 edificio Montserrat oficina 201, correo electrónico: por
otra parte, EL CORREDOR al Celular: 3158178214.

Leído y aprobado por las partes, se firma en la ciudad de Pasto (Nariño) el día 04 del mes de mayo
del año 2020.

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SANTIAGO ARCINIEGAS JURADO
C. C. No. 1.085.263.277 De Pasto (N)
R.L. DE SANTIAGO ARC ASOCIADOS S.A.S
NIT. 900650058-1.
EL PROPONENTE
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ANGIE TATIANA VELASQUEZ FIERRO
C.C. No. 1.085.305.414 de Pasto (N),
CORREDORA DESIGNADA