CONTRATO DE CORRETAJE SOBRE INMUEBLE

Entre los suscritos a saber, ESTEBAN CAMILO MORA BARRERA , mayor de edad y vecino de la
ciudad de PASTO (NARIÑO), identificada con cédula de ciudadanía No. 1085.325.099 de Pasto (Nar),
actuando en nombre propio, quien en adelante se denominará EL PROPONENTE, designa a ANGIE
TATIANA VELASQUEZ FIERRO, mayor de edad e identificada con cédula de ciudadanía
No.1.085.305.414 de Pasto (NAR) , para que actué como CORREDORA, para que promueva y venda el
bien inmueble objeto del presente contrato, contenido en las siguientes cláusulas:

PRIMERA – OBJETO DEL CONTRATO: EL PROPONENTE consigna LA CORREDORA el bien

inmueble denominado: Lote rural ubicado en el predio denominado EL ARRAYAN HIJUELA 5 Y 6,
ubicado en el corregimiento de la laguna del municipio de Pasto (N), con en el catastro No. 00-02-
00-0011-0108-0-00-000-00000, el cual consta de un área delimitada de 270 mts2 aproximadamente ,
con el objeto de promover su venta y obtener las mejores ofertas dentro del mercado inmobiliario.

SEGUNDA – RESPONSABILIDADES DE LA CORREDORA: En virtud del presente contrato, LA

CORREDORA. se responsabiliza de: a) Incluir el inmueble en la base de datos, con el fin de que sea
ofertado por los medios de publicidad, entre los cuales están: Fotografías, Facebook, Instagram, Finca
Raíz, Clasificados Amoral, b) Informar EL PROPONENTE sobre los potenciales compradores. c) Mostrar
el inmueble a los interesados. d) Proponer el proyecto de contrato para la compraventa del inmueble. e)
brindar a los potenciales compradores o interesados en el inmueble, toda la información que estos
requieran, como lo referente a los antecedentes registrales, planos, antigüedad, etc., que obtendrá
directamente de EL PROPONENTE. f) Ejecutar todas las demás actividades que considere necesarias
para realizar y cumplir con su labor de intermediación.

TERCERA – DURACION: El término de duración del presente contrato será hasta el momento en que se
pueda perfeccionar la venta del inmueble.

CUARTA – RESPONSABILIDADES DE LA PROPONENTE: En virtud del presente contrato, EL

PROPONENTE se responsabiliza de: a) EL PROPONENTE acuerda pagar TATIANA VELASQUEZ los
honorarios correspondientes al excedente del valor de la venta que se estipula a partir de la suma de
($50.000.000,00) M/cte, dicho pago de honorarios, se efectuará al momento que se separe el bien
inmueble objeto de este contrato.

QUINTA–EL PROPONENTE deja establecido que, sobre el inmueble, cuya venta será promovida por LA
CORREDORA, no pesa gravamen alguno, ni medida judicial o extrajudicial y en general, cualquier acto o
contrato que limite su libre disponibilidad.

SEXTA - RELACIÓN DE MEDIO, NO DE RESULTADO: Para todos los efectos legales, se entiende que
la intervención y el trabajo de LA CORREDORA, es un medio para el negocio de compraventa o
permuta, y no un fin, ya que no responde por la efectividad de la transferencia, la cual para esta clase de
labor se presume que se ha terminado el encargo con la respectiva promesa de compraventa o permuta,
sin que esto sea obstáculo para que LA CORREDORA continúe asesorando el negocio hasta la firma de
la correspondiente escritura pública que solemnice el contrato de compraventa.

SEPTIMA - MERITO EJECUTIVO: Los honorarios pactados y causados en favor de LA CORREDORA,

son considerados por las partes contratantes como una obligación clara, expresa y exigible que presta
merito ejecutivo con la sola presentación de este.
OCTAVA– NORMATIVIDAD: Para todos los efectos legales, se entienden incorporadas a este contrato
las normas contempladas en el título XIV DEL CORRETAJE en el Código de Comercio Colombiano (Art.
1340 a 1346).

NOVENA- TERMINACIÓN: Son causales de terminación del presente contrato las siguientes: a) Por el
cumplimiento de su objeto con la realización del negocio encomendado. b) Por decisión DEL
PROPONENTE, la cual se comunicará EL CORREDORA por escrito y con un (1) mes de antelación. c)
Por destrucción o pérdida total del bien inmueble objeto de este contrato.

DECIMA - NOTIFICACIÓN: Para todos los efectos, las partes se notificarán en las siguientes direcciones
así: EL PROPONENTE: finca Arrayanes ubicada en el corregimiento la laguna de la ciudad de pasto (N),
por otra parte, EL CORREDOR al Celular: 3158178214.

Leído y aprobado por las partes, se firma en la ciudad de Pasto (Nar) el día 31 del mes de agosto del
año 2020.

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KAREN MICHELLE RIASCOS ASAIN DAVID ESTEBAN MARIN BEDOYA
C. C. No. 1.004.598.024 De la Llanada (N) C.C. No. 1.087.198.266 de Cali (Valle), EL

LA PROPONENTE CORREDOR DESIGNADO