UNIVERSIDAD TECNOLOGICA CENRTOAMERICANA

CEUTEC

FACILITADOR: REYNA MARIA CARRANZA POLANCO

BIENES Y DERECHOS REALES

INFORME DE INVESTIGACION

TEMA:

RELACIÓN ENTRE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA Y

REINVIDICACIÓN DE DOMINIO

SUSTENTADO POR:

JOSE RAMON RAMIREZ 31721460

TEGUCIGALPA, FRANCISCO MORAZÁN, HONDURAS, C.A.

JUNIO, 2020

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Indice
I. INTRODUCCIÓN.......................................................................................................................... 3
II. MODOS DE ADQUIRIR Y EL TÍTULO DE ADQUISIÓN.............................................4
III. CONCLUSIONES....................................................................................................................... 6
..................................................................................................................................................................... 6
IV. BIBLIOGRAFÍA......................................................................................................................... 7

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 I. INTRODUCCIÓN

Con este ensayo trataremos de analizar los conceptos de la prescripción adquisitiva como
modo de adquirir el dominio en nuestro medio.

Constitucionalmente se reconoce el derecho a la propiedad y por lo tanto el Estado tienen

el compromiso para con sus habitantes de respetar la propiedad privada y hacer cumplir los
derechos de los legítimos propietarios, siempre y cuando cumplan con lo establecido por la ley.

A continuación nuestro informe sobre prescripción adquisitiva y reivindicación de

dominio.

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 II. MODOS DE ADQUIRIR Y EL TÍTULO DE ADQUISIÓN

La prescripción adquisitiva, es el modo de adquirir el dominio o los derechos reales por la

posesión a título de dueño, continuada por el tiempo señalado en la ley.

Ejemplo: Si he poseido un bien durante un tiempo determinado y transcurre el plazo que

marque la ley, puedo adquirir la propiedad de dicho bien.

El Código Civil no utiliza el término usucapión, sino el de prescripción adquisitiva del

dominio y demás derechos reales.
El fundamento subjetivo de la prescripción adquisitiva se apoya en el abandono o
negligencia del titular del derecho, que, por su inactividad, ha permitido que otro adquiera su
derecho por la posesión continuada durante cierto tiempo. El fundamento objetivo es la seguridad
del tráfico jurídico: que se reconozca la titularidad del derecho en quien, a través de la posesión
en un tiempo y con unos requisitos, aparece pública, social y económicamente como tal titular.

Clases de Prescripción adquisitiva

a) Se divide en ordinaria y extraordinaria

a. Usucapión ordinaria: Exige justo título y buena fé en el poseedor
b. Usucapión extraordinaria: Tiene por base la inexistencia de estos requisitos,
que se suplen por la exigencia de un plazo más largo de posesión.

b) Prescripción del dominio y prescripción de los demás derechos reales

c) Prescripción de bienes muebles e inmuebles

La reinvidicación de Dominio: es la acción ejercida por una persona que reclama la restitución de
una cosa de la que se pretende ser propietario. Es la que tiene el dueño de una cosa singular, de
que no está en posesión, para que el poseedor sea condenado a restituírsela. Cuando el propietario
de una cosa ha sido desposeído ilegítimamente de ella, de modo que no puede ejercer con plena

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libertad las facultades innatas que la propiedad le confiere, puede ejercer la acción de dominio
contra el actual poseedor para obtener su restitución.

Por ejemplo, cuando una persona ingresa al terreno de otra con el fin de poseerlo y
adquirir su dominio por prescripción (ejerciendo actos de propietario, colocando cercas,
realizando construcciones o instalando su vivienda en el inmueble), el verdadero dueño puede
ejercer la acción de dominio con el fin de interrumpir la prescripción, defender sus facultades de
propietario y obtener la restitución de la cosa. El hecho de no defender la posesión durante un
tiempo determinado, teniendo conocimiento de su despojo, se interpreta como una renuncia
tacita al derecho, a pesar de su perpetuidad, pues el mismo modo de producción y consumo
históricamente imperante lo exige.

Objeto de la Reivindicación

 Que el juez resuelva a favor del actor, la propiedad del bien reclamado.
 Imponga al demandado la entrega del bien que tiene en su poder.

Para ser poseedor, el que tiene en su poder la cosa debe comportarse como su propietario,
aunque verdaderamente no lo sea. Si el demandado no se da por dueño de la cosa reivindicada y
no acredita ningún título para conservarla, deberá restituírsela a su verdadero propietario o a
quien acredite mejor derecho.

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III. CONCLUSIONES

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 En principio, solo podrá reivindicar el propietario al tener la propiedad plena o
únicamente la nuda propiedad.
 La prescripción es un modo de adquisición, el cual se ejecuta vía sentencia judicial; la
resolución emitida se presenta ante el Registro de la propiedad para su inscripción,
sirviendo este documento como justo título de dominio de la propiedad.
 Los requisitos para solicitar por prescripción un bien son: La posesión del bien en
concepto de dueño, de manera pública, pacífica y sin interrupción; poseer justo título
de la cosa, demostrar buena fe por parte del poseedor y cumplir con el lapso de tiempo
que establece la ley.

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 IV. BIBLIOGRAFÍA.

http://dspace.ucuenca.edu.ec/bitstream/123456789/23335/1/tesis.pdf

https://www.oas.org/dil/esp/Codigo_Civil_Honduras.pdf