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DIÁRIO OFICIAL DO SALVADOR-BAHIA

TERÇA-FEIRA
07 DE NOVEMBRO DE 2017
ANO XXX | N º 6.960

 
  
ANEXO AO DECRETO Nº 29.097/2017 construído de forma participativa, traz regras claras para empreendedores e cidadãos ajudarem a

Prefeitura na ampliação e manutenção da arborização urbana,


 
          
DECRETA:
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Art. 1º Fica aprovado o Manual Técnico de Arborização Urbana de Salvador com
      

      
espécies nativas da Mata Atlântica, instrumento de planejamento municipal para a implantação da
     
política de plantio, preservação, manejo e expansão de espaços arborizados na cidade.
)*+
 ,*---*.- .././ **, *(

,*--.)*.*/ ..)-. **, *( Art. 2º O Manual de Arborização Urbana deverá ser revisto e atualizado no prazo


   máximo de 05 (cinco) anos.


   
Parágrafo único. Finalizado o prazo estabelecido no “caput”, deverá ser instituído
Grupo de Trabalho para realização dos estudos necessários à revisão do Manual Técnico de
DECRETO Nº 29.098 de 06 de novembro de 2017 Arborização de Salvador com espécies nativas da Mata Atlântica.

Abre ao Orçamento da Seguridade Social, o Crédito


Adicional Suplementar, na forma que indica e dá Art. 3º Caberá à Secretaria da Cidade Sustentável e Inovação, responsável pela
outras providências. implantação do Manual Técnico de Arborização Urbana de Salvador com espécies nativas da Mata

O PREFEITO MUNICIPAL DO SALVADOR, CAPITAL DO ESTADO DA BAHIA, no uso de suas Atlântica, coordenar e efetuar as análises e modelagens necessárias que visem o fortalecimento da
atribuições, com fundamento no artigo 52, inciso XXVII da Lei Orgânica do Município e devidamente arborização urbana do Município de Salvador.
autorizado pelo Decreto nº 25.785, de 06 de janeiro de 2015, Decreto nº 28.238, de 11 de janeiro de
2017, e Lei Orçamentária Anual nº 9.185, de 29 de dezembro de 2016 em seu art. 6º, inciso IV, alínea C.
DECRETA: Art. 4º O Manual Técnico de Arborização Urbana de Salvador com espécies nativas
da Mata Atlântica deverá ser disponibilizado para consulta no endereço eletrônico da Secretaria
Art. 1º Fica aberto ao Orçamento da Seguridade Social, o Crédito Adicional Suplementar,
da Cidade Sustentável e Inovação, estando a sua versão impressa disponível no acervo do Arquivo
no valor de R$ 15.000,00 (Quinze mil reais) na unidade orçamentária indicada no anexo integrante
a este Decreto. Histórico Municipal e na Biblioteca da Fundação Mario Leal Ferreira.

Art. 2º A Unidade Orçamentária abrangida por este Decreto e a Diretoria Geral de


Orçamento, deverão proceder aos registros resultantes do presente ato. Art. 5º Este Decreto entra em vigor na data de sua publicação.

Art. 3º Este Decreto entra em vigor na data de sua publicação.


GABINETE DO PREFEITO MUNICIPAL DO SALVADOR, em 06 de novembro de 2017.

GABINETE DO PREFEITO MUNICIPAL DO SALVADOR, em 06 de novembro de 2017. ANTONIO CARLOS PEIXOTO DE MAGALHÃES NETO
Prefeito
ANTONIO CARLOS PEIXOTO DE MAGALHÃES NETO
Prefeito JOÃO INÁCIO RIBEIRO ROMA NETO
Chefe de Gabinete do Prefeito
JOÃO INÁCIO RIBEIRO ROMA NETO
Chefe de Gabinete do Prefeito ANDRÉ MOREIRA FRAGA
Secretário Cidade Sustentável e Inovação
LUIZ ANTÔNIO VASCONCELLOS CARREIRA GUILHERME CORTIZO BELLINTANI
Chefe da Casa Civil Secretário Municipal de Desenvolvimento e Urbanismo

THIAGO MARTINS DANTAS DECRETO Nº 29.100 de 06 de novembro de 2017


Secretário Municipal de Gestão
Regulamenta o art. 5º da Lei nº 8.474, de 02
PAULO GANEM SOUTO de outubro de 2013, e institui o Programa de
Secretário Municipal da Fazenda Certificação Sustentável “IPTU VERDE” em
 
   edificações no Município de Salvador, que
ANEXO AO DECRETO Nº 29.098/2017 estabelece benefícios fiscais aos participantes do
programa, assim como o art. 5º da Lei 8.723 de 22
de dezembro de 2014 e dá outras providências.
 
          

O PREFEITO MUNICIPAL DA CIDADE DO SALVADOR, CAPITAL DO ESTADO DA BAHIA, no uso


 !"#$%$& '( das suas atribuições, com fundamento no inciso V, do art. 52 da Lei Orgânica do Município,
      
     
       CONSIDERANDO que o Estatuto da Cidade, Lei nº 10.257, de 10 de julho de 2001,
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 ,*---*..- ../. **/ )(
estabelece como Diretrizes Gerais da Política Urbana, a garantia do direito a cidades sustentáveis,
a ordenação e o controle do uso do solo, de forma a evitar a poluição e a degradação ambiental e a
,*--.)*.- .././ **/ )(
adoção de padrões de produção e consumo de bens e serviços e de expansão urbana compatíveis


  
com os limites da sustentabilidade ambiental, social e econômica do Município e do território sob


    sua área de influência;

CONSIDERANDO que a Lei nº 8.474, de 02 de outubro de 2013, concede em seu art. 5º


desconto de até 10% (dez por cento) do valor do IPTU a proprietários de imóveis residenciais e não
DECRETOS NUMERADOS residenciais que adotem medidas que estimulem a proteção, preservação e recuperação do meio
ambiente;
DECRETO Nº 29.099 de 06 de novembro de 2017
CONSIDERANDO as disposições contidas na Lei nº 9.069 de 30 de junho de 2016, que
dispõe sobre o Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano do Município do Salvador – PDDU;
Dispõe sobre o Manual Técnico de Arborização
Urbana de Salvador com espécies nativas da Mata
CONSIDERANDO as disposições vigentes contidas na Lei nº 9.148, de 08 de setembro de
Atlântica.
2016 - LOUOS, que dispõe sobre o Ordenamento do Uso e da Ocupação do Solo no Município de
Salvador;
O PREFEITO MUNICIPAL DO SALVADOR, CAPITAL DO ESTADO DA BAHIA, no uso das
suas atribuições, com fundamentono inciso V, do art. 52 da Lei Orgânica do Município, e tendo em
CONSIDERANDO que a Lei nº 8.723, de 22 de dezembro de 2014, concede, em seu art. 5º,
vista o disposto nos arts. 9º e 16 da Lei 9.187/2017 – Plano Diretor de Arborização Urbana – PDAU,
redução de 80% (oitenta por cento) no valor venal dos terrenos declarados como não edificáveis para
bem como nos arts. 45, § 7º, 61, inciso V, 72, inciso VIII, alínea “c”, 112, § 6 º e 124, Inciso V todos da
fins de apuração do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana – IPTU,
Lei nº 9.148 de 08 de setembro de 2016, Lei de Ordenamento e Uso do Solo – LOUOS e
DECRETA:
Considerando que cabe ao Município estimular a arborização e o ajardinamento
CAPITULO I
com fins ambientais e paisagísticos no território municipal, por meio de normas a respeito da
DISPOSIÇÕES GERAIS
matéria;
Art. 1º Fica criado o Programa de Certificação Sustentável em edificações no Município de
Considerando que a arborização urbana de Salvador, ao longo das últimas décadas,
Salvador, denominado IPTU VERDE.
não foi objeto de plantio e manutenção tecnicamente adequados;
§ 1º A certificação concedida pela Prefeitura da Cidade do Salvador, possui o objetivo de
incentivar empreendimentos que contemplem ações e práticas sustentáveis destinadas a redução do
Considerando a necessidade de conceber uma estrutura que trate a arborização de
consumo de recursos naturais e redução dos impactos ambientais.
acordo com parâmetros técnicos e paisagísticos, para que cumpra suas funções adequadamente;
§ 2º A certificação IPTU VERDE é opcional e aplicável aos novos empreendimentos
Considerando que grande parte do território urbano de Salvador é ocupada por a serem edificados, assim como às ampliações e/ou reformas de edificações existentes de uso
espécimes nativas da Mata Atlântica; residencial, comercial, misto, institucional e industrial.
Art. 2º A certificação IPTU VERDE será obtida pelo empreendimento que adotar ações e
práticas de sustentabilidade relacionadas no ANEXO I, correspondendo cada ação à pontuação ali
Considerando que o Plano Diretor de Arborização Urbana, instrumento legal, estabelecida, da seguinte forma:
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I - o empreendimento que atingir, no mínimo, 50 (cinquenta) pontos será classificado como CAPÍTULO V
BRONZE; DOS BENEFÍCIOS FISCAIS, IMPOSTO SOBRE A PROPRIEDADE PREDIAL
E TERRITORIAL URBANA – IPTU
II - o empreendimento que atingir, no mínimo, 70 (setenta) pontos será classificado como PRATA; SEÇÃO I
DO DESCONTO NO IPTU DAS EDIFICAÇÕES
III - o empreendimento que atingir, no mínimo, 100 (cem) pontos será classificado como OURO. Art. 10. Será concedido desconto na cobrança do IPTU para todas as unidades imobiliárias
§ 1º No caso de edificação existente constituída de uma única ou mais de uma unidade autônomas que compõem a edificação, da seguinte forma:
I - desconto de 5% (cinco por cento), quando houver a certificação BRONZE;
imobiliária, as ações e práticas de sustentabilidade adotadas deverão ser relativas a toda edificação II - desconto de 7% (sete por cento), quando houver a certificação PRATA;
e ao lote em que ela encontra-se implantada. III - desconto de 10% (dez por cento), quando houver a certificação OURO.
§ 2º No caso de empreendimento constituído de mais de uma edificação implantada § 1° O Certificado terá validade de três anos, podendo ser renovado por igual período,
no lote, admite-se a certificação de uma única edificação, desde que a mesma possua inscrição enquanto for do interesse do requerente. O interessado deverá solicitar ao órgão certificador, em até
160 dias antes do vencimento da certificação, a renovação da certificação do IPTU Verde.
imobiliária ou inscrições imobiliárias independentes das outras edificações.
§ 3º Na situação enquadrada no parágrafo anterior, as ações e práticas de sustentabilidade, § 2° Ao solicitar a renovação, o empreendimento passará por uma reavaliação pelo órgão
referentes aos itens 36, 37, 51 e 52 do Anexo I deste decreto deverão ser relativas a todo o lote em certificador e, caso ocorra, estará sujeito a apresentação de documentos referentes a qualquer
que se encontra implantada a totalidade do empreendimento. alteração que tenha sido realizada pelo requerente no empreendimento durante o período de
§ 4º No caso de empreendimento constituído de mais de uma edificação implantada vigência da certificação.
no lote, que não se constitua uma unidade autônoma, poderá ser concedida a certificação de
“Empreendimento Sustentável”, sem os descontos na cobrança de IPTU e reduções previstos § 3º A concessão do desconto descrito no caput terá validade para três exercícios,
no capítulo V deste Decreto, desde tenha atingido pontuação mínima de 50 pontos, conforme os podendo ser estendido por igual período, mediante a renovação da certificação.
requisitos listados no Anexo I deste Decreto.
Art. 3º A obtenção da certificação IPTU VERDE não exime o cumprimento integral da § 4º Para fins de vigência inicial do desconto descrito no caput, será considerado o
legislação ambiental, urbanística, edilícia, tributária e demais normas legais aplicáveis. exercício seguinte ao da expedição do Certificado IPTU VERDE.
§ 1º As edificações existentes que não foram objeto de licenciamento poderão participar
do Programa, desde que obtenham a sua regularização junto aos órgãos licenciadores municipais. § 5º O órgão certificador deverá remeter à Secretaria Municipal da Fazenda, até 31 de
§ 2º Para os empreendimentos licenciados e não implantados até a vigência deste outubro de cada ano, o cadastro de empreendimentos com certificação renovada, para registro do
Decreto, poderá ser pleiteada a certificação através do protocolo de solicitação de processo próprio benefício fiscal de desconto no IPTU.
atendendo às exigências listadas no art. 5º.
§ 6º Somente farão jus a continuar recebendo o benefício, os contribuintes que anualmente
Art. 4º A descaracterização das ações e práticas de sustentabilidade que justificaram a estiverem em situação de regularidade fiscal e cadastral em 30 de novembro de cada ano, para
concessão da certificação IPTU VERDE, importará no cancelamento, a qualquer tempo da certificação vigorar para o exercício seguinte.
emitida, bem como de seus benefícios.
SEÇÃO II
CAPÍTULO II DA REDUÇÃO DO VALOR VENAL PARA OS TERRENOS
DO REQUERIMENTO DA CERTIFICAÇÃO DO PROJETO Art. 11. Para fins do disposto no art. 5º da Lei nº 8.723, de 22 de dezembro de 2014,
os terrenos declarados como não edificáveis e que não sejam economicamente explorados terão
Art. 5º O requerimento para obtenção da pré-certificação IPTU VERDE, indicando as ações redução de 80% (oitenta por cento) no valor venal, para efeito de apuração do IPTU a ser pago.
e práticas de sustentabilidade adotadas, deverá ser apresentado quando do protocolamento do § 1º A redução prevista no caput deste artigo só se aplica sobre a parte não edificável
processo de construção, ampliação e/ou reforma, modificação de projeto, e substituição de projeto, do terreno.
acompanhado dos seguintes documentos: § 2º Para os fins do disposto no caput deste artigo, considera-se como não edificáveis os
terrenos inseridos em Áreas de Proteção Ambiental – APA, nos termos da Lei 9.069/2016 – PDDU,
I - formulário constante dos ANEXOS I e II; obedecidos os critérios do zoneamento específico para cada área.
§ 3º As Áreas de Proteção Ambiental – APA a serem consideradas para os fins do
II - projeto de arquitetura e memorial descritivo. disposto neste Decreto são as seguintes:
I - APA Bacia do Cobre/São Bartolomeu;
§ 1º Só serão admitidos os pedidos de pré-certificação de empreendimentos que não II - APA Baia de Todos os Santos;
tenham pendências relativas ao licenciamento e/ou fiscalização ambiental, mediante a apresentação III - APA Joanes / Ipitanga ;
de declaração do órgão municipal responsável. IV - APA Lagoas e Dunas do Abaeté.
§ 4º Em se tratando de Área de Proteção Ambiental – APA, o desconto previsto no caput
§ 2º Em se tratando de ações e práticas de sustentabilidade relativas ao consumo de água, deste artigo será suspenso pelo órgão competente, caso se comprove a inobservância das normas
quando o empreendimento for também abastecido com captações superficiais ou subterrâneas, o legais pertinentes à preservação ambiental.
empreendedor deverá apresentar o documento de Outorga e/ou anuência emitido pelo órgão § 5º A redução do valor venal será requerido pelo contribuinte interessado, até 30 de
competente. outubro do exercício, junto a SEFAZ anexando cópia dos documentos considerados necessários.

§ 3º No caso de ações e práticas de sustentabilidade relativas ao uso da água proveniente § 6º Para fins de vigência inicial da redução do valor venal, será considerado o exercício
de captações superficiais ou subterrâneas, destinadas ao abastecimento humano (potável), o seguinte ao da data do requerimento do benefício.
empreendedor deverá apresentar o documento de Controle de Qualidade da Água, em atendimento à
Portaria nº 2.914 de 12 de dezembro de 2011, do Ministério da Saúde. CAPÍTULO VI
DAS SANÇÕES
§ 4º No caso de ações e práticas de sustentabilidade relativas ao manejo de resíduos
sólidos, o empreendedor deverá apresentar junto com a proposta de pré-certificação o Plano de Art. 12. O desconto na cobrança do IPTU de que trata o art. 10. deste Decreto poderá ser
Gerenciamento dos Resíduos Sólidos da atividade, incluindo-se neste, se couber, as outras categorias cancelado de ofício, a qualquer momento pela Secretaria Municipal da Fazenda, caso seja verificado
de resíduos que não sejam urbanos, como resíduos sólidos industriais, especiais e perigosos, para o descumprimento dos termos da respectiva certificação.
avaliação pelo órgão municipal competente.
Parágrafo único. O cancelamento previsto no caput será estendido a todas as unidades
Art. 6° O requerimento será analisado pelo órgão licenciador, no prazo de até 60 autônomas que compõem a edificação, mesmo que o descumprimento tenha sido causado por uma
(sessenta) dias úteis. única unidade imobiliária.
CAPÍTULO III
DO LICENCIAMENTO Art. 13. O descumprimento de um dos termos da respectiva certificação deverá ser
comunicado pelo contribuinte à Secretaria Municipal da Fazenda, no prazo de até 30 (trinta) dias a
Art. 7º O projeto que solicitar a pré-certificação IPTU VERDE terá tramitação prioritária contar do ato ou fato que lhe deu origem.
nos procedimentos de licenciamento, tais como: obtenção de Alvarás de Construção, Ampliação e/
ou Reformas, modificação de projeto aprovado e substituição de projeto, assim como Alvarás de Parágrafo único. A falta de comunicação prevista no caput deste artigo implica na
Habite-se. aplicação da penalidade disposta na alínea “a”, inciso I do art. 82 da Lei nº 7.186, de 27 de dezembro
Parágrafo único. Os órgãos responsáveis pelo licenciamento de obras ou pela emissão de 2006.
de pareceres técnicos que subsidiem o licenciamento terão o prazo de até 30 (trinta) dias úteis para Art. 14. No ato do protocolamento do processo, os responsáveis técnicos e
formular as exigências, que deverão ser feitas de uma só vez, e mais 30 (trinta) dias úteis, após empreendedores, assumem como verídicas as informações anotadas no Anexo I do presente
o cumprimento integral das exigências, para aprovação do projeto ou emissão do parecer técnico, Decreto, respondendo pelo seu fiel cumprimento, sob pena de serem responsabilizados através de
salvo quando por despacho fundamentado for justificada a impossibilidade do cumprimento deste sanções legais, civis e criminais, a depender do caso.
prazo. CAPÍTULO VII
DISPOSIÇÕES FINAIS
Art. 15. Caberá às Secretarias Municipais Cidade Sustentável e Inovação – SECIS, e de
CAPÍTULO IV Desenvolvimento e Urbanismo – SEDUR:
CONCESSÃO DA CERTIFICAÇÃO DA EDIFICAÇÃO I - a realização de programas de ações de divulgação do programa de certificação;

Art. 8º No ato da solicitação do Alvará de Habite-se, sendo verificado que as ações e II - a elaboração de manual para o fiel cumprimento do presente Decreto.
práticas de sustentabilidade constantes do Anexo I, declaradas para obtenção da certificação, foram Art. 16. As Secretarias Municipais referidas neste Decreto poderão expedir instruções
efetivamente cumpridas, será concedida a certificação IPTU VERDE de acordo com o disposto no art. necessárias ao cumprimento das normas estabelecidas neste regulamento.
2º deste Decreto. Art. 17. Fica revogado o Decreto nº 25.899, de 24 de março de 2015.
§ 1º A avaliação quanto à pontuação final do empreendimento conforme o disposto no Art. 18. Este Decreto entra em vigor na data de sua publicação.
artigo 2º, caberá conjuntamente ao órgão licenciador e ao órgão certificador que poderão assinar GABINETE DO PREFEITO MUNICIPAL DO SALVADOR, em 06 de novembro de 2017.
convênios com órgão e entidades a nível Municipal, Estadual e Federal. ANTONIO CARLOS PEIXOTO DE MAGALHÃES NETO
Prefeito

§ 2º Ficará a cargo da SECIS a emissão da certificação IPTU VERDE, nos termos do Anexo JOÃO INÁCIO RIBEIRO ROMA COSTA
III. Chefe de Gabinete do Prefeito

§ 3º A emissão do certificado fica condicionada à apresentação das Certidões Negativa PAULO GANEM SOUTO
de Débitos Imobiliários e Débitos Mobiliários e à inexistência de registro no Cadastro Informativo Secretário Municipal de Fazenda
Municipal – CADIN.
Art. 9º Após a emissão e assinatura do Alvará de Habite-se, o processo será encaminhado GUILHERME CORTIZO BELLINTANI
à Secretaria Municipal da Fazenda, contendo o certificado IPTU VERDE, para as providencias cabíveis. Secretário Municipal de Desenvolvimento e Urbanismo

Parágrafo único. No alvará de habite-se deverá constar a anotação de que a edificação foi ANDRÉ MOREIRA FRAGA
construída de acordo com a certificação IPTU VERDE. Secretário Cidade Sustentável e Inovação
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ANEXO I Iluminação
Ações e práticas de sustentabilidade
Iluminação natural em escadas de segurança,
GESTÃO SUSTENTÁVEL DAS ÁGUAS 15 desde que atendida a legislação vigente e 2
mediante análise específica.
Pontuação Pontuação Instalação de sistemas de iluminação em
Item Sistemas e Dispositivos economizadores Observação
máxima declarada 100% das áreas comuns, com distribuição
16 em circuitos independentes e dispositivos 5
Uso de equipamentos economizadores de
economizadores, tais como sensores de
água torneiras com arejadores, spray e/ou
presença.
1 temporizadores e chuveiros com regulador 3
de pressão) em no mínimo 60% dos pontos de
Fontes alternativas de energia
utilização da edificação.
Uso de descargas de vasos sanitários de Fontes alternativas de energia: uso de painéis
comando duplo ou comando único com volume solares fotovoltaicos, que atendam a no mínimo
2 3
reduzido de 4.8 litros em no mínimo 60% dos 15% da iluminação das áreas comuns, exceto
pontos 17 áreas externas e estacionamentos. 15
Individualização dos medidores de consumo No caso de edificações constituídas de uma
de água fria e quente (quando tiver sistema de única unidade imobiliária, a economia deve ser
3 aquecimento central de água) nas edificações 2 de no mínimo 10% do consumo anual total.
multifamiliares, comerciais, institucionais e Fontes alternativas de energia: uso de turbinas
mistas. eólica, que atendam a no mínimo 10% da
Sistemas de reuso de 90% das águas Iluminação das áreas comuns, exceto áreas
18
cinzas: sistema independente constituído de externas e estacionamentos. 15
4 10 No caso de edificações constituídas de uma
tratamento, reservação e distribuição para
vasos sanitários. única unidade imobiliária, a economia deve ser
de no mínimo 5% do consumo anual total.
Sistemas de reuso de 50% das águas
cinzas, sistema independente constituído de Dispositivos de eficiência
5 7
tratamento, reservação e distribuição para
vasos sanitários. 19 Condutores de prumadas dimensionados para
5
uma queda de tensão menor ou igual a 1%.
Sistemas de reuso de 90% das águas
negras: sistema independente constituído de
6 15
tratamento, reservação e distribuição para
EFICIÊNCIA E ALTERNATIVAS ENERGÉTICAS


vasos sanitários.
Sistemas de reuso de 50% das águas
negras, sistema independente constituído de Sistemas e Dispositivos Pontuação Pontuação
7 10 Item Observação
tratamento, reservação e distribuição para economizadores máxima declarada
vasos sanitários. Ventilação cruzada
Aproveitamento de águas pluviais em 90% da proporcionando condições de
área de cobertura excetuando possível área escoamento de ar entre as
de telhado verde: implantação de sistema de 20 aberturas localizadas em pelo
8 captação, tratamento, reservação e distribuição 7 menos duas diferentes fachadas 2
para vasos sanitários, irrigação de jardins, e orientações das unidades
lavagem de pisos e outros usos que não imobiliárias residenciais e não
envolvam consumo humano. residenciais.
Existência de dispositivos
Aproveitamento de água de condensação do
de proteção solar externos
sistema de ar condicionado, em no mínimo
às aberturas dos ambientes
80% dos pontos dos equipamentos, para
9 7 21 de permanência prolongada
utilização nos vasos sanitários, irrigação de 3
que permitam escurecimento
jardins, lavagem de pisos e outros usos que não
e ventilação em unidades
envolvam consumo humano.
imobiliárias residenciais e não
residenciais.
Sistema de proteção e
EFICIÊNCIA E ALTERNATIVAS ENERGÉTICAS sombreamento em fachadas -
pérgolas horizontais ou verticais,
22
Sistema de aquecimento solar dimensionado brises ou persianas externas,
5
para atender a demanda anual de água quente. e outros protetores solares, ou
Os coletores solares para aquecimento de Pontuação Pontuação ainda vegetação. Deverá ser
Item Observação apresentada máscara de sombra.
água devem possuir ENCE A ou Selo Procel e máxima declarada
os reservatórios de água devem possuir Selo Apresentar Nível A de eficiência
Procel. 23 na envoltória de acordo com o 15
RTQ-C e RTQ-R.
Quando dimensionado para atender a trinta por
10 Apresentar Nível B de eficiência
cento (30%) de toda a demanda de água quente 5
24 na envoltória de acordo com o 10
RTQ-C e RTQ-R.
Quando dimensionado para atender a cinquenta
11 por cento (50%) de toda a demanda de água 7 Apresentar Nível C de eficiência
quente 25 na envoltória de acordo com o 5
RTQ-C e RTQ-R.
Quando dimensionado para atender a setenta Para edificações comerciais
12 por cento (70%) de toda a demanda de água 10 e institucionais os elementos
quente opacos das coberturas quando
abaixo de um ambiente que
Aquecimento de água por bomba de calor: As possui condicionamento artificial
bombas de calor devem possuir coeficiente 26 o fator solar dos elementos
2
de performance (COP) maior ou igual a 3,0 opacos deve ser menor ou igual
13 8 a 2,0% e em coberturas que
W/W e não devem utilizar gases refrigerantes
comprovadamente nocivos ao meio ambiente os ambientes não possuam
(por exemplo, R22). condicionamento artificial o fator
solar dos elementos opacos deve
ser menor ou igual a 4,0%.
Existência de isolamento térmico da tubulação Inovações técnicas e de sistemas:
de água quente: Nas tubulações não metálicas, Sistemas de cogeração e/ou
a espessura mínima do isolamento deve ser de 27 inovações técnicas de qualquer
6
1,0cm, com condutividade térmica entre 0,032 e sistema que apresente economia
0,040 W/mK, para qualquer diâmetro nominal mínima de 20% no consumo
de tubulação. anual de energia elétrica.
Nas tubulações metálicas, a espessura do
14 2 Apresentar Nível A de eficiência
isolamento deve ser de 1,0 cm para diâmetro
nominal da tubulação de até 40 mm e 2,5 cm de acordo com a certificação
para diâmetros nominais da tubulação iguais INMETRO, no sistema de
ou maiores que 40mm, com condutividade 28 condicionamento de ar central,
4
térmica entre 0,032 e 0,040 W/mK. Quando split ou aparelho de janela
exposto ao sol, o isolamento deve ter proteção calculado de acordo com o RTQ-C
contra raios UV e umidade. e RTQ-R, nos ambientes de áreas
comuns.
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Apresentar Nível A de eficiência Iluminação natural e ventilação


de acordo com a certificação em 50% das áreas comuns
INMETRO, no sistema de 42 (circulação social e de serviço) 2
condicionamento de ar central, dos pavimentos tipos com
29
split ou aparelho de janela 4 extensão de até 20m.
calculado de acordo com o RTQ-C, Iluminação natural e ventilação
em edificações comerciais e em 100 % das áreas comuns
institucionais constituídas de 43 (circulação social e de serviço) 4
uma única unidade imobiliária. dos pavimentos tipo com
Limitar a potência de iluminação extensão de até 20m.
dos espaços internos das Existência de abertura voltada
edificações de acordo com para o exterior ou prisma ou
30 a densidade de potência de 4 44 poços de ventilação do edifício em 2
iluminação limite (DPIL – W/ 50% dos banheiros da edificação
m²) estipulada para o nível A de (exceto lavabos).
eficiência do RTQ-C.
Existência de abertura voltada
Ambientes com abertura(s) para o exterior ou prisma ou
voltada(s) para o áreas externas 45
poços de ventilação do edifício em 4
ou para átrio não coberto ou 100% os banheiros da edificação
de cobertura translúcida e que (exceto lavabos).
contenham mais de uma fileira
de luminárias paralelas à(s) Telhados com cobertura verde:
abertura(s) devem possuir um Implantação de telhado verde em
controle instalado, manual ou no mínimo 25% da área do teto da
automático, para o acionamento edificação.
independente da fileira de 4 A área destinada ao telhado verde
31 46
luminárias mais próxima à deverá ser contínua, excluindo-se 10
abertura, de forma a propiciar do computo da área do teto, as
o aproveitamento da luz caixas de escadas, reservatórios,
natural disponível. Aplicável Helipontos, e área para alocação
em edificações constituídas de de equipamentos.
uma única unidade imobiliária Adoção de esquadrias externas
comercial ou institucional. com tratamento acústico.
Exceção: Unidades de edifícios de 47
Apresentar especificação técnica 4
meios de hospedagem da esquadria utilizada.
Geradores de energia elétrica Utilização de geradores de
32
utilizando como combustível GN 4 energia elétrica para emergência,
ou etanol. 48 insonorizados ou com tratamento 3
Geração a frio por absorção ou acústico do ambiente e descarga
33 6 do tipo Hospitalar.
bomba de calor GHP.
Recuperação de calor com Plantio de espécies vegetais
emprego de roda entálpica nativas: Uso de espécies vegetais
34 8 nativas para sombreamento
(trocador de calor) no sistema de
renovação de ar de área exterior. do passeio com espaçamento
49
mínimo de 6m ou definido em 4
Orientação ao Sol e Ventos: função da copa, observando ainda
Apresentação de estudos de as demais disposições do Plano
insolação com soluções para Diretor de Arborização Urbano.
sombreamento das edificações
35 Vagas para veículos elétricos:
e melhor aproveitamento e 4
estratégias de uso da ventilação Previsão de vagas dotadas de
natural existente. sinalização e estrutura para
Os estudos deverão ser anexados recarregamento de veículos
ao memorial descritivo. elétricos, em edificações
50 10
residenciais, comerciais,
Elevadores industriais e institucionais,
Elevadores com regeneração de equivalente a no mínimo, 10%
36 3
energia elétrica. das vagas mínimas exigidas em
Elevadores com programação lei municipal.
37 2
de tráfego. Estruturas metálicas: Utilização
de estruturas metálicas em
substituição ao concreto
PROJETO SUSTENTÁVEL 51 convencional. Discriminar 5
Sistemas e Dispositivos Pontuação Pontuação na especificação de materiais
Item Observação e apresentar ART/RRT da
sustentáveis máxima declarada
estrutura.
Percolação: Utilização de
pavimentação permeável em Aumento de 100% de largura dos
pelo menos em 60% da área de passeios fronteiriços a edificação
passeio, atendidos os critérios totalizando no mínimo 3.00m
discriminados na Lei 8140/11. para lotes com testada até 20m,
38 voltadas para a via principal, e,
O piso permeável a ser utilizado 5 52 5
deverá ter percentual de 5.00m para os demais casos,
permeabilidade mínima de desde que não sejam objeto de
80%, comprovado através de obrigatoriedade prevista nas
especificação técnica do piso disposições da Lei Municipal n.º
utilizado. 9.148/16.
Retardo e infiltração de Recuo dos muros limítrofes,
águas pluviais: Construção permitindo a criação de espaço
de reservatórios e/ou valas de convivência público em no
de infiltração que permitam mínimo 10% da área do terreno,
53 4
39 o retardo do escoamento 5 desde que não sejam objeto de
das águas pluviais. obrigatoriedade prevista nas
Deverá ser apresentado projeto disposições da Lei Municipal n.º
específico com a ART/RRT no 9.148/16.
protocolamento. Implantação de bicicletários e
estrutura de apoio
Ampliação de áreas permeáveis Prever bicicletários, observando
além do exigido por lei: para as vagas, o percentual
40 Acréscimo de 10% sobre a área 5 mínimo de 20% do número
permeável mínima exigida para mínimo exigido em lei municipal,
54 7
o terreno. para vagas de automóveis.
Deverá também oferecer
vestiário nos prédios comerciais,
Elevadores: pelo menos um industriais e institucionais.
deverá ter dimensões internas
que abriguem uma maca
41 (Dimensões internas mínimas de 2 Central de resíduos com
1.20 x 2.20m), excetuando-se os compartimentos para coleta
empreendimentos destinados a seletiva
serviço de saúde.
DIÁRIO OFICIAL DO SALVADOR-BAHIA
TERÇA-FEIRA
07 DE NOVEMBRO DE 2017
ANO XXX | N º 6.960

Espaço ventilado e de fácil Nós, abaixo assinados, atestamos a veracidade das informações prestadas, estando o projeto
55 acesso com revestimento em 2 apresentado de acordo com as práticas e ações de sustentabilidade indicadas no Formulário acima,
material lavável e ponto de água. respeitando a legislação vigente assim como às recomendações da ABNT e das Concessionárias
56 Resfriamento de casa de lixo. 2 dos serviços públicos, e assim pleiteamos para o projeto a qualificação de;

57 Trituradores de papel e papelão. 2 ( ) BRONZE


58 Compactadores de lixo. 2
( ) PRATA
Trituradores de pia de cozinha
59 4
em 90% dos pontos. ( ) OURO
Parcerias com cooperativas
60 2
cadastradas no Município. ( ) A DEFINIR

Em _______/_______/_____________
BONIFICAÇÕES
Pontuação Pontuação
Item Reformas e Certificações Observação
 

máxima declarada Proprietário: ____________________________________________________________

Os projetos de reformas de
construções existentes, que Responsável Técnico Projeto: _________________________________________
61 utilizarem a prática de retrofit 10
e que buscarem a Certificação
Ouro. Responsável Técnico Obra: ___________________________________________
Os projetos de reforma de
edificações existentes, que
62 utilizarem a prática de retrofit 7
e que buscarem a Certificação ANEXO II
Prata.
Os projetos de reforma de FORMULÁRIO PARA OBTENÇÃO DE CERTIFICAÇÃO “IPTU VERDE”


edificações existentes, que


63 utilizarem a prática de retrofit 5 Empreendimento Logradouro (cód. log) Bairro
e que buscarem a Certificação
Bronze.
Proprietário ou requerente CPF
Projetos que apresentarem,
no requerimento de obtenção Endereço Bairro CEP
da certificação, os seguintes
selos: PROCEL; ENCE geral da Email
edificação construída nível A de
acordo com RTQ-C E RTQ-R; LEED
64 BD+C PLATINA, OURO ou PRATA; 100 Autor do projeto CPF
LEED FOR SCHOOLS; LEED
O+M; AQUA-HQE de execução ou Endereço Bairro CEP
operação; GBC Brasil Casa Níveis
Platina, Ouro ou Prata; GBC Brasil
Profissão Telefone CAU/
Condomínio Níveis Platina, Ouro
CREA
ou Prata.

Email
Projetos que apresentarem,
no requerimento de obtenção
da certificação, os seguintes
selos: ENCE geral da edificação RT pela execução da obra CPF
65 construída nível B de acordo 70
com RTQ-C E RTQ-R; LEED
BD+C CERTIFICADO; GBC Brasil
Casa Certificado; GBC Brasil Endereço Bairro CEP
Condomínio Certificado; EDGE.

Projetos que apresentarem, no Profissão Telefone CAU/


requerimento de obtenção da CREA
66 50
certificação, o selo: GBC Brasil Nº
Zero Energy.
Email
Projetos que apresentarem, no
requerimento de obtenção da
certificação, o SELO CASA AZUL/
67 CAIXA - Certificação Ouro. 30
Inscrições Imobiliárias do Empreendimento a serem contempladas (se já existir)

Projetos que apresentarem, no


requerimento de obtenção da
68 20
certificação, o SELO CASA AZUL/
CAIXA - Certificação Prata.
Projetos que apresentarem, no
requerimento de obtenção da
69 10 

ANEXO III
certificação, o SELO CASA AZUL/
CAIXA - Certificação Bronze.
Certificado “IPTU VERDE”
 

EMISSÕES DE GASES DE EFEITO ESTUFA


Certifico que o empreendimento, objeto do Processo Administrativo de número __________________,
situada à ___________________________________, cumpriu com todas as ações e práticas de
sustentabilidade indicadas em projeto, atingindo a pontuação de ___________ pontos, observadas as
Inventário para compensação/
normas municipais, conferindo ao mesmo a qualificação IPTU VERDE categoria:
neutralização de emissão
de GEE: Inventário refletindo
( ) BRONZE
adequadamente as emissões,
através de metodologia
( ) PRATA
consistente, que permita
comparação ao longo do tempo.
( ) OURO
70 Relatar as fontes relativas a 5
operação da edificação, nos seus
consumos de áreas comuns de
________________________________________, em _______/_______/_____________
energia / água/combustível para
Nome e Matrícula
geradores. O Empreendimento
deverá oferecer índice de redução
de GEE acima de 60%, através de
compensação.
SECIS - SECRETARIA CIDADE SUSTENTÁVEL E INOVAÇÃO
Ladeira de São Bento, 89 - Edf. Oxumaré, sala 301 - Centro, Telefone: 3186-1505