Entre el Sr./Sra. …………, estado civil……………, domici-
liado en la calle ……………N° ……… piso ………, departamento ……… de la ciudad de ……………, con Documento de Identidad N° …………, CUIT Nro.: ………………en adelante EL COMPRA- DOR y el Sr. …………, estado civil……………, domiciliado en la calle ……………N° ……… piso ………, departamento ……… de la ciudad de ……………, con Documento de Identidad N° …………, CUIT Nro.: ………………en adelante EL VENDEDOR convienen en celebrar el presente contrato de compraventa de fondo de comercio conforme a las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL VENDEDOR cede, vende y transfiere al COMPRADOR, el fondo de comercio de un negocio ubicado en ca- lle ……… dedicado al rubro ……. que gira bajo la denominación de fantasía de …………… El VENDEDOR declara ser el único pro- pietario del comercio y lo vende al COMPRADOR y éste lo compra de conformidad y en atención a las cláusulas del presente. Esta venta comprende las instalaciones muebles del local en el que funciona el fondo de comercio, las existencias en mercaderías, el nombre y la enseña comercial (clientela, patentes de invención, marcas de fá- brica, dibujos y modelos industriales, distinciones honoríficas y de- más derechos derivados de la propiedad comercial, industrial y ar- tística) y la cesión del contrato de locación del local vigente según contrato con vencimiento el día…………… SEGUNDA: Esta venta se efectúa por el precio total de pesos /dólares estadounidenses………… (Pesos/USD……), e incluye to- dos los bienes que figuran en el inventario que se realiza en este mismo acto, y se indican en la cláusula quinta del presente. El precio será abonado de la siguiente manera, la suma de pesos /dólares esta- dounidenses………… (Pesos/USD……), es abonada en este acto como seña y a cuenta de precio por el COMPRADOR sirviendo el presente como suficiente recibo y carta de pago. Y por el saldo del precio, que asciende a la suma de pesos /dólares estadouniden- ses………… (Pesos/USD……), EL COMPRADOR suscribe a fa- vor del VENDEDOR la cantidad de ..... pagarés, cada uno de ellos por la suma de ….. pesos/dólares estadounidenses (Pe- sos/USD……), con vencimientos mensuales iguales y consecutivos, y para los que se aplica un interés anual del 20% en caso de incurrirse en mora en el pago de los mismos. TERCERA: La presente compraventa se realiza libre de todo gravamen o inhibición, con los impuestos pagos hasta el día de la fecha. Las deudas de la explotación comercial que puedan existir quedan a exclusivo cargo del VENDEDOR, siempre y cuando las mismos tuvieran como origen fecha anterior a la del presente con- trato. CUARTA: El VENDEDOR se obliga a entregar el Fondo de comercio, objeto del presente contrato, en buenas condiciones de ap- titud, para que el COMPRADOR pueda desarrollar adecuadamente con él, todas las actividades comerciales que de acuerdo a su destino deben puntualmente cumplirse, según las descripciones detalladas más adelante y que el COMPRADOR declara conocer y aceptar. QUINTA: Forman parte del Fondo de comercio, todos los bienes materiales e inmateriales y cosas incorporadas, sean separa- bles o no, que se entregarán previa prueba de funcionamiento, sin averías o deterioros, y que se enumeran a continuación: a) ..., en ... estado de conservación y funcionamiento, sin averías, con l..., nú- meros de serie; ...; b) ..., en ... estado de conservación y funciona- miento, averías ..., con ..., números de serie: ...; c) ..., en ... estado de conservación y funcionamiento, ... averías, con ..., números de serie: ... SEXTA: En este acto EL VENDEDOR otorga la posesión definitiva del fondo de comercio objeto del presente contrato al COMPRADOR, quien la releva en su respectivo puesto, toma y acepta el negocio con todas sus instalaciones, maquinarias y depen- dencias de plena conformidad. SEPTIMA: Se deja expresa constancia de que EL COM- PRADOR se hace cargo, toma y acepta el comercio objeto de esta transferencia, totalmente libre de personal y que EL VENDEDOR manifiesta haber liquidado todos los sueldos, jornales, vacaciones, leyes sociales e indemnizaciones que le correspondieron al personal que tuvo a su cargo. OCTAVA: El Sr./Sra. ………………, DNI ………………casado en ……………nupcias con el vendedor, do- miciliado en la calle……………………presta su asentimiento con- yugal conforme art. 470 Cód. Civil y Comercial con la presente venta, firmando el presente. NOVENA: Las partes constituyen domicilio en los respecti- vos domicilios reales denunciados, para todos los efectos de este contrato, donde serán válidas todas las notificaciones que allí se efectúen. DECIMA: Las partes acuerdan someterse a la jurisdicción de los Tribunales Civiles y Comerciales ordinarios del Departamento Judicial de La Plata renunciando a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiera corresponderles. En prueba de conformidad se firman tres ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto a los ……… días del mes ……… 20…