UNIVERSIDAD AUTONOMA GABRIEL RENE MORENO

SUPERVISIÓN Y FISCALIZACIÓN DE OBRAS

 ADMINISTRACION DE EJECUCIÓN DE OBRAS.
 Es un proceso productivo de creación de bienes tangibles y
funcionales que se ejecutan con recursos del estado, o
privados, con la participación de empresas constructoras,
profesionales en fiscalización y supervisión, para beneficio de la
sociedad.
 empresas
 Creación de bienes
tangibles y
funcionales Recursos
Proceso del
productivo estado o  SUPERVISOR Y
privados FISCAL
 PROCESO DE EJECUCIÓN
EVALUACION,
AJUSTES, SUFICIENTE
ENTIDADES INVERSION,
EJECUTORAS PLANIFICAR ESTUDIOS TESA RESULTADO
- FUNCIONAL, CUMPLA
(GOBIERNO) UN OBJETIVO
PREINVERSION SOCIOECONOMICO

 LIDERAR, Acompañar Y
FACILITAR EL PROCESO
DE CONSTRUCCION,
CONTROLAR CON GESTION DE APROVACION DE INVERSIONES,
PROC. CONSTR. INSPRIPCIÓN PRESUPUESTARIA (POA), PROCESO
SUPERVISION Y  EFICACIA DE CONSTRATACION DE SERVICIOS,
FISCALIZACION.  EFICIENCIA (CONSTRUCCIÓN Y SUPERVISIÓN) DE ACUERDO
A UN CRONOGRAMA DE IMPLEMENTACION.
 TRANSPARENCIA
 PROCESO DE EJECUCIÓN
ENTIDADES INSTITUCIONES
GOEBIERNO NACIONAL DESCENTRALIZADAS
EJECUTORAS MINISTERIOS DEPENDIENTES DEL
(GOBIERNO) GOBIERNO

GOBERNACIONES MUNICIPIOS
ABC
FPS
AEV
TGN OBRAS PUBLICAS OBRAS PUBLICAS
UNIVERSIDADES
IDH DEPARTAMENTOS DE DEPARTAMENTOS DE
HOSPITALES
EJECUCION DE EJECUCION DE
SERVICIOS. SERVICIOS. OTROS
 PROCESO DE EJECUCIÓN

 ES EL RESULTADO DE UN
ESTUDIO A DISEñO FINAL DEL
ESTUDIOS TESA UN PROYECTO A EJECUTAR.
-
PREINVERSION

Contenido de
un estudio a
diseño final
TESA O
PREINVERSION
 PROCESO DE EJECUCIÓN

 EL SUPERVISOR DEBE REALIZAR UN ANALISIS EXAUSTIVO

DEL ESTUDIO A DISEñO FINAL O ESTUDIO DE PREINVERSION

ORDEN DE
INICIO DE
ACTUALIZACION REAJUSTE ACTIVIDADES
VERIFICACION DE
EJECUCION
DE OBRAS
ESTRUCTURA ORGANIZACIÓNAL DE
UN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
ENTIDADES
EJECUTORAS
(GOBIERNO)
CONTRATANTE

PROCESO
DE
CONTRAT
ACION

EMPRESA
SUPERVISOR O
CONSTRUCTORA O DE
EMPRESA SUPERVISORA
SERVICIOS
 ACTORES FORMALES DE OBRA
PROFESIONAL QUE REPRESENTA CONTRACTUALMENTE AL
DIRECTOR DE OBRA CONTRATISTA, RESPONSABLE TECNICO MULTIDISCIPLINARIO.
(PUEDE SER SUPERINTENDENTE CUANDO LA OBRA ES MAYOR A 1
LOS DIFERENTES ACTORES
MILLON FORMALES ESTABLECIDOS
DE BS. O DIRECTOR EN EL
O RESIDENTE DE OBRA.)

PROCESO DE CONSTRUCCIÓN DE OBRAS, ESTAN SUJETOS

A RESPONSABILIDADES
CONTRATADOESTABLECIDAS POR LA ESLEY
POR LA ENTIDAD EJECUTORA, SAFCO
EL REPRESENTANTE
DE LA ENTIDAD CONTRATANTE, EJERCE VIGILANCIA Y CONTROL,
(LEY 1178
SUPERVISOR DE DE ADMINISTRACIÓN Y CONTROL
DE LA EJECUCIÓN, RESULTADO, DEL
INVERSION ESTADO)
Y PROPOSITO DE
LEYOBRA
ANTICORRUPCIÓN ¨MARCELO
INVERSION, QUIROGA
ASUME RESPONSABILIDADES SANTA
CIVILES,
ACTUACIONES, CONFORME A SU CONTRATO.
CRUZ¨
PENALES POR SUS

(LEY 004 DEL 31 DE MARZO DE 2010) ASI COMO CODIGOS

Y PRECEDIMIENTOS CIVILES,
DESIGNADO PORPENALES Y DE COMERCIO,
LA ENTIDAD EJECUTORA, DE
ES EL REPRESENTANTE
CONFORMIDADDEAAL SUS ACCIONES Y RESULTADOS POR
LA ENTIDAD CONTRATANTE, EJERCE VIGILANCIA Y CONTROL,
SUPERVISOR DE OBRAS A LA EMPRESA CONTRATISTA, ES
FISCAL DE OBRA ACCIONDEYLAOMISION.
RESPONSABLE GESTION INTERNA Y OPORTUNA DE RECURSOS
ECONOMICOS PARA LA OBRA, PARTICIPA EN LA GESTION DE
ORDENES DE CAMBIO, CONTRATOS MODIFICATORIOS, OTROS DE
GESTION INTERNA DE LA ENTIDAD EJECUTORA.
 PROCEDIMIENTOS
DIRECTOR DE
OBRA

 PLANIFICA, ORGANIZA Y EJECUTA

 Las obras de conformidad a los términos de contrato de ejecución de obras.
CRONOGRAMA DE EJECUCION DE OBRAS

PLANOS DE CONSTRUCCIÓN

Propuesta
Plan de asignación
Contractual PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
de recursos (personal,
equipo, insumos etc.)
INSTRUCCIONES IMPARTIDAS POR EL
SUPERVISOR
 PROCEDIMIENTOS DEL SUPERVISOR
 EJERCE CONTROL SOBRE LA EJECUCIÓN DE OBRAS
 Oposición constructiva de intereses, en la producción de obras, garantiza:

INDEPENDENCIA DE SUS ACTOS

IDONEIDAD PROFESIONAL
(NO SER JUEZ NI PARTE)

ACTUAR CON ETICA Y

TRANSPARENCIA
PROCEDIMIENTOS DEL SUPERVISOR
EL SUPERVISOR EJERCE LAS SIGUIENTES FUNCIONES GENERICAS DE CONTROL.

EJERCE UN CONTROL A CERCA DEL CUMPLIMIENTO

OTORGA UNA ORDEN DE DE LA PROPUESTA ADJUDICADA Y EL CONTRATO DE
PROCEDER, en la fecha de OBRAS. (PERSONAL EQUIPO ETC.)
recepción de anticipo,
otorgado al contratista.

ELABORA EL INFORME
INICIAL
ESTABLECIDO EN EL
EXIGE LA CONTRATO DE
PRESENTACIÓN, SUPERVISION.
REVISA Y APRUEBA
UN CRONOGRAMA CERTIFICANDO EL INICIO
ACTUALIZADO DE EFECTIVO Y LA
OBRAS VERIFICACION DE
DOCUMENTOS TÉCNICOS.
PROCEDIMIENTOS DEL SUPERVISOR
EL SUPERVISOR EJERCE LAS SIGUIENTES FUNCIONES GENERICAS DE CONTROL.

AUTORIZA REPLANTEO DE OBRAS RESUELVE CONSULTAS Y ACLARACIONES

INICIO DE ITEMES, SOLICITADAS POR EL SUPERINTENDENTE, DIRECTOR O
EMITE INSTRUCCIONES NECESARIAS RESIDENTE DE OBRAS.

DECIDE SOBRE
VERIFICA AJUSTES Y CAMBIOS
PERMANENTEMENTE DE OBRA, EN
ESTANDARES DE
ALGUNOS ITEMES,
CALIDAD DE
MATERIALES MANO DE CON O SIN COSTO
OBRA, MAQUINARIA, ADICIONAL A OBRA
EQUIPO Y OTROS DE
HASTA UN % SEGÚN
ACUERDO A ESP TEC.
CONTRATO
PROCEDIMIENTOS DEL SUPERVISOR
EL SUPERVISOR EJERCE LAS SIGUIENTES FUNCIONES GENERICAS DE CONTROL.

Resuelve y gestiona oportunamente

Órdenes de Trabajo, Órdenes de CUIDA LA ECONOMÍA DE LA OBRA.
Cambio y/o Contratos
Modificatorios emergentes del
proceso constructivo. CONTROLA
CRONOGRAMA DE
AVANCE Y PLAZOS,
REVISA Y APRUEBA ORDENANDO
CÓMPUTOS
MÉTRICOS Y PAGOS
AJUSTES, EVITANDO
PARCIALES POR EN SU FUTURO
AVANCE DE OBRA, GESTIONAR
(CERTIFICADOS
PLANILLAS DE
AMPLIACIONES DE
AVANCE) PLAZO
PROCEDIMIENTOS DEL SUPERVISOR
EL SUPERVISOR EJERCE LAS SIGUIENTES FUNCIONES GENERICAS DE CONTROL.

CUIDA DE LA VIGENCIA DE LAS GARANTIAS DE

ASEGURA EL CUMPLIMIENTO DE LOS LA EMPRESA CONSTRUCTORA
OBJETIVOS CONTRACTUALES.
(OBJETO DEL GASTO)

ADVIERTE, INFORME Y
PROPONE POSIBLES
SOLUCIONES AL
COORDINA LA CONTRATANTE
PARTICIPACION OPORTUNAMENTE
SOCIAL, DE LOS ACERCA DE
BENEFICIARIOS, PROBLEMAS NO
COMO INSTANCIA PREVISTOS EN
DE VALIDACION Y CONTRATO
CONTROL SOCIAL
PROCEDIMIENTOS DEL SUPERVISOR
EL SUPERVISOR EJERCE LAS SIGUIENTES FUNCIONES GENERICAS DE CONTROL.

VERIFICA, ORGANIZA Y FORMALIZA RESPONDE A LOS REQUERIMIENTOS DEL FISCAL

LAS ACTIVIDADES DE RECEPCIÓN DE OBRA, O RESPONSABLE DEL SEGUIMIENTO.
PROVISIONAL Y RECEPCIÓN
DEFINITIVA DE OBRAS.
VERIFICA EL
CUMPLIMIENTO DE
LA NORMATIVA
AMBIENTAL, EL PLAN
DE APLICACIÓN DE
SEGUIMIENTO Y
CONTROL
AMBIENTAL.
ELABORA Y PRESENTA
INFORMES MENSUALES DE
ACUERDO A LOS
REQUERIMIENTOS
ESPECIFICOS DEL
SERIVCIO, ESTIPULADOS
EN LOS TERMINOS DE
REFERENCIA Y CONTRATO
ADMINISTRATIVO DEL
SUPERVISOR.
PROCEDIMIENTOS DEL SUPERVISOR
EL SUPERVISOR EJERCE LAS SIGUIENTES FUNCIONES GENERICAS DE CONTROL.

ADMINISTRA
PREPARA Y EMITE INFORMES EL ARCHIVO
REQUERIDOS POR EL FISCAL DE OFICIAL DE
OBRAS, O LOS QUE CONSIDERE OBRA
NECESARIOS, (REPORTE DE REALIZA Y ENTREGA EL
PROBLEMAS Y SOLUCIONES) INFORME FINAL DE
OBRAS, CON LOS
DOCUMENTOS DE CIERRE
REALIZA LAS COMUNICACIONES A LO LARGO ADMINISTRATIVO Y
DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS, A TRAVÉS DEL FISICO, SOLICITANDO LAS
LIBRO DE ORDENES, SIENDO ESTE EL ENTREGAS DE LOS
DOCUMENTO UN INSTRUMENTO LEGAL Y CERTIFICADOS DE
NOTARIADO, EL MISMO DEBE PERMANECER CONCLUSIÓN DE OBRAS.
BAJO RESGUARDO DEL SUPERVISOR Y
LOCALIZARSE EN OBRA.
PROCEDIMIENTOS DEL FISCAL DE OBRA
EL FISCAL EJERCE LAS SIGUIENTES FUNCIONES GENERIAS.

REVISA Y CONOCE
DOCUMENTALMENTE ASEGURA EL CUMPLIMIENTO DE LAS
TODAS LAS CONDICIONES CONTRACTUALES DEL
ACTUACIONES DEL SUPERVISOR Y LA EMPRESA.
SUPERVISOR.

VISITA
REGULARMENTE
LAS OBRAS
INFORMA PERIODICAMENTE Y PR
PARA
ESCRITO AL CONTRATANTE, A CERCA
CONOCER EL DEL DESEMPEñO DEL SUPERVISOR.
DESARROLLO
DE LAS
MISMAS.
PROCEDIMIENTOS DEL FISCAL DE OBRA
EL FISCAL EJERCE LAS SIGUIENTES FUNCIONES GENERIAS.
VERIFICA QUE LAS
ACTUACIONES DEL SUPERVISOR ASESORA AL
Y LA EJECUCION DE LAS OBRAS CONTRATANTE Y
ASEGURANDO QUE LAS AL SUPERVISOR
MISMAS SE HALLAN DENTRO DEL
ACERCA DE
CONDICIONES DE CONTRATOY
NORMAS LEGALES
DESICIONES
ESTABLECIDAS. TECNICAS.

REPRESENTA AL
CONTRATANTE APRUEBA ACTUACIONES DE LA SUPERVISIÓN
EN RELACIÓN AL SUBSCRIBIENDO LOS CERTIFICADOS PARCIALES
PROYECTO EN TODA POR AVANCE DE OBRA, ORDENES DE CAMBIO,
CONTRATOS MODIFICATORIOS, AMPLIACIONES
REUNIÓN, O
DE PLAZO, ACTAS DE RECEPCION PROVISIONAL Y
PRESENTACIÓN DEFINITIVA
ENCOMENDADA
PROCEDIMIENTOS DEL FISCAL DE OBRA
EL FISCAL EJERCE LAS SIGUIENTES FUNCIONES GENERIAS.

PREPARA Y EMITE VERIFICA EL

INSFORMACIÓN CUMPLIMIENTO
INSTITUCIONAL DE LAS MEDIDAS
RELACIONADA CON EL Y PLANES DE
PROYECTO, AL MEDIDAS DE
FINANCIADOR EXTERNO. MITIGACIÓN
AMBIENTAL

VERIFICA LOS NIVELES

ANTE LA FALTA DE SUPERVISOR DE OBRAS PUEDE
DE PARTICIPACIÓN POR DESIGNACION ESPECIAL HACER LAS
SOCIAL, FUNCIONES DE SUPERVISOR, O SUSPENDER
ORGANIZACIÓN Y TEMPORALMENTE LA EJECUCIÓN DE OBRAS Y SER
VALIDACIÓN CAUSAL DE AMPLIACIÓN DE PLAZO.
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SUPERVISIÓN Y FISCALIZACIÓN DE OBRAS
CONTRATO DE OBRAS
UN CONTRATO SIRVE PARA
FORMALIZAR LA RELACION ENTRE
CONTRATISTA Y CONTRATANTE, ARA
DETERMINADA OBRA O PARTE DE
ELLA.
SI LA OBRA ES PÚBLICA DEBE
ESTA ESTAR ENMARCADA EN
LA LEY SABS, SISTEMA DE
ADMINISTRACIÓN DE BIENES
Y SERVICIOS.

ESTABLECE
ACUERDOS SIN UN CONTRATO UN
SUPERVISOR JAMAS PUEDE
VOLUNTARIOS Y INICIAR OBRAS NI
LIBRES, ECUANIMES,REALIZAR LA SUPERVISIÓN MODELO DE
CONTRATO DE
BAJO LAS LEYES, SUPERVISION DE
NORMAS Y DE OBRAS
CUMPLIMIENTO
OBLIGATORIO.
GARANTIAS BANCARIAS
SON DOCUMENTOS FINANCIEROS EMITIDOS ES UN
POR UNA ENTIDAD BANCARIA O DE INSTRUMENTO
SEGUROS HABILITADA POR LA ASFI BANCARIO QUE
AUTORIDAD DE SUPERVISION Y GARANTIZA AL
FISCALIZACIO DEL SISITEMA FINANCIERO, CONTRATISTA SU
CON VALOR EFECTIVO Y COBRO IDONEIDAD,
INMEDIATO, CON UN TIEMPO SOLVENCIA, BUENA
DETERMINADO FE EN ACTOS
PUBLICOS.

UNA BOLETA DE GARANTIA ES EJECUITABLE, (COBRABLE)

SIN MEDIADORES NI TRAMITES, A SOLO REQUERMIMIENTO
EN CUALQUIER MOMENTO DE LA VIGENCIA.
TIPOS DE GARANTIAS
SE EJECUTA CUANDO: SE EVIDENCIA
GARANTIA DE FALISIFICACIÓN, ALTERACION DE
SERIDAD DE DOCUMENTACIÓN
ES AQUEL DOCUMENTODE QUELAGARANTIZA
PROPUESTA,EL
PROCESO
RETIRO DE CONTRATACIÓN,
DE PROPUESTA, ES DECIR:
DESESTIMIENTO O
PROPUESTA: PRESENTACION, CALIFICACIÓN, ADJUDICACIÓN,
DEMORA ANTES
CON VALIDEZ DE DE
DE LAS LA DIAS.
FIRMA.

EL SUPERVISÓR
VIGENCIADEBERA
MINIMAVELAR
DE 90 LA CORRECTA
DIAS, UTILIZACIÓN
SIRVE PARA LAS
CORRECTA INVERSIÓN DE PRIMERAS
ESTE ANTICIPO, CUALQUIER DEMORA
ACTIVIDADES DE LA OBRA, INJUSTIFICADA,
COMPRA DE
DE ANTICIPO DELMATERIALES,
INICIO, PARALIZACIÓN, O BAJO
DESPLAZAMIENTO, RENDIMIENTO SERA
ORGANIZACIÓN EL
CAUSAL DE RESOLUCIÓN
PORCENTAJE DE CONTRATO
NUNCA SERA MAYOR AY20%,
EJECUCIÓN
Y SERA DE
AMORTIZADO PORGARANTIA.
PLANILLAS DE AVANCE.

GARANTIA DE EQUIVALE AL 7% DELDEL

EL INCUMPLIMIENTO MONTO TOTAL DE
CONTRATISTA CONCONTRATO,
RESPECTO ESTA
A LA
BOLETA O POLIZA,
PROPUESTA GARANTIZA
PRESENTADA, LA CORRECTA
O CUALQUIERA EJECUCION
DE LAS CONDICIONES
CUMPLIMIENTO DE DE OBRAS, DE ACEURDO
CONTRACTUALES, A LOSQUE
ACORDADAS, TERMINOS
AFECTENDE
ALCONTRATO.
DESARROLLO
CONTRATO DE
ENLA OBRA, DE
FAVOR SERAN CAUSALESCONTRATANTE.
LA ENTIDAD SUFICIENTES PARA LA EJECUCION
Y DEBE ESTAR
DE BOLETA.
VIGENTE HASTA LA ENTREGA DEFINITIVA DE OBRAS
TIPOS DE GARANTIAS
EL CONTRATISTA DEBERA PREVER UNA
OTRAS GARANTIAS: CUANDO EL GARANTIA ADICIONAL DE
MONTO OFERTADO ES INFERIOR AL CUMPLIMIENTO DE CONTRATO,
85% DEL PRECIO REFERENCIAL. EQUIVALENTE A LA DIFERENCIA DEL
85%

EN PROYECTOS CON ALTA INCIDENCIA, DE PROVISION DE

MAQUINARIA, Y EQUIPOS SE PODRA, EXIGIR, ADICIONALMENTE UNA
GARANTIA DE FUNCIONAMIENTO DE MAQUINARIA Y/O EQUIPO.
EQUIVALENTE AL 1,5% CON VIGENCIA A LA RECEPCION DEFINITIVA DE
OBRAS.
ACTA DE INICIO DE OBRAS.
SIRVE PARA ESTABLECER LA FECHA DE INICIO OFICINAL DE OBRAS, ES A
PARTIR DE ESTA FECHA QUE SE DEBE CONTROLAR EL PLAZO A TRAVES DEL
CRONOGRAMA DE OBRAS HASTA LA RECEPCION PROVISIONAL.

ORDEN DE PROCEDER
ES UNA CARTA O NOTA,
ES UN ACTO LEGAL, UNA VEZ ENTREGADA EL ACTA DE INCIO DE
OBLIGATORIO Y OBRAS, EL SUPERVISOR PUEDE INSCRIBIR EN EL
POSTERIOR A LA FIRMA LIBRO DE ORDENES, UN PLAZO DE 10 DIAS HABILES
DE CONTRATO, DEBE PARA INICIO EFECTIVO DE OBRAS, ESTE PLAZO NO
SER LA MISMA FECHA DEBE AFECTAR EL CRONOGRAMA DE CONTRATO.
DE LA OTORGACION
DEL ANTICIPO.
ACTA DE INICIO DE OBRAS.
DE NO EMITIRSE LA
ORDEN DE
NO PUEDE OTORGARSE ORDEN
DE PROCEDER SIN LA EXISTENCIA PROCEDER EN
DE UN SUPERVISOR TERMINOS Y
FORMALMENTE DESIGNADO. CONDICIONES, ESTA
PUEDE CONVERTIRSE
EN RESCICIÓN DE
CONTRATO.

UN ACTO
PUBLICO DE
INICIO DE LA ORDEN DE PROCEDER ES UN
OBRAS, NO DOCUMENTO CUYO VALOR LEGAL,
CONDICIONA LA
SIRVE PARA DEMOSTRAR EL INICIO
FECHA FORMAL
ESTABLECIDA.
EFECTIVO DE EJECUCION DE OBRAS.
LIBRO DE ORDENES
EN UN INSTRUMENTO LEGALMENTE
HABILITADO, ANTE NOTARIO DE FE
PUBLICA, PARA DAR CUENTA DE LAS
ACCIONES DE OBRA, ES UN REGISTRO
HISTORICO DE LAS INTERVENCIONES
MAS RELEVANTES DEL PROCESO DE
CONSTRUCCION DE OBRAS.
TIENE CUALIDAD JURIDICA, DE
AQUELLAS INTERVENCIONES
TÉCNICAS, ENTRE LA SUPERVISION
Y EL DIRECTOR DE OBRAS. LAS
MISMAS SE CONVERTEN EN
CARGOS Y DESCARGOS, SUJETOS
A EVALUACIONES POSTERIORES Y
DETERMINACION DE
RESPONSABILIDADES
LIBRO DE ORDENES
SE APERTURA CON INTERVENCIÓN DE NOTARIO DE FE PÚBLICA, DANDO VALOR LEGAL

EL LIBRO DE ORDENES ES USADO, POR EL SUPERVISOR DE OBRAS PERIODICA Y

OPORTUNAMENTE, PARA ORDENAR ACTIVIDADES Y TRABAJOS.

EL SUPERINTENDENTE, RESIDENTE DE OBRA SOLO PARA SOLICITAR ACLARACIONES,

INSTRUCCIONES ESPECIFICAS, O INFORMAR CAUSALES DE PERJUICIO.

EL LIBRO DE ORDENES ES UN CUADERNO EMPASTADO, TAMAñO CARTA, U OFICIO,

FOLIADO DESDE LA PRIMERA PAGINA HASTA LA ULTIMA. CON DOS COPIAS MINIMO.

EL LIBRO DE ORDENES POR NINGUN MOTIVO, DEBERAN SALIR DE OBRA, Y ESTAR

DISPONIBLE, PERMANENTE E DIAS Y HORAS HABILES, ESTARA BAJO CUSTODIA,
SUPERINTENDENTE, DIRECTOR O RESIDENTE, CUALQUIER TRANSGRESION SERA MOTIVO
DE SANCIONES.
LIBRO DE ORDENES
VERIFICAR Y APROBAR MATERIALES, MANO DE OBRA, Y EQUIPO.

CERTIFICAR CALIDAD E INSTRUIR MEJORAS.

EFECTUAR ACLARACIONES Y/O MODIFICACIONES TECNIAS, UTILIZANDO

CROQUIS, ACOTADOS, ESPECIFICACIONES TECNICAS, ETC

APROBAR OBRAS EJECUTADAS, RECHAZAR, ORDENARCORRECCIONES.

VEERIFICAR RENDIMIENTOS DE MANO DE OBRA, DISPONIBILIDAD Y PERMANENCIA DE

EQUIPO, PERSONAL, MATERIALES, EN CONDICIONES Y TERMINOS CONTRACTUALES, ETC

EFECTUAR RECOMENDACIONES AMBIENTALES PERTINENTES.

TODA INSTRUCCIÓN, O ACLARACION, DEBE CONTENER, FECHA,

LUGAR, PROYECTO, FRIMAS Y SELLOS DE LOS ITERVINIENTES.
CRONGRAMA Y ORDEN DE TRABAJO
SON LOS INSTRUMENTOS DE PROGRAMACIÓN DE LAS OBRAS POR COMPONENTES,
ACTIVIDADES ITEMES, ASIGNACION DE RECURSOS, PLAZOS Y FECHAS DE EJECUCION,
(INICIO Y FIN) CUYO CONTROL POR EL SUPERVISOR DEBE SER DIARIO.

EL CRONOGRAMA DE
EL CRONOGRAMA OBRAS SOLO PUEDE SER
DE OBRAS ES PARTE MODIFICADO,
DEL CONTRATO AMPLIADO, A TRAVES DE
POR LO TANTO NO UN DOCUMENTO DE
PUEDE SER AMPLIACION DE PLAZO,
MODIFICADO, COMO ENMIENDA AL
SAVLO CAUSALES CONTRATO
DE FUERZA MAYOR (JUSTIFICADO)
 FECHAS LIMITE
NUMERO DE DIAS
INICIO Y FIN POR
ACTIVIDAD PROGRESO

RUTA CRITICA

ACTIVIDADES,
COMPONENTES E ITEMES.
PLANILLA DE AVANCE DE OBRA
DOCUMENTO TECNICO ADMINISTRATIVO, QUE CERTIFICA LOS VOLUMENES DE OBRA
EJECUTADOS EN UN PERIODO, DE TIEMPO CON EL OBJETO DE GESTIONAR EL PAGO
PARCIAL POR AVANCE DE OBRAS.
QUE COMPUT
NOTA DE OS FOTOCOPIAS
CONTIENE SOLICITU DE LA
UNA D DE MET. DEL CORRESPONDE
ESTE DOC JUSTIFICA EL SOLICITUD DE PEIODO A
PAGO NCIA
GASTO, TIENE PAGO? PAGAR
IMPLICANCIAS CONTABLES,
RRESUMEN INFORME
FINCANCIERAS, ESTA FOTOGRÁFICO, INFOME
SUJETO A CONTROL TECNICO
CERTIFICADOS DE TECNIC
DEL
INTERNO, Y POSTERIOR LABORATORIO, O DE LA
RESPALDOS DE SUPERVIS
AUDITORIA, TIENE EMPESA
INFOMES TECNICOS OR
RESPONSABILIDADES
INFOME
PENALES, Y CIVILES, PARA DEL FOTOCOP FOTOCOPIAS:
QUIENES GENERAN EL IAS,
FISCAL, LIBO DE ODENES
CONTRAT
GASTO. RECOME OS, ODEN GARANTIAS
NDANDO DE INICIO, VIGENTES
PAGO
PARA LA EFECTIVIZACIÓN DE PAGOS

PLAZO DE
EXISTEN FECHAS PAGO
APROBACIO
ESTABLECIDAS, EN EL DBC, N DEL SUP 3 ENTIDAD
TERMINOS DE REFERENCIA DIAS BANCARIA, DE
PARA EL PROCESO DE 5 A 30 DÍAS
PAGOS.

ELABORACI
ON DE
PLANILLA 5
DIAS

PLAZO PARA
MEDICIÓN PLAZO DE
DE APROB. POR EL
VOLUMENES FISCAL, 3 DIAS
5 DIAS
A TOMAR EN CUENTA PARA PLANILLAS DE PAGO
LA FOMA DE
MEDICION ESTA
ESTABLECIDA EN LAS
ESPECIFICACIONES
TECNICAS DEL
PROYECTO.

NO ES POSIBLE EL PAGO
DE VOLUMENES NO
EJECUTADOS HASTA EL
EL PAGO POR MOMENTO DE LA
MATERIALES EN VERIFICACION, SI FUERA
BODEGA SOLO ASI DEBE RESOLVERSE
PODRA CONTRATO CON
SUPERVISION Y
EFECTUARSE, SI DECLARARSE NO ELEGIBLE
ESTA REGULADA Y PARA FUTUROS
CONTEMPLADA EN CONTRATOS DE
CONTRATO. SUPERVISION.
CÓMPUTO MÉTRICO
SE REFIERE A LAS TAREAS DE MENSURA CORRECTA Y SUFICIENTE DE
OBRAS EJECUTADAS EN CAMPO, CON APOYO DE HUINCHA,
FLEXOMETROS, Y OTROS INSTRUMENTOS DE MEDICION APROPIADOS.

CUALQUIER EROR POR EXCESO

EL COMPUTO METRICO SE PUEDE CONSIDERARSE “DAñO
VALORIZA EN COSTO, POR LO ECONOMICO” Y LESIVO A LOS CUALQUIER ERROR POR
TANTO SE OBLIGA A INTERESES DEL ESTADO, POR DEFECRTO PUEDE SER
REALIZARSE CON PRESICIÓN, TANTO ES SUSCEPTIBLE A MOTIVO DE RECLAMO, DEL
RESPONSABILIDAD, ÉTICA Y ACCION PENAL CONTRA LOS CONTRATISTA.
PROFESIONALISMO. RESPONSABLES, POR
PRACTICAS FRAUDULENTAS.
 UNIVERSIDAD AUTONOMA GABRIEL RENE MORENO
SUPERVISIÓN Y FISCALIZACIÓN DE OBRAS
COMUNICACIONES DE LA SUPERVISIÓN
SON LAS INTERVENCIONES DEL SUPERVISOR, EN FAVOR DEL DESARROLLO DE LAS
OBRAS, LOS MEDIOS SON EL LIBRO DE ORDENES, POR CARTAS ESCRITAS O VERBALES
CUANDO SE TRATA DE RECOMENCAIONES COMPLEMENTARIAS.

APROVACION O
AUTORIZACION
RECHAZO
OBSERVACIÓN.
INSTRUCCIÓN ES PENALIZACIÓN
TODA ORDEN REITERACIÓN
IMPARTIDA POR EL PARALIZACIÓN
SUPERVISION AL RATIFICACIÓN.
DIRECTOR DE OBRAS, ACLARACIÓN
DENTRO DE LOS
MARGENES DEL CONTROL
CONTRATO
COMUNICACIÓN DEL SUPERVISOR
DEMOSTRACIONES,
INSTRUCCIÓN: ILUSTRACIONES O PRACTICAS
ES UNA DE EJECUCION EN OBRA
ORDEN
IMPARTIDA
“IN SITU” OTRAS
RELATIVAS A LA
RECTIFICACIO CALIDAD DE
NES: MATERIALES
O ENMIENDAS Y/O
EN OBRA EJECUCIÓN DE
OBRAS
INFORMES DEL SUPERVISOR.
SON DOCUMENTOS DE ANALISIS Y DOCUMENTACIÓN, DE ACCIONES A TOMAR,
DIRIGIDOS AL FISCAL O CONTRATANTE, BAJO DETERMINADAS CIRCUNSTANCIAS.

INFORME INICIAL: PROPOSITO REVISAR TODO EL DOC. A

DISEñO FINAL, POSTERIOR A UN, VERIFICACIÓN,
ACTUALIZACIÓN Y REAJUSTE.

INFORMES MENSUALES: SOBRE EL ESTADO DE LAS OBRAS,

EN EL MES QUE TERMINA, PRESENTADO COMO MAXIMO A
LOS 5 DIAS DE CADA MES, INFORMA SOBRE LA SITUACION
FISICA FINACIERA DE LAS OBRAS.

INFORME DE MEDIO TERMINO: SON INFORMES A

REQUERIMIENTO DEL CONTRATANTE, PARA REALIZAR UNA
EVALUACION GENERAL Y PROYECTAR FUTURAS ACCIONES A
TOMAR PARA CUBRIR EL OBJETIVO PLANTEADO.
INFORMES DEL SUPERVISOR.
SON DOCUMENTOS DE ANALISIS Y DOCUMENTACIÓN, DE ACCIONES A TOMAR,
DIRIGIDOS AL FISCAL O CONTRATANTE, BAJO DETERMINADAS CIRCUNSTANCIAS.

INFORME SOBRE MODIFICACIONES DE OBRA, (ORDENES DE CAMBIO U

ORDENES DE TRABAJO O CONTRATOS MODIFICATORIOS), DEBE SER
PRESENTADO CON DOCUMENTACIÓN PRESCRITA PARA CADA CASO,

INFORMES SOBRE CONCLUSION DE OBRAS: PARA PROCEDER A LA

RECEPCION DE OBRAS, PRESENTADO A FISCALIZACION SON UN PLAZO
PERTINENTE PARA DETERMINAR FECHA EXACTA DE ACTIVIDAD EN
OBRA.

INFORME DE RECEPCION DE OBRAS: POSTERIOR A LAS CORRECCIONES A

LAS OBSERVACIONES QUE PUDIERON EXISTIR EN RECEPCION
PROVICIONAL, RECOMENDANDO LA RECEPCION DEFINITIVA.
 ACTA DE RECEPCION PROVISIONAL
ES EL DOCUMENTO FORMAL, Y LEGAL QUE DEMUESTRA LA “CONCLUSION FISICA”, DE
LAS OBRAS EN CONFORMIDAD, A LOS VOLUMENES, DE OBRA CONTRATADOS, O LOS QUE
PUDIERON HABER SIDO ORDENADOS, MODIFICADOS, APROBADOS Y EJECUTADOS.

PROCEDIMIENTO UNA VEZ LAS OBRAS CONCLUIDAS, EL CONTRATISTA SOLICITARA MEDIANTE CARTA
O LIBRO DE ORDENES LA ENTREGA PROVISIONAL DE LAS OBRAS, CON
ANTICIPACION DE POR LOMENOS 7 DIAS HABILES.

UNA VEZ RECIBIDA ESTA CARTA EL SUPERVISOR, VERIFICARA, Y EVALUARA, SI

CORRESPONDE, ENVIAR UN INFORME CORRESPONDIENTE DE CONCLUSION DE
OBRAS Y COORDINARA DIA Y HORA PARA ENTREGA DEFINITIVA, CON COMISION
TECNICA, COMUNICARA A CONTRATISTA MEDIANTE LIBRO DE ORDENES.

SI NO CORRESPONDE REALIZAR AUN LA ENTREGA DEFINITIVA POSTERIOR A UN

ANALISIS, MEDINATE LIBRO DE ORDENES REPROGRAMARA LA FECHA HASTA SEA
EFECTIVA DICHA ACTIVIDAD, Y MENCIONANDO EN NOTA AL FISCAL LAS CAUSALES
DE POSTERGACION.
 ACTA DE RECEPCION PROVISIONAL
PROCEDMIENTO
EN FECHA Y HORA PROGRAMADOS PARA RECEPCION PROVISIONAL DE OBRAS,
DEBERAN ASISTIR, LA COMISION DE RECEPCION DE OBRAS DE LA INSTITCUION
CONTRATANTE, SUPERVISOR, DIRECTOR, RESIDENTE Y/O SUPERINTENDENETE DE
OBRAS.

DE LA INSPECCION TECNICA DETALLADA, SE IDENTIFICARAN OBSERVACIONES

TECNIAS, SI LAS HAY, SIEMPRE Y CUANDO NO SEAN SUSTANCIALES O ESTRUCTURALES,
SERAN MENORES Y SUBSANABLES, SE OTORGARA UN PLAZO RAZONABLE PARA QUE
SUBSANE LAS OBSERVACIONES, EL MISMO QUE CONSTARA EN UN ACTA IN SITU, EL
CUAL FIRMARAN LA COMISION, CONTRATISTA Y SUPERVISION.

SE LEVANTARA UN ACTA DE RECEPCION PROVISIONAL EN FORMATO

RESPECTIVO, EN EL QUE SE DETALLARAN DATOS DE LA OBRA, SI FUE DESARROLLADO
DENTRO DE LOS PLAZOS, SE DETALLARA LA FECHA DE RECEPCION PROVISIONAL
COMO FECHA EFECTIVA DE CONCLUSON DE OBRAS.
ACTA DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS
DOCUMENTO FORMAL Y LEGAL QUE
DEMUSTRA LA CONCLUSION FISICA Y EL ACTA DE
FINANCIERA DE LAS OBRAS EN RECECPCION
CONFORMIDAD A LAS OBSERVACIONES DEFINITIVA, PARA EL
SUBSANADAS EN RECEPCION CONTRATANTE ES
PROVISIONAL. LA RECECPCION
DEFINTIVA, PARA EL
CONTRATISTA ES LA
ENTREGA DEFINTIVA

PARA REALIZAR EL PAGO FINAL A LA EMPRESA

CONTRATISTA, SE ADJUNTARA EN LA PLANILLA DE
LIQUIDACION FINAL, DICHA ACTA PARA
PROCEDER AL PAGO RESPECTIVO.
ACTA DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS
PASADOS LOS 90 DIAS COMO MAXIMO REALIZARSE LA ENTREGA
DEFINITIVA DE OBRAS. NO PUEDE SER POSTERIOR, DE LO CONTRARIO SE
DENOMINARA MORA EN PERJUICIO A LA ENTIDAD CONTRATANTE, Y
PUEDE APLICARSE LA EFECTIVIZACION DE LAS MULTAS O COBRO DE
BOLETAS DE GARANTIA.

DE LA MISMA MANERA QUE LA ENTEGA PROVISIONAL, EL CONTRATISTA

NOTIFICARA AL SUPERVSOR CON UNA ANTICIPACION DE AL MENSO 7
DIAS HABILES, PARA DETERMINAR FECHA Y HORA CONSENSUADO ENTRE
FISCAL Y COMISION DE RECEPCION. SE MENCIONARA ESTA ACTIVIDAD AL
CONTRATISTA EN LIBRO DE ORDENES.

POSTERIOR A LA INSPECCIÓN DE OBRAS, SE LEVANTARA UN ACTA DE

RECEPCION DEFINTIVA DE OBRAS, EN ELQUE DEBERAN FIRMAR LAS
MAXIMAS AUTORIDADES DE LA INSTITUCION CONTRATANTE, EL
SUPERVISOR, FISCAL Y DIRECTOR DE OBRAS. CONSIGUIENTEMENTE SE
PROCEDE AL CIERRE Y CONCLUSION DE LA RELACION CONTRACTUAL.
 UNIVERSIDAD AUTONOMA GABRIEL RENE MORENO
SUPERVISIÓN Y FISCALIZACIÓN DE OBRAS