POR QUE ESTA UBICACIÓN?

GREEN TOWER
EL POZON LOTE
COLOMBIA CARTAGENA Cartagena es una ciudad que se
identifica principalmente por turismo
pero también por la pobreza y
desigualdad social por tanto se escogió
el barrio el pozón, uno de los barrio mas
olvidados de la ciudad además uno de los
recibimientos a la ciudad por la vía de
Barranquilla

Concepto
DIAGNOSTICO
NORMATIVA INDICE DE CONSTRUCCCION

1.
60 mts2 80 mts2 100 mts2

2. POBLEMATICA
Se tomo la forma del lote como
forma del primer planteamiento. Se hicieron algunas modificaciones a la
forma a partir de los accesos principales.
ESTADO DE LA ZONA Unidad básica Con dos alcobas Con tres alcobas INDICE DE OCUPACION según el índice de
ocupación y el área

ALTURA MINIMA POR PISO

Es esta zona se encuentran construcciones sin licencia , • Desigualdad social: Esta es una de las zonas mas pobres y olvidadas de BALCONES VOLADIZO SOTANOS

calles sin pavimentar y falta de equipamientos los cuales Cartagena.

afectan la seguridad y vida digna de las personas que • Inseguridad: esta zona no tiene seguridad para los habitantes ya que no tiene 1.20 MTS En todas las zonas, salvo que
habitan en esta zona condiciones que realmente funcionen para la comunidad, además es el barrio 2,5 MTS exista norma expresa en 9 MTS
contrario y se sigan unos
de mayor violencia y pobreza en Cartagena. 2 MTS requerimientos Se permiten si el lote esta a mas de
9mts s.n.m

3. 4.
Se plantearon 2 torres las cuales están Se llego al planteamiento final el cual
ubicadas en los laterales del primer responde a las determinantes naturales del
planteamiento estas están ubicadas según el lugar , así mismo a la forma de la propuesta
viento para ser mejor refrigeradas urbana y contexto. BORDES
TRATAMIENTOS TRAMA Y EQUIPAMENTOS VÍAS PRINCIPALES

Usuario
Institucional
Iglesias Canal chuplundun
Salud
Carrera 92

Vía de conexión con barranquilla

El proyecto esta dirigido al núcleo familiar puesto que en la

renovación del zona se necesita la reubicación de las
personas que se encuentran en este lugar que en su
mayoría son familias.

• En la trama del polígono en el que se esta • Como se puede ver son muy pocas las vías que • Estos bordes se generan a partir de sus

Énfasis
• MEJORAMIENTO INTEGRAL. Permite la modificación de
la trama, uso de suelo, mejoramiento de edificios o trabajando tienen muy poca conexión, por lo conectan al barrio con la ciudad, el estado de tratamientos ya que no permiten ninguna
estructuras tanto requiere de algunas modificaciones, las vías es asfaltado pero en mal estado. modificación.
• RENOVACIÓN URBANA. Equipamientos que privilegien además son pocos los equipamientos en la zona
El énfasis que se quiere tomar para este proyecto es
futurista ya que se quiere dar un nuevo aspecto a la
el espacio público y la imagen urbana de la ciudad.
zona, pues es el primer lugar de ingreso a la ciudad

Propuesta Urbana
de Cartagena por la vía de Barranquilla y nueva zona
para el desarrollo y crecimiento de la ciudad.
Además el proyecto busca generar impactos
positivos no solo funcionalmente sino con el ambiente
y determinantes de la zona Usos Perfiles Viales

TRAMA residencial

Marco Teórico Servicios

Comercio
Culto

EL CUBO Institucional
Salud
Zonas verdes
Parqueaderos
Se tomo como referente la obra arquitectonica en
Parque Lineal
cubo ya que este rota su forma principal en un eje
central con el fin de crear Terrazas intercalados
Se hicieron varias modificaciones en la trama, sin
para generar sombra con la misma construccion. Se hizo un cambio total del uso de suelo ya que
embargo se mantuvieron varias vías que están
este es un barrio el cual la mayoría de
subrayadas en amarillo, estas son las que mayor
construcciones están sin licencia, además de
tenían conectividad.
lograr con este cambio el fácil acceso a servicios
EDIFICIO AGORA GARDEN DE TAIPÉI desde las zonas residenciales.

Sostenibilidad
• Climatico • Agua
Para el ahorro del agua se implementara un Sistema de
recoleccion de aguas lluvias con el fin de utilizarla en los
espejos de agua tanto al interior del edificio como para las
Ademas
espaciossepublicos.
implamentaran inodoros ahorradores con el fin
de que el consumo de agua se disminuya consideblamente

Las cubiertas son verdes ya que estas generan

Se tomo como referente la obra arquitectonica en cubo ya que este rota su
mas frescura dentro las construcciones.
forma principal en un eje central con el fin de crear Terrazas intercalados para Cada uno de los espacios estan protegidos con Además en parqueaderos se manejan muros
generar sombra con la misma construccion. fitotectura para evitar que los rayos solares sean calados con el fin de que no sea un espacio
directos en los peatones de la zona totalmente cerrado y sin ventilación.
A lo largo del parque lineal se ubicaron espejos de

Marco Científico
Según Andrés Duany en la ciudad se debe tener una
conectividad urbana para evitar el trafico en la ciudad,
• Bioconstruccion
con este principio se evidencia que en la zona hay una
problemática de flujo vehicular, por la mala conexión vial
del barrio con el resto de la ciudad.
Según Andrés Duany el peatón siempre debe tener prioridad,
por lo tanto hace una propuesta se hace un parque lineal de
Andrés Duany tal forma que el peatón esta como principal figura, además
agua según la dirección del viento, esto con el fin
de que los espacios sean mas frescos y agradables
• Entorno
Los materiales que se tomaron para la construcción se encuentran
El Proyecto esta ubicado de tal forma que estuviera cerca a las
dos vias pricipales de el barrio esto para que este cerca del
transporte publico es es muy utilizado por la comunidad de la
en la zona y se escogieron según las necesidades de la
zona
construcción.
La estructura es metálica ya que no puede generar mas libertad a Vias principales
la hora del diseño además es mas económico, se implementaron
Proyecto
revestimientos y muros calados con el fin de aislar el sol en
algunas zonas y evitar el sobrecalentamiento de los espacios

• Movilidad
• Para el Proyecto se busco tener una tonalidad clara ya que
todos los lugares del barrio tienen conexión peatonal
estas tonalidades son las que absorben menor temperatura

• Energia En esta propuesta no se encuentran vías cerradas lo

La diversidad de usos se implemento en la propuesta de
uso de suelos ya que la propuesta cubre un gran rango
y al ser un barrio de viviendas donde los usuarios son
familias se requiere multiplicidad de servicios básicos
para cubrir las necesidades de todas las personas
que quiere decir que hay conectividad total dentro de
Las torres fueron ubicadas con el fin de que todos todo el barrio, además hay vías que logran conectar con
los apartamentos tengan iluminación natural y así el barrio que esta al oeste y dejan integrarse al tiempo
hacer un ahorro considerable de energía durante el con el parque lineal. En cuanto a ciclovías se marcan las
día. vías de principal conexión en el barrio y peatonalmente
todas las vías cuentan con un anden y aislamiento para
Ciclovías
la seguridad de las personas que transitan en el lugar.
Esto se evidencia en los perfiles viales.
Vías

Jane Jacobs Como propuesta urbana se incluyo el canal

¨En la ciudad se debe del chuplundum donde este cuerpo de agua De igual forma en las vías principales se implementan
dar valor a la Iluminación con el no se toma como una barrera sino que se paraderos ya que es una de los transportes que
convivencia entre las menor ingreso de incluye con el parque lineal y por medio de conectan el barrio con el resto de la ciudad, Además
funciones, el uso de sol posible este se genera la conexión peatonal y vial es uno de los mas utilizados por la comunidad
suelo mixto¨ del barrio el pozón al barrio

PROYECTO CONTIENE ESCALA SEMESTRE

Conjuntos Habitacionales Localización Indicada

Green Tower Concepto
IV
V
Usuario
AUTOR(ES) Marco Teórico PLANCHA No
1
Marco Científico
Yeniffer Daniela Gomez Sierra Propuesta Urbana de
6
 Zonificación
• Parqueaderos • Torre 1 • Torre 2

Parqueaderos privados 61
Parqueaderos especiales privados 12
Parqueaderos motos 12
Parqueaderos públicos 10
Shut de basura
RCI

Cine al aire libre

Torre 1 Torre 2

Servicios

PROYECTO CONTIENE ESCALA SEMESTRE

Conjuntos Habitacionales
Green Tower Planta
Indicada

AUTOR(ES)

Yeniffer Daniela Gomez Sierra

parqueaderos
Planta servicios
Espacio publico
PLANCHA No
2 V
IV
Cubiertas de
6
 Plantas Generales
Circulaciones Generales Torres Torres
Torre 1
Torre 1 Torre 2
E
s
c
1
.
Cuadro de áreas 2
5
0

Torre 2
E
s
Zonificación según c
tipologías residenciales 1
.
2
Sencillo
Tríplex
Dúplex
Punto Fijo
Servicios 5
0

• Torre 1 • Torre 2

PROYECTO CONTIENE ESCALA SEMESTRE

Conjuntos Habitacionales
Green Tower Tipologías residenciales
Indicada

AUTOR(ES)
Circulaciones
Análisis sol y viento
PLANCHA No
3 V
IV
Yeniffer Daniela Gomez Sierra de
6
 Tipologías residenciales Análisis Sol y Viento
Sol Viento

Nivel 1 Planta
T
Nivel 2 Nivel 3
R
I
P
Las torres y cada uno de los
L espacios estan diseñados con el fin
de tener un aislamiento del sol,
E ademas su volumetria hace que los
X Alzado rayos que se muestran en planta se Los espacios están diseñados de tal forma que
ESC:175 disminuyan aun mas, ya que este
genera sombra para si mismo
el viento circule por todo el apartamento sin que
sea directo en las habitaciones.

Nivel 1 Nivel 2
En este se utilizan dos tipos de ventanearías

Circulaciones residenciales
Nivel 1 Nivel 2 Nivel 3
T
R
I
P
L Nivel 3
E ESC:175
X
Nivel 1 Nivel 2

Nivel 1 Nivel 2
D
U Nivel 3
P
L
E
X
ESC:175

Nivel 1 Nivel 2
Nivel 1 Nivel 2
D
U
P
L
E
Nivel 1 Nivel 2
X
ESC:175

Sencillo

Sencillo

ESC:175

PROYECTO CONTIENE ESCALA SEMESTRE

Conjuntos Habitacionales
Green Tower Tipologías residenciales
Indicada

AUTOR(ES)
Circulaciones
Análisis sol y viento
PLANCHA No
4 V
IV
Yeniffer Daniela Gomez Sierra de
6
 Corte transversal

Corte Longitudinal

Detalles Constructivos
Fachadas Sistema
Anclaje pilar con placa Unión pilar y vigas Unión pilar y vigas
Planta

Unión Vigas y viguetas

Estructura Metálica 3D

Vigas para Voladizo

Envolvente
Punto fijo con muro
calado en vidrio y
revestimiento con el fin
de aislar el sol y ventilar
las torres.

PROYECTO CONTIENE ESCALA SEMESTRE

Conjuntos Habitacionales
Green Tower Cortes
Indicada

AUTOR(ES)
Fachadas
Detalles Constructivos
PLANCHA No
5 V
IV
Yeniffer Daniela Gomez Sierra de
6
 REPRESENTACIONES 3D
Contexto Vistas detallado

Render

PROYECTO CONTIENE ESCALA SEMESTRE

Conjuntos Habitacionales
Green Tower Representaciones
Indicada

AUTOR(ES)
en 3d
PLANCHA No
6 V
IV
Yeniffer Daniela Gomez Sierra de
6