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Contrato de cesión de derechos de superficie que celebran ante los testigos que al final suscriben.
" _______________".
Título:____________________________
Inscripción:________________________________
Cargas: Libre de ellas.
Referencia catastral: ____________________________
CLÁUSULAS
SEGUNDA.- El plazo de duración del presente contrato es el de ________________, dentro del cual
el cesionario deberá haber finalizado la construcción del inmueble y haber obtenido la cédula de habitabilidad
de las viviendas.
CUARTA.- Una vez iniciadas materialmente las obras, el cesionario podrá otorgar escritura de
declaración de obra nueva en construcción y división horizontal, así como actos e instrumentos de gravamen
de las viviendas y plazas de garaje.
Igualmente serán de cuenta del cedente todas las actuaciones y desembolsos para la
obtención de las correspondientes licencias y cédulas administrativas.
QUINTA.- Expresamente se pacta como causa de resolución del presente contrato, la denegación o
revocación al cesionario de las licencias, permisos y cédulas de carácter administrativo, que le impidan la
total edificación o entrega de las viviendas, y si hubiese llevado en parte o totalmente la edificación pasará a
propiedad del cedente.- Si hubiese que proceder a demolición de lo edificado, se hará a costa del cesionario.
SEXTA.- Todos los gastos e impuestos derivados y ocasionados como consecuencia del
otorgamiento del presente contrato y de la escritura pública en que en su momento se formalice, serán de
cuenta del cesionario.
SÉPTIMA.- Para la interpretación y cumplimiento de este contrato, así como para todo lo no previsto
en el mismo, las partes se someten a la jurisdicción y competencia de
__________________________________________________
_____________________________________________ por lo que renuncian expresamente al fuero
que por razón de su domicilio presente o futuro, pudiera corresponderles.
Leído que fue el contrato y enteradas las partes de su contenido y alcances, lo firman por duplicado
en el lugar y la fecha al principio indicados, quedando un ejemplar del mismo en poder de cada parte
contratante.
CEDENTE:___________________________________
CESIONARIO:________________________________
TESTIGO_______________________
DOMICILIO:________________________
TESTIGO:______________________
DOMICILIO:________________________