RESUMEN En este trabajo se presentan los datos parciales de un estudio sobre satisfacción
residencial en viviendas de interés social sustentada en el concepto de necesidades humanas
y evaluadas desde la óptica de los usuarios, sobre la base de un caso específico, con una muestra de 91 propietarios de viviendas de 40 M 2. Como objetivo se planteó analizar los niveles de satisfacción residencial a través de las modificaciones que realizan sus propietarios para lograr cubrir sus necesidades. La información fue recolectada con un instrumento diseñado ad hoc y observación no participativa. Los resultados señalan altos niveles de satisfacción con la entrada de la vivienda, tamaño de la parcela y bajos niveles de satisfacción en relación a la distribución interna, el tamaño y el número de espacios, los materiales de construcción y los acabados, como resultado de la falta de control en la ejecución de las obras, desconocimiento de la inversión estatal y falta de orientación comunitaria. Pudo concluirse que de las modificaciones observadas del núcleo básico surge una vivienda de las aspiraciones comunes, la cual se consolida por etapas constructivas. Se determinó que los aspectos cualitativos de diseño, se complementan con aspectos técnicos para satisfacer las necesidades y expectativas, por lo que se sugiere incorporarlos a la legislación venezolana para el otorgamiento del permiso de habitabilidad. Palabras claves: viviendas interés social, satisfacción, modificaciones, satisfactores. ABSTRACT In this work we present partial data of a study on residential satisfaction in state-built low cost housing based on the concept of human needs and evaluated from the users point of view. We used a case study with a sample of 91 owners of 40 M 2 houses. We aimed to analyze the residential levels of satisfaction through the modifications owners make to their properties to meet their needs. The information was collected with an instrument designed ad hoc and non participatory observation. The results indicate high levels of satisfaction with the entrance of the house and lot size, and low levels of satisfaction in relation to the internal distribution, the size and number of spaces, the construction materials and the finished details, as a result of lack of control during construction, ignorance of the State investment and lack of community involvement and leadership. We can conclude that from the modifications made to such houses, a basic nucleus that can be consolidated through constructive stages. We determined that the qualitative aspects of design are complemented with technical aspects to satisfy needs and expectations, and we thus suggest incorporating them in Venezuelan legislation for the granting of the housing permission.