CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRAVENTA

En la ciudad de _____________, en fecha ______________________, se hace

constar que celebran, por un aparte el C. _______________________, a quien en lo
sucesivo para este instrumento jurídico se le designará como “PROMITENTE
VENDEDOR”, y por otra parte el C. _____________________, a quien en lo sucesivo
para efectos de este instrumento se le designará como el “PROMITENTE
COMPRADOR”, los cuales declaran que es su voluntad someterse a las siguientes:

CLÁUSULAS
            PRIMERA. “PROMITENTE VENDEDOR”  se obliga a vender y transmitir el
dominio, libre de gravámenes y obligaciones, así como obligarse al saneamiento para
le caso de evicción, la casa ubicada en ________________________, construida en
el lote de terreno ubicado en _____________________, con una superficie
aproximada de ___________ metros cuadrados.

            La cuenta catastral que se afecta es la número _____________ de la oficina

recaudadora número ___________ a nombre del “PROMITENTE VENDEDOR”.

            SEGUNDA. El precio total de la operación es la cantidad de $_________

(_________________________), que el “PROMITENTE COMPRADOR” pagará de la
siguiente manera: $_________ (_________________________), ala firma de este
contrato preparatorio, este instrumento queda como recibo del mismo pago, recibo en
la calidad de APARTADO por la futura compraventa de la finca antes descrita; el resto
se pagará como lo convienen las partes al momento de la ratificación de firmas del
contrato de compraventa definitivo, en un lapso no mayor a treinta días a partir del
primer pago.
            TERCERA. Por caso de incumplimiento de alguna de las partes, serán
penalizadas con un ____________% del calor total del operación, y además, se
incurriere en mora de la entrega cualquiera de ellas, se cobrará el _________%
mensual sobre eso ____________%.

            CUARTA. El contrato definitivo de COMPRAVENTA y el pago del Impuesto

sobre la Renta, correrán a cargo de “PROMITENTE VENDEDOR”, así como los
gastos de ratificación de firmas.

            QUINTA. Los gastos de escrituración y de honorarios de notario público

correrán a cargo de “PROMITENTE COMPRADOR”.

            Para constancia de lo anterior, se firma este documento en presencia de los

testigos, quedando un ejemplar original para cada parte de los contratantes.

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PROMITENTE VENDEDOR

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PROMITENTE COMPRADOR

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 TESTIGO

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TESTIGO