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Señor:
Ciudad
Respetado señor:
Adjunto a la presente hago entrega del avalúo comercial del predio EL DESCANSO ubicado en la vereda San
Agustín del municipio de Nocaima.
Espero haber contribuido, en el desarrollo de sus proyectos y quedo de Ud., para lo que estime
conveniente.
Cordialmente:
Perito Avaluador
AVALUO COMERCIAL PREDIO RURAL DENOMINADO FINCA EL DESCANSO
PREDIO RURAL:
Municipio de Nocaima
INDICE
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
2. CARACTERISTICAS DEL SECTOR Y MUNICIPIO
2.1 GENERAL
2.2 PARTICULAR
3. ASPECTO JURIDICO
4. DESCRIPCION DEL TERRENO
5. METODOLOGIAS
6. CONSIDERACIONES FINALES DEL AVALUO
7. CERTIFICACION DEL AVALUO
1. ANEXOS –COPIAS FOTOGRAFIAS-PLANO-
MUNICIPIO DE NOCAIMA
Gentilicio: Nocaimeros
G EOGRAFÍA :
Descripción Física:
E COLOGÍA :
E CONOMÍA :
V ÍAS DE COMUNICACIÓN :
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
TIPO DE INMUEBLE
TIPO DE AVALUO
RURAL
USO ACTUAL
TRANSPORTE PUBLICO
Periodicidad.
3. ASPECTO JURIDICO
PROPIETARIO: OLIVO LAVERDE MENDEZ Y VIRGILIO
LAVERDE MENDEZ
3.2 NORMATIVIDAD:
(LEY 388 1997) EOT, LEY DE DESARROLLO DE TERRITORIOS,
LEY 152 DE 1994 ART. 41, LEY 388 1997 ART. 28; NUEVAS
NORMAS NACIONALES QUE OBLIGAN AJUSTAR LOS
ORDENAMIENTOS COMO EL DECRETO 3600 DEL 2007, EL 097 DEL
2006, LA LEY 1228 DEL 2008 Y DECRETO 4085 Y 4086.
5. METODOLOGIAS
Método de mercados
Se hizo un estudio de mercadeo y estadística en algunos
lotes ubicados en el sector que también están siendo
afectados, para determinar su valor actual de acuerdo a la oferta
y la demanda actual en la zona de influencia.
8. AVALÚO COMERCIAL
NOTA ANEXA
Atentamente
UNILONJAS
JORGE ENRIQUE DIAZ B.
ARQUITECTO AVALUADOR
UNILONJAS
Inscrita bajo los artículos 43 y 144 del decreto número 2150 de 1995 en la Cámara de Comercio
número 00112857 del libro 1 de las entidades sin ánimo de lucro
Quien conforme a las normas legales vigentes y según los decretos 2150 de 1995 y
C E R T I F I C A
A10030700053
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www.sociedadcolombianadearquitectos.com
FOTOS
Como Llegar a Nocaima Animado
Estructura General del Territorio Plano 01Nocaima y sus Veredas En Esta Dirección de Enlace
http://nocaima-cundinamarca.gov.co/apc-aa-
files/32626265353964383936303864393361/Nocaima_veredas.jpg