REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

UNIVERSIDAD CATÓLICA SANTA ROSA

FACULTAD DE DERECHO
VII PERÍODO – Secc.FS07A

Derecho Civil II
CONTRATOS Y GARANTÍAS
EVALUACIÓN DEL VII TRIMESTRE
“LA UNIVERSIDAD DEL DIÁLOGO Y LA PAZ”

Cervando Mota | V-16.596.854 |

Julio de 2020
DEBE DAR SU RESPUESTA RAZONADAMENTE.

PREGUNTAS:
1. Explique cada una de las modalidades o clases de venta.
Existen casos en que la transmisión del derecho de propiedad o
cumplimiento de la obligación de dar; se efectúa en un momento posterior a
aquel de la celebración del contrato, dentro de las MODALIDADES DE LA
VENTA se presenta:
1. Venta sujeta a peso, cuenta y medida: se perfecciona luego que las cosas
son contadas, medidas o pesas.
2. Venta en alzada o en globo: se perfecciona de inmediato.
3. Venta “Ad Gustum”: está sujeta a que el producto en venta sea probado,
toda vez que el comprador lo pruebe y de su aprobación se habrá
perfeccionado la venta.
4. Venta sujeto a ensayo previo: el perfeccionamiento de la venta está sujeto
a ensayo y se perfeccionará si y sólo si se demuestra que el producto es
apto para el uso a que está destinado.
(Ver Arts. 1.475 al 1.479 C.C.V.)
https://derechovenezolano.wordpress.com/2012/09/10/734/

2. Explique las obligaciones del vendedor.

3. La Tradición. Concepto

4. ¿Qué entiende usted por evicción? Responsabilidad del vendedor.

5. ¿Qué se entiende por vicios ocultos? Derechos y acciones del

comprador. Razone su repuesta

6. ¿Qué es el retracto convencional? Derechos y beneficios de las

partes

7. ¿Qué es el retracto legal? Casos en los que procede.

8. Explique qué es el mandato, obligaciones del mandatario y

obligaciones del mandante. Clases de mandato
9. Concepto de garantías. ¿Qué es la hipoteca? ¿Qué es la prenda?
¿Qué es la fianza? De un ejemplo de cada una.

10. Explique qué es la retrofianza. Explique qué es la subfianza.

Requisitos exigidos al fiador. Efectos de la fianza entre el acreedor y el
deudor.

11. Qué sucede con la fianza cuando el deudor afianzado pagó la deuda.
Explique por qué.

12. ¿Qué entiende por prenda sin desplazamiento de posesión? ¿Cómo

se extingue la prenda?

13. ¿Qué es la hipoteca y cómo se realiza su graduación? Clases de

hipoteca. Efectos entre el acreedor hipotecario y los demás
acreedores. Bienes susceptibles de ser hipotecados y sus efectos
entre el acreedor hipotecario y los terceros poseedores del bien
hipotecado. ¿Cómo se extingue la hipoteca?

14. ¿Qué es la Tácita Reconducción y cuándo aplica?

 PROBLEMAS:

1.- Luis Ordoñez dueño de un estacionamiento, concede un puesto para

estacionar a Nelson Zambrano, por un costo diario de treinta mil bolívares
(Bs.30.000,00), diarios. El carro pasó allí estacionado 5 meses, a lo que
Nelson Zambrano quiere retirar su vehículo del estacionamiento, sin pagar el
costo de lo convenido por estacionar.
Preguntas:
a) ¿Qué puede hacer Luis Ordoñez para cobrar la deuda de causada
por el uso del puesto?
b) Cómo se garantiza Luis Ordoñez para poder cobrar lo adeudado por
Nelson Zambrano, quien se negó a pagar y quiere llevarse el carro.
Razone su respuesta.
2.- Juan Urrutia es demandado por Alberto Quevedo por un préstamo que le
había otorgado, de cincuenta millones de bolívares (Bs. 50.000.000,00). Al
ser citado para contestar la demanda, Juan Urrutia contesta la misma, pero
algo en su contestación que no poseía la cantidad demandada ni los gastos y
costas de la intimación de la demanda.
Preguntas:
a) Qué debe hacer Juan Urrutia para poder cumplir con la demanda con
Alberto Quevedo, Quien sabe que ganará la demanda, toda vez que
Juan Urrutia no se opuso a la misma sino, que convino.
b) ¿Qué le propondría usted como abogado de Juan Urrutia para culminar
el pleito jurídico?
3.- José García adquiere un inmueble y para poder pagar el precio obtiene
un crédito hipotecario. Una vez adquirido el inmueble, el cual fue vendido por
una Agencia inmobiliaria que recibió el pago total del Banco que concedió el
préstamo y registrada la venta, José García quiere adquirir otro inmueble
mejor ubicado y más amplio y para ello decide enajenar el inmueble que
había adquirido, el cual todavía adeudaba el préstamo garantizado con
hipoteca de primer grado.
Preguntas:
a) ¿Puede enajenar José García el inmueble que está hipotecado?
b) ¿Qué tiene que hacer el comprador para poder adquirirlo con relación al
préstamo con garantía hipotecaria? Explique razonadamente su
respuesta.