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el rigor del artículo 157, el cual se refiere a que deberá tener lugar en
un plazo mínimo de 15 días antes de la audiencia, puesto que aquí a
quien se alude es al persiguiente, sin embargo en la práctica la
situación prevista en dicho texto realmente no es común y cuando se
produce se solicita al juez apoderado de la adjudicación en la forma
prevista por el artículo 702 del Código de Procedimiento Civil que se
refiere a una petición de aplazamiento para mayor publicidad, cuando
esa petición no proviene del persiguiente no es obligatoria, cabe
resaltar que todos los edictos deben tener lugar en un mismo
periódico, conforme lo establece el artículo 154 de la Ley 6186, a
saber: “Todos los anunciaos judiciales relativos a la venta se
insertaran en el mismo periódico. La justificación de haberse
publicado los anunciaos se hará por medio de un ejemplar que
contenga el anuncio de que trata este artículo”(sic).
“Art. 701.- (Mod. por la Ley No. 764 de 1944). El día indicado para la
adjudicación se procederá a ésta a pedimento del persiguiente, o, a
falta de éste, de algún acreedor inscrito. Art. 702.- (Mod. por la Ley
No. 764 de 1944). Se podrá, a petición de parte interesada, aplazar
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En cuanto al régimen jurídico para solicitar una puja ulterior rigen las
disposiciones de los artículos 708 y siguientes del Código de
Procedimiento Civil, transcritos anteriormente.
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“CONSIDERANDO: que en fecha trece (13) de abril del año 2002, la parte
persiguiente notificó al perseguido mandamiento de pago tendente a
embargo inmobiliario, por un monto de DOSCIENTOS CINCUENTA Y OCHO
MIL SETECIENTOS PESOS CON 00/100 (RD$258,700.00), suma esta
equivalente a capital e intereses, así se encuentra plasmado en el pliego de
cargas, cláusulas y condiciones que rigió la adjudicación, página 3, lo mismo
que en el escrito de los recurrentes página 2, por lo que se convierte en un
evento incontestable, que suple la ausencia en el expediente del referido
documento; CONSIDERANDO: que el punto de la contienda consiste en que
el ofrecimiento real de pago hecho el día de la subasta ascendente a la
suma de DOSCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS PESOS CON
00/100 (RD$258,700.00), conforme cheque de administración No.0264517,
de fecha veintiocho (28) de marzo del 2003, daba satisfacción al crédito
principal, conforme el mandamiento de pago, alegato este que se
corresponde con los cánones procesales que rigen la materia, en tanto y en
cuanto concierne a que la oferta real de pago se debe realizar por la
totalidad de la acreencia adeudada, en aras de respetar la figura
denominada indivisibilidad de las obligaciones, según resulta de los
artículos 1244 y 1257 a 1259 del Código Civil, pero además fue ofrecido el
cheque No.264514, de fecha veintiocho (28) de marzo del año 2003, por un
monto de CINCUENTIUN MIL SETECIENTOS CUARENTA PESOS CON 00/100
(RD$51,740.00), suma esta que representa los intereses legales del crédito
de referencia, tomando como punto de partida la fecha del contrato, el cual
data del nueve (09) de agosto del 2001, la suma de CATORCE MIL
QUINIENTOS SESENTA PESOS CON 00/100 (RD$14,560.00) por concepto de
gastos, según cheque NO.264515, de fecha veintiocho (28) de marzo del
año 2003, así como también VEINTICINCO MIL PESOS CON 00/100
(RD$25,000.00), conforme cheque No.264516, girado a nombre de Antonio
Bautista Arias, para cubrir los honorarios profesionales, con la expresa
mención tanto en el caso de los gastos como de los honorarios que si
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Corte. Cabe indicar que en este ultimo caso la sentencia que se dicta
en esta materia tendrá abierta la apelación también es pertinente
aclarar que el juez de la ejecución en el tribunal de primera instancia
laboral en los casos que existen división en sala corresponde al
presidente de dicho tribunal no a la sala.