CAPÍTULO 10

Inmuebles, planta y equipo

 GRUPO NO. 3
•Integrantes • Kenia Rachel Urbina Rivera
• Hugo José Chiuz Matute
• Julio Fernando Ramos Galban
• Juan José Gárcía
 ACTIVOS FIJOS
Activos con vida útil de más de un año que se adquieren para ser utilizados en las
operaciones de un negocio, con el fin de obtener ingresos. NIIF 16
Objeto:
• Su uso o usufructo en beneficio de la entidad.
• La producción de artículos para su venta o uso en la entidad.
• La prestación de servicios de la entidad a su clientela o al público en general

Las propiedades, planta y equipo son los activos tangibles que:

a. Posee una entidad para su uso en la producción o suministro de
bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o para propósitos
administrativos, y
b. Se esperan usar durante más de un periodo.
 ACTIVOS FIJOS
El tratamiento contable incluye:

a. Adquisición de Activos
b. Usos que reciben
c. Retiro, ya sea por terminación de vida útil o por obsolescencia

ojo Todos los activos fijos son tangibles

 Edificios
Equipos
Se deprecian a lo largo de su
Mobiliario
vida útil
Enseres
Maquinarias
Automóviles y
Activos fijos que se camiones
deprecian
Los recursos naturales o activos agotables, su costo se distribuye
en periodos futuros y se cargan a un activo conocido como
agotamiento . Los yacimientos de minerales como el petróleo y
el gas, así como los bosques y terrenos cultivados son ejemplos
Los terrenos de recursos o activos naturales que se agotan al ser extraídos o
son activos removidos de la tierra.
de duración
ilimitada, No Terrenos y edificios
desocupados, no se
se deprecian clasifican como activos
fijos, sino como
inversiones a largo
plazo
 DETERMINACIÓN DEL COSTO DE LOS
ACTIVOS FIJOS
Tal y como lo establece la NIC 16 , el costo de los activos fijos ... es el importe de efectivo o medios
líquidos equivalentes al efectivo pagado, o el valor razonable de la contraprestación entregada,
para comprar un activo en el momento de su adquisición o construcción o, cuando sea
aplicable

El costo de los elementos de propiedades, planta y equipo comprende:

a. Su precio de adquisición, incluidos los aranceles de importación y los impuestos indirectos no recuperables que
recaigan sobre la adquisición, después de deducir cualquier descuento o rebaja del precio.
b. Todos los costos directamente relacionados con la ubicación del activo en el lugar y en las condiciones
necesarias para que pueda operar de la forma prevista por la gerencia.
c. La estimación inicial de los costos de desmantelamiento o retiro del elemento, así como la rehabilitación del lugar
sobre el que se asienta, cuando constituyan obligaciones en las que incurre la entidad como consecuencia de
utilizar el elemento durante un determinado periodo, con propósitos distintos del de la producción de inventarios
durante tal periodo.
 VIDA ÚTIL Y VALOR RESIDUAL

La NIC 16 establece que la vida útil es:

a. El periodo durante el cual se espera utilizar el activo depreciable por parte de la entidad; o
bien
b. El número de unidades de producción o similares que se espera obtener de dicho periodo por
parte de la entidad.

El valor residual, de desecho o de recuperación es una estimación del valor de un activo fijo
al término de su vida útil; también representa el importe que se obtendrá en el momento de
venderlo, o cuando se deseche o retire del servicio activo.
 MÉTODOS DE DEPRECIACIÓN
Métodos de depreciación lineal
a) Depreciación en línea recta

b) Depreciación por unidades producidas

 MÉTODOS DE DEPRECIACIÓN
Métodos de depreciación acelerada
a. Método del doble saldo decreciente

¿Cuándo se debe utilizar el método de depreciación de doble saldo decreciente?

Este método del doble saldo decreciente da lugar a mayores gastos de amortización mientras
más cerca se esté del comienzo de la vida útil del activo fijo, y a menores gastos de amortización
a medida que transcurre su vida útil.

Tasa de Depreciación Doble

El método del doble saldo decreciente es una clase de método de saldo decreciente con una
tasa de amortización doble. Utiliza una tasa de amortización que es un múltiplo de la tasa del
método lineal. Las tasas de depreciación utilizadas en el método de saldo decreciente podrían
ser del 150 %, 200 % (doble) o 250% de la tasa lineal.
 MÉTODOS DE DEPRECIACIÓN
Métodos de depreciación acelerada
b. Método de la suma de años dígitos

El método de la suma de los dígitos de los años da como resultado un importe de depreciación
mayor en el primer año y una cantidad cada vez menor en los demás años de vida útil que le
quedan al activo. Este método se basa en la teoría de que los activos se deprecian más en sus
primeros años de vida.