ACPDE-167

Verano 2020
“Derecho de Bienes”
Lic. Cornelio Carlos González Nañez
Actividades ficha 8

Enrique Alberto Herrera Custodio

Turno vespertino
19-25119
30/06/2020
Actividad de aprendizaje 1. La posesión.
A partir del estudio de la bibliografía básica para esta actividad, elabore un glosario que
contenga los conceptos de:
• Posesión
La tenencia de una cosa o el disfrute de un derecho por una persona
• Detentación
 Se refiere a apropiarse de manera ilegítima de algo, reteniéndolo y haciendo un uso que no
le corresponde a la persona en cuestión.
• Tipos de posesión
 Posesión natural y posesión civil
 Posesión en nombre propio y posesión en nombre ajeno
 Posesión en concepto de dueño y posesión en concepto distinto
del de dueño
 Posesión mediata y posesión inmediata
 Posesión viciosa y posesión no viciosa
 Posesión de buena fe y posesión de mala fe
• Elementos de la posesión
Los Elementos Constitutivos De La Posesión son:
a) el “corpus possessionis”
b) el “animus possidendi”, intención es de poseer una cosa.
• Acción plenaria de posesión
Compete al adquirente de buena fe que no está en posesión de la cosa que tiene derecho a
poseer con justo título, aunque no lo acredite como propietario
• Prescripción
La prescripción es un instituto jurídico por el cual el transcurso del tiempo produce el
efecto de consolidar las situaciones de hecho, permitiendo la extinción de los derechos o la
adquisición de las cosas ajenas.
• Usucapión.
La usucapión, también llamada prescripción adquisitiva o positiva, es un modo de adquirir
la propiedad de una cosa
Posteriormente identifique cada uno de los conceptos en el Código Civil Federal y en el
Código Civil del Estado de Quintana Roo, para elaborar un cuadro con cada uno de los
conceptos y fundamentos.
Concepto Código Civil Federal
Posesión Artículo 790.- Es poseedor de
una cosa el que ejerce sobre
ella un poder de hecho, salvo lo
dispuesto en el artículo 793.
Posee un derecho el que goza
de él.
Detentación Artículo 1881.- La persona que
ha sido desposeída
injustamente de títulos al
portador, sólo con orden
judicial puede impedir que se
paguen al detentador que los
presente al cobro.
Tipos de
posesión
Elementos de
la posesión
Acción Artículo 791.- Cuando en
plenaria de virtud de un acto jurídico el
posesión propietario entrega a otro una
cosa, concediéndole el derecho
de retenerla temporalmente en
su poder en calidad de
usufructuario, arrendatario,
acreedor pignoraticio,
depositario, u otro título
análogo, los dos son poseedores
de la cosa. El que la posee a
título de propietario tiene una
posesión originaria; el otro, una
posesión derivada.
Prescripción Artículo 1135.- Prescripción es
un medio de adquirir bienes o
de librarse de obligaciones,
mediante el transcurso de cierto
tiempo y bajo las condiciones
establecidas por la ley.
Usucapión. Artículo 1138.- Pueden
Código Civil Estatal
Artículo 1779.- Es poseedor de un
bien el que ejerce sobre él un poder
de hecho, salvo lo dispuesto en el
artículo 1218. Posee un derecho el
que goza de él
Artículo 2355.- Existirá el derecho
de retención cuando la ley autorice
al detentador o poseedor de un bien
ajeno a conservado en su poder hasta
que el dueño de él le pague lo que le
adeude, por concepto del bien o por
otro motivo.
.
Artículo 1780.- La posesión puede
ser consecuencia del goce efectivo
de un. derecho real o personal, de
una situación de hecho o de una
situación contraria a derecho
Artículo 1828.- El derecho de
adquirir por prescripción no puede
renunciarse anticipadamente; pero si
puede renunciarse el tiempo ya
corrido para usucapir y la usucapión
ya consumada, siempre que quien
haga la renuncia sea persona con
capacidad bastante para poder
enajenar
Artículo 1823.- La usucapión o
 adquirir por prescripción
positiva todos los que son
capaces de adquirir por
cualquier otro título; los
menores y demás incapacitados
pueden hacerlo por medio de
sus legítimos representantes.
prescripción adquisitiva de la
propiedad es el medio de adquirir
ésta mediante la posesión continuada
durante el tiempo fijado por la ley y
con las condiciones establecidas al
respecto por ésta.

Actividad de aprendizaje 2. Teorías de la posesión.

Con base en la lectura de Rojina Villegas, elabore un cuadro comparativo de la posesión y
su reconocimiento, en el que se exponga la postura de la doctrina de Savigny y de la crítica
de Ihering a su doctrina, además de la teoría de Ihering y de la crítica de Saleilles a la suya.

La posesión y su reconocimiento
Doctrina de La crítica de Teoría de Crítica de Saleilles
Savigny Ihering a su Ihering
doctrina
Para esta teoría la La posesión tiene Teoría subjetiva Poder físico que se
posesión tiene dos como dos únicos se basa en la ejerce en forma directa
elementos el Corpus requisitos la critica a Savigny. y
y el Animus relación material y La prueba de la exclusiva sobre una
dominis. Corpus: Es el deseo de existencia del cosa para su
el elemento material, continuar con animus dominis aprovechamiento total
la sujeción efectiva. aquella relación es prácticamente o parcial, o para su
Se reconoce cuando imposible, por lo custodia, como
la persona se que es un consecuencia del goce
encuentra en elemento efectivo de un derecho
contacto directo de superfluo real o personal, o
la cosa. Poco a poco Lo que importa es de una situación
se va el corpus contraria a derecho
espiritualizando la Para esta teoría
posesión posesión y
tenencia son una
sola cosa

Actividad de aprendizaje 3. Acción Plenaria.

 Con base en los estudios de la bibliografía básica, elabore un cuadro sinóptico en el cual se
indiquen los supuestos en los que prospera la acción plenaria.

Se reputa poseedor de buena fe al que

ignora que en su título o modo de
adquirir exista vicio que lo invalide
Posesión buena fe

Supuestos en los que

prospera la acción plenaria
Se reputa poseedor de mala fe al que se
halla en el caso contrario. La posesión
de buena fe recae sobre un título por el
que se adquiere el derecho que nos da, a
Posesión mala fe su vez, el derecho a poseer la cosa en el
concepto que lo hacemos.

Actividad de aprendizaje 4. Registro de la posesión.

Con base en el estudio de la bibliografía básica, realice un cuadro en el que se indiquen las
hipótesis que se pueden presentar al momento en que la Posesión se registra en el Registro
Público de la Propiedad.

Hipótesis que se pueden presentar al momento en que la Posesión se registra en el

Registro Público de la Propiedad.

Legitimación activa Legitimación pasiva

Viene establecida en el Código Civil, que
establece que “todo poseedor
tiene derecho a ser respetado en la
posesión”. Tiene, por tanto, legitimación
activa el poseedor, pudiendo ejercitar esta
acción haya mediado buena o mala fe.
Lógicamente, habremos de ir contra el autor
material (el que despoja o perturba la
posesión). No obstante, no existe
inconveniente en poder ir también
contra el despojante mediato. Por tanto,
estas acciones son erga omnes (contra
todo el que perturbe la posesión se puede
ejercitar).