“AÑO DE LA UNIVERSALIZACION DE LA

SALUD”
FACULTAD DE CIENCIAS EMPRESARIALES
ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE
CONTABILIDAD

ALUMNO:
TESEN MONJA BRAYAN ALBERTO

DOCENTE:
CACHAY SANCHEZ LUPE DEL CARMEN

CURSO:
FINANZAS PARÁ LOS NEGOCIOS II

ACTIVIDAD:
EJERCICIO LEASING

PIMENTEL – CHICLAYO
SEMESTRE ACADÉMICO 2020- I
 FACULTAD DE CIENCIAS EMPRESARIALES
PROGRAMA DE ESTUDIO DE CONTABILIDAD

FINANZAS PARA LOS NEGOCIOS II

Ejercicio sobre Leasing

Análisis financiero desde el punto de vista del arrendatario

Se evaluará la mejor alternativa de financiamiento para la adquisició n de un activo fijo,

asumiendo que se tiene la opció n de acceder a un leasing financiero o a un préstamo
bancario de largo plazo también en funció n del tratamiento tributario vigente.
Se cuenta con la siguiente informació n general:
 Bien a comprar: Bus para transporte de pasajeros.
 Precio de venta: $ 318,600.
 TEA: 8% (para ambos tipos de financiamiento).
 Nº de cuotas anuales y constantes: 3 para el caso de Leasing y 5 para préstamo bancario.
 Depreciació n del activo es lineal y en 5 añ os.
 Tasa de Impuesto a la Renta: 30%.
 IGV: 18%.
 Opció n de compra (leasing): 1% de su valor de venta.

Régimen General de Impuesto a la Renta

 DESARROLLO
1.- FINANCIAMIENTO VIA LEASING
Las cuotas anuales a pagar serían las siguientes:
 Cuota anual (R): S/. 104,769
Las cuotas anuales se han calculado sobre el valor de venta de S/. 270,000 la TEA del 8%. No incluye IGV.
Plazo: 3 años.
PARTE I

Nº CUOTA   CAPITAL INTERES CUOTA IGV SALDO CAPITAL

1 270.000 83.169 21.600 104.769 18.858 186.831
2 186.831 89.823 14.946 104.769 18.858 97.008
3 97.008 97.008 7.761 104.769 18.858 0
O/C   2,700 486  

PARTE II

  DEPRECIACION INTERES TOTAL ESCUDO FISCAL

1 -90.000 -21.600 -111.600 33.480
2 -90.000 -14.946 -104.946 31.484
3 -90.000 -7.761 -97.761 29.328
PARTE III
 PERIODOS CUOTA AHORRO FLUJO DE FONDOS
1 -104.769 33.480 -71.289
2 -104.769 31.484 -73.285
3 -107.469 29.328 -78.141

PARTE IV

(71289)/(1+0.056)^1
VALOR ACTUAL (VA)
(73285)/(1+0.056)^2

(0.08*0.7)= 0.056 (78141)/(1+0.056)^3

S/. -199.584

2.-FINANCIAMIENTO VÍA PRÉSTAMO BANCARIO

Las cuotas anuales a pagar serían las siguientes:
Cuota anual*(R): S/. 79,795
* Las cuotas anuales se han calculado sobre el precio de venta de S/. 318,600 y considerando la TEA del 8%.
No incluye IGV.
Plazo: 5 años
PARTE I
Nº CUOTA PRINCIPAL PAGO PRINCIPAL PAGO INTERESES CUOTA SALDO CAPITAL
1 318.600 54.307 25.488 79.795 264.293
2 264.293 58.652 21.143 79.795 205.641
3 205.641 63.344 16.451 79.795 142.296
4 142.296 68.412 11.384 79.795 73.885
5 73.885 73.885 5.911 79.795 0
O/C      

PARTE II

  DEPRECIACION INTERES TOTAL ESCUDO FISCAL

1 -54.000 -25.488 -79.488 23.846
2 -54.000 -21.143 -75.143 22.543
3 -54.000 -16.451 -70.451 21.135
4 -54.000 -11.384 -65.384 19.615
5 -54.000 -5.911 -59.911 17.973

PARTE III

PERIODOS CUOTA AHORRO IGV FLUJO DE FONDOS

 1 -79.795 23.846 48600 -7.349
2 -79.795 22.543   -57.252
3 -79.795 21.135   -58.660
4 -79.795 19.615   -60.180
5 -79.795 17.973   -61.822

PARTE IV

(-7349)/(1+0.056)^1
(-57252)/(1+0.056)^2
VALOR ACTUAL (VA)
(-58660)/(1+0.056)^3
(-60180)/(1+0.056)^4
(0.08*0.7= 0.056) (-61822)/(1+0.056)^5
-203.587

RESUMEN ANALISIS

RESUMEN IMPORTE FINANCIADO VALOR ACTUAL DE PAGOS

 LEASING 270.000 -199.584

PRESTAMO BANCARIO 318.600 -203.587

 DESPUES DE UNA DETERMINADA EVALUACION LA EMPRESA O PERSONA JURIDICA VA A TENER

QUE ELEGIR COMO MEJOR OPCION EL FINANCIAMIENTO POR LEASING FINANCIERO.