MAPA CONCEPTUAL

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

REALIZADO POR CARLOS GARZÓN GUTIERREZ

 MAPA CONCEPTUAL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO - OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR Y
ARRENDATARIO ART. 1973 CODIGO CIVIL LEY 820/2003

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Naturaleza Jurídica Características: Expiración

Definición: Art. 1973 c.c. Elementos:
- Bilateral Es un contrato en que las partes se obligan
- - Capacidad
- Consensual recíprocamente, la una tiene goce y uso, y- - Consentimiento
- De buena fe pagan un canon o precio
- - Objeto
- - Causa licita
- Contiene un - - Cosa
título de mero Conformado por:
- - Precio
tenedor porque
el arrendatario
no tiene el título Obligaciones arrendador y
de propietario, arrendatario: capitulo II – III c.c. - Vencimiento del
solo se le - Además de las estipuladas por las plazo art. 2008
reconoce el partes c.c.
domino, uso y - Perdida o
goce del bien destrucción de la
mueble o Arrendador art.1985c.c. da el goce y uso Arrendatario- precio - canon cosa art. 2008 c.c.
inmueble - Embargo de la
- cosa arrendada
- art. 2023 cc.
- Concede el uso y goce de la - Cesación por
cosa art. 1973 c.c. reparación de la
- Entrega de la cosa arrendada cosa arrendada
Art. 1996 c.c. art. 2024 c.c.
art. 1982 c.c. Obligaciones
- Libra al arrendatario de toda arrendatario
- Extinción al
perturbación o embarazo art. - Mantenimiento de la derecho del
1982 cosa art. 1988 cc. arrendador sobre
- Mantener la cosa buen - Conservación de la la cosa art. 2016
estado art. 1985 c.c. cosa art. 1997 c.c. c.c.
- Reparaciones locativas - Cesación del
art. 1998 arriendo 2
- Obligaciones del pago
voluntades art.
del canon-precio art.
Desistimiento del contrato: 2000 c.c.
2011 c.c.
- Por incumplimiento en la entrega - Restitución de la cosa
art. 1983 c.c. arrendada por
terminación del contrato
art.2005 c.c.

- No indemnización - Indemnización art. 1987 c.c.

Si el arrendatario - Por perturbación art. 1987 c.c - Por vicio de la cosa, mal
conoce el vicio estado art. 1991 c.c. - Mora en la entrega art. 1984 c.c. 1983. -
art. 1992 c.c Incumplimiento de la entrega – Art. 2003 c.c. - Indemnizar y
pagar el resto de canones si es por su culpa la terminación del
contrato.

Regido por el código civil y ley 820 / 2003