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OBRA
Mtro. Arq. JUAN CARLOS SANTOS DUARTE
¿Qué son los Presupuesto
de Obra?
• Se puede definir como se compone de dos palabras compuestas PRE
(que significa antes de anticipar) más SUPUESTO (que se refiere a
suponer lo que pueda costar)
• Un presupuesto es la presentación por escrito del costo de una obra
o proyecto y estará compuesto por una serie de partidas y sub-
partidas dentro de las cuales deberán de estar todos los conceptos
que comprenden la obra a realizar, en el presupuesto se nos indicara
el costo de cada uno de los conceptos mediante una formula.
¿Cómo esta compuesto el Presupuesto de Obra?
• Nombre de la obra
• Fecha del presupuesto
• Cliente
• Lugar
• Ítem
• Partida
• Unidad
• Metrado
• Precio Parcial
• Precio Total
¿Cómo esta compuesto el Presupuesto de Obra?
• Nombre de la obra
• Fecha del presupuesto
• Cliente
• Lugar
• Ítem
• Partida
• Unidad
• Metrado
• Precio Parcial
• Precio Total
• Pie de presupuesto
¿Cómo esta compuesto el Presupuesto de Obra?
• Nombre de la obra
• Fecha del presupuesto
• Cliente
• Lugar
• Ítem
• Partida
• Unidad
• Metrado
• Precio Parcial
• Precio Total Pie de
presupuesto
• Pie de presupuesto
¿Cómo se calcula el presupuesto de obra?
VINCULADO
AL A.C.U.
Concepción: obras por ADMINISTRACION
DIRECTA y por ADMINISTRACION INDIRECTA:
ADMINISTRACION DIRECTA ADMINISTRACION INDIRECTA
- Son ejecutados por las propias entidades publicas, - Son ejecutadas por empresas constructoras
gozando de administración directamente. especializadas, a estas se les encarga la ejecución
de las obra.
- Una Obra por Administración Directa es aquella
en la cual la entidad utiliza sus propios recursos - La entidad mediante un procedimiento de
para realizar la ejecución. No cuenta con ningún selección encarga la ejecución de la obra a una
tercero o privado para ejecutar la obra, solo con empresa constructora.
su propio personal, equipos o maquinaria e - Su control esta a cargo de un supervisor de obra
infraestructura.
- Su control esta a cargo de un inspector de obra
¿Cómo se calcula el pie de presupuesto?
ADIMINISTRACION INDIRECTA
SUMA DE PARCIALES
GASTOS ADMINISTRACION DE OBRA
GANANCIA
SUMA 1= CD+GG+U
LOS % EN LA MAYORIA DE IMPUESTO GENERAL A LA VENTAS
LOS CASOS SON
ESTIPULADOS POR LAS
ENTIDADES, A EXCEPCION
DEL IGV EL CUAL ES VIA
NORMATIVA NACIONAL SUMA 2 = ST + IGV
EXPEDIENTE TECNICO
CONTROL Y SUPERVISION
POST EJECUCION
GASTOS ADMINISTRACION
TOTAL FINAL
¿Cómo se calcula el pie de presupuesto?
ADIMINISTRACION DIRECTA
SUMA DE PARCIALES 452,750.00
GASTOS ADMINISTRACION DE OBRA 36,222.00
AUTOMOVIL
COSTO PRODUCCION IGV 18% PRECIO MERCADO
PARTIDA 01 = S/. 800.00 PARTIDA 01 = S/. 677.97 S/. 800.00 S/.122.03 S/. 677.97
PARTIDA 02 = S/. 520.00 PARTIDA 02 = S/. 440.68 S/. 520.00 S/. 79.32 S/. 440.68
PARTIDA 03 = S/. 352.00 PARTIDA 03 = S/. 298.31 S/. 352.00 S/. 53.69 S/. 298.31
SUB TOTAL = S/.1672.00 CD = S/.1416.96 S/. 1672.00 S/. 255.04 S/. 1416.96