1.

SE PRETENDE VENDER UNA CASA EN LA ZONA SUD DE LA CIUDAD DE ORURO, PROPONEN

PAGARNOS EN 1,5 AÑOS EL VALOR DE 75,000.- BS. ¿CUÁL SERÍA EL VALOR DEL BIEN AL DÍA
DE HOY SI SE ACEPTA? LA TASA ES DEL 5% ANUAL CAPITALIZABLE MENSUALMENTE
Datos:
𝐶𝑛
Cn=75000.-bs. 𝑉𝑃 = (1+𝑖)𝑛 El valor de la casa al día de hoy es
n = 1,5 años*12 =18mss de Bs. 69.591,60 con una tasa de
75000 interés del 5% anual capitalizable
i = 5% anual 𝑉𝑃 = 0,05 18
mensualmente
(1+ )
12

𝑉𝑃 = 69591,60

2. UN PRESTAMO OTORGADO HACE 3 AÑOS GENERA UN VALOR FINAL DE BS. 4 MILLONES

CUAL ES EL VALOR PRESENTE DEL PRESTAMO SI LA TASA ES DEL 24% ANUAL
CAPITALIZABLE MENSUALMENTE.

Datos:
𝐶𝑛
Cn= 4 millones.-bs. 𝑉𝑃 = (1+𝑖)𝑛 El valor del préstamo otorgado hace
tres años es de Bs. 1’960.892,60 a
n = 3 años *12 = 36mss
4000000 una tasa de 24% anual capitalizable
i = 24% anual 𝑉𝑃 = 0,24 36 mensualmente
(1+ )
12

𝑉𝑃 = 1960892,60

3. SE TIENE DOS OPCIONES DE INVERSION, CON UNA TASA DEL 10%

LA INVERSION “A” PROMETE PAGAR, 5000.- POR 4 AÑO
LA INVERSION “B” PROMETE PAGAR, 2000.-,4000.-,4000.-,20000.-; LA INVERSION EN
AMBAS OPCIONES ES DE 10000.-
¿Cuál ES EL PLAZO DE RECUPERACION?
¿CUAL ES EL QUE TIENE UN VALOR ACTUAL NETO MAYOR?
Flujos de efectivo
𝐶
Inv “A”: 𝑉𝐴𝑁 = −𝐼𝑛𝑣𝑒𝑟𝑠𝑖𝑜𝑛 + ∑ (1+𝑖)𝑛
5000 5000 5000 5000
𝑉𝐴𝑁 = −10000 + (1+0,1)1 + (1+0,1)2 + (1+0,1)3 + (1+0,1)4
𝑉𝐴𝑁 = 5849,32
 Inv “B”:
2000 4000 4000 20000
𝑉𝐴𝑁 = −10000 + + + +
(1+0,1)1 (1+0,1)2 (1+0,1)3 (1+0,1)4
𝑉𝐴𝑁 = 11789,49

Se debe llevar a cabo la inversión “B” ya que tendremos una ganancia de bs 11789,49 a
una tasa del 10% en cuatro años.

✓ La inversión “A” se recupera en 2 años (5000+5000=10000)

✓ La inversión “B” se recupera en 3 años (2000+4000+4000=10000)

4. Un préstamo que nos pagaran dentro de 1,5 años en tres cuotas generara los siguientes
flujos de efectivo 1000.- que se recibirá de la 1ra cuota, 2000 de la 2da y de la 3ra cuota se
perdió la información
¿Cuál será el monto de pago a recibir que se perdió sabiendo que la sumatoria de los
valores presentes de dichos flujos es igual a 5000.- y la tasa anual de descuento es
36%capitalizable semestralmente?
(1,5años*2 semestrs)=3 semestrs

1000 2000 𝑥
5000 = 0,36 1
+ 0,36 2
+ 0,36 3
(1+ ) (1+ ) (1+ )
2 2 2

𝑥
5000 = 847,46 + 1436,37 + 0,36 3
(1+ )
2

𝑥
5000 − 2283,83 = 0,36 3
(1+ )
2

0,36 3
2716,17 (1 + 2
) =𝑥

𝑥 = 4462,75
 1000 2000 4462,75
5000 = 0,36 1
+ 0,36 2
+ 0,36 3
(1+ ) (1+ ) (1+ )
2 2 2

5000 = 847,46 + 1436,37 + 2716,17

5000 = 5000

El monto de pago a recibir de la tercera cuota asciende a bs. 4462,75