Medellín, 04 de Marzo de 2020.

ASUNTO: Acuerdo de pago extraprocesal

Entre los suscritos a saber RAUL FERNANDO MORILLAS AMPUERO persona mayor
de edad y domiciliada en la ciudad de Medellín, identificado con la cédula de
extranjería No. 553875, por una parte, quién en adelante dentro del presente
documento y para sus efectos se denominará EL ACREEDOR y de otra parte JUAN
SEBASTIAN OSORIO ACEVEDO identificado con cédula de ciudadanía No.
98.707.983, domiciliado en la ciudad de Medellín, por la otra parte quien en adelante
dentro del presente contrato y para sus efectos se denominara EL DEUDOR,
hacemos constar por medio del presente documento que hemos celebrado UN
ACUERDO DE PAGO por las obligaciones que a la fecha se encuentran en mora,
originadas a raíz del contrato de arrendamiento suscrito el día 29 de mayo de 2019 y que
como consecuencia de la mora se encuentra en etapa jurídica bajo el proceso de radicado
2019 - 1038, que cursa en el actualidad en el Juzgado Veintiuno Civil Municipal de
Medellín, dicho acuerdo se especifica y rige por las siguientes cláusulas:

CONCEPTO SALDO
CAPITAL $8´052,516.00

Conforme a lo anterior las partes acuerdan:

CLÁUSULA PRIMERA: Que el valor total del crédito adeudado a la fecha de firmarse el
presente acuerdo, esto es 04 de Marzo de 2020, es de $8´028,116.00 (OCHO
MILLONES VEINTE Y OCHO MIL CIENTO DIECISEIS Y 00/100 PESOS), valor
adeudado al demandante RAUL FERNANDO MORILLAS AMPUERO, discriminados
así:

CONCEPTO VALOR

Canon de arrendamiento correspondiente al mes de noviembre $1´200,000.00

causado entre el 1 de septiembre de 2019 y el 30 de noviembre
de 2019, con fecha límite de pago del 31 de octubre de 2019.
Canon de arrendamiento correspondiente al mes de diciembre $1´500,000.00
causado entre el 1 de diciembre de 2019 y el 31 de diciembre
de 2019, con fecha límite de pago del 30 de noviembre de 2019.
Canon de arrendamiento correspondiente al mes de enero $1´500,000.00
causado entre el 1 de enero de 2020 y el 31 de enero de 2020,
con fecha límite de pago del 31 de diciembre de 2019.
Canon de arrendamiento correspondiente al mes de febrero $1´500,000.00
causado entre el 1 de febrero de 2020 y el 29 de febrero de
2020, con fecha límite de pago del 31 de enero de 2020.
Canon de arrendamiento correspondiente al mes de marzo $1´500,000.00
causado entre el 1 de marzo de 2020 y el 31 de marzo de 2020,
 con fecha límite de pago del 28 de febrero de 2020.
Por concepto de costas causadas en el proceso $852,516.00

TOTAL $8´052,516.00

CLÁUSULA SEGUNDA: Que de acuerdo con la voluntad de pago que demuestra el

señor JUAN SEBASTIAN OSORIO ACEVEDO; El señor RAUL FERNANDO
MORILLAS AMPUERO, ha decidido otorgar un plazo para desalojar los bienes
inmuebles identificados con matrículas inmobiliarias N° 620346 y 620352 de la Oficina
de Instrumentos Públicos de Medellín Zona Sur, los cuales corresponden
respectivamente al apartamento 301 y al parqueadero cubierto N°3 ubicados en la
Carrera 77 N° 33 A – 27 del Barrio Laureles de Medellín, a más tardar el día treinta
y uno (31) de marzo de 2020, sin que por ello se deje de generar el canon
correspondiente a al mes de marzo causado entre el 1 de marzo de 2020 y el 31 de
marzo de 2020 calculado en la tabla anterior.

CLÁUSULA TERCERA: El pago debe realizarse en la cuenta ahorros Bancolombia

N°90749956851 o en efectivo; Antes de consignar, validar que el número de cuenta este a
nombre de RAUL FERNANDO MORILLAS AMPUERO.

CLÁUSULA CUARTA: En caso de que el señor JUAN SEBASTIAN OSORIO

ACEVEDO incumpla el pago pactado, dará lugar a continuar con la ejecución de la
sentencia judicial proferida por el Juzgado Veintiuno Civil Municipal de Medellín, el día 20
de febrero de 2020, con los saldos totales liquidados a la fecha y asumirá el interés
moratorio a la tasa máxima legal permitida, conforme lo dispone el artículo 884 del C. de
Co., y de acuerdo con lo establecido en el artículo 111 de la ley 510 de 1999 y por ende
los pagos realizados se tomaran como abonos a la obligación.

Para constancia se firma por los intervinientes, a los 04 días del mes de Marzo de 2020.

EL ACREEDOR

_____________________________
RAUL FERNANDO MORILLAS AMPUERO
C.E. 553875
DIRECCIÓN: Calle 20 sur # 39ª – 72. Apto 511. Medellín
TELEFONO: 3225078794
EL DEUDOR

_____________________________

JUAN SEBASTIAN OSORIO ACEVEDO

C.C. 98.707.983
DIRECCIÓN: Carrera 77 # 33ª – 27. Apto. 301. Medellín.
TELEFONO: 3192879667