Métodos Cuantitativos en Finanzas I Joel Cerrato, Docente

Interés Simple material 6

Material de estudio de la asignatura MCF I preparado por Joel Cerrato, Docente

INTERÉS SIMPLE Parte 6 2PAC2020

Evaluación de propuestas de inversión o de endeudamiento y opciones de venta

En diversas ocasiones encontraremos situaciones donde debamos evaluar una propuesta de inversión,
siempre habrá la oportunidad de decidir al menos entre dos opciones, una puede ser invertir nuestro
dinero recibiendo una tasa determinada y la otra puede ser depositar el dinero en un banco a una tasa
distinta; en este caso debemos tomar en cuenta una enseñanza de las finanzas: A mayor rentabilidad
mayor riesgo. En el ejemplo anterior, definitivamente la opción menos riesgosa es depositar el dinero
en el banco, pero deberemos conformarnos con un rendimiento bastante bajo.

En este tema analizaremos la oportunidad de identificar la opción más beneficiosa entre dos o más
propuestas, tanto de inversión, endeudamiento o la posibilidad de vender un activo de manera que
escojamos la mejor opción.

Retomemos el concepto del valor del dinero en el tiempo y recordemos que dos valores ubicados en
distinto momento del tiempo no pueden sumarse de manera arbitraria, debiendo llevar los valores a
una sola fecha para que sean comprables; en este tipo de evaluaciones lo recomendable es calcular el
valor presente de las diferentes propuestas.

Ejemplo 1:

Luis Calix está analizando la posibilidad de invertir L. 200,000 en dos posibles proyectos:

a. Facilitarle el dinero a un compañero quien ofrece pagarle dentro de 6 meses L. 215,000

Invertir en una constructora que le ofrece 2 pagos de L. 110,000; uno a los 4 meses y otro a 8
meses.

Si las propuestas se evalúan a una tasa de mercado del 12%, ¿qué oferta le conviene más?

Solución:

a.
215,000

VP 6

𝟐𝟏𝟓,𝟎𝟎𝟎
C= 𝟔 = 202,830.19
𝟏+𝟏𝟐(𝟎.𝟏𝟐)

110,000 110,000

b.

VP 4 8
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Interés Simple material 6

110,000 110,000
C= 4 + 8
1+ 12(0.12) 1+12(0.12)

C = 105,769.23 + 101,851.85

C = 207,621.08 Mejor oferta

La mejor oferta es b.) ganaría L. 4,790.89 más que la opción a.)

Ejemplo 2

Carlos Mena ha recibido varias ofertas por su casa en San Juancito, le pide a usted que evalúe las
ofertas y determine la mejor opción de venta.

a. Goyo Lemus le ofrece pagarle L. 100,000 de inmediato y L. 900,000 en 9 meses.

b. Dania Murillo propone firmar un pagaré de L. 150,000 a pagar en 3 meses con intereses del
10% simple y otro pagaré a pagar en 6 meses por 875,000 sin intereses.
c. Lina Ordoñez propone pagar inmediatamente L. 950,000.

Si este tipo de operaciones generan un 11% de rendimiento ¿cuál es la mejor oferta?

900,000
a. C = 100,000 + 9 = L. 831,408.78
1+12(0.11)

3
C = 150,000(1 + 12(0.10)) 875,000
b. 3 + 6
1+ 12(0.11) 1+ 12(0.11)

= 149,635.04 + 829,383.89

L. 979,018.93

c. L. 950,000

La mejor oferta es b.) 979,018.93

Asignación

Desarrolle el ejercicio número 20 del capítulo 1 del texto