SECRETARIA MUNICIPAL DE URBANISMO

Relatório de Informações Urbanísticas

Fornecimento Gratuito

1 - Localização

As informações deste relatório são referentes ao ponto e ao trecho do logradouro selecionado.

Logradouro: 024331 - ESTRADA DOS BANDEIRANTES

Início do Trecho: RUA PAULO DUARTE
Fim do Trecho: SEM NOME - CL 331041
Bairro: Vargem Grande RA:XXIV AP: 4
Unidade SMU: 4 CLU - Barra da Tijuca
Endereço: Avenida Ayrton Senna, 2001 - Barra da Tijuca
Telefone(s): 3418-1107 / 3325-0477 / 3325-0735

2 - Dados Cadastrais
Plantas Cadastrais Planta Cadastral 284F IV 6

Projetos Aprovados de Alinhamento (PAA) e Loteamento (PAL) no logradouro Os arquivos disponíveis estão em formato WMF e PDF. Para visualizá-los, faça o download no link da planta cadastral.

Projetos Aprovados de Loteamento (PAL) 41749;

Plantas de Alinhamentos Projetados (PAP) ---

3 - Zoneamento
MacroZona Macrozona de Ocupação Condicionada - Plano Diretor LC111/2011

Zona Zona de Uso Misto 2, consulte a(s) norma(s): Lei Complementar 104/2009

Setor E, consulte a(s) norma(s): Lei Complementar 104/2009; Informações válidas apenas para os casos definidos no
Subzona / Setor / Subsetor
decreto 39.984/2015 (edificações unifamiliares e bifamiliares, construção de muros e remembramento de lotes).

Centro de Bairro ---

Zona Ambiental ---

Área de Especial Interesse (AEI) Ambiental - Baixada de Jacarepagua Decreto 12329/93

Distritos e Polos ---

Outros Dispositivos Legais Lei Complementar 160/2015, Lei Complementar 165/2016

ATENÇÃO: quando se tratar de limite de zona, observar Artigo 115 e 121 do Regulamento de Zoneamento (RZ) Decreto 322/1976 e legislação específica no caso de Projeto de Estruturação Urbana (PEU).

4 - Área de Especial Interesse Social (AEIS)

Não há

5 - Gabarito de Altura
Edificação afastada das divisas Lei Complementar 104/2009

Edificação não afastada das divisas Lei Complementar 104/2009

ATENÇÃO: Nos casos em que o trecho estiver localizado em zona determinada pelo Decreto 322/1976, consultar os artigos 80 a 87 desse decreto.

6 - Índice de Aproveitamento de Terreno

IAT Lei Complementar 104/2009 - Lei Complementar 111/2011

ATENÇÃO: Os IAT estabelecidos pela legislação local ou específica, quando mais restritivos, prevalecem sobre os valores definidos no Anexo VII da Lei Complementar 111/2011 (Plano Diretor) - Parágrafo
4o. do Artigo 38.

Maiores informações serão fornecidas pelo técnico da Unidade SMU indicada no item 1 - Localização.

7 - Áreas Protegidas
Não há

8 - Bens Tombados / Desapropriações / Susceptibilidade

Bens Tombados no » Clique aqui para ver/ocultar os Bens Tombados encontrados.

Logradouro
Número(s) Tipo Legislação Natureza Data Obs
DEFINITIVO PROCESSO E-03/15908/78 INEPAC 03/01/1979 CAPELA DE MONSERRATE (JUNTO A ESTRADA DO MATO)
1099 PROVISÓRIO DECRETO 30936 MUNICIPAL 04/08/2009 Paisagismo da Fábrica Merck - Obra paisagística de autoria de Roberto Burle Max.

Desapropriações » Clique aqui para ver/ocultar as Desapropriações encontradas.

Descrição Legislação Assunto

DECRETO ESTADUAL
LOTES 04,05 E 06 DO PAL 13138 DESAPROPRIAÇÃO
No.22058 de 19/03/1996
DECRETO MUNICIPAL
NA ALTURA DO N. 13840 DESAPROPRIAÇÃO
No.9135 de 15/01/1990
DECRETO MUNICIPAL
Desapropriação Total - nº 88 - necessária à execução do Corredor Transcarioca. DESAPROPRIAÇÃO
No.37702 de 23/09/2013
DECRETO MUNICIPAL
Desapropriação parcial lotes 11, quadra 50 do PAL 6995 e 13, quadra 50 do PAL 6995 - necessários à execução do Corredor Transcarioca. DESAPROPRIAÇÃO
No.33872 de 23/05/2011
DECRETO MUNICIPAL
Desapropriação total - Lote 22 do PAL 25026 - Corredor Transoeste. DESAPROPRIAÇÃO
No.32663 de 10/08/2010
DECRETO MUNICIPAL
Desapropriação parcial Lote 1 do PAL 37647 - necessários à implantação do Corredor Transolímpico. DESAPROPRIAÇÃO
No.36962 de 25/03/2013
DECRETO MUNICIPAL
Desapropriação parcial do Lote 1 do PAL 47556 - necessário à execução do Corredor Transcarioca. DESAPROPRIAÇÃO
No.35669 de 25/08/2012
DECRETO MUNICIPAL
Lotes 04,05,06,11,12 e 13, da Quadra VII, do PAL 41395, Via "G". DESAPROPRIAÇÃO
No.24057 de 24/03/2004
DECRETO MUNICIPAL
Nº 25976 (REVOGADO PELO DECRETO 22943 DE 26/05/2003. DESAPROPRIAÇÃO
No.22023 de 17/09/2002
DECRETO MUNICIPAL REVOGAÇÃO TOTAL DO
Nº 25976 ( REVOGA O DECRETO Nº 22023 DE 17/09/2002 )
No.22943 de 26/05/2003 DISPOSITIVO LEGAL
OFICIO PG/PPD - CIP
EFETIVAÇÃO DE
Efetivação de desapropriação do Lote 1 do PAL 28080 (dec.expropriatório nº 15592 de 20/03/1997). No.2719/2005 de
DESAPROPRIAÇÃO
03/10/2005
 4 faixas de terreno no Lado ímpar - Fábrica de Doces Modelo (perto da Esquina da Rua Godofredo), próximo a ponte do Rio Camorim - Desapropriação já efetivada de DECRETO MUNICIPAL DESAPROPRIAÇÃO
acordo com Ofício PG/PPD - CIP nº 1505/2006. No.1705 de 15/08/1978
OFICIO PG/PPD - CIP
EFETIVAÇÃO DE
Efetivação de desapropriação das 4 faixas de terreno no lado ímpar, próximo a ponte do Rio Camorim (dec.expropriatório nº 1705 de 15/08/78). No.1505/2006 de
DESAPROPRIAÇÃO
02/08/2006
DECRETO MUNICIPAL
Nº 1554, 1566 e junto e depois do nº 1566. DESAPROPRIAÇÃO
No.1386 de 26/12/1977
DECRETO MUNICIPAL
Nº 676, 724, 726, 756, 770, 802, 818, 838, 848 e 850. DESAPROPRIAÇÃO
No.1386 de 26/12/1977
Lado ímpar, a 623,36m. Depois do marco do Km 14, entre as vias 5 (Emb. Abelardo Bueno) e 9 (Salvador Allende). Com extensão de 719,36m e área de 21.708,12m2, DECRETO MUNICIPAL
DESAPROPRIAÇÃO
necessária à abertura do logradouro de ligação das referidas vias, defenido pelo PA 9599. No.552 de 27/08/1976
DECRETO MUNICIPAL
Nº 5560 (com numeração suplementar pela Etr do Calmete nº 211) - necessário à implantação do Corredor Transolímpico. DESAPROPRIAÇÃO
No.37331 de 28/06/2013
Nº 29979, LOTE 1 DO PAL 29710. NECESSÁRIO À IMPLANTAÇÃO DO TRECHO 4 DO ANEL VIÁRIO - DUP. DA AV. DAS AMÉRICAS, COM A INTERLIGAÇÃO DAS BAIXADAS DECRETO MUNICIPAL
DESAPROPRIAÇÃO
DE JACAREPAGUÁ E DE GUARATIBA ATRAVÉS DO TÚNEL DA GROTRA FUNDA. No.23088 de 03/07/2003
DECRETO MUNICIPAL
Nº 756; 818 e fundos aptos 101 e 102; lotes 12 da Quadra 50 do PAL 6995; lote 2 do PAL 29583 (desapropriação parcial). DESAPROPRIAÇÃO
No.31567 de 11/12/2009
DECRETO MUNICIPAL
Nº 3967 (lote 2 do PAL 35716); 3967 A 3997. DESAPROPRIAÇÃO
No.31567 de 11/12/2009
DECRETO MUNICIPAL
Lotes 1 do PAL 45028 (desapropriação parcial). DESAPROPRIAÇÃO
No.31567 de 11/12/2009
DECRETO MUNICIPAL
Lotes 4, 5 e 68 do PAL 25500; lotes 1, 2 e 3 do PAL 28417 (desapropriação parcial). DESAPROPRIAÇÃO
No.31567 de 11/12/2009
DECRETO MUNICIPAL
LOTE DO PAL 7699 (LADO DIREITO ENTRE A R. CUNHA MOREIRA E R. SÃO LONGINO) DESAPROPRIAÇÃO
No.1094 de 01/08/1977
DECRETO ESTADUAL
Nº 788 - Entre a Rua André Richa e Guerenguê. DESAPROPRIAÇÃO
No.8861 de 13/02/1986
DECRETO ESTADUAL
Lote 02 do PAL 28080 - Entre a Rua Cunha Moreira e Rua São Longino, lado par, PAL 28080 DESAPROPRIAÇÃO
No.8861 de 13/02/1986
DECRETO ESTADUAL
Junto e depois do nº 2856 - Entre a Rua São Longino e São Quintiliano DESAPROPRIAÇÃO
No.8661 de 13/02/1986
DECRETO ESTADUAL
Junto e depois do nº 2856 - Entre a Rua São Longino e São Quintiliano DESAPROPRIAÇÃO
No.8661 de 13/02/1986
DECRETO ESTADUAL
Junto e depois do nº 2856 - Entre a Rua São Longino e São Quintiliano DESAPROPRIAÇÃO
No.8661 de 13/02/1986
DECRETO MUNICIPAL
Nº 724 e 726. DESAPROPRIAÇÃO
No.31567 de 11/12/2009
DECRETO MUNICIPAL
Nº 4315 e 5115. DESAPROPRIAÇÃO
No.31567 de 11/12/2009
DECRETO MUNICIPAL
Lotes 69 e 72 do PAL 25500. DESAPROPRIAÇÃO
No.31567 de 11/12/2009
DECRETO MUNICIPAL
Nº 88, 04, 14, 24, 28, 38, 38 A, 38 B, 38 fundos, 58, 58 A, 58 B, 58 C, 58 D e aptos. 201, 202 e 203 (desapropriação total). DESAPROPRIAÇÃO
No.31567 de 11/12/2009
DECRETO MUNICIPAL
Nº 320; 330. DESAPROPRIAÇÃO
No.31567 de 11/12/2009
DECRETO MUNICIPAL
Nº 416; 430; 442; 470; lotes 2 e 4 da Quadra 52 do PAL 13971 (desapropriação parcial). DESAPROPRIAÇÃO
No.31567 de 11/12/2009
DECRETO MUNICIPAL
Nº 544 (desapropriação parcial). DESAPROPRIAÇÃO
No.31567 de 11/12/2009
DECRETO MUNICIPAL
LT.XLIII DE VILA DO PA 25050 DESAPROPRIAÇÃO
No.16531 de 19/03/1998
DECRETO MUNICIPAL
LT.XLIV DE VILA DO PA 30825 DESAPROPRIAÇÃO
No.16535 de 19/03/1998
Desapropriação parcial nº 5450 (Lojas A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, L, M e N); 5471 - necessários à implantação do Corredor Transolímpica. ATENÇÃO: Nº 5471 EXCLUÍDO DECRETO MUNICIPAL
DESAPROPRIAÇÃO
pelo Decreto nº 42.414 de 21/10/2016 No.36573 de 04/12/2012
DECRETO MUNICIPAL
Nº 5400 (Lote 2 do PAL 45011) - necessários à implantação do Corredor Transolímpica. DESAPROPRIAÇÃO
No.36573 de 04/12/2012
DECRETO MUNICIPAL REVOGAÇÃO PARCIAL DO
Revogou a desapropriação do imóvel nº 786 feita pelo Decreto 31567 de 11/12/2009.
No.38361 de 27/02/2014 DISPOSITIVO LEGAL
DECRETO MUNICIPAL ALTERAÇÃO DO
Nº 5471 EXCLUÍDO do Decreto nº 36.573 de 04/12/2012 (desapropriação Corredor Transolímpica)
No.42414 de 21/10/2016 DISPOSITIVO
DECRETO MUNICIPAL
QUADRAS I,II,III E IV DO PAL 41395 DESAPROPRIAÇÃO
No.15558 de 04/03/1997
DECRETO MUNICIPAL
Lote 01 do PAL 28080 - Desapropriação já efetivada de acordo com Ofício PG/PPD - CIP nº 2719/2005. DESAPROPRIAÇÃO
No.15592 de 20/03/1997
DECRETO MUNICIPAL REVOGAÇÃO PARCIAL DO
Este decreto revogou algumas desapropriações feitas pelo Decreto 31567 de 11/12/2009 para este logradouro.
No.38477 de 31/03/2014 DISPOSITIVO LEGAL
DECRETO MUNICIPAL
LOTE DO PAL 7699 (LADO DIREITO ENTRE A R. CUNHA MOREIRA E R. SÃO LONGINO) DESAPROPRIAÇÃO
No.5754 de 09/04/1986
ATENÇÃO: Desapropriação Total - Lote 03 da Quadra 2 do PAL 23929 (nº 5511) (Modificado p/ des. parcial pelo dec. 37433 de 15/07/13) - necessário à implantação do DECRETO MUNICIPAL
DESAPROPRIAÇÃO
Corredor Transolímpica. No.36695 de 03/01/2013
LOTE 22 DO PAL 25026, LI, COM TESTADA TAMBÉM PARA ESTRADA DO PONTAL, LI. NECESSÁRIO À IMPLANTAÇÃO DO TRECHO 4 DO ANEL VIÁRIO - DUP. DA AV. DAS DECRETO MUNICIPAL
DESAPROPRIAÇÃO
AMÉRICAS, COM A INTERLIGAÇÃO DAS BAIXADAS DE JACAREPAGUÁ E DE GUARATIBA ATRAVÉS DO TÚNEL DA GROTRA FUNDA. No.23088 de 03/07/2003
Nº 7276, PAL 11074 e PAL 11075 - descritos e caracterizados nas matrículas 114.424 e 114.425 do Registro de Imóveis do 9º Ofício da Capital do Estado do Rio de DECRETO MUNICIPAL
DESAPROPRIAÇÃO
Janeiro. No.34626 de 18/10/2011
DECRETO MUNICIPAL
Lote 16 da Qd. VII do PAL 41395. DESAPROPRIAÇÃO
No.24900 de 29/11/2004
DECRETO MUNICIPAL
Fração de 0,5718% do Lote 1 da Qd. VIII do PAL 41395. DESAPROPRIAÇÃO
No.24900 de 29/11/2004
DECRETO MUNICIPAL
Fração de 0,5718% do Lote 1 da Qd. IX do PAL 41395. DESAPROPRIAÇÃO
No.24900 de 29/11/2004
DECRETO ESTADUAL
Desapropriação de parte dos Lotes 1 e 2 do PAL 46055 - para atender ao projeto Escola Modelo. DESAPROPRIAÇÃO
No.36801 de 27/12/2004
DECRETO ESTADUAL
AREA SIT. AO LAD. DIR. DA EST. DOS BANDEIRANTES DO EIXO DA PONTE SOBRE O RIO VARGEM PEQUENA DESAPROPRIAÇÃO
No.17313 de 13/03/1992
Desapropriação Parcial nº Lotes 11 e 13 Quadra 50 PAL 6995 - necessários à execução do Corredor Transcarioca ( O decreto 34010 de 20/06/2011 alterou de des. DECRETO MUNICIPAL
DESAPROPRIAÇÃO
parcial para total o Lote 13 Quadra 50 PAL 6995). No.33929 de 08/06/2011

Susceptibilidade Baixa - Decreto 33534/2011

ATENÇÃO: Consultar a Fundação Instituto de Geotécnica do Município do Rio de Janeiro (GEO-RIO).

9 - Observações
Observar parágrafos 5° e 6° do Artigo 81 do Regulamento de Licenciamento e Fiscalização do Decreto 3800/1970 para imóveis construídos até 1937.
Observar Decreto 5281/1985 para edificações residenciais unifamiliares.
Observar Decreto 8321/1988 para edificações em terrenos de encostas situados em Zona Especial 1 ou em Zona Residencial 1.
Observar Lei 2.079/1993 que dá condições especiais para o licenciamento de edificações com até três pavimentos, excetuando-se as previstas no parágrafo 2º do artigo 1º.
Observar Lei 166/2016 que estabelece normas de incentivo à produção de unidades residenciais na Cidade do Rio de Janeiro.
Consultar CEDAE Decreto 10082/1991.
Consultar CET-RIO e SMAC Decreto 28329/2007.

10 - Dados Informados pelo Técnico da Unidade SMU indicada no item 1 - Localização

PARA O LOGRADOURO
Aceitação Reconhecimento
Sim Sim
Não Não
Data Data Largura

Decreto Decreto

PARA O ENDEREÇO

Processos para o endereço

Possui anotações na caderneta?

Recuo Investidura
Sim Sim
Taxa de ocupação IAT
Não Não
Largura Largura

Valas/Rios/Canais Area Non Aedificandi Taxa de Permeabilidade

Sim Sim
Não Não

Área Coletiva / Galeria / Limite de Profundidade

Sim
Não

Observações adicionais

As observações prestadas nesta data referem-se a legislação vigente na data de sua emissão, conforme o disposto no Parágrafo 4 do Artigo 1 do Decreto 8417/1989 e possuem caráter meramente
informativo não substituindo documentos oficiais. A Certidão de Informações poderá ser obtida nas devidas Gerências e Sub-gerências de Licenciamento e Fiscalização da Secretaria Municipal de Urbanismo -
vide endereço e telefones no item 1 (Localização) deste relatório.

Rio de Janeiro, 30 de junho de 2020

Técnico e Matrícula: ____________________________________________________________