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S. J. L. en lo Civil de Buin.
HÉCTOR MARAMBIO ASTORGA, abogado, con domicilio en calle Santa Lucía 256
oficina 1 A, comuna y ciudad de Santiago, en representación según se acreditará dela
SOCIEDAD LEGAL MINERA SANTA CECILIA TRES 1 al 40 RUT 76.847.345-5, giro de su
denominación, inscrita a fojas 32 , N° 26 del Registro de Descubrimientos del Conservador
de Minas de Buin, correspondiente al año 2004 domiciliada en Avenida Suecia N° 481,
oficina 104, comuna de Providencia, Santiago, quien a su vez, según consta de Junta de
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Accionistas de fecha 23 de marzo del año 2018, cuya acta fue reducida a escritura pública
ante doña Myriam Escobar Díaz, Notario Público, Conservador de Minas y Archivero
Judicial, Titular de la Segunda Notaría de Buin, con fecha 12 de abril de 2018, Repertorio
N° 0288 del año 2018, es representada por COMPAÑÍA MINERA ALTOS DE BUIN
SOCIEDAD ANONIMA o ALTOS DE BUIN S. A., persona jurídica, del giro de su
denominación, representada legalmente por don JORGE ALBERTO GONZÁLEZ PIZARRO,
empresario, cédula de identidad número 7.441.141-K ambos domiciliados en Avenida
Suecia N° 481, departamento N° 104, comuna de Providencia, Santiago, a US. con
respeto digo:
Que vengo en deducir Denuncia de Obra Nueva, en contra de Empresa Constructora Agua
Santa, RUT: 78.206.080-5, del giro de su denominación, representada por don Patricio
Camacho Ives, ignoro profesión u oficio, cédula de identidad 9.982.940-0, ignoro
ocupación, ambos domiciliados en calle Luis Carrera N° 1273 y 1263, oficina N° 401,
comuna de Vitacura, Santiago y también en calle San Pablo N° 9.900, comuna de
Pudahuel, Santiago. Fundo mi acción en las siguientes consideraciones de hecho y de
derecho:
LOS HECHOS
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Más aún S. S., mi representada ha realizado algunos estudios geológicos y mineros
en las propiedades mineras amparadas, que dan cuenta de la existencia de metales de
interés económico, entre ellos oro, contenidos en una matriz de arenas ferrosas en el
material fluvial existente (áridos integrales), el que se ha evaluado según se indica en el
informe; “PROYECTO PLACERES DEL MAIPO, RECONOCIMIENTO GEOLÓGICO MINERO,
VALORIZACIÓN POTENCIAL MINERO Y AFECTACIÓN, PROPIEDADES MINERAS SANTA
CECILIA 1, 2, 3 y 4, PROYECTO CONCEPTUAL, BUIN – CHILE”, mayo de 2018, que se
acompaña en otrosí.
Es del caso S. S., que la denunciada, sin autorización alguna del titular de las
concesión minera SANTA CECILIA TRES 1 al 40, se encuentra desarrollando faenas de
extracción de áridos sobre ellas. El material lo extraen del cauce y terrazas del río Maipo,
el que ha sido intervenido desplazando el lecho del río hacia el lado norte, para explotar
una zona intermedia que se ubica entre las propiedades mineras Santa Cecilia Tres, 1 al 40
y Santa Cecilia Cuatro, 1 al 28, ya agotada, motivo por el cual, en su avance, se interna en
forma continua en las propiedades mineras Santa Cecilia Tres, 1 al 40, fuera de las áreas
autorizadas por las Resoluciones de Calificación Ambiental (RCA) emitidas por la Comisión
Regional del Medio Ambiente a favor de la demandada, las que se acompañan en otrosí.
Como se aprecia, tales obras se renuevan día a día, pues por la naturaleza de las
mismas, continuamente la denunciada realiza excavaciones y acumula el material que
extrae, para luego transportarlo a su planta productora de áridos. En el fondo se trata de
una obra que se va renovando continuamente.
A fin que S.S. tome cabal conocimiento de la entidad de los perjuicios que la obra
nueva denunciada irroga a mi parte, a continuación explicaremos, resumidamente, la
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afectación a nuestro proyecto “Exploración Propiedades Mineras Santa Cecilia, Proyecto
“Placeres del Maipo”, Buin, Chile, Octubre de 2018”, y el impedimento que dicha obra
significa para su ejecución.
El proyecto Placeres del Maipo, se emplaza en la ribera sur del actual curso del río
Maipo, en la Comuna de Buin, entre el puente Los Morros por el oriente y el puente
Maipo por el poniente, donde se desarrolla la mayor actividad productiva de áridos en la
región Metropolitana.
La faena detectada que afecta el desarrollo del proyecto Placeres del Maipo, es
operada por la Empresa Constructora Agua Santa S.A. (AGUASANTA) y está constituida
por una planta productora de áridos (Chancado y Clasificación), en el kilómetro 5,000
medidos desde el eje del puente Maipo, siguiendo el camino actual por la ribera sur del
río, y una faena extractiva que se ubica entre el Km 3,300 al 4,300.
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por Activation Labs., determina entre otros, los siguientes valores: Fe: 12.47 (%); Co:
108,56 (ppm); Cu: 1450 (ppm) = 0,145 (%) Cu; Au: 0,288 (gr/m3).
SUPERFICIE RECURSOS
PROPIEDAD PROPIEDAD AFECTADAS DISPONIBLES EXPLOTABLES
m2 m3 m3 m3
SANTA CECILIA 3 1/40 2.000.000 1.460.630 9.413.300 5.647.980
SANTA CECILIA 4 1/28 1.400.000 2.213.390 5.438.040 3.262.824
TOTAL 3.400.000 3.674.020 14.851.340 8.910.804
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para realizar las pruebas exploratorias de minería, contra el cual se evaluará el proyecto
definitivo.
“Extracción de Áridos en el Río Maipo, ribera sur, concesiones Km 2,3 al 3,3 y 4,3 al
4,65 aguas arriba del Puente Maipo”, con RCA Nº 997, del 27/11/2009, y;
“Extracción de Áridos en el cauce del Río Maipo, del Km 3,3 al 4,3 aguas arriba del
Puente Maipo”, con RCA Nº 247, del 30/03/2010.
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Para validar lo expuesto, se realizaron dos certificaciones notariales según lo siguiente:
EL DERECHO
Las concesiones mineras son derechos reales inmuebles y su titular goza del
derecho de propiedad sobre las mismas, pudiendo defender su concesión por todos los
medios legales contemplados en la ley, entre ellos las acciones posesorias, entre las cuales
se encuentra la Denuncia de Obra Nueva.
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Una rápida revisión de la normativa vigente al respecto, corrobora nuestra
afirmación:
Art. 3° : “ Las facultades conferidas por las concesiones mineras se ejercen sobre el
objeto constituido por las sustancias minerales concesibles que existen en la extensión
territorial que determine el Código de Minería”
Art.6°: “El titular de una concesión minera judicialmente constituida tiene sobre
ella derecho de propiedad, protegido por la garantía del número 24 del artículo 19 de la
Constitución Política. La privación de las facultades de iniciar o continuar la exploración,
extracción y apropiación de las sustancias que son objeto de una concesión minera
constituye privación de los atributos o facultades esenciales del dominio de ella”.
Art. 9°: “Todo concesionario minero puede defender su concesión por todos los
medios que franquea la ley, tanto respecto del Estado como de particulares; entablar,
para tal efecto, acciones tales como la reivindicatoria, posesorias y las demás que la ley
señale, y obtener las indemnizaciones pertinentes”.
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acción reivindicatoria proceden respecto de la concesión minera y de otros derechos
reales constituidos sobre ellas”.
Sentado ya el hecho que a las concesiones mineras se les aplica el estatuto general
previsto para los inmuebles, salvo norma legal en contrario, procede analizar ahora, en lo
que nos interesa, la procedencia de la presente Denuncia de Obra Nueva:
El inciso 1° del artículo 930 del Código Civil dispone que el poseedor tiene derecho
para pedir que se prohíba toda obra nueva que se trate de construir sobre el suelo de que
está en posesión.
La posesión de los inmuebles inscritos, como ocurre con las concesión minera de
explotación de mi representada, denominada SANTA CECILIA TRES 1 al 40, se adquiere y
prueba con la inscripción de su título en el Registro de Propiedad del Conservador de
Minas competente y no se pierde mientras subsista dicha inscripción, así lo disponen los
artículos 724, 728 y 924 del Código Civil. Sólo a modo ilustrativo, este último dispone:
“La posesión de los derechos inscritos se prueba por la inscripción y mientras ésta
subsista, y con tal que haya durado un año completo, no es admisible ninguna prueba de
posesión con que se pretenda impugnarla”.
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POR TANTO, conforme a lo expuesto y lo dispuesto en los artículos, 2, 92 y 94 del
Código de Minería; 2, 3, 6 y 9 de la Ley Orgánica Constitucional Sobre Concesiones
Mineras N° 18-097; 724, 728, 924 y 930 del Código Civil; y artículos 565y siguientes del
Código de Procedimiento Civil,
1°.- Que se acoge la denuncia de obra nueva deducida por mi representada en contra dela
denunciada, ambas ya individualizadas.
3°.- Que se condena en costas a la denunciada, conforme lo dispone el inciso final del
artículo 569 del Código de Procedimiento Civil.
PRIMER OTROSÍ: Conforme lo establecen los artículos 565, 566 y 567 del Código de
Procedimiento Civil, SOLICITO A S.S. se sirva decretar, de inmediato y sin que sea
necesario la previa notificación de esta denuncia a la demandada, provisionalmente la
suspensión de la obra nueva denunciada, bastando para ello que se notifique a la
persona que está dirigiendo o ejecutando la obra.
SEGUNDO OTROSÍ: Solicito a S.S. se sirva tener por acompañados, con citación, los
siguientes documentos:
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2.- Resolución de Calificación Ambiental (RCA) Nº 997: “Extracción de Áridos en el Río
Maipo, ribera sur, concesiones Km 2,3 al 3,3 y 4,3 al 4,65 aguas arriba del Puente Maipo”,
del 27/11/2009.
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8.- Estudio Geológico denominado Concesiones Mineras Santa Cecilia Rio Maipo,
Comunas de San Bernardo y Buin, confeccionado por el Geólogo don Aldo Moreno Salinas,
relativo a las pertenencias Santa Cecilia 3 del 1 al 40, de propiedad de mi representada y
Santa Cecilia 4 del 1 al 28, esta última de propiedad de la Sociedad Legal Minera Santa
Cecilia 4 1 al 28 del Buin, ambas representadas por don Jorge González Pizarro, de
Diciembre de 2017.
10.- Acta de 1ª Junta de Accionista Plena de la Sociedad Legal Minera Santa Cecilia 3, 1
al 40 de Buin, de fecha 23 de marzo de 2018, reducida a escritura pública con fecha 12 de
abril de 2018, ante la Notario Público Titular de Buin, doña Myriam Escobar Díaz, e
incorporada a su Repertorio bajo el N° 02881-2018.
11.- Copia autorizada, con firma electrónica de Mandato Judicial que me fue otorgado
ante el Notario Público de Santiago don Juan Ricardo San Martín Urrejola, de fecha 05 de
noviembre de 2018, incorporado a su Repertorio bajo el número 63.778 de 2018, donde
consta mi personería para actuar en estos autos.
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POR TANTO;
POR TANTO:
A S. S. PIDO: se sirva exhortar para los fines solicitados.
CUARTO OTROSÍ: Atendido que no es posible subir a la plataforma digital los documentos
signados en los números 4, 5, 6 y 10 del Segundo Otrosí de esta presentación, dado que
superan la capacidad permitida, solicito a S. S. me autorice para presentarlos
materialmente ante el Tribunal, mediante minuta escrita.
QUINTO OTROSÍ: Solicito a S.S. se sirva tener presente que en mi calidad de abogado
habilitado para el ejercicio de la profesión, asumo mi propio patrocinio en estos autos.
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