CONTRATO MODULAR DE OBRA

XXXXXXX.

Entre XXXXXXXXXX, sociedad comercial identificada con el NIT. XXXXXXXXXXXXXX, inscrita en la

Cámara de Comercio de Medellín para Antioquia y representada legalmente por XXXXXXXXXXXX,
mayor de edad, identificado con cédula de ciudadanía que se anota con su firma, quien en
adelante se denominará EL CONTRATISTA, y XXXXXXXXXXXXXXX sociedad comercial domiciliada en
Medellín y con NIT. XXXXXXXXX, inscrita en la Cámara de Comercio de Medellín para Antioquia y
representada legalmente por XXXXXXXXXXXX mayor de edad identificado con cédula de
ciudadanía que se anota con su firma, y quien para los efectos del presente documento se
denominará en adelante EL CONTRATANTE, hemos convenido en celebrar un contrato de obra que
se regirá por las cláusulas que a continuación se expresan y en general por las disposiciones civiles
y comerciales aplicables a la materia de qué trata este contrato:

PRIMERA – OBJETO: EL CONTRATISTA, ejecutará el presente contrato de obra, consistente en la

prestación de servicios de XXXXXXXXXXXXXXXXXXX a EL CONTRATANTE, con absoluta
independencia, es decir, sin que medie subordinación jurídica de ningún tipo. En virtud de lo
indicado en la cláusula siguiente, la instalación de los equipos anteriormente descritos incluye la
provisión de los mismos por parte de EL CONTRATISTA.

PARÁGRAFO ÚNICO: Se entiende que en todo momento EL CONTRATISTA conservará total

autonomía en el manejo de sus horarios (con excepción de aquellos que se encuentren limitados a
eventos previamente programados), teniendo así la facultad de manejar sus propios negocios.

SEGUNDA – MATERIALES: EL CONTRATISTA se compromete a conseguir los materiales necesarios

para la confección de la obra asignada, en consonancia con la cláusula primera, los cuales se
detallarán en documento anexo a este contrato y que harán parte integral del mismo.

PARÁGRAFO PRIMERO: Dependiendo de las circunstancias de la obra contratada, EL

CONTRATANTE especificará en escrito anexo a este contrato la necesidad de cableado o tubería en
la ejecución de la misma. En este caso, se facturará como un servicio independiente, pero
ciñéndose a las mismas reglas del presente acuerdo de voluntades.

PARÁGRAFO SEGUNDO: No obstante lo anterior, las partes podrán pactar cualquier otra
modalidad contractual para la obtención e instalación de los materiales, según las circunstancias y
necesidades de cada caso, lo cual deberá constar por escrito anexo a este contrato.

TERCERA – DURACIÓN: El presente contrato tendrá un plazo inicial equivalente a 45 días a partir
de la suscripción del acta de inicio y previo pago de anticipo, y según avance de La obra. Se
entenderá terminada una vez EL CONTRATISTA haya instalado todo los equipos electrónicos, de
acuerdo con la cláusula primera.
CUARTA – GARANTÍA: EL CONTRATISTA se compromete a dar, por el término de 12 meses
contados a partir de la finalización de la obra, una garantía de buen funcionamiento por los
productos instalados. En el mismo sentido, dará otra garantía del mismo tipo por el servicio de
instalación, por un término de 3 meses contados a partir de la finalización de la obra.

PARÁGRAFO ÚNICO: EL CONTRATISTA autoriza de forma previa a EL CONTRATANTE para que ceda
los derechos derivados de la presente garantía a favor de la persona jurídica –propiedad horizontal
- que se constituya al finalizar el proyecto inmobiliario.

QUINTA – MANTENIMIENTO: Una vez finalizados los términos de garantía, EL CONTRATISTA

queda libre de toda obligación ante el CONTRATANTE. En consecuencia, todo servicio de
mantenimiento de equipos, sean o no los instalados por el CONTRATISTA, deberá ser contratado
de manera independiente y por medio de un nuevo contrato.

PARÁGRAFO ÚNICO: Por mantenimiento se entenderá toda labor necesaria para la revisión y
reparación de los equipos entregados.

SEXTA – VALOR Y FORMA DE PAGO: El valor de la remuneración por la obra a ejecutar será de
VALOR EN LETRAS (XXXXXXX) Valor antes de IVA, y para el ítem de materiales se liquida con el
A.I.U. en donde el valor del IVA del 19% sobre la utilidad estimada del 10%.
No obstante, éste dependerá del número de equipos, tuberías y cableado correctamente
instalados, siempre y cuando éstos hayan sido debidamente encargados por EL CONTRATANTE en
virtud de la obra final. El precio se pagará de acuerdo a lo pactado en la oferta comercial. Para la
liquidación correspondiente, EL CONTRATISTA deberá radicar en las oficinas de EL CONTRATANTE
la respectiva cuenta de cobro por la obra ejecutada y EL CONTRATANTE tendrá quince (15) días
para cancelarla, siempre que se haya entregado la obra a satisfacción, realizando las respectivas
retenciones que la ley indique.

PARÁGRAFO PRIMERO: No obstante lo anterior, las partes podrán pactar el pago de anticipos
sobre el valor total de la obra más el precio final acordado, fijando las fechas y montos
correspondientes para tal efecto, lo cual deberá constar en documento anexo a este contrato. El
pago de anticipos se imputará al valor total de la obligación contractual y estará sometido a las
prácticas generales de buen manejo administrativo y financiero.

PARÁGRAFO SEGUNDO: Junto con la cuenta de cobro respectiva, EL CONTRATISTA deberá aportar
copia de su documento de identidad o RUT (de tener este último), así como copia de la última
autoliquidación de aportes al sistema general de la seguridad social y al sistema general de riesgos
laborales y demás documentos que la legislación establezca como requisitos formales para los
pagos, retenciones y demás conceptos similares.

PARAGRAFO TERCERO: No obstante, al valor enunciado en este contrato se deberá agregar el

Impuesto al Valor Agregado (IVA) o cualquier otro impuesto presente aplicable, de acuerdo con las
tarifas vigentes que resulten procedentes en cada caso.

PARAGRAFO CUARTO: Es de aclarar que toda tubería y cableado será facturado fiel a lo instalado.

SÉPTIMA – RETENCIÓN EN LA FUENTE: Las partes acuerdan que en cumplimiento de las

disposiciones legales habrá lugar a la retención en la fuente por parte de "AGENTE RETENEDOR
DEL CONTRATO", en el porcentaje aplicable en virtud del objeto de este contrato y los servicios
efectivamente prestados.

OCTAVA – OBLIGACIONES DEL CONTRATANTE: Constituyen las principales obligaciones para EL

CONTRATANTE: a) facilitar a EL CONTRATISTA, de manera oportuna, acceso a la información,
documentos y elementos que sean necesarios para la debida ejecución del objeto del contrato,
cuando éstos resulten indispensables para le debida ejecución del objeto del contrato y el
cumplimiento de las gestión contratada; b) Suministrar toda la información que requiera EL
CONTRATISTA para el cumplimiento de sus obligaciones; c) Cumplir, oportunamente, de acuerdo
con la forma y plazo acordado en este contrato, con el pago del precio pactado por la ejecución de
la obra encomendada y la prestación de los servicios independientes contratados, una vez se haya
radicado en debida forma la respectiva cuenta de cobro por parte de EL CONTRATISTA y siempre
que el objeto del contrato se haya sido cumplido a cabalidad; d) Realizar los trabajos físicos e
intelectuales que sean necesarios para el adecuado y efectivo cumplimiento de las obligaciones y
preparar una programación para la ejecución de las mismas; e) Planear y comunicar las reuniones
a realizarse, para efectos de una adecuada ejecución de la obra contratada, de manera que se dé
una utilización óptima del tiempo de acuerdo a las necesidades y requerimientos de la labor
contratada; f) orientar al CONTRATISTA en el establecimiento de prioridades relacionadas con los
proyectos asignados; g) Una vez terminada, recibir la obra para la cual contrató a EL
CONTRATISTA; h) Dar su concepto expreso de aprobación o rechazo a las pólizas constituidas por
EL CONTRATISTA; i) Cumplir con lo estipulado en las demás cláusulas y condiciones previstas en
este documento.

NOVENA – OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA: Constituyen las principales obligaciones para EL

CONTRATISTA: a) Cumplir con todas y cada una de las funciones integrantes del objeto del
presente contrato, así como con los trabajos encomendados y aquellas obligaciones que se
generen de acuerdo con la naturaleza de la obra que se le ha encomendado; b) Afiliar a sus
trabajadores a una empresa promotora de salud EPS y cotizarles igualmente al sistema de
seguridad social en pensiones y riesgos profesionales, de acuerdo a la normatividad laboral; c)
Allegar, junto con la cuenta de cobro o factura correspondiente, constancia de afiliación y pago al
sistema integral de seguridad social de todos los trabajadores que utilice para la ejecución de la
obra y servicios complementarios de la misma; d) Aportar los materiales necesarios para la
ejecución de la obra; e) Obrar con diligencia en la ejecución de la obra y demás asuntos a él
encomendados; f) Resolver las consultas hechas por el CONTRATANTE y sus clientes con la mayor
celeridad posible; g) Planear, organizar y controlar los esfuerzos de trabajo y los recursos que
invierta EL CONTRATANTE para el desarrollo de las funciones establecidas en la cláusula primera
del presente contrato; h) Realizar entrega oportuna a EL CONTRATANTE, o a quien éste designe,
de la obra para la cual fue contratado; i) Dar respuesta oportuna a EL CONTRATANTE sobre su
disponibilidad para realizar el trabajo encomendado e informar a EL CONTRATANTE sobre
cualquier eventualidad que pueda presentarse antes, durante o en momento posterior a la
ejecución de la obra contratada y que pueda afectar el debido cumplimiento de sus obligaciones; j)
Realizar un cronograma donde consten las secciones en las que se dividirá la ejecución de la obra y
sus correspondientes periodos de tiempo y entregar constancia de ello al CONTRATANTE; k) Asistir
a las reuniones programadas por el CONTRATANTE y de ser necesario planear aquellas otras que
resulten necesarias para una debida ejecución de la obra conforme a las necesidades y
requerimiento de la obra a ejecutar; l) Informar a el CONTRATANTE de cualquier información
relacionada con el objeto de este contrato que pueda ser de interés; m) Garantizar la preparación,
experiencia e idoneidad para la ejecución de la obra para la cual es contratado y actualizar en todo
momento los conocimientos y procedimientos necesarios para la adecuada obtención del objeto
contratado, de conformidad con los cambios jurídicos, técnicos y operativos que se presenten; n)
Mantener una estructura profesional adecuada para el cumplimiento de sus obligaciones; ñ)
Orientar al CONTRATANTE en el establecimiento de prioridades relacionadas con la obra que se le
ha encomendado; o) Entregar en el tiempo acordado los documentos, resultados,
recomendaciones e información técnica relacionada con el objeto principal de este contrato; p)
Constituir, por intermedio de aseguradora, las pólizas de garantía necesarias para la realización de
la obra encomendada; q) Cumplir con lo estipulado en las demás cláusulas y condiciones previstas
en este documento.

DÉCIMA – PÓLIZAS DE GARANTÍA Para el cumplimiento de este contrato, el CONTRATISTA deberá

constituir, por intermedio de aseguradora, las siguientes pólizas de garantía a favor del
CONTRATANTE, previa aceptación expresa del mismo:

a) Garantía de cumplimiento de las obligaciones de este contrato, en cuantía equivalente al

quince por ciento (15%) del valor total del contrato, con vigencia igual al plazo del mismo,
y cuatro (4) meses más.

b) Garantía de pago de salarios y prestaciones sociales: Por una cuantía igual al cinco por
ciento (5%) del valor total del contrato, con una vigencia igual al plazo de la misma y tres
(3) años más.

c) Garantía de Responsabilidad civil extracontractual , por una cuantía igual al quince por
ciento (15%) del valor total de la contrato, y con una vigencia igual al plazo de ejecución
de la obra y seis (6) meses más.

PARÁGRAFO PRIMERO: Todos los gastos correspondientes a primas y erogaciones para la

constitución, prorroga o adición de las pólizas señaladas en esta cláusula correrán a cargo de EL
CONTRATISTA cuando ello fuere necesario.

PARÁGRAFO SEGUNDO: Las pólizas anteriores, no sustituyen ni remplazan las garantías que sobre
la obra ejecutada otorga EL CONTRATISTA y cuya vigencia y utilización se rige por lo previsto en la
legislación nacional colombiana.

PARÁGRAFO TERCERO: EL CONTRATANTE deberá dar su autorización expresa a la constitución de

estas pólizas, bajo el entendido de que ha realizado un examen de los términos, valores
asegurados, condiciones generales y particulares con sujeción a la Póliza, a fin de obtener la más
adecuada protección de sus bienes e intereses y garantizar el cabal cumplimiento del objeto de
este contrato. Igualmente, podrá rechazarla de no estimarlas convenientes, bien sea por razones
de procedencia o redacción de las mismas.

PARÁGRAFO CUARTO: EL CONTRATISTA deberá entregar al CONTRATANTE todos los documentos

originales de todas las renovaciones de las pólizas señaladas, si las hubiere, dentro de los cinco (5)
días hábiles siguientes al período que corresponda renovar.
PARÁGRAFO QUINTO: EL CONTRATISTA deberá reponer el monto de cada una de las garantías que
debe constituir de conformidad con lo establecido en esta cláusula, durante la vigencia de las
mismas, cada vez que éste se agote o se disminuya con motivo de la ocurrencia de un siniestro
amparado. De igual manera, en el evento en que se aumente el valor del contrato o se prorrogue
su vigencia, deberá ampliarse o prorrogarse la correspondiente garantía.

PARÁGRAFO SEXTO: La no contratación de las pólizas, la mora en el pago de la prima o no

renovación de las pólizas, así como el no aportar oportunamente los documentos que EL
CONTRATANTE le solicite, constituirá, a elección del CONTRATANTE, justa causa para dar por
terminado inmediata y unilateralmente el contrato o suspender los pagos a EL CONTRATISTA,
hasta que aporte los respectivos documentos. Los gastos que se ocasionen por el otorgamiento de
las garantías en cuestión, por sus ampliaciones o modificaciones correrán a cargo de EL
CONTRATISTA y por tanto deberá acompañarse la garantía con el correspondiente recibo de pago.

DÉCIMA PRIMERA – SUPERVISIÓN O VIGILANCIA DEL CONTRATO: EL CONTRATANTE o un

representante o delegado suyo, supervisará la ejecución de la obra encomendada y podrá
formular las observaciones del caso con el fin de ser analizadas conjuntamente con el
CONTRATISTA y efectuar por parte de éste las modificaciones o correcciones a que hubiere lugar.

PARÁGRAFO PRIMERO: Esta supervisión también podrá ser realizada por un Interventor externo e
independiente contratado por EL CONTRATANTE, el cual se sujetará a las obligaciones propias del
contrato de interventoría y a la naturaleza misma de su labor y profesión, sin perjuicio de lo aquí
establecido. La ejecución de labores de interventoría no atenúa, ni exime de responsabilidad a EL
CONTRATISTA frente al cumplimiento del objeto de este contrato.

PARÁGRAFO SEGUNDO: En todo caso EL CONTRATANTE deberá informar previamente a EL

CONTRATISTA quién llevará a cabo esta labor de supervisión.

PARÁGRAFO TERCERO: Para la realización de esta labor, se entiende que el CONTRATISTA deberá
entregar al encargado de la vigilancia del contrato la información necesaria para llevarla a buen
término.

DÉCIMA SEGUNDA - EXCLUSIÓN DE LA RELACIÓN LABORAL: Entre EL CONTRATANTE y El

CONTRATISTA y sus respectivos dependientes no existe relación laboral alguna ni subordinación o
dependencia. En consecuencia, no hace parte de la carga obligacional del primero lo
correspondiente a las prestaciones sociales, (salud riegos profesionales y pensiones, etc.), que
serán de exclusiva competencia del segundo, de acuerdo con las normas laborales y tributarias
aplicables.

PARAGRAFO ÚNICO: EL CONTRATISTA actuará por su propia cuenta, con absoluta autonomía y no
estará sometido a subordinación laboral con EL CONTRATANTE. Por consiguiente, sus derechos se
limitarán, de acuerdo con la naturaleza del contrato, a exigir el cumplimiento de las obligaciones
de EL CONTRATANTE. No obstante lo anterior, de acuerdo con lo previsto en la cláusula décima
primera, EL CONTRATISTA se someterá a la supervisión de labores por parte de EL CONTRATANTE
o un delegado suyo cuando la correcta ejecución de la obra así lo requiera.
DÉCIMA TERCERA – SUBCONTRATACIÓN: EL CONTRATISTA está facultado expresamente a
contratar con terceros cuando la ejecución de la obra así lo requiera, sin que ello se considere una
cesión del presente contrato. En virtud de lo anterior, del hecho de subcontratista responderá EL
CONTRATISTA al CONTRATANTE.

DÉCIMA CUARTA – CONFIDENCIALIDAD: Las partes se obligan a mantener la confidencialidad de

la información que reciban dentro del marco de este acuerdo y a no utilizarla en detrimento de la
otra parte. Asimismo, toda información que reciba EL CONTRATISTA dentro de la ejecución de la
obra contratada será utilizada de manera confidencial y no será divulgada de manera alguna por
fuera de dichas circunstancias o eventos, ni compartida con terceros y será únicamente utilizada
con el propósito para el cual dicha información es compartida y divulgada. Esta obligación de
reserva y confidencialidad consiste en la abstención de usar, facilitar, divulgar o revelar, la
información suministrada en virtud de este contrato, sin obligación legal de hacerlo o sin
consentimiento expreso por escrito del titular de la información. Por lo tanto, cualquier
divulgación de dicha información por parte de terceras personas, naturales o jurídicas, deberá
tener autorización previa y escrita por parte de EL CONTRATANTE o la empresa o persona
divulgadora que ha accedido a compartirla.

PARÁGRAFO PRIMERO: Para efectos de este acuerdo, será información confidencial aquella que
las partes deseen proteger contra el uso ilimitado, divulgación o competencia y que sea designada
como tal por medio de este acuerdo, especialmente todo lo relativo a condiciones comerciales,
incluido pero no limitado a los secretos profesionales, industriales, comerciales, informáticos y
tecnológicos tanto del CONTRATISTA como del CONTRATANTE y/o de sus clientes y proveedores.
De igual forma, se considera confidencial aquella información de naturaleza reservada, como
datos y estados de cuenta, listas de clientes, listas de precios, descuentos, software, operaciones,
desarrollos de sistemas y productos, análisis, estudios, y bases de datos, entre otros. Para todos
los efectos de la presente declaración, toda la información que se llegase a transmitir, compartir,
divulgar, expresar, por cualquier medio, sea verbal o escrito, deberá ser entendida por ambas
partes como información confidencial.

PARAGRÁFO SEGUNDO: Para garantizar el cumplimento de lo establecido en el parágrafo primero,

las partes se obligan a proteger por todos los medios la información confidencial de la misma
forma y con el mismo compromiso en que protegen la propia.

PARAGRAFO TERCERO: En el cumplimiento de este acuerdo, se considera confidencial aquella

información relativa a la relación comercial y contractual que mantienen el CONTRATISTA y el
CONTRATANTE, salvo que ambas partes den su consentimiento expreso y por escrito.

PARÁGRAFO CUARTO: El cumplimiento de esta cláusula se hace extensible a los terceros

contratados por las partes y según sea el caso, serán solidariamente responsables con los mismos
por los perjuicios que estos llegaren a causar ante el eventual incumplimiento de la misma.

PARAGRAFO QUINTO: Las partes entienden y aceptan que las obligaciones referidas en esta
cláusula les serán plenamente exigibles aun después de la terminación de este contrato y
cualquiera de sus prórrogas hasta por un lapso de cinco (5) años, contados a partir de la fecha de
terminación definitiva de la obra contratada.
DÉCIMA QUINTA – TERMINACIÓN DEL CONTRATO: Cualquiera de las partes estará facultada para
dar por terminado el contrato, siempre y cuando dé un preaviso por escrito a la otra parte con un
mínimo tiempo de antelación de 30 días hábiles. La terminación del contrato no excluye la
indemnización de perjuicios en caso de que a ella hubiere lugar, así como una eventual restitución
de prestaciones (de ser posible), cuando el incumplimiento de las obligaciones a cargo del deudor
le sea imputable al mismo.

DÉCIMA SEXTA – INDEMNIDAD: EL CONTRATISTA mantendrá indemne a EL CONTRATANTE contra

todo reclamo, demanda, acción legal y costo que se origine por daños y lesiones ocasionados a su
personal, así como de las reclamaciones laborales de cualquier índole que dicho personal instaure
contra EL CONTRATANTE; en caso que se entable una reclamación, demanda o acción legal en su
contra deberá notificar en forma inmediata a EL CONTRATISTA sobre tal hecho, para que por su
cuenta y riesgo y dentro del menor tiempo posible, adopte las medidas que sean necesarias para
mantener indemne a EL CONTRATANTE y adelante las gestiones a fin de solucionar el diferendo.
En el evento de que EL CONTRATANTE sea condenado por este concepto, podrá repetir contra EL
CONTRATISTA.

DÉCIMA SÉPTIMA – CLÁUSULA PENAL SANCIONATORIA: En caso de incumplimiento parcial o total

de las obligaciones de cualquiera de las partes, la parte incumplida pagará a la que cumplió o se
allanó a cumplir, el diez por ciento (10%) del valor total del contrato, valor que será exigible sin
necesidad de requerimientos, constituciones en mora ni declaraciones judiciales, para lo cual el
presente contrato constituye título ejecutivo. La cláusula penal se entiende de naturaleza
sancionatoria y por tal razón, con su pago no se entiende extinguida la obligación principal ni la
posibilidad de acreditar los perjuicios a que haya lugar; lo anterior de conformidad con la
normatividad colombiana vigente.

DÉCIMA OCTAVA – MÉRITO EJECUTIVO: El presente documento presta mérito ejecutivo para
exigir el cumplimiento de las obligaciones de dar y hacer en él consagradas.

DÉCIMA NOVENA – CLÁUSULA COMPROMISORIA: Toda controversia o diferencia relativa a este

contrato, a su ejecución, a su liquidación, al cumplimiento de cualquiera de las obligaciones
señaladas en el mismo y las que surgieran entre las partes, se resolverán por un Tribunal de
Arbitramento que funcionará en el Centro de Conciliación y Arbitraje de la Cámara de Comercio de
la ciudad de Medellín, que se sujetará a lo dispuesto en el Decreto 2279 de 1989, ley 23 de 1991,
Decreto 2651 de 1991, ley 377 de 1997, ley 446 de 1998, ley 1563 de 2012 y a las demás
disposiciones legales que los reglamenten, adicionen o modifiquen y de acuerdo con las siguientes
reglas: a. El Tribunal estará integrado por uno o tres árbitros según sea de menor o mayor cuantía,
respectivamente. b. El Tribunal decidirá en Derecho. c. El Tribunal funcionará en el Centro de
Conciliación y Arbitraje de la Cámara de Comercio de Medellín.

VIGÉSIMA – DOMICILIO CONTRACTUAL: Para todos los efectos legales se estipula como lugar de
cumplimiento de las obligaciones derivadas del presente contrato la ciudad de Medellín.

PARAGRAFO ÚNICO: Lugar de ejecución de la Obra: EL CONTRATISTA efectuará la obra civil de que
trata el presente contrato en el proyecto inmobiliario XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

VIGÉSIMA PRIMERA – DIRECCIÓN PARA NOTIFICACIONES: Las partes estipulan que toda
comunicación que deba ser enviada por una parte a la otra durante la vigencia de este contrato o
cualquier otro que se celebre en consideración a la obra y los servicios contratados podrá ser
entregada personalmente o enviada por correo a la dirección para notificaciones que se detalla a
continuación:

EL CONTRATANTE – XXXXXXXXXXXXXX
- Dirección: XXXXXXXXXXXXXXX
- Teléfono: XXXXXXXXXXX
- E-mail: XXXXXXXXXXXXXXXXX

EL CONTRATISTA – XXXXXXXXXXXXXXXXXX
- Dirección: XXXXXXXXXXXXXXXXX
- Teléfono: XXXXXXXXXXXXXXX
- E-mail: XXXXXXXXXXXXXXX

PARÁGRAFO PRIMERO: Cualquier comunicación se considerará entregada y recibida si i) se

entrega personalmente a su destinatario en el momento de ser recibida, ii) si se envía por correo
en la fecha de entrega a su dirección de remisión, iii) si se envía mediante transmisión por fax en el
momento de despacho de dicha transmisión al número de fax facilitado siempre que se haya
recibido confirmación de su recepción.

PARÁGRAFO SEGUNDO: El cambio en cualquiera de los datos de las partes indicados

anteriormente deberá ser notificado con quince días de antelación la forma establecida en la
presente cláusula.

VIGÉSIMA SEGUNDA – INTEGRIDAD Y MODIFICACIONES: Por medio de este escrito se deja sin
efecto cualquier otro contrato o convenio previo existente entre las partes, ya sea verbal o escrito,
con independencia de que regulen las mismas materias.

PARÁGRAFO PRIMERO: No será válida ninguna declaración o escrito realizado por los funcionarios,
empleados o agentes de las partes que sean contrarios a las disposiciones de este documento.

PARÁGRAFO SEGUNDO: Este acuerdo podrá modificarse de común acuerdo entre las partes
mediante documento escrito firmado por ambas, el cual se anexará y hará parte integral del
presente contrato.

VIGÉSIMA TERCERA - LEY APLICABLE: En lo no previsto en este escrito, el presente contrato se

regirá por la ley colombiana aplicable y, en especial, por el Código Civil y el Código de Comercio.

Las partes suscriben el presente documento en dos ejemplares, a los XX días del mes de XXXX del
año XXXX, en la ciudad de Medellín.

EL CONTRATISTA EL CONTRATANTE
____________________ ____________________
CC. CC.
Representante Legal Representante Legal
XXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXX
NIT. XXXXXXXXXXXX NIT XXXXXXXXXXX

OTROSÍ
OTROSÍ AL CONTRATO DE SERVICIO DE OBRA SUSCRITO POR G-11 INGENIERÍA S.A.S. Y
CONSTRUCTORA TELAVIV S.A.S EL DIECINUEVE (19) DE AGOSTO (08) DEL DOS MIL QUINCE
(2015).

Entre los suscritos a saber: G-11 INGENIERÍA S.A.S., sociedad comercial identificada con NIT
900.488.836-1, con domicilio en Medellín, y representada por el señor MAURICIO MESA
RODRIGUEZ, identificado con la cédula de ciudadanía que aparece al pie de su firma, quien en
adelante se denominará EL CONTRATISTA, de una parte, y por la otra la compañía CONTRUCTORA
TELAVIV S.A.S, sociedad comercial identificada con NIT 900.857.133-4, con domicilio en Medellín y
representada por el señor SERGIO ALFREDO RAMIREZ ZULUAGA, identificado con la cédula de
ciudadanía que aparece al pie de su firma, quien en lo sucesivo se denominará EL CONTRATANTE,
se ha convenido celebrar el presente OTROSÍ con el fin de hacer adiciones a las cláusulas segunda,
tercera y sexta, con relación a los materiales, tiempo, forma y valor de la obra que EL
CONTRATISTA confeccionará al CONTRATANTE. En virtud de lo anterior, las partes proceden a
continuación a especificar las condiciones aplicables a cada cláusula del contrato suscrito, así:

PRIMERA: MODIFICACIÓN A LA CLÁUSULA SEXTA. Valor y forma de pago. En virtud de la cláusula

sexta del contrato, al que se anexa este otrosí, EL CONTRATANTE pagará al CONTRATISTA, la suma
de C MILLONES MIL TRECIENTOS PESOS ($27.----.----). Valor antes de IVA, y para el ítem de
materiales se liquida con el A.I.U. en donde el valor del IVA del 16% sobre la utilidad estimada
del 10%.

a. Anticipo del 50%, antes de IVA, equivalente a la suma de VEINTIDOS MILLONES

SETECIENTOS VEINTIOCHO MIL SEICIENTOS NOVENTA Y DOS, ($22.728.692) los cuales se
cancelaran con la firma del contrato y a la entrega de la cuenta de cobro.

b. Pago del 25%, antes de IVA, equivalente a la suma de ONCE MILLONES TRECIENTOS
SESENTA Y CUATRO MIL TRECIENTOS CUARENTA Y SEIS, ($11.364.346), los cuales se cancelaran
previa la entrega de equipos descrito en el ANEXO 1.

c. Pago del Saldo Restante del 25%: El saldo restante, se cancelará una vez sean entregados
los trabajos a entera satisfacción a EL COMPRADOR, y sea suscrita el acta final y se obtenga la
aprobación y recibo a satisfacción por parte de BOMBEROS DE MEDELLÍN de la construcción en
obra del SISTEMA DE ALARMA DE DETECCIÓN DE INCENDIO.

SEGUNDA. DISPOSICIONES FINALES. Cualquier modificación que las partes quieran realizar a las
condiciones antes pactadas deberá constar por escrito. Las demás cláusulas y estipulaciones
contempladas en el acuerdo mencionado continúan vigentes.

En señal de conformidad las partes suscriben el presente documento en dos ejemplares del mismo
tenor, en Medellín el diecinueve (19) de agosto (08) de dos mil quince (2015).
EL CONTRATISTA EL CONTRATANTE
____________________ ____________________
CC. CC.
Representante Legal S. Representante Legal
G-11 INGENIERÍA S.A.S CONSTRUCTORA TELAVIV S.A.S
NIT. 900.488.836-1 NIT 900.857.133-4