CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En la ciudad de Ambato, el día de hoy …… de ……………………., comparecen a la celebración del

presente contrato de arrendamiento entre los señores: Sr. ……………… con C.I. Nº ………………….
que en adelante se denominará el DUEÑO O ARRENDADOR y por otra parte el Sr.
………………………………………….. con C.I. …………………. que para el efecto de este
instrumento se denominará el INQUILINO O ARRENDATARIO, quienes por sus propios derechos
legalmente capaces convienen en celebrar el presente contrato de arrendamiento de acuerdo a las
siguientes clausulas:
PRIMERA: EL ARRENDADOR es propietario de un bien inmueble, ubicado en las calles
………………………………………………….. de la ciudad de Ambato, el inmueble que da en
arrendamiento el arrendador al arrendatario consiste en ……………………… con los respectivos
servicios básicos que se encuentran funcionando en perfectas condiciones.
SEGUNDA: EL ARRENDADOR.- Consciente de lo que está conformado el bien descrito en la
cláusula primera de este contrato, toma en arrendamiento y a la vez manifiesta que los gastos
correspondientes de agua y luz, serán de cuenta del arrendatario, recibiendo el bien inmueble a entera
satisfacción, cualquier arreglo dentro y fuera del inmueble se lo realizará con el permiso o autorización
del propietario o arrendador, y de no hacerlo, los gastos no serán reconocidos.
TERCERA: DESTINACIÓN DEL INMUEBLE.- El inmueble podrá destinarse solo para
………………….. únicamente.
CUARTA: CANON DE ARRIENDO.- De mutuo acuerdo las partes pactan en la cantidad de $
………………….. (………………… DÓLARES AMERICANOS), que serán cancelados los cinco
primeros días de cada mes y por adelantado.
QUINTA: DURACIÓN.- El plazo de duración del contrato es de …………….. año a partir de la
suscripción, el mismo que puede ser renovado precio acuerdo entre las partes.
SEXTA: SUBARRENDAMIENTO.- Prohíbase a los arrendatarios, subarrendar o ceder el inmueble
de forma total o parcial, a cualquier título los derechos que le corresponde por este contrato.
SÉPTIMA: GARANTÍA.- El arrendatario cancela al arrendador el valor el $.............. (……………..
DÓLARES AMERICANOS) para garantizar el estado del inmueble y será reembolsado después de
entregar en las mismas condiciones que lo recibió.
OCTAVA: TERMINACIÓN DE CONTRATO.- Para dar por terminado el presente contrato el
ARRENDADOR deberá notifica por escrito con ……………………….., y el ARRENDATARIO con
……………………………, a la fecha de la terminación del contrato y por las causales determinadas
en e l Art. 30 de la Ley de Inquilinato.
NOVENA: en caso de discrepancia y tolo lo que no estuviere previsto en el presente Contrato las
partes se sujetan a las disposiciones legales pertinentes y al Juzgado respectivo de la ciudad de Ambato
y al trámite verbal sumario.
DECIMA: Las causas de terminación del contrato serán las previstas en la Ley de Inquilinato a lo cual
se sujetan las partes.
Para constancia y en fe de conformidad firman por triplicado.
OBSERVACIONES:…………………………………………………………………………………
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Sr. ………….. Ps. Cl. ……………………..

C.I. …………………. C.I. …………………..
ARRENDADOR O DUEÑO ARRENDATARIO O INQUILINO