CONTRATO DE VAGA DE GARAGEM

(o contrato de garagem está vinculado ao Código Civil, de acordo com o artigo 1.º
da Lei 8.245/91 -

Lei do Inquilinato)

Pelo presente contrato de locação de garagem de um lado, doravante denominado

LOCADOR (qualificar) e de outro lado, doravante denominado LOCATÁRIO
(qualificar), têm justo e contratado a locação da garagem do Edifício S. José, Box n. 8
situado na Rua ..., nº ..., nesta cidade de ..., de acordo com as seguintes cláusulas e
condições:

1. PRAZO - O prazo da locação será de doze (12) meses, com início em ... e a terminar
em ....

2. OBJETO - O objeto da presente locação é do Box nº 8, com espaço necessário para

guarda de um auto, nas dependências do Edifício S. José, situado no subsolo do edifício.
Box esse vinculado ao apartamento nº ... do Edifício S. Jose

3. REGIME DA LOCAÇÃO - A locação é regida pelo Código Civil, artigo 565 e

seguintes, para o fim único e exclusivo da guarda ou estacionamento de veículo de
passeio particular do locatário, ficando expresso ao Locador o direito à mudança de Box
ou local, no mesmo edifício, desde que respeitado o tamanho mínimo do Box locado.

4. PREÇO - O valor do aluguel é de R$ ... (por extenso), mensal que será pago na
residência do Locador ou onde for por ele indicado, até o dia ... de cada mês.

5. CONDIÇÕES GERAIS - Fica vedado o uso do Box para outros fins que não seja
único e exclusivo da guarda ou estacionamento de veiculo do locatário, vedado o
empréstimo ou cessão a terceiros que não membros da família do locatário até o 2º grau;
fica proibido a execução de serviços de quaisquer natureza no referido local; o auto
quando estacionado no Box deverá estar devidamente trancado e sem as chaves no
contato e portas; o Locador se isentará de quaisquer responsabilidade de vigilância
sobre o local, não respondendo por atos ilícitos de terceiros ou condôminos, nem
mesmo por eventos por força maior ou caso fortuito.
6. DANOS - Quaisquer danos verificados no Box, pelo mau uso ou imperícia do
locatário e seus prepostos, o locatário se obriga a repará-los, imediatamente, sem
qualquer aviso ou notificação, por sua conta e risco e dentro das especificações
determinadas pelo Condomínio.

7. CLÁUSULA PENAL - O inadimplemento por qualquer das partes, ficará o presente

contrato rescindido de pleno direito. A parte que der motivo à rescisão pagará a outra
parte a multa no valor de R$ ... (por extenso), correspondente a três meses de alugueis,
independente de perdas e danos.

8. ALIENAÇÃO DO IMÓVEL - Em caso de alienação do imóvel deverá o locatário

desocupar o Box logo seja solicitado, com prazo mínimo de trinta (30) dias para
desocupação, ficando o locatário com o direito de receber indenização correspondente
tempo do termo do contrato.

9. Fica eleito o foro desta cidade de ..., para dirimir quaisquer dúvidas do presente
contrato.

E, assim, por estarem justos e contratados na forma acima, assinam o presente contrato
na presença de duas testemunhas que conhecimentos tiveram, em duas vias de igual
teor.

Local e data

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LOCADOR

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LOCATÁRIO

TESTEMUNHAS;

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Qualificar

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Idem