Comisión técnica:

Es el órgano colegiado regulado por la Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo
General, cuya función es emitir dictámenes de carácter vinculante para el otorgamiento o no de
una autorización o licencia de habilitación urbana y edificación.
Para el caso del procedimiento de otorgamiento de licencia para habilitaciones urbanas, la
Comisión Técnica está conformada por:
Se designa la COMISIÓN TÉCNICA Conformado por:

 01 arquitecto para la especialidad de arquitectura.

 01 ingeniero civil para la especialidad de estructuras.
 01 ingeniero Sanitaria para la especialidad de Instalaciones sanitarias.
 01 ingeniero Eléctrico o Mecánico Eléctrico para la especialidad de instalaciones Eléctricas.

Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o Póliza de Responsabilidad Civil: con una cobertura por
daños materiales y personales a terceros, y cuya vigencia sea igual o mayor a la duración del
proceso edificatorio, que se señalará en un Cronograma de avance de obras, indicando la fecha de
inicio y propuesta de visitas para la verificación técnica según el avance. Se adjuntarán el día
previo al inicio de obras.

Certificado de Factibilidad de Servicios (Agua y Luz) :para proyecto (no de conexión domiciliaria)
para obra nueva de viviendas multifamiliares, quintas o fines diferentes al de vivienda.

De ser el caso, Recibo de pago por derechos de revisión de los Delegados Ad Hoc de INDECI (Banco
de la Nación - Tributo:03999 - C.Ubigeo:150114 La Molina - 0.02%V.O. ó mínimo S/.37).
Boleta de venta o Factura por el pago por derecho de revisión del proyecto por la Comisión
Técnica - Colegio de Arquitectos - LICENCIA DE EDIFICACION NUEVA MODALIDAD C / D - CON
COMISION TECNICA Acreditar que el predio cuente con el Proyecto de Habilitación Urbana
aprobado - Art. 3º del D.S. 008-2013-VIVIENDA.

Boleta de venta o Factura por el pago por derecho de revisión del proyecto por la Comisión
Técnica - Colegio de Arquitectos (hasta 2 revisiones).

Boleta de venta o Factura por el pago por derecho de revisión del proyecto por la Comisión
Técnica - Colegio de Ingenieros (hasta 2 revisiones).

Declaración Jurada que indique estar Habilitado Profesionalmente de los profesionales que
intervienen en el proyecto y en la tramitación de la licencia respectiva.

Documentación técnica:

Todos los planos y documentos técnicos deben estar firmados y sellados por los profesionales y
propietarios

 Plano de Ubicación y Localización según formato, elaborado por arquitecto colegiado

 Planos de Arquitectura: plantas, cortes y elevaciones, elaborados por arquitecto colegiado,
acompañado de memoria justificativa
 En caso de proyectos de más de 5 pisos de uso residencial, otros usos diferentes a
vivienda, de concurrencia masiva de público y ubicadas en zonas de riesgo, Planos de
Seguridad y Evacuación: plantas amobladas, acompañado de memoria justificativa.
 En caso que el proyecto tenga más de 500m2 de área construida y/o edificaciones de 4 a
más pisos y/o alteren la topografía del terreno, adjuntar Estudio de mecánica de suelos
con fines de edificación y la Declaración Jurada que indique estar Habilitado
Profesionalmente del Ingeniero respectivo.
 Planos de Estructuras elaborados por ingeniero civil colegiado, acompañado de memoria
justificativa.
 Cuando se plantee excavaciones mayores a 2.00 metros, Plano de Sostenimiento de
Excavaciones, según lo establecido en el artículo 33º de la Norma E.050 del RNE
acompañado de la Memoria Descriptiva que precise las características de la obra, además
de las edificaciones colindantes, indicando el número de pisos y sótanos,
complementando con fotografías.
 Planos de Instalaciones Sanitarias elaborados por ingeniero sanitario colegiado,
acompañado de memoria justificativa
 Planos de Instalaciones Eléctricas, Telecomunicaciones y/o Electromecánicas elaborados
por ingeniero electricista, de telecomunicaciones o electromecánico colegiado,
acompañado de memorias justificativas.