Contrato de Superficie

<table width="720" border="0" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0"
class="texto"><td><tr><table width="720" border="1" align="center" cellpadding="0"

cellspacing="0" class="formblue"><tr bordercolor="#FFFFFF"><td><div
align="center">CONTRATO DE
SUPERFICIE</div></td></tr></table></td></tr><tr
bordercolor="#FFFFFF"><td><table width="700" border="0" align="center"
cellpadding="0" cellspacing="0" class="texto"><tr><td
height="20"> </td></tr><tr><td><div align="justify">
<div class=WordSection1>
<o:p> </o:p>
CONTRATO DE CONSTITUCI�N DE DERECHO DE
SUPERFICIE<o:p></o:p>
<o:p> </o:p>

uppercase'>Se�or notario:<o:p></o:p>
S�rvase Ud. extender en su registro de escrituras p�blicas una de
autorizaci�n de Derecho de Uso que
celebran:<o:p></o:p>

Arial'><o:p> </o:p>
<![if !supportLists]>�
<![endif]>De una parte la
sociedad conyugal integrada por don Pedro
Gonzales Carrasco, peruano, peque�o empresario minero, identificado con DNI
N� 17983659, y su esposa Norma Antonia Rivera Caballero de Gonzales,
peruana, identificada con DNI N� 27990196,
con direcci�n domiciliaria para estos efectos en Victoria 405, distrito de Puente Piedra, provincia y departamento
de Lima, a quienes en los sucesivo
se le denominara �La Parte Propietaria�;
y de la otra parte <o:p></o:p>

margin-left:18.0pt;margin-bottom:.0001pt'><o:p> </o:p>

margin-left:36.0pt;margin-bottom:.0001pt;text-indent:-18.0pt;mso-list:l0 level1
lfo1;
tab-stops:17.0pt list 36.0pt'><![if !supportLists]>�
<![endif]>Don Armando Gonzales Carrasco, peruano,
empresario, soltero, con direcci�n domiciliaria para estos efectos en Victoria 410, distrito de Puente Piedra,
provincia y departamento de Lima,
identificado don DNI N� 41159563, a quien en adelante se le denominara �La Parte Usuaria�; bajo los t�rminos y
condiciones que contienen las siguientes cl�usulas:<o:p></o:p>


uppercase'>Cl�usula primera:<o:p></o:p>


Arial'>La sociedad conyugal integrada por don Pedro Gonzales Carrasco, y do�a
Norma Antonia Rivera Caballero de Gonzales, son propietarios del inmueble
constituido por el terreno r�stico que forma parte de una de mayor extensi�n
seg�n consta del antecedente dominial denominado, seg�n memoria descriptiva y
planos catastrales otorgados por el ministerio de Agricultura, como sector �b�
el cual consta con un �rea de 3.00 a 1300 m2, cuyos linderos, medidas y dem�s
especificaciones corren inscrito en la ficha N� 2152701 del registro de la
propiedad inmueble de Lima. <o:p></o:p>


uppercase'>Cl�usula segunda:<o:p> </o:p>

font-family:"Verdana","sans-serif";mso-bidi-font-family:Arial'>La Parte
Propietaria mediante el presente contrato cede a favor de la parte usuaria, por el plazo m�ximo
establecido por ley y a t�tulo gratuito el derecho de superficie sobre el
terreno descrito en la cl�usula primera del presente contrato, pudiendo ejercer
este derecho ante toda autoridad publica y/o privada, seg�n los atributos que
establece el art�culo 1030� del C�digo Civil. �<o:p></o:p>


uppercase'>Cl�usula tercera:La "Parte Usuaria",
debe usar el referido bien inmueble en forma normal y acostumbrada a los usos y
costumbres, no respondiendo por el desgaste del uso ordinario del
inmueble.<o:p></o:p>
<o:p> </o:p>
Cl�usula cuarta:<o:p></o:p>

family:Arial'><o:p> </o:p>

font-family:"Verdana","sans-serif";mso-bidi-font-family:Arial'>"La Parte
Usuaria" debe pagar los tributos,
impuestos y todo servicio que grave y corresponda a dicho inmueble. Oblig�ndose
frente al fisco respecto de cualquier otros tributos o impuesto propios del
referido bien inmueble.<o:p></o:p>


Arial'>No obstante esto �ltimo, en la relaci�n privada entre las partes
contratantes ser�n de cargo de la parte propietaria cualquier tributo que grave
la propiedad de dicho inmueble y que a la fecha de la firma de la presente
minuta, estuviera pendiente de pago, siendo de cargo de la parte usuaria los
que se generen con posterioridad de dicha fecha.<o:p></o:p>
<o:p> </o:p>

weight:
mso-bidi-font-family:Arial;color:windowtext;text-transform:uppercase'>Cl�usula
quinta:<o:p></o:p>


Arial'>Como consecuencia del otorgamiento del derecho de superficie a favor de la parte usuaria, �sta tendr� amplias
facultades de administraci�n del inmueble pudiendo realizar todo tipo de
tramite administrativo, municipal, policial e incluso judicial relacionado con
el derecho de superficie que adquiere en uso. Quedando prohibido el usuario de
ceder el contrato y arrendar total o parcialmente el inmueble.<o:p></o:p>
<o:p> </o:p>


weight:
sexta:<o:p></o:p>
<o:p> </o:p>

La parte
propietaria declara que sobre el inmueble que entrega en uso,
que se cede en uso a trav�s del presente contrato no pesa carga, hipoteca,
embargo, medida judicial, extrajudicial, ni gravamen alguno que en cualquier
forma afecte o limite el derecho de su libre uso y disposici�n; no obstante de
la presente declaraci�n, la parte propietaria se obliga al saneamiento de ley.
<o:p></o:p>
</o:p>


weight:
s�tima:<o:p></o:p>
<o:p> </o:p>


Arial'>Las partes contratantes se someten a la jurisdicci�n de los jueces y
tribunales de lima, con renuncia a todo otro fuero o jurisdicci�n. Asimismo
para cualquier cuesti�n judicial o extrajudicial, las partes constituyen
domicilios en los referidos en la introducci�n de la presente minuta, donde
tendr�n validez todas las notificaciones.<o:p></o:p> </o:p>


weight:
octava:<o:p></o:p>
<o:p> </o:p>


Arial'>Para mayor constancia de lo expresado en la presente minuta las partes
contratantes en ejercicio pleno de sus facultades f�sicas y mentales proceden a
suscribirlo en se�al de entera conformidad.<o:p></o:p>
<o:p> </o:p>


Arial'>Agregue Ud. se�or Notario lo que fuere de Ley.<o:p></o:p>
<o:p> </o:p>

<o:p> </o:p>

Arial'>Lima, 20 de julio de 2012<o:p></o:p>



Pedro Gonzales Carrasco�� Norma A. Rivera de Gonzales<o:p></o:p>





mso-bidi-font-family:Arial'>Armando Gonzales Carrasco<o:p></o:p>
<o:p> </o:p>
</div>
</div></td></tr></table></td></tr></table>

Contrato de Superficie

Caricato da

Informazioni sul documento

Copyright

Formati disponibili

Condividi questo documento

Condividi o incorpora il documento

Opzioni di condivisione

Hai trovato utile questo documento?

Questo contenuto è inappropriato?

Copyright:

Formati disponibili

Contrato de Superficie

Caricato da

Copyright:

Formati disponibili

<table width="720" border="0" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0"

class="texto"><td><tr><table width="720" border="1" align="center" cellpadding="0"

<p class=MsoNormal align=center style='text-align:center'><b style='mso-bidi-font-

<p class=DENTRO align=center style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt;

<p class=DENTRO style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><b

<p class=DENTRO style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><b

<p class=DENTRO style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><span lang=ES

<p class=DENTRO style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><span lang=ES

<p class=DENTRO style='margin-top:0cm;margin-right:0cm;margin-bottom:0cm;

<p class=DENTRO style='margin-top:0cm;margin-right:0cm;margin-bottom:0cm;

<p class=DENTRO style='margin-top:0cm;margin-right:0cm;margin-bottom:0cm;

<p class=DENTRO style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><b

<p class=DENTRO style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><b

<p class=DENTRO style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><span lang=ES

<p class=DENTRO style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><span lang=ES

<p class=DENTRO style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><b

<p class=DENTRO style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><b

<p class=DENTRO style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><b

<p class=DENTRO style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><b

<p class=DENTRO style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><b

<p class=DENTRO style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><b

<p class=DENTRO style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><span lang=ES

<p class=DENTRO style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><span lang=ES

<p class=DENTRO align=left style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt;

<p class=DENTRO align=left style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt;

<p class=DENTRO style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><b

<p class=DENTRO style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><b

<p class=DENTRO style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><span lang=ES

<p class=DENTRO style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><span lang=ES

<p class=1 style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><b style='mso-bidi-font-

<p class=1 style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><b style='mso-bidi-font-

<p class=DENTRO style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><span lang=ES

<p class=DENTRO style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><span lang=ES

<p class=1 style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><b style='mso-bidi-font-

<p class=1 style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><b style='mso-bidi-font-

<p class=DENTRO style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><span lang=ES

<p class=1 style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><b style='mso-bidi-font-

<p class=DENTRO style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><span lang=ES

<p class=DENTRO style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><span lang=ES

<p class=1><span lang=ES style='font-size:10px;;font-family:"Verdana","sans-serif";

<p class=DENTRO style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><span lang=ES

<p class=DENTRO style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><span lang=ES

<p class=DENTRO style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><span lang=ES

<p class=DENTRO style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt'><span lang=ES

<p class=1><span lang=ES style='font-size:10px;;font-family:"Verdana","sans-serif";

<p class=DENTRO align=center style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt;

<p class=DENTRO align=center style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt;

<p class=DENTRO align=center style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt;

<p class=DENTRO align=center style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt;

<p class=DENTRO align=center style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt;

<p class=DENTRO align=center style='margin-bottom:0cm;margin-bottom:.0001pt;

<p class=MsoNormal style='text-align:justify'><span lang=ES style='font-family:

Potrebbero piacerti anche