MODELACIÓN ESTRUCTURAL II (AR 212)

TRABAJO INTEGRADOR
CICLO 2019- 01

Grupo: 2
Proyecto: HOTEL 3 ESTRELLAS
Integrantes:
 Luz Chavez
 Mileydy Encarnación
 Darlene Mandujano
 Erika Vivanco
 Celeste Zavaleta

Sección: AR4C
Profesor: Ing. Luis Escobedo Sánchez
Índice

1. Introducción
2. Objetivo
2.1. Objetivo general
2.2. Objetivo especifico
3. Ubicación del terreno
3.1. Zonificación
3.2. Emplazamiento
4. Revisión de normas y/o reglamentos
4.1. Aspectos generales
4.2. Condiciones de habitabilidad y funcionalidad
4.3. Dotación de servicios
4.4. Proyecto referencial
5. Propuesta del proyecto
5.1. Programa
5.2. Volumetría y distribución
6. Esquema estructural de plantas del diafragma del proyecto
7. Cálculos de pre-dimensionamiento de los elementos estructurales
8. Calculo estructural de la fuerza cortante basal
9. Diseño del proyecto arquitectónico
9.1. Plantas
9.2. Elevaciones
9.3. Cortes
1. Introducción
El centro histórico de la ciudad de Arequipa fue declarado patrimonio cultural de la
humanidad por la UNESCO desde el 2 de diciembre del 2000, destacando su atractivo
arquitectónico y reserva paisajista. En los últimos años, las llegadas de turistas han
incrementado las demandas en cuanto a hoteles y otros servicios. En función a las demandas
de la ciudad se realizará la construcción de un hotel de 3 estrellas que estará ubicado en el
centro de la ciudad muy cerca a restaurantes, parques y comercio.
2. Objetivo

2.1 Objetivo general

Diseñar un hotel de 3 estrellas en el departamento de Arequipa, que cubra la
alta demanda de Alojamiento producido por el aumento de turistas en la
cuidad.

2.2 Objetivo especifico

-Analizar el entorno del departamento para proponer un diseño que se
encuentre en armonía con el contexto urbano y cumpla con las normas de
sismo resistencia.
-Evaluar proyectos referenciales para analizar sus espacios y observar su
función y distribución.
-Investigar sobre las normas del reglamento nacional de edificaciones donde
su contenido se exprese sobre los hoteles.

3. Ubicación del Terreno

- Departamento: Arequipa
- Provincia: Arequipa
- Distrito: Arequipa
 3.1 Zonificación

3.2 Emplazamiento
Nuestro terreno se encuentra ubicado
en una Zona De Reglamentación
Especial Centro Histórico

El terreno tiene un área de 766.35 m2.

4. Revisión De Normas Y/O Reglamentos

4.1 ASPECTOS GENERALES:

● DEFINICIÓN:
Art.3.- Las edificaciones destinadas a hospedaje son establecimientos que prestan
servicio y atención temporal de alojamiento a personas en condiciones de
habitabilidad.

● REQUISITOS MÍNIMOS QUE CUMPLE EL PRESENTE PROYECTO (norma A-030)

Art.5.- En tanto se proceda a su clasificación y/o categorización, se deberá asegurar

que la edificación cumpla las siguientes condiciones mínimas:

a) El número de habitaciones debe ser de seis (6) o más;

b) Tener un ingreso diferenciado para la circulación de los huéspedes y personal
de servicio
c) Contar con un area de recepcion
d) el área de las habitaciones (incluyendo el área de closet y guardarropa) de
tener como mínimo 6m2
e) El área total de los servicios higiénicos privados o comunes deben tener como
mínimo 2m2
 f) los servicios higiénicos deben ser revestidos con material impermeable. En el
caso del área de ducha, dicho revestimiento será de 1.80m
g) para el caso de edificaciones de cinco (5) pisos o más pisos, este debe contar
por lo menos con un ascensor
h) la edificación debe guardar armonía con el entorno en el que se ubica
i) los aspectos relativos a condiciones generales de diseño y accesibilidad para
personas con discapacidad, deberán cumplir con las disposiciones contenidas
en las normas A-020 y A-0120

● CLASIFICACIÓN DEL PROYECTO (norma A-030)

Clase Categoría

Hotel una a cinco estrellas

Apart-hotel tres a cinco estrellas

Hostal una a tres estrellas

Resort tres a cinco estrellas

Ecolodge -------------

Alvergue -------------

HOTEL: Establecimiento que cuenta con no menos de 20 habitaciones y que ocupa la totalidad
de un edificio o parte del mismo completamente independizado, constituyendo sus
dependencias una estructura homogénea. Los establecimientos de Hotel se caracterizan de
una a cinco estrellas.

4.2 Condiciones De Habitabilidad Y Funcionalidad

Ley 20090 Regularización de habilitaciones urbanas y edificaciones:

Artículo 14.- Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios Regulan el
proceso de edificación sobre un predio urbano, deberá contener los siguientes
aspectos:

 Zonificación
 Alineamiento de fachada
 Usos de suelos permisibles y compatibles
 Coeficiente máximo y mínimo de edificación
 Porcentaje mínimo de área libre
 Altura máxima y mínima de edificación expresada en metros
 Retiro
  Área de lote normativo
 Densidad neta expresada en habitantes por hectárea
 Exigencia de estacionamientos por cada uno de los usos permitidos
 Calificación de bien cultural inmueble
 Fecha de emisión

Según norma A-030:

Artículo 9.- Las edificaciones destinadas a hospedajes, se podrán ubicar en los lugares
señalados en los Planes de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano, dentro
de las áreas urbanas, de expansión urbana, en zonas vacacionales o en espacios y
áreas naturales protegidas en cuyo caso deberán garantizar la protección de dichas
reservas.

Artículo 10.- Cuando se edifican locales de hospedaje ubicados en áreas urbanas, serán
exigibles los retiros, coeficientes de edificación y áreas libres de acuerdo a lo dispuesto
por la zonificación municipal vigente, y señalados en los Certificados de Parámetros
Urbanísticos y de Edificación

Artículo 11.- Los proyectos destinados a la edificación de un establecimiento de

hospedaje, debe tener asegurado previamente en el área de su localización, la
existencia de los siguientes servicios:

a) Agua para consumo humano: El agua destinada al consumo humano

debe reunir las condiciones de calidad prevista en las normas
sanitarias respectivas, siendo que los depósitos de acumulación debe
ser accesibles a fin de facilitar la limpieza y mantenimiento periódico.
El suministro de agua deberá abastecer al establecimiento con un
volumen mínimo de 150 litros por habitación.
b) Aguas residuales: La evacuación de aguas residuales se realizará a
través de la red, el establecimiento deberá comprometerse a realizar
directamente el tratamiento y evacuación mediante la instalación de
un sistema de depuración y vertido, en concordancia con las
disposiciones sanitarias vigentes.
c) Electricidad: Se deberá contar con una conexión eléctrica de baja
tensión o con una verificación de alta tensión que permita cumplir con
los niveles de electrificación previstos.
Los accesos, estacionamientos y área exteriores de uso común deberán
disponer de iluminación suficiente, la misma que deberá provenir de
una red de distribución eléctrica subterránea.
d) Accesos: Deberá disponer de accesos viales y peatonales debidamente
diferenciados que reúnan las condiciones exigidas por el presente
 Reglamento y que provean seguridad vial, la misma que debe alcanzar
a las personas con discapacidad.
e) Estacionamientos: Dispondrán de espacios destinados a
estacionamiento de vehículos en función de su capacidad de
alojamiento, según lo normado en el distrital o de desarrollo urbano.
f) Recolección, almacenamiento y eliminación de residuos sólidos: La
recolección y almacenamiento de residuos sólidos, deberá de
realizarse mediante el uso de envases herméticos y contenedores. La
eliminación de estos se realizará a través del servicio público de
recolección, con arreglo a las disposiciones municipales de cada
Distrito o Provincia o mediante su disposición de manera que no afecte
el medio ambiente.
g) Sistema de comunicación: Deberá contar con un sistema de
comunicación permanente conectado a una red pública.

Artículo 12.- Cuando se ubique fuera de las áreas urbanas será exigible que cuenten
los requisitos mínimos de infraestructura que se señalan en la presente norma, así
como la presentación de informes favorables de las entidades responsables del
cuidado y control de las reservas Naturales y de los Monumentos Históricos y
Arqueológicos, cuando sea pertinente.

Artículo 13.- Los aspectos relativos a condiciones generales de diseño, referente a

ventilación, iluminación, accesos, requisitos de seguridad y accesibilidad de vehículos
y personas, incluyendo las discapacidad, se regirán de acuerdo a los dispuesto para tal
fin,en las respectivas normas contenidas en el presente reglamento.

Artículo 14.- Los ambientes destinados a dormitorios se efectuarán directamente

hacia áreas exteriores, patios y vías particulares o públicas.

Artículo 15.- La ventilación de los ambientes de dormitorios se efectuará directamente

hacias las áreas exteriores, patios, y vías particulares o públicas.

Artículo 16.- Las condiciones de aislamiento térmico y acústico de las habitaciones

deberán lograr un nivel de confort suficiente que le permita el descanso del usuario.
Características De Los Componentes

Artículo 17.- El número de ocupantes de la edificación para efectos del cálculo de las
salidas de emergencia, pasajes de circulación de personas, ascensores y ancho y
número se hará según lo siguiente:

Hoteles de 4 y 5 estrellas 18m2 por persona

Hoteles de 2 3 estrellas
Hoteles de 1 estrella
Apart-hotel de 4 y 5 estrellas
Apart-hotel de 2 y 3 estrellas
Apart-hotel de 1 estrella
Hostal de 1 a 3 estrellas
Resort
15.0 m2 por persona
12. m2 por persona
20.0 m2 por persona
17.0 m2 por persona
14.0 m2 por persona
12.0 m2 por persona
20.0 m2 por persona

Artículo 18.- Los establecimientos de hospedajes a partir del cuarto nivel, deberán
contar con ascensores de pasajeros y de montacargas independientes. El número y
capacidad de los ascensores de pasajeros se determinará según el número de
ocupantes.

Artículo 19.- Se dispondrá de accesos independientes para los huéspedes y par el

personal de servicio.

Artículo 20.- El ancho mínimo de los pasajes de circulación que comunican a

dormitorios no será menor a 1.20m.

Artículo 21.- Los establecimientos que suministran comida a sus huespedes deberan
contar con un ambiente de comedor y otro a cocina, según lo establecido en los anexos
a la presente norma. La cocina estará provista de ventilación natural o artificial,
acabada con revestimiento que garanticen una fácil limpieza.

4.3 DOTACIÓN DE SERVICIOS

Artículo 22.- Los Establecimientos de Hospedajes, deberán contar para el servicio de

huéspedes con ambientes de recepción y consejería. Asimismo, deberán contar con
servicios higiénicos para público, para hombres y mujeres.
 Artículo 23.- Los Servicios Higiénicos, deberán disponer de agua fria y caliente, en
lavatorios, duchas y/o tinas.

Artículo 24.- Los ambientes de aseo y servicios higiénicos, deberán contar con pisos de
material impermeable y zócalos hasta un mínimo de 1.50m, de material de fácil
limpieza

Artículo 25.- Los ambientes de aseo y de servicios higiénicos, deberán contar con pisos
superiores a los 25°C o inferiores a 10°C, los establecimientos de hospedaje deberán
contar con sistemas de calefacción y/o aire acondicionado o ventilación que permitan
alcanzar niveles de confort al interior de los ambientes de dormitorio y estar.

Articulo 26.- Todo establecimiento de hospedaje cualquiera sea su clasificación y/o

categorización, deberá contar con teléfono público o sistema de comunicación radial
de fácil acceso.

Infraestructura Mínima Para Establecimientos De Hospedajes

4.4 Proyecto Referencial

-Edificio Cronos
5. Propuesta Del Proyecto

5.1 Programa
Analizando las normas, este el programa arquitectónico que se usara en el proyecto
Áreas Comunes
Estacionamiento
Lobby
Hall y consejería
Acceso principal
Comedor (30 m2 aprox)
Cocina (15 m2 aprox)
SSHH Públicos
Áreas Públicas
Salón (50 m2 aprox)
Servicios Generales
2 Elevadores
1 Escalera
1 Escalera de emergencia
Oficinas De Administración
Administración
Habitaciones
 Recamara sencilla
Recamara Suite
Baño por cada Habitación

5.2 Volumetría Y Distribución

Ver CAD
 6. Esquema Estructural De Plantas Del Diafragma Del Proyecto

6.2 Junta Sísmica

JS=0.006 ( H total )

JS=0.006(14.5)
JS=0.087 m
JS=0.09 m
6.3 Losa Aligerada

Li
H losa=
25
5.00
H losa=
25
H losa=0.20 m

H losa=0.20 m Menor Li
Espesor Comercial

ALIGERADO:
LADRILLO
ESPESOR: 15
CM
6.4 Losa Maciza

Li
* H losa=
40 Mayor Li
10.00
H losa=
40
H losa=0.25 m

Espesor Comercial
H losa=0.25 m

Perimetro
 H losa=
180
2(5.70+10)
H losa=
180
H losa=0.174 m

ACERO

Concreto
Armado

7. Cálculos De Pre-Dimensionamiento De Los Elementos Estructurales

7.1 Vigas Principales (Vp):

9.5 9.5
≤ H≤
12 10
0.79 ≤ H ≤ 0.95
H=0.95
3(0.95) 0.95
≤B≤
10 2
0.29 ≤ B ≤ 0.48
B=0.45
VP (0.95 ×0.45)

7.2 Vigas Secundarias (Vs):

5.70 5.70
≤H ≤
12 10
0.48 ≤ H ≤ 0.57
H=0.55

3(0.55) 0.55
≤B≤
10 2
0.17 ≤ B ≤ 0.28
B=0.25
VS(0.55× 0.25)

7.3 COLUMNAS:
X =80 % (H VP)

X =0.8(0.95)

X =0.80

Columna (0.80 ×0.45)m Valor

mayor

kgf
1000
P m2
Acol : f ´ c=4 (8.75 m× 5.70 m)
0.45 kgf
0.45(245 2 )
m

Acol=1809.52m2
1809.52
L=
0.45
L=40.21≈ 0.40 m
Columna ( 0.40 × 0.45 ) m

8. Calculo Estructural
De La Fuerza Cortante Basal
  ZONA 3: Z= 0.35
 USO (CAT. C): U= 1.0
 S (SUELO 1 ): S=2.00
 C= 0.4<0.24<2.5 : 4.16
 R=7
 Psísmico =CM +0.5 CV piso típico +0.5 CV azotea

(CM)Total: 2448553.8

P columna=(22)(2400)( 0.95× 0.45 × ( 14.5+0.45 ))

Pcolumna=337451.4
P vigas princ .=4 ( 2400 ) (93.1 ( 0.95× 0.45 ) )
¿ 382082.4
P vigas sec .=4 (2400)¿
¿ 119196
P losa Aligerada=( 4 ) ( 350 ) (5,70 ×7,5 × 4+7,5 ×7,2+5 ×10)
385000
P losa Macisa=4 (2400)(5.70× 7.5× 4 +5.70 ×10 × 4)(0.25)
¿ 957600
P piso Terminado=( 100 ) ( 3 ) ( 674−22 ( 0.80× 0.45 ) ) +100(674 )

¿ 267224

(CV)P.tipicos:

Sobrecarga=3 (300)(666.08)
¿ 599472
Tabiqueria Movil=3 ( 150 ) (666.08)
¿ 299376
(CV)Ult. techo/ Azotea:

Sobrecarga=1 ( 150 ) (674)

101100
 Psísmico =CM +0.5 CV piso típico +0.5 CV azotea

¿ 2448553.8+0.5 ×898848+ 0.5× 101100

¿ 2948527.8

Cortante Basal:

v= ( 0.35 ×1 ×2
7
× 4.16
) 2948527.8
¿ 1226587.565

Placas:

1226587.57
Areade placa=75 %
0,55(245)
¿ 6827.02
6827,02
Eje x= =455.13 cm=4.55 m
15
6827,02
Eje y = =455.13 cm=4.55 m
15

DISEÑO DEL PROYECTO ARQUITECTONICO

9.4. PLANTAS
9.5. ELEVACIONES
9.6. CORTES

Ver CAD y Revit