Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales, Universidad de San Carlos de Guatemala
Lic. Sergio Jauria
DECRETO LEY 107 CÓDIGO PROCESAL CIVIL Y MERCANTIL / VIGENCIA 1 DE JULIO DE 1964
Acta Notarial de
PROCESO SUCESORIO
Requerimiento
FASE NOTARIAL
Auto de declaratorio de
audiencia a la PGN
herederos
Acta Notarial de
SUBASTA VOLUNTARIA
Requerimiento
Acta Notarial de
IDENTIFICACIÓN DE TERCERO
Requerimiento
DECRETO 54-77 LEY REGULADORA DE LA TRAMITACIÓN NOTARIAL EN ASUNTOS DE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA / VIGENCIA 10 DE NOVIEMBRE DE 1977
DECLARACIÓN DE AUSENCIA Acta Notarial de
(trámite mixto) Requerimiento
RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ O DE Acta Notarial de
PARTO Requerimiento
Expedición de certificación
con duplicado para el el
RENAP
FASE NOTARIAL
solicitud de informes a los
Aviso al Registro de
Notificación de la Primera Registros de la Propiedad respecto edictos en el diario oficial Acta notarial de junta de
Primera Resolución Procesos Sucesorios (plazo avaluo fiscal Acta Notarial de Inventario
Resolución a si el causante otorgo testamento (plazo 15 días) herederos e interesados
8 días hábiles siguientes)
o donación por causa de muerte.
FASE ADMINISTRATIVA FASE REGISTRAL
Remisión del expediente al
Compulsación del testimonio
depto. De herencias aprobación de la liquidación Presentación del testimonio a
elaboración de la de las partes conducentes a Remisión del expediente al Director
legados y donaciones del fiscal por la Contraloría de Pago de impuestos devolución del expediente al notario los Registros Públicos y avisos
liquidación fiscal cada heredero y legatario, con del Archivo General de Protocolos
MF para calcular el cuentas de traspaso
su duplicado
impuesto correspondiente
Presentación del testimonio de
Notificación de la Primera Remisión del expediente al Director
Primera Resolución Acta Notarial de Subasta Escritura Traslativa de Dominio Avisos
Pago de Impuestos (IVA y timbre fiscal) la escritura pública notariales de traspaso (DICABI y catastro municipal)
al Registro
Resolución del Archivo General de Protocolos
de la Propiedad
Notificación de la Primera Publicación del edicto en el Certificación del Acta Notarial de Remisión del expediente al
Primera Resolución Acta Notarial de Notoriedad
Resolución al interesado diario oficial (plazo 10 días) Notoriedad al RENAP Archivo General de Protocolos
Oposición (eventual) si la
Edictos ( 3 publicaciones en
hubiere el juez resuelve en
Primera Resolución de Notificación de la Primera el diario oficial y otro de Actas notariales de declaraciones Remisión del expediente al juzgado de Resolución o Auto final Remisión del expediente al archivo
incidente a quien tenga mejor
trámite Resolución mayor circulación durante testimoniales Primera Instancia Civil (judicial) de tribunales
derecho y si hubiere oposición
un mes)
se sustanciará en la vía sumaria
Si hay oposición se remite el
Edictos ( 3 publicaciones en
recepción de informes a los expediente al juez de familia para
Notificación de la Primera el diario oficial y otro de acta notarial de discernimiento a los Resolución o Auto final
Primera Resolución Recepción de pruebas facultativos (médicos) que con audiencia en incidente
Resolución mayor circulación durante facultativos (judicial)
nombrados proceda según lo descrito en el art.
un mes)
437 CPCyM
Remisión del expediente al
Archivo General de
Protocolos
 Recepción de pruebas (si las
DISPOSICIÓN Y GRAVAMEN DE pruebas son testimoniales Informe socio-económico por una
Acta Notarial de Notificación al protutor o al Practica de diligencias que el valuación del bien por valuador
BIENES DE MENORES, INCAPACES Y Primera Resolución se hará en Acta Notarial trabajadora social adscrita al Tribunal audiencia a la PGN Resolución o auto final
Requerimiento representate del menor Notario considere necesarias autorizado
AUSENTES (con base en el art. 134, 148 de Familia bajo juramento
y 149)

Otorgamiento de Escritura
pública ( 1. en la disposición Remisión del expediente al
Testimonio especial y
compraventa. 2. en gravamen Archivo General de
primer testimonio
mutuo con garantía Protocolos
hipotecaria

Recibir información
Acta Notarial de Notificación de la Primera edicto (se publicará un edicto Expedición de Certificación al Remisión del expediente al Archivo
CAMBIO DE NOMBRE Primera Resolución testimonial en actas Publicación de edictos Resolución o auto final
Requerimiento Resolución en el diario oficial) RENAP General de Protocolos
notariales

OMISIÓN DE PARTIDA DE Actas Notariales de Certificación de la resolución o

Acta Notarial de Remisión del expediente al
NACIMIENTO O ASIENTO Primera Resolución Notificación al interesado declaraciones testimoniales Audiencia a la PGN Resolución o auto final auto final original y duplicado
Requerimiento Archivo General de Protocolos
EXTEMPORANEO de los testigos propuestos al RENAP para su inscripción

Actas Notariales de Audiencia al Registrador del Certificación de la Resolución o

Acta Notarial de Remisión del expediente al Archivo
RECTIFICACIÓN DE LA PARTIDA Primera Resolución Notificación al interesado declaraciones testimoniales Registro Nacional de las Personas - Audiencia a la PGN Resolución o auto final auto final al RENAP para su
Requerimiento General de Protocolos
de los testigos propuestos RENAP- inscripción

Discernimiento del Cargo al Expedición de Certificación del

Acta Notarial de Remisión del expediente al
DETERMINACIÓN DE EDAD Primera Resolución Notificación Facultativo (médico y Informe del facultativo Resolución o auto final auto o resolución final con
Requerimiento Archivo General de Protocolos
cirujano forense) duplicado al RENAP

Publicación de edictos (se

si no hay oposición se da Expedición de copia simple
publicarán en el diario
Acta Notarial de Audiencia a la PGN (si hay Otorgamiento de la escritura legalizada de la escritura con Remisión del expediente al Archivo
PATRIMONIO FAMILIAR Primera Resolución Notificación oficial y en otro de mayor Resolución o auto final
Requerimiento oposición se tramitará por la vía pública su duplicado para el Registro General de Protocolos
circulación por 3 veces
judicial mediante juicio ordinario) de la Propiedad
durante 30 días)
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Lic. Sergio Jauria
RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BIEN
INMUEBLE URBANO
Testimonio e inscripción
DECRETO LEY 125-83 LEY DE RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BIEN INMUEBLE URBANO/ vigencia 30 de octubre de 1983
OPOSICIÓN (eventual) si la
hubiera, el notario remite lo
actuado a la autoridad
administrativa (sección de
Acta Notarial de Informe del Medidor dentro de los
Acta Notarial de Audiencia a la PGN (Tiene 3 tierras, Escribanía de
Primera Resolución Notificación al medidor discernimiento del cargo al 15 días posteriores a su Notificaciones a los colindantes RESOLUCIÓN O AUTO FINAL
Requerimiento días para evaluarla) Gobierno) si la oposición se
medidor -Ingeniero civil- nombramiento (adjunta plano)
declara sin lugar se devuelve el
expediente al Notario para que
continúe, si se declara con
lugar se archiva el expediente.
Remisión del Expediente al
Archivo General de
Protocolos (dentro de los
45 días posteriores a la
expedición del testimonio)