VEINTIUNO (21).

En la ciudad de Guatemala, el trece de agosto de

dos mil diecinueve, Ante mí: SANDY NOEMÍ ESPINA ARREDONDO,

Notaria, comparece el señor, Mario Rodolfo Passarelli Bran, de

cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, Abogado y Notario,

con domicilio en el departamento de Guatemala, quien se

identifica con Documento Personal de Identificación con Código

Único de Identificación un mil novecientos cuarenta y dos, cero

ocho mil setecientos treinta y siete, cero ciento uno, extendido

por el Registro Nacional de las Personas (RENAP), de la República

de Guatemala, quien comparece como MANDATARIO ESPECIAL CON

REPRESENTACIÓN DEL ESTADO DE GUATEMALA, calidad que acredita con

el testimonio de la escritura pública número VEINTIUNO,

autorizada en la ciudad de Guatemala, el CINCO de ABRIL del año

DOS MIL DIECINUEVE, ante los oficios de la Escribano de Cámara y

de Gobierno, la Notaria Mylenne Yasmin Monzón Letona, inscrito en

el Registro Electrónico de Poderes del Archivo General de

Protocolos del Organismo Judicial, al número CUATROCIENTOS

SETENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS VEINTICUATRO guion E, con fecha

OCHO de ABRIL del año DOS MIL DIECINUEVE, representación que es

suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el otorgamiento

del presente instrumento, a quien en adelante también se le

denominará EL MANDATARIO; yo, el (la) notario (a), hago constar:

a) Que el compareciente me asegura ser de los datos de

identificación personal anteriormente consignados, b) Que tuve a

la vista los documentos fehacientes que acreditan la

representación legal, c) Que el compareciente me indica hallarse

en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el

presente acto otorga SUSTITUCIÓN DEL TITULAR DE INSCRIPCIÓN DE

PATRIMONIO FAMILIAR Y SU CANCELACIÓN contenida en las cláusulas

siguientes PRIMERA: Manifiesta EL MANDATARIO, que mediante

Escritura Pública número CIENTO CATORCE, autorizada en esta

ciudad, con fecha tres de octubre del año dos mil uno, por el

Notario Carlos Alfredo Surque Chinchilla, se constituyó

PATRIMONIO FAMILIAR, por el plazo y demás condiciones que en el

citado instrumento constan, sobre la finca inscrita en el

Registro General de la Propiedad al número tres mil ochocientos

ochenta y dos (3882), folio trescientos ochenta y dos (382), del

libro doscientos ochenta y ocho E (288E), de Guatemala; SEGUNDA:

Expresa EL MANDATARIO, que de conformidad con lo que preceptúa el

articulo ocho (8) del Decreto número treinta guión dos mil dos

(30-2002) del Congreso de la Republica de Guatemala, el cual

establece que “Los inmuebles inscritos en favor del BANVI en los

Registros de la Propiedad de la República, así como sus

gravámenes hipotecarios, servidumbres, anotaciones y

limitaciones, que la Comisión Liquidadora traslade al Ministerio

de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda, deberán ser

inscritos en dichos registros en favor del Estado y adscritos al

referido Ministerio, sin más requisito que la solicitud del

mismo”, previo a efectuar la operación que se indica en las

cláusulas siguientes de este instrumento, por este acto, en la

calidad con que actúa, solicita al Registro General de la

Propiedad que la limitación del Patrimonio Familiar inscrita al

número uno (1) de derechos reales, constituida por medio de la

escritura pública relacionada, sobre la finca identificada en la

cláusula anterior, que actualmente se encuentra inscrita a favor

del BANCO NACIONAL DE LA VIVIENDA EN LIQUIDACION, sea inscrita a

favor del ESTADO DE GUATEMALA. TERCERA: Continúa manifestando EL

MANDATARIO, en la calidad con que actúa, que con fundamento de lo

establecido en los artículos setenta y seis (76) y setenta y

siete (77) del Decreto nueve guión dos mil doce (9-2012) del

Congreso de la República de Guatemala “Ley de Vivienda”; artículo

cincuenta y seis (56) del Acuerdo Gubernativo trescientos doce

guión dos mil doce (312-2012) “Reglamento de la Ley de Vivienda”;

y en el artículo siete (7) del Decreto número veinticinco guión

dos mil cuatro (25-2004), del Congreso de la República de

Guatemala y en la resolución favorable emitida por el Director

Ejecutivo IV de la Unidad para el Desarrollo de Vivienda Popular

- UDEVIPO- número CG guion doscientos cinco guion cero siete

guion dos mil diecinueve (CG-205-07-2019), de fecha cuatro de

julio del año dos mil diecinueve, la cual se transcribe más

adelante, por este acto otorga CANCELACION TOTAL DE LA LIMITACION

DE PATRIMONIO FAMILIAR constituido sobre la finca antes

identificada y solicita al Registro General de la Propiedad

CANCELE totalmente la limitación relativa al PATRIMONIO FAMILIAR.

CUARTA: EL MANDATARIO, en la calidad con que actúa, manifiesta

que acepta el presente instrumento. Yo, la Notaria, DOY FE: a)

Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los

documentos antes identificados y la resolución citada en la

cláusula tercera de esta escritura que literalmente dice:

Resolución: No. CG-205-07-2019. COORDINACION GENERAL DE LA UNIDAD

PARA EL DESARROLLO DE VIVIENDA POPULAR –UDEVIPO- DEL MINISTERIO

DE COMUNICACIONES, INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDA, Guatemala, cuatro

de julio del año dos mil diecinueve. Se tiene a la vista para

resolver el expediente que contiene la solicitud y demás

documentos presentados por TOMÁS TEVALÁN TOMÍN, JOSEFA SUCUQUÍ

MORALES DE TEVALÁN, ELDA SANDRA TEVALÁN SUCUQUÍ Y MÁXIMO

ALEJANDRO TEVALÁN SUCUQUÍ, en el cual solicitan la Cancelación

del Patrimonio Familiar, constituido en la FINCA TRES MIL

OCHOCIENTOS OCHENTA Y DOS (3882); FOLIO TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS

(382); DEL LIBRO DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO “E” (288E) DE

GUATEMALA. CONSIDERANDO: Que de conformidad con la Escritura

Pública número ciento catorce (114) autorizada en esta ciudad, el

día (3) de octubre del año dos mil uno (2001), por el Notario

Carlos Alfredo Surque Chinchilla, en la FINCA TRES MIL

OCHOCIENTOS OCHENTA Y DOS (3882); FOLIO TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS

(382); DEL LIBRO DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO “E” (288E) DE

GUATEMALA, se constituyó Patrimonio Familiar a favor el grupo de

familiar relacionado, por el plazo y demás condiciones que consta

en dicho documento. CONSIDERANDO: Que la solicitud con firmas

legalizadas, recibida en la Unidad para el Desarrollo de Vivienda

Popular con fecha veintidós (22) de enero de dos mil diecinueve

(2019), mediante la cual han requerido se CANCELE el PATRIMONIO

FAMILIAR constituido en el inmueble antes identificado, se debe a

que los solicitantes han demostrado ser mayores de edad, lo cual

acreditan con la fotocopia legalizada de su Documento Personal de

Identificación –DPI- y los Certificados de Nacimiento inscritos

con los números de partidas siguientes: Novecientos cuarenta y

seis (946) folio cuatrocientos setenta y tres del libro cuarenta

(40) a nombre de TOMÁS TEVALÁN TOMÍN; trescientos nueve (309),

folio ciento cincuenta y cinco (155) del libro cuarenta y cinco

(45) a nombre de JOSEFA SUCUQUÍ MORALES DE TEVALÁN; doscientos

noventa y uno (201), folio ciento cuarenta y seis (146) y del

libro cincuenta y ocho (58) a nombre de ELDA SANDRA TEVALÁN

SUCUQUÍ; y partida numero setecientos treinta y nueve, folio

trescientos setenta (370) del libro sesenta y uno (61) a nombre

de MÁXIMO ALEJANDRO TEVALÁN SUCUQUÍ, emitidas por el Registro

Nacional de las Personas. CONSIDERANDO: Que han acompañado a su

requerimiento la respectiva Acta Notarial de Declaración Jurada

de fecha veinte (20) de enero de dos mil diecinueve (2019), la

cual fue faccionada en el municipio de Nueva Santa Rosa,

departamento de Santa Rosa, por l Notaria Sandy Noemí Espina

Arredondo, en la que manifestaron bajo juramento de ley: a) Que

son mayores de edad; b) Que son capaces; c) Que se encuentran en

el pleno ejercicio de sus derechos civiles; d) Que ninguno ha

sido declarado en estado de interdicción , y e) Que tanto los

beneficiarios y el titular del bien inmueble, cesaron a percibir

alimentos y cuentan con medios suficientes para su subsistencia.

POR TANTO: El DIRECTOR EJECUTIVO IV, DE LA UNIDAD PARA EL

DESARROLLO DE VIVIENDA POPULAR, con fundamento en los artículos 2

y 7 inciso b) del Decreto Número 25-04, del Congreso de la

República de Guatemala, Ley de Adjudicación de Bienes Inmuebles

Ubicado en Proyectos Ejecutados por el extinto Banco Nacional de

la Vivienda, a favor de Familias en Situación de Pobreza y

Extrema Pobreza; Decreto Número 9-2012 del Congreso de la

República de Guatemala, “Ley de Vivienda”; Artículo 55 y 56 del

Acuerdo Gubernativo 312-2012, “Reglamento de la Ley de Vivienda”;

18 del Acuerdo Gubernativo 194-2008 del Presidente de la

República, Reglamento de la Ley de Adjudicación de Bienes

Inmuebles Ubicados en Proyectos Ejecutados por el extinto Banco

Nacional de la Vivienda, a favor de a favor de Familias en

Situación de Pobreza y Extrema Pobreza; 28 de la Constitución

política de la República de Guatemala; 363 numeral primero del

Decreto Ley 106, Código Civil; 1, 2, 3 y 4 del Decreto número

119-96 del Congreso de La República de Guatemala, Ley de lo

Contencioso Administrativo y con base en lo solicitado y

acreditado por los presentados en el expediente respectivo,

RESUELVE: I. AUTORIZAR la CANCELACIÓN del PATRIMONIO FAMILIAR

constituido en la FINCA TRES MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y DOS

(3882); FOLIO TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS (382); DEL LIBRO

DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO “E” (288E) DE GUATEMALA; II. Suscríbase

el instrumento público respectivo, cuyo testimonio deberá

presentarse para su inscripción en el Registro de la Propiedad

respectivo, a costa de los solicitantes; III. Cumplido el punto

resolutivo que antecede, los interesados juntamente con el

Notario deberán entregar a la UDEVIPO, una fotocopia simple del

primer testimonio de la escritura de cancelación de Patrimonio

Familiar, debidamente inscrito y razonado por el Registro de la

Propiedad correspondiente, para su archivo en el expediente

respectivo, IV. Notifíquese. Firmas ilegibles, LICENCIADO MARIO

RODOLFO PASSSARELLI BRAN/DIRECTOR EJECUTIVOIV/-UDEVIPO-. Sello.

c) Que el pago de los honorarios, impuestos y gastos que genere

este instrumento, su testimonio y registro son por cuenta de la

parte interesada, y d) Que leí lo escrito al otorgante, quien

enterado de su contenido, objeto, validez, efectos legales y

obligación de registro del testimonio de esta escritura, lo

acepta, ratifica y firma, juntamente con el (la) Notario (a) que

autoriza.