Universidad Nacional Experimental De los Llanos Occidentales

“Ezequiel Zamora”
Vicerrectorado de Producción Agrícola – V.P.A. Guanare
Programa de Estudios Avanzados
Especialización en Derecho Agrario y Ambiental

EL CATASTRO, ELEMENTOS DEL CATASTRO EN VENEZUELA, LEY DEL REGISTRO

PÚBLICO Y DEL NOTARIADO, LEY DE GEOGRAFÍA, CARTOGRAFÍA Y CATASTRO
NACIONAL, RELACIÓN ENTRE EL REGISTRO INMOBILIARIO Y CATASTRO

SUBROYECTO: REGISTRO INMOBILIARIO Y CATASTRO RURAL

AUTORES: PEDRO PABLO DURÁN CASTELLANOS, JOSÉ GREGORIO FERNÁNDEZ AGÜERO,

FRANCISCO JOSE GARCÍA RANGEL, GREIMAR DEL VALLE GUZMÁN GARCÍA, JOHAM ELÍ QUIÑONES
DELGADILLO.

FACILITADOR: LAURENCE MIQUILENA NUÑEZ JUNIO 2020

COORDINADOR: FRANCISCO JOSÉ GARCÍA RANGEL

 EL CATASTRO

Se define como

CATASTRO URBANO
Se establece con carácter de
regularidad, permanencia y
ser fuente de información
pública, para ser aplicado en
las áreas urbanas de los
Municipios, conforme a su
ordenanza de zonificación.
CATASTRO RURAL
Una herramienta para procurar y garantizar la ordenación
del espacio geográfico con fines de desarrollo, a través de El Catastro Rural es una actividad
la adecuada, precisa y oportuna definición de los tres dirigida, orientada y programada
aspectos más relevantes de la propiedad inmobiliaria: por el Estado, para ser realizado en
descripción física, situación jurídica y valor económico e las áreas o superficies que se
importancia productiva. encuentran fuera del perímetro
urbano o plan rector de la ciudad, y
cuyos efectos y alcances se
encuentran consagrados en la Ley

Cuyos objetivos son

Establecido en Establecido en

Determinar y gestionar el cobro del impuesto

municipal o predial.- Mantener actualizado los datos
Artículos 25, 26, 27, 28, LOS
y registros ELEMENTOS DELyCATASTRO
catastrales.-Establecer apoyar los Artículos 25, 26, 27, 28,
55, y 56 LEY DE acuerdos de coordinación en la materia con los entes
55, y 56 LEY DE
GEOGRAFIA, del Estado.- Apoyar las acciones de planeación
GEOGRAFIA,
CARTOGRAFIA Y municipal y de desarrollo de la comunidad.
Se encuentran establecidos CARTOGRAFIA Y
CATASTRO NACIONAL
CATASTRO NACIONAL
Articulo 56, Ordinal 2
Articulo 31 de la LEY DE
literal a.- LEY DEL
Capitulo II, Artículos 29 al 40 de la LEY DE TIERRAS Y
PODER PUBLICO
GEOGRAFIA, CARTOGRAFIA Y CATASTRO DESARROLLO AGRARIO
MUNICIPAL
ELEMENTO FISICO ELEMENTO NACIONAL
JURIDICO ELEMENTO AVALUATORIO
(Funcionarios ORT,
(Oficinas municipales de
Consejos Comunales)
Catastro)Ubicación, linderos, superficie Cadena titulativa, títulos que Mejoras, bienhechurías,
del inmueble acrediten los derechos de edificaciones, condición de
propiedad y tradición legal del
Y comprenden suelos, aguas, vías de acceso,
inmueble servidumbres
DECRETO CON RANGO, VALOR Y LEY DE GEOGRAFIA,
FUERZA DE LEY DE REGISTRO CARTOGRAFIA Y CATASTRO
PÚBLICO Y DEL NOTARIADO NACIONAL

Se encuentra publicada
Se encuentra publicado
 Gaceta Oficial de la República
Gaceta Oficial de la República
Bolivariana De Venezuela,   N° 37.002
Bolivariana De Venezuela, Nº 6156
de fecha 28/07/2000
Extraordinario, de fecha 19/11/2014

Su objetivo es
Su finalidad es

Regular la formulación, ejecución y

Garantizar la seguridad jurídica, la
coordinación de las políticas y planes
libertad contractualRELACION
y el principio de REGISTRO INMOBILIARIO Y CATASTRO
ENTRE relativos a la geografía y cartografía,
legalidad de los actos o negocios
así como los relacionados con la
jurídicos, bienes y derechos reales.
implantación, formación y
conservación del catastro en todo el
territorio de la República.

La finalidad del Registro Inmobiliario es dar publicidad del El Catastro es un registro administrativo de los bienes
estado de los bienes inmuebles y dar cuenta de los rústicos, urbanos y de características especiales, cuyas
derechos reales que existan sobre ellos a aquellas funciones son ofrecer información sobre el territorio
personas que tienen un interés legítimo en los mismos. Su principalmente la investigación y determinación de las
cometido, pues, es inscribir los actos que afecten la tierras baldías, los ejidos, las tierras pertenecientes a
situación de los bienes inmuebles, sean éstos públicos o entidades públicas, las tierras de propiedad particular o
Elprivados,
Catastro dando
es fuenteasídeseguridad jurídica
información a inmobiliaria
registral los derechos y colectivas
inscritos y facilitando las operaciones jurídicas
vinculada al Registro Público, a los fines de establecer con losla
mismos entre los títulos, su relación entre el objeto y
identidad El catastro está vinculado al Registro Público, a los fines de
sujeto de los mismos, y el aspecto físico de los inmuebles, establecer la identidad entre los títulos, su relación entre el
mediante el uso del código catastral, en los términos objeto y sujetos de los mismos y el aspecto físico de los
contemplados en la Ley de Geografía, Cartografía y inmuebles, mediante el uso del Código Catastral.
Catastro Nacional