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dos mil diecinueve, Nosotros: RODOLFO TZAY COCÓN, de cuarenta y tres años de edad, casado,
Identificación, Código único de Identificación número: Un mil ochocientos ochenta y uno, cero dos mil
setecientos sesenta, cero cuatrocientos siete, extendido por el Registro Nacional de las Personas de
identifico con el Documento Personal de Identificación, Código Único de Identificación número: Dos mil
novecientos cincuenta y ocho, noventa y nueve mil ochocientos ocho, cero ciento uno, extendido por
contrato se les denominará LA ARRENDATARIA. Los comparecientes aseguramos ser de los datos
PRIMERA: Bajo juramento de ley y advertido de las penas del delito de perjurio, yo EL ARRENDANTE
una Casa de habitación, con construcción de terraza; ubicado en la Diagonal tres Pasaje dieciséis
guión ciento cuarenta y uno, Casa J, zona cinco, del municipio de Chimaltenango, departamento de
Guatemala, al número: Cuatro mil ciento veintiséis (4126), Folio: Ciento veintiséis (126) del libro Ciento
ochenta y nueve E (189 E) de Chimaltenango; dicho inmueble está dotado de los servicios de agua
potable de la Asociación de Desarrollo Integral Alamedina (ADINTA), energía eléctrica, con número de
contador: cero diecisiete N novecientos cuatro mil seiscientos sesenta y seis y cable de servicio TIGO
anterior a LA ARRENDATARIA, sujetándose dicho arrendamiento a las condiciones que más adelante
se especifican, bajo las condiciones siguientes: A) DEL PLAZO: El plazo de este contrato es de UN
AÑO; contados a partir del día uno de enero del año dos mil veinte y finaliza el treinta y uno de
diciembre del año dos mil veinte, plazo que será prorrogable salvo convenio de las partes y mediante
un nuevo contrato. B) DE LA RENTA: La renta que se pagará por el arrendamiento del inmueble
objeto del presente contrato será de: OCHOCIENTOS QUETZALES MENSUALES (Q.800.00 ), dichos
pagos se harán por adelantado, dentro los primeros cinco días de cada mes, sin necesidad de cobro
cabo el mismo en la casa del arrendante el cual es del conocimiento de LA ARRENDATARIA, así
como la cuenta monetaria del banco Banrural número: Tres mil ciento cincuenta millones cero treinta
mil seiscientos uno a nombre del Arrendante, con el depósito respectivo. C) DESTINO: El inmueble se
de agua potable, energía eléctrica, y servicio de Cable de Tigo Star, así como los excesos que se
parcialmente el inmueble objeto del contrato. II) También le queda prohibida guardar o mantener,
sustancias, dañinas o peligrosas para el inmueble o sus vecindades y darle uso distinto al inmueble
explosivas, corrosivas u otras que produzcan humedad o constituyan peligro para su conservación, o
de las manifestadas en la ley de narcoactividad o cualquiera que sea contraria a la ley, en cuyo caso
que fueren necesarias previa autorización por escrita de EL ARRENDANTE y estas de no ser
separables quedarán en beneficio del inmueble, sin costo alguno para EL ARRENDANTE. G)
FINALIZACIÓN DEL CONTRATO: Ambas partes convenimos que la falta de pago de dos de las
documento y la respectiva ley da derecho a cualquiera de las partes a dar por finalizado el presente
contrato. TERCERA: EL ARRENDANTE hace constar de manera expresa que sobre dicho inmueble
no pesan gravámenes, anotaciones limitaciones o litigios que pudieran afectar los derechos de LA
ARRENDATARIA, que tampoco tiene vicios ocultos que puedan afectar el uso o disfrute pacifico por
parte de LA ARRENDATARIA, se obliga a no perturbarla en el uso del bien objeto del presente
contrato, el cual se encuentra en buenas condiciones de habitabilidad, así como con todos sus
servicios están pagados al día. CUARTA: Por su parte manifiesta LA ARRENDATARIA que en todo
caso se obligan al saneamiento y evicción como es de ley; mensualidades o rentas en la forma, lugar
y tiempo convenido dará derecho a EL ARRENDANTE, a dar por vencido el plazo del mismo y a
demandar la desocupación inmediata del mismo. Para lo cual LA ARRENDATARIA señala como lugar
ARRENDAMIENTO, y manifiestan que desde ya acepta las cuentas que se le cobren para lo cual el
presente contrato se considera como título ejecutivo y que RENUNCIA DESDE YA AL FUERO DE SU
elija en caso de incumplimiento; dando la posesión del bien inmueble inmediato sin más trámite.
QUINTA: Finalmente los comparecientes manifestamos que aceptamos el contenido total del presente
En la ciudad de Chimaltenango el día veintiuno de diciembre del año dos mil diecinueve, Como
Notario Doy fe que las firmas que anteceden son Auténticas en virtud de haber, sido puestas el día de
hoy y en mi presencia por la señores: RODOLFO TZAY COCÓN, quien se identifica con el
Documento Personal de Identificación número: Un mil ochocientos ochenta y uno, cero dos mil
setecientos sesenta, cero cuatrocientos siete, extendido por el Registro Nacional de las Personas de
se identifica con el Documento Personal de Identificación número: Dos mil novecientos cincuenta y
ocho, noventa y nueve mil ochocientos ocho, cero ciento uno, extendido por el Registro Nacional de
las Personas de la República de Guatemala, los signatarios vuelven a firmar la presente acta de
privado, celebrado en esta misma fecha entre los firmantes, por un plazo de UN AÑO y por un valor de
ANTE MÍ:
En el municipio de Chimaltenango, departamento de Chimaltenango el veinticinco de septiembre
Identificación número: Un mil ochocientos cincuenta y tres, noventa y siete mil quinientos
cuarenta y nueve, cero cuatrocientos uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas de
CEDENTE. Y por la otra parte: AXEL ROMEO GUAMUCHE XON, de treinta años de edad,
de Identificación Código único de Identificación número: Dos mil cuatrocientos ocho, sesenta
mil trescientos veintidós, cero cuatrocientos uno, extendido por el Registro Nacional de las
consignados así como hallarnos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles, y que por el
siguientes cláusulas: PRIMERA: Bajo juramento de ley y advertido de las penas del delito de
EL CESIONARIO, el señor: AXEL ROMEO GUAMUCHE XON, que soy legítimo propietario
acredito con el aval municipal de transporte escolar número: 002-20018, extendido por el
Chimaltenango, departamento de Chimaltenango, firmada y sellada a los diecinueve días del mes
de septiembre de dos mil dieciocho, por el Licenciado Carlos Alexander Simaj Chan; Alcalde
181GHN, Tipo: Microbús, Marca: HYUNDAI, Color: Marrón y Gris, Modelo: 2003, Motor:
ALDEA HIERBA BUENA, a favor de: AXEL ROMEO GUAMUCHE XON, con todo cuanto
de hecho y por derecho le corresponde con la obligación del cesionario de tramitar el traspaso
MARROQUIN, de manera expresa que sobre dicho aval municipal de transporte escolar no
pesan gravámenes, anotaciones limitaciones o litigios que pudieran afectar los derechos
adquiridos por el cesionario; obligándose en todo caso al saneamiento y evicción con es de ley y
que prestará la colaboración para el trámite administrativo del traspaso ante la administración
de Identificación (DPI) para facilitar el trámite respectivo,. CUARTA: Por su parte el señor:
AXEL ROMEO GUAMUCHE XON, manifiesta que acepta expresamente para sí la CESIÓN
expuestos y desliga de toda responsabilidad por el uso de dicho aval municipal, identificado en la
Finalmente los comparecientes manifestamos que aceptamos el contenido total del presente
contrato, por lo que bien enterados de contenido, objeto, validez y demás efectos legales lo
ANTE MÍ:
diecisiete, Nosotros: MARINA CARLOTA OROZCO MARTÍNEZ, de sesenta y siete años de edad,
soltera, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, me identifico con la el Documento Personal
de Identificación Código único de Identificación número: Mil novecientos noventa y dos cero cinco
mil seiscientos veinte cero ciento uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
Documento Personal de Identificación Código único de Identificación número: Dos mil seiscientos
treinta y dos veintisiete mil quinientos diez un mil doscientos veinticuatro, extendido por el Registro
Nacional de las Personas de la República de Guatemala, y LIDIA INÉS OROZCO MARTÍNEZ, de
Identificación número: Un mil novecientos noventa y tres dieciocho mil seiscientos ochenta y
nueve cero cuatrocientos uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República
Los comparecientes aseguramos ser de los datos de identificación anteriormente consignados así
como hallarnos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles, y que por el presente
juramento de ley y advertido de las penas del delito de perjurio, yo LA ARRENDANTE manifiesto a
LOS ARRENDATARIOS que soy legítima propietaria de un BIEN INMUEBLE consistente en una
Casa de habitación, ubicado en la segunda calle siete guión ciento diecisiete, zona cuatro del
los servicios de agua potable municipal y energía eléctrica, encontrándose el inmueble en buen
Cocina con Gabinetes de madera, un trinchante de metal con vidrios, 3) Un cuarto pequeño, 4) Un
cuarto con una ventana con Closet, con armario incorporado en la pared, en buen estado, 5) Dos
ventanas de vidrio una en la sala y otra en el cuarto, 6) baño sanitario con ducha, 7) En el patio se
encuentra la bomba de agua bien cubierta tiene una torre donde se encuentra un tinaco de agua,
que por este acto da en arrendamiento el INMUEBLE identificado en la cláusula anterior a LOS
especifican, bajo las condiciones siguientes: A) DEL PLAZO: El plazo de este contrato es de DOS
AÑOS; contados a partir del día uno de abril del año en curso y finaliza el treinta y uno de marzo
del año dos mil diecinueve, plazo que no será prorrogable salvo convenio de las partes y
mediante un nuevo contrato. B) DE LA RENTA: La renta que se pagará por el arrendamiento del
inmueble objeto del presente contrato será de: UN MIL QUETZALES MENSUALES (Q.1,000.00 ),
dichos pagos se harán por adelantado, dentro los primeros cinco días de cada mes, sin
para RESIDENCIA D) LOS ARRENDATARIOS; deberán de pagar los servicios de agua potable,
energía eléctrica, así como los excesos que se produzcan. E) PROHIBICIONES: Le queda
contrato. II) También les queda prohibida guardar o mantener, sustancias, dañinas o peligrosas
para el inmueble o sus vecindades y darle uso distinto al inmueble III) Queda prohibida a LOS
reparaciones que fueren necesarias previa autorización por escrita de LA ARRENDANTE y estas
de no ser separables quedarán en beneficio del inmueble, sin costo alguno para LA
pago de dos de las rentas convenidas y que la falta de cumplimiento de las obligaciones pactadas
en el presente documento y la respectiva ley da derecho a cualquiera de las partes a dar por
diez quetzales con cincuenta centavos correspondiente al pago de agua potable debido a que LA
ARRENDANTE ya realizó el pago anticipado de ese servicio, pago que se realizara el momento
del pago de la renta bajo las mismas condiciones . TERCERA: LA ARRENDANTE hace constar
de manera expresa que sobre dicho inmueble no pesan gravámenes, anotaciones limitaciones
o litigios que pudieran afectar los derechos de LOS ARRENDATARIOS, que tampoco tiene
vicios ocultos que puedan afectar el uso o disfrute pacifico por parte de LOS
ARRENDATARIOS, se obliga a no perturbarla en el uso del bien objeto del presente contrato,
el cual se encuentra en buenas condiciones de habitabilidad, así como con todos sus servicios
están pagados al día. CUARTA: Por su parte manifiestan LOS ARRENDATARIOS que en
todo caso se obligan al saneamiento y evicción como es de ley; mensualidades o rentas en la
forma, lugar y tiempo convenido dará derecho a LA ARRENDANTE, a dar por vencido el plazo
del mismo y a demandar la desocupación inmediata del mismo. Para lo cual LOS
ARRENDATARIOS señalan como lugar para recibir notificaciones, citaciones o
emplazamientos el mismo lugar que tomarán en ARRENDAMIENTO, y manifiestan que desde
ya acepta las cuentas que se le cobren para lo cual el presente contrato se considera como
título ejecutivo y que RENUNCIAN DESDE YA AL FUERO DE SU DOMICILIO. Y se someten
al de los tribunales de la república de Guatemala, que LA ARRENDANTE elija en caso de
incumplimiento; dando la posesión del bien inmueble inmediato sin más trámite. QUINTA:
Finalmente los comparecientes manifestamos que aceptamos el contenido total del presente
contrato la cual lo ratificamos, aceptamos y firmamos.
En la ciudad de Chimaltenango el día treinta de marzo del año dos mil diecisiete, Como
Notario Doy fe que las firmas que anteceden son Auténticas en virtud de haber, sido puestas
el día de hoy y en mi presencia por la señores: MARINA CARLOTA OROZCO MARTÍNEZ,
JOSÉ LUIS ROBLERO VELÁSQUEZ y LIDIA INÉS OROZCO MARTÍNEZ , quienes son
personas de mi anterior conocimiento, los signatarios vuelven a firmar la presente acta de
legalización de firmas, la cual calza un contrato de arrendamiento de bien inmueble en
documento privado, celebrado en esta misma fecha entre los firmantes, por un plazo de UN
AÑO y por un valor de mil quetzales mensuales. DOY FE.
ANTE MÍ:
mil dieciséis, Nosotros: MARINA CARLOTA OROZCO MARTÍNEZ, de sesenta y seis años de
edad, soltera, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, me identifico con la el Documento
Personal de Identificación Código único de Identificación número: Mil novecientos noventa y dos
cero cinco mil seiscientos veinte cero ciento uno, extendido por el Registro Nacional de las
seiscientos treinta y dos veintisiete mil quinientos diez un mil doscientos veinticuatro, extendido
por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, y LIDIA INÉS OROZCO
MARTÍNEZ, de treinta años de edad, casada, guatemalteca, maestra de educación primaria, de
Identificación número: Un mil novecientos noventa y tres dieciocho mil seiscientos ochenta y
nueve cero cuatrocientos uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República
Los comparecientes aseguramos ser de los datos de identificación anteriormente consignados así
como hallarnos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles, y que por el presente
juramento de ley y advertido de las penas del delito de perjurio, yo LA ARRENDANTE manifiesto a
LOS ARRENDATARIOS que soy legítima propietaria de un BIEN INMUEBLE consistente en una
Casa de habitación, ubicado en la segunda calle siete guión ciento diecinueve, zona cuatro del
los servicios de agua potable municipal y energía eléctrica, encontrándose el inmueble en buen
estado de conservación y que está conformado de la siguiente manera: 1) Sala, comedor, cocina
con gabinetes, 2) cuarto con su closet incorporado y ventanal estilo puerta hacia el patio interior,
3) Cuarto con Closet incorporado y ventanal al patio, 4) Cuarto con Closet incorporado con gran
ventanal estilo puerta, hacia patio interior, 5) baño sanitario con dos ventanales grandes y dos
espejos, 6) Un patio interior con su pila y closet incorporado, 7) Garage recubierto de lamina con
cuatro lámparas de gas neón en buen estado y sus dos patios, 8) Patio interior, se encuentra un
tinaco en buen estado y 9) en el patio entrante se encuentra la bomba de agua en buen estado y
anterior a LOS ARRENDATARIOS, sujetándose dicho arrendamiento a las condiciones que más
adelante se especifican, bajo las condiciones siguientes: A) DEL PLAZO: El plazo de este
contrato es de UN AÑO; contados a partir del día uno de abril del año en curso y finaliza el
treinta y uno de marzo del año dos mil diecisiete, plazo que no será prorrogable salvo convenio de
las partes y mediante un nuevo contrato. B) DE LA RENTA: La renta que se pagará por el
arrendamiento del inmueble objeto del presente contrato será de: UN MIL QUETZALES
MENSUALES (Q.1,000.00 ), dichos pagos se harán por adelantado, dentro los primeros cinco
días de cada mes, sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno, en forma personal a LA
agua potable, energía eléctrica, así como los excesos que se produzcan. E) PROHIBICIONES:
peligrosas para el inmueble o sus vecindades y darle uso distinto al inmueble III) Queda prohibida
manifestadas en la ley de narcoactividad o cualquiera que sea contraria a la ley, en cuyo caso
LA ARRENDANTE, queda liberada de toda responsabilidad; F): OBLIGACIONES DE LOS
ARRENDATARIOS: Mantener el inmueble en buen estado de conservación, haciendo las
reparaciones que fueren necesarias previa autorización por escrita de LA ARRENDANTE y estas
de no ser separables quedarán en beneficio del inmueble, sin costo alguno para LA
pago de dos de las rentas convenidas y que la falta de cumplimiento de las obligaciones pactadas
en el presente documento y la respectiva ley da derecho a cualquiera de las partes a dar por
diez quetzales con cincuenta centavos correspondiente al pago de agua potable debido a que LA
ARRENDANTE ya realizó el pago anticipado de ese servicio, pago que se realizara el momento
del pago de la renta bajo las mismas condiciones . TERCERA: LA ARRENDANTE hace constar
de manera expresa que sobre dicho inmueble no pesan gravámenes, anotaciones limitaciones
o litigios que pudieran afectar los derechos de LOS ARRENDATARIOS, que tampoco tiene
vicios ocultos que puedan afectar el uso o disfrute pacifico por parte de LOS
ARRENDATARIOS, se obliga a no perturbarla en el uso del bien objeto del presente contrato,
el cual se encuentra en buenas condiciones de habitabilidad así como con todos sus servicios
están pagados al día. CUARTA: Por su parte manifiestan LOS ARRENDATARIOS que en
todo caso se obligan al saneamiento y evicción como es de ley; mensualidades o rentas en la
forma, lugar y tiempo convenido dará derecho a LA ARRENDANTE, a dar por vencido el plazo
del mismo y a demandar la desocupación inmediata del mismo. Para lo cual LOS
ARRENDATARIOS señalan como lugar para recibir notificaciones, citaciones o
emplazamientos el mismo lugar que tomarán en ARRENDAMIENTO, y manifiestan que desde
ya acepta las cuentas que se le cobren para lo cual el presente contrato se considera como
titulo ejecutivo y que RENUNCIAN DESDE YA AL FUERO DE SU DOMICILIO. Y se someten
al de los tribunales de la república de Guatemala, que LA ARRENDANTE elija en caso de
incumplimiento; dando la posesión del bien inmueble inmediato sin más trámite. QUINTA:
Finalmente los comparecientes manifestamos que aceptamos el contenido total del presente
contrato la cual lo ratificamos, aceptamos y firmamos.
En la ciudad de Chimaltenango el día uno de abril del año dos mil dieciséis, Como Notario
Doy fe que las firmas que anteceden son Autenticas en virtud de haber, sido puestas el día de
hoy y en mi presencia por la señores: MARINA CARLOTA OROZCO MARTÍNEZ, JOSÉ LUIS
ROBLERO VELÁSQUEZ y LIDIA INÉS OROZCO MARTÍNEZ , quienes son personas de mi
anterior conocimiento, los signatarios vuelven a firmar la presente acta de legalización de
firmas, la cual calza un contrato de arrendamiento de bien inmueble en documento privado,
celebrado en esta misma fecha entre los firmantes, por un plazo de UN AÑO y por un valor de
mil quetzales mensuales. DOY FE.
ANTE MÍ:
dos mil diecisiete, Nosotros: MARINA CARLOTA OROZCO MARTÍNEZ, de sesenta y siete años
de edad, soltera, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, me identifico con la el Documento
Personal de Identificación Código único de Identificación número: Mil novecientos noventa y dos
cero cinco mil seiscientos veinte cero ciento uno, extendido por el Registro Nacional de las
Documento Personal de Identificación Código único de Identificación número: Dos mil seiscientos
treinta y dos veintisiete mil quinientos diez un mil doscientos veinticuatro, extendido por el Registro
Identificación número: Un mil novecientos noventa y tres dieciocho mil seiscientos ochenta y
nueve cero cuatrocientos uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República
Los comparecientes aseguramos ser de los datos de identificación anteriormente consignados así
como hallarnos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles, y que por el presente
juramento de ley y advertido de las penas del delito de perjurio, yo LA ARRENDANTE manifiesto a
LOS ARRENDATARIOS que soy legítima propietaria de un BIEN INMUEBLE consistente en una
Casa de habitación, ubicado en la segunda calle siete guión ciento diecisiete, zona cuatro del
los servicios de agua potable municipal y energía eléctrica, encontrándose el inmueble en buen
Cocina con Gabinetes de madera, un trinchante de metal con vidrios, 3) Un cuarto pequeño, 4) Un
cuarto con una ventana con Closet, con armario incorporado en la pared, en buen estado, 5) Dos
ventanas de vidrio una en la sala y otra en el cuarto, 6) baño sanitario con ducha, 7) En el patio se
encuentra la bomba de agua bien cubierta tiene una torre donde se encuentra un tinaco de agua,
que por este acto da en arrendamiento el INMUEBLE identificado en la cláusula anterior a LOS
especifican, bajo las condiciones siguientes: A) DEL PLAZO: El plazo de este contrato es de DOS
AÑOS; contados a partir del día uno de abril del año en curso y finaliza el treinta y uno de marzo
del año dos mil diecinueve, plazo que no será prorrogable salvo convenio de las partes y
mediante un nuevo contrato. B) DE LA RENTA: La renta que se pagará por el arrendamiento del
inmueble objeto del presente contrato será de: UN MIL QUETZALES MENSUALES (Q.1,000.00 ) ,
dichos pagos se harán por adelantado, dentro los primeros cinco días de cada mes, sin
para RESIDENCIA D) LOS ARRENDATARIOS; deberán de pagar los servicios de agua potable,
energía eléctrica, así como los excesos que se produzcan. E) PROHIBICIONES: Le queda
contrato. II) También les queda prohibida guardar o mantener, sustancias, dañinas o peligrosas
para el inmueble o sus vecindades y darle uso distinto al inmueble III) Queda prohibida a LOS
ARRENDATARIOS, guardar en el inmueble sustancias inflamables, explosivas, corrosivas u otras
reparaciones que fueren necesarias previa autorización por escrita de LA ARRENDANTE y estas
de no ser separables quedarán en beneficio del inmueble, sin costo alguno para LA
pago de dos de las rentas convenidas y que la falta de cumplimiento de las obligaciones pactadas
en el presente documento y la respectiva ley da derecho a cualquiera de las partes a dar por
diez quetzales con cincuenta centavos correspondiente al pago de agua potable debido a que LA
ARRENDANTE ya realizó el pago anticipado de ese servicio, pago que se realizara el momento
del pago de la renta bajo las mismas condiciones . TERCERA: LA ARRENDANTE hace constar
de manera expresa que sobre dicho inmueble no pesan gravámenes, anotaciones limitaciones
o litigios que pudieran afectar los derechos de LOS ARRENDATARIOS, que tampoco tiene
vicios ocultos que puedan afectar el uso o disfrute pacifico por parte de LOS
ARRENDATARIOS, se obliga a no perturbarla en el uso del bien objeto del presente contrato,
el cual se encuentra en buenas condiciones de habitabilidad así como con todos sus servicios
están pagados al día. CUARTA: Por su parte manifiestan LOS ARRENDATARIOS que en
todo caso se obligan al saneamiento y evicción como es de ley; mensualidades o rentas en la
forma, lugar y tiempo convenido dará derecho a LA ARRENDANTE, a dar por vencido el plazo
del mismo y a demandar la desocupación inmediata del mismo. Para lo cual LOS
ARRENDATARIOS señalan como lugar para recibir notificaciones, citaciones o
emplazamientos el mismo lugar que tomarán en ARRENDAMIENTO, y manifiestan que desde
ya acepta las cuentas que se le cobren para lo cual el presente contrato se considera como
titulo ejecutivo y que RENUNCIAN DESDE YA AL FUERO DE SU DOMICILIO. Y se someten
al de los tribunales de la república de Guatemala, que LA ARRENDANTE elija en caso de
incumplimiento; dando la posesión del bien inmueble inmediato sin más trámite. QUINTA:
Finalmente los comparecientes manifestamos que aceptamos el contenido total del presente
contrato la cual lo ratificamos, aceptamos y firmamos.
En la ciudad de Chimaltenango el día treinta de marzo del año dos mil diecisiete, Como
Notario Doy fe que las firmas que anteceden son Autenticas en virtud de haber, sido puestas
el día de hoy y en mi presencia por la señores: MARINA CARLOTA OROZCO MARTÍNEZ,
JOSÉ LUIS ROBLERO VELÁSQUEZ y LIDIA INÉS OROZCO MARTÍNEZ , quienes son
personas de mi anterior conocimiento, los signatarios vuelven a firmar la presente acta de
legalización de firmas, la cual calza un contrato de arrendamiento de bien inmueble en
documento privado, celebrado en esta misma fecha entre los firmantes, por un plazo de UN
AÑO y por un valor de mil quetzales mensuales. DOY FE.
ANTE MÍ:
mil trece, Nosotros: MIRIAM ESPERANZA RUIZ RAMIREZ DE MICULAX, de cuarenta y nueve años
de edad, soltera, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, me identifico con el Documento
Personal de Identificación CUI número: Un mil ochocientos treinta y dos setenta y ocho mil seiscientos
noventa cero quinientos seis, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
identifico con el Documento Personal de Identificación CUI número: Dos mil doscientos veintinueve
cero siete mil novecientos cincuenta y nueve cero cuatrocientos uno, extendido por el Registro
anteriormente consignados así como hallarnos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles, y que
cláusulas: PRIMERA: Bajo juramento de ley y advertido de las penas del delito de perjurio, yo MIRIAM
arrendamiento en documento privado mi extinto esposo: CATALINO MICULAX LEÓN de fecha cuatro
de enero del año dos mil doce otorgo a EL ARRENDATARIO en arrendamiento un BIEN INMUEBLE
RUSTICO consistente en tres cuerdas de terreno cultivables ubicados en “La Alameda” de esta
listo para cultivarse SEGUNDA: Continua manifestando LA ARRENDANTE, que por este acto da; y
por ser la legitima poseedora actual del inmueble descrito en la cláusula anterior AMPLIA el
arrendamiento a las condiciones que más adelante se especifican, bajo las condiciones siguientes: A)
DEL PLAZO: El plazo de este contrato es de dos AÑOS más; contados al finalizar el contrato
anterior; es decir partir del día uno de enero del año dos mil quince y finaliza el treinta y uno de
diciembre del año dos mil dieciséis, plazo que no será prorrogable salvo convenio de las partes y
mediante un nuevo contrato. B) DE LA RENTA: La renta que se pagará por el arrendamiento del
inmueble objeto del presente contrato será de: DOS MIL QUETZALES ANUALES (Q.2,000.00),
dichos pagos se harán por adelantado, el que se hace en este momento la cancelación
correspondiente a los dos años que son en total CUATRO MIL QUETZALES a LA ARRENDANTE, y
ARRENDATARIO, I) Sub-arrendar total o parcialmente el inmueble objeto del contrato. II) También le
queda prohibida guardar o mantener, sustancias, dañinas o peligrosas para el inmueble o sus
vecindades y darle uso distinto al inmueble III) Queda prohibida a EL ARRENDATARIO, guardar en el
inmueble sustancias inflamables, explosivas, corrosivas u otras que produzcan humedad o constituyan
peligro para su conservación, o de las manifestadas en la ley de narcoactividad o cualquiera que sea
contraria a la ley, en cuyo caso LA ARRENDANTE, queda liberado de toda responsabilidad; G):
haciendo las reparaciones que fueren necesarias previa autorización por escrita de LA ARRENDANTE
y estas de no ser separables quedarán en beneficio del inmueble, sin costo alguno para LA
ARRENDANTE. I) DEL INCUMPLIMIENTO: Ambas partes convenimos que las que la falta de
cualquiera de las partes a dar por finalizado el presente contrato. CUARTA: LA ARRENDANTE hace
constar de manera expresa que sobre dicho inmueble no pesan gravámenes, anotaciones limitaciones
o litigios que pudieran afectar los derechos de EL ARRENDATARIO, que tampoco tiene vicios ocultos
que puedan afectar el uso o disfrute pacifico por parte de EL ARRENDATARIO, se obliga a no
perturbarlo en el uso del bien objeto del presente contrato, el cual se encuentra en buenas condiciones
de cultivibialidad. QUINTA: Por su parte manifiesta LA ARRENDANTE que en todo caso me obligo al
saneamiento y evicción como es de ley; dando la posesión el inmueble inmediata sin más trámite.
TERCERA: Finalmente los comparecientes manifestamos que aceptamos el contenido total del
ARRENDANTE ARRENDATARIO
En la ciudad de Chimaltenango el veintitrés de febrero del año dos mil trece, Como Notario Doy fe
que las firmas que anteceden son AUTENTICAS en virtud de haber, sido puestas el día de hoy y en
mi presencia por la señora: MIRIAM ESPERANZA RUIZ RAMIREZ DE MICULAX, quien se identifica
con el Documento Personal de Identificación CUI número: Un mil ochocientos treinta y dos setenta y
ocho mil seiscientos noventa cero quinientos seis, extendido por el Registro Nacional de las Personas
de la República de Guatemala, y por: ANDRÉS MORALES INAY, quien es persona de mi anterior
conocimiento. Quienes vuelven a firmar la presente acta de legalización de firmas, la cual calza un
contrato de ampliación de arrendamiento en documento privado celebrado en esta misma fecha entre
los firmantes, por un plazo de DOS AÑOS y por un valor de Dos mil quetzales anuales. DOY FE.
ANTE MI:
mil doce, Nosotros: CATALINO MICULAX LEÓN, de cuarenta y ocho años de edad, casado,
Identificación CUI número: Un mil ochocientos veintisiete cero cuatro mil setecientos ochenta cero
ANDRÉS MORALES INAY, de cuarenta y ocho años de edad, casado, guatemalteco, agricultor,
de este domicilio, me identifico con el Documento Personal de Identificación CUI número: Dos mil
doscientos veintinueve cero siete mil novecientos cincuenta y nueve cero cuatrocientos uno,
de los datos de identificación anteriormente consignados así como hallarnos en el libre ejercicio
contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA: Bajo juramento de ley y advertido de las penas
ubicados en “La Alameda” de esta ciudad de Chimaltenango, con un área superficial de TRES
adelante se especifican, bajo las condiciones siguientes: A) DEL PLAZO: El plazo de este
contrato es de TRES AÑOS; contados a partir del día cuatro de enero del año en curso y finaliza
el treinta y uno de diciembre de dos mil catorce, plazo que no será prorrogable salvo convenio de
las partes y mediante un nuevo contrato. B) DE LA RENTA: La renta que se pagará por el
arrendamiento del inmueble objeto del presente contrato será de: DOS MIL QUETZALES
ANUALES (Q.2,000.00), dichos pagos se harán por adelantado, el que se hace en este momento
la cancelación correspondiente a los tres años que son en total SEIS MIL QUETZALES a EL
objeto del contrato. II) También le queda prohibida guardar o mantener, sustancias, dañinas o
peligrosas para el inmueble o sus vecindades y darle uso distinto al inmueble III) Queda prohibida
otras que produzcan humedad o constituyan peligro para su conservación, o de las manifestadas
reparaciones que fueren necesarias previa autorización por escrita de EL ARRENDANTE y estas
de no ser separables quedarán en beneficio del inmueble, sin costo alguno para EL
ARRENDANTE. I) DEL INCUMPLIMIENTO: Ambas partes convenimos que las que la falta de
derecho a cualquiera de las partes a dar por finalizado el presente contrato. CUARTA: EL
ARRENDANTE hace constar de manera expresa que sobre dicho inmueble no pesan
ARRENDATARIO, que tampoco tiene vicios ocultos que puedan afectar el uso o disfrute pacifico
por parte de EL ARRENDATARIO, se obliga a no perturbarla en el uso del bien objeto del
parte manifiesta EL ARRENDANTE que en todo caso me obligo al saneamiento y evicción como
es de ley; dando la posesión el inmueble inmediata sin más trámite. TERCERA: Finalmente los
comparecientes manifestamos que aceptamos el contenido total del presente contrato lo cual lo
En la ciudad de Chimaltenango el cuatro de enero del año dos mil doce, Como Notario Doy fe
que las firmas que anteceden son Autenticas en virtud de haber, sido puestas el día de hoy y en
mi presencia por el señor: CATALINO MICULAX LEÓN, quien se identifica con el Documento
Personal de Identificación CUI número: Un mil ochocientos veintisiete cero cuatro mil setecientos
ochenta cero cuatrocientos doce, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
conocimiento. Quienes vuelven a firmar la presente acta de legalización de firmas, la cual calza un
contrato de arrendamiento celebrado en esta misma fecha entre los firmantes, por un plazo de
TRES AÑOS y por un valor de Dos mil quetzales anuales. DOY FE.
En la ciudad de Chimaltenango, departamento de Chimaltenango el uno de enero del año dos mil
doce, Nosotros: ALEJANDRO ASIJTUJ SIMÓN, de cuarenta y seis años de edad, soltero,
Personal de Identificación CUI número: Un mil seiscientos ochenta y dos diecisiete mil ciento
treinta y nueve cero cuatrocientos dos extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
orden H guión ocho y registro Setenta mil quinientos diecinueve, extendida por el Alcalde
contenido de las siguientes cláusulas: PRIMERA: Bajo juramento de ley y advertido de las penas
CUADRADOS; dicho inmueble está dotado de los servicios de agua potable municipal y energía
más adelante se especifican, bajo las condiciones siguientes: A) DEL PLAZO: El plazo de este
contrato es de SEIS MESES; contados a partir del día uno de enero del año en curso y finaliza el
treinta de junio de dos mil doce, plazo que no será prorrogable salvo convenio de las partes y
mediante un nuevo contrato. B) DE LA RENTA: La renta que se pagará por el arrendamiento del
inmueble objeto del presente contrato será de: CUATROCIENTOS QUETZALES MENSUALES
(Q.400.00), dichos pagos se harán por adelantado, dentro los primeros cinco días de cada mes,
Depósitos monetarios número: Tres mil noventa y nueve millones cuarenta mil quinientos once
potable, energía eléctrica, así como los excesos que se produzcan. E) PROHIBICIONES: Le
del contrato. II) También le queda prohibida guardar o mantener, sustancias, dañinas o peligrosas
para el inmueble o sus vecindades y darle uso distinto al inmueble III) Queda prohibida a EL
de narcoactividad o cualquiera que sea contraria a la ley, en cuyo caso EL ARRENDANTE, queda
inmueble en buen estado de conservación, haciendo las reparaciones que fueren necesarias
previa autorización por escrita de EL ARRENDANTE y estas de no ser separables quedarán en
beneficio del inmuebles, sin costo alguno para EL ARRENDANTE. I) DEL INCUMPLIMIENTO:
Ambas partes convenimos que la falta de pago de dos de las rentas convenidas o cualquiera de
ARRENDANTE hace constar de manera expresa que sobre dicho inmueble no pesan
ARRENDATARIO, que tampoco tiene vicios ocultos que puedan afectar el uso o disfrute pacifico
por parte de EL ARRENDATARIO, se obliga a no perturbarla en el uso del bien objeto del
presente contrato, el cual se encuentra en buenas condiciones de habitabilidad así como con
todos sus servicios están pagados al día. QUINTA: Por su parte manifiesta EL ARRENDANTE
que en todo caso me obligo al saneamiento y evicción como es de ley; mensualidades o renta en
la forma, lugar y tiempo convenido dará derecho a EL ARRENDANTE, a dar por vencido el plazo
mismo lugar que tomará en ARRENDAMIENTO, y manifiesta que desde ya acepta las cuentas
que se le cobren para lo cual el testimonio del presente contrato se considera como titulo ejecutivo
posesión el inmueble inmediata sin más trámite. TERCERA: Finalmente las comparecientes
manifestamos que aceptamos el contenido total del presente contrato la cual lo ratificamos,
aceptamos y firmamos.
(f) (f)
ARRENDANTE ARRENDATARIA
En la ciudad de Chimaltenango el uno de enero del año dos mil doce, Como Notario Doy fe
que las firmas que anteceden son Autenticas en virtud de haber, sido puestas hoy y en mi
presencia por el señor: ALEJANDRO ASIJTUJ SIMÓN, quien se identifica con el Documento
Personal de Identificación CUI número: Un mil seiscientos ochenta y dos diecisiete mil ciento
treinta y nueve cero cuatrocientos dos extendido por el Registro Nacional de las Personas de
la República de Guatemala, y por MARCELA AJXUP VICENTE, quien se identifica con la
cédula de vecindad número de orden H guión ocho y registro Setenta mil quinientos
diecinueve, extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de Momostenango,
Departamento de Totonicapán. Quienes vuelven a firmar la presente acta de legalización de
firmas, la cual calza un contrato de arrendamiento celebrado en esta misma fecha entre las
firmantes, por un plazo de SEIS MESES y por un valor de cuatrocientos quetzales mensuales.
DOY FE.
En la ciudad de Chimaltenango, departamento de Chimaltenango el uno de enero del año dos
mil , Nosotras: MARINA CARLOTA OROZCO MARTÍNEZ, de sesenta y un años de edad,
soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, me identifico con la cédula de vecindad
número de orden C guión tres y Registro trece mil ciento cincuenta y tres, extendida por el
alcalde municipal del municipio y departamento de Chimaltenango; quién en el curso de este
instrumento se denominará: EL ARRENDANTE. Y: xxxxxxxxxxxxxxxxxx, quién en el curso de
este contrato se denominará EL ARRENDATARIO. Las comparecientes aseguramos ser de
los datos de identificación anteriormente consignados así como hallarnos en el libre ejercicio
de nuestros derechos civiles, y que por el presente instrumento celebramos; CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO EN BIEN INMUEBLE EN DOCUMENTO PRIVADO, y se deja contenido
de las siguientes cláusulas: PRIMERA: Bajo juramento de ley y advertido de las penas del
delito de perjurio, yo EL ARRENDANTE manifiesto a EL ARRENDATARIO que soy legítima
propietaria de un BIEN INMUEBLE consistente en una Casa de habitación, ubicado en la
segunda calle siete guión ciento diecisiete, zona cuatro de Chimaltenango, departamento de
Chimaltenango; dicho inmueble está dotado de los servicios de agua potable municipal y
energía eléctrica, encontrándose el inmueble en buen estado de conservación y que está
conformado de la siguiente manera: 1) Sala, comedor, cocina con gabinetes de madera, 2)
cuarto con su closet incorporado y ventanal, hacia el patio, 3) Cuarto con Closet incorporado y
ventanal al patio, 4) Cuarto con Closet incorporado con gran ventanal estilo puerta, hacia patio
interior, 5) baño sanitario con dos ventanales grandes y dos espejos, 6) Un patio interior con
su pila y closet incorporado, 7) Garage recubierto de lamina y sus dos patios, 8) Patio interior,
se encuentra tinaco en buen estado y 9) en el patio entrante se encuentra la bomba de agua
en buen estado y perfecto funcionamiento. SEGUNDA: Continua manifestando EL
ARRENDANTE, que por este acto da en arrendamiento el INMUEBLE identificado en la
cláusula anterior a EL ARRENDATARIO, sujetándose dicho arrendamiento a las condiciones
que más adelante se especifican, bajo las condiciones siguientes: A) DEL PLAZO: El plazo
de este contrato es de CUATRO MESES; contados a partir del día quince de febrero del año
en curso y finaliza el catorce de agosto de dos mil once, plazo que no será prorrogable salvo
convenio de las partes y mediante un nuevo contrato. B) DE LA RENTA: La renta que se
pagará por el arrendamiento del inmueble objeto del presente contrato será de: UN MIL
TRESCIENTOS QUETZALES MENSUALES (Q.1,300.00 ), dichos pagos se harán por
adelantado, dentro los primeros cinco días de cada mes, sin necesidad de cobro ni
requerimiento alguno, en forma personal a EL ARRENDANTE, quien extenderá recibo,
llevándose a cabo el mismo en la casa del arrendante el cual es del conocimiento de EL
ARRENDATARIO. C) DESTINO: El inmueble se destinará exclusivamente para RESIDENCIA
D) LA ARRENATARIA; deberá de pagar los servicios de agua potable, energía eléctrica, así
como los excesos que se produzcan. E) PAGO ANTICIPADO. EL ARRENDATARIO hace
entrega de un pago anticipado de UN MIL TRESCIENTOS QUETZALES EXACTOS
(Q.1,300.00) D)DEL DEPOSITO: “EL ARRENDATARIO”, tiene en calidad de depósito la
cantidad de UN MIL TRESCIENTOS QUETZALES EXACTOS (Q.1300.00) , para cubrir los
servicios que queden sin pagar a la finalización del contrato así como las reparaciones que
fueren necesarias hacerles al inmueble objeto de arrendamiento, quedando establecido que la
suma indicada de ninguna manera cubrirá el valor de la renta. F) PROHIBICIONES: Le
queda prohibido A LA ARRENDATARIA, I) Sub-arrendar total o parcialmente el inmueble
objeto del contrato. II) También le queda prohibida guardar o mantener, sustancias, dañinas o
peligrosas para el inmueble o sus vecindades y darle uso distinto al inmueble III) Queda
prohibida a EL ARRENDATARIO, guarda en el local sustancias inflamables, explosivas,
corrosivas u otras que produzcan humedad o constituyan peligro para su conservación, o de
las manifestadas en la ley de narcoactividad o cualquiera que sea contraria a la ley, en cuyo
caso EL ARRENDANTE, queda liberada de toda responsabilidad; G): OBLIGACIONES DE EL
ARRENDATARIO: Mantener el inmueble en buen estado de conservación, haciendo las
reparaciones que fueren necesarias previa autorización por escrita de EL ARRENDANTE y
estas de no ser separables quedarán en beneficio del inmuebles, sin costo alguno para EL
ARRENDANTE. H) MOBILIARIO Y EQUIPO: El inmueble cuenta aparte de los muebles antes
descritos con baño completo, tablero de electricidad y bomba de agua. I) DEL
INCUMPLIMIENTO: Ambas convenimos que la falta de pago de dos de las rentas convenidas
o cualquiera de las otras obligaciones pactadas en el presente documento y la respectiva ley.
CUARTA: EL ARRENDANTE hace constar de manera expresa que sobre dicho inmueble no
pesan gravámenes, anotaciones limitaciones o litigios que pudieran afectar los derechos de
EL ARRENDATARIO, que tampoco tiene vicios ocultos que puedan afectar el uso o disfrute
pacifico por parte de EL ARRENDATARIO, se obliga a no perturbarla en el uso del bien objeto
del presente contrato, el cual se encuentra en buenas condiciones de habitabilidad así como
con todos sus servicios están pagados al día. QUINTA: Por su parte manifiesta EL
ARRENDATARIO que pero que en todo caso me obligo al saneamiento y evicción como es de
ley; mensualidades o renta en la forma, lugar y tiempo convenido dará derecho a EL
ARRENDANTE, a dar por vencido el plazo del mismo y a demandar la desocupación
inmediata de los mismos. Para lo cual LA ARENDATARIA señala como lugar para recibir
notificaciones, citaciones o emplazamientos el mismo lugar que tomará en
ARRENDAMIENTO, y manifiesta que desde ya acepta las cuentas que se le cobren para lo
cual el testimonio del presente contrato se considera como titulo ejecutivo y que RENUNCIA
DESDE YA AL FUERO DE SU DOMICILIO. Y se somete al de los tribunales de la república
de Guatemala, que EL ARRENDANTE elija en caso de incumplimiento; dando la posesión del
local comercial inmediata sin más trámite. TERCERA: Finalmente las comparecientes
manifestamos que aceptamos el contenido total del presente contrato la cual lo ratificamos,
aceptamos y firmamos.
(f) (f)
ARRENDANTE ARRENDATARIA
En la ciudad de Chimaltenango el veintinueve de agosto del año dos mil once, Como Notario
Doy fe que las firmas que anteceden son Autenticas en virtud de haber, sido puestas hoy y en
mi presencia por la señora: MARINA CARLOTA OROZCO MARTÍNEZ, quien se identifica con
la cédula de vecindad número de orden C guión tres y Registro trece mil ciento cincuenta y
tres, extendida por el alcalde municipal del municipio y departamento de Chimaltenango, y por
xxxxxxxxxxxxx. Quienes vuelven a firmar la presente acta de legalización de firmas, la cual
calza un contrato de arrendamiento celebrado en esta misma fecha entre las firmantes, por un
plazo de SEIS MESES y por un valor de cuatro mil quinientos quetzales mensuales. DOY FE.
sin ninguna profesión ni oficio por el estado de invalidez definitivo que poseo, de este
domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden C guión tres y de
registro veintiséis mil cuatrocientos veintiuno, extendida por el alcalde municipal del
municipio y departamento de Chimaltenango, y CARLOS LIMA RIVERA, de cuarenta y
nueve años de edad, casado, maestro de educación primaria, guatemalteco, del domicilio
de Santa Rosa, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden S guión
seis, y de registro veintisiete mil ciento veinticinco, extendida por el alcalde municipal del
municipio de Barberena del departamento de Santo Rosa. Los comparecientes
aseguramos hallarnos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles, y que por el
presente instrumento celebramos; COMPROMISO DE PAGO POR RENUNCIA A LA
FIJACION DE PENSIONES ALIMENTICIAS. De conformidad con las siguientes cláusulas:
PRIMERA: Manifiesta; JOSE LUIS DE LA CRUZ RIVERA, que es acreedor alimentario de
su hermano Carlos Lima Rivera, dentro del juicio oral de fijación de pensión alimenticia,
número ciento cuarenta y ocho guion dos mil cinco, a cargo del oficial primero, notificador
segundo, del juzgado de trabajo y previsión social y de familia del departamento de
Chimaltenango. Por la cantidad y condiciones en el proceso establecido. SEGUNDA:
Expresan; JOSE LUIS DE LA CRUZ RIVERA Y CARLOS LIMA RIVERA, que es su deseo
dejar sin efecto, dicho proceso y el pago de las pensiones alimenticias futuras a favor del
señor jose Luís de la Cruz Rivera, sujetándose a las condiciones que aquí se especifican,
a) El señor; Carlos Lima Rivera, se compromete a pagar la cantidad de Cincuenta Mil
Quetzales, como pensiones futuras, al señor, Jose Luís de la Cruz Rivera, el cual se hará
efectivo después de la venta que se haga del inmueble que se encuentra embargado
dentro del proceso ya identificado embargo que se encuentra como garantía de las
pensiones alimenticias del acreedor alimentario, y en virtud de las diligencias judiciales
que llevara a cabo el señor; Jose Luís de la Cruz rivera. SEGUNDO; En estos momentos
el señor; CARLOS LIMA RIVERA, extiende a favor de Jose Luís de la Cruz Rivera, el
cheque de su cuenta, con el número, CERO CERO CERO CERO CERO CIENTO DOS,
DEL BANCO DE DESARROLLO RURAL SOCIEDAD ANONIMA, por la cantidad de
CINCUENTA MIL QUETALES, sin fecha, solo extendida en la ciudad de Chimaltenango,
como garantía del pago de los cincuenta mil quetzales de las pensiones futuras, ya que en
este momento no posee el efectivo, pero el cheque se podrá cobrar, después de haberse
levantado el embargo del inmueble que garantiza el pago de las pensiones dentro del
juicio aquí citado y se venda el mismo, en el entendido, que pasado quince dias de la
venta del inmueble y no se hiciere efectivo el cheque, podrá el señor; Jose Luís de la Cruz
Rivera, iniciar el proceso penal por el delito de estafa mediante cheque, o bien al cobro
ejecutivo de los cincuenta mil quetzales, para lo cual el señor; Carlos Lima Rivera, se
somete a los tribunales que el acreedor elija, y aceptando la cuenta desde ya exigible y de
plazo vencido, además al pago de las costas que por este efecto se pueda producir. En el
otro sentido el señor; Jose Luís de la Cruz Rivera, Se compromete a no cobrar el cheque
sino hasta después de quince dias de haberse efectuado la venta del inmueble ya citado o
antes si se le diera la autorización del Carlos Lima Rivera, caso contrario no podrá ejecutar
civil ni penalmente el cheque, aparte de pagar los daños y perjuicios que incurra el señor;
Carlos Lima Rivera, por el incumplimiento del presente convenio. TERCERA; Le
corresponde los gastos de la acción judicial para el levantamiento del embargo, y del juicio
oral de extinción de pensión alimenticia a favor de Carlos Lima Rivera, al señor; Jose Luís
de la Cruz Rivera. CUARTA: Ambos comparecientes, renuncian al fuero de su domicilio y
se someten a los tribunales que el cumplidor de la presente elija, en el entendido que
mientras llegue el dia del cobro del cheque y termine definitivamente la obligación
alimentaría del señor Carlos Lima Rivera, este deberá seguir pagando las mensualidades
correspondientes a favor de Jose Luís de la Cruz Rivera, en la forma que lo ha venido
haciendo y por la cantidad fijada, hasta el dia que se realice efectivo el pago del cheque,
sin que sea descontado de los cincuenta mil quetzales. QUINTA: En los términos
relacionados aceptamos el presente instrumento y ambos comparecientes manifestamos
que aceptamos todas y cada una de las disposiciones contractuales que constan en este
contrato, y que leemos lo escrito los comparecientes quienes enterados del contenido,
objeto, validez y demás efectos legales lo ratificamos, aceptamos y firmamos.
En la ciudad de Chimaltenango el cuatro de junio del año dos mil ocho, Como
Notario Doy fe que las firmas que anteceden son Autenticas en virtud de haber,
sido puestas hoy por el señor: JOSE LUIS DE LA CRUZ RIVERA, quien se
registro veintisiete mil ciento veinticinco, extendida por el alcalde municipal del
vecindad número de orden C guión tres y de registro número treinta y tres mil
con la cédula de identidad, número cero cero uno guión trescientos mil ochocientos
setenta y siete guión cero cero cuarenta y siete S, extendida por el Consejo
plazo de este contrato es de; SEIS MESES, contados a partir del dia cinco de junio
renta que se pagará por el arrendamiento será de; DOS MIL QUETZALES
sean de uso o de tenencia prohibida por la ley o que pongan en peligro el inmueble,
la vida e integridad de los ocupantes y vecinos, siendo en todo caso y por cualquier
destino del bien inmueble sin la autorización del ARRENDANTE, así mismo le
retirarse solo si fuera posible su separación sin afectar la estructura del inmueble,
beneficio del bien, sin obligación del pago compensatorio alguno salvo que se
pactara otra cosa con EL ARRENDANTE quien en todo caso deberá dar
sin que se pueda retirar y sin obligación por parte del ARRENDATARIO de hacer
cualquiera de las obligaciones contraídas por virtud de este contrato dará derecho a
CESAR AUGUSTO SINAJ AJSAC, y podrá dar por vencido el plazo del mismo y a
estado que lo recibió y así deberá devolverlo, salvo los daños y el deterioro
este contrato, y que leemos lo escrito los comparecientes quienes enterados del
firmamos.
En la ciudad de Chimaltenango el cuatro de junio del año dos mil ocho, Como Notario Doy fe que las firmas
que anteceden son Autenticas en virtud de haber, sido puestas hoy por el señor: CESAR AUGUSTO
SINAJ AJSAC, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden C guión tres y de registro
número treinta y tres mil doscientos setenta y dos, extendida por el alcalde municipal de la ciudad de
Chimaltenango, y por: FAVIO JOSE TORRES, de treinta y un años de edad, casado, nicaragüense,
electromecánico, de este domicilio, quien se identifica con la cédula de identidad, número cero cero uno
guión trescientos mil ochocientos setenta y siete guión cero cero cuarenta y siete S, extendida por el
Consejo Supremo Electoral, de la Republica de Nicaragua. Quienes firman la presente acta de legalización
de firmas, la cual calza un contrato de arrendamiento celebrado en esta misma fecha entre los firmantes,
por un plazo de seis meses y por un valor de dos mil quetzales mensuales, sobre un local comercial,
En la ciudad de Chimaltenango el veinticuatro de mayo del dos mil ocho, Como Notario
Doy fe que las firmas que anteceden son Autenticas en virtud de haber, sido puestas
hoy por el señor: BLANCA RUBIDIA GAMEZ ORTEGA, quien se identifica con la
cédula de vecindad número de orden C guión tres y de registro número cincuenta y dos
mil setecientos sesenta y cuatro, extendida por el alcalde municipal del municipio de
guion tres y registro cincuenta y seis mil setecientos noventa y dos, extendida por el
f. ---------------------------------- f. ------------------------------
ANTE MI:
En la ciudad de Chimaltenango el veintiuno de mayo del dos mil ocho, nosotros:
vecindad número de orden C guión tres y de registro número treinta y tres mil
ARRENDANTE. Y por otra parte: MANUEL CHIC PU, de veintitrés años de edad,
cédula de vecindad numero de orden H guión ocho y registro siete mil setecientos,
extendida por el alcalde municipal del municipio de Santa Lucia la Reforma, del
cuincuenta y seis, zona uno de la ciudad de Chimaltenango, el que cuenta con los
Expresa; CESAR AUGUSTO SINAJ AJSAC, que por este acto da en arrendamiento
inmueble será de uso exclusivo para prestar el servicio de ABARROTERIA, bajo las
contados a partir del dia uno de junio del año en curso, B) PRORROGA: Este
contrato podrá prorrogarse a voluntad de las partes, por lo menos con un mes de
renta, para que tenga validez dicha prórroga deberá estar firmada por el poseedor si
prohibida por la ley o que pongan en peligro el inmueble, la vida e integridad de los
destino del bien inmueble sin la autorización del ARRENDANTE, asi mismo le
retirarse solo si fuera posible su separación sin afectar la estructura del inmueble,
beneficio del bien, sin obligación del pago compensatorio alguno salvo que se
pactara otra cosa con EL ARRENDANTE quien en todo caso deberá dar
incumpliere con dicha autorización que se haga quedara en beneficio del inmueble,
sin que se pueda retirar y sin obligación por parte del ARRENDATARIO de hacer
cualquiera de las obligaciones contraídas por virtud de este contrato dará derecho a
CESAR AUGUSTO SINAJ AJSAC, y podrá dar por vencido el plazo del mismo y a
este contrato, y que leemos lo escrito los comparecientes quienes enterados del
firmamos.
En la ciudad de Chimaltenango el veintiuno de mayo del dos mil ocho, Como Notario
Doy fe que las firmas que anteceden son Autenticas en virtud de haber, sido puestas
hoy por el señor: CESAR AUGUSTO SINAJ AJSAC, quien se identifica con la cédula
de vecindad número de orden C guión tres y de registro número treinta y tres mil
vecindad numero de orden H guión ocho y registro siete mil setecientos, extendida por
contrato de arrendamiento celebrado en esta misma fecha entre los firmantes, por un
plazo de seis meses y por un valor de dos mil quetzales mensuales, sobre un local
ANTE MI:
veintiuno de Septiembre del dos mil seis, ante mi: CRUZ ARMANDO CHOC SUBUYUC,
Notario, comparecen por una parte: ANDRÉS SIMON HERNANDEZ, de treinta y cuatro
con la cédula de vecindad número de orden G guión siete y registro mil ochocientos
treinta y dos, extendida por el alcalde municipal del municipio de Santa Cruz la Laguna
municipio de Santa Clara la Laguna, del departamento de Solola, con fecha dieciocho
de mayo del dos mil seis, en donde consta que a folio sesenta y ocho y sesenta y nueve
se encuentra inscrita el acta número cero uno guión dos mil seis, en donde consta el
Sololá, documentos que de conformidad con la ley y a mi juicio son suficientes para el
O ARRENDANTE. Y por otra parte: CRAIG ALAN SINKINSON, quien no usa otro
dieciséis de febrero del dos mil seis, y en donde consta que quedó inscrito en el libro
diecisiete, folio cuatrocientos ochenta y siete, del libro cuatrocientos ochenta y siete, de
partir del tres de octubre del dos mil cuatro y vencerá el tres de abril del año dos mil
cinco, B) PRORROGA: Este contrato podrá prorrogarse a voluntad de las partes, por lo
en lo relativo a la renta, para que tenga validez dicha prórroga deberá estar firmada por
durante los tres primeros meses, y SETECIENTOS QUETZALES durante los otros tres
meses siguientes, dichos pagos se harán por adelantado, sin necesidad de cobro ni
requerimiento alguno, del uno al cinco de cada mes en la casa del. PROPIETARIO, la
de cualquier naturaleza que sean de uso o de tenencia prohibida por la ley o que
en todo caso y por cualquier motivo EL ARRENDATARIO, Sofia Marisol Yac Xoyon,
inmueble, al estado o a terceras personas, variar el destino del bien inmueble sin la
estructura del inmueble, las que afectaren el inmueble con su separación no podrán
retirarse y quedaran en beneficio del bien, sin obligación del pago compensatorio
alguno salvo que se pactara otra cosa con EL ARRENDANTE quien en todo caso
deberá dar autorización por escrito para cualquier mejora que se pretenda hacer y si se
incumpliere con dicha autorización que se haga quedara en beneficio del inmueble, sin
que se pueda retirar y sin obligación por parte de EL ARRENDATARIO de hacer pago
compensatorio alguno. En lo no previsto para esta materia se estará alo que establece
considera vencido por falta de pago de una de las mensualidades o renta en la forma,
contraídas por virtud de este contrato dará derecho a EL ARRENDANTE para dar por
servicios y accesorios en buen estado. J) ANTICIPO, Sofia Marisol Yac Xoyon otorga
deberá devolverlo, salvo los daños y el deterioro derivado del uso normal y prudente: b)
contrato, así como el incumplimiento del mismo o daños o perjuicios causados ya sea
manifestamos que aceptamos todas y cada una de las disposiciones contractuales que
constan en este contrato, y que leemos lo escrito los comparecientes quienes enterados
firmamos.
En la ciudad de Chimaltenango el dieciséis de Junio del dos mil seis, nosotros: por una
parte: FRANCISCO JOSÉ SINAJ GOMEZ, de cuarenta y dos años de edad, casado,
vecindad número de orden C guión tres y de registro número veintiún mil ochocientos
vecindad numero de orden E guión cinco y de registro dieciséis mil ciento cuarenta y
uno de esta ciudad de Chimaltenango, el que cuenta con casa, de cuatro cuartos, con
SEGUNDA: Expresa FRANCISCO JOSÉ SINAJ GOMEZ, que por este acto da en
que el inmueble será de uso exclusivo para vivienda, bajo las condiciones siguientes:
A) PLAZO: el plazo de este contrato es de UN AÑO, contado a partir del día veinte del
las partes, por lo menos con un mes de anticipación al vencimiento del plazo, en la cual
si fuere necesario se estipularan cambios en las condiciones del arrendamiento
especialmente en lo relativo a la renta, para que tenga validez dicha prórroga deberá
dichos pagos se harán por adelantado, sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno,
por la ley o que pongan en peligro el inmueble, la vida e integridad de los ocupantes y
estado o a terceras personas, variar el destino del bien inmueble sin la autorización del
del inmueble serán por su cuenta y al vencerse el plazo del arrendamiento podrán
retirarse solo si fuera posible su separación sin afectar la estructura del inmueble, las
beneficio del bien, sin obligación del pago compensatorio alguno salvo que se pactara
otra cosa con EL ARRENDANTE quien en todo caso deberá dar autorización por
escrito para cualquier mejora que se pretenda hacer y si se incumpliere con dicha
autorización que se haga quedara en beneficio del inmueble, sin que se pueda retirar y
sin obligación por parte del ARRENDATARIO de hacer pago compensatorio alguno. En
lo no previsto para esta materia se estará alo que establece el código civil en caso
contrato dará derecho a FRANCISCO JOSÉ SINAJ GOMEZ, y podrá dar por vencido el
estado que lo recibió y así deberá devolverlo, salvo los daños y el deterioro derivado
del uso normal y prudente: b) Le corresponderán todos los gastos y honorarios como
consecuencia del presente contrato, así como el incumplimiento del mismo o daños o
contractuales que constan en este contrato, y que leemos lo escrito los comparecientes
quienes enterados del contenido, objeto, validez y demás efectos legales lo ratificamos,
aceptamos y firmamos.
En la ciudad de Chimaltenango el diecisiete de Junio del dos mil seis, Como Notario
Doy fe que las firmas que anteceden son Autenticas en virtud de haber, sido puestas
hoy por el señor: FRANCISCO JOSÉ SINAJ GOMEZ, quien se identifica con la cédula
con la cédula de vecindad numero de orden E guión cinco y de registro dieciséis mil
ANTE MI: