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1.1. Localización
Departamento : Lima
Provincia: Lima
Distrito: San Martin de Porres
Ubicación: Urb. Huerto Azul Mz. “A” Lote N°6
1.2. Descripción:
El proyecto es una vivienda Unifamiliar que será construido sobre un terreno de 120m2 el
cual se encuentra a un nivel de -0.07. El proyecto está conformada por 3 pisos con un
área de propiedad de 289.3 m2 y un área libre de 72m2.
1°Piso: Destinada al uso familiar y contara con una tienda para uso comercial
Terraza
Jardín
Comedor
Cocina
Sala
Hall
Baño
Tienda
Carpot
2 Dormitorios
Baño
Hall
Estar
Dormitorio Principal con baño
Terraza
4.35 2.7 11.745 0.7047
1.17 3 3.51 0.2106
P7 0.9 0.15 0.135 0.0081
Cocina
3.95 2.55 10.0725 0.60435
p5 0.9 0.15 0.135 0.0081
Com-Sala
4.1 3 12.3 0.738
5.1 4.65 23.715 1.4229
p5 0.9 0.15 0.135 0.0081
Tienda
*1.9 1.55 1.725 0.1035
1.5 2.55 3.825 0.2295
*1.87 2.55 3.8675 0.23205
p3 1.77 0.25 0.4425 0.02655
p5 0.9 0.15 0.135 0.0081
Total 71.7425 4.30455
1.25
V . M . E=1.25∗V .C− ∗V . R
0.8
Movimiento de Tierra
esponjamiento 1.25
volumen de material
compactacion
0.8 excedente
-4.241296875
Volumen de
corte 1.98765
Volumen de
relleno 4.30455
El símbolo negativo nos indica que faltará material para poder realizar el
trabajo de movimiento de tierras.
Segundo Piso
Descripciòn Largo Ancho Area(m2)
Dormitorio1
4.65 2.55 11.8575
p5 0.9 0.15 0.135
Dormitorio2
4.65 2.55 11.8575
p5 0.9 0.15 0.135
Baño
1.8 1.95 3.51
p6 0.7 0.15 0.105
baño 2
2 1.5 3
p6 0.7 0.15 0.105
Dorm. Prin.
3.5 3.22 11.27
2.1 1.57 3.297
p5 0.9 0.15 0.135
Hall- Star
1.95 2.45 4.7775
3.05 4.65 14.1825
0.65 2.23 1.4495
3.95 1 3.95
p5 0.9 0.15 0.135
p5 0.9 0.15 0.135
Total 70.0365
Contra Piso
- El espesor será de 0.04m
- Dosificación: 1:3
- Desperdicio: 10%
Segundo Piso
Considerando
Calculo de Contra Piso Para = 1m2 desperdi. Para 70.0365 m2
Desperdicio 0.1
Vol 0.04
Tercer Piso
Descripciòn Largo Ancho Area(m2)
Dorm. Serv.
4.65 2.55 11.8575
p5 0.9 0.15 0.135
Lavanderia
4.65 2.55 11.8575
p5 0.9 0.15 0.135
Baño
1.8 1.95 3.51
p6 0.7 0.15 0.105
baño 2
2 1.5 3
p6 0.7 0.15 0.105
Dorm. Prin.
3.5 3.22 11.27
2.1 1.57 3.297
p5 0.9 0.15 0.135
Hall- Star
1.95 2.45 4.7775
3.05 4.65 14.1825
0.65 2.23 1.4495
3.95 1 3.95
p5 0.9 0.15 0.135
p5 0.9 0.15 0.135
Total 70.0365
Contra Piso
- Espesor: 0.04m
- Dosificación: 1:3
- Desperdicio : 10%
Tercer Piso
Considerando
Calculo de Contra Piso Para = 1m2 desperdi. Para 70.0365 m2
espesor 0.04 B.cemento 0.448 0.4928 B.cemento 35
Area Total 70.0365 Arena 0.0384 0.04224 Arena 2.95834176
Dosificacion 1:3 Agua 0.01088 0.011968 Agua 0.838196832
Desperdicio 0.1
Vol 0.04
- Espesor: 0.02m
- Dosificación: 1:4
- Desperdicio: 5%
Segundo
Primer Piso Piso
Descripciòn Largo Ancho Area(m2)
Dormitorio1
Descripciòn Largo Ancho Area(m2)
Cocina 4.65 2.55 11.8575
Dormitorio2 2.55
3.95 10.0725
Com-Sala 4.65 2.55 11.8575
Baño
4.1 3 12.3
1.8
5.1 1.95
4.65 3.51
23.715
baño 2
Tienda
2
*1.9 1.5
1.55 3
1.725
Dorm.
Prin. 1.5 2.55 3.825
3.5
*1.87 3.22
2.55 11.27
3.8675
Baño 2.1 1.57 3.297
Hall-
2.45 Star 0.9 2.205
Pasadizo 1.95 2.45 4.7775
3.05
*2.45 4.65
1.85 14.1825
1.8275
0.65 2.23
Total 1.4495
59.5375
3.95 1 3.95
Total 69.1515
Primer Nivel
Considerando
Materiales Cielo Raso Para 1m2 desperdi. Para 59.5375 m2
espesor 0.02 B.cemento 0.178 0.1869 B.cemento 12
Area Total 59.5375 Hormigón 0.02 0.021 Hormigón 1.2502875
Dosificiación 1:4 Agua 0.00544 0.005712 Agua 0.3400782
vol 0.02
Desperdicio 0.05
Calculo de materiales
Segundo Nivel
Considerando
Materiales Cielo Raso Para 1m2 desperdi. Para 69.1515 m2
espesor 0.02 B.cemento 0.178 0.1869 B.cemento 13
Area Total 69.1515 Arena 0.02 0.021 Arena 1.4521815
Dosificiación 1:4 Agua 0.00544 0.005712 Agua 0.39499337
vol 0.02
Desperdicio 0.05
4.3. Metrado y cálculo de materiales del Tercer Nivel
Tercer Piso
Calculo de materiales
Tercer Nivel
Considerando
Cielo Raso Para 1m2 desperdi. Para 57.294 m2
espesor 0.02 B.cemento 0.178 0.1869 B.cemento 11
Area Total 57.294 Arena 0.02 0.021 Arena 1.203174
Dosificiación 1:4 Agua 0.00544 0.005712 Agua 0.32726333
vol 0.02
Desperdicio 0.05
5. REVOQUES Y REVESTIMIENTOS (Se realizara en dos capas)
5.1. TARRAJEO INTERIOR PRIMARIO
- Espesor: 0.01m
- Dosificación: 1:5
- Desperdicio: 5%
Primer Piso
Eje Tramo Area Muro Area Vano Area x Cara Nº caras Area Parcial Unid
L H Am2 L H Av
A-A 1-3 5.6 2.7 15.12 0.00 15.12 1 15.12 m2
3-4 5 2.85 14.25 0.00 14.25 1 14.25 m2
4-6 8.4 2.7 22.68 0.00 22.68 1 22.68 m2
B-B 1-2' 4.75 2.7 12.825 1 2.1 2.1 10.725 1 10.725 m2
4-5 3.75 2.7 10.125 0.9 2.1 1.89 8.235 1 8.235 m2
4-5 4 2.7 10.8 0.00 10.8 1 10.8 m2
1-2' 4.9 2.7 13.23 0.00 13.23 1 13.23 m2
C-C 1-3 5.75 2.85 16.3875 0.00 16.3875 1 16.3875 m2
3-6 13.3 2.7 35.91 0.00 35.91 1 35.91 m2
6-6 A-B 2.73 2.85 7.7805 0.00 7.7805 1 7.7805 m2
B-C 2.73 2.85 7.7805 0.00 7.7805 1 7.7805 m2
5-5 A-C 5.7 2.7 15.39 0.9 2.1 1.89 13.5 1 13.5 m2
A-C 5.55 2.7 14.985 3 2.7 8.1 6.885 1 6.885 m2
1.45 1.5 2.175 2.175 1 2.175 m2
4-4 A-B 2.55 2.7 6.885 0.9 2.1 1.89 4.995 1 4.995 m2
A-B 2.7 2.7 7.29 0.00 7.29 1 7.29 m2
4'-4' A-A' 1.05 2.7 2.835 0.7 2.1 1.47 1.365 1 1.365 m2
A-A' 0.9 2.85 2.565 0.9 0.4 0.36 2.205 1 2.205 m2
3'-3' A-A' 0.9 2.85 2.565 0.00 2.565 1 2.565 m2
A-A' 1.05 2.7 2.835 0.00 2.835 2 5.67 m2
B-C 3.15 2.7 8.505 0.00 8.505 1 8.505 m2
3-3 B-C 3.15 2.7 8.505 2.8 1.8 5.04 3.465 1 3.465 m2
B-C 2.9 2.7 7.83 0.00 7.83 1 7.83 m2
2'-2' A-B 1.9 2.7 5.13 0.9 2.1 1.89 3.24 1 3.24 m2
A-B 2.05 2.7 5.535 0.00 5.535 1 5.535 m2
1-1 A-B 1.09 2.7 2.943 1.77 2.5 4.425 1.482 1 1.482 m2
B-C 3.58 2.85 10.203 1 2.5 2.5 7.703 1 7.703 m2
2.33 2.65 6.1745 6.1745 1 6.1745 m2
TOTAL 253.483 m2
Segundo Piso
Eje Tramo Area Muro Area Vano Area x Cara Nº caras Area Parcial Unid
L H Am2 L H Av
A-A 1-2 3.5 2.5 8.75 0.00 8.75 1 8.75 m2
2-3 2 2.5 5 0.00 5 1 5 m2
3-6 9.85 2.5 24.625 0.00 24.625 1 24.625 m2
C-C 2'-P 10.5 2.5 26.25 0.00 26.25 1 26.25 m2
P-P A-C 5.55 2.5 13.875 1.5 1.6 2.4 11.475 1 11.475 m2
A-C 6 2.5 15 1.5 1.6 2.4 12.6 1 12.6 m2
4-4 A-C 5.55 2.5 13.875 1.8 2.1 3.78 10.095 1 10.095 m2
A-C 5.4 2.5 13.5 1 1.4 1.4 12.1 1 12.1 m2
4'-4' A-B 1.15 2.5 2.875 0.00 2.875 1 2.875 m2
3-3 A-B' 3.27 2.5 8.175 0.9 2.1 1.89 6.285 1 6.285 m2
A-B' 3.22 2.5 8.05 0.5 0.3 0.15 7.9 1 7.9 m2
1-1 A-B' 3.22 2.5 8.05 2.6 1.6 4.16 3.89 1 3.89 m2
B-B P-4 4.75 2.5 11.875 0.00 11.875 1 11.875 m2
P-4 4.75 2.5 11.875 0.00 11.875 1 11.875 m2
M-M 4-N 1.95 2.5 4.875 0.7 2.1 1.47 3.405 1 3.405 m2
4-N 1.8 2.5 4.5 0.00 4.5 1 4.5 m2
N-N B-C 2.1 2.5 5.25 0.00 5.25 1 5.25 m2
B-C 1.95 2.5 4.875 0.00 4.875 1 4.875 m2
B'-B' 1-3 5.85 2.5 14.625 0.00 14.625 1 14.625 m2
1-3 6 2.5 15 0.00 15 1 15 m2
O'-O' 2-3 2.1 2.4 5.04 2.33 1.6 3.728 1.312 1 1.312 m2
2-3 2.25 2.5 5.625 0.00 5.625 1 5.625 m2
total 210.187 m2
Tercer Piso
Eje Tramo Area Muro Area Vano Area x Cara Nº caras Area Parcial Unid
L H Am2 L H Av
P-P A-C 5.55 2.5 13.875 1.5 1.6 2.4 11.475 1 11.475 m2
4-4 A-C 5.55 2.5 13.875 1.8 2.1 3.78 10.095 1 10.095 m2
3-3 A-B' 3.27 2.5 8.175 0.9 2.1 1.89 6.285 1 6.285 m2
1-1 A-B' 3.22 2.5 8.05 2.6 1.6 4.16 3.89 1 3.89 m2
M-M 4-N 1.95 2.5 4.875 0.7 2.1 1.47 3.405 1 3.405 m2
O'-O' 2-3 2.1 2.4 5.04 2.33 1.6 3.728 1.312 1 1.312 m2
total 212.587 m2
5.2. TARRAJEO INTERIOR SECUNDARIO
Consideraciones
- Tendrá un espesor de 0.01m
- El tarrajeo se realiza en dos capaz para obtener una mejor adherencia
- Dosificación: 1:5
- Desperdicio : 5%
- Para el tarrajeo secundario se considerará el área de los zócalos y
contrazocalo.
5.2.1. Metrado de Zócalos
- Se considerará zócalos en la cocina y baños
- Para el primer ,segundo y tercer piso se considerará lo siguiente:
Altura para SS.HH : 1.80m
Altura para cocina: 1.50m
Primer Piso
TOTAL 26.7 m2
Segundo Piso
Ambiente Largo Alto Area Unidad
1.85 1.8 3.33 m2
1.1 1.8 1.98 m2
1.95 1.8 3.51 m2
Baño Visita
1.7 1.8 3.06 m2
0.1 1.5 0.15 m2
0.1 1.5 0.15 m2
2.1 1.8 3.78 m2
0.8 1.8 1.44 m2
0.6 1.8 1.08 m2
Baño 1.5 1.8 2.7 m2
1.5 1.8 2.7 m2
0.1 0.15 0.015 m2
0.1 0.15 0.015 m2
TOTAL 23.91 m2
Tercer Piso
Ambiente Largo Alto Area Unidad
1.85 1.8 3.33 m2
1.1 1.8 1.98 m2
1.95 1.8 3.51 m2
Baño visita
1.7 1.8 3.06 m2
0.1 1.5 0.15 m2
0.1 1.5 0.15 m2
1.2 1.8 2.16 m2
1.5 1.8 2.7 m2
Baño
1.5 1.8 2.7 m2
0.6 1.8 1.08 m2
TOTAL 20.82 m2
5.2.2.
Tercer Piso
Tabla de dosificaciones
Cemento: Hormigon : Agua
Proporcio
n a/c Cemento Hormigon Agua
1:7 0.8 5.5 1.09 0.19
Concreto para Mortero
Proporcio
n a/c Cemento Arena Agua
1:3 0.57 11.2 0.96 0.272
1:4 0.72 8.9 1 0.272
1:5 0.85 7.4 1.05 0.268
Calculo de materiales del 1ER PISO
Tarrajeo Secundario Primer nivel Materiales Para 1m2 Considerando Desperd. Mat. Para Area Total
espesor 0.01
B. cemento 0.074 0.0777 17
Area Muros 253.483
Area zocalo 26.7
Arena 0.0105 0.011025 2.392864898
Area contrazocalo 9.7431
Area Total 217.0399
Agua 0.00268 0.002814 0.610750279
Dosificacion 1:5
volumen para 1m2 0.01
desperdicio 5%
Tarrajeo Rayado Materiales Para 1m2 Considerando desperdi. Para 253.483 m2
espesor 0.01 B. cemento 0.074 0.0777 B.cemento 20
Area Total 253.483 Arena 0.0105 0.011025 Arena 2.79465008
Dosificiación 1:5 Agua 0.00268 0.002814 Agua 0.71330116
vol 0.01
Desperdicio 0.05
Materiales Totales
Tarrajeo
Materiales Primario Tarrajeo Final Total Unid
Tarrajeo Secundario Tercer nivel Materiales Para 1m2 Considerando Desperd. Mat. Para Area Total
espesor 0.01
B. cemento 0.074 0.0777 14
Area Muros 212.587
Area zocalo 20.82
Arena 0.0105 0.011025 1.97459955
Area contrazocalo 12.665
Area Total 179.102
Agua 0.00268 0.002814 0.503993028
Dosificacion 1:5
volumen para 1m2 0.01
desperdicio 5%
Materiales Totales
Tarrajeo
Materiales Primario Tarrajeo Final Total Unid
B. Cemento 16.5180099 13.9162254 31 bolsas
Considerar:
Espesor: 0.02m
Dosificación: 1:5
Desperdicio: 5%
Solo se considerará el frontis ya que la vivienda se encuentra rodeada por otras
construcciones.
6. ACABADOS
a) PISOS
El tipo de piso a usar dependerá del ambiente donde se colocará.
Para la cocina y baño se usará cerámica debido a su grado de absorción de
humedad.
Terraza
Se recomienda utilizar un tipo de piso texturizado
Piso Sílex
Medidas: 45x45 cm
Rendimiento por caja: 2.08 m2
Peso de la caja: 30 kg
Precio de la caja: S/ 51.79
Piezas por caja: 10
Marca: San lorenzo
Color: Marrón
Tipo: Ceramico
Cocina
No es recomendado instalar piso pulido ya que es una zona donde pueden ocurrir
fácilmente derrames de líquidos. Se recomienda usar un piso liso esmaltado para
que ayude a la limpieza.
Medidas: 60 x 60 cm2
Rendimiento por caja: 1.44m2
Peso de la caja: 28 kg
Precio de la caja: S/ 44.50
Piezas por caja: 4
Marca: Holztek
Color: Negro
Tipo: Solido
Dormitorios
Se ´puede usar imitación de madera porque le da calidez a la habitación o también
puede instalarse piso laminado el cual transmite la misma sensación.
Piso Atacama
Baño
Azulejo Siena
Medidas: 35 x 52 cm
Rendimiento por caja: 1.67 m2
Peso de la caja: 26.2 kg
Precio de la caja: S/ 41.58
Piezas por caja: 10
Marca: Celima
Color: Coral
Tipo: Liso
c) CONTRAZOCALOS
Cerámica Capri
Características: Pegamento muy eficaz para enchapar cerámicos en piso y pared sobre
cerámica antigua o superficies de cemento y concreto en interiores o exteriores. También
funciona en porcelanatos sobre cemento y concreto en interiores.
Rendimiento por bolsa: 5m2
Precio de la caja: S/ 32.90
Marca: Celima
6.1. COSTO DE MATERIALES PARA EL ENCHAPADO DEL PISO
Primer Piso
Precio x
Ambiente Area total Modelo Rendimient N° de cajas Desperdi Total cajas caja Costo Total
San.
Baño 2.31 2.08 1.11057692 1.1 2 51.79 103.58
Lorenzo
Sala-com
38.1275 Grees Mode 1.39 27.4298561 1.1 31 34.61 1072.91
pasadizo
Terraza 15.39 Piso Silex 1.44 10.6875 1.1 12 31.54 378.48
Tienda
27.7925 Porc. Holzte 1.44 19.3003472 1.1 22 44.5 979
Carpot
Oxford
Cocina 10.2075 1.44 7.08854167 1.1 8 41.62 332.96
Graf.
TOTAL 2866.93
Segundo Piso
Precio x
Ambiente Area total Modelo Rendimient N° de cajas Desperdi Total cajas Costo Total
caja
Dormitorio1
Dormitorio2 38.687 Gres Smart 1.39 27.8323741 1.1 31 77.84 2413.04
Dorm. Prin
Baño1 San.
6.72 2.08 3.23076923 1.1 4 51.79 207.16
Baño2 Lorenzo
Grees
Hall-Star 24.6295 1.39 17.7190647 1.1 20 34.61 692.2
Mode
TOTAL 3312.4
Tercer Piso
Precio x
Ambiente Area total Modelo Rendimient N° de cajas Desperdi Total cajas Costo Total
caja
Dormitorio1 14.702 Gres Smart 1.39 10.5769784 1.1 12 77.84 934.08
Dorm. Serv
23.985 Atacama 2.03 11.8152709 1.1 13 30.25 393.25
Lavanderia
Baño1 San.
6.72 2.08 3.23076923 1.1 4 51.79 207.16
Baño2 Lorenzo
Grees
Hall-Star 24.6295 1.39 17.7190647 1.1 20 34.61 692.2
Mode
TOTAL 2226.69
Primer Piso
Precio x
Ambiente Area Total Modelo Rendimiento N° de cajas Desperdico Total cajas caja Costo Total
Baño 10.35 Azulej. Sien 1.5 6.9 1.1 8 30.25 242
Aquarel.
9.79041916 1.1 11 457.38
Cocina 16.35 Cor 1.67 41.58
TOTAL 699.38
Segundo Piso
Precio x
Ambiente Area Total Modelo Rendimiento N° de cajas Desperdico Total cajas caja Costo Total
Baño visita 12.18 Azulej. Sien 1.5 8.12 1.1 9 30.25 272.25
Baño 11.73 Azulej. Sien 1.5 7.82 1.1 9 30.25 272.25
TOTAL 544.5
Tercer Piso
Precio x
Ambiente Area Total Modelo Rendimiento N° de cajas Desperdico Total cajas caja Costo Total
Baño visita 12.18 Azulej. Sien 1.5 8.12 1.1 9 30.25 272.25
Baño 8.64 Azulej. Sien 1.5 5.76 1.1 7 30.25 211.75
TOTAL 484
Precio x
Ambiente Area Total Modelo Rendimiento N° de cajas Desperdico Total cajas caja Costo Total
Tienda
Com- sala Ceram.
9.7431 2 4.87155 1.1 6 39.8 238.8
Carpot Capri
Pasadizo
Segundo Piso
Precio x
Ambiente Area Total Modelo Rendimiento N° de cajas Desperdico Total cajas caja Costo Total
Dormitorio
Dormitorio Ceram.
12.665 2 6.3325 1.1 7 39.8 278.6
Hall-Star Capri
Dormitorio
Tercer Piso
Rendimient Precio x
Ambiente Area Total Modelo o N° de cajas Desperdico Total cajas caja Costo Total
Dor.servicio
lavanderia Ceram.
12.665 2 6.3325 1.1 7 39.8 278.6
Hall-Star Capri
Dormitorio
6.4. COSTO DEL PEGAMENTO
Primer Piso
Pisos
130.2706 5 26.05412 32.9 857.180548
Zócalos
Contra zócalos
Segundo Piso
Pisos
106.6115 5 21.3223 32.9 701.50367
Zócalos
Contra zócalos
Tercer Piso
Contra zócalos
6.5. PINTURA
La pintura es un producto fluido que, aplicado sobre una superficie en capas
relativamente delgadas, se transforma al cabo del tiempo en una capa sólida que se
adhiere a dicha superficie, de tal forma que recubre, protege y decora el elemento
sobre el que se ha aplicado
Imprimante: Para poder pintar superficies una imprimación de unión es esencial para
ayudar a que la pintura se adhiera bien.
Cielo Raso, muros internos y externos usaran imprimante.
Uso: Interior
Peso: 25kg
Marca: CPP
Acabado: Mate
Color: Blanco
Precio: S/ 47.90
Características: Látex superior con protección UV, no contiene plomo, diluyente agua.
Marca: Vencedor
Uso: Interior
Acabado: Mate
Rendimiento: 53 m2/gl
Precio: S/ 46.00
Pintura para exteriores
Marca: Vencedor
Acabado: Mate
Rendimiento: 58 m2/gl
Precio: S/ 65.00
Pintura para Cielo Raso
Marca: Kolor
Uso: Interior
Color: Blanco
Acabado: Mate
Rendimiento: 57 m2/gl
Precio: S/ 42.80
6.6. COSTO Y CANTIDAD DE IMPRIMANTE PARA CIELO RASO Y MUROS INTERIORES Y EXTERIORES
Peso 1 Precio x
Nivel Tipo de Imprimante Area Rend. x bolsa (m2/kg) Peso(kg) bolsa N° manos N° bolsas bols Costo Total
Primer Piso 318.221 79.55525
Seg.Piso 291.6785 72.919625
Sinolit 4 25 2 18 47.9 862.2
Tercer Piso 282.221 70.55525
Azotea 6.3 1.575
898.4205 224.605125
Nivel Tipo de Pintura Area Rend. x galon (m2/gl) N° manos N° galones Precio x gl Costo Total
Primer Piso 217.0399 1012
569.7539
6.8. COSTO Y CANTIDAD DE PINTURA PARA MUROS EXTERIORES
Nivel Tipo de Pintura Area Rend. x galon (m2/gl) N° manos N° galones Precio x gl Costo Total
Primer Piso 5.2005
Seg.Piso 12.34
Latex supermate 58 2 2 65 130
Tercer Piso 12.34
Azotea 6.3
29.8805
Nivel Tipo de Pintura Area Rend. x galon (m2/gl) N° manos N° galones Precio x gl Costo Total
Primer Piso 59.5375
Seg.Piso 69.1515 57 2 7 42 294