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PROCESO ADMINISTRATIVO.....................................................................................................2
PLANEACION DE ESTRATEGICA..............................................................................................3
PERIODO DE MANTENIMIENTO / MÉTODOS DE PROGRAMACIÓN....................................................5
COSTOS DE MANTENIMIENTO / PRESUPUESTO DE MANTENIMIENTO..............................................6
COSTOS...........................................................................................................................................7
Costos Fijos y Costos Variables................................................................................................7
Costos Financieros / Costos de la no Disponibilidad por Fallas...........................................7
MANTENIMIENTO PRODUCTIVO TOTAL.................................................................................9
LAS 6 GRANDES PÉRDIDAS QUE BUSCA ELIMINAR EL MANTENIMIENTO
PRODUCTIVO TOTAL.................................................................................................................12
EFECTIVIDAD DEL EQUIPO......................................................................................................13
PROCESO ADMINISTRATIVO
QUE ES LA
ADMINISTRACION
Tiene que ver con EFICIENCIA_Se refiere a obtener
los mejores resultados a partir
coordinar y supervisar las de la menor cantidad de
actividades laborales de insumos o recursos. Los
otras personas, de manera gerentes tienen que vérselas
que sean realizadas de con recursos escasos
(influyendo personas, dinero y
forma eficiente y eficaz. equipo
Como sabemos, lo que EFICACIA_ Suele definirse en
distingue un puesto de términos de “hacer lo correcto”
trabajo gerencial de uno o, en otras palabras, efectuar
no gerencial es aquellas actividades laborales
que derivarán en el logro de
precisamente que en el los objetivos de la empresa
primer caso se coordinan y
supervisan las labores de
otras personas
FUNCIONES
ADMINISTRATIVAS DIRECCION_ Cuando los gerentes
motivan a sus subordinados, ayudan
Los gerentes a resolver los conflictos de los grupos
de trabajo, influyen en los individuos
ejecutan cinco o en los equipos durante la ejecución
de las tareas, seleccionan los
funciones: planear, canales de comunicación más
efectivos o afrontan de cualquier
organizar, dirigir, manera problemas relaciona-dos con
el comportamiento del personal,
coordinar y están dirigiendo.
ORGANIZACION_los gerentes son
controlar. Hoy en responsables de disponer y
estructurar el trabajo que realizan los
día esas funciones empleados, de forma qué contribuya
al logro de los objetivos
se han resumido en organizacionales.Cuando los
cuatro: planear, gerentes organizan
organizar, dirigir y
controlar
PLANEACION DE ESTRATEGICA
OBJETIVOS O METAS
Los objetivos o metas son los
fines hacia los cuales se dirige la
actividad. Representan no sólo
el punto final de la planeación
sino el fin al que la organización,
la integración de personal, la ESTRATEGIAS
MISIONES O PROPÓSITOS dirección y el control están
dirigidos. La estrategia se define como
La misión o propósito la manera de determinar los
identifica el propósito objetivos básicos a largo plazo
básico, función o tareas de de una empresa y la
una empresa o implementación de cursos de
dependencia o cualquier acción y asignación de los
recursos necesarios para
parte de ellas. alcanzar esas metas.
PRESUPUESTO
Es un informe de los resultados
esperados, lo cual se expresa en
TIPOS POLÍTICAS
Las políticas son guías generales
para la conducta de la organización.
términos numéricos. Puede
expresarse en términos
financieros, laborales, unidades de
DE Las políticas, en general, establecen
premisas amplias y limitaciones
dentro de las cuales tienen un lugar
producto o en cualquier término
numéricamente conmensurable. PLANES las actividades de planeación
posterior.
PROGRAMAS PROCEDIMIENTOS
Los programas son un complejo de Los procedimientos son
metas, políticas, procedimientos, menos generales que las
reglas, asignación de tareas, pasos políticas y establecen
a seguir, recursos a emplear y procedimientos y métodos
otros elementos necesarios para
REGLAS más definidos para el
realizar un curso de acción
determinado. cumplimiento de ciertas
Las reglas establecen actividades.
acciones, o falta de acción,
las cuales no permitirán
que existan desviaciones.
Por lo común son el tipo
de plan más simple
NIVELES DE MANTENIMIENTO
NIVEL INSTRUMENTAL
PARTE INMEDIATA_abarca todos los elementos
requeridos para
requeridos para que
que exista
exista mantenimiento
mantenimiento en en las
las
empresas; procura
empresas; procura el manejo sistémico
el manejo sistémico de
de toda
toda la
la
información
información construida, solicitada en
construida, solicitada en un sistema
un sistema de
de
mantenimiento, en cuanto a las relaciones entre
personas, recursos productivos
personas, recursos productivos y y máquinasJ
máquinasJ
EL
EL NIVEL
NIVEL OPERACIONAL
OPERACIONAL
CORTO
CORTO PLAZO_ comprende todas
PLAZO_ comprende todas las
las posibles
posibles acciones
acciones
por realizar en el mantenimiento de equipos por parte del
oferente,
oferente, aa partir
partir de
de las
las necesidades y
necesidades y los
los deseos
deseos de
de los
los
demandantes.
EL NIVEL TÁCTICO
MEDIANO
MEDIANO PLAZO_
PLAZO_ contempla
contempla el el conjunto
conjunto de
de acciones
acciones
de
de mantenimiento
mantenimiento que se aplican
que se aplican a
a un
un caso
caso específico;
específico;
es
es el
el grupo
grupo de tareas de mantenimiento
de tareas de mantenimiento que que se
se realizan
realizan
para alcanzar
para alcanzar un
un fin
fin al
al seguirlas
seguirlas normas
normas yy reglas
reglas
establecidas
establecidas para
para ello
ello
EL
EL CAMPO
CAMPO ESTRATÉGICO
ESTRATÉGICO
LARGO
LARGO PLAZO_está compuesto por
PLAZO_está compuesto por las
las metodologías
metodologías
que se desarrollan para evaluar el grado de éxito
alcanzado con las
alcanzado con las tácticas desarrolladas;
tácticas desarrolladas; esto
esto implica
implica
establecer índices,
establecer índices, rendimientos
rendimientos ee indicadores
indicadores que
que
permiten medir el caso particular con otros de diferentes
industrias locales, nacionales o internacionales
PERIODO DE MANTENIMIENTO / MÉTODOS DE PROGRAMACIÓN
MODELOS DE
RUTA CRITICA OBJETIVO
PLANIFICACIÓN DE RED
El método de ruta crítica La ruta crítica de Determinar la información
(CPM) se creó para actividades en un proyecto de programación de cada
programar cierres de es la secuencia de actividad del proyecto es
mantenimiento en plantas actividades que forman la el objetivo principal de las
procesadoras químicas cadena más larga en técnicas del CPM ; calculan
propiedad de Du Pont. El términos de tiempo para cuándo debe iniciar y
CPM parte de la premisa completarse. Si se demora terminar una actividad,
de que los tiempos de cualquiera de las además de que
actividad de un proyecto actividades en la ruta determinan si la actividad
se pueden estimar en crítica, también lo hace es parte de la ruta crítica
forma precisa y que no todo el proyecto. Es
varían posible y con frecuencia
El PERT para manejar ocurre que haya muchas
estimaciones inciertas de rutas de la misma longitud
tiempo. en la red, de modo que
hay múltiples rutas críticas
1. IDENTIFICACIÓN DE ACTIVIDAD
El equipo del proyecto determina las siguientes actividades como componentes principales del
proyecto: diseño de la computadora, construcción del prototipo, prueba del prototipo, métodos
de especificación (resumidos en un informe), estudios de evaluación del equipo automático de
ensamble, informe del estudio del equipo de ensamble e informe final que abarque todos los
aspectos de diseño, equipo y métodos.
ÍN D IC E S IN T E R N A C IO N A L E S
C O N T A B IL ID A D
V a lo ra la s a c c io n e s q u e e je c u ta p ro d u c c ió n s o b re e l m a n e jo y la o p e ra c ió n d e lo s e q u ip o s , d e s d e la
ó p tic a d e s u fa b ric a c ió n y s u e x p lo ta c ió n .
M A N T E N IB IL ID A D
M id e la s a c tiv id a d e s d e re p a ra c io n e s y ta re a s p ro a c tiv a s q u e re a liz a e l á re a d e m a n te n im ie n to
s o b re lo s e q u ip o s . S u s m e d id a s b á s ic a s s o n e l v o lu m e n d e re p a ra c io n e s (o ta re a s p la n e a d a s ) y
lo s tie m p o s e fe c tiv o s d e re a liz a c ió n y s u s d e m o ra s
D IS P O N IB IL ID A D
E s u n a re la c ió n q u e m u e s tra la p ro p o rc ió n d e tie m p o ú til e fe c tiv o fre n te a l tie m p o to ta l
d is p o n ib le ; la re la c ió n e s tá g o b e rn a d a p o r p a rá m e tro s y m e to d o lo g ía s d e c á lc u lo d e
o rd e n m u n d ia l
F U N C IÓ N
L a u tiliz a c ió n d e lo s p a rá m e tro s d ire c to s y a s o c ia d o s a l C M D p e rm íte la
c o m p a ra c ió n c o n e q u ip o s s im ila re s o a fi n e s e n e l á m b ito m u n d ia l
E L L IF E C Y C L E C O S T
In d u d a b le m e n te , lo s v a lo re s C M D s o n o p e ra tiv o s y d e m a n te n im ie n to , c o m o d e g e s tió n
in te g ra l d e u n a fá b ric a . E n s í m is m o s n o tie n e n e n c u e n ta lo s a s p e c to s e c o n ó m ic o s
COSTOS
COSTOS
NIVEL NIVEL NIVEL NIVEL
INSTRUMENTAL: ESTRATEGICO:
costos normales
OPERACIONAL: TACTICO:
costos de las costo de la no
de manteniiento
operaciones
inversion de
que te pagan por disponibilidad
el uso de los correctivas o mediano
instrumentos de modificativas y plazo en la CMD-LCC
mantenimiento:ins de las tareas implementaci aislamiento,
umos,mano de
obra,repuestos,her
proactivas o on de la produccion
ramientas,etc.. planeadas tactica tecnologica
Son los que se refieren a todas las acciones planeadas de mantenimiento, e implican
los valores que se pagan por usar todos los instrumentos (básicos, avanzados
genéricos y específicos como los específicos de orden técnico), que se requieren
FIJOS para llevar a cabo las tareas proactivas. Son fijos porque son independientes del
volumen de producción o servicios que se haga, como también porque son
planeados para períodos de tiempo definidos previamente
Son
Son los
los gastos
gastos en
en que
que se
se incurre
incurre cuando
cuando aparecen
aparecen fallas
fallas o
o reparaciones
reparaciones no planeadas. Todas
no planeadas. Todas
Costos Fijos y VARIABLES
las
las acciones
acciones correctivas
correctivas oo mordicativas
mordicativas no
no planeadas
planeadas generan
generan estos
estos costos.
costos. Igual
Igual que
que el
el
anterior, sus valores dependen de la mano de obra, repuestos, materiales, instrumentos de
Costos mantenimiento, etc., que se usen para hacer las reparaciones o modificaciones a los equipos
mantenimiento, etc., que se usen para hacer las reparaciones o modificaciones a los equipos
Variables
LOS COSTOS FIJOS
LOS COSTOS FIJOS SeSe controlan
controlan mediante
mediante unauna buena
buena planeación
planeación de
de las tareas
las tareas proactivas
proactivas
basadas
basadas netamente
netamente enen los
los pronósticos
pronósticos CMD
CMD de los equipos,
de los equipos, por medio de
por medio de los
los cuales
cuales se pueden
se pueden
establecer
establecer la cantidad y la frecuencia de las intervenciones planeadas mínimas, de tal forma que
la cantidad y la frecuencia de las intervenciones planeadas mínimas, de tal forma que
se
se conserven
conserven la
la confiabilidad
confiabilidad y,y, sobre
sobre todo,
todo, el
el valor
valor del
del Beta
Beta en los
en los niveles deseados.
niveles deseados.
¿COMO SE
CONTROLAN? LOS COSTOS VARIABLES
LOS COSTOS VARIABLES mediante
mediante lala aplicación
aplicación de
de instrumentos,
instrumentos, como el análisis
como el análisis de
de
fallas,
fallas, el
el procedimiento
procedimiento FMECA
FMECA ,, elel RPN
RPN ,, análisis
análisis predictivos
predictivos yy demás
demás instrumentos
instrumentos
disponibles que eviten a toda costa las fallas, con el apoyo de los pronósticos CMD,
disponibles que eviten a toda costa las fallas, con el apoyo de los pronósticos CMD, que de que de
alguna manera ilustrarlos
alguna manera ilustrarlos tiempos probables futuros
tiempos probables futuros en
en que
que se
se han de presentar fallas
han de presentar fallas en los
en los
sistemas,
sistemas, equipos
equipos o o elementos
elementos de producción.
de producción.
TPM
En la fábrica debe contar con el apoyo de la
alta dirección para incorporarlo en las
políticas básicas de la compañía, y concretar
metas, tales como incrementar el período de
uso del equipo a más del 80%, reducir las
fallas en al menos un 50%, entre otros
OBJETIVO
Es cuidar, y utilizar los sistemas productivos,
manteniéndolos en su estado base (de
origen o de referencia) , y aplicando sobre
ellos mejora continua. El TPM procura cuatro
principios fundamentales: satisfacción del
cliente, dominio delos procesos y sistemas de
producción, implicar a personas a través del
mantenimiento autónomo y el aprendizaje y la
mejora continua
a) Mejoramiento de la
calidad: Es común que los
equipos en buen estado
producen menos unidades
no conformes. b) Mejoramiento de la
productividad:
f) Reducción de
Mediante el aumento del
costos operativos. tiempo disponible.
VENTAJAS
DEL TPM c) Flujos de producción continuos:
e) Reducción de gastos de El balance y la continuidad del
mantenimiento correctivo sistema no solo benefician a la
organización en función a la
: Las averías son menores, así disponibilidad del tiempo, sino
mismo se reduce el rubro de también reduce la incertidumbre
compras urgentes. de la planeación.
d) Aprovechamiento
del recurso humano.
LAS 6 GRANDES PÉRDIDAS QUE BUSCA ELIMINAR EL MANTENIMIENTO
PRODUCTIVO TOTAL
·· MARCHAS
MARCHAS ENEN
VACÍO, ESPERAS Y PÉRDIDAS DEFECTOS VELOCIDAD
FALLAS DEL AJUSTE DE DETENCIONES DE
EQUIPO DE EN EL
MÁQUINAS MENORES
OPERACIÓN
(AVERÍAS
TIEMPO PROCESO
MENORES
MENORES REDUCIDA
Los tiempos
muertos, que que producen
producen pérdidas de cuando el
ocurridas en el equipo no
pérdidas de
transcurso de
relacionadas producción al
que tiempo al iniciar con la tener que funciona a su
una nueva la operación. capacidad
puesta en rehacer
producen operación. A Se producen
partes de él, máxima. Esto
inesperad manera de pérdidas de marcha de
ejemplos o al produce
tiempo, ya sea un proceso
as podemos
por problemas nuevo, reprocesar pérdidas
pérdidas mencionar las
en la productos productivas al
mudanzas de marcha en defectuosos o no obtenerse
de tiempo plantas o de instrumentaci
ón, pequeñas
vacío, completar la velocidad
lugar de trabajo
el cambio de obstrucciones, período de actividades diseñada en
matriz; al realizar etc prueba, etc. no el plan de
algún ajuste, etc. terminadas producción.
¿Cómo evitarlas?
Para evitar estas pérdidas es preciso realizar un análisis cuidadoso de cada
una de estas causas de reducción de la productividad. Esto permite
encontrar las soluciones para eliminarlas y los medios para implementar las
medidas correctivas. Para ello es importante que el análisis se haga en
equipo tanto por el personal de producción como por el de mantenimiento:
los problemas que causan la menor productividad son de ambos tipos y las
soluciones deben ser adoptadas en forma integral para que sean exitosas.
EFECTIVIDAD DEL EQUIPO
Cálculo
Cálculo simple: La
simple: La forma
forma másmás fácil
fácil de
de calcular
calcular OEE
OEE eses la
la relación
relación entre
entre el
el tiempo
tiempo totalmente
totalmente
productivo
productivo yy el el tiempo
tiempo de
de producción
producción planificado.
planificado. SeSe ve
ve así:
así: OEE
OEE = = (conteo
(conteo bueno
bueno xx tiempo
tiempo de
de
ciclo
ciclo ideal)
ideal) // tiempo
tiempo de
de producción
producción planificado.
planificado.
Cálculo
Cálculo preferido: Este
preferido: Este tipo tipo de
de cálculo
cálculo de
de OEE
OEE se se basa
basa en
en los
los tres
tres factores
factores de
de OEE
OEE discutidos
discutidos
anteriormente:
anteriormente: disponibilidad,
disponibilidad, desempeño
desempeño yy calidad
calidad (conteo
(conteo bueno).
bueno). Se
Se ve
ve así:
así: Disponibilidad
Disponibilidad xx
Desempeño
Desempeño xx Calidad
Calidad =
= OEE.
OEE. Este
Este es
es el
el método
método de de cálculo
cálculo preferido
preferido porque
porque nono solo
solo obtiene
obtiene su
su
puntaje
puntaje OEE
OEE que que muestra
muestra qué qué tan
tan bien
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está haciendo,
haciendo, sino
sino que
que obtiene
obtiene tres
tres números
números
(disponibilidad,
(disponibilidad, desempeño
desempeño yy calidad)
calidad) mostrando
mostrando lo lo que
que causó
causó sus
sus pérdidas.
pérdidas.
Retorno
Retorno de de la
la inversión
inversión parapara equipos: Las
equipos: Las empresas
empresas invierten
invierten mucho
mucho enen
,¿Qué es la maquinaria,
maquinaria, porpor lo
lo que
que es
es importante
importante maximizar
maximizar el el retorno
retorno de
de esta
esta inversión.
inversión.
efectividad Aumento
Aumento de de la
la competitividad: Los
competitividad: Los fabricantes
fabricantes siempre
siempre sese esfuerzan
esfuerzan por
por
general del Cómo reducir
reducir las
las pérdidas
pérdidas durante
durante la la producción
producción parapara lograr
lograr la
la máxima
máxima
equipo? calcular la competitividadLa
competitividadLa calidad
calidad yy la
la competitividad
competitividad vanvan de
de la
la mano,
mano, yy la
la métrica
métrica de
de
Efectividad calidad
calidad dede OEE
OEE puede
puede ayudarle
ayudarle a a identificar
identificar problemas
problemas en en la
la producción
producción queque
General causan desperdicio o piezas que deben reprocesarse
causan desperdicio o piezas que deben reprocesarse Reducción de costosReducción de costos
del de
de maquinaria: Una
maquinaria: Una estrategia
estrategia dede OEE
OEE le le ayuda
ayuda aa comprender
comprender el el desempeño
desempeño
Equipo. real
real de
de su
su equipo
equipo para
para que
que sepa
sepa sisi está
está funcionando
funcionando de de manera
manera eficiente.
eficiente.
Maximización
Maximización de la productividad de la fuerza laboral: Use OEE para
de la productividad de la fuerza laboral: Use OEE para ver
ver por
por
qué
qué se
se presenta
presenta tiempo
tiempo de de inactividad
inactividad del
del operador,
operador, revelar
revelar datos
datos de
de
productividad y señalar largos tiempos de cambio o de
productividad y señalar largos tiempos de cambio o de configuración configuración
Visualización
Visualización fácil
fácil del
del desempeño: La
desempeño: La Efectividad
Efectividad General
General del
del Equipo
Equipo enfatiza
enfatiza
la
la visibilidad,
visibilidad, permitiéndole
permitiéndole visualizar
visualizar problemas
problemas de de producción
producción en en lugar
lugar de
de tener
tener
que
que confiar
confiar en
en su
su mejor
mejor estimación
estimación
Cinco beneficios de usar la Efectividad General del Equipo
(OEE) para mejorar la producción