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PROYECTO
DE INDUSTRIALIZACION DE LECHE Y PRODUCTOS LACTEOS
DOCUMENTO Nº2
LOCALIZACION: CONSULTORES:
País: Ecuador
Provincia: Chimborazo - Ing. Milton Iván Álvarez
Cantón: Riobamba Samaniego
Parroquia: San Juan - Econ. Manuel E. Arias Bazántes
Caserío: Shobol Alto
CAPITULO I.-
LA INDUSTRIALIZACION DE LECHE
Y PRODUCTOS LACTEOS……………………......................................………. 1
1.1 INTRODUCCION…………........................................................……............ 1
1.2 JUSTIFICACION……………………………………………………………. 2
1.3 OBJETIVOS Y METAS:……………………………………………………. 2
1.3.1 Objetivo General……………………………………………………… 2
1.3.2 Objetivos Específicos…………………………………………………. 3-4
CAPITULO II
CAPITULO III
ESTUDIO TECNICO……………………………………………………. 32
3.1. Tamaño…………………………………………………………………. 32
3.2. Localización……………………………………………………………. 32
3.3. Requerimiento de mano de obra……………………………………….. 32
3.4. Diagramas de procesos…………………………………………………. 33-34-35-36
3.5. Capacidad de producción………………………………………………. 37
3.6. Maquinaria, equipos e instalaciones…………………………………… 37
3.7. Cronograma de adquisiciones…………………………………………. 38
3.8. Plan de Compras………………………………………………………. 38
3.9. Plan de inversiones……………………………………………………. 38
3.10. Metodología para la Administración de fondos………………………. 38
3.11. Cronograma de ejecución del proyecto……………………………….. 39
INDICE GENERAL
CAPITULO IV
INGENIERIA DEL PROYECTO……………………………………………. 40
4.1 Obras a construir………………………………………………………. 40
4.2 Presupuesto……………………………………………………………. 41
4.3 Cronograma de las obras……………………………………………… 41
4.4 Financiamiento………………………………………………………… 42
4.5 Composición del financiamiento……………………………………… 42
CAPITULO V
ESTUDIO FINANCIERO……………………………………………………. 43
5.1 Plan de inversiones iniciales……………………………………………. 43
5.1.1 Terreno………………………………………………………… 43
5.1.2 Construcciones e instalaciones………………………………… 43
5.1.3 Equipos y vehículos…………………………………………… 44.
5.1.4 Equipos industriales……………………………………………. 44-45-46-47-48-49
5.1.5 Otros equipos, muebles y enseres……………………………… 49
5.1.6 Insumos………………………………………………………… 50
5.1.7 Preinversión……………………………………………………. 50
5.1.8 Capacitación del personal………………………………………. 50
5.1.9 Total de inversiones del Proyecto……………………………… 50
5.1.10 Inversiones y Financiamiento (Resumen)……………………. 51
5.1.11 Depreciación y Amortización…………………………………. 52
5.1.12 Cronograma de Inversiones……………………………………. 53-54
INDICE GENERAL
CAPITULO VI
AMORTIZACION DEL PRESTAMO DE “BANDES”…………………… 55
6.1 Servicio de la deuda…………………………………………………….. 55
CAPITULO VII
PRE SUPUESTO DE OPERACIÓN……………………………………….. 56
7.1 Capital de trabajo……………………………………………………….. 56
7.2 Presupuesto de Ingresos………………………………………………… 57
7.3 Presupuesto de Egresos………………………………………………… 57
7.4 Gastos Administrativos………………………………………………… 57
7.5 Gastos de Venta……………………………………………………….. 57-58
CAPITULO VIII
EVALUACION FINANCIERA DEL PROYECTO…………………….... 59
8.1 Estados Financieros……………………………………………………. 59
8.2 Criterios de Evaluación………………………………………………… 59
8.3 Valor Actual Neto (VAN)……………………………………………… 60
8.4 Tasa Interna de Retorno (TIR)…………………………………………. 60
8.5 Período de recuperación del capital……………………………………. 60
8.6 Relación Beneficio/Costo (B/C)……………………………………….. 60
8.7 Análisis de Sensibilidad……………………………………………….. 60
CAPITULO IX
MARCO DE REFERENCIA DEL PROYECTO………………………… 61
9.1 Elaboración del Proyecto……………………………………………… 61
9.2 Garantías………………………………………………………………. 61
9.3 Seriedad y solvencia del prestatario…………………………………… 62
INDICE GENERAL
CAPITULO X
ADMINISTRACION Y EJECUCION DEL PROYECTO…………………. 63
ANEXOS
Varios documentos importantes, sin numerar.
1
CAPITULO I.-
Sin duda es el alimento más antiguo de la humanidad y ningún otro puede presumir tanto
de ancestral, inmemorial, atemporal y universal.
Entonces son y serán vanos los esfuerzos que intentan cambiar el vaso de leche del
desayuno y el vaso de leche entre el día por otros “alimentos” (entre comillas), o con las
golosinas chatarras.
Es necesario tener en cuenta que la alimentación infantil, junto con la educación, son las
claves para una infancia sana y también para una vida adulta competente.
Esta triste realidad tiene que cambiar. Hacia allá apunta el presente proyecto de
industrialización de leche y productos lácteos, que está ligado con el proyecto paralelo de
fomento y desarrollo de la ganadería de leche, que en conjunto generarán valores agregados
y economías de escala de incuestionable rentabilidad de las inversiones programadas con
absoluto realismo.
2
1.2. JUSTIFICACION.-
Maximizar la rentabilidad del proyecto para efectos del pago normal del
préstamo, la capitalización creciente de la empresa y la reinversión en otras
o similares actividades productivas futuras.
Los objetivos y metas del proyecto se cristalizarán en la producción y
comercialización de productos lácteos, táles como:
4
a) Leche pasteurizada.
b) Queso semimaduro, como: Andino, Tilsit o cualquier otro que demande el
consumidor.
c) Queso mozzarella.
d) Queso fresco.
e) Requesón y/o Ricotta.
f) Mantequilla y crema de leche.
g) Yogurt natural o con frutas.
h) Leche evaporada.
i) Leche en polvo.
ORDEÑO
ACOPIO
CONTROL DE CALIDAD
PRE-ENFRIADO 14º C
ENFRIADO 4º C
PASTEURIZADO
2. MANTEQUILLA
DESCREMADO
4. LECHE
3. QUESO. PASTEURIZADA 5. YOGURT
PASTEURIZADO
1. LECHE
DESCREMADA
MOLDEADO
EMPACADO
EMBOLSADO
6
a. ACOPIO.- La leche entera debe provenir de vacas sanas y debe ser ordeñada
con la máxima limpieza posible en los establos o salas de ordeño e
inmediatamente recolectada en porongos o bidones de aluminio limpios. Luego
será transportada en el menor tiempo posible a la planta procesadora en donde será
almacenada temporalmente en una tina de acero inoxidable.
Cantidad de microorganismos.
Debe ser sana, sin gérmenes patógenos y provenir de vacas sanas.
Acidez normal: 16,5 a 17 Dornic.
Debe ser pura, libre de materias extrañas y libres de restos antibióticos,
pesticidas y detergentes.
Apariencia agradable y olor y sabor fresco, puro y característico.
1.5.1. Precios:
N° PROVINCIA PRECIO
(enero-o7)
1 Azuay 0.31
2 Bolívar 0.34
3 Cañar 0.28
4 Carchi 0.27
5 Cotopaxi 0.21
6 Chimborazo 0.24
7 El Oro 0.37
8 Imbabura 0.24
9 Manabí 0.33
10 Pichincha 0.30
11 Tungurahua 0.27
Promedio 0.29
Casi todas las microempresas y los artesanos de queso están vendiendo sus productos
directamente a los consumidores en los mercados, lo cual es una estrategia importante
por cuanto evitan los costos de intermediación, pero dan mucho que hablar y reclamar
por su calidad e higiene.
De esta manera y con una adecuada campaña de promoción y difusión del producto y
manteniendo su calidad, se considera que la planta trabajará en su máxima capacidad a
partir del año 2009.
1.- Producir toda una gama de productos lácteos para los consumidores, según los
estratos económicos y preferencias específicas, tanto de los centros urbanos como
de los rurales.
3.- Para los estratos populares se realizarán todos los esfuerzos posibles para conectar
al productor con el consumidor final, a través del establecimiento de comisariatos
barriales o tiendas comunitarias, como parte de la política de alimentación y
nutrición del Gobierno Nacional.
4.- Los productos lácteos de la industria que se proyecta crear, tendrán un sello
distintivo, que podría ser el de “Rey de los andes”, como se conoce al volcán
Chimborazo que tiene 6.310 metros de altura sobre el nivel del mar y que está muy
cerca al sitio en donde se instalará la nueva industria de lácteos.
CAPITULO II.
La leche por su contenido nutricional tiene como producto sustituto, en el país, a la leche
de vaca en sus diferentes variedades. La leche en sí al ser una bebida, tiene como productos
sustitutivos: el agua, jugos naturales, bebidas gaseosas, y otras de esta naturaleza. Los
sustitutos del queso por tratarse de un alimento, serán los que el gusto y la necesidad del
consumidor así lo determinen, como por ejemplo, las diferentes variedades de queso
existentes en el mercado, embutidos, enlatados, entre otros. Al tratarse de bienes de
consumo alimenticio, los productos complementarios de la leche y el queso serán los que
los consumidores así lo prefieran.
caducidad, contenido nutricional, certificación de calidad y que cumpla con todas las
normas de higiene que garanticen la salud de los consumidores.
Para que un ser humano se desarrolle en condiciones mínimas aceptables desde un punto de
vista sanitario, el consumo debe ser de 130 litros por habitante/año, según
recomendaciones de la OMS y la Organización de las Naciones Unidas para Alimentación
(FAO). En el cuadro 3, se indica que los consumidores de este importante producto
componente de la canasta básica son las personas de todas las edades de la ciudad según la
pirámide de población emitidos por el INEC ( censo del 2001.
SECTOR
AÑO ECUADOR CHIMBORAZO RIOBAMBA URBANO
2 006 13 225 655 428 438 208 707 134 559
2 007 13 450 491 433 579 211 942 136 604
2 008 13 679 149 438 782 215 227 138 680
2 009 13 911 695 444 048 218 563 140 788
2 010 14 148 193 449 376 221 951 142 928
2 011 14 384 691 454 704 225 339 145 068
FUENTE: Chávez G.
FAMILIA
LTR / LTR/SEMANA/ LTR/LECHE/
EMPRESAS SEMANA APROXIMAD. AÑO
Cruda 3.71 44 968 2 338 336
Prolac 1.67 22 570 1 173 640
Rey leche 0.88 10 953 569 556
La Lechera 0.65 6 652 345 904
Toni 0.09 3 723 193 596
Vita leche 0.14 3 218 167 336
Nestle 0.05 2 681 139 412
Lácteos
ESPOCH 0.023 1 726 89 752
Otras marcas 0.36 5 681 295 412
Total 7.58 102 172 5 312 944
FUENTE: Chávez G.
CONSUMO
POBLACIÓN NECESIDAD DE LECHE DEMANDA
POBLACIÓN CONSUME DE LECHE (miles DE LECHE
AÑOS URBANA LECHE (miles litros) litros) (miles litros)
2006 134.559,00 100.919,00 7.064,00 5.312,00 1.752,00
2007 136.604,00 102.453,00 7.172,00 5.379,00 1.793,00
2008 138.680,00 104.010,00 7.281,00 5.461,00 1.820,00
2009 140.788,00 105.591,00 7.391,00 5.544,00 1.848,00
2010 142.928,00 107.96 7.504,00 5.628,00 1.876,00
2011 145.068,00 108.801,00 7.616,00 5.712,00 1.904,00
FUENTE: Chávez G.
El estudio de mercado ha permitido determinar la aceptación que tienen los productos y los
factores que toman en cuenta al momento de adquirirlos, lo que conlleva a mejorar el
proceso productivo de las plantas de elaborados lácteos y satisfacer las exigencias de los
consumidores. Para el estudio de mercado se aplicó encuestas a 342 establecimientos,
aplicando procedimiento aleatorio, obteniéndose los siguientes resultados: la empresa
Prolac con el 22.09%, seguido por Rey Leche con el 10.72% y Toni con el 3.64% empresa
que se encuentran en la mente del consumidor de Riobamba, otras marcas participan en un
porcentaje menor. El alto posicionamiento se refleja porque aplican estrategias que
conllevan a captan clientes y cumplen o se anticipan a requerimientos de los mismos;
mientras que la Planta Politécnica al no disponer de personal técnico en el área
administrativa que se desempeñe eficientemente con acertadas tomas de decisiones, se
encuentra con un posicionamiento del 1.69%.
PRODUCTO PRESENTACION
Leche Pasteurizada 1 litro
½ litro.
Queso Fresco rectangular
Yogurt 1 litro
¼ de litro.
FUENTE: Chávez G.
Los consumidores de leche pasteurizada que representan el 83% requieren que este
producto se encuentre disponible en presentaciones de 1 litro, también prefieren en
presentaciones de ½ litro y ¼ de litro. Un bajo porcentaje de los encuestados consume
leche en polvo.
mientras que en países que tienen una economía más desarrollada, como EE UU, Europa y
Chile, consumen 220 litros por año; por lo tanto, en Ecuador su población consume el 32%
de lo que los países mencionados registran.
Lo referido por Paúl Olsen, surge como resultado de la falta de cultura de los habitantes del
país para consumir lácteos, hábito que se presenta por factores como la situación
económica de los hogares, la escasa educación alimentaría los erróneos hábitos
alimentarios, etc. Hay personas que, a pesar de ser humildes, consumen diariamente
gaseosas, en vez de leche; criterio corroborado y defendido por Robert Pino que expresa:”
La industria de las bebidas gaseosas ha demostrado estar empeñada en una compleja batalla
competitiva, que gradualmente se ha extendido a la industria de bebidas en general; Coca-
Cola y Pepsi no están compitiendo sólo entre sí ni en contra de otros fabricantes de bebidas
gaseosas, sino también contra los productores de café y té, y contra la industria láctea”.
20,00
15,00
10,00
5,00
0,00
P ICHINC HA AZUAY C HIMB OR . C OT OP AXI T UNGUR . LOJ A B OLIVAR C AÑAR C AR C HI IMB AB URA
UP AS 13, 00 9, 80 7, 00 5, 60 4, 60 6, 30 6, 00 4, 60 2, 90 2, 10
Analizado la producción nacional se tiene una oferta baja como se aprecia en el Cuadro 7.
Se ofertan 27 925 Tm de leche en el año 2006, lo cual significa que la producción no
satisface la demanda nacional. Similar caso es si analizamos a nivel de la provincia de
Chimborazo..
Estadísticas de la regresión
Donde:
Coeficiente de correlación 0.89
= Pronóstico múltiple
a = intercepción Coeficiente de determinación 0.79
R^2
b = coeficiente de regresión R^2 ajustado 0.74
x = variable independiente (años) Intercepción -5.8E+08
Variable X 1
2.338.336
345.904
FUENTE:
Chávez G.
VOLUMEN
HISTÓRICAS.
569.556
1.173.640
PRODUCCION
DE DERIVADOS LACTEOS
PLANTA DE LACTEOS POLITECNICA
CUADRO Nº 9
Los productos queso redondo y yogurt se elaboran bajo pedido, su producción de 11 845 y
12 981 quesos rectangulares en los períodos 2 005 y 2 006 es evidente, con un promedio de
35 quesos rectangulares diarios; 83 quesos redondos mensuales en el año 2 006 y el yogurt
natural con menos de un litro/día.
Se denota que la planta de lácteos dirige su logística para satisfacer el mercado del
producto leche pasteurizada.
“El consumidor es una autoridad para cualquier persona en el sector de los negocios, es la
fuente más importante. Sin los consumidores no puede existir ningún tipo de negocio, son
2
quienes determinan ¿qué vende la empresa y cómo lo vende?”, es la esencia de toda
organización” (2).
PRODUCTOR
2
PRODUCTOR 1 PRODUCTOR
3
BOVINOS
SR. CELSO LECHE
RODRIGUEZ $ 0,25 c/ltr.
$ 0,29 c/ltr.
PLANTA DE LACTEOS
POLITECNICA
PVP. $ 0,40 cltr.
PUNTOS CONSUMIDOR
VENTA PVP. FINAL
$ 0,50
MARCA PRECIO ( $ )
Cruda 0.27
Prolac S.A. 0.50
Rey Leche 0.55
La Lechera 0.75
Nestle 0.75
Vita Leche 0.75
Prolandia 0.52
Lácteos ESPOCH 0.50
Otras marcas 0.50
FUENTE: Gustavo Chávez Z.
28
Los precios de venta de los productos se encuentran establecidos por dos factores la
determinación de los costos internos en la planta y el precio que impone la competencia,
siendo el precio de los productos Lácteos Politécnico hasta marzo del 2007 de $ 0.40 el
litro de leche pasteurizada y los distribuidores venden al consumidor final a 0.50 centavos
de dólar; el producto queso y yogurt producen bajo pedidos. El cuadro No.12 permite
conocer los precios de venta para los clientes directos, la cadena de distribución hace que el
litro de leche se eleve de $ 0.40 a $ 0.50.
29
Según disposiciones del SRI en el “Art. 55. Transferencias e importaciones con tarifa cero.-
Inciso No. 2, expresa que: leches en estado natural, pasteurizada, homogenizada o en polvo
de producción nacional. Leches maternizadas, proteicos infantiles”3, no gravan IVA; los
productos quesos y yogurt si gravan.
Hemos visto que mientras la demanda del mercado estudia el comportamiento de los
consumidores, la oferta del mercado corresponde a la conducta de los empresarios. Siendo
los principales elementos que condicionan su consumo el costo de producción del litro de
leche, el grado de flexibilidad en la producción que tenga la tecnología, las expectativas de
los productores, el número de empresas en el sector y el nivel de entradas a los nuevos
competidores, el precio de los bienes relacionados y la capacidad adquisitiva de los
consumidores entre otros4.
3
SÁNCHEZ, Gilberto. La Tablita Tributaria y Laboral. 2007. Ediciones EDYPE. Quito - Ecuador, Pág.16.
4
SAPAG CHAIN, Nassir. Evaluación de Proyectos de Inversión en la Empresa. 2001. Edit. Pearson Education S.A. Argentina, Pág.46.
30
2.8. Comercialización.-
2.8.1. Estrategias:
Una de las estrategias que se considerará en el presente proyecto será el brindar valor
agregado a la producción primaria con la finalidad de obtener mejores réditos económicos
en la empresa, además de establecer una tecnología adecuada competitiva dentro y fuera
del país.
De lo indicado se puede inferir que los derivados lácteos que produce el industrial artesanal
o técnico, prácticamente lo comercializa a través de los intermediarios, ya sean estos
procesadores de productos lácteos o comercializadores de leche líquida como alimento
directo, quienes entregan a los consumidores directos. En los casos cuando se entrega el
producto a plantas procesadoras de leche para ser tratadas y enfundadas, actividad que de
alguna manera garantiza la calidad del producto sin embargo, para que llegue al
consumidor final tiene que ser entregado a tiendas pequeñas o a supermercados
comerciales. De igual manera para producir derivados de leche, el producto es acopiado por
intermedio de las fincas productoras, luego de lo cual se industrializa; este producto final es
entregado a centros de expendio al mayor y finalmente a pequeños comercios y tiendas,
quienes en el largo proceso de comercialización entregan al consumidor final ya sea queso
entero, en sus diversas presentaciones y marcas, y en ocasiones en forma de derivados los
que son entregados a las panaderías como cliente constante o para otros usos domésticos.
CAPITULO III.
ESTUDIO TECNICO.-
El presente proyecto tienen un gran tamaño, puesto que en primera instancia se invierte
1’210.000,00 dólares americanos con una tecnología de punta. La capacidad de
procesamiento de leche en la empresa será de 5000 litros diarios, en la que se elaborarán
leche pasteurizada y enfundada, varias clases de queso, yogur de diferentes sabores, crema,
mantequilla. Es necesario indicar que esta industria en cumplimiento de expresas normas
sanitarias, no se instalará conjuntamente con la ganadería de leche; por tal motivo ésta se
ubicará a un kilómetro de distancia de la finca ganadera.
3.2. Localización:
Recepción de leche
Control de calidad de la
leche
Producción de quesos
Leche pasteurizada
Análisis técnico
34
DIAGRAMA DE PRODUCCIÓN
LECHE PASTEURIZADA
NO NO
Control de calidad (FISICAS – QUIMICAS)
Decisión
(Tomando de Planta de lácteos de la ESPOCH) SI
DIAGRAMA DE FLUJO PRODUCCIÓN QUESO FRESCO
Transporte leche cruda a
pasteurización
Recepción de la leche
Homogenizac
Control de calidad.
Demora paraAdición
máquina de
de Cl.Ca (40°C)
Reposo 5 min.
Desuerado
Moldeado
Prensado
Enfriamiento 4 a 6 °C
Transporte
Comercialización
En la parroquia San Juan y que constituye una importante zona lechera de la provincia de
Chimborazo, se pretende establecer una planta con capacidad de procesamiento de 5.000
litros de leche en 8 horas, tiempo en el cual se elaborará quesos, yogurt, leche pasteurizada
y otros productos lácteos, mientras que si se duplican esfuerzos esta planta tendrá la
capacidad de utilizar 10000 litros de leche diario.
Una vez iniciado el proyecto, es necesario realizar las construcciones y adecuaciones, que
tendrá un periodo de 5 meses, para luego equipar inmediatamente e iniciar con el
respectivo funcionamiento; lo que significa que este proceso permitirá invertir su totalidad
de inversión fija en un periodo de 6 meses, para luego iniciar con el capital de operación y
su respectivo retorno del capital por la comercialización de los derivados lácteos.
La presente industria de leche será fuente de empleo directo e indirecto para la población
circundante de San Juan, evitando la migración de los campesinos y desterrando la
marginalidad social y económica actual.
3.14. Garantías:
40
CAPITULO IV
INGENIERIA DEL PROYECTO.-
4.2. Presupuesto:
41
Nº INVERSIONES DÓLARES
1 Terreno para las construcciones de la planta industrial de productos 222.750,00
lácteos
2 Construcciones e instalaciones 324.000,00
3 Equipos y vehículos 78.000,00
4 Equipos Industriales 122.985,00
5 Otros Equipos, muebles y enseres 125.000,00
6 Insumos 40.000,00
7 Preinversión 65.000,00
8 Capacitación del personal de la planta industrial 16.000,00
9 Capital de operaciones para el primer año 100.000,00
10 Imprevistos por variación de precios 116.265,00
11 Total de la inversion 1’210.000,00
Son: Un millón doscientos diez mil dólares americanos
Tiempo (meses)
1 2 3 4 5
Actividades
Replanteo X
Igualación del suelo X
Establecimiento de plintos X
Construcción de cimientos X
Levantamiento de paredes X
Construcción de cubierta X
Acabados de Construcción X X
Equipamiento y pruebas de funcionamiento. X X
4.4. Financiamiento:
La Asociación “Cordillera de los Andes” aportará 156.000 dólares como contraparte, que
significa el 12.17% del total de la inversión.
4.6 Planos:
Los proyectos de planos que se adjuntan servirán de base para el diseño de la planta
industrial de leche, cuya construcción se sujetará a los cronogramas y presupuestos que
hemos elaborado, que se presentan a continuación.
CAPITULO V.
ESTUDIO FINANCIERO.-
5.1. PLAN DE INVERSIONES INICIALES.-
CONCEPTOS VALORES
5.1.1. TERRENO:
existente. 25.000
empresa. 65.000
________
SUBTOTAL 324.000
44
AREA DE RECEPCION
AREA DE QUESOS
Construcción Nacional.
2. Tina para salmuera, rectangular pared simple para 500
Ltrs. En acero inox. AISI 304, neplo de salida sanitario
y llave inox. en 1,5” y patas de soporte.
Construcción Nacional. $ 1.440,00 2.880,00
1 Prensa mecánica doble de tornillo y presión por gravedad
para 400 quesos de una libra, en acero al carbono con
anticorrosivo. Area en contacto con el queso recubierta
en acero inoxidable.
Construcción Nacional. $ 1.670,00 1.670,00
AREA DE CREMA Y MANTEQUILLA
1 Descremadora eléctrica, capacidad 315 Ltrs./hora
Marca Elecrem, Origen Francia. $ 4.950,00 4.950,00
1 Batidora de mantequilla, autovolcable en acero inox.
AISI 304, para 25 Ltrs./ parada.
Construcción Nacional. $ 1.480,00 1.480,00
2 Moldes en inox. (AISI 304) rectangular para 125 grs. $ 7,80
15,60
2 Moldes en inox. (AISI 304) rectangular para 250 grs . $ 9,00 18,00
2 Moldes en inox. (AISI 304) rectangular para 500 grs. $ 11,30
22,60
Construcción Nacional.
AREA DE YOGURT
1 Incubador de yogurt de 220 lts. Brutos, en acero inoxi.
AISI 304 – 430, triple pared, motoreductor de baja revo-
luciones, llave de salida cromada 1,5” con bola inox.
neplos de conexiones.
Construccion Nacional. $ 2.810,00 2.810,00
1 Plataforma en plancha antideslizante de aluminio para
levantar la yogurtera, estructura en tubo redondo galva-
nizado, pintado con anticorrosivo para un mejor mante-
nimiento, regetones de nivelación.
Altura total desde el piso 1,00 mtr.
47
AREA DE MAQUINARIAS
AREA DE LABORATORIO
GASTOS DE INSTALACION
TOTAL $ 122.985,18
DETALLE VALOR
ótros. 20.000
SUBTOTAL 40.000
5.1.7. PREINVERSION:-
Elaboración del estudio y proyecto de factibilidad 30.000 → Contraparte de la Asociación
SUBTOTAL 65.000
El capital que se invertirá en los activos fijos corresponde a 649.000,00 dólares americanos,
los cuales se depreciaran en un tiempo de 15 años, lo que significa que anualmente se va a
depreciar 43266,66 dólares americanos y como la vida del proyecto va a durar 13 años,
incluido el periodo de gracia, el valor residual de la depreciación será de 86533.33 dólares
americanos.
Capital activos
Años Fijos Amortización Depreciación VRD
649.000,0
1 0 605.733,33 43.266,67 562.466,67
2 562.466,67 43.266,67 519.200,00
3 519.200,00 43.266,67 475.933,33
4 475.933,33 43.266,67 432.666,67
5 432.666,67 43.266,67 389.400,00
6 389.400,00 43.266,67 346.133,33
7 346.133,33 43.266,67 302.866,67
8 302.866,67 43.266,67 259.600,00
9 259.600,00 43.266,67 216.333,33
10 216.333,33 43.266,67 173.066,67
11 173.066,67 43.266,67 129.800,00
12 129.800,00 43.266,67 86.533,33
13 86.533,33 43.266,67 43.266,67
53
CONCEPTO 2008
Ene. Feb. Mar Abr May Jun
Proyecto: Ganadería bovina de leche.-
Notas:
Inversiones existentes en la finca que se comprará.
54
2008
CONCEPTO Ene. Febr. Mar. Abr. May. Jun.
Notas:
Nuevas Inversiones a realizar.
55
CAPITULO VI
Préstamo: 1’054.000
Amortización: 10 años
Interés: 5%
Período de gracia: tres años
CAPITULO VII
INGRESO VALOR
AÑOS Leche Queso Yogurt TOTAL
1 295.650,00 22.062,22 14.600,00 332.312,22
2 339.997,50 25.371,56 16.790,00 382.159,06
3 390.997,13 29.177,29 19.308,50 439.482,91
4 449.646,69 33.553,88 22.204,78 505.405,35
5 517.093,70 38.586,96 25.535,49 581.216,15
TOTAL 1.993.385,02 148.751,91 98.438,77 2.240.575,70
GASTOS DE VENTA:
Costo Años
Concepto Unidad Cantidad Unitario Total 1 2 3 4 5
Recurso Humano
Vendedor mes 60,00 261,62 16.435,97 3.139,42 3.211,63 3.285,49 3.361,06 3.438,36
Chofer mes 60,00 91,22 5.730,56 1.094,59 1.119,77 1.145,52 1.171,87 1.198,82
Materiales
Fundas leche paq. 44.297,44 0,19 8.239,32 1.222,02 1.405,32 1.616,12 1.858,54 2.137,32
Fundas queso paq. 875,01 0,19 162,75 24,14 27,76 31,92 36,71 42,22
Frascos yogurt docena 8.203,23 0,80 6.562,58 973,33 1.119,33 1.287,23 1.480,32 1.702,37
Gastos
Combustible mes 60,00 40,00 2.400,00 480,00 480,00 480,00 480,00 480,00
Publicidad mes 87,50 20,00 1.750,00 350,00 350,00 350,00 350,00 350,00
Total 41.281,19 7.283,50 7.713,81 8.196,29 8.738,50 9.349,09
60
CAPITULO VIII
8. EVALUACION FINANCIERA:
8.1 ESTADOS FINANCIEROS (Pro Forma):
Años
Concepto 1 2 3 4 5
Ventas 332.312,22 382.159,06 439.482,91 505.405,35 581.216,15
Costo Operativos 260.078,82 292.913,71 330.673,84 374.097,98 424.035,74
Utilidad Bruta 72.233,40 89.245,34 108.809,08 131.307,37 157.180,42
Costo de Venta 7.283,50 7.713,81 8.196,29 8.738,50 9.349,09
Utilidad Neta en Ventas 64.949,90 81.531,53 100.612,79 122.568,88 147.831,33
Costos Administrativos 10.276,78 10.276,78 10.276,78 10.276,78 10.276,78
Utilidad en Operación 54.673,12 71.254,76 90.336,01 112.292,10 137.554,55
Utilidad a de pp e ii 54.673,12 71.254,76 90.336,01 112.292,10 137.554,55
Participaciones 15% 8.200,97 10.688,21 13.550,40 16.843,81 20.633,18
Utilidad antes de impuestos 46.472,15 60.566,54 76.785,61 95.448,28 116.921,36
Impuestos 25% 11.618,04 15.141,64 19.196,40 23.862,07 29.230,34
Utilidad Líquida 34.854,11 45.424,91 57.589,20 71.586,21 87.691,02
Sin considerar los gastos financieros se tiene utilidad y se demuestra que a partir del primer año se puede pagar los intereses, capitalizando para poder a partir del
tercer año pagar la deuda.
8.2 CRITERIOS DE EVALUACIÓN:
Factor Ingresos Egresos Fondo Flujo
Años Ingresos Egresos Actualiz. Actualiz. Actualiz. Actualiz.
0 0,00 132.796,83 1,000 0,00 132.796,83 -132.796,83
1 355.201,22 335.184,05 0,893 317.143,95 299.271,47 17.872,47
2 363.051,10 326.449,51 0,797 289.422,12 260.243,55 29.178,56
3 417.508,77 366.604,25 0,712 297.174,49 260.941,67 36.232,83
4 480.135,08 412.768,91 0,636 305.134,53 262.322,11 42.812,42
5 633.614,76 465.844,69 0,567 359.530,03 264.332,79 95.197,25
TIR 15%
VAN 88.497
B/C 1.06
61
Se puede mencionar que en el presente proyecto una vez actualizados los egresos e ingresos, se
espera un valor de 88497 dólares americanos luego de la inversión en la industria de la leche en los
primeros 5 años de inversión.
Una vez actualizado la información económica, el retorno del capital es del 15%, lo que significa
que la factibilidad en el presente proyecto es real.
La recuperación del capital en el presente proyecto se espera a los 2 años y siete meses, en donde los
egresos son igual a los ingresos, a partir de este periodo superan los ingresos a los egresos, y se
puede tener una factibilidad económica.
Por cada dólar invertido se espera tener una utilidad de 66 centavos de dólar, lo que una vez más
demuestra la factibilidad del proyecto
Incluso cuando se incrementa los egresos y reduce los ingresos en un 5%, el presente proyecto a 13
años permite un rendimiento de capital considerable, por la importancia que ejercen tanto el período
de gracia como la tasa de interés que son factores que estimulan el crecimiento de la producción y
productividad, incrementando el rendimiento del capital invertido en el proyecto en términos de
utilidades netas, que hay que administrarles y reinvertirles debidamente, estableciendo cuentas de
reservar para depreciación y reposición de activos fijos, mediante sistemas contables y financieros
62
modernos para preservar la rentabilidad permanente de la industria, que aspiramos sea modelo y
factor demostración en agroindustrias campesinas en otras zonas del país.
CAPITULO IX
MARCO DE REFERENCIA
Para el diseño del proyecto se conformó un equipo técnico de profesionales, compuesto por
ingenieros especialistas en ganadería bovina, genética e industrias lácteas, economistas agrarios y
administradores de empresas, de amplia experiencia y reconocido prestigio en la disciplina de
ingeniería de proyectos agroindustriales, algunos de ellos son catedráticos de la Escuela Superior
Politécnica de Chimborazo – ESPOCH -, con sede en Riobamba.
Se ha contado también con la cooperación técnica de los Consultores Ingeniero Milton Iván Alvares
Samaniego y Economista Manuel Arias Bazántes y la activa participación de todos los miembros y
familiares de la Asociación “Cordillera de los Andes”, que serán los beneficiarios directos de la
ejecución y consolidación del proyecto, para alcanzar su desarrollo económico y social sustentable y
permanente.
9.2. GARANTIAS.-
Para poner en evidencia que los campesinos del Ecuador, pequeños y medianos productores
agropecuarios, somos muy buenos pagadores de nuestras deudas y compromisos adquiridos, cabe
señalar que el Banco Nacional de Fomento (BNF) prestó a la Asociación “Cordillera de los Andes”
la cantidad de 450 millones de sucres (que es nuestra moneda nacional) en el año 1995, para la
compra de 40 hectáreas de tierras ubicadas en la misma zona que contempla el presente Proyecto.
Este préstamo fue cancelado con absoluta seriedad y puntualidad, como consta en el documento
cuya copia se presenta en Anexos.
Estas tierras están siendo cultivadas individualmente por los asociados, porque asi lo decidieron de
común acuerdo, en vista de que no disponen de financiamiento para realizar una explotación
extensiva como es la de ganadería bovina, quedando trunca la visión y misión inicial de los miles de
campesinos que soñaron en un presente y futuro mejor para nuestras familias e hijos.
Pero ahora que nuestra patria ya es de todos, con el Gobierno del compañero Rafael Correa y el
apoyo solidario del Gobierno Bolivariano de Venezuela, dirigido por nuestro amigo el Comandante
Hugo Chávez, la esperanza ha renacido y se convierte en una posibilidad cierta para instaurar el
Socialismo del siglo XXI, que nos traerá muchas fuentes de trabajo, empleo, riqueza y desarrollo
económico y social justo y solidario en toda la geografía rural de la América india y mestiza, como
soñaron nuestros antepasados.
Todas las comunidades campesinas del entorno de San Juan y particularmente de los caseríos de
Shobol Llin Llin y las que se hallan aledañas a la zona de explotación ganadera y a la planta
industrial de productos lácteos, que abarcan los dos Proyectos financiados por BANDES, serán
beneficiarios a través de varios factores, táles como: el empleo, trabajo permanente y lucrativo por
su participación directa e indirecta en los servicios y canales de la producción y comercialización de
leche y productos lácteos.
Así mismo, tendrán acceso prioritario, eficaz y eficiente a los servicios de salud familiar, educación,
recreación y capacitación que ofrecerán los centros costeados por los Proyectos.
CAPITULO X
Laboratorio y Control de
Capacitación del Personal Calidad
AUDITORIA
EXTERNA
DIRECTOR DE
OPERACIONES DEL
PROYECTO
TESORERIA, CAJA Y
BANCOS
CONTABILIDAD Y
SISTEMA INFORMATICO
MONITOREO, CONTROL Y
EVALUACION
LEYENDA:
1.- PREINVERSION:
Estudios para elaboración del Programa socio-económico
de desarrollo sustentable de la Asociación “Cordillera de
los Andes”, que contempla 2 Proyectos afines: Fomento y
desarrollo de ganadería bovina de leche; e, Contraparte
Industrialización de leche y productos lácteos. Asociación - 10.000 10.000 10.000 - - 30.000
Página 2 de 4
CRONOGRAMA DE DESEMBOLSOS Y EJECUCION DE LAS INVERSIONES, SEGÚN FUENTES
DE FINANCIAMIENTO
MONTO DE INVERSIONES A REALIZAR
AÑO 2008
DESCRIPCION DE LAS INVERSIONES FUENTES ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO TOTAL
Página 3 de 4
CRONOGRAMA DE DESEMBOLSOS Y EJECUCION DE LAS INVERSIONES, SEGÚN FUENTES
DE FINANCIAMIENTO
CRONOGRAMA DE DESEMBOLSOS:
NOTAS: (1) La construcción de las obras físicas e instalación de la maquinaria y equipos, concluirá en el mes de abril y mayo del 2008.
(2) La producción de leche se realizará normalmente, porque es una finca lechera establecida mientras se instala la industria de
productos lácteos, que comenzará a producir en los meses de junio y julio del 2008.
72
CALENDARIO DE DESEMBOLSOS
(US. dólares)
DESEMBOLSOS
ASOCIACION CORDILLERA
AÑO Y MESES BANDES PORCENTAJE DE LOS ANDES PORCENTAJE TOTAL PORCENTAJES
2008 - Junio - - - - - -
A. NIVEL EJECUTIVO:
C. DESARROLLO GANADERO:
Jefatura de la hacienda 1 Mayordomo __
Unidad de pastos y forrajes 1 persona 2 ayudantes
Unidad de fertilización y riego 1 persona 2 ayudantes
Unidad de Sanidad y manejo de ganado 1 persona 1 ayudante
Unidad de inseminación 1 persona 1 ayudante
Unidad de ordeño mecánico 1 persona 3 ayudantes
Bodega de insumos y materiales 1 persona __
Mantenimiento de maquinaria y equipos 1 persona 2 ayudantes
Aseo de instalaciones, corrales, etc. ___ 2 personas
MENSUAL ANUAL
1. NIVEL DIRECTIVO:
2. NIVEL EJECUTIVO:
MENSUAL ANUAL
4. DESARROLLO GANADERO.-
Con el consentimiento unánime de todos los miembros y sus respectivas esposas y familiares de
cada hogar, expresamente estamos de acuerdo en aportar como contraparte del Préstamo que
estamos solicitando al Banco de Desarrollo Económico y Social de Venezuela -BANDES- , los
derechos que poseemos, de manera conjunta, en 25 hectáreas de pastos artificiales que compramos
al Coronel Jorge Humberto Vega Rivadeneira, el 31 de mayo de 1995. El valor actual de estos
potreros, por su ubicación, topografía casi plana y fertilidad del suelo, es de 625.000 dólares, o sea a
razón de 25.000 dólares la hectárea.
Del mismo modo, asignamos 50 cabezas de ganado vacuno de nuestra propiedad, la mayor parte son
vacas lecheras, a razón de 2 cabezas (UBA) por hectárea, avaluadas en 115.000 dólares, o sea a
2.300 dólares por cabeza.
La contraparte comprenderá también el aporte del 50% del capital de trabajo u operación para los
dos proyectos; el otro 50% lo financiará BANDES; en total son 200.000 dólares, es decir 100.000
cada parte, para el primer año. En los demás años, el capital de operación se contemplará en los
planes operativos anuales (POA) y presupuestos correspondientes entre si..
La Asociación, finalmente, cubrirá los gastos de capacitación y entrenamiento del personal técnico,
administrativo y auxiliar de los proyectos, así como el pago de honorarios profesionales a quienes
realizaron el avalúo de las tierras, semovientes, construcciones, etc. que se comprarán para asegurar
80
la rentabilidad económica y factibilidad técnica y financiera de los dos proyectos que son
interdependientes.
A N E X O S:
Alternativa 1
Alternativa 2
4.- Avalúos de las propiedades que se adquirirán para la ejecución de los proyectos de
ganadería de leche e industria de lácteos.