CENTRO DE REHABILITACIÓN Y ASISTENCIA PARA PERSONAS EN CONDICIÓN DE

DISCAPACIDAD FÍSICA TABEBUIA ROSEA

CORREGIMIENTO EDUARDO SANTOS LA PLAYA

MAYRA POLO – ÁNGEL ROMO

INTRODUCCIÓN OBJETIVOS

EN EL CORREGIMIENTO EDUARDO SANTOS LA PLAYA DE LA CIUDAD DE BARRANQUILLA VIVEN PERSONAS CON
ALGUN TIPO DE DISCAPASIDAD FÍSICA YA SEA A CORTO O LARGO PLAZO, ESTO CONLLEVA A LA NECESIDAD DE
UN CENTRO DE REHABILITACION Y ASISTENCIA PARA ESTE TIPO DE USUARIOS EN LA ZONA. CON EL FIN DE
MEJORAR SU CALIDAD DE VIDA SE DISEÑÓ UNA INSTITUCIÓN EN DONDE SE CUMPLE LA FUNCIÓN DE
REHABILITAR Y ASISTIR, RESPONDIENDO A LAS NECESIDADES Y REQUERIMIENTOS PARA LOS USUARIOS; LA
EDIFICACIÓN CUENTA CON UNA SOLA PLANTA, CON UNA FORMA IRREGULAR PARECIDA A UN OCHO, CUENTA
CON 17 ESPACIOS DE DIFERENTE TIPOLOGIA EN EL CUAL SE PUEDEN ATENDER LAS NECESIDADES DE CADA
USUARIO. PARA DARLE UN CONCEPTO DE MODERNIDAD Y MINIMALISMO EN EL DISEÑO, SE UTILIZARON
MATERIALES TALES COMO EL ACERO HORMIGON CRISTALES ENTRE OTROS. SE PRIORIZARON LOS ESPACIOS
VERDES, COMO LO SON LOS JARDINES, EN LOS CUALES SE PUEDE NOTAR QUE LA MAYORIA DE VEGEETACIÓN
ES TIPICA DEL CARIBE, SOBRE TODO EL ÁRBOL EMBLEMA DE BARRANQUILLA AL CUAL SE DEBE EL NOMBRE
DEL PROYECTO.
DISEÑAR UN CENTRO DE REHABILITACIÓN Y ASISTENCIA PARA PERSONAS CON DISCAPICIDAD FISICA EN EL
CORREGIMIENTO EDUARDO SANTOS LA PLAYA, ASISTIENDO LAS NECESIDADES DE TRATAMIENTO Y
RECUPERACIÓN DE LOS USUARIOS, CONTANDO CON UN DISEÑO MODERNO Y MINIMALISTA PARA SU
FACHADA Y LOS ESPACIOS DE ESTA EDIFICACIÓN
ESPECIFICAMENTE SERIAN LOS SIGUIENTES:
• ESQUEMATIZAR ESPACIOS COMODOS ARA LOS USUARIOS.
• DISEÑAR TENIENDO ENCUENTA LAS DIFERENTES NORMATIVAS Y LA ARQUITECTURA UNIVERSAL
• DISEÑAR SIGUIENDO UN ESTILO MINIMALISTA Y MODERNO
• PLANTEAR UNA CIRCULACIÓN LIMPIA
• SATISFACER LAS NECESIDADES DE LAS PERSONAS, CON ESPACIOS ADECUADOS Y EQUIPADOS

LOCALIZACION Y UBICACIÓN

EL LOTE A TRABAJAR SE ENCUENTRA UBICADO EN LA CIUDAD DE BARRANQUILLA EN EL DEPARTAMENTO DEL

ATLÁNTICO EN LA LOCALIDAD RIOMAR, MÁS ESPECIFÍCAMENTE EN EL BARRIO VILLA NORTE DEL
CORREGIMIENTO EDUARDO SANTOS LA PLAYA, EN LA ESQUINA DE LA CALLE 14, EN DONDE LA CIRCULACÍON
DE VEHICULOS ES DE DOBLE SENTIDO; Y LA CARRERA 20

PROBLEMA

LA ZONA EN DONDE SE LLEVÓ A CABO EL PROYECTO VIVEN PERSONAS EN CONDICION DE DISCAPACIDA FISÍCA,
YA SEA PERMANENTE O A CORTO PLAZO Y LA FALTA DE UN CENTRO DE ASISTENCIA Y DE REHABILITACIÓN,
CONLLEVABA A QUE SICHAS PERSONAS TUVIERAN QUE DEZPLAZARSE A LARGAS DISTANCIAS PARA PODER SER
ATENDIDAS ADECUADAMENTE, LO CUAL MUY PROBABLEMENTE AFECTABA DE MANERA NEGATIVA SU
CONDICÍON TODO ESTO NOS LLEVÓ A LA PREGUNTA DE ¿Qué CRITERIOS Y NECESIDADES SE DEBEN TENERB
PARA DISEÑAR UN CENTRO DE REHABILITACIÓN Y ASISTENCIA PARA PERSONAS EN CONDICIÓN DE
DISCAPASIDAD QUE CUMPLA CON LAS NORMATIVAS Y NECESIDADES DE LOS USUARIOS EN EL
CORREGIMIENTO EDUARDO SANTOS LA PLAYA TENIENDO EN CUENTA SU CLIMATOLOGIA Y UBICACIÓN?

1/
EL TERRENO TIENE UN ÁREA DE 1800𝑀^2 Y UN ÁREA DE CONSTRUCCIÓN DE 1022,4𝑀^2. EL LOTE SE
ENCUENTRA EN LA ZONA DE AMPLIACIÓN URBANA DEL CORREGIMIENTO EDUARDO SANTOS LA PLAYA,
CONTANDO CON ACUAEDUCTOS Y DEMÁS SERVICIOS PÚBLICOS, GRACIAS A COMO ESTÁ UBICADO EL
TERRENO, SU ACCESIBILIDAD SE HACE MÁS SENCILLA PARA LOS USUARIOS DEL SECTOR. A PARTE SE
ENCUENTRA SOBRE UNA PENDIENTE CUENTA CON 4 CURVAS DE NIVEL, DOS ASCENDENTES Y DOS
DESCENDIENTES.
EN TEMAS LEGALES, EL SOLAR SE ENCUENTRA EN UNA ESTRATIFICACION TIPO 1-2-3 Y DESPLAZADOS CON
USOS DEL SUELO MAYORMENTE RECIDENCIAL Y COMERCIAL.
SEGÚN EL P.O.T EL LOTE NO CUENTA CON RETIROS PREDETERMINADOS, AL ENCONTRARSE EN UN SECTOR DE
INVASIÓN EN DONDE LA NORMA FUE ADAPTADA, LAS CONSTRUCCIONES PUEDEN ESTAR ADOSASADAS SIN
SERVIDUMBRES DE VISTA; SIN EMBARGO SE DECIDIÓ DEJAR LOS SIGUIENTES RETIROS: AL NORTE DEL LOTE
15,1M, AL ESTE 3M, AL SUR Y OESTE 1,5M.
CON RESPECTO A LAS VIAS, SE TIENE QUE SEGÚN EL ANEXO N°6 DE PERFILES VIALES LA CARRERA 14 ES TIPO
V6, EN CAMBIO LA CARRERA 20 NO TIENE NINGUN TIPO DE ESPECIFICACIÓN, PERO SE SABE QUE SU MEDIDA
ES DE 4M.
2/
ESTUDIO DE USUARIO
EL PROYECTO ESTÁ DIRIGIDO A LA COMUNIDAD DEL CORREGIMIENTO EDUARDO SANTOS LA PLAYA, EL CUAL
TIENE 21.400 HABITANTES, CON ESTRATOS 1, 2, 3 Y DESPLAZADOS. EN EL ASPECTO ECONOMICO
ANTIGUAMENTE LOS HABITANTES DE ESTE CORREGIMIENTO SE DEDICABAN A LA PESCA, AGRICULTURA
MINORITARIA Y CORTE DE LEÑA. AUNQUE ESTÁS ACTIVIDADES AÚN SON EXPLOTADAS, LA PESCA SE HA
VUELTO UN NEGOCIO CON CIERTA PÉRDIDA Y DE DIFÍCIL OBTENCIÓN, DESDE QUE LA CONSTRUCTORA ADELITA
DE CHAR SECARA UN TRAMO IMPORTANTE DE ARROYO LEÓN, CON LO QUE PERDIÓ FLUIDEZ EL AGUA Y
OXIGENACIÓN, PROVOCANDO EN CONJUNTO EL DEGRADO DE LA CIÉNAGA DE MALLORQUIN PARA EL
PROYECTO «SUPERPUERTO DE AGUAS PROFUNDAS DE BARRANQUILLA» UNA MORTANDAD DE PECES, Y
ANIMALES LOCALES, Y ACELERANDO LA DEFORESTACIÓN DE MANGLARES QUE YA VENIA AVANZADA DEBIDO A
LA INADECUADA ACTIVIDAD HUMANA Y DESTRUYENDO CASI POR COMPLETO EL TURISMO Y LA PESCA QUE
HASTA ENTONCES ERA UN SECTOR IMPORTANTE DE LA ECONOMÍA. SIENDO UNO DE LAS GRANDES
TRAGEDIAS AMBIENTALES PARA LA COMUNIDAD.
.
ECONÓMICAMENTE, DURANTE AÑOS LA PLAYA HA ESTADO AVANZANDO EN TEMAS COMERCIALES. EXISTE UN
IMPORTANTE ZONA ECONÓMICA EN LA CALLE 14 CON CARRERA 10 (VÍA LA PLAYA-LAS FLORES)
DESTACÁNDOSE LA COMPRA-VENTA DE PRODUCTOS MANUFACTURADOS, ROPA Y COMIDA, QUE IMPULSAN
EL COMERCIO LOCAL Y AISLADO.
AL SER UN CORREGIMIENTO DE BARRANQUILLA CUYA MUESTRA DE CULTURA MÁS REPRESENTATIVA ES EL
CARNAVAL DE BARRANQUILLA, UNA DE LAS FIESTAS POPULARES MÁS RECONOCIDAS DE COLOMBIA. SE
CELEBRA ANUALMENTE DURANTE LOS CUATRO DÍAS PREVIOS AL MIÉRCOLES DE CENIZA -SÁBADO, DOMINGO,
LUNES Y MARTES DE CARNAVAL-, GENERALMENTE EN FEBRERO O A PRINCIPIOS DE MARZO, CERRANDO LA
MITAD DE LA CARRERA DIEZ PARA HACER LAS FIESTAS TAMBIEN LA PLAYA CELEBRA LAS FIESTAS DE NUESTRA
SEÑORA DEL CARMEN (16 DE JULIO), LA FIESTA DE LOS PESCADORES QUE SE CELEBRA EL MES DE JULIO.
ENTRE LAS MANIFESTACIONES RELIGIOSAS, EN LA PLAYA PREDOMINA EL CRISTIANISMO, SIENDO EL
CATOLICISMO LA CORRIENTE MÁS PROFESADA, ARRAIGADO DESDE LA ÉPOCA COLONIAL ESPAÑOLA.
TIENENDO PRESENCIA LAS RELIGIONES PROTESTANTES.
NO SE TIENE UN PORCENTAJE ESPECÍFICO DE LA CANTIDAD DE HABIATNTES CON DISCAPACIDAD FÍSICA, PERO
SE SABE QUE EN EL CORREGIMIENTO LA PLAYA ESTAS PERSONAS, NO CUENTA CON ALGUNA INSTITUCIÓN
PARA SU REHABILITACIÓN. ESTAS PERSONAS PRESENTAN ALTERACIONES EN EL SISTEMA NEUROMUSCULAR
Y/O ESQUELETICO QUE LES DIFICULTAN O LIMITAN EL MOVIMIENTO. DIFICULTANDO ASÍ QUE SE
TRANSPORTEN LARGAS DISTANCIAS HASTA OTRO CENTRO DE REHABILITACIÓN.
UNA DE LAS NECESIDADES MÁS IMPORTANTES QUE SE TIENE ES LA ACCECIBILIDAD YA QUE CUANDO UNA
PERSONA CIRCULA POR LAS CALLES DEL CORREGIMIENTO SE PUEDE NOTAR QUE LOS ANDENES NO CUENTAN
CON UNA MEDIDA ADECUADA PARA QUE TOODO TIPO DE PERSONAS TRANSITEN POR ESTOS, YA QUE SOLO
CUENTAN CON 70CM DE ANDEN, DIFICULTANDO ASI EL TRANSITO PEATONAL Y SOBRETODO DE UNA PERSONA
CON DISCAPASIDAD FISICA HACIENDOLO MENOS ACCECIBLE. CONCIDERANDO EL TERRENO DEL
CORREGIMIENTO, MUCHAS DE SUS CALLES TIENDDEN A TENER UNA PENDIENTE MUY INCLINADA LA CUAL LES
OBLIGA A LAS PERSONAS CON DIFICULTADES EN LAS EXTREMIDADES BAJAS LA MOVILIDAD POR ESTE SITIO.
LOTE

3/
ESTUDIO DEL SITIO SIMILAR

CENTRO TERAPÉUTICO PARA NIÑOS, NIÑAS Y ADOLESCENTES CON DISCAPACIDAD: PLANTA ALTA.- EN VISTA DE QUE PARA SATISFACER
EL DISEÑO INTEGRAL DEL PROYECTO RESPONDE A LAS NECESIDADES Y REQUERIMIENTOS DEL FUTURO LOS REQUERIMIENTOS EL PROYECTO NECESITA DE
USUARIO, QUE ABARCA DESDE INFANTES HASTA ADOLESCENTES, DE NIÑAS/OS SIN IMPEDIMENTOS QUE UN ÁREA MAYOR, SE ADICIONÓ, EN EL
REQUIEREN ÚNICAMENTE DE TERAPIA O REHABILITACIÓN TEMPORAL, HASTA NIÑAS/OS CON DISCAPACIDAD TRANSCURSO DE LA OBRA, EL DISEÑO PARA PLANTA
FÍSICA E INTELECTUAL LEVE A MODERADA QUE REQUIEREN TERAPIA Y REHABILITACIÓN CONTINÚA. DE IGUAL ALTA, QUE CUENTA CON:
MANERA RESPONDE A UN DISEÑO PREDETERMINADO POR LA ESTRUCTURA Y FACHADA DE LA EDIFICACIÓN. ÁREA DE CAPACITACIÓN PARA FAMILIARES Y
SE CREARON NUEVOS ACCESOS Y SE INSTALARON SEGURIDADES PARA AYUDAR A QUE EL EDIFICIO SEA LIBRE BIBLIOTECA, ÁREA DE CONTABILIDAD Y
DE BARRERAS. PARA ESTO, SE REALIZÓ UNA INSPECCIÓN DE LA CONADIS Y SE CUMPLIERON CON TODAS SUS ADMINISTRACIÓN DEL CENTRO, 4 CONSULTORIOS Y
RECOMENDACIONES. UN SPA CON ACCESO INDEPENDIENTE PARA
ARRENDAR Y AYUDAR A QUE EL CENTRO SEA
AUTOSUSTENTABLE, ÁREA DE COCINA Y TERRAZA
ACCESIBLE PARA USO DEL PERSONAL, UNA
VIVIENDA PARA CONSERJE, JARDÍN SENSORIAL,
JARDÍN DE ACCESO/PARQUEADEROS, ACCESOS Y
TERRAZAS

[PROYECTO: CENTRO TERAPÉUTICO PARA NIÑOS, NIÑAS Y ADOLESCENTES CON

DISCAPACIDAD. (13, MARZO, 2018). Recuperado de
http://www.arquitecturapanamericana.com/proyecto-centro-terapeutico-
para-ninos-ninas-y-adolescentes-con-discapacidad/]

EN GENERAL EL PROYECTO ESTÁ DISEÑADO Y

CONSTRUIDO PARA EL FUNCIONAMIENTO
INDEPENDIENTE DE ÁREAS Y COMPLEMENTARIOS:
PLAN DE NECESIDADES
CENTRO TERAPÉUTICO Y JARDÍN SENSORIAL,
CENTRO CONSULTORIOS MÉDICOS AFINES, SPA, 22 
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PARQUEADEROS, ACCESOS VEHICULAR Y PEATONAL, 
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JARDINES Y GUARDIANÍA. 
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PLANTA BAJA.- ESTE PROYECTO SE ENFOCA EN LA  
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EVALUACIÓN, REHABILITACIÓN Y TERAPIAS  
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PRINCIPALMENTE PARA CONSEGUIR UNA ATENCIÓN 
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INTEGRAL PARA LOS NIÑOS Y JÓVENES. SE 
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REALIZARON LAS DIFERENTES ADECUACIONES PARA  
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CREAR LAS SIGUIENTES ÁREAS:  
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ÁREA DE INGRESO QUE CUENTA CON:  
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HALL DE INGRESO,ESPERA Y SECRETARÍA, 
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  
CONSULTORIO MÚLTIPLE. (PARA USO DE DIVERSOS   
    
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PROFESIONALES) 
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ÁREA DE TERAPIAS QUE CUENTAN CON:  
 
 
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3 TERAPIAS DE LENGUAJE Y/O TERAPIA SICOLÓGICA,  
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1 TERAPIA MOTRIZ / ARTES Y COCINA, RECEPCIÓN 
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TERAPISTAS Y DISTRIBUCIÓN (FISIOTERAPIA E         
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HIDROTERAPIA), TERAPIA FÍSICA, HIDROTERAPIA,  
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AULA MULTISENSORIAL, ÁREA LÚDICA       

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SENSIBILIZACIÓN DIRIGIDA.    ☺   
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 
 

4/
CUADRO DE ÁREAS

ORGANIGRAMA

5/
ZONIFICACIÓN

2
246,096𝑀
2
170,15𝑀
423,3𝑀2

86,68𝑀2
ESQUEMA BÁSICO