ADICION Y CORRECCIÓN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BODEGA

Buenos días

Agradeciendo el envío de los contratos me permito corregir algunos aspectos mínimos, los cuajes
deje listo en letra de color verde

En el Contrato de arrendamiento favor poner la corrección así:

PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO: Por medio del presente

contrato EL ARRENDADOR concede al ARRENDATARIO el goce en
calidad de arrendamiento del siguiente bien inmueble: La bodega
ubicada en el primer piso de la Kra xxxxxxxxx Puente Aranda en
Bogotá -Cundinamarca; el inmueble objeto de este contrato cuenta
con un área Total construida de 360 M2 aproximadamente.

SEGUNDA: DIRECCIÓN DEL INMUEBLE: El inmueble se encuentra

ubicado en la Kra. Xxxxxxxx Puente Aranda y se identifica con la
Matricula Inmobiliaria No. 50C-xxxxxxxx.

De igual manera me permito solicitarles se anexen los siguientes literales al cuerpo del contrato.

VIGÉSIMA QUINTA: CONTROVERSIAS: Queda acordado con la

firma de este contrato que la voluntad de las partes también es
someter cualquier controversia al conocimiento de un Juez de paz
de la Jurisdicción territorial que corresponda, aceptando sus fallos
y decisiones que hacen tránsito a cosa juzgada.

VIGESIMA SEXTA: LICENCIAS: El Arrendatario se obliga con la

firma del presente contrato, a cumplir con las disposiciones del Ley
respecto del Uso de suelo, sanitarias, técnicas, etc.; solicitando las
licencias respectivas y demás trámites requeridos en el Código de
Policía.

También hay que corregir en el contrato de Fianza lo siguiente:

CLÁUSULA PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO Este contrato tiene

por objeto constituir garantía de Fianza comercial a cargo de LA
AFIANZADORA, en favor del PROPIETARIO ARRENDADOR, en las
obligaciones que se desprendan del Contrato de Arrendamiento,
suscrito entre el PROPIETARIO ARRENDADOR y el Arrendatario
sobre el inmueble ubicado en la Kra xxxxxxxx de la ciudad de
Bogotá DC, identificado a su vez con la matricula inmobiliaria No
50C-xxxxxx
Señor
JUEZ DE PAZ
Bogotá

AUSNTO: SOLICITUD CONJUNTA DE RECONOCIMIENTO DE SU JURISDICCION

Los aquí firmantes identificados como aparece al pie de nuestras correspondientes firmas, ambos
mayores de edad, con capacidad legal, en virtud a lo previsto en el literal b) del articulo 16 de la
Ley 640 de 2001 y en especial a lo previsto en el articulo 23 de la Ley 497 de 1999, manifestamos
que el asunto aquí sometido a su despacho se hace de forma voluntaria, consciente, informada y
de común acuerdo, y que el mismo versa sombre un conflicto susceptible de transacción,
conciliación o desistimiento, por lo tanto le manifestamos, que hemos convenido someter a su
conocimiento cualquier conflicto suscitado en virtud del contrato de arrendamiento, bien en su
vigencia inicial o en sus prorrogas.

Por lo anterior nos comprometemos acudir a las diligencias citadas por su despacho en el proceso
especial que decida surtirse a petición de una de las partes, para dirimir cualquier controversia que
sobre el cumplimiento de las obligaciones contractuales contenidas en el contrato de
arrendamiento se suscite, el cual se adjuntara a la presente solicitud en copia firmada por las
partes.

Igualmente se reconoce la competencia de dicho estrado judicial para que avoque conocimiento,
realice debate probatorio y decida con apego a la Ley y en fallo que haga tránsito a cosa juzgada y
preste merito ejecutivo sobre la controversia.

Para la constancia se firma en la ciudad de Bogotá DC, a los ____ días del mes de_____________
del año _________

Arrendador

Arrendatario