SOLAR DECATHLON

Concurso internacional creado por CUATRO PRINCIPIOS

el Departamento de Energía de Es- VIVIENDA SOCIAL
tados Unidos tiene como fin dise-
La desigualdad social es uno de los problemas más acuciantes en América Latina y el Caribe.
ñar, construir y operar una vivienda Colombia, según los datos del Banco Mundial de 2015, es el segundo país más desigual de la presente década.
conectada a la red, energéticamen- La Organización SDLAC 2019 considera crucial asegurar que el Solar Decathlon no se convierta en un concurso
de diseño para productos de alto costo que estaría disponible sólo para la minoría privilegiada.
te autosuficiente, que utiliza la Por el contrario, debería esforzarse por demostrar que la vivienda sostenible basada en fuentes de energía
energía solar como única fuente de alternativas puede ser accesible a la población en general, dando prioridad a las zonas urbanas densamente
pobladas en las que vive la mayor parte de la población.
energía y que está equipada con
todas las tecnologías que permiten Los proyectos deben ser diseñados para satisfacer las necesidades de hogares de 5 miembros (mínimo 3
adultos + 2 niños); 60-80m2 con un costo directo de construcción para unidades de vivienda de menos de
la máxima eficiencia energética. USD 50.000 y dirigidos específicamente a la vivienda social.

CRITERIOS DE EVALUACION DENSIDAD URBANA

En la arquitectura se evaluará: Las reglas del SDLAC 2019 favorecerán proyectos que optimicen la huella arquitectónica y urbana para minimi-
la organización conceptual del espacio arquitectónico por zar el impacto ambiental.
La propuesta presentada a SDLAC 2019 optimizará la huella urbana logrando una densidad conceptual de 120
coherencia y relación con unidades de vivienda o más por hectárea bruta a través de viviendas sociales colectivas, con edificios de hasta 8
‚ tecnologías pisos de altura.
Deben cumplirse estándares de accesibilidad de las personas con discapacidad al espacio privado y al espacio
‚ materiales público.
‚ estrategias bioclimáticas Los pisos superiores de los edificios son retos a enfrentar en esta competencia SDLAC 2019.
El plan maestro urbano debe demostrar claramente la distribución de manzanas, zonas públicas, accesibilidad e
‚ reflexión sobre el futuro de la vivienda según el contexto instalaciones urbanas para lograr la mayor densidad.
(cultural, social y espacial), Contenedor del producto Los equipos deben desarrollar un plan maestro urbano manteniendo la densidad mínima de 120 viviendas
por hectárea bruta o aumentar la densidad para cumplir con las reglas y los principios de la competencia.

ASPECTOS DE EVALUACION Explicar la asequibilidad del proyecto urbano en respuesta a una solución de mercado industrial.
Coherencia de la propuesta: El coste directo de la construcción de la vivienda es inferior a 50.000 dólares.
claridad en la concepción del espacio y de los conceptos; sintético, esencial, simple y las propuestas radica- USO RACIONAL DE LOS RECURSOS AMBIENTALES
les serán valoradas positivamente.
Estrategias de diseño que apoyen una equilibrio ambiental que garantice la disponibilidad permanente de
‚ Evaluación perceptiva: verificación in situ de cómo se ha logrado el diseño arquitectónico de grupo en la estos recursos.
casa construida.
lograr mayores niveles de sostenibilidad en energía, abastecimiento
‚ Funcionalidad y Diseño Espacial: el uso eficiente y racional del espacio. Áreas de expansión y transición y de agua y residuos y aumentar el conocimiento de las soluciones
espacios transformables o multiusos adaptados a las exigencias de la competición. sostenibles existentes.
‚ Diseño de iluminación: la calidad de la iluminación para la definición del espacio y la provisión de confort PERTINENCIA REGIONAL
evaluando tanto la luz natural y luz artificial. También se evaluará el uso adecuado de la iluminación para
resaltar los valores de la casa. Desarrollar y promover ideas, capacidades y tecnologías que pueden ser en beneficio de los habitantes de la
región de América Latina y el Caribe.
‚ Materiales apropiados y tecnologías sostenibles: coherencia en el uso de materiales y tecnología con el un prototipo que realice en el lugar debe demostrarse que el diseño a escala real del proyecto es capaz
concepto de responder a las siguientes preguntas a las necesidades de las personas en el área de LAC, incluyendo
arquitectónico y los recursos locales. pero no limitándose a los tres principios antes mencionados de Vivienda Social, Densidad y Uso Racional de los
Recursos

Arquitectura Puntos
disponibles:100

El objetivo principal es evaluar:

‚ eficiencia espacial
‚ materiales apropiados

PROGRAMA:

zona de servicios:
baño: 3,450 mtrs2
cocina: 6.600 mtrs2
lavado y huerta :35,00 mtrs2

zona social:
sala -comedor: 19.300 mtrs2

zona privada:
habitaciones: 25.800 mtrs2

DIRECCION DEL VIENTO
Vector de viento promedio por hora del área ancha (velocidad y dirección) a
10 metros sobre el suelo. El viento de cierta ubicación depende en gran
medida de la topografía local y de otros factores; y la velocidad instantánea
y dirección del viento varían más ampliamente que los promedios por hora.
La velocidad promedio del viento por hora en Cali tiene variaciones estacio-
nales leves en el transcurso del año.
La parte más ventosa del año dura 4 meses, del 10 de octubre al 11 de febre-
ro, con velocidades promedio del viento de más de 5,2 km por hora. El día
más ventoso del año en el 23 de noviembre, con una velocidad promedio
del viento de 6,4 km por hora.
El tiempo más calmado del año dura 8 meses, del 11 de febrero al 10 de oc-
tubre. El día más calmado del año es el 30 de mayo, con una velocidad pro-
medio del viento de 4 km por hora.
VIENTO
La dirección predominante promedio por hora del viento en Cali varía duran-
te el año. El viento con más frecuencia viene del este durante 3,5 meses, del
22 de mayo al 6 de septiembre, con un porcentaje máximo del 62 % en 10 de
julio. El viento con más frecuencia viene del oeste durante 8,5 meses, del 6 de
septiembre al 22 de mayo, con un porcentaje máximo del 65 % en 1 de
enero.
ANALISIS CLIMATICO
PRECIPITACION
TEMPERATURA
La temporada más mojada dura 8 meses, de 25 de septiembre a 24 de
mayo, con una probabilidad de más del 33 % de que cierto día será un día
mojado. La probabilidad máxima de un día mojado es del 47 % el 21de
octubre. La temporada más seca dura 4 meses, del 24 de mayo al 25 de
septiembre. La probabilidad mínima de un día mojado es del 18 % el 25
de julio.El tipo más común de precipitación durante el año es solo lluvia,
con una probabilidad máxima del 47 % el 21 de octubre.
LLUVIA
Promedio 24ºC. Los veranos son cortos, calientes y bochornosos; los inviernos son
cortos, cómodos, opresivos y mojados y está nublado durante todo el año. Durante
el transcurso del año, la temperatura generalmente varía de 19 °C a 29 °C y rara vez
baja a menos de 18 °C o sube a más de 32 °C
HUMEDAD RELATIVA
Llueve durante el año en Cali. La mayoría de la lluvia cae durante los 31 días
centrados alrededor del 8 de noviembre, con una acumulación total prome-
dio de 103 milímetros.
La fecha aproximada con la menor cantidad de lluvia es el 31 de julio, con
una acumulación total promedio de 27 milímetros.
El período más húmedo del año dura 10 meses, del 20 de septiembre al 19 de julio, y
durante ese tiempo el nivel de comodidad es bochornoso, opresivo o insoportable
por lo menos durante el 81 % del tiempo. El día más húmedo del año es el 7 de mayo,
con humedad el 96 % del tiempo. El día menos húmedo del año es el 25 de agosto,
con condiciones húmedas el 77 % del tiempo.
 POT CALI - Acuerdo 0373
AMENAZA POR DESBORDAMIENTO DE AFLUENTES DEL RIO CAUCA PENDIENTES ESTRUCTURA ECOLOGICA MUNICIPAL

ESTRUCTURA ECOLOGICA MUNICIPAL ESTRUCTURA ECOLOGICA COMPLEMENTARIA ESTRUCTURA ECOLOGICA COMPLEMENTARIA

CAP. V ESTRUCTURA FUNCIONAL SUBSISTEMA DE RECOLECCION –TRANSPORTE-

CAP. IV PATRIMONIO NATURAL Y CULTURAL BIENES DE INTERES CULTURAL SUB SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES
 ANALISIS CLIMATICO
RADIACION SOLAR DISTRIBUCION MEDIO DIA SOLAR IRRADIACIÓN GLOBAL HORIZONTAL MEDIO DIARIO
JUNIO

En Colombia los valores de irradiación

Energía solar de onda corta incidente diaria total que llega a la superficie de la tierra global horizontal media recibida
en una área amplia, tomando en cuenta las variaciones estacionales de la duración en superficie oscilan, desde un máximo de
del día, la elevación del sol sobre el horizonte y la absorción de las nubes y otros ele- entre 5.5 y 6.0 kWh/m2 por día (entre 2000 y
mentos atmosféricos. La radiación de onda corta incluye luz visible y radiación 2200 kWh/m2 por año) en el norte de la
ultravioleta. región Caribe,

La energía solar de onda corta incidente diaria promedio por metro cuadrado no
varía considerablemente durante el año y permanece en un margen de más o
menos 0,5 kilovatios-hora de 4,7 kilovatios-hora.
IRRADIACIÓN GLOBAL HORIZONTAL MEDIO DIARIO
NOVIEMBRE

CAMINO SOLAR

IRRADIACIÓN GLOBAL HORIZONTAL MEDIO DIARIA

ENERO

se presenta la irradiación global horizontal

media recibida en superficie, expresada
en kWh/m2 por día para Latinoamérica, osci-
lando entre los valores más altos de radiación
a nivel del suelo entre 7.0 y 7.2 kWh/m2 por
día (entre 2555 y 2600 kWh/m2 por año) en el
desierto de Atacama, hasta mínimos entre 2.0
y 2.5 kWh/m2 por día (entre 730 y 915
kWh/m2 por año) al sur del continente.
 POT CALI - Acuerdo 0373
SUBSISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL Y MITIGACIÓN DE JERARQUIZACIÓN VIAL RED BASICA DE CICLORUTAS SISTEMA INTEGRADO DE TRANSPORTE MASIVO
INUNDACIONES

CAP. VI ESTRUCTURA SOCIO ECONOMICA

EQUIPAMENTOS SISTEMA DE ESPACIO PÚBLICO CENTRALIDADES Y CORREDORES DE ACTIVIDAD

AREAS DE ACTIVIDAD TRATAMIENTOS URBANISTICOS NDICE DE CONSTRUCCI{ON

 POT CALI - Acuerdo 0373 de 2014
POR MEDIO DEL CUAL SE ADOPTA LA REVISIÓN ORDINARIA DE CONTENIDO DE LARGO PLAZO DEL
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL MUNICIPIO DE SANTIAGO DE CALI
Ley Nacional 388 de 1997 - Ley de Desarrollo Territorial”

CAP. I – MODELO DE UNIDADES DE PLANIFICACIÓN URBANA

ORDENAMIENTO TERRITORIAL
El área urbana de Santiago de Cali está compuesta por 15 Unidades de Planifi-
Elementos del Modelo de Ordenamiento Territorial cación Urbana.
1. La estructura ecológica municipal.
2. Las centralidades. 1. UPU Menga. UPU PAPEL EN EL MODELO LINEAMIENTO DE POLITICA
3. Los corredores de actividad. 2. UPU Industrial. 14. UPU Área residencial 1. Consolidar la UPU como área residencial neta en sectores
4. Los corredores de transporte masivo. 3. UPU Río Cauca. Pance orientada a la determinados con posibilidad de construcción de vivienda en
densificación con alta densidad siempre y cuando se adecue la infraestructura
5. Los nodos de equipamientos. 4. UPU Aguablanca. vivienda para estratos necesaria para este fin, con especial énfasis en manejo del

6. Las áreas residenciales. 5. UPU Villanueva. altos y la recuperación y

Aprovechamiento de
drenaje pluvial, acueducto, alcantarillado, movilidad y espacio
público.
7. Las áreas de redensificación. 6. UPU Centro. sus valores ambientales 2. Limitar el desarrollo urbanístico supeditándolo a la oferta
para el disfrute de toda hídrica del área priorizando su recuperación y
8. Las zonas de expansión urbana. 7. UPU Versalles. la comunidad como conservación y estructurar el desarrollo urbanístico a partir

9. El borde urbano conformado por los ecoparques y las áreas 8. UPU Cerros.
de manejo rural suburbano. 9. UPU Manzana del Saber.
10. El conjunto de obras para la mitigación del riesgo. 10. UPU Estadio.
11. Los corredores estratégicos para la conectividad regional, 11. UPU Santa Elena.
12. UPU Valle del Lili.
elementos de de las riquezas hídricas del área, conservándolas y usándolas
encuentro ciudadano. para el mejoramiento de la calidad de vida en los procesos de
desarrollo.
3. Fortalecer las actividades económicas localizadas en
centralidades según sus particularidades de desarrollo.
4. Consolidar los nodos de equipamientos existentes
denominados “Pance” y “Piedra Grande” identificados
en la propuesta de equipamientos.

Políticas del Sistema Ambiental. 13. UPU Meléndez. 5. Articular la zona del Parque Nacional Natural Los Farallones
de Cali y el valle geográfico, permeando la zona urbana a
14. UPU pance través de la conservación del sistema hídrico y de la
biodiversidad en el área urbana y previendo servicios con
la de Gestión de los Riesgos 15. UPU Expansión. soporte ambiental de recreación, control de microclimas,
regulación hídrica, etc.
la de Sostenibilidad Ambiental y Conservación Ecológica,
la de Calidad Ambiental.
UPU Pance Localización Proyecto

CAP. II - CLASIFICACIÓN DEL SUELO CAP.IIl – SISTEMA AMBIENTAL

SUELOS DE PROTECCIÓN SUELOS DE PROTECCIÓN POR AMENAZA RIESGOS Y RIESGOS NO MITIGABLES

Artículo 330.
Características de las Áreas de Cesión Obligatoria para Espacio Público y Equipamientos
Colectivos. Criterios:
1. Las áreas de cesión de espacio público y equipamientos deberán articularse con los
elementos de la Estructura Ecológica Principal presentes en el área de planificación.
2. Debe generar continuidad con el espacio público definido en los planes parciales
adyacentes.
3. Debe generar recorridos y contar con una estructura coherente dentro del plan
parcial y con los planes parciales adyacentes.
4. Se permite la localización de hasta un cien por ciento (100%) del total de las
cesiones obligatorias
localizadas en el mismo predio, en una relación de 1 a 2, donde se contabilizará un (1)
m² de cesión por cada dos (2) m² cedidos en los suelos de protección ambiental. En
todo caso, estas áreas cedidas deberán cumplir con las características mínimas
establecidas en el presente Artículo.
5. Las cesiones de espacio público en planes parciales deberán distribuirse en uno o
varios globos con un área mínima de cinco mil metros cuadrados (5.000 m2).
7. Distribución espacial. Como mínimo el cincuenta por ciento (50%) de la cesión de
espacio público deberá entregarse en un solo globo, con un ancho mínimo de treinta
(30) metros que genere continuidad en el espacio público.
8. Localización y Acceso. En todos los casos debe garantizarse acceso a las cesiones
públicas para zonas verdes y equipamientos desde una vía pública vehicular, con
continuidad vial. No se permite la localización de las cesiones en zonas de amenaza
por movimientos en masa no mitigables, en zonas inundables o en predios con
pendientes superiores a veinticinco grados (25º).
9. Los globos de cesión deben proyectarse en forma continua hacia el espacio público,
sin interrupción por áreas privadas.
10. Cumplir con las condiciones de adecuación de cesiones establecidas en el Capítulo
del Sistema de Espacio Público del presente Acto.
Parágrafo 3. Cuando se trate de vías de una calzada deberá, pavimentar la
media calzada que dé frente al globo de terreno a desarrollar,
incluida la construcción del andén correspondiente
Artículo 353.
Índices de Ocupación para el Tratamiento Urbanístico de Desarrollo.
Los índices de ocupación aplicables en el tratamiento urbanístico de desarrollo
según uso y tipo de proyecto son los siguientes:
Parágrafo 1. Los índices de ocupación en el tratamiento urbanístico de desarrollo
se calculan sobre el área neta urbanizable.
Parágrafo 2. El uso mixto hace referencia al desarrollo de proyectos que
incorporan vivienda ya sea con usos comerciales, o usos de servicios.
POT CALI - Acuerdo 0373
Artículo 347.
ndice de Construcción Tope. El índice de construcción tope es el resultante de sumarle al índice de construc-
ción base, el índice de construcción adicional al base, que se encuentra definido en el siguiente cuadro el cual
es objeto de aporte urbanístico por edificabilidad.
Los aislamientos posteriores se regirán por lo establecido en la siguiente tabla.
El aislamiento es escalonado de acuerdo con la altura
que alcance la edificación.
3. Aislamientos en agrupaciones. Los aislamientos mínimos entre edificaciones perte-
necientes a una agrupación, se regirán por las siguientes disposiciones:
Para agrupación horizontal: aislamiento posterior tres (3) metros respecto al
lindero Para tres fachadas agrupación vertical: a. Edificaciones de hasta cinco (5) pisos:
entre culatas (3) metros, entre culata y fachada de cuatro metros y medio (4.5), y entre
de seis (6) metros.
Artículo 319.
Normas generales para el tratamiento de Renovación Urbana en sus diferentes
modalidades. La presentación de planes parciales y proyectos en áreas de
Renovación Urbana en sus diferentes modalidades debe partir
de las siguientes condiciones:
MODELO DE
ORDENAMIENTO
Artículo 349. Normas de Construcción para el Desarrollo
de Edificios de Parqueaderos o Estacionamientos Públi-
cos.
Las normas para construcción de edificios de parqueade-
ros de sistemas inteligentes no tradicionales se estable-
cen a continuación:
Para el cálculo de Edificabilidad:
·Los índices de construcción base serán los establecidos
por barrio en el Mapa ”Índice de construcción”.
·Los índices de construcción tope serán los definidos para
cada tratamiento de acuerdo a lo establecido en el
Artículo 347“Índice de Construcción”
· Los índices de ocupación se regirán por lo establecido
en el Artículo 352“Ámbito de aplicación del índice de
ocupación” del presente Acto.
Para el cálculo de m2 construidos en función de la edifi-
cabilidad:
· Se contabilizara cada tres y medio (3.5) metros de altura
de la edificación
como un piso de construcción.
· Se excluyen del conteo de m2 construidos los ascenso-
res y puntos fijos de la edificación.
12. Unidades de almacenamiento de residuos. Los desarrollos multifamiliares y
conjuntos residenciales deberán contar con Unidades de
Almacenamiento de Residuos (UAR), que tengan como mínimo dos (2)
áreas, señalándose para cada área el tipo de residuos a disponer, así: residuos
aprovechables y residuos no aprovechables.
13. Vías internas de los conjuntos habitacionales. La sección de la calzada
de las vías vehiculares internas, de uso privado, deberán tener un ancho
mínimo de seis (6 m) metros y el aislamiento entre la vía o bahía de
estacionamiento respecto al parámetro de acceso de las edificaciones, será
de dos (2 m) metros.