ACTIVIDAD SUMATIVA PRÁCTICA

SEMANA Nº 12

Nombres: Helen Yáñez Arenas

Modulo: Plan de Negocios

Carrera: Ing. En administración de

Empresa, RRHH.
1. Investigue y analice, dando respuesta a las siguientes preguntas:

 ¿A cuánto asciende el capital a invertir en el negocio? ¿Cómo se llegó a esa cifra?

 ¿Cómo se emplearán los fondos que se requiere invertir en el negocio?
 ¿cómo se financiarán esos fondos, con capital de los dueños, préstamos o de
forma combinada?
 ¿Cuánto y cuándo se espera que el inversionista reciba por haber invertido su
dinero en el negocio? ¿Cómo se le pagará esta suma?
 ¿Cuál es el resultado que muestran los indicadores de evaluación (VAN, TIR,
PAYBACK) sobre la viabilidad y el potencial de rentabilidad del negocio? (flujo de
caja)
XPAN ARTESANAL
FLUJOS DE CAJA PROYECTO PERIODO DE INVERSION 5 AÑOS

Anexo 6.5. Flujo de Caja del Proyecto Panadería la Excele

Anual Anual Anual Anual

Concepto 0 1 2 3
Demanda UN $0,0 60.000 60.000 69.600
Precio $ $0,0 475,00 475,00 485,00
         
Ingreso por ventas $0,0 $ 28.500.000 $ 28.500.000 $ 33.756.000

TOTAL INGRESOS $0,0 $ 28.500.000,00 $ 28.500.000,00 $ 33.756.000,00

         
Costo materia prima $0,0 $ 5.760.000 $ 6.336.000 $ 6.969.600
Costo GLP $0,0 $ 398.400 $ 438.240 $ 482.064
Costo Combustible $0,0 $ 840.000 $ 924.000 $ 1.016.400
Costo Insumos $0,0 $ 1.440.000 $ 1.584.000 $ 1.742.400

$0,0 $ 8.438.400,00 $ 9.282.240,00 $ 10.210.464,00

Total Costos variables
Sueldos Administrativos $0,0 $ 3.612.000 $ 3.612.000 $ 3.612.000
Gastos de Publicidad $0,0 $ 400.000    
Gastos por Servicios Basicos $0,0 $ 4.320.000 $ 4.560.000 $ 4.920.000
Gastos Generales y
$0,0 $ 3.120.000 $ 3.240.000 $ 3.360.000
Administración
Gastos de Alquiler $0,0 $ 3.000.000 $ 3.000.000 $ 3.000.000

$0,0 $ 14.452.000,00 $ 14.412.000,00 $ 14.892.000,00

Total Costos fijos
Depreciación $0,0 382.200 382.200 382.200

TOTAL EGRESOS $0,0 $ 23.272.600,00 $ 24.076.440,00 $ 25.484.664,00

UTILIDAD NETA ANTES PAT $0,0 5.227.400 4.423.560 8.271.336

15% PAT $0,0 784.110 663.534 1.240.700
Utilidad antes IR $0,0 4.443.290 3.760.026 7.030.636
25% IR $0,0 1.110.823 940.007 1.757.659
Utilidad neta $0,0 3.332.468 2.820.020 5.272.977
(+)Depreciación $0,0 382.200 382.200 382.200
Inversion Inicial $10.000.000,0      
Valor de Desecho        
Capital de trabajo $10.000.000,0      

Flujo Efectivo Neto -$10.000.000,0 $ 2.950.267,50 $ 2.437.819,50 $ 4.890.776,70

TIR 0,25%
VAN $3.033.426,25
Tasa de Descuento (CAPM) 14,09%

RF 3%
BETA DE LA INDUSTRIA 0,78
Prima por Riesgo 4,96%
CAPM 6,49%
RIESGO PAIS (Julio 07) 7,60%
Tasa de Descuento (CAPM) 14,09%

Podemos concluir que la TIR es mayor a 0, ocasionando una tasa de rentabilidad

positiva y generar la viabilidad del proyecto de inversión.