Prontuario Completo 2

INDICE
1. Redacción del escrito allanándose a la demanda

2. Redacción del escrito solicitando la rebeldía del demandado y su respectiva
resolución
3. Redacción del escrito de interposición de excepciones previas y su respectiva
resolución que la admite para su trámite
4. Redacción del auto que resuelve una excepción previa
5. Redacción del escrito de interposición de la apelación del auto que resuelve la
excepción previa
6. Redacción del escrito de contestación negativa de la demanda e interposición de
excepción perentoria y su respectiva resolución
7. Redacción del escrito solicitando apertura a prueba y su respectiva resolución
8. Redacción de escrito proponiendo medios de prueba y su respectiva resolución
9. Realización práctica de una diligencia de declaración de parte y redacción del
acta respectiva
10. Realización práctica de una diligencia de reconocimiento judicial y redacción del
acta respectiva
11. Redacción de escrito solicitando día para la vista
12. Redacción del escrito presentando alegatos
13. Redacción de la sentencia dictada en juicio ordinario
14. Redacción de escrito interponiendo apelación de la sentencia y su respectiva
resolución
15. Redacción del escrito de desistimiento y su respectiva resolución
16. Redacción del escrito interponiendo caducidad de instancia y su respectiva
resolución
17. Redacción de una demanda tramitada en juicio oral y su respectiva resolución
18. Redacción de la sentencia dictada en juicio oral
19. Redacción de una demanda tramitada en juicio sumario y su respectiva
resolución
20. Redacción de la sentencia dictada en juicio sumario
21. Redacción de una demanda y su respectiva resolución que le da tramite
22. Redacción de un mandamiento de ejecución
23. Redacción del escrito de interposición de excepciones que destruyen la eficacia
del título
24. Redacción del consignando el pago del capital reclamado más el porcentaje legal
10%
25. Redacción de escrito proponiendo la reducción o sustitución de bienes
embargados
26. Redacción del acta de remate
27. Acta de remate
28. Redacción del escrito solicitando el otorgamiento de la escritura traslativa de
dominio
29. Redacción de una demanda y su respectiva resolución que le da tramite
30. Redacción del escrito de oposición e interposición de excepciones
31. Redacción de la sentencia
32. Redacción de la demanda y su respectiva resolución
33. Sentencia del juicio ejecutivo especial
34. Escrito de interposición de una aclaración y ampliación y su respectiva
resolución
35. Escrito de reposición y su respectiva resolución
36. Escrito de revocatoria y su respectiva resolución
37. Redacción del escrito de apelación y su respectiva resolución
38. Redacción del escrito de ocurso de hecho y su respectiva resolución
39. Redacción del escrito de nulidad y su respectiva resolución
40. Redacción del escrito de casación y su respectiva resolución
PRONTUARIO
CLINICA CIVIL
REDACCION DEL
ESCRITO
ALLANANDOSE
A LA DEMANDA
JUICIO ORDINARIO DE NULIDAD NUMERO 01047-2015-
0O2074. OFICIAL 1roSEÑOR JUEZ SEGUNDO DE PRIMERA
INSTANCIA DEL RAMO CIVIL.
DANIEL ALEJANDO SANTIZO AGUILAR, de veintisiete años de edad, soltero,
guatemalteco, estudiante, con domicilio y vecindad en el municipio de Guatemala
del departamento de Guatemala, por lo que para el efecto señor Juez
respetuosamente comparezco y,
EXPONGO:
Actúo bajo el auxilio profesional del abogado JORGE EDUARDO HERNANDEZ
ROSALES, señalo lugar para recibir notificaciones la décima avenida siete guion
veintiocho de la zona uno, de esta ciudad.
HECHOS:
a) Estar debidamente notificado el veintiocho de diciembre del año dos mil
catorce, del decreto del diecinueve de diciembre del año dos mil catorce,
emitido por esa honorable judicatura, en el cual se me indica, “En la vía
ordinaria, se corre audiencia a la parte demandada por el improrrogable
plazo de nueve días, para que se manifieste en relación a la demanda
interpuesta en su contra, dentro del mismo plazo deberá señalar lugar
ubicado en la ciudad de Guatemala, para recibir notificaciones, bajo
apercibimiento que en caso de no hacerlo se le continuará notificando por
los estrados del juzgado”.
b) En cumplimiento de lo anteriormente señalado por el honorable juez, por
este acto me permito indicar que por el estado en que se encuentra el
presente proceso y por convenir a los intereses de mi persona, comparezco
a contestar esta demanda en mi contra en sentido afirmativo ya que estoy
de acuerdo sobre los hechos que versa dicha demanda y por lo
consiguiente me allano en forma total con fundamento en el siguiente;
FUNDAMENTO DE DERECHO:
Fundo mi petición en el artículo ciento quince del Código Procesal Civil y
Mercantil, el cual indica; “Si el demandado se allanare a la demanda, el juez previa
ratificación, fallará sin más trámite.
PRUEBA:
I. Fotocopia simple de mi documento personal de identificación (DPI), y
código único de identificación MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS,
SETENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS CUARENTA Y TRES, CERO
CIENTO UNO (1656 79543 0101).
II. Las presunciones legales y humanas que de los hechos probados se
deriven.
PETICION:
1. Que se admita para su trámite y se agregue a sus antecedentes el presente
escrito.
2. Que en los términos relacionados se tenga por contestada la demanda en
sentido afirmativo.
3. Que oportunamente se dicte sentencia que en derecho corresponda.
CITA DE LEYES: Fundo mi petición en los artículos siguientes: del 25, 26, 27, 44,
50, 51, 62, 63, 66, 67, 79 106, 107, 108, 109 del Código Procesal Civil y Mercantil;
141, 143, 165 y 197 de la Ley del Organismo judicial.
Adjunto duplicado, tres copias del presente memorial y documentos adjuntos.
Guatemala, 04 de abril de 2015
F.
EN SU AUXILIO
REDACCION DEL
ESCRITO
SOLICITANDO LA
REBELDIA
DEL DEMANDADO
Y SU
RESPECTIVA
RESOLUCION
JUICIO SUMARIO C1-2004-02484 OF. Y NOT. 1ERO
SEÑOR JUEZ CUARTO DE PAZ CIVIL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
MILAGROS CATALA ASQUERINO DE BRUÑA, de datos de identificación
personal y personería conocidos y acreditada en autos, ante usted, con el debido
respeto comparezco y
EXPONGO
1. en virtud de haber transcurrido el término del emplazamiento sin que el
demandado compareciere al juicio, es procedente tener por contestada la
demanda en sentido negativo y seguir el juicio en su rebeldía.
FUNDAMENTO DE DERECHO
El articulo ciento trece del Código Procesal Civil y Mercantil establece que: “Si
transcurrido el termino del emplazamiento el demandado no comparece, se tendrá
por contestada la demanda en sentido negativo y se le seguirá el juicio en
rebeldía, a solicitud de parte.
PETICIONES
1) Que se admita para su trámite el presente memorial y se incorpore a sus
antecedentes.
2) Que se tenga por contestada la demanda en sentido negativo y que se siga
el juicio en rebeldía del demandado.
3) Que se tome nota de la dirección y procuración bajo la cual actúo, en
sustitución del anterior y de la oficina jurídica señalada para recibir
notificaciones.
4) Ruego acceder a lo solicitado.
CITA DE LEYES: Artículos y leyes citadas y 25, 26, 28, 29, 31, 33, 44, 50, 51, 61,
62, 63, 66, 69, 70, 71, 75, 79, 229 del Código Procesal Civil y Mercantil.
Acompaño Dos copias del presente memorial.
Guatemala, Veintidós de Enero del año Dos Mil Trece.
A RUEGO DELPRESENTADO QUE EN SU MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y

EN SU AUXILIO.
SUMARIO No. 2004-02484 Not. 1º. Memo: 9693
JUZGADO CUARTO DE PAZ DEL RAMO CIVIL: Guatemala, diecinueve de
febrero del año dos mil trece; I) Agréguese a sus antecedentes el memorial arriba
identificado. II) En virtud de haber transcurrido el termino del emplazamiento sin
que el demandado ABIOLIO DANIEL SANDOVAL SILIEZAR, hubieren
comparecido a contestar la demanda, se tiene por contestada la misma en sentido
negativo y continúese con el trámite del juicio en rebeldía del mismo; III) Se toma
nota de la Dirección y Procuración propuesta y asimismo de la sustitución de la
misma; III) Notifíquese personalmente. Artículos: 25, 29, 31, 44, 50, 51, 62, 63,
66, 67, 71, 79, 111, 113, 114, 177, 178, 186, 229 al 235, 238, 240, 241 del Código
Procesal Civil y Mercantil, 141, 142, 143 de la Ley del Organismo Judicial.
Lic. CARLOS GUILLERMO GUERRA JORDAN

JUEZ
Licda. MARTA ISABEL MARTINEZ RODRIGUEZ

SECRETARIA
REDACCION DEL
ESCRITO
DE
INTERPOSICION
DE EXCEPCIONES
PREVIAS Y SU
RESPECTIVA
RESOLUCION QUE
LA
ADMITE PARA SU
TRÁMITE
JUCIO ORDINARIO 2009-456 Notificador 2do.
SEÑOR JUEZ CUARTO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL
DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
KATHRINE ELIZABETH GRANADOS KEILAHUER, de cuarenta y tres años de
edad, casada, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio, respetuosamente
comparezco y
EXPONGO:
a. DEL AUXILIO PROFESIONAL: Que actuó bajo la dirección, procuración y
auxilio de la abogada SARA JUDITH GOMEZ DE PAZ.
b. DEL LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES: Señalo como lugar para
recibir notificaciones la oficina profesional de la abogada que me auxilia, ubicada
en la quinta avenida ocho guion veintitrés de la zona nueve, Edificio el Roble,
Oficina doscientos uno de esta ciudad de Guatemala.
c. DE LA RAZÒN DE MI COMPARECENCIA: Ante usted respetuosamente
comparezco a referirme a la demanda interpuesta por el señor JOSE VINICIO
DIAZ CUMEZ y a interponer la excepción previa de DEMANDA DEFECTUOSA,
la que fundamento en los siguientes,
HECHOS:
Para el efecto debe tenerse presente que ha sido reiterada la jurisprudencia por
parte de los tribunales de instancia, que la procedencia de esta excepción en los
juicios de conocimiento radica en el hecho que el demandante no cumpla con
observar los requisitos formales que proveen los artículos 61,106 y 107 del
Código Procesal Civil y Mercantil.
La excepción de demanda defectuosa, tiene como finalidad práctica, en primer
lugar; evitar juicios inútiles que únicamente dan lugar a distraer la atención de los
órganos jurisdiccionales, cuando las demandas carecen de la claridad y precisión
necesaria para que pueda comprenderse, tanto por los litigantes, como por los
propios juzgadores, en que la pretensión que se hace valer, y en segundo lugar,
por razones de economía procesal, puesto que por defectos legales cometidos
por la parte actora en el modo de proponer la demanda, se hace incurrir en gastos
innecesarios a la parte demandada, con un juicio que al final no conducirá a un
resultado positivo, ya que en el momento de dictar el fallo, el juez se verá en
imposibilidad jurídica de pronunciarse sobre la petición de fondo o de sentencia
por carecer de la congruencia necesaria que también exige el Artículo 26 del
mismo Código Procesal indicando, como acontece en el presente caso.
El Artículo 106 del Código Procesal Civil y Mercantil, prevé: En la demanda se
fijara con claridad y precisión los hechos y peticiones. Es decir, que los cuatro
apartados que integran una demanda deben redactarse con claridad y precisión,
por las razones apuntadas en el párrafo anterior. Sin embargo, en el presente
asunto, no se cumple con las norma trascrita, por las siguientes razones: a. De la
lectura de los hechos, por no estar redactados con claridad y precisión, no se logra
determinar cuál es la razón fundante de la pretensión de la parte actora, pues
principia indicado que inicialmente no se quería pedir la nulidad del negocio e
Instrumento Jurídico pero que probablemente si lo quiere hacer. b. Que él no es el
dueño legitimo del bien pero que si esta a su nombre y que lo probara con el
respectivo medio de prueba. En cuanto a la petición de fondo, basta leer los
literales c., d. y e. que se pide se me condene a pagar al demandante dentro de
los cinco días siguientes de estar firme el fallo, en concepto de capital, la cantidad
de quetzales que resulte de dividir la venta de los bienes de quince mil quetzales y
convertir estos a dólares conforme el tipo de cambio ya que saldrá de viaje. Aquí
la falta de claridad y precisión es completa, no necesita mayor comentario y que
pone al juzgador en difícil decisión para que pueda descifrar la pretensión de la
entidad demandante. Lo descrito anteriormente es suficiente para demostrar que
de nuevo el actor dejó de observar lo prescrito por los Artículos 61 numeral 6º. Y
106 del Código Procesal Civil y Mercantil.
De conformidad con el Código Procesal Civil y Mercantil. El demandado puede

plantear las siguieres excepciones previas 1º….2º…3º….Demanda defectuosa;
Art. 116 Dentro de seis días de emplazado, podrá el demandado hacer valer las
excepciones previas… El trámite de las excepciones será el mismo de los
incidentes Art. 120 En el presente caso, el origen de la excepción previa de
Demanda Defectuosa radica en que la parte demandante no cumplió con observar
lo prescrito por los artículos 26, 61, 106 y 107 de este Código Procesal, puesto
que, como se ha indicado, el libelo de demanda carece de congruencia, claridad y
precisión en su relación, la que no se da ni en los hechos, ni en los fundamentos
de derecho, en la individualización de los medios de prueba, que impiden a la
demanda conocerlos con el objeto de poder fiscalizarlos y preparar mi defensa,
MEDIOS DE PRUEBA:
Con el objeto de demostrar los hechos fundantes de la excepción previa

planteada, ofrezco los siguientes:
a) Ratificación del memorial de demanda por parte del actor.
b) Presunciones humanas quede los hechos probados se deduzcan.
PETICION:
DE TRÁMITE
a) Que se incorpore a sus antecedentes el presente memorial y se admita
para su trámite;
b) Se confiera la Dirección y Procuración del presente asunto a la Abogada
propuesta y se tenga como lugar para recibir notificaciones y citaciones el
indicado.
c) Se tenga por interpuesta la excepción previa de demanda defectuosa; y se
le dé trámite por el procedimiento de los incidentes, concediéndole audiencia a la
parte actora por el plazo de dos días.
d) Se tenga por ofrecidos los medios de prueba individualizados.
DE FONDO
a) Que agotado el tramite respectivo, se dicte la resolución correspondiere el
cual se DECALRE CON LUGAR la excepción previa de DEMANDA
DEFECTUOSA, interpuesta por la señora KATHRINE ELIZABETH GRANADOS
KEILAHUER
b) En consecuencia, se rechace la demanda planteada en su contra por el
señor JOSE VINICIO DIAZ CUMEZ.
c) Se le condene en costas al demandante.
CITA DE LEYES:
Fundo mi petición en las leyes citadas y en lo preceptuado por los artículos: 28, 29
de la Constitución Política de la República de Guatemala;
1,29,44,50,51,61,62,63,66,67,69,79,96,106,107,109,116,120,121,126,127,128,129
,130,131,132,139,140,141,172,173,177,178,183,186,195,572,573,578,580 del
Código Procesal Civil y Mercantil; 45,135 al 140 de la Ley del Organismo Judicial.
Acompaño tres copias del presente memorial
Guatemala, veintinueve de mayo de dos mil once.
EN SU AUXILIO
ORDINARIO No. 2009-456 OFICIAL 2do.
JUZGADO CUARTO DE PRIMERA INSTACIA DEL RAMO CIVIL DEL
Guatemala, treinta de mayo de dos mil
once…………………………………………………………………..I). Incorpórese a los
antecedentes el presente memorial y admítase para su trámite; II) se toma nota de
la dirección y procuración bajo la cual actúa la demandada, así como del lugar
para recibir notificaciones. III) Se tiene por interpuesta la excepción previa de
demanda defectuosa; y se le da trámite por el procedimiento de los incidentes,
concediéndosele audiencia a la parte actora por el plazo de dos días. IV) se tienen
por acompañados los documentos adjuntos y por ofrecidos los medios de prueba
individualizados. V) NOTIFIQUESE. Artículos 29, 31, 33, 44, 50, 51,
61, 62, 63, 66, 67, 68, 69, 70 75, 79, 96, 106, 107, 128, 129, del código procesal
civil y Mercantil, 135, 141, 142, 143 de la Ley del Organismo Judicial.
OSCAR DANIEL MONZON JUAREZ
JUEZ
SERGIO PAUL PAZ MONTENEGRO
SECRETARIO
REDACCION DEL
AUTO
QUE RESUELVE
UNA EXCEPCION
PREVIA
ORDINARIO DE EXCEPCION PREVIA DE DEMANDA DEFECTUOSA No. 2009-
456 OF. Y NOT. SEGUNDO
MEMORIAL No. 3422.
AUTO DE APROBACIÓN DE LA EXCEPCIÓN PREVIA DE DEMANDA
DEFECTUOSA.
JUZGADO CUARTO DE PRIMERA INSTACIA DEL RAMO CIVIL DEL
GUATEMALA, UNO DE JUNIO DE DOS MIL
ONCE…………………………………………………………...……
CONSIDERANDO:
El artículo 106 del Código Procesal Civil y Mercantil regula que ¨En la demanda se
fijará con claridad y precisión los hechos en que se funde, las pruebas que van a
rendirse, los fundamentos de derecho y la petición¨. En el presente caso el señor
JOSE VINICIO DIAZ CUMEZ quien actúa bajo la dirección y procuración de la
profesional del derecho NADIA SARAI JUAREZ BOC, se presentaron a este
Juzgado con fecha VEINTISIETE DE MAYO DE DOS MIL ONCE a promover
Juicio Ordinario con el objeto de pedir la nulidad de negocio e instrumento jurídico
contenido en la escritura pública número catorce (14), autorizada en esta ciudad el
día cinco de abril de mil novecientos noventa y nueve por el Notario KEVIN
EFRAIN PEREZ GARCIA.
CITA DE LEYES:
Artículos 12, 28, 175, 203 de la Constitución Política de la República de
Guatemala, 50, 51, 61, 67, 71, 106, 107 del código Procesal Civil y Mercantil, 135,
136,138, 140, 141, 142, 143 de la Ley del Organismo Judicial.
POR TANTO:
Este Juzgado con fundamento en lo considerado y leyes citadas al resolver
DECLARA: I) con lugar la excepción previa de demanda defectuosa presentada a
este juzgado por la señora KATHERINE ELIZABETH GRANADOS KEILAHUER
con fecha treinta y uno de mayo de dos mil once, por no estar redactada con
claridad y precisión y por ende no se logra determinar cuál es la razón fundante de
la pretensión de la parte actora; II) Notifíquese a la parte actora lo necesario para
que pueda corregir su demanda; III) téngase por resuelta en definitiva la excepción
planteada.
REDACCIÓN DEL
ESCRITO DE
INTERPOSICIÓN
DE LA
APELACIÓN DEL
AUTO QUE
RESUELVE LA
EXCEPCIÓN
PREVIA
ORDINARIO No.2347-2015-07 OFICIAL 2do.
SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL
DEPARTAMENTO DE GUATEMALA, RICARDO ADOLFO SOLIS PINEDA, con
datos de identificación conocido en el proceso ut supra indicado ante usted con
todo respeto comparezco y para el efecto;
EXPONGO:
Que el día de hoy me fue no9tificado el auto que resuelve con lugar la excepción
previa de TRANSACCION, la cual pone fin al proceso, por lo que
respetuosamente comparezco a presentar apelación en contra del mismo en base
a los siguientes:
HEHOS:
El dia dos de enero del año dos mil quince plantee demanda de JUICIO
ORDINARIO DE REINVIDICACION DE LA PROPIEDAD Y DAÑOS Y
PERJUICIOS en contra de la parte actora, la señora FLORIDALMA PUAC PUAC,
ella antes de contestar la demanda planteo la excepción de Transacción indicando
que mi persona y ella habíamos celebrado dicho contrato para poner fin al litigio.
En dicho memorial adjuntó el contrato aludido, sin embargo yo no he celebrado
dicho contrato por lo que es improcedente y debe declararse nulo, puesto que no
figura ninguno de los elementos que establece el ordenamiento jurídico sustantivo
civil con respecto al negocio jurídico.
El artículo 1251 del Código Civil establece: El negocio jurídico requiere para su
validez: capacidad legal del sujeto que declara su voluntad, consentimiento que no
adolezca de vicio y objeto lícito. El código procesal civil y mercantil establece que.
“salvo disposición en contrario únicamente son apelables los autos que resuelvas
excepciones previas que pongan fin al proceso y las sentencias definitivas
dictadas en primera instancia (…).
PETICIONES:
DE TRÁMITE:
I. Que se admita para su trámite la presente apelación de excepción
previa que pone fin al proceso.
II. Que se notifique a la parte demandada.
III. Que por parte del Tribunal A Quo se eleven los autos originales al
Tribunal Ad Quem.
IV. Se señale dia y hora para hacer uso del recurso.
DE FONDO:
I. Que se conceda la apelación planteada y proceda por el tribunal Ad
Quem de acuerdo al procedimiento establecido.
CITA DE LEYES. Los ya citados y los siguientes, 25, 26, 27, 28, 29, 31, 44, 61,
62, 116, 118, 602, al 612 del Código Procesal Civil y Mercantil. 141, 142, 143 de
la Ley del Organismo Judicial.
Acompaño Tres copias del presente memorial.
Guatemala, 23 de mayo de 2015.
A RUEGO DE LA PRESENTADA QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y

EN SU AUXILIO.
REDACCIÓN DEL
ESCRITO DE
CONTESTACIÓN
NEGATIVA DE LA
DEMANDA E
INTERPOSICIÓN
DE EXCEPCIÓN
PERENTORIA Y SU
RESPECTIVA
RESOLUCIÓN
ORDINARIO No. 01045-2015-00485 OF. 3ro.
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA DE
FAMILIA-----------------------------------------------DANIELA ABIGAIL XOC VASQUEZ,
de veintiocho años de edad, casada, guatemalteca, secretaria, de este domicilio.
Actúo bajo la dirección y procuración del abogado que me auxilia. Señalo como
lugar para recibir notificaciones y citaciones la octava avenida ocho guion
cincuenta de la zona uno de esta ciudad. Ante usted respetuosamente
comparezco y,
EXPONGO:
Que por este acto vengo a contestar en sentido negativo la demanda identificada
en el epígrafe e interpongo EXCEPCION PERENTORIA DE FALTA DE
VERACIDAD EN LOS HECHOS, de conformidad con los siguientes:
HECHOS:
I. ANTECEDENTES: 1) Por medio de escritura pública numero veintiocho
(28) autorizada en esta ciudad el primero de mayo del año dos mil
catorce por el notario CARLOS ESAÚ QUINTEROS SAMAYOA, se
celebró contrato de Compra-Venta de bien inmueble al contado, del cual
soy co-dueña con mi hermano Enrique Josue Xoc Vásquez y mi cuñada
MARTA LISETH CASTRO DE VASQUEZ. 2) El contrato fue otorgado
por el señor MARCO ANTONIO XOC SAMAYOA, quien es persona
apta, capaz y está en el libre ejercicio de sus derechos civiles para
contratar, quien se presentó voluntariamente ante el notario. 3) En
relación a las medidas de seguridad interpuestas por mi madre
PATRICIA GENARA QUINTEROS ESTRADA, yo en ningún momento la
agredí ni física ni verbalmente por lo que no entiendo el por qué de su
acusación. Mi madre nunca ha vivido en la capital, su residencia está
en la aldea el Refugio, Municipio de San Agustín, El Progreso; por esta
situación yo era la que la visitaba cada quince días llevándole dinero y
víveres para su alimentación. 4) Actualmente no me ha permitido verla
por lo que yo le envío dinero con mi hermano Enrique Josue Xoc
Vásquez. En virtud de lo anterior, devienen falsas las afirmaciones de la
demandante, por lo que planteo la FALTA DE VERACIDAD EN LOS
HECHOS y por consiguiente no me quiero apropiar de la casa en
mención ya que mi padre me la vendió.
El Código Procesal Civil y Mercantil dice en su artículo 233 “El termino

para contestar la demanda es de tres días, en cuya oportunidad debe el
demandado interponer las excepciones perentorias que tuviere contra la
pretensión del actor.
PRUEBA:
A. DECLARACION DE LAS PARTES. Se señale día y hora para que la

parte actora, preste declaración de parte de conformidad con el pliego
de posiciones que en plica acompañare en su oportunidad procesal
oportuna, bajo apercibimiento de declararlo confeso en mis pretensiones
si dejare de comparecer sin justa causa.
B. DECLARACION DE LAS PARTES. Se señale día y hora para que la
parte actora, preste declaración de parte de conformidad con el pliego
de posiciones que en plica acompañare en su oportunidad procesal
oportuna, bajo apercibimiento de declararlo confeso en mis pretensiones
si dejare de comparecer sin justa causa.
C. TESTIMONIAL. De las partes que oportunamente indicare.
D. DOCUMENTOS. Presentación por parte de la actora PATRICIA
GENARA QUINTEROS ESTRADA, de todo lo relacionado a sus
pretensiones.
E. RECONOCIMIENTO JUDICIAL. Sobre el inmueble ubicado en la
Decima calle “B” cero guion treinta, residenciales Los Olivos, zona
dieciocho, departamento de Guatemala, el día y hora que para el efecto
se señale.
F. PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS. Que al respecto se
desprenden.
PETICIONES:
DE TRÁMITE:
I. Que se admita para su trámite el presente escrito.
II. Que se tenga por señalado el lugar para recibir notificaciones.
III. Que se tenga por mi abogado al profesional señalado.
IV. Que se tenga por contestada la demanda en sentido negativo.
V. Que se tenga por planteada la excepción perentoria de FALTA DE
VERACIDAD EN LOS HECHOS.
VI. Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba debidamente
individualizados.
DE FONDO:
I. Que oportunamente se dicte sentencia declarando:
a. Sin lugar la demanda planteada por la actora.
b. Con Lugar la excepción perentoria de FALTA DE VERACIDAD EN
LOS HECHOS.
c. Se ordene el levantamiento de las medidas precautorias decretadas
en la resolución de fecha diez de agosto del año dos mil quince.
II. Se ordene el levantamiento de las medidas precautorias decretadas en la
resolución de fecha diez de agosto del año dos mil quince.
III. Se condene en costas procesales a la parte actora.
CITA DE LEYES. Artículos citados y los siguientes: 25, 26, 29, 31, 33, 34, 61,
63, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 79, 106, 107, 108, 109, 128,177, 229, 230 del Código
Procesal Civil y Mercantil. 141, 142, 143 de la Ley del Organismo Judicial.
Acompaño al presente duplicado y tres copias.

Guatemala 10 de septiembre del año 2015.
En su Auxilio,
ORDINARIO No. 01045-2015-00485 OF. 3ro.
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA DE
FAMILIA-------------------------------------------------
Guatemala, once de septiembre del año dos mil quince-------------------
I) con el memorial que antecede y documento adjunto fórmese el expediente
respectivo. II) se toma nota de la dirección y procuración bajo la cual actúa la
demandada, así como del lugar para recibir notificaciones. III) se tiene por
contestada la demanda en sentido negativo y por presentada la excepción perentoria
de FALTA DE VERACIDAD EN LOS HECHOS. IV) se tienen por acompañados los
documentos adjuntos y por ofrecidos los medios de prueba individualizados. Lo
demás solicitado presente para su oportunidad procesal. NOTIFIQUESE. Artículo
29, 31, 33, 44, 50, 51, 61, 62, 63, 66, 67, 68, 69, 70 75, 79, 523, 524, 525, 526, 527,
528, 529, 530, 531, 532, 533, 534, 535, 536, 537, del código procesal civil y Mercantil
. 48, 49, 141, 142, 143, 165, 206 de la Ley del Organismo Judicial.
OSCAR EDUARDO GOMEZ PAIZ

JUEZ
ROGER SAMUEL IBEZ SET

SECRETARIO
REDACCIÓN DEL
ESCRITO
SOLICITANDO
APERTURA A
PRUEBA Y SU
RESPECTIVA
RESOLUCIÓN
ORDINARIO 213-2015-00146 OF. 3ro. Not. 2do.
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CUARTO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO
CIVIL DE DEPARTAMENTO DE
GUATEMALA---------------------------------------------------------------MARIA CARMER
YUC PAZ, de datos de identificación personal y calidad consignados en el proceso
arriba identificado, ante usted con todo respeto comparezco y para el efecto;
EXPONGO:
Que siendo el momento procesal oportuno y habiendo hechos controvertidos que
establecer ruego al Juez que HABRA A PRUEBA el proceso arriba citado por el
término que la ley establece.
El artículo 123 del Código Procesal Civil y Mercantil establece: si hubiere hechos
controvertidos, se abrirá a prueba el proceso por el término de treinta días. Este
término podrá ampliarse a diez días más, cuando sin culpa del interesado no
hayan podido practicarse las pruebas pedidas en tiempo. La solicitud de
prórroga deberá hacerse, por lo menos, tres días antes de que concluya el termino
ordinario y se tramitará como incidente.
PETICIONES:
a. Que se admita para su trámite el presente memorial y se agregue a
sus antecedentes.
b. Que se tome nota de lo expuesto en la parte expositiva se abra a
prueba el proceso por el término que establece la ley.
c. RUEGO al señor Juez acceder a lo solicitado
CITA DE LEYES: Articulo 25, 26, 27, 28, 29, 31, 44, 45, 50, 51,61, 62, 63, 66 al
76, 106, 107,108, 123, 126, 127, 128, 129, 130, 164, 177, 178, 186, 297, 301, 303,
305, 306, 313, 314, 315, del Código Procesal Civil y Mercantil. 141, 142, 143, de
la Ley del Organismo Judicial.
Acompaño TRES copias del presente memorial.

Guatemala, 23 de mayo de 2015.
A RUEGO DELA PRESENTADA QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y
EN SU AUXILIO
ORDINARIO 213-2006-00146 OF. 3ro. Not. 2do. SEÑOR JUEZ
DEL JUZGADO CUARTO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DE
DEPARTAMENTO DE
GUATEMALA---------------------------------------------------------------Guatemala,
veinticuatro de mayo del año dos mil quince-------------I) Con el memorial que
antecede y documento adjunto fórmese el expediente respectivo. II) con base en
lo expuesto en el memorial interpuesto por la parte actora se declara abierto el
proceso a prueba por el término de treinta días. III) se conmina a las partes para
que hagan valer sus derechos con respecto a la prueba dentro de los plazos
legales los cuales son precluyen y son improrrogables. NOTIFIQUESE. Artículo
29, 31, 33, 44, 50, 51, 61, 62, 63, 66, 67, 68, 69, 70 75, 79, 123, 124, 125 , 126.
127, 128, 129 del código procesal civil y Mercantil. 48, 49, 141, 142, 143, 165, 206
de la Ley del Organismo Judicial.
DAVID ANGEL SCHILER WARER

JUEZ
NAHOMI GISELLE DUARTE DE GALVEZ

SECRETARIA
REDACCIÓN DE
ESCRITO
PROPONIENDO
MEDIOS DE
PRUEBA Y SU
RESPECTIVA
RESOLUCIÓN
GUATEMALA--------------------------------------------------------------- MARIA CARMER
YUC PAZ, de datos de identificación p0ersonaly calidad consignados en el
proceso arriba identificado, ante usted con todo respeto comparezco y para el
efecto;
EXPONGO:
Que siendo el momento procesal oportuno y habiendo hechos controvertidos que
establecer, y abierto el proceso a prueba propongo los siguientes medios de
prueba para su posterior diligenciamiento:
1. Documentos públicos.
2. Documentos privados.
3. Dictamen de peritos.
DOCUMENTOS PÚBLICOS, consistente en tener por reproducida la escritura

pública número veintidós autorizada en esta ciudad capital el cinco de marzo del
año dos mil quince por el Notario NORMAN DANIEL GUTIERREZ PAZ.
DOCUMENTOS PRIVADOS, consistente en tener por reproducido el contrato de
arrendamiento celebrado entre mi persona y la parte demandada.
PERICIAL, consistente en tener por reproducidos los dictámenes aportados con la
demanda.
El artículo 123 del Código Procesal Civil y Mercantil establece: Si hubiere hechos
controvertidos, se abrirá a prueba el proceso por el término de treinta días. Este
término podrá ampliarse a diez días más, cuando sin culpa del interesado no
hayan podido practicarse las pruebas pedidas en tiempo. La solicitud de prórroga
deberá hacerse por lo menos, tres días antes de que concluya el término ordinario
y se tramitara como incidente.
PETICIONES:
I. Que se admita para su trámite el presente memorial y se agregue a sus

antecedentes.
II. Que se tome nota de lo expuesto en la parte expositiva , se tengan por
propuestos los medios de prueba individualizados.
CITA DE LEYES. Artículo 25, 26, 27, 28, 29, 31, 44, 45, 50, 51, 61, 62, 63, 66, al
76, 106, 107, 108, 126, 127, 128, 129 del Código Procesal Civil y Mercantil. 141,
142, 143 de la Ley del Organismo Judicial.
Acompaño TRES copias del presente memorial.
Guatemala, veintisiete de mayo de 2015.
EN SU AUXILIO

GUATEMALA---------------------------------------------------------------
Guatemala, veintisiete de mayo del año dos mil quince-----------------
I) Con el memorial que antecede y documento adjunto fórmese el expediente
respectivo. II) Con base en lo expuesto en el memorial interpuesto por la parte
actora tengan por propuestos los medios de prueba individualizados.
NOTIFIQUESE. Artículo 29, 31, 33, 44, 50, 51, 61, 62, 63, 66, 67, 68, 69, 70 75,
79, 123, 124, 125 , 126. 127, 128, 129 del Código Procesal Civil y Mercantil. 48,
49, 141, 142, 143, 165, 206 de la Ley del Organismo Judicial.
MOISES ESAU GARCIA CUMEZ

JUEZ
ALEJANDRA MARIELA CRUZ OSORIO

SECRETARIA
REALIZACIÓN
PRÁCTICA DE
UNA
DILIGENCIA DE
DECLARACIÓN
DE PARTE Y
REDACCIÓN
DEL ACTA
RESPECTIVA
Sumario Número: 033-2015-00876 Oficial 5to.
SEÑOR JUEZ SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL
DEPARTAMENTO DE GUATEMALA:
CLAUDIA MARIBEL YAT PAZ, de datos generales de identificación conocidos y
calidad acreditada dentro del juicio identificado en el acápite del presente
memorial, ante usted comparezco, y
EXPONGO:
Que se encuentra abierto a prueba el presente juicio, por lo que vengo a proponer
como tal la declaración de parte que deberá prestar personalmente y no por medio
de apoderado el señor JUAN CARLOS PATZUN GARCIA, quien deberá
comparecer a absolver el pliego de posiciones que acompaño al presente
memorial, en la audiencia que para el efecto se señale dentro del presente juicio.
Y,
SOLICITO:
a) Que se tenga por recibido el presente memorial y se mande a incorporar a
sus antecedentes.
b) Que se señale audiencia para recibir la declaración de parte del demandado
señor JUAN CARLOS PATZUN GARCIA, quien deberá comparecer para
absolver las preguntas contenidas en el pliego de posiciones que se
acompaña al presente memorial, bajo apercibimiento de que si dejare de
comparecer será tenido por confieso a solicitud de parte.
c) Se tenga por acompañada la plica que contiene el pliego de posiciones, la
que quedara bajo reserva en la Secretaria del Tribunal.
d) Que la prueba ofrecida, se mande a recibir con citación de la parte contraria.
Fundo mi pretensión en los artículos 25, 26, 27, 28, 29, 31, 44, 50, 51,62, 63, 66,
67, 69, 70, 71, 72, 75, 79, 113, 114, 123, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133,
134, 135, 136, 137, 139, 230, 233, 234, 237 del Código Procesal Civil y Mercantil.
Acompaño tres copias del presente memorial.
Guatemala, 12 de abril de 2015.
A ruego de la presentada quien de momento no puede firmar y en su auxilio como
Abogado Director:
Sumario Numero: 033-2015-00876 Of. Y Not. 5º. ACTA DE
DECLARACION DE PARTE---------------------------- En la ciudad de Guatemala, el
día treinta de mayo de dos mil quince, siendo las diez horas con treinta minutos,
comparecen ante el infrascrito Juez Segundo de Primera Instancia del Ramo Civil
del departamento de Guatemala, Abogado Juan Alfonso Franco Olivares, Oficial
de Tramite Sergio Gudiel Paz Cumez, Secretario que autoriza Licenciado Marco
José González González, el señor JUAN CARLOS PATZUN GARCIA con el
objeto de llevar a cabo la Diligencia de Declaración de Parte.
PRIMERO: Se hace constar que se encuentra presente al abogado de la parte
absolvente JUAN ALFONSO FRANCO OLIVARES, quien se identifica con el
carne del Colegio de Abogados y Notarios de Guatemala número doce mil
seiscientos trece. Y como parte articulante comparece la señora CLAUDIA
MARIBEL YAT PAZ quien se identifica con el Documentó personal de
identificación número cinco mil doscientos ochenta y ocho noventa y un mil
quinientos treinta y uno un mil cuatrocientos dos, quien se hace acompañar de su
Abogado BENJAMIN ESQUIVEL PAREDES MARTINEZ quien se identifica con el
carne del Colegio de Abogados y Notarios de Guatemala numero tres mil
cuatrocientos cuarenta y nueve, los documentos se tuvieron a la vista y se
devuelven en el acto, procediéndose de la siguiente manera. SEGUNDO: Se
juramenta al absolvente señor JUAN CARLOS PATZUN GARCIA, quien se
identifica con el Documento Personal de Identificación número cuatro mil ciento
cincuenta y seis cincuenta y ocho mil novecientos veinte cero ciento uno, en base
a la siguiente fórmula: “PROMETEIS BAJO JURAMENTO DECIR LA VERDAD EN
LO QUE FUERE PREGUNTADO?” a lo que contesta, SI BAJO JURAMENTO
PROMETO DECIR LA VERDAD, asimismo el Infrascrito Juez le hace saber las
penas relativas al delito de perjurio y sus consecuencias. TERCERO: A
continuación el Infrascrito Juez procede a abrir la plica con numero CINCUENTA
Y TRES, que se encontraba en resguardo de la Secretaria de este juzgado, la que
tiene como leyenda en un sobre blanco tamaño oficio, en el que textualmente se
lee plica que contiene el pliego de posiciones que deberá absolver el demandado
Juan Carlos Patzun García en la audiencia que para el efecto se señale por
Juzgado Segundo de Primera Instancia del Ramo Civil del municipio de
Guatemala, Departamento de Guatemala dentro del juicio sumario número cero
treinta y tres guion dos mil quince guion cero cero ochocientos setenta y seis
oficial cuarto (033-2015-00876) a cargo del Oficial quinto. Guatemala diecisiete de
abril de dos mil quince. Acto seguido el juzgador procede a abrir dicho sobre
encontrando en su interior tres hojas de papel bond tamaño oficio, con veintidós
posiciones, hecha la calificación de las posiciones propuestas por la parte
demandante la señora CLAUDIA MARIBEL YAT PAZ, y se procede a descalificar
literales F, J, M, W, por no ser claras y precisas y procede a dirigir las restantes
calificadas como procedentes. CUARTO: Seguidamente se procede a dirigir las
posiciones que fueron debidamente calificadas como acordes a derecho. Se hace
constar que en la presenta acta se hacen constar únicamente las repuestas, por lo
que se procede a dirigirlas a la parte absolvente: A la literal A contesta: SI, A la
literal B contesta: SI, A la literal C contesta: SI, A la literal D contesta: SI, A la
literal E contesta: SI, A la literal G contesta: NO, A la literal H contesta: NO, A la
literal I contesta: NO, A la literal K contesta: NO, A la literal L contesta: NO, A la
literal N contesta: NO, A la literal O contesta: NO, A la literal P contesta: NO, A la
literal Q contesta: NO, A la literal R contesta: NO, A la literal S contesta: NO, A la
literal T contesta: NO, A la literal U contesta: NO.
QUINTO: Seguidamente se le concede la palabra a la parte articulante para que
se manifieste al respecto, únicamente es mi deseo dejar constancia de mi protesto
en cuanto a la descalificación de las preguntas, F, J, M, W ya que las mismas son
congruentes con los hechos y aclararía el fondo de las pretensiones de mi
patrocinada: la parte absolvente manifiesta que no se pronuncia. No habiendo más
que hacer constar, se finaliza la presente acta en el mismo lugar y fecha de su
inicio siendo las once horas con diez minutos, la que es leída por los
comparecientes, quienes la ratifican, aceptan y firman juntamente con el Infrascrito
Juez y Secretario que autoriza.
JUEZ
ARTICULANTE
ABOGADO PARTE ARTICULANTE
ABSOLENTE
ABOGADO PARTE ABSOLVENTE
SECRETARIO
REALIZACIÓN
PRÁCTICA DE
UNA
DILIGENCIA DE
RECONOCIMIE
NTO JUDICIAL
Y REDACCIÓN
DEL ACTA
RESPECTIVA.
SUMARIO NUEVO
SEÑOR JUEZ PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL:
ANA RUTH AVILA MARTINEZ DE ORTIZ de cincuenta y cuatro años de edad,
casada, Contador Público y Auditor, guatemalteca, de este domicilio; actúo en
calidad de Mandataria General con Representación de mi madre , señora Blanca
Alicia Martínez Magaña de Ávila lo Que acredito con el documento adjunto.
Me presento bajo la dirección y procuración de la abogada Zonia Elizabeth
Meneses Vélez y Señalo como lugar para recibir notificaciones su oficina
profesional ubicada en la doce calle número uno guion veinticinco zona diez de
esta ciudad, Edificio Géminis Diez Torre Norte oficina numero ochocientos trece
(octavo nivel).
Comparezco a promover proceso, en la vía sumaria, INTERDICTO DE OBRA
PELIGROSO
En contra de las personas que más adelante indico, de quienes ignoro el lugar de
sus residencias
Pero pueden ser notificadas en los lotes que individualizo y que están situados en
el Condominio o Portal de Jacarandas, Kilometro trece y medio carretera antigua a
El Salvador, Aldea Puerta Parada –municipio de Santa Catarina Pínula del
departamento de Guatemala (1) MARCO ANTONIO CHAVEZ SALAS en lote
cuatro (2) GIAN LUCA BERVERINI HERRERA lote dos (3) DINAS GARCIA
ARREDONDO, lote tres (4) GUILLERMO ROBERTO ESTRADA SARAVIA, lote
cuatro (5) MARCO ANTONIO DE LEON AMEZQUITA, lote cinco (6) OMAR
MARTINEZ ELICEA, lote seis (7) GLADIS MARTA GRACIELA PADILLA
ARREAGA, lote siete (8) MEGAVI, SOCIEDAD ANONIMA , lote Ocho (9)
MARGARITA ELIZABETH OZUNA HERNANDEZ DE OCH, lote nueve (10)
MIRELLA BEVERINI HERRERA DE HAGEN, lote diez (11) NASO, SOCIEDAD
ANONIMA, lote once (12) ROBERTO ENRIQUE MURILLO CRESCO, lote trece
(13) CARLOS ROBERTO CASTAÑEDA lote catorce (14) JOSE LUIS
GONZALES MOLINA, lote quince (15) BROVA, SOCIEDAD ANONIMA, lote
dieciséis (16) GIULIANA MONTANO JOHANIS, lote dieciocho (17) LUIS
ALBERTO ALFONSO MONTERROSO, lote Veinte (18) JUAN PABLO REGIL
ZIERLEIN, lote veintiuno (19) APLITEC SOCIEDAD ANONIMA lote veintidós
(20) ANDREA SEIBERT GNOTH lote veintitrés (21) PLAMI, SOCIEDAD
ANONIMA lote veinticuatro y (22) MARIA DEL ROSARIO ORERO PASCUAL lote
Veinticinco.
HECHOS:
1. Mi representada, Blanca Alicia Martínez Magaña de Ávila, es propietaria

del inmueble
Inscrito en el Registro General de la Propiedad bajo el numero ciento trece

(113), folio ciento trece (113) del libro 2576 de Guatemala, que consiste
lote cuatro (4) del condominio La Enseñanza, ubicado en el kilómetro trece
y medio antigua carretera a El Salvador, Aldea Puerta Parada, Municipio de
Santa Catarina Pínula del departamento de Guatemala. En el inmueble
citado está construida una casa de habitación de dos niveles, la cual estimo
en un valor de doscientos mil dólares de los Estados Unidos de América,
sus cimientos corren grave peligro de colapsar debido a que en el jardín
frontal brotan aguas negras que han socavado el terreno; para resolver este
problema contrate los servicios de personas especializadas, quienes al
concluir los trabajos pertinentes me indicaron que el brote del agua
proviene de los pozos de absorción del Condominio Portal de Jacaranda-
A continuación detallo los trabajos que se realizaron durante el año 2009 y

el presente, que me llevaron a determinar la causa del brote de agua en el
jardín frontal de la casa cuatro del condominio La Ensenada:
a) Limpieza de la fosa séptica y del pozo de absorción de la casa, el

resultado fue adverso toda vez que el pozo se volvía a llenar.
b) Para descartar la posibilidad de que el brote y rebalse tenía como origen

alguna fuga dentro del Condominio La Ensenada, se hicieron varias
excavaciones en la casa cuatro (4) y se rompió el garaje de la casa cinco
(5) - con lo que se pudo establecer que el rebalse no, procedía de una
fuente interna del Condominio La Ensenada.
c) En noviembre del 2009 contrate los servicios del señor Carlos A. Fletes
S, quien realizo los trabajos de limpieza de la fosa séptica, vaciando
constante, eliminación de residuos sólidos en la red de aguas negras,
revisión de la cometida y de la red de distribución de agua potable; estos
trabajos dieron como resultado lo siguiente:
- Establecer que las aguas negras que inundan el jardín provienen de una
fuente sin Tubería y que es externa a la casa
.- Que el brote y rebalse de agua se presenta a diario a las diez horas con
treinta minutos (10:30) horas y a las dieciséis horas con treinta minutos
(16:30) con una duración aproximada de noventa (90) minutos cada vez.
En atención a lo indicado, se observó durante varios días el brote y rebalse

de agua y se Logró establecer : 1) que los pozos de absorción del
Condominio Portal de Jacarandas Están ubicados casi en línea recta y en
un terreno más elevado en relación a la casa cuatro del Condominio La
Ensenada, 2) que todos los días a las diez horas con treinta minutos y a las
dieciséis horas con treinta minutos - aproximadamente-, las aguas negras
de las 25 casas que integran el Condominio Portal de Jacarandas, pasan
de su planta de tratamiento a los pozos de absorción, 3) Que el horario y
la frecuencia con que las aguas negras son en el Condominio o Portal de
Jacarandas, coincide con el brote de agua que se registra en el jardín
frontal de la casa cuatro del Condominio La Ensenada. Este
descubrimiento, complementando con lo marginado por el señor Fletes nos
permitió determinar que el agua que brota en el jardín de la casa cuatro del
condominio La Ensenada, proviene de los pozos de absorción del
Condominio Portales de Jacaranda, hechos que se acreditan con las cartas
firmadas por el señor Carlos A. Fletes S, de la empresa UNITECH que se
acompañan.
2) Con el ánimo de dar una solución inmediata al problema y evitar que

colapsen los Cimientos de la casa cuatro , propiedad de mi representada, la
administradora del Condominio La Ensenada envió dos cartas de fecha
diecinueve y treinta de enero del presente año, administrador del Portal las
Jacarandas, pero únicamente obtuvo como respuesta una carta sin firma de
Condominio Los Portales, S.A. – en la que se refleja la falta de atención e
interés al contenido de la nota de fecha diecinueve de enero; de la nota de
treinta de enero no se obtuvo respuesta, cartas que se acompañan..
3. La casa cuatro del Condominio la Ensenada no puede ser ocupada, ya

que el constante brote rebalse de agua en el jardín frontal socavado el
terreno y no permite utilizar el garaje ni permite el ingreso al inmueble, lo
que puede observarse en las fotografías impresas en papel bond que se
acompaña; esta situación es insostenible ya que cada día que pasa., crece
mi temor de que el daño que se llegue a causar a la casa de mi
representada sea irreparable, con los consiguientes daños y perjuicios para
mi representada al no poder utilizar ni aprovechar el inmueble de su
propiedad.
4. Para corroborar la causa del brote de agua, contrate los servicios de

COVISA,
representada por el Ingeniero Héctor Villanueva, que encarta del ocho de

marzo del año en curso descarta totalmente que la causa del brote de agua
se origine en el condominio La Ensenada y señala como tal el agua que
proviene de los pozos de absorción del Condominio Portal de Jacarandas;
pozos en los que se procesa dos veces al día (a las 10:30 y 16:30 horas) el
agua que le llega de la planta de tratamiento, la cual así vez se llena con las
agua negras de las veinticinco casas del Condominio, - horario en el que
brota agua –a diario- en el jardín de la casa cuatro del Condominio La
Ensenada; hecho que acredito con la carta firmada por el Ingeniero Héctor
Villanueva que adjunto a este memorial.
5. Al establecer la causa del brote y rebalse de agua, acudí a la

municipalidad de Santa Cantarina Pínula y al Registro General de la
Propiedad para que se me proporcionara copia de los planos de drenaje de
aguas negras y de drenaje de agua pluvial del Condominio Portal de
Jacarandas; estos documentos se me proporcionaron al revisarlos pude
establecer que los pozos de absorción que físicamente se localizan en la
parte de enfrente del Condominio Portal de Jacarandas, no aparece en los
planos autorizados por la Municipalidad de Santa Carina Pínula y en los
que soportan el historial del Condominio en el Registro General de la
Propiedad. Según los planos mencionados, la planta de tratamientos de
aguas negras y los pozos de absorción deben estar en el área verde del
Condominio del Portal de Jacaranda ( es decir adentro del Condominio );
ignoro los motivos de los propietarios del Condominio Portal de Jacarandas
para cambiar de lugar los pozos de absorción, pero lo que sí puedo
asegurar es que su actual localización y la forma en que funciona ponen en
grave peligro de colapsar los cimientos de la casa cuatro del Condominio La
Ensenada, que traería como lógica consecuencia su derrumbe. Los pozos
de absorción del Condominio Portal de Jacarandas, tienen una profundidad
de dieciocho varas y colindan, con calle de promedio, con la parte de atrás
de la casa cuatro del Condominio La Ensenada, lo que permite que el agua
que procesan transite bajo la calle y llegue como destino final al jardín de la
casa cuatro del Condominio La Ensenada, propiedad de mi representada.
6. Por los hechos expuestos los pozos de absorción localizados en la

parte de enfrente del Condominio Portal de Jacarandas y su funcionamiento
representa un PELIGRO inminente por el terreno (jardín) cimientos de la
casa cuatro tantas veces citada y en el futuro pueden afectar a otras casas
del Condominio La Ensenada, a lo que hay que agregar que los olores
fétidos y nauseabundos que el agua estancada emana ya afecta a los
resistentes del Condominio la Ensenada.
7. Por lo expuesto, comparezco a promover el presente proceso sumario

interdictal de Obra peligrosa, para que se tomen las medidas urgentes
pertinentes de resguardo, se ordene la suspensión del funcionamiento de
los pozos de absorción del Condominio Portal de Jacarandas ubicados en
la parte de enfrente del citado condominio y así evitar que el terreno y los
cimientos de la casa cuatro del condominio la Ensenada se sigan dañando
y lleguen a colapsar; y se ordene que se abran los pozos de absorción, que
los sustituyan, en el área verde del Condominio Portal de Jacarandas,
ubicación autorizada por la Municipalidad de Santa Catarina Pínula. Los
hechos expuestos, pueden corroborarse con los documentos que
menciones, los que Acompaño y Condominio Portal de Jacarandas, ambos
ubicados en el kilómetro trece y Medio, antigua carretera a El Salvador,
Aldea Puerta Parada Municipio de Santa Catarina Pínula y con la práctica
del mismo, establecer lo urgente que es suspender el funciona-Miento de
los pozos de absorción ubicados en la parte del frente del condominio
Portal De Jacarandas. El presente demanda la promueve en contra de las
personas que demando por ser los propietarios de los lotes del Condominio
Portal Jacarandas y ser los socios de Servicio Residenciales Muxbal Inc. –
propietaria de las áreas comunes de dicho condominio; y Las partes
conducentes del duplicado que obra en el Registro General de la
Propiedad, De la escritura pública numero ciento setenta (170) autorizada
por el Notario Luis Alfonso Magaña Franco el veintisiete de abril del dos mil
cuatro, en la que consta la constitución De servidumbres y formalización de
propiedad en Condominio y Administración del Con-Dominio Portal de
Jacarandas, que acompaño sin perjuicio que durante la fase procesal
Correspondiente adjunte copia de dicho documento.
DERECHO:
El artículo 484 del Código Civil, establece que puede demandarse la

ejecución de las obras Necesarias que permiten evitar la amenaza de
peligro que presente una obra; en el pre-Caso la ubicación y
funcionamiento de los pozos de absorción de Condominio Portal de
Jacarandas representan un claro peligro para el terreno y cimientos de la
casa cuatro del Condominio La Ensenada; por lo que a través del presente
proceso interdicto puede obtenerse la intervención inmediata del órgano
jurisdiccional para evitar un daño o bien Evitar un daño mayor al causado.
Los artículos 265, 266 y 267 del Código Procesal Civil y mercantil
establecen. “Si la obra Fuere peligrosa, o la construcción por su estado
pudiera causar daño, o si existieren árboles de donde puede este provenir,
el juez dictara en el acto las medidas de seguridad que juzgare necesarias
o el derribo de la obra, construcción o árbol, sin ulterior recurso”266: Al
darle tramite a la demanda, el juez ordenara el reconocimiento judicial de la
obra, Señalando día y hora para el efecto. El juez podrá practicar
inmediatamente el reconocimiento según las circunstancias, y el propietario
de la obra no concurriere al reconocimiento judicial, el juez hará la
prevención al director o encargado de la obra y, a falta de él, a los
operarios, para que en el acto suspenden los trabajos, la pena de
castigarlos como desobedientes. En el acta respectiva se detallara el
estado en que se halle la obra en el momento de la suspensión. En
cualquier momento y a petición de parte, el juez podrá ordenar la
demolición de lo construido en contra de la orden de suspensión, a costa
del infractor”.
En el presente caso la forma en que opera la planta de tratamiento de

aguas negras y los Pozos de absorción del condominio Las Jacarandas,
representan un peligro constante e inminente a los cimientos y construcción
de la casa cuatro del Condominio la Ensenada Por lo que es urgente que se
ordene la suspensión de su funcionamiento.
PRUEBAS:
I – DOCUMENTOS:
A) Testimonio de la escritura autorizada por la Notaria Zonia Elisabeth

Meneses Vélez, Con la que acredito la representación que ejerció, que
acompaño.
B) Certificado de la finca número ciento trece (113) folio ciento trece (113)
del libro dos mil quinientos setenta y seis (2576) de Guatemala
extendida por el registro general de la propiedad.
C) Impresión de doce fotografías del jardín de la parte del frente de la casa
cuatro del Condominio la Ensenada, que acompaño.
D) Carta del diecinueve de enero del dos mil diez, dirigida al Ingeniero
Eduardo Vides Administrador de Condominio Portal de Jacarandas y
firmada por la señora María Martha Coronado Melgar- como
administrador del Condominio La Ensenada, que Acompaño…
E) Carta del treinta de enero del dos mil diez, dirigida al Ingeniero Eduardo
vides Administrador del Condominio Portal de Jacarandas y firmada por
la señora María Martha Coronado Melgar- como administrador del
Condominio La Ensenada, que acompaño.
F) Carta del veintisiete de enero del dos mil diez, firmada por el Ingeniero
Eduardo Vides,
Administrador del Condominio Portal de Jacarandas, que acompaño.
G) Carta membretada de Condominios Los Portales, S.A. de fecha

veinticinco de enero del presente años, dirigida al Ingeniero Eduardo
Velis y sin firma, que acompaño.
H) Carta del diecinueve de marzo del dos mil diez, de la Municipalidad de

Santa Catarina
Pínula, dirigida a Ana Ruth Ávila Martínez y firmada por el Sub-
coordinador de la oficina municipal de planificación.
I) Fotocopia de los planos drenajes de aguas negras y de aguas pluviales

del Condominio Portal de Jacarandas proporcionales por la
Municipalidad de Santa Catarina Pínula, que acompaño.
J) Fotocopia del duplicado que obra en el Registro General de la

Propiedad, del plano de planta de conjunto de distribución de áreas del
Condominio Portal de Jacarandas, que acompaño.
K) Cartas de fechas veinte de noviembre y quince de diciembre del dos mil

nueve, dirigidas a Ana Ruth de Ortiz firmada por el señor Carlos A.
Fletes, que acompaño.
L) Carta de COVISA, de fecha ocho de marzo del dos mil diez, dirigida a
Ana Ruth Ávila de Ortiz y firmada por el Ingeniero Héctor Villanueva,
que acompaño.
M) Copia de la parte conducente del duplicado que consta en el Registro de

la Propiedad, del testimonio de la escritura pública número ciento
setenta (170), autoriza en esta ciudad el veintisiete de abril del dos mil
cuatro por el Notario Luis Alfonso Magaña Franco que contiene la
constitución de servidumbres y formalización de Régimen de Propiedad
en condominio y administración, del Condominio Portal de Jacarandas,
la cual acompaño.
II. RECONOCIMIENTO JUDICIAL:
Que se ha de practicar a las diez horas con treinta minutos en Condominio

La Ensenada y Condominio Portal de Jacarandas, ambos ubicados en el
kilómetro trece y medio antigua carretera a El Salvador - Aldea Puerta
Parada Municipio de Santa Catarina Pínula del departamento y que se ha
de practicar sobre los siguientes objetos y puntos.
II. A) EN EL CONDOMINIO LA ENSENADA:

En el área de agua estancada y que ésta ha socavado el terreno donde se
encontraba el jardín frontal.
1) La presencia de agua estancada y que ésta ha socavado el terreno

donde se
encontraba el jardín frontal.
2) Que el agua que se encuentra en área que ocupaba el jardín frontal de

la casa cuatro es pestilente.
3) Vestigios de trabajos de drenaje y excavación en área que ocupaba el

jardín frontal de la casa cuatro.
4) Que el brote de agua en el área que ocupa el jardín frontal, se presenta

a las diez horas con treinta minutos aproximadamente y que este brote
es continuo.
5) Con el auxilio del Ingeniero Héctor Adolfo Villanueva Mirón conocido

también como Héctor Villanueva, señalar los daños causado por el agua
en el terreno que ocupa el jardín frontal.
6) En el área de ingreso y garaje de la casa cuatro, verificar que no se

puede ingresar al inmueble y con el auxilio de Ingeniero Héctor Adolfo
Villanueva Mirón señalar los daños que el agua ha ocasionado al
inmueble en general.
7) Establecer en el garaje de la casa cinco del Condominio La Ensenada

vestigios de trabajos de excavación.
8) Recibir la declaración testimonial de la señora María Martha coronado
Melgar,
Administradora del Condominio La Ensenada, sobre los hechos que le

constan en Relación al brote y rebalse de aguas negras en el jardín
frontal de la casa cuatro Del condominio La Ensenada, conforme el
siguiente interrogatorio.
Bajo juramento de ley que indique sus datos personales o generales de ley,
y de respuesta a las siguientes preguntas:
Primera Pregunta: Diga si le consta que a diario se presenta en el jardín

frontal de la casa cuatro el brote de aguas negras?
Segunda Pregunta: Diga si le consta que el brote de aguas negras en el

área que ocupaba el jardín frontal de la casa cuatro, se presenta dos veces
al día, a las diez horas con treinta minutos y a las dieciséis horas con treinta
minutos?
Tercera Pregunta: Diga si le consta que en las áreas pertinentes de las

casas números cuatro y cinco de ese condominio, se efectuaron trabajos de
exploración y excavación Para determinar la causa del brote de aguas
negras en el jardín frontal de la casa cuatro?
Cuarta Pregunta: Diga si le consta, que se logró establecer que el agua que
brota en el jardín de la casa cuatro proviene de los pozos de absorción del
Condominio Portal de Jacarandas?
Quitan Pregunta: Diga si le consta que la señora Ana Ruth Ávila Martínez
de Ortiz en representación de la propietaria, durante el año dos mil nueve y
parte del presente contrató varios trabajos con el objeto de determinar la
causa del brote y rebalse de agua en el jardín frontal de la casa cuatro del
condominio La Ensenada?
Sexta Pregunta: Diga la testigo la razón de su dicho.
III) EN EL CONDOMINIO PORTAL DE JACARANDAS
1) Establecer la ubicación física de los pozos de absorción de ese

Condominio.
2) Establecer si los pozos de absorción del Condominio Portal de

Jacarandas se localizan en la parte del frente de ese Condominio y si
colidan, con calle y pared de por medio, con la parte de atrás de la casa
cuatro del Condominio La Ensenada (propiedad de mi representada).
3) Establecer si la ubicación física de los pozos de absorción del

Condominio portal de Jacarandas, coincide con la ubicación que figura
en la copia de los planos de drenajes de aguas negras y de aguas
pluviales del Condominio Portal de Jacarandas, proporcionados por la
Municipalidad de Santa Catarina Pínula del departamento de
Guatemala, cotejando tal ubicación con la copia de los planos
mencionados.
4) Establecer si a las diez horas con treinta minutos aproximadamente, en

el Condominio Portal de Jacarandas se efectúa el proceso en el que se
involucran las aguas negras de las 25 casas de ese condominio, la
planta de tratamiento y los pozos de absorción localizados en la parte
del frente del citado Condominio.
5) Solicitar al Ingeniero Héctor Adolfo Villanueva Mirón, una explicación

técnica de cómo opera la descarga de las aguas negras pozos de
absorción del Condominio Portal de Jacarandas como afecta a la casa
cuatro del condominio La Ensenada.
6) Que el ingeniero Héctor Adolfo Villanueva Mirón indique como

funcionaran los pozos de absorción del Condominio Portal de
Jacarandas, si se hubiere respetado la ubicación de los planos
proporcionadas por la Municipalidad de Santa Catarina Pínula.
IV) PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS QUE DE LOS HECHOS

PROBADOS SE
DESPRENDAN.
PETICIÓN:
- Que se forme el expediente correspondiente con el presente

memorial y documentos adjuntos.
- Que se reconozco la personería que ejerció en base al documento

que acompaño.
- Que se tome nota de la dirección y procuración bajo la que actuó así

como del lugar señalado para recibir notificaciones.
- Que se admita para su trámite la presente demanda, ordenándose e

inmediatamente, sin notificación a la otra parte, se practique el
reconocimiento judicial de rigor, a practicarse en condominio La
Ensenada y Portal de Jacarandas sobre puntos señalados en el
apartado de prueba de este memorial; señalado día y hora, tomando
en cuenta que para los efectos de este proceso es indispensable fijar
que el reconocimiento se lleve a cabo a las diez horas con treinta
minutos y para el efecto se libre despacho al Juez de Paz del
Municipio de Santa Catarina Pínula del departamento de Guatemala.
Que en el reconocimiento judicial, como medida urgente de
resguardo se ordene la clausura de los pozos de absorción del
Conocimiento de Jacarandas, localizados en el parte del frente de
ese Condominio y en su sustitución se ordene la construcción y
funcionamiento inmediato de los pozos de absorción en el área verde
del Condominio Portal de Jacarandas, lugar autorizado por la
Municipalidad de Santa Catarina Pínula del departamento de
Guatemala; bajo apercibimiento de certificar la conducente en caso
de desobediencia.
- Que se decreten las siguientes medidas precautorias:
- Embargo sobre las 25 fincas inscritas en el Registro General de la

Propiedad, del numero quinientos diez (510), folio diez (10) del libro
trescientos cuarenta y dos E (342E) de Guatemala a la número
quinientos treinta y cuatro (534), folio treinta y cuatro (342E) del libro
trescientos cuarenta y dos E (324E) de Guatemala, librándose el
despacho al Registro General de la Propiedad.
- Que se ordene el embargo de la finca tres mil setecientos treinta y

seis (3736), folio doscientos treinta y seis (236) del libro doscientos
ochenta y ocho E (288E) de Guatemala, librándose el despacho
correspondiente.
- Que para efectos de notificar a los demandados se libres despacio

al Juez de Paz de Santa Catarina Pínula.
- Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados.
- Que oportunamente se abra a prueba.
- Que una vez agotado las fases procesales, al dictar sentencia, se

declare con lugar la demanda y en consecuencia: a) Peligrosa la
obra, consistente en los pozos de absorción localizados en la parte
del frente del Condominio Portal de Jacarandas, ubicado en
kilometro trece y medio antigua carretera a El Salvador, aldea Puerta
Parada municipio de Santa Catarina Pínula del departamento de
Guatemala,
b) Cancelarlos en forma definitiva y ordenar que se construyan los
pozos de absorción en el lugar autorizado por la municipalidad de
Santa Catarina Pínula,
c) Condenar a los demandados al pago de las costas causadas.
- CITAS DE LEYES: ARTICULOS: 464, 465, 466, 468, 479, 484 del
Código Civil; 29, 31, 44, 45, 50, 51, 61, 79, 81, 83, 85, 172, 173, 174,
176, 229, 230, 231, 249, 250, 252, 263, 264, 265, 266, 267, 268 del
Código Procesal Civil y Mercantil.
- Guatemala, 16 de abril del 2010. Acompaño 22 copias del presente

memorial y documentos adjuntos.
(f)
- EN SU AUXILIO:
ACTA
SUMARIO No. 01047-2010-432 OF. Y NOT.
PRIMERO.--------------------------------------------------ACTA DE RECONOCIMIENTO
JUDICIAL. En el municipio de Santa Catarina Pínula del departamento de
Guatemala, el día VEINTIUNO DE MAYO DEL AÑO DOS MIL DIEZ, siendo las
DIEZ horas ante la Infrascrita Juez Segundo de Primera Instancia del Ramo Civil
Licenciada Norma Eugenia Fratti Luttmann, Secretario Edgar Orlando Lossi
Hernández que autoriza y oficial de trámite, constituidos en el kilómetro trece
punto cinco, antigua carretera al El Salvador, Aldea Puerta Parada, del municipio
de Santa Catarina Pínula del departamento de Guatemala, Condominios La
Ensenada, casa número cuatro, y Portal de Jacarandas, comparece con el objeto
de practicar diligencia de RECONOCIMIENTO JUDICIAL en el inmueble objeto del
presente juicio y que fuera ordenado en resolución de fecha siete de mayo del año
en curso, procediéndose de la siguiente manera: PRIMERO:Se encuentran
presentes por la parte actora ANA RUTH AVILA MARTINEZ, quien se identifica
con cedula de vecindad número de orden A guion uno y registro cuatrocientos
noventa y cinco mil setenta y ocho, extendida en esta ciudad capital, quien se
hace acompañar por la Abogada Zonia Elizabeth Meneses Velez. Así mismo se
encuentran también presentes el Ingeniero Héctor Adolfo Villanueva Mirón
(Experto), quien se identifica con el carne del Colegio de Ingenieros de Guatemala
mil ochocientos treinta y uno y la señora María Marta Coronado Melgar,
Administradora del Condominio La Ensenada, quien identifica con la cedula de
vecindad número de orden A guion uno y registro quinientos treinta y ocho mil
seiscientos treinta y tres, extendida en esta ciudad capital. SEGUNDO: La suscrita
Juez procede a realizar el reconocimiento judicial en el Condominio La Ensenada,
casa número cuatro, de conformidad con los puntos propuestos por la parte actora
en su memorial de demanda. Se hace constar que únicamente se consignara el
resultado de cada punto propuesto: PUNTO UNO: efectivamente se establece la
existencia de agua estancada y que tanto el terreno como la construcción se
encuentran deteriorados por el referido estancamiento; PUNTO DOS: el agua que
brota es pestilente y contaminada; PUNTO TRES: se encuentran vestigios de los
trabajos realizado en el inmueble objeto de la presente diligencia tales como la
instalación de una bomba de agua; PUNTO CUARTO: si, el agua brota
aproximadamente a las diez horas con treinta minutos; PUNTO CINCO: el
Ingeniero manifestó “los daños que se aprecian son primero: el riesgo a la salud
que provoca el continuo brotar del agua negra, segundo: imposibilita el uso de la
casa ya que los drenajes de aguas negras y pluviales no pueden utilizarse,
tercero: se pone en peligro la estabilidad de la casa objeto del reconocimiento, ya
que podrá darse un asentamiento de los cimientos, lo cual provocaría daños
severos, similar situación podría darse en la colindancia sur, ya que dicho
inmueble se encuentra humedecido por el estancamiento del agua, tanto así que
el garaje del mismo se han hecho hoyos para verificar si era la tubería de dicho
inmueble el que producía el daño llegándose a la conclusión que le daño no era
ocasionado por el mismo, y cuarto: mientras no se detenga el flujo de agua es
imposible reparar la casa”; PUNTO SEIS: el Ingeniero manifestó “daños a los
drenajes, paredes húmedas a causa del agua estancada, daños en jardines,
garaje y banqueta, no se puede ingresar al inmueble en cuestión por los trabajos
realizados en el jardín de la misma”; PUNTO SIETE: si existe vestigios de los
trabajos realizados en el garaje de la casa número cinco (vecindad). TERCERO:
La suscrita Juez procede a realizar el reconocimiento judicial en el Condominio
Portal de Jacarandas de conformidad con los puntos propuestos por la parte
actora en su memorial de demanda. Se hace constar que únicamente se
consignara el resultado de cada punto propuesto: PUNTO UNO: se logra
establecer la existencia de dos pozos sobre la calle que colinda con el Condominio
La Ensenada; PUNTO DOS: se establece que ambos pozos ( se ignora si son de
absorción) colindan en línea recta con la propiedad de la parte actora; PUNTO
TRES: en la calle de acceso de acuerdo al plano; PUNTO CUATRO: fuimos
atendidos por el encargado de la portería del Condominio de Jacarandas quien
indico que a las nueves horas con cinco minutos desactivan la oxigenación del
agua, a las diez horas con treinta minutos se activa evacuación de dicha agua y
que a las once horas con cinco minutos se activa de nuevo la oxigenación del
agua; PUNTO CINCO: el Ingeniero manifestó “vienen las aguas recolectadas a la
planta de tratamiento y de allí a los pozos, mediante un recolector central que lleva
el agua a la planta de tratamiento de aguas negras y aproximadamente a las diez
horas con treinta minutos libera el agua y de allí pasa a los pozos”; PUNTO SEIS:
el ingeniero manifestó “si se hubieran respetado los planos los pozos deberían
estar en el jardín central del condominio, pero están afuera del mismo, supongo
que es para que no entre el camión por las aguas, si esto se hubiera hecho tal
como se encuentra en la municipalidad no se inundaría el inmueble objeto de
Litis”. La juzgadora considera factible dejar constancia que a eso de las once
horas con quince minutos que se retornó al inmueble objeto de esta diligencia del
nivel del agua estancada había subido. FINALIZACION: Se finaliza la presente
diligencia, en el mismo lugar y fecha de su inicio, CUARENTA Y CINCO minutos
después, firma la Infrascrita Juez y Secretario que autoriza. Acta suscrita por el
oficial PRIMERO Bárbara Fabiola de León Betancourt.
REDACCIÓN DE
ESCRITO
SOLICITANDO
DÍA PARA LA
VISTA.
ORDINARIO No: 223-2015-00876. OFICIAL: 1º.
JUEZ QUINTO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL
DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.------------- CARLA AZUCENA SALVADOR
JUAREZ, de datos de identificación personal conocidos en autos, ante usted en la
calidad con la cual actúo dentro del presente juicio, respetuosamente comparezco
ante usted y para el efecto;
EXPONGO:
I.- En virtud del estado que guardan los autos y que el período de prueba ha
concluido en demasía, después de que ambas partes aportamos nuestros
medios de prueba al presente juicio, lo que produce como consecuencia que se
continúe con el trámite de este proceso y con fundamento en lo preceptuado en
el artículo 196 del Código Procesal Civil y Mercantil por este medio solicito se
señale día y hora para la vista de conformidad con la ley.
Establece el artículo 196 del Código Procesal Civil y Mercantil establece que:
“Concluido el término de prueba, … El juez, de oficio, señalará día y hora
para la vista… ”. En tal virtud, formulo las siguientes;
PETICIONES:
I.- Que se admita para su trámite el presente memorial y se agregue a sus

antecedentes.-
II.- Que en virtud de que el período de prueba concluyó dentro del presente
juicio, solicito al Señor Juez que de conformidad con la ley, proceda a señalar
día y hora para la realización de la vista dentro del presente juicio.-
CITA DE LEYES:
Fundamento mis peticiones en la exposición antes vertida, en el artículos citado y
en los siguientes: 12- 28- 44- de la Constitución Política de la República de
Guatemala; Artículos: 1- 25- 28- 31- 44- 47- 50- 51- 62- 63- 64- 66- 70- 72- 79-196-
197-198 del Código Procesal Civil y Mercantil. Artículos: 141 al 143 de la Ley del
Organismo Judicial.
Presento este memorial en original y le acompaño 3 copias del mismo.

Guatemala, 20 de agosto del año 2015.-
A RUEGO DE LA PRESENTADA QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y;
EN SU AUXILIO:
REDACCIÓN DEL
ESCRITO
PRESENTANDO
ALEGATOS
JUAREZ, de datos de identificación personal conocidos en autos, ante usted
respetuosamente comparezco a presentar ALEGATO EN EL DIA Y HORA
SEÑALADOS PARA LA VISTA DEL PRESENTE JUICIO, de conformidad con la
siguiente:
RELACION DE HECHOS:
I.- La fecha que obra en autos, fui debidamente notificada de la resolución dictada
por este juzgado, mediante la cual se señala el día y hora para la vista del
presente juicio.
II.- Siendo el momento procesal oportuno, ante este Juzgado presento el presente
Alegato, bajo la fundamentación y argumentación que adelante expongo.
III.- Ante el Juez Quinto de Primera Instancia Civil del Departamento de
Guatemala, el señor Jorge Samuel Paz (único apellido), inició en mi contra
demanda ORDINARIA DE DECLARACIÓN Y REIVINDICACION DE DERECHOS
DE POSESION DE BIEN INMUEBLE argumentando entre otras cosas, ser
legítimo poseedor y propietario de un bien inmueble sin registro consistente en un
terreno con construcción ubicado en cuarta avenida siete guion veintidós, de la
zona seis de esta ciudad de Guatemala.
IV.- El juicio identificado en el acápite de este memorial, se desarrolló en todas sus
etapas de conformidad con la ley hasta llegar a que se dictara sentencia, la cual
ahora nos ocupa, pues dicha sentencia fue apelada, en dichas etapas procesales
las partes pudimos aportar todas las pruebas que creímos pertinentes, esto con el
objeto de demostrar que efectivamente dicha propiedad ME PERTENECE y es
por ello que me encontraba diligenciando LA TITULACION SUPLETORIA de
dicho inmueble, la cual procede de conformidad con la ley y dentro del juicio que
hoy nos ocupa se ordenó que se suspendiera dicho trámite, hasta dilucidar el que
ahora estamos dilucidando.
V.- Respetable Juzgador, al realizar el análisis de rigor de la sentencia hoy
apelada, se establece con claridad absoluta, que dicho fallo se encuentra
ajustado a derecho, ya que, en dicha sentencia se nota con certeza que al
dictarse la misma se entró a analizar todas y cada una de las pruebas producidas
y aportadas al juicio y al analizar las mismas, el Juez utilizó las reglas de la Sana
Crítica Razonada, exponiendo específicamente el Principio de LA RAZON
SUFICIENTE, el cual siempre se encuentra presente en toda sentencia judicial
que se dicta, además también se utilizó la lógica, la experiencia, la psicología y el
sentido común, aplicando todas estas reglas a todas las pruebas producidas
dentro del juicio de arras. Sumado a todo ello, salta a la vista que al analizar la
acción planteada por el ACTOR JORGE SAMUEL PAZ (único apellido) en mi
contra, resulta ser totalmente IMPROSPERABLE, en virtud de que, NO SE DAN
LAS CONDICIONES QUE ESTABLECE LA LEY para que su reclamo sea
aceptado, coherente, objetivo y sobre todo real, pues para ello deben de
producirse esas condiciones sin las cuales no puede accederse a lo pedido por el
Actor, en ese sentido, tenemos que el actor NO PUDO PROBAR ninguna de las
argumentaciones expuestas en su demanda proferidas en mi contra, contrario
sensu, lo que si se pudo establecer es que, ÈL NO RESIDE EN LA REPUBLICA
DE GUATEMALA, QUE EL INMUEBLE QUE YO ME ENCUENTRO TITULANDO,
NO ES EL QUE SEGÚN ÈL, ES DE SU PROPIEDAD, QUE EFECTIVAMENTE
EL BIEN INMUEBLE DE MI PROPIEDAD OBJETO DE LITIS EN EL PRESENTE
JUICIO, TIENE DISTINTAS MEDIDAS DE LAS QUE DICE EL ACTOR TIENE
LA PROPIEDAD DE ÈL, motivos suficientes que determinan sin lugar a dudas,
que la acción planteada por él, NO SOLO NO SE DEMOSTRO, SINO QUE
TAMPOCO es real todo lo argumentado por dicho actor, lo cual produce como
consecuencia jurídica que la sentencia apelada se encuentre bien
fundamentada no solo en la ley, sino también en las pruebas que se produjeron
dentro del juicio identificado en el acápite Y POR IMPERATIVO LEGAL
CONSIDERO QUE DEBE DE SER CONFIRMADA. Sin embargo, resulta
importante tener en cuenta que el actor NUNCA fue despojado de ninguna
propiedad, por lo que su pretensión NACIO MUERTA y por ende pido a ustedes
realicen un estudio detenido, objetivo e integral del fallo a sentenciar y así se
aplique la justicia como corresponde, CONFIRMANDO DICHA SENTENCIA.-
VI.- Por lo anteriormente expuesto, Distinguidos Magistrados, la sentencia dictada
en primera instancia dentro del presente juicio, por imperativo legal considero que
debe de ser confirmada por ustedes, por las razones ya indicadas.
El artículo 610 del Código Procesal Civil y Mercantil preceptúa que: “…, En la vista
podrán alegar las partes y sus abogados…. Efectuada la vista, o vencido el plazo
del auto para mejor fallar, se dictará la sentencia… La resolución debe confirmar,
revocar o modificar la de Primera Instancia y en caso de revocación o modificación
se hará el pronunciamiento que en derecho corresponda….”
En tal virtud, formulo las siguientes:
PETICIONES:
I.- Que se admita para su trámite el presente memorial y se agregue a sus
antecedentes.
II.- Que se tenga por evacuada la audiencia que me fue conferida por medio de la
cual se señaló día y hora para la vista dentro del presente juicio.-
III.- En tal virtud y tomando en cuenta lo expuesto dentro de este memorial y del
estudio de la sentencia de primer grado la misma debe ser confirmada en todos
sus puntos ya que se encuentra fundamentada en la ley y las constancias
procesales que hablan por sí solas a mi favor.-
CITA DE LEYES:
Fundamento mis peticiones en el artículo antes indicado y en los siguientes: 1-25-
26-44-45-51-62-63-64-66-67-96-106-602-603-604-605-606-610 Del Código
Procesal Civil y Mercantil.
Presento este memorial en original y le acompaño cuatro copias del mismo.-

Guatemala, 18 septiembre del año 2015.
A RUEGO DE LA PRESENTADA QUIEN SABE FIRMAR PERO POR EL

MOMENTO NO PUEDE Y;
EN SU AUXILIO.
REDACCIÓN DE
LA
SENTENCIA
DICTADA EN
JUICIO
ORDINARIO
JUAREZ, VEINTICUATRO DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL
QUINCE.------------------------Se tiene a la vista para dictar Sentencia el juicio
ORDINARIO DE DECLARACIÒN Y REIVINDICACION DE DERECHOS DE
POSESION DE BIEN INMUEBLE, identificado con el número doscientos veintitrés
guion dos mil quince guion cero cero ochocientos setenta y seis a cargo del Oficial
Primero (223-2015-00876 of.1º.) y notificador primero, que promueve JORGE
SAMUEL PAZ (único apellido), contra CARLA AZUCENA SALVADOR JUAREZ.
El actor es de este domicilio y compareció a juicio bajo la dirección y procuración
del Abogado Carlos Miguel Zea Yax. La demandada es de este domicilio y
compareció bajo la dirección y procuración de la Abogada Mirella Mishell Suarez
Boc. El juicio se tramitó en la vía Ordinaria y tuvo por objeto establecer, si al actor
le asiste el derecho como legítimo y único poseedor del bien inmueble ubicado en
la cuarta avenida siete guion veintidós, de la zona seis de esta ciudad de
Guatemala.--------
RESUMEN DEL ESCRITO DE DEMANDA: Con fecha veintinueve de marzo de
dos mil quince, JORGE SAMUEL PAZ, instauró demanda ORDINARIA DE
DECLAQRACIÓN Y REIVINDICACION DE DERECHOS DE POSESION DE BIEN
INMUEBLE, contra CARLA AZUCENA SALVADOR JUAREZ, argumentando entre
otras cosas, ser legítimo poseedor y propietario de un bien inmueble sin registro,
consistente en un terreno con construcción ubicada en la cuarta avenida siete
guion veintidós, de la zona seis de esta ciudad de Guatemala, con las medidas y
colindancias que constan en la escritura pública ciento cincuenta y tres (153),
autorizada en esta ciudad con fecha cinco de mayo de mil novecientos noventa,
ante los oficios del notario Raúl Noé Ramos Alvarado. Que el referido inmueble lo
ha mantenido en forma pública, pacífica, continúa, de buena fe, desde el año mil
novecientos noventa, en virtud de que su señor padre Jose Samuel Paz
Granados, habita el mismo en su representación y se encuentra inscrito en el
Departamento de Catastro de la Municipalidad de esta ciudad, con el número T
guión cero cero cinco mil cuatrocientos veintiocho (T-005428), del cual ha venido
pagando los impuestos y arbitrios municipales a la presente fecha, pero que es el
caso, que la demandada pretende titular supletoriamente en forma fraudulenta el
bien inmueble antes mencionado, ya que promueve en este juzgado el proceso
registrado con el número cuarenta y ocho guión dos mil cinco a cargo del oficial
tercero (48-2005-of. 3º.), habiendo presentado como justo título y acreditando el
supuesto derecho, mediante una declaración jurada de derechos posesorios
contenida en escritura pública número cincuenta y dos (52) autorizada en esta
ciudad por el Notario Rolando Enrique Ramírez Barrios. Que a la demandada le
concedió permiso para que viviera en el inmueble objeto del procesos, juntamente
con su señor padre, en virtud de que no tenía donde vivir, y aprovechándose de
las circunstancias de encontrarse en los Estados Unidos de América y que su
señor padre Jose Samuel Paz Granados está avanzado de edad, la demandada
ha tratado de despojarle de a posesión y propiedad del inmueble antes descrito, al
extremo de dar en arrendamiento parte de ese inmueble a terceras personas as
sin ninguna autorización de su parte.--------------
RESUMEN DE LA CONTESTACIÓN DE DEMANDA: Con fecha siete de julio de
dos mil quince, la demandada Carla Azucena Salvador Juarez, compareció al
proceso contestando la demanda en sentido negativo e interponiendo las
excepciones perentorias de: a) FALTA DE CUMPLIMIENTO DE LA CONDICIÓN A
QUE ESTA SUJETO EL DERECHO QUE SE PRETENDE HACER VALER. De la
contestación de la demanda, argumenta, que basa su oposición en dos hechos
evidentes, el primero, que la lectura de la escritura pública ciento cincuenta y tres
(153), autorizada en esta ciudad el diecinueve de mayo de mil novecientos
noventa, por el notario Raul Noe Ramos Alvarado, que se adjunta en copia
legalizada, que el bien inmueble negociado entre el actor y el señor JOSE
SAMUEL PAZ GRANADOS, no tiene ninguna relación con el inmueble que ella
está titulando, ya que en el mismo se hace referencia a un terreno localizado en el
Barrio Santo Tomás, compuesto de cuatrocientas treinta y siete metros cuadrados
(437.00 mts.2); mientras que ella esta titulando un terreno situado en la cuarta
avenida siete guion veintidós, de la zona seis de esta ciudad de Guatemala, con
extensión superficial de doscientos tres puntos cinco metros cuadrados (203.5
mst.2), menos de la mitad del terreno que supuestamente adquirió el actor,
segundo, que según dicho del actor el referido inmueble lo adquirió por compa al
señor José Samuel Paz Granados, mientras que ella adquirió el inmueble que está
titulando por compra que le hizo al señor JOSE SAMUEL PAZ, SIN OTRO
APELLIDO, siendo las mencionadas personas, diferentes. DE LA EXCEPCION
PERENTORIA DE FALTA DE DERECHO DEL ACTOR PARA PROMOVER ESTA
ACCIÓN: argumenta que el actor finco su residencia en la ciudad de Miami,
estado de Florida, Estados Unidos de América, lo cual le obligó a otorgar mandato
en esa ciudad el día quince de noviembre del dos mil tres, hace casi doce años, a
favor del señor Julio Miguel Ángel Paz Catún, por lo que no tendría derecho a
promover la titulación del inmueble en cuestión, y suponiendo que fuera el mismo,
no cumple con el requerimiento legar que es poseer, el cual debe ser pública,
pacífica, continua, y de buena fe, tampoco tiene justo título, al menos para el
terreno que ella pretende titular. Por lo que resulta obvio que el actor no es de este
domicilio como lo expresa en su memorial de demanda, evidenciado así, que sus
afirmaciones carecen de veracidad.---------------------------------------------------------
DE LOS HECHOS SUJETOS A PRUEBA: Se sujetaron a prueba los siguientes
hechos: a) Si e demandante es legítimo poseedor y propietario de un bien
inmueble sin registro, consistente en un terreno con construcción ubicado en
tercera avenida cuatro guión cuarenta zona cuatro de esta ciudad, con las medias
y colindancias que constan en la escritura pública ciento cincuenta y tres (153),
autorizada en esta ciudad con fecha diecinueve de mayo de mil novecientos
ochenta, ante los oficios del notario Héctor Ramos Alvarado; b) Si el demandante,
ha mantenido la posesión del inmueble referido en el inciso anterior, en forma
pública, pacífica, continúa, de buena e, dese el año mil novecientos ochenta; c) Si
la demandada, pretende titular supletoriamente en forma fraudulenta el bien
inmueble antes mencionado, ya que promueve en este juzgado el proceso
registrado con el número cuarenta y ocho guión dos mil trece a cargo del oficial
tercer (48-2005-of. 3º.); d) Si procede la reivindicación la posesión a favor del
demandante, así como el archivo de las diligencias de Titulación Supletoria
promovidas por la demandada FILOMENA YAT.----------------------------------------------
DE LAS PRUEBAS APORTADAS Y DILIGENCIAS DENTRO DEL PROCESO:
por parte del actor: DOCUMENTOS: a) Fotocopia de la certificación extendida con
fecha veinte de febrero de dos mil seis, por el Tesorero de la Municipalidad de
Guatemala; b) Fotocopias del recibo de pago del impuesto único sobre inmuebles
(IUSI), correspondiente al cuarto trimestre de dos mil cinco; c) Constancia de
inscripción y registro, y del estado de cuenta extendido por el Catastro Municipal
de esta ciudad, con el número catastral T guion cero cero tres mil cuatrocientos
veintiocho, y matricula número dieciséis millones trece mil quinientos veintiuno; d)
Fotocopia de la resolución de fecha nueve de febrero del año en curso, proferidas
por el Juzgado de Primera Instancia Civil y Económico Coactivo del Departamento
de Guatemala, con fecha nueve de febrero del año dos mil catorce, dentro de las
diligencias de Titulación Supletoria cuarenta y ocho guion dos mil cinco, oficial
tercero (48-2014-Of. 1º.); DECLARACIÓN DE PARTE: Prestada por la
demandada FILOMENA YAT, el veintitrés de agosto de dos mil catorce;
RECONOCIMIENTO JUDICIAL: practicado con fecha veinticuatro de agosto del
año dos mil catorce, en el inmueble de Litis; PRESUNCIONES LEGALES Y
HUMANAS: que de los hechos probados se deriven. Por la parte de la
demandada: DOCUMENTOS: a) los documentos propuestos por el actor; b)
fotocopia simple de la escritura pública número setenta y nueve (79), autorizada
en el municipio de Guatemala, Guatemala, por el notario EDUARDO MOLL
SANTA CRUZ, el día dos de septiembre de mil novecientos ochenta y nueve: c)
Certificación de original de la partida de la cédula de vecindad número 0 guion
dieciséis y registro número dieciséis mil novecientos dieciséis, expedida por el
Alcalde Municipal de Guatemala; e) Fotocopia del testimonio de la escritura
pública número diez, autorizada en la ciudad de Guatemala el veintiocho de abril
de dos mil cuatro, por el notario Miguel Ángel Chonay Miranda. CONFESION SIN
POSICIONES: Consumación de la Ratificación del memorial de demanda de fecha
veinticuatro de marzo de dos mil catorce, por la parte del autor, según consta en
auto de fecha veintidós de agosto de dos mil catorce; DECLARACION DE
PARTE: Confesión ficta del actor, declarada según auto de fecha veintidós de
agosto de dos mil seis; DECLARACION TESTIMONIAL: de las señoras
HERLINDA CORONADO POP y BLANCA IRIS BRIONES DE LEON, prestadas
con fecha diecisiete de agosto de dos mil catorce; PRESUNCIONES LEGALES Y
HUMANAS: que de los hechos probados se deriven.----------------------------------------
DE LOS ALEGATOS DE LAS PARTES: Las partes del proceso presentaron sus
alegatos el día y hora señalada para la vista de conformidad del escrito
presentando alegatos, manifestando lo que consideraron pertinentes a su derecho.
---------------------------------------------------------------------------
CONSIDERANDO: “Es poseedor el que ejerce sobre un bien todas o algunas de
las facultades inherentes al dominio;” “La posesión da al que la tiene, la
presunción de propietario, mientras no se pruebe la contrario. Solo la posesión
que se adquiere y disfruta en concepto de dueño de la cosa poseída, puede
producir el dominio por usucapión;” “Para que la posesión produzca el dominio se
necesita que esté fundada en justo título, adquirida de buena fe, de manera
continua, pública y pacífica y por el tiempo señalado por la ley.” “Las contiendas
que no tengan señaladas tramitación especial en este código, se ventilarán en
juicio ordinario.” “Bajo la normativa procesal de que quien pretende algo tiene que
probar los hechos constitutivos de su pretensión y quien contradice la pretensión
del adversario ha de probar los hechos extintivos o las circunstancias impeditivas
de esa pretensión, lógico es que el proceso civil, la cara de la prueba gravitada
sobre los sujetos de la relación jurídico procesal, que se traba entre las partes con
la notificación de la demanda”----------------------------------------------------------------------
CONSIDERANDO: En el presente caso de estudio, al efectuar el análisis jurídico
de la prueba aportada al juicio, se establece que la acción incoada por el actor
AMILCAR YAT, ahora representado legalmente por WALTER MIGUEL ANGEL
CHIQUIN CATUN, no debe prosperar, en razón de que durante la dilación
procesal no quedó demostrado que la demandada lo haya despojado al mismo del
inmueble de autos, lo anterior, al quedar evidenciado que el bien inmueble a que
hace referencia el demandante se sitúa en lugar distinto del que la demandada
titula supletoriamente, ponencia bastada en la constancias procesales, toda vez
que conforme a la fotocopia de la copia simple legalizada de la escritura pública
ciento cincuenta y tres (153), autorizada en esta ciudad el diecinueve de mayo de
mil novecientos ochenta y por el notario Héctor Ramos Alvarado, se establece que
el referido inmueble se ubica en el Barrio Santo Tomás de esta ciudad, además de
que dicho inmueble lo adquirió por compra al señor RICARDO CHIQUIN COY,
mientras que el inmueble que titula la señora FILOMENA YAT, se sitúa en la
tercera avenida cuatro guion cuarenta de la zona cuatro de esta ciudad, el cual
adquirió por la compra efectuada al señor RICARDO CHIQUIN, único apellido,
circunstancia que se demostró conforme a la fotocopia de la escritura pública
número setenta y nueve, autorizada en esta ciudad el dos de septiembre de mil
novecientos ochenta y nueve, por el Notario Eduardo Moll Santa Cruz, y
confirmada por medio del Reconocimiento Judicial que se pactó en el inmueble de
autos, diligencia en que se estableció plenamente que, quien ostenta la posesión
legítima del inmueble que fuera objeto de reconocimiento, es la señora Filomena
Yat en compañía de su hijo y no así el actor AMILCAR YAT, de quien se pudo
establecer, que no reside en Guatemala, sino en los Estados Unidos de América,
según consta en la fotocopia simple del testimonio de la escritura pública número
diez, autorizada en la ciudad de Guatemala el veintiocho de abril de dos mil
cuatro, por el notario Miguel Ángel Chonay Miranda, acompañada como prueba,
no obstante residir en la misma el señor que dijo llamarse Ricardo Chiquín ,
si tomamos en consideración que de conformidad con la ley, no es poseedor el
que tiene la cosa o disfruta del derecho por actos meramente facultativos o de
simple tolerancia, concedidos o permitidos por el propietario; conclusión a la que
se arriba por el análisis y concatenación de las pruebas precitadas, misma a las se
les otorga valor probatorio, al expresa que el inmueble que se ubica en la tercer
avenida cuatro guion cuarenta de la zona cuatro de esta ciudad, es poseído por la
señora FILOMENA YAT, hace aproximadamente dieciocho o veinte años, los
extremos antes citados se refuerzan con la confesión ficta del actos, al aceptar
que la demandada ostenta la posesión del inmueble de autos el cual se sitúa en
la dirección ya mencionada, por otra parte, se analiza la declaración jurada
prestada por la demandada, de la cual se concluye que no ofrece elemento alguno
que coadyuve a la pretensión establecida en la demanda, en razón que la
declarante se limitó a contestar lo que consideró pertinente a su derecho lo cual en
nada le perjudica. De lo expuesto y ante la ausencia de medios de convicción que
hagan viable la pretensión hecha valer por el demandante AMILCAR YAT, deviene
improcedente acceder a lo solicitado, por lo que debe declararse sin lugar la
demanda ordinaria de declaración y reivindicación de derechos de posesión de
bien inmueble, DE LA EXCEPCION PERENTORIA DE FALTA DE DERECHO
DEL ACTOR PARA POMOVER ESTA ACCIÓN: Del estudio de los argumentos
en que se fundamenta la excepción, se establece que la misma debe prosperar,
toda vez que quedó demostrado en juicio, que el actor no cuenta con justo título
que le acredite como legitimo poseedor del inmueble de autos, además de no
concurrir los presupuesto legales preceptuados en nuestra ley sustantiva civil, en
cuanto a poseer de buena fe, de manera continua, pública y pacífica, circunstancia
que conlleva a declarar con lugar la excepción mencionada. DE LA EXCEPCION
PERENTORIA DE FALTA DE CUMPLIMIENTO DE LA CONDICION A QUE SE
SUJETA EL DERECHO QUE SE PRETENDE HACER VALE: Al realizar el
estudio jurídico de la excepción planteada, se concluye que la misma debe ser
declarada sin lugar, esto en atención a la denominación y a los argumentos que la
fundamentan, toda vez que los mismos debió hacerlos valer en su momento
procesal y conforme a los mecanismos de defensa que confiere la ley al respecto;
ante esta circunstancia debe hacerse la declaratoria correspondiente y así debe
resolverse.-----------------------------------------------------------------------------------------------
CONSIDERANDO: “El juez en la sentencia que termina el proceso que ante él se
tramita, debe condenar a la parte vencida al reembolso de las coas a favor de la
otra parte.” “No obstante lo dicho en el artículo que antecede, el juez podrá eximir
al vencido del pago de las cosas, total o parcialmente, cuando haya litigado con
evidente buena fe; (…)” En el presente caso, estima el suscrito juez, procedente
eximir de las costas procesales a la parte actora, por considerar que la misma
actúo de buena fe.- CITA DE LEYES: 12- 28- 29- 203 de la Constitución Política
de la República de Guatemala; 612- 614- 615- 617- 620- 621- 624- 628- 630- 632-
Del Código Civil; 25- 28- 29- 44- 45- 46- 50- 51- 61- 62- 66- 67- 75- 79- 96- 106-
107- 118- 126- 127- 128- 129- 572- 573- 574- del Decreto Ley 107; 16- 23- 94-
113 de la Ley del Organismo Judicial.------------------------------------------------------------
POR TANTO: Este juzgado con fundamento en lo considerado, leyes citadas y en
lo que para el efecto preceptúan los artículos 141- 142 y 143 de la ley del
Organismo Judicial, al resolver DECLARA: I) CON LUGAR LA EXPECION
PERENTORIA DE FALTA DE DERECHO DEL ACTOR PARA PROMOVER ESTA
ACCION; II) SIN LUGAR LA EXCEPCION PERENTORIA DE FALTA DE
CUMPLIMIENTO DE LA CONDICION A QUE SE SUJETA EL DERECHO QUE SE
PRETENDE HACER VALER III) SIN LUGAR LA DEMANDA ORDINARIA DE
DECLARACION Y REIVINDICACION DE DERECHOS DE POSESION DE BIEN
INMUEBLE, que promueve AMILCAR YAT, contra FILOMENA YAT, IV) No se
hace especial pronunciamiento en costas; y, V) Notifíquese.-
LIC.
JUEZ
TESTIGOS DE ASISTENCIA.-
REDACCIÓN DE
ESCRITO
INTERPONIENDO
APELACIÓN DE
LA SENTENCIA Y
SU RESPECTIVA
RESOLUCIÓN
ORDINARIO: 5467-5609-2014 Oficial: 1º
JUEZ NOVENO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL
DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.-
AMILCAR YAT, de datos de identificación personal conocidos dentro del presente
proceso, comparezco ante ustedes A PRESENTAR RECURSO DE APELACION
en contra de la SENTENCIA de fecha veintiséis de octubre del presente año,
en la cual se me fija el plazo de TRES DIAS para que entregue el vehículo a
la parte demandada, para lo cual en forma atenta y respetuosa ante usted
expongo la siguiente:
RELACION DE HECHOS:
I.- Respetable Juzgador, me encuentro inconforme con la SENTENCIA de
fecha veintiséis de octubre del año dos mil catorce, dictada dentro del
presente proceso por el juzgado a su digno cargo, específicamente en
cuanto a la declarar CON LUGAR LA EXCEPCION PERENTORIA DE FALTA
DE DERECHO DEL MI PERSONA PARA PROMOVER ESTA ACCIÓN Y ASÍ
MISMO POR DECLARAR SIN LUGAR LA DEMANDA ORDINARIA DE
DECLARACION Y REIVNDICACION DE DERECHOS DE POSESION DE BIEN
INMUEBLE, puesto que con todos los medios de prueba que fueron presentados
en el presente juicio se pudo demostrar y quedo comprobado mi derecho para
promover acción y en consecuencia declarar con lugar la demanda planteada, por
este medio presento ante ese órgano jurisdiccional RECURSO DE APELACION.-
II.- En tal virtud y siendo la misma desfavorable para mis intereses y
encontrándome en total desacuerdo con dicha SENTENCIA solicito a usted que se
tenga por planteado este Recurso de Apelación, con todas las consecuencias de
ley y así en su momento procesal oportuno, la misma sea dejada sin efecto legal y
en consecuencia se revoque dicha resolución.-
FUNDAMENTODEDERECHO:
El artículo 602 del Código Procesal Civil y Mercantil establece que: “Son
apelables: “… El término para interponer la apelación es de tres días.”.
En tal virtud formulo las siguientes peticiones.
PETICIONES:
I.- Se admita para su trámite y se agregue el presente escrito a sus antecedentes.
II.- Que se tenga por presentado el presente RECURSO DE APELACION
interpuesto en contra de la SENTENCIA de fecha veintisiete de octubre del año
dos mil catorce.-
III.- En consecuencia que se eleve el presente expediente a la Sala Jurisdiccional
correspondiente, para que conozca del presente recurso de conformidad con la
ley, lugar en donde haré valer mis argumentaciones y alegaciones de acuerdo a la
realidad objetiva de lo que se discute.-
IV.- En consecuencia espero que dicha resolución sea dejada sin efecto de
conformidad con la ley en el momento procesal oportuno.-
CITA DE LEYES:
Fundamento mis peticiones en la exposición indicada anteriormente, en el artículo
anteriormente indicado y en los siguientes: 2-4-12-28-44- De la Constitución
Política de la República de Guatemala.-Presento este memorial en original y le
acompaño cinco copias del mismo.- Guatemala, 30 de Octubre del año 2014.-
RUEGO DEL PRESENTADO QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y EN
SU AUXILIO:
RESOLUCION
APELACIÓN No. 01143-2014-00758 OF Y NOT. 1º. REGISTRO 03941,

JUZGADO NOVENO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL, DEL
DEPARTAMENTO DE GUATEMALA. GUATEMALA, OCHO DE NOVIEMBRE
DEL AÑO DOS MIL CATORCE.--------------------------
I) Por recibido el memorial que precede y documentos adjuntos, agréguese a sus

antecedentes; II) Se tiene por evacuada la audiencia conferida; III) Por el estado
que guardan las actuaciones, se señala audiencia para el día CATORCE
DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL CATORCE A LAS ONCE HORAS, para que
tenga verificativo la vista en esta Instancia; IV) En cuanto a lo demás solicitado
téngase presente para su oportunidad. NOTIFÍQUESE. Artículos: 26, 26, 28, 29,
31, 31, 44, 50, 51, 61, 62, 602 al 310 del Código Procesal Civil y Mercantil.
JUEZ
SECRETARIA.-
REDACCIÓN DEL
ESCRITO DE
DESISTIMIENTO Y
SU RESPECTIVA
RESOLUCIÓN.
JUICIO ORDINARIO C2-2006-12345 oficial 1º.
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA DEL
RAMO CIVIL, DEL DEPATAMENTO DE GUATEMALA.
DANIELA ANA PEREZ PEREZ, de datos de identificación personal conocidos en
el juicio identificado en el acápite, actuó bajo la dirección y procuración de la
Abogada KAREN BELLY PALACIOS SIC y señalo como lugar para recibir
notificaciones veinte calle ocho guion treinta y cuatro zona uno, oficina número
uno, de esta ciudad capital, ante usted respetuosamente comparezco a
PRESENTAR DESISTIMIENTO TOTAL del presente juicio, a favor del señor
RAMIRO BYRON LOPEZ GUTIERREZ y para el efecto,
EXPONGO:
1. Que con fecha tres de febrero del año dos mil quince, llegamos a un acuerdo en
forma extrajudicial con la parte demandada señor RAMIRO BYRON LOPEZ
GUTIERREZ, donde me hizo efectivo el pago total de capital e intereses que era
en deberme.
2. En virtud de lo anterior, no tengo ningún interés de continuar el juicio en
mención y por este medio presento válidamente el DESISTIMIENTO TOTAL, del
proceso identificado en el acápite, por lo que solicito se levante todas las medidas
cautelares decretadas en el presente juicio.
El Artículo 582 del Código Procesal Civil y Mercantil establece: Cualquiera puede
desistir del proceso que ha promovido o de la oposición que ha formulado en un
proceso en que es parte.
Esté desistimiento impide renovar en el futuro el mismo proceso y supone la
renuncia al derecho respectivo.....
MEDIOS DE PRUEBA
a) Finiquito Total otorgado por la parte actora para que se tenga por aprobado el
desistimiento.
b) Memorial inicial de demanda.
PETICIONES:
1. Se admita para su trámite el presente memorial y se agregue a sus

antecedentes.
2. Que se tome nota que actúo bajo la dirección y procuración de la abogada
KAREN BELLY PALACIOS SIC y del lugar señalado para recibir notificaciones.
3. Que se tenga por presentado de mi parte el DESISTIMIENTO TOTAL, del juicio
identificado en el acápite, a favor del señor RAMIRO BYRON LOPEZ
GUTIERREZ.
4. Que se tenga por aprobado el DESISTIMIENTO TOTAL por estar presentado

válidamente a favor del señor RAMIRO BYRON LOPEZ GUTIERREZ. En
consecuencia se dé por terminado el presente juicio.
5. Que se oficien los despachos correspondientes a efecto se dejen sin efecto las
medidas cautelares decretadas en su oportunidad.
CITA DE LEYES. Artículo citado y los siguientes: 1387, 1517, 1519, del Código
Civil; 1, 2, 3, 4, 6, 7, 9, 34, 35, 36, 37, 40, 44, 46, 132, 177, 178, 179, 186, 327,
581, 583, 584, 585, 586, 587, del Código Procesal Civil y Mercantil
Acompaño tres copias del presente memorial y documento adjunto.
Guatemala, veintisiete de julio de dos mil siete.
f.
EN SU AUXILIO
RESOLUCIÓN
ORDINARIO No. C2-2006-12345 OFICIAL 1ro.

JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO DE CIVIL
DEL DEPARTAMENTO DE
GUATEMALA.---------------------------------------------------------
Guatemala, veintiocho de febrero del año dos mil quince
I). Con el memorial que antecede y documento adjunto fórmese el

expediente respectivo. II) se toma nota de la dirección y procuración bajo la
cual actúa la demandante, así como del lugar para recibir notificaciones.
III) se tienen por acompañados los documentos adjuntos y por ofrecidos los
medios de prueba individualizados. V) se toma nota del lugar señalado para
notificar a la parte demandada, a quienes se previene deberán señalar lugar
para recibir notificaciones dentro del perímetro legal caso contrario las
siguientes se les harán por los estrados del Juzgado. Lo demás solicitado
presente para su oportunidad procesal. NOTIFIQUESE. Artículo 29, 31, 33,
44, 50, 51, 61, 62, 63, 66, 67, 68, 69, 70 75, 79, 523, 524, 525, 526, 527,
528, 529, 530, 531, 532, 533, 534, 535, 536, 537, del código procesal civil y
Mercantil . 48, 49, 141, 142, 143, 165, 206 de la Ley del Organismo Judicial.
F.________________________________
JUEZ
F._________________________
SECRETARIO (A)
REDACCIÓN DEL
ESCRITO
INTERPONIENDO
CADUCIDAD DE
INSTANCIA Y SU
RESPECTIVA
RESOLUCIÓN.
JUICIO ORDINARIO CIVIL
PENSION ALIMENTICIA
EXPEDIENTE No. 1256/2005.
JUEZ SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA DE FAMILIA DEL
DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.-----------------------
JULIAN REYES AVALOS DOMINGUEZ, con la personalidad que tengo
debidamente reconocida en los autos del juicio al rubro citado, ante Usted con el
debido respeto y como mejor proceda en derecho, comparezco para exponer lo
siguiente:
EXPONGO:
Que por medio del presente escrito solicito a su señoría se sirva decretar la
CADUCIDAD en el presente juicio, en virtud de que las partes contendientes
dejaron de promover por más de 180 día naturales en primera instancia. Con
fundamento en el artículo 588 del Código Procesal Civil y Mercantil fundo mi
petición. Hecho lo anterior, es procedente se gire atento oficio a la empresa
PALLARES INTERNACIONAL, a través de su Unidad Jurídica Regional con
domicilio en dieciocho calle, quinta avenida zona 12 de esta Ciudad Capital, para
que a la brevedad CANCELE el porcentaje que actualmente se me viene
aplicando sobre mi salario y demás prestaciones. No omito manifestar que el
suscrito JULIAN REYES AVALOS DOMINGUEZ, es TRABAJADOR-ACTIVO con
número de empleado 7345.
Por lo anteriormente expuesto y fundado ante USTED JUEZ, atentamente:
PETICION:
UNICO.- Se me tenga por presentado con este escrito y proveerlo de conformidad
en los términos solicitados, por ser justa mi petición.
PROTESTO LO NECESARIO
Guatemala, 18 de Mayo de dos mil quince
___________________________________
JULIAN REYES AVALOS DOMINGUEZ
ORDINARIO No. 1256/2005 OFICIAL 1ro.
JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA DE FAMILIA DEL
DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.----
Guatemala, diecinueve de mayo del año dos mil quince-
cual actúa la demandante, así como del lugar para recibir notificaciones. III)
se admite para su trámite la presente Caducidad de Instancia a favor del
señor JULIAN REYES AVALOS DOMINGUEZ, IV) Se toma nota del lugar
señalado para notificar a la parte demandada, a quienes se previene deberán
señalar lugar para recibir notificaciones dentro del perímetro legal caso
contrario las siguientes se les harán por los estrados del Juzgado. Lo demás
solicitado presente para su oportunidad procesal. NOTIFIQUESE. Artículo
29, 31, 33, 44, 50, 51, 61, 62, 63, 66, 67, 68, 69, 70 75, 79, 523, 524, 525,
526, 527, 528, 529, 530, 531, 532, 533, 534, 535, 536, 537, del código
procesal civil y Mercantil . 48, 49, 141, 142, 143, 165, 206 de la Le del
Organismo Judicial.
F.________________________________
JUEZ
F._________________________
SECRETARIO (A)
REDACCIÓN DE
UNA DEMANDA
TRAMITADA EN
JUICIO ORAL Y
SU RESPECTIVA
RESOLUCIÓN
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAJO Y PREVISIÓN SOCIAL Y
DE FAMILIA, DEL DEPARTAMENTO DE TOTONICAPAN.----------------------------
CLAUDIA ROSA FUENTES RIVERA, de treinta años de edad, soltera,
guatemalteca, de oficios domésticos, con domicilio y residencia en el municipio y
departamento de Totonicapán, atentamente comparezco y
EXPONGO:
I. De la dirección y procuración: actúo bajo la dirección de la Abogada JOSELYN

NEDENIA SARAVIA GONZALEZ, Asesora del Bufete Popular, del Centro
Universitario de Occidente de la Universidad de Occidente, de la Universidad de
San Carlos de Guatemala,
II. Lugar para recibir notificaciones: señalo como lugar para recibir notificaciones la
sede del mencionado Bufete Popular, ubicado en la planta baja local número doce
del Edificio que ocupa la Municipalidad del municipio y departamento de
Totonicapán
III. De la calidad con que actúo: comparezco en mi calidad de madre y en ejercicio
de la patria potestad y representación legal de mis menores hijos MARIA ISABEL
SANDOVAL FUENTES y JOSE DAVID SANDOVAL FUENTES, circunstancias
que acredito con la certificaciones de la partidas de nacimientos siguientes: la
primera: de fecha quince de agosto de dos mil cinco en la partida cuatrocientos
quince, del folio cuatrocientos quince y libro doscientos cuarenta, del Registro Civil
de las personas Inscripción de nacimientos normal del Registro Nacional de las
Personas (RENAP), del municipio y departamento de Quetzaltenango, que
certifica la inscripción de nuestra menor hija MARIA ISABEL SANDOVAL
FUENTES; la segunda: que tiene el CODIGO UNICO DE IDENTIFICACION
PERSONAL CUI tres mil doscientos noventa y tres de Nacimientos del Registro
Civil de las personas Inscripción de nacimientos normal del Registro Nacional de
las Personas (RENAP), del municipio y departamento de Totonicapán, de fecha
doce de febrero del año dos mil diez, que certifica la inscripción de nuestro menor
hijo JOSE DAVID SANDOVAL FUENTES.
IV. Razón de mi gestión: en la calidad con que actúo, comparezco con el objeto de
Plantear demanda de JUICIO ORAL DE FIJACIÓN DE PENSIÓN ALIMENTICIA,
en contra de JOSE GABRIEL SANDOVAL YAX, quien puede ser notificado en
lugar que ocupa las cárceles públicas para varones, en la comisaria cuarenta y
cuatro de la Policía Nacional Civil, ubicada entre cuarta avenida y cuarta calle
esquina de la zona uno, del Municipio y Departamento De Totonicapán; de
conformidad con la siguiente;
RELACION DE LOS HECHOS:
I) Con el hoy demandado empecé a hacer vida en común en el mes de febrero del
año dos mil cuatro, constituyendo nuestro hogar conyugal en final de la zona
cuatro del Municipio y Departamento De Totonicapán, tiempo durante el cual
procreamos dos hijos de nombres, DULCE ISABEL y JOSE GABRIEL de los
apellidos SANDOVAL FUENTES, de nueve años, y cinco años de edad
respectivamente; II) Durante el tiempo que vivimos juntos con mi hoy demandado
siempre me trato mal, me agredía constantemente en forma verbal y, siempre me
hacía sentir inferior a él por el dinero que gana como vendedor Ambulante; III) A
consecuencia de los malos tratos que recibía del demandado señor JOSE
GABRIEL SANDOVAL YAX, el día diecinueve de abril del presente año, fue
detenido y llevado a la cárcel por el Delito de Desobediencia, ya que ignoro la
orden emitida por el Juez de Primera Instancia de Trabajo y Previsión Social y de
Familia, del departamento de Totonicapán, donde le prohibieron acercase a
nuestro hogar conyugal, debido a los malos tratos que me ocasionaba durante el
tiempo que vivimos juntos; IV) Y puesto que tengo temor de que el al salir de la
cárcel se vaya de esta ciudad de Totonicapán, con rumbo desconocido y deje
desamparados a nuestros menores hijos de nombres DULCE ISABEL y JOSE
GABRIEL de los apellidos DE LA CRUZ FUENTES, y por lo ya expuesto
anteriormente; por tal razón el demandado se encuentra en la posibilidad de
proporcionarles a sus menores hijos una pensión alimenticia mensual de MIL
QUINIENTOS QUETZALES, en proporción SETECIENTOS CINCUENTA
QUETZALES para cada uno; VI) En consideración de los hechos antes expuestos
al Señor Juez Solicito que en sentencia se le condene al demandado JOSE
GABRIEL SANDOVAL YAX, a pagar en concepto de pensión alimenticia a favor
de sus menores hijos de nombres DULCE ISABEL y JOSE GABRIEL de los
apellidos SANDOVAL FUENTES, la cantidad de MIL QUINIENTOS QUETZALES,
en proporción de SETECIENTOS CINCUENTA QUETZALES para cada menor,
cantidad que deberá hacer efectiva de manera mensual, anticipada y sin
necesidad de cobro o requerimiento alguno, dentro de los primeros cinco días de
cada mes.
“La patria potestad comprende el derecho de representar legalmente al menor en

todos los actos de la vida civil” “La denominación de alimentos comprende todo lo
que es indispensable para el sustento, habitación, vestido, asistencia médica y
también la educación e instrucción de alimentista cuando es menor de edad”. “Los
alimentos han de ser proporcionados a las circunstancias personales y pecuniarias
de quien los debe y de quien los recibe……” “Están obligados recíprocamente a
darse alimentos, los cónyuges, los ascendientes, descendientes y hermanos”. “La
obligación de darse alimentos será exigible, desde los que los necesitare la
persona que tenga derecho apercibirlos”. Artículos; 254 – 278 – 279 – 283 – 287
del Código Civil. “Se tramitarán en juicio oral: 3º. Los asuntos relativos a la
obligación de prestar alimentos”. Artículos 199 numeral 3º. Del Código Procesal
Civil y Mercantil.
PRUEBAS:
I) DOCUMENTOS: a) certificaciones de la partidas de nacimientos siguientes: la

primera: de fecha quince de agosto de dos mil cinco en la partida cuatrocientos
quince, del folio cuatrocientos quince y libro doscientos cuarenta, del Registro Civil
de las personas Inscripción de nacimientos normal del Registro Nacional de las
Personas (RENAP), del municipio y departamento de Quetzaltenango, que
certifica la inscripción de nuestra menor hija DULCE ISABEL SANDOVAL
FUENTES; la segunda: que tiene el CODIGO UNICO DE IDENTIFICACION
PERSONAL CUI tres mil doscientos noventa y tres de Nacimientos del Registro
Civil de las personas Inscripción de nacimientos normal del Registro Nacional de
las Personas (RENAP), del municipio y departamento de Totonicapán, de fecha
doce de febrero del año dos mil diez, que certifica la inscripción de nuestro menor
hijo JOSE DAVID SANDOVAL FUENTES, con la que se comprueba el vínculo que
une al demandado con los alimentistas a favor de quienes se promueve el
presente juicio.
II) DECLARACIÓN DE PARTE: Que deberá prestar el demandado, conforme el
pliego de posiciones que en plica le articulare, en la audiencia que para el efecto
se señale, en forma personal y no por medio de apoderado, bajo apercibimiento
legal de que si dejare de comparecer sin justa causa será tenido por confeso a
solicitud de parte.
III) PRESUNCIONES: Legales y humanas que se desprendan del juicio.
PETICIÓN:
A) DE TRÁMITE:
a) Se admita para su trámite el presente memorial de demanda de Juicio Oral de
Fijación de Pensión Alimenticia, promovido por CLAUDIA LETICIA FUENTES
RIVERA, en Representación legal y Ejercicio de la Patria Potestad de mis
menores hijos DULCE ISABEL y JOSE DAVID de los apellidos SANDOVAL
FUENTES, en contra de JOSE GABRIEL SANDOVAL YAX.
b) Se me reconozca la calidad con que actúo; y, se tenga como procuradora y
como abogada directora a la propuesta; y como lugar para recibir notificaciones el
indicado en el apartado respectivo.
c) Por ofrecidos los medios de prueba debidamente individualizados, en el
apartado de Pruebas del presente memorial
d) Que si la demanda se ajusta a las prescripciones legales, se señale día y hora
para que las partes comparezcamos a juicio oral, con nuestros respectivos medios
de prueba, bajo apercibimiento de continuar el juicio en rebeldía de la que no
compareciere; y si fuere el demandado, el Juez lo declare confeso en las
pretensiones de la actora a solicitud de parte y se proceda a dictar sentencia.
e) Se señale la audiencia para que el demandado JOSE GABRIEL SANDOVAL
YAX, comparezca personalmente y no por medio de apoderado especial, para
absolver el pliego de posiciones que en plica le articuló, bajo apercibimiento de
que si dejare de comparecer sin justa causa, será tenido por confeso a solicitud de
parte.
f) Se le notifique de esta demanda y resolución respectiva, al demandado JOSE
GABRIEL SANDOVAL YAX, en la dirección indicada en el encabezado de este
memorial, y se le prevenga de la obligación que tiene de señalar casa o lugar
dentro del perímetro urbano donde tiene su sede este juzgado, para recibir
notificaciones, caso contrario, las futuras se le harán por los estrados del Juzgado,
sin necesidad de apercibimiento alguno.
g) Que mientras se ventila la obligación de dar alimentos se fije de manera
provisional al demandado JOSE GABRIEL SANDOVAL YAX, la suma de MIL
QUINIENTOS QUETZALES MENSUALES, a favor de sus menores hijos DULCE
ISABEL y JOSE DAVID de los apellidos SANDOVAL FUENTES, en proporción de
SETECIENTOS CINCUENTA QUETZALES para cada uno.
B) DE FONDO: Que al momento de dictarse Sentencia, se declare: I) Con Lugar
la presente demanda de Juicio Oral de Fijación de Pensión Alimenticia, promovido
por mí, en la calidad con la que actúa, en la representación legal y en el ejercicio
de la patria potestad de mis menores hijos DULCEISABEL y JOSE DAVID de los
apellidos SANDOVAL FUENTES; en contra de JOSE GABRIEL SANDOVAL
YAX.-
II) Como consecuencia de lo anterior, se le condene al demandado, a pasar en
concepto de pensión alimenticia a favor de sus menores hijos DULCE ISABEL y
JOSE DAVID de los apellidos SANDOVAL FUENTES, la cantidad de MIL
QUINIENTOS QUETZALES MENSUALES, en proporción de SETECIENTOS
CINCUENTA QUETZALES MENSUALES para cada menor, en forma anticipada,
sin necesidad de cobro o requerimiento alguno, debiendo cancelar la pensión los
primeros cinco días de cada mes.
III) Se le condene al demandado al pago de las Costas Judiciales.
CITA DE LEYES: Los artículos citados en mi fundamento de derecho y: 44 ,45,50,
51, 61, 62, 63, 65, 66, 67, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 106, 107, 128, 129, 130, 131,
176, 177, 178, 186, 187, 189, 194, 195, 199, 200, 201, 205, 206, 207, 208, 209,
572 del Código Procesal Civil y Mercantil; 1,6,8,10,11,13,18 de la Ley de
Tribunales de Familia; 141,142,143 DE La Ley del Organismo Judicial.-
COPIAS: Acompaño duplicado, dos fotocopias del presente memorial y
documentos adjuntos,
Totonicapán, cinco de mayo del año dos mil quince.-
EN SU PROCURACIÓN
EN SU DIRECCIÓN, Y AUXILIO
RESOLUCIÓN
ORAL DE FIJACIÓN DE PENSION ALIMENTICIA No. 38948-15OFICIAL

1ro.
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAJO Y PREVISIÓN
SOCIAL Y DE FAMILIA, DEL DEPARTAMENTO DE
TOTONICAPAN.----------------------
Guatemala, seis de mayo del año dos mil quince---------
cual actúa la demandante, así como del lugar para recibir notificaciones. III)
se admite para su trámite la presente demanda en Juicio Oral de Fijación de
pensión alimenticia en contra de José Gabriel Sandoval Yax, IV) se tienen
por acompañados los documentos adjuntos y por ofrecidos los medios de
prueba individualizados. V) se toma nota del lugar señalado para notificar a
la parte demandada, a quienes se previene deberán señalar lugar para
recibir notificaciones dentro del perímetro legal caso contrario las siguientes
se les harán por los estrados del Juzgado. Lo demás solicitado presente para
su oportunidad procesal. NOTIFIQUESE. Artículo 29, 31, 33, 44, 50, 51, 61,
62, 63, 66, 67, 68, 69, 70 75, 79, 523, 524, 525, 526, 527, 528, 529, 530,
531, 532, 533, 534, 535, 536, 537, del código procesal civil y Mercantil . 48,
49, 141, 142, 143, 165, 206 de la Le del Organismo Judicial.
F.________________________________
JUEZ
F._________________________
SECRETARIO (A)
REDACCIÓN DE
LA SENTENCIA
DICTADA EN
JUICIO ORAL
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE FAMILIA DEL MUNICIPIO DE VILLA
NUEVA, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA. Villa Nueva, veintisiete de octubre
del año dos mil diez. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Se procede a dictar SENTENCIA dentro del juicio oral arriba identificado,
promovido por el señor YURI GIOVANNY CAJAS GÓMEZ en contra de la señora
FRANCISCA ANTONIA GARCÍA ALARCÓN. Ambas partes de este domicilio y
civilmente capaces para comparecer a juicio. El actor actúa bajo la dirección y
procuración de la Abogada Ana Beatríz Figueróa Prado. La demandada
compareció bajo la dirección y procuración de los Abogados Nery Orlando Baten
Elías y Rodolfo Fidel Díaz Tello. - -
OBJETO DEL PROCESO: La fijación de la relación familiar entre el actor, las
niñas Francy Anneth Cajas Juárez e Iris Keisy Rossana Cajas Juárez, con la
señora Iris Mayte Juárez García, quien es conviviente del demandante y madre de
las niñas relacionadas, que a la fecha tiene impedimento físico que le impide
valerse por si misma. Del estudio de los autos, se extraen los siguientes
resúmenes.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - I) DE LOS
HECHOS CONTENIDOS EN LA DEMANDA: El actor en su escrito inicial de fecha
once de mayo de dos mil diez expuso: Que desde el año dos mil tres, ha
mantenido una relación maridable con la señora Iris Mayte Juárez García, con
quien procreó dos hijas de nombres Francy Anneth Cajas Juárez e Iris Keisy
Rossana Cajas Juárez. Al momento del alumbramiento de su hija Iris Keisy
Rossana Cajas Juárez, su conviviente Iris Mayte Juárez García, sufrió un
percance por una mala práctica médica, lo que le ocasionó daños físicos,
psicomotrices y psicológicos, que le imposibilitan la locomoción y el poder valerse
por sí misma, derivado de esto la señora Francisca Antonia García Alarcón,
decidió voluntariamente quedarse con Iris Mayte Juárez García, y que él
juntamente con su familia se hiciera cargo del cuidado de sus dos hijas, con el
paso del tiempo existieron desavenencias entre la demandada y él, derivado de
ello le fue vedado el ingreso a la residencia de la señora Francisca Antonia García
Alarcón, en consecuencia el derecho de poder convivir con Iris Mayte Juárez
García, así también el derecho que tienen sus hijas de convivir con su madre, de
quien necesitan para su crecimiento, tanto emocional como psicológicamente.
Expresa que él esta en la mejor disponibilidad de ayudar a su señora y procurar su
bienestar, con el objeto que nuevamente integren el núcleo familiar, por el
bienestar de todos, sin embargo al encontrarse Iris Mayte Juárez García, al
cuidado de su señora madre Francisca Antonia García Alarcón, se ve
imposibilitado a verla y en lo posible evita tener problemas con la señora
demandada, por lo que se ve en la necesidad de plantear la presente demanda,
para que se instituya el derecho de ver y convivir sin restricciones con su señora
Iris Mayte Juárez García y que sus hijas Francy Anneth Cajas Juárez e Iris Keisy
Rossana Cajas Juárez puedan visitar y convivir con su madre cualquier día de la
semana, a efecto de poder tener un horario abierto de visitas de lunes a viernes y
dos fines de semana al mes completos, que él pueda llevársela a su residencia,
que los días festivos sean alternos con cada familia, de forma equitativa, a efecto
que tanto él, como la familia de ella, pueda convivir con Iris Mayte Juárez García,
de una manera saludable, pacífica, legal y justa, ya que la misma convivencia,
podría incluso servir de terapia para el mejoramiento de la salud de su conviviente,
así también los derechos de sus hijas son inviolables y ellas tienen que gozar del
afecto de su madre. - - - - - - - - - - - - - - II) DE LA AUDIENCIA A JUICIO ORAL:
Verificada el veintiocho de junio del año dos mil diez, a la que comparecieron
ambas partes, no llegaron a ningún acuerdo. - - - - - - - - - - - - - -
III) DE LA CONTESTACIÓN DELA DEMANDA: La parte demandada contestó la
demanda en sentido negativo e interpuso las Excepciones Perentorias de falsedad
de los hechos expuestos por la parte actora en la demanda y de existencia de
circunstancias personales y legales de la parte actora, que impiden acceder a su
pretensión de relacionarse con su hija.
a) RESUMEN DE LA CONTESTACIÓN DELA DEMANDAEN SENTIDO
NEGATIVO: Argumentó que el demandante aduce que ante el impedimento físico
de su hija Iris Mayte Juárez García, ella decidió vivir con ella, y que ahora le limita
el derecho de convivir con su señora; en relación a esto aclara que en realidad lo
ocurrido fue que el demandante cuando se enteró que su hija quedaría
parapléjica, ya no la llegó a visitar ni a cuidar al Hospital en que estaba, cuando
llegó para llevársela, no estaba en condiciones de irse, pero cuando la dieron de
alta él no apareció, no llegó si no la abandonó, es por ello que ella se la llevó a su
casa y hasta ahora la ha estado cuidando sin apoyo de él. Expresa que se opone
rotundamente a que se establezcan relaciones de familia entre el demandante y
su hija, ya que no existe interés real por ella si no un interés material y
especialmente porque la ley no lo ampara al no tener ningún vínculo legal con su
hija, ya que es un hombre casado, pero no con su hija si no con otra persona. En
relación a que sus nietas Francy Anneth Cajas Juárez e Iris Keisy Rossana Cajas
Juárez, se relacionen con su hija o sea su señora madre Iris Mayte Juárez García,
esta de acuerdo y nunca lo ha impedido, propone que la relación de sus nietas con
su hija sea en su residencia de la siguiente forma: a) De miércoles a viernes, de
quince a diecisiete horas, para no afectar los horarios de comida y sueño de las
niñas; b) Dos fines de semana al mes, que se queden sus nietas con ella en su
residencia, debiendo llevarlas el padre desde el día viernes a las dieciocho horas y
recogerlas el día domingo a las dieciocho horas; c) Días festivos, el padre deberá
llevarle a sus nietas a su residencia a las nueve horas y recogerlas a las dieciocho
horas del mismo día. b)DE LA EXCEPCION PERENTORIA DE FALSEDAD DE
LOS HECHOS EXPUESTOS POR LA PARTE ACTORA EN LA DEMANDA:
Expresó que no es cierto, que haya impedido la relación de sus nietas Francy
Anneth Cajas Juárez e Iris Keisy Rossana Cajas Juárez, con su señora madre Iris
Mayte Juárez García, lo que debe ser en su residencia por la situación física en
que se encuentra su hija, ella lo que quiere es su bienestar, así como el de sus
nietas, además tampoco es cierto que ella haya impedido la relación del
demandante con su hija, fue él quien la abandonó y si la relación que ahora
pretende no puede darse, es porque la ley no le da ese derecho, ya que si él
quiere relacionarse con su señora esposa, que lo haga, porque su esposa no es
su hija, si no la señora Mellisa Johanna Gregorio, por último no es cierto que los
motivos del demandante sean de unir a la familia, su objetivo principal que tiene es
obtener dinero a través de resarcimiento de daños y perjuicios en un proceso
penal contra quienes le causaron a su hija el mal que la mantiene en estado
parapléjico.
c) DE LA EXCEPCION PERENTORIA DE EXISTENCIA DE CIRCUNSTANCIAS
PERSONALES Y LEGALES DE LA PARTE ACTORA QUE IMPIDEN ACCEDER
A SU PRETENSION DE RELACIONARSE CON SU HIJA: Manifestó que existe la
circunstancia personal que impide que el demandante se relacione con su hija Iris
Mayte Juárez García, la cual es la intención que él tiene, ya que quiere llevarse a
su hija aduciendo que quiere relacionarse con ella, pero su verdadera intención,
pedir una orden judicial para quedarse ella y ya no devolvérsela, hasta después
de que obtenga en el proceso penal, que identifica en el apartado de pruebas,
dinero producto de los daños y perjuicios que se le reclaman a quienes causaron
que su hija quedara parapléjica, además existe la circunstancia legal que impide
que el demandante se relacione con su hija Iris Mayte Juárez García, la cual es
que no existe ningún parentesco entre ellos de los que regula el Código Civil y
otras leyes, pero más aún porque él tiene esposa quien responde al nombre de
Mellisa Johanna Gregorio, es decir que no puede fijarse relaciones de familia entre
el demandante y su hija, porque no hay parentesco entre ellos, por lo que la
relación solicitada no tiene fundamento legal ni siquiera moral, decretarla atentaría
contra los derechos incluso constitucionales establecidos y por ende debe ser
declarada sin lugar la demanda planteada. Ofreció medios de prueba e hizo
peticiones de trámite y de sentencia de conformidad con la ley. - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- -
III)DE LOS HECHOS SUJETOS A PRUEBA: a) La existencia del vínculo que
origina el derecho del actor así como el de sus hijas Francy Anneth Cajas Juárez
e Iris Keisy Rossana Cajas Juárez, de relacionarse con Iris Mayte Juárez García,
conviviente del actor y madre de las niñas relacionadas; b) La obligación por
parte de la demandada de permitir la relación familiar entre su hija Iris Mayte
Juárez García con el demandante y las niñas Francy Anneth Cajas Juárez e Iris
Keisy Rossana Cajas Juárez. - - - - - - - - -
IV)DE LOS MEDIOS DE PRUEBA RENDIDOS DENTRO DEL PROCESO: POR
PARTE DEL ACTOR: a) Documental: a.1.) Fotocopia simple de la Cédula de
Vecindad de Yuri Giovanny Cajas Gómez; a.2.) Certificaciones en original de las
partidas de nacimiento de las niñas Francy Anneth Cajas Juárez e Iris Keisy
Rossana Cajas Juárez, a.3.) Fotocopia simple de Ampliación de Dictamen Pericial
identificado con el número CCEN- diez- seis mil ochenta y siete RCD- diez- treinta
y siete mil ochocientos cincuenta y dos de fecha veintiséis, del Instituto Nacional
de Ciencias Forenses de Guatemala; b) Presunciones legales y humanas. POR
PARTE DE LA DEMANDADA: a) Documental: a.1.) Fotocopia simple de acta de
fecha diecinueve de mayo de dos mil diez, identificada con el número MP cero
quince diagonal dos mil diez diagonal siete mil ciento noventa y dos, Agencia
cuatro (de la mujer) de la Fiscalía Municipal de Villa Nueva; a.2.) Fotocopia simple
de Certificación de la Partida de Matrimonio de Yury Giovanny Cajas Gómez y
Mellisa Johanna Gregorio; a.3.) Fotocopia simple de memorial de fecha once de
septiembre de dos mil nueve, identificado como Causa mil cuatrocientos noventa y
siete guión dos mil nueve Oficial de Turno, del Juzgado de Primera Instancia
Penal, Narcoactividad y Delitos Contra El Ambiente del Municipio de Villa Nueva,
departamento de Guatemala; b) Presunciones legales y humanas. - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - -
CONSIDERANDO. El artículo 118 del Código Procesal Civil y Mercantil en su
parte conducente establece: “Al contestar la demanda, debe el demandado
interponer las excepciones perentorias que tuviere contra la pretensión del
actor….y serán resueltas en sentencia”. En el presente caso la demandada
interpuso dos excepciones perentorias, las cual se resuelven de la siguiente
manera. 1) EXCEPCIÓN PERENTORIA DE FALSEDAD DE LOS HECHOS
EXPUESTOS POR LA PARTE ACTORA EN LA DEMANDA. La parte
demandada indica que no ha impedido la relación familiar de sus nietas con su
hija, ni ha impedido la relación familiar del demandante, pues fue él quien
abandonó a su hija y que la relación no es posible porque el demandante es
casado con otra persona que no es su hija; que la verdadera intención es llevarse
a su hija para luego pedir una orden judicial para no devolverla y así reclamar
dinero por el resarcimiento de daños y perjuicios en contra de las personas que
causaron el mal a su hija. El Juzgador, estima que la excepción perentoria
planteada es improcedente, porque se aduce falsedad de hechos, pero de
acuerdo al desarrollo del juicio, la parte demandada tiene la postura de no permitir
la relación familiar del señor actor con su hija, porque indica un impedimento legal,
que él está casado y que el interés es económico; lo que deja claro que de
acuerdo a sus razones ella no permite esa relación familiar, no obstante que está
de acuerdo en la relación familiar con sus nietas, pero al no permitir la relación del
que fuera conviviente de su hija, lógicamente impide la relación familiar con sus
nietas, porque en el ejercicio de la patria potestad que posee, él es el encargado
de llevarlas o autorizar llevarlas a donde corresponda, especialmente por niña Iris
Keisy Rossana Cajas Juárez, que no puede valerse por si misma. En cuando al
impedimento que es casado, la ley no le prohíbe a la demandante que el señor se
relacione con su hija, en todo caso sería otra persona (la esposa) de accionar por
esta situación; y si considera que es lo económico, esto le corresponde resolverlo
el órgano jurisdiccional que conoce del hecho ilícito, en cuanto a aceptar quien o
quienes son las personas legitimadas para ser actor civil dentro del proceso penal.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - -
2) EXCEPCIÓN PERENTORIA DE CIRCUNSTANCIAS PERSONALES Y
LEGALES DE LA PARTE ACTORA QUE IMPIDEN ACCEDER A SU
PRETENSIÓN DE RELACIONARSE CON MI HIJA. Los argumentos expuestos
en esta excepción son similares a la excepción anterior, en el sentido que el
demandante quiere llevarse a su hija para pedir dinero en un proceso penal y que
la ley impide que se relacione con su hija, pues no existe parentesco, además es
casado. Pero como se indicó, la ley no le impide a la demandante que permita la
relación familiar y es el órgano jurisdiccional competente quien decidirá, si otorga
participación como querellantes o actores civiles a quienes lo soliciten, y es claro,
que tanto el demandante como la hija de la demandada tuvieron un relación
sentimental, que procrearon hijos y la separación se debió a un acontecimiento
ajeno a los conviviente y no porque la victima de este hecho lo impidiera, razones
por la cual esta excepción es improcedente. - - - - - - - - - - - -
CONSIDERANDO: El artículo nueve, de la Convención sobre los Derechos del
Niño, en su parte conducente establece: “… 2. Los Estados Partes respetarán el
derecho del niño que esté separado de uno o de ambos padres a mantener
relaciones personales y contacto directo con ambos padres de modo regular, salvo
si ello es contrario al interés superior del niño”. Articulo dieciocho de la misma
convención, en su parte conducente estipula: “Los Estados Partes pondrán el
máximo empeño en garantizar el reconocimiento del principio de que ambos
padres tienen obligaciones comunes en lo que respecta a la crianza y el desarrollo
del niño. Incumbirá a los padres o, en su caso, a los representantes legales la
responsabilidad primordial de la crianza y el desarrollo del niño. Su preocupación
fundamental será el interés superior del niño”. Artículo ciento sesenta y siete del
Código Civil regula: “Cualesquiera que sean las estipulaciones del convenio o de
la decisión judicial, el padre y la madre quedan sujetos, en todo caso, a las
obligaciones que tienen para con sus hijos y conserven el derecho de relacionarse
con ellos.…” En el presente caso el señor YURI GIOVANNY CAJAS GÓMEZ,
entabló demanda Oral de Regulación de Relaciones Familiares, en contra de la
señora FRANCISCA ANTONIA GARCÍA ALARCÓN, argumentó su deseo y
necesidad de relacionarse con la madre de sus hijas, la señora Iris Mayte Juárez
García, quien por el estado de salud en que se encuentra, permanece en la
residencia y bajo el cuidado de la demandada, así también el derecho que tienen
sus hijas de relacionarse con su madre. - - - - - - -
ANÁLISIS DE LAS SIGUIENTES PRUEBAS: a) Documental: a.1.) La fotocopia
simple de la Cédula de Vecindad de Yuri Giovanny Cajas Gómez, acredita su
identidad; a.2.) Con las Certificaciones de las partidas de nacimiento de las niñas
Francy Anneth Cajas Juárez e Iris Keisy Rossana Cajas Juárez, se acredita el
parentesco legal que las une al actor y a la señora Iris Mayte Juárez García,
documentos que por ser autorizados por funcionario público en el Ejercicio
de su cargo con las formalidades de ley, hacen plena prueba y producen fe,
los que causan el derecho a que se establezcan relaciones familiares, entre
progenitores e hijos;a.3.) La fotocopia simple de Ampliación de Dictamen Pericial
identificado con el número CCEN- diez- seis mil ochenta y siete RCD- diez- treinta
y siete mil ochocientos cincuenta y dos de fecha veintiséis, del Instituto Nacional
de Ciencias Forenses de Guatemala, muestra el cuadro clínico de la señora
Iris Mayte Juárez García, desde que dio a luz a su hija de nombre Iris Keisy
Rossana Cajas Juárez; a.4.) Con la fotocopia simple de acta de fecha diecinueve
de mayo de dos mil diez, identificada con el número MP cero quince diagonal dos
mil diez diagonal siete mil ciento noventa y dos, Agencia cuatro (de la mujer) de la
Fiscalía Municipal de Villa Nueva, se acredita que la señora Francisca Antonia
García Alarcón, reclama ayuda económica de parte del señor Yury Giovanny
Cajas Gómez, para su hija Iris Mayte Juárez García, lo que no es objeto del
presente caso;a.5.) La fotocopia simple de la Certificación de la Partida de
Matrimonio de Yury Giovanny Cajas Gómez y Mellisa Johanna Gregorio, acredita
que contrajeron matrimonio el treinta de octubre de mil novecientos noventa
y ocho; a.6.) La fotocopia simple de memorial de fecha once de septiembre de
dos mil nueve, identificado como Causa mil cuatrocientos noventa y siete – dos mil
nueve Oficial de Turno, del Juzgado de Primera Instancia Penal, Narcoactividad y
Delitos Contra El Ambiente del Municipio de Villa Nueva, departamento de
Guatemala, se considera que no tiene relación con la pretensión concreta en
el presente caso que es el establecimiento de Relaciones Familiares; b) Con
base en las presunciones legales y humanas, se evidencia la necesidad del padre
de poder relacionarse con la madre de sus hijas, no obstante no estar legalmente
unido a ella, se establece que formaron un hogar en el cual procrearon a dos hijas,
y que por las complicaciones de salud que se dieron posterior al último
alumbramiento, la señora Iris Mayte Juárez García, no puede valerse por si
misma, es por ello que se encuentra en la residencia y al cuidado de su señora
madre Francisca Antonia García Alarcón. Así mismo, de acuerdo a la evaluación
sicológica, se evidencia un maltrato infantil, por vedársele una adecuada relación
familiar, por la negativa de los adultos al no lograr un consenso que afecta
directamente a los niños, por lo que existe el derecho que tienen las niñas Francy
Anneth Cajas Juárez e Iris Keisy Rossana Cajas Juárez de relacionarse con su
madre y viceversa, para su efectivo desarrollo integral, y la relación pueda servir
para el mejoramiento de salud de la señora Iris Mayte Juárez García, por lo que el
juzgador estima conveniente que el señor Yury Giovanny Cajas Gómez, visite con
sus hijas al lugar en que se encuentra Iris Mayte Juárez García, sobre todo por la
corta edad de la niña Iris Keisy Rossana Cajas Juárez, quien desde que nació ha
convivido el mayor tiempo con su padre, por lo que las relaciones familiares
deberán ordenarse en la forma indicada en la parte resolutiva del presente fallo,
con un tiempo restringido por parte del demandante y amplia para las niñas.- - - - -
DE LAS COSTAS. El artículo 573 del Código Civil establece: “El Juez en la
sentencia que termina el proceso que ante él se tramita, debe condenar a la parte
vencida al reembolso de las costas a favor de la otra parte”. En el presente caso,
no se hace condena en costas procesales, en virtud de que se estima que la
demandada actuó de buena fe.- - - - - - - - - - --- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
----
CITA LEGAL. Artículos: 4 y 47 de la Constitución Política de la República de
Guatemala; 3, 6, 9 y 18 de la Convención Sobre los Derechos del Niño; 166 y 167
del Código Civil; 25, 29, 31, 44, 51, 52, 61, 62, 66, 67, 68, 71, 128, 177, 178, 186,
187, 199, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 572 y 573, del Código Procesal
Civil y Mercantil; 2, 8, 10, 11, 12 y 14 de la Ley de Tribunales de Familia; 141,
142, 143 y 147 de la Ley del Organismo Judicial.- - - - - - - - - -
PARTE RESOLUTIVA. Este Juzgado, con base en lo considerado y leyes citadas,

DECLARA:I) SIN LUGAR las Excepciones Perentorias de falsedad de los hechos
expuestos por la parte actora en la demanda y la de existencia de circunstancias
personales y legales de la parte actora, que impiden acceder a su pretensión de
relacionarse con su hija; II) CON LUGAR la demanda de Relaciones Familiares
promovida por YURI GIOVANNY CAJAS GÓMEZ en contra de la señora
FRANCISCA ANTONIA GARCÍA ALARCÓN; III) En consecuencia el señor YURI
GIOVANNY CAJAS GÓMEZ, puede relacionarse con la madre de sus hijas la
señora IRIS MAYTE JUÁREZ GARCÍA, en la residencia de la señora Francisca
Antonia García Alarcón, un sábado o un domingo, de cada mes, es decir
relacionarse una vez al mes, ya sea un sábado o un domingo, en un horario de
quince a dieciséis horas; IV) Las niñas FRANCY ANNETH CAJAS JUÁREZ E IRIS
KEISY ROSSANA CAJAS JUÁREZ, pueden relacionarse con su madre IRIS
MAYTE JUÁREZ GARCÍA, en la residencia de la señora Francisca Antonia García
Alarcón, de la siguiente forma: Los días miércoles, jueves y viernes de cada
semana en un horario de quince a diecisiete horas y los fines de semana los días
sábados o domingos cada quince días, en un horario de diez a dieciséis horas,
siempre en la residencia de su abuela materna la señora Francisca Antonia García
Alarcón; V)No se condena a la demandada en costas procesales; VI) Al
encontrarse firme el presente fallo, extiéndanse cuantas certificaciones se
soliciten, a costa de la parte interesada; VII) Notifíquese. - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
----------------
Juez
Testigos de asistencia
REDACCIÓN DE
UNA DEMANDA
TRAMITADA EN
JUICIO SUMARIO
Y SU
RESPECTIVA
RESOLUCIÓN
SUMARIO DE DESOCUPACIÓN
SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL.
AGRIPINA POLANCO, de setenta y cinco años de edad, soltera, guatemalteca,
ama de casa, de este domicilio. Nosotras las comparecientes actuamos bajo la
dirección y procuración del Abogado JAIME AMILCAR GONZALEZ DAVILA,
quien tiene su oficina profesional situada en la tercera avenida nueve guión
sesenta y nueve segundo nivel oficina dos guión ocho de la zona uno de eta
ciudad capital, lugar que señalamos para recibir citaciones y notificaciones, por
este medio comparecemos a PRESENTAR E JUICIO SUMARIO DEMANDA DE
DESOCUPACION EN CONTRA DE LA SEÑORA BLANCA LIDIA ARREAGA
CERNA, Y, DEL SEÑOR ALEX ALONZO MONROY ARREGA, quienes pueden
ser notificados en el lugar de su residencia situada en la cuarenta y nueve avenida
diecisiete guion cero ocho colonia la Chácara zona cinco de esta ciudad capital,
en base a los siguientes :
HECHOS:
1.-Desde el año de mil novecientos cincuenta y siete que tenemos fincada nuestra
residencia en el inmueble ubicado en la cuarenta y nueve avenida diecisiete guion
cero ocho de la colonia la Chácara zona cinco de esta ciudad capital, ya que
oportunamente le compramos al crédito dicho terreno a la señora NATIVIDAD
ALVARADO VIUDA DE ARRIVILLAGA.
2.-Por cuestiones relacionadas con las autorizaciones municipales de colonias
residenciales que nuestras personas desconocemos hasta el día de hoy, la colonia
la Chácara que es el lugar donde está ubicado el mencionado inmueble se
encuentra intervenida por la Municipalidad de esta ciudad capital.
3.-Por la mencionada intervención municipal FUE HASTA EL VEINTIOCHO DE
NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL ONCE QUE LA MUNICIPALIDAD DE ESTA
CIUDAD CAPITAL MEDIANTE EL INTERVENTOR MUNICIPAL CARLOS
TERESO ROGEL BALLESTEROS, NOS OTORGO LA ESCRITURA TRASLATIVA
DE DOMINIO DEL INMUEBLE ANTES MENCIONADO, EL CUAL QUEDO
DEBIDAMENTE INSCRITO EN EL REGISTRO GENRAL DE LA PROPIEDAD DE
LA ZONA CENTRAL con el número CINCO MIL QUINIENTOS SETENTA Y
TRES (5573), folio SETENTA Y TRES (73), del libro SETECIENTOS
CINCUENTA Y DOS E (752E) DE GUATEMALA, con las medidas y colindancias
que le aparecen inscritas en el mencionado registro y en instrumento público que
acompañamos al presente.
4.-El instrumento público por el cual el interventor municipal antes nombrado nos
otorgó el dominio del referido bien inmueble, le corresponde el número ciento
cincuenta y cuatro autorizado en esta ciudad capital el veintiocho de noviembre del
año dos mil once por el Notario Jaime Amilcar González Dávila, cuyo testimonio
acompañamos al presente y solicitamos que a nuestra costa se deje copia
certificada en autos y se nos devuelva el original.
5.-El referido bien inmueble está ubicado en la cuarenta y nueve avenida diecisiete
guión cero ocho colonia la Chácara zona cinco de esta ciudad capital, tal y como
lo acreditamos no solamente con el testimonio de la escritura pública antes
mencionada, sino también con el despliegue catastral de la Municipalidad de esta
ciudad capital, que acompañamos al presente.
6.-Oportunamente le otorgamos permiso a la parte demandada para que viviera en
el inmueble de nuestra propiedad antes identificado, pero bajo la condición de que
debía de desocupar el mismo en el momento en que nuestras personas se lo
requieran, ya que dicho terreno pasaría a ser propiedad de nuestros hijos, razón
por la cual les autorizamos construir una covacha en donde pudieran pernoctar
algunos días mientras encontraban o adquirían alguna vivienda ya sea en alquiler
o en propiedad.
7.-El caso es que la parte demandada al día de hoy se niega a desocupar la
covacha antes mencionada, bajo el argumento de que nosotras no somos las
propietarias, y en qué todo caso ellos tienen derechos ya que tienen tiempo de
vivir allí y que sus escrituras están en trámite.
EN CONCLUSIÓN: La parte demandada valiéndose de nuestra idiosincrasia
humilde y que somos personas de la tercera edad, y que efectivamente la
Municipalidad de esta ciudad capital nos otorgó la escritura traslativa de dominio
del inmueble objeto del presente proceso, hasta en el mes de noviembre del año
dos mil once, se han dedicado a inventar cualquier cosa para no desocupar la
covacha que oportunamente se les autorizó construir en el citado terreno, y por lo
mismo pretenden aprovecharse de dicha situación para no desocupar el terreno
de nuestra propiedad, lo que de acuerdo a nuestra ley sustantiva civil los convierte
en simples tenedores e intrusos, razón por la cual venimos a solicitarle a este
órgano jurisdiccional ordena la desocupación de la fracción de terreno donde está
construida la covacha que oportunamente se les autorizó a construir a la parte
demandada.
PRUEBAS
A)Testimonio transcrito del instrumento público número ciento cincuenta y cuatro
autorizada en esta ciudad capital el veintiocho de noviembre del año dos mil once
por el Notario Jaime Amílcar González Dávila, con el cual acreditamos la
propiedad del bien inmueble objeto de la presente demanda, que acompañamos al
presente.
B) Despliegue catastral del inmueble de nuestra propiedad, antes identificado,
extendido por la Municipalidad de esta ciudad capital, que acompañamos al
presente.
C)Consulta electrónica del inmueble de nuestra propiedad inscrito en el Registro
General de la Propiedad de la zona central con el número cinco mil quinientos
setenta y tres, folio setenta y tres, del libro setecientos cincuenta y dos E, de
Guatemala, que es el inmueble de nuestra propiedad y que acompañamos al
presente.
D)Certificación del inmueble de nuestra propiedad, e inscrito en el Registro
General de la Propiedad de la zona central con el número CINCO MIL
QUINIENTOS SETENTA Y TRES, folio SETENTA Y TRES, del libro
SETECIENTOS CINCUENTA Y DOS E, DE GUATEMALA, la que oportunamente
presentaremos.
E) Declaración de Parte que deberá prestar la parte demandada en forma
personal y no por medio de apoderado bajo los apercibimientos de ley.
F) Declaración testimonial de personas que oportunamente indicaremos sus datos
personales.
G) Reconocimiento Judicial que oportunamente indicaremos los puntos sobre los
cuales deberá realizarse.
H) Informes que oportunamente indicaremos los puntos y los lugares donde deben
de solicitarse.
I) Dictamen de expertos que oportunamente propondremos.
J) Medios Científicos de prueba que oportunamente presentaremos.
K) Presunciones legales y humanas que de los hechos se deriven.
El artículo 464 del Código Civil, ordena: La propiedad es el derecho de gozar y
disfrutar de los bienes dentro de los límites y con la observancia de las
obligaciones que establecen las leyes. Así también el artículo 468 de la misma ley
civil, establece: El propietario tiene derecho de defender su propiedad por los
medios legales y de no ser perturbado en ella, sin antes no ha sido citado, oído y
vencido en juicio. Por su parte el Artículo 229 del Código Procesal Civil y Mercantil
ordena: Materia del Juicio Sumario. Se tramitarán en juicio sumario: 1.- Los
asuntos de arrendamiento y desocupación “… Así también el artículo 237 del al
citada ley procesal ordena: La demanda de desocupación puede ser entablada por
el propietario… y se da contra todo simple tenedor y del intruso…”
PETICION
I: Que se admita para su trámite el presente memorial y con los documentos
adjuntos se forme el expediente respectivo.
II: Que se tenga por presentada EN JUICIO SUMARIO DEMANDA DE
DESOCUPACION EN CONTRA DE LA SEÑORA BLANCA LIDIA ARREGA
CERNA Y DEL SEÑOR ALEX ALONZO MONTROY ARREGA.
III. Que se tenga como lugar para recibir citaciones y notificaciones el lugar antes
indicado y como nuestro abofado director y procurador al profesional antes
nombrado.
IV) Que se notifique a la parte demandada la presente demanda en el lugar antes
señalado.
V) Que estando acreditada la propiedad del inmueble antes identificado, se
emplace a la parte demandada para que si no se opone dentro del término de tres
días se ordenará la desocupación sin más trámite.
VI) Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba identificados en el apartado
de prueba de este memorial y por acompañados los documentos adjuntos.
VII) Que se deje copia certificada en autos del instrumento público que se
acompaña al presente, y se ordene devolvernos el testimonio original.
VIII) Que oportunamente se decrete la apertura a prueba del presente proceso.
IX)Que al dictar la resolución que en derecho corresponde se declare: Con lugar la
presente demanda de desocupación que planteamos en contra de la señora
BLANCA LIDIA ARREGA CERNA Y DEL SEÑOR ALEX ALONZO MONROY
ARREGA, y en consecuencia se les otorgue e plazo de quince días para que
desocupen la covacha que la parte demandada utiliza como casa de habitación
dentro del inmueble de nuestra propiedad anteriormente identificado, y si no
desocupan el mismo dentro del plazo antes citado se ordene el lanzamiento a
costa de nuestra parte. Se condene al pago de las costas procesales a la parte
demanda………………………………………………………………
CITA DE LEYES: Artículos: 1,5,10,18,25,26,28,31,44,50,51,61,62,63,66,67,68,75,
79,106,107,113,126,127,128,130,142,164,172,177,191,230,232,233,234,235,238,
239,240,241 del Código Procesal Civil y Mercantil;141,142,143 de la ley del
Organismo Judicial.
Acompaño original, duplicado y tres copias.
En la ciudad de Guatemala, el 05 de enero del año 2011.
A ruego y encargo de las presentadas quienes por el momento no pueden firmar y
como nuestro abogado director y procurador y en su auxilio.
RESOLUCION
SUMARIO No. 01047-2012-00027
OFICIAL 1º.
JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL:
Guatemala, DIEZ DE ENERO DE DOS MIL
DOCE.-------------------------------------------------------------------------
I. Con el anterior memorial y documentos adjuntos, fórmese el expediente
respectivo; II. Se toma nota que actúa bajo la dirección y procuración indicada así
como del lugar señalado para recibir notificaciones; III .En juicio sumario se admite
para su trámite la presente demanda y de la misma, se corre audiencia por el
plazo de TRES DIAS, a la parte demandada para que conteste la demanda o
adopte la actitud procesal que considere pertinente; IV. Se le previene que deberá
señalar lugar, dentro del perímetro legal, para recibir notificaciones, en caso
contrario se le seguirá notificando por los estrados del juzgador; V. Se tienen por
ofrecidos los medios de prueba relacionados y por presentados los documentos
acompañados; VI. Como lo solicita dejándose certificado en autos, déjese el
documento indicado en el apartado de peticiones: VII. Lo demás solicitado
presente para su oportunidad procesal. Notifíquese, Artículos :
2,4,12,28,29,203,204,205, de la Constitución Política de la República de
Guatemala; 29,44,45,61,66,79,81 al85,106,107,128,177,178,183,186,187,229,230,
234, 240,527 del Código Procesal Civil y Mercantil; 1, 2, 3, 16, 45, 94,141 al 143,
de la Ley del Organismo Judicial.
JUEZ
SECRETARIA
REDACCIÓN DE
LA SENTENCIA
DICTADA EN
JUICIO SUMARIO
SUMARIO No. 01047-2012-27
OF. Y NO. PRIMERO
SENTENCIA
JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL.
GUATEMALA VEINTE DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL
DOCE.-------------------------------------------------------------------------
Se tiene a la vista para dictar SENTENCIA dentro del juicio sumario arriba
identificado promovido por las señoras AGRIPINA POLANCO Y DELFINA
HERNANDEZ POLANCO contra los señores ALEX ALONZO MONROY ARREGA
Y BLANCA LIDIA ARREAGA CERNA. La parte actora es de este domicilio y
actúo bajo la dirección y procuración del Abogado Jaime Amílcar González Dávila.
Por la parte demandada compareció el señor ALEX ALONZO MONROY
ARREAGA, quien es de este domicilio, y actuó bajo la dirección del abogado
Franklin Eduardo Fernández Cobar. La señora BLANCA LIDIA ARREAGA
CERNA es de este domicilio y actuó bajo la dirección y procuración de los
abogados Franklin Eduardo Fernández Cobar y Claudia Eloísa Fernández Ovalle,
Del estudio de las actuaciones se extraen los siguientes resúmenes:
---------------------------------------------------
DE LA DEMANDA: -------------------------------------------------------
La parte actora compareció a promover el presente juicio sumario argumentando
que desde el año mil novecientos cincuenta y siete residen en el inmueble objeto
de la litis, el cual adquirieron por compra al crédito, pero por cuestiones
relacionadas con autorizaciones municipales, la colonia donde se encuentra el
inmueble respectivo, se encuentra intervenida por la Municipalidad de esta ciudad,
y fue hasta el veintiocho de noviembre del año dos mil once, que el Interventor
Municipal les otorgó la escritura incluso indicando en las diligencias de titulación
antes relacionada , que dicha propiedad la adquirieron por herencia: y mediante
acta notarial declaran bajo juramento que la compraron a la propietaria. La
señora Blanca Lidia Arreaga Cerna a pesar de haber sido notificada de la
demanda no compareció a oponerse, ni hizo valer sus excepciones, decretándose
con fecha veintiocho de marzo del año dos mil doce la rebeldía, habiendo
comparecido a tomar los autos en el estado en que se encontraban, teniéndose
por contestada la demanda en sentido
negativo.-----------------------------------------------
MEDIOS DE PRUEBA APORTADOS AL PRESENTE JUICIO:

----------------------------------------------------------------------
POR LA PARTE ACTORA: A) DOCUMENTOS: a) Testimonio transcrito del
instrumento público número ciento cincuenta y cuatro autorizado den esta ciudad
con fecha veintiocho de noviembre de dos mil once por el notario Jaime Amílcar
González Dávila. B) Despliegue catastral del inmueble objeto de la presente litis.
c) Consulta electrónica del inmueble inscrito en el Registro General de la
Propiedad de la zona central con el número cinco mil quinientos setenta y tres,
folio setenta y tres, del libro setecientos cincuenta y dos E de Guatemala. D)
Certificación de la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de la zona
central con el número cinco mil quinientos setenta y tres, folio setenta y tres, del
libro setecientos cincuenta y dos E de Guatemala. B) DECLARACION DE
PARTE: Se señalo audiencia para el día veintidós de mayo del año dos mil doce
a las diez horas, a efecto que los señores BLANCA LIDIA ARREAGA CERNA y
ALEX ALONZO MONROY ARREAGA comparecieran a prestar declaración de
parte. C) PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS, que de los hechos
probados se deriven. LA PARTE DEMANDADA: A) DOCUMENTOS: a)
Fotocopia simple de Acta notarial de fecha veinticinco de noviembre de dos mil
nueve, autorizada por el notario Otto René Arenas Hernández a requerimiento del
señor Carlos Enrique López Hernández. B) Fotocopia simple de Acta notarial de
fecha veinticinco de noviembre de dos mil nueve, autorizada por el notario Otto
René Arenas Hernández, a requerimiento de la señora Blanca Lidia Arreaga
Cerna. C) Fotocopia simple de Copia simple legalizada de la escritura pública
numero ciento dieciocho de fecha tres de septiembre de dos mil tres, autorizada
por el notario Jaime Amílcar González Davia. D) Fotocopia simple de memorial de
fecha veintiuno de noviembre de dos mil once, dirigido al interventor municipal de
la colonia La Chácara de la zona cinco de esta ciudad. E) Fotocopia simple de
Acta notarial de fecha dieciocho de octubre de dos mil cinco, autorizada por el
notario Jaime Amílcar González Dávila, a requerimiento de las demandantes. F)
Fotocopia simple de Acta notarial de fecha veintiuno de noviembre de dos mil
once, autorizada por el notario Jorge Edwin Villatoro Monroy.--------------
DEL DIA PARA LA VISTA: Se señaló día y hora para la vista en la que
únicamente compareció la parte actora a presentar los alegatos correspondientes.-
CONSIDERANDO I
Que el artículo 39 de la Constitución Política de la República de Guatemala
garantiza la propiedad privada como un derecho inherente a la persona humana,
indicando que toda persona puede disponer libremente de sus bienes de acuerdo
con la ley, siendo un deber del Estado garantizar el ejercicio de este derecho. El
artículo 464 del Código Civil establece: “La propiedad es el derecho de gozar y
disponer de los bienes dentro de los límites y con la observancia de las
obligaciones que establecen las leyes.” El artículo 468 del mismo cuerpo legal
estatuye: “El propietario tiene derecho de defender su propiedad por los medios
legales y de no ser perturbado en ella, si antes no ha sido citado, oído y vencido
en juicio.”. Asimismo el artículo 615 del citado código establece: “Tampoco es
poseedor el que tiene la cosa o disfruta del derecho por actos propietario.” Que El
artículo 229 del Código Procesal Civil y Mercantil establece que: se tramitarán en
juicio sumario: 1º. Los asuntos de arrendamiento y desocupación. El Articulo
237 del mismo cuerpo legal establece que: “La demanda de desocupación puede
ser entablada por el propietario, por el que ha entregado un inmueble a otro con la
obligación de restituírselos o por los que comprueben tener derecho de poseer el
inmueble por cualquier título legítimo, y se da en contra de todo simple tenedor y
del intruso o en contra del que recibió el inmueble sujeto a la obligación antes
dicha.”. La juzgadora al hacer el análisis de las actuaciones estima que en cuanto
a la EXCEPCION PERENTORIA DE FALTA DE VERACIDAD EN LOS HECHOS
PLANTEADOS no puede llegar a prosperar, pues como se desprende de las
pruebas rendidas dentro del proceso y concretamente la certificación extendida
por el Registro de la Propiedad de la Zona Central, a la cual se concede pleno
valor probatorio, consta el derecho de propiedad inscrito a favor de las pro
movientes, se establece que tiene posiciones articuladas, no demuestran que
tenga derecho de propiedad ni posesión inscrito, sino que únicamente y debido al
tiempo que tiene de residir en el inmueble, manifiesta tener derecho de poseerlo,
lo cual contradice el contenido del artículo 615 del Código Civil ya citado, razón
por la que dicha excepción debe ser declarada sin lugar, además no cumple con lo
establecido en el artículo 617 del Código Civil, es decir demostrando lo contrario,
razón por la que la excepción relacionada debe declararse SIN LUGAR,
debiéndose como consecuencia declarar CON LUGAR la demanda, pues la parte
actora cumple con demostrar su calidad de propietario del inmueble relacionado,
calidad que se ve reforzada con lo manifestado por el demando Alex Alonzo
Monroy Arrezaga al contestar la demanda, y comprobando con la copia simple del
memorial que dirigiera al Interventor Municipal de la Colonia la Chácara zona cinco
De la ciudad de Guatemala, que se tuvo como prueba dentro del proceso, con lo
que se refuerza que dicha persona carece de derecho de propiedad o posesión
sobre el referido bien debiendo hacerse las declaraciones que en derecho
corresponden.----------------------------------------------------
CONSIDERANDO II:
Que el Artículo 573 del Código Procesal Civil y Mercantil establece que: “El Juez
en la sentencia que termina el proceso que ante él se tramita, debe condenar a la
parte vencida al reembolso de las costas a favor de la otra parte”. En el presente
caso, es procedente condenar a la parte demandada al pago de las costas
causadas.--------
Artículos citados y: 39 de la Constitución Política de la República de Guatemala;
29, 31, 44, 45, 50, 66, 71. 75, 78, 79, 96, 126, 127, 128, 129, 130, 139, 177, 178,
194, 195, 196, 198, 229, 230, 234, 236, 237, 238, 240, 241 y 573, del Código
Procesal Civil y Mercantil; 464, 465, 466, 468, 615, 617, del Código Civil; 16, 141,
142, 143, 165, de la ley del Organismo Judicial.-------------------------
POR TANTO:
Este Juzgado, con fundamento en lo considerado y leyes citadas, al resolver
DECLARA: I) SIN LUGAR la excepción perentoria de FALTA DE
VERADICIDAD EN LOS HECHOS PLANTEADOS, por las razones
consideradas. II) CON LUGAR la demanda Sumaria promovida por las señoras
AGRIPINA POLANCO y DELFINA HERNANDEZ POLANCO contra los señores
ALEX ALONZO MONROY ARREAGA y BLANCA LIDIA ARREAGA CERNA, por
las razones y consideradas. III) En consecuencia se ordena a los señores ALEX
ALONZO MONROY ARREAGA y BLANCA LIDIA ARREAGA CERNA para que
en un plazo que no exceda de quince días a partir de que se encuentre firme la
presente sentencia, desocupen dicho inmueble, bajo apercibimiento de ordenar su
lanzamiento a su costa, si así no lo hicieren. IV) Se condena a la parte
demandada al pago de las costas producidas dentro del presente proceso.
NOTIFIQUESE.
JUEZ
SECRETARIA.
REDACCIÓN DE
UNA DEMANDA Y
SU RESPECTIVA
RESOLUCIÓN
QUE LE DA
TRAMITE
SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE FAMILIA, del Municipio de Villa
Nueva, del Departamento de Guatemala.
REINA SUCELY HERNANDEZ BARILLAS, de veinticinco años de edad, soltera,
ama de casa, guatemalteca, y de este domicilio con SEXTA AVENIDA SIETE
GUION SETENTA Y TRES ZONA UNO, del Municipio de Villa Nueva
Departamento de Guatemala, atentamente comparezco a.
EXPONER:
1. Actúo bajo la dirección y Procuración de la Abogada Defensora de Oficio,
JUANA DEL TRANSITO URBAN FAJARDO, y señalo como lugar para recibir
notificaciones en: SEGUNDA CALLE A SEIS GUION SETENTA Y SEIS Zona
CINCO COLONIA ENRIQUETA, Defensa Pública Penal, Coordinación
Nacional de Asistencia Legal Gratuita a la víctima y a sus Familiares, primer
nivel, del Municipio de Villa Nueva, del Departamento de Guatemala.
2. Comparezco en mi calidad de madre y en ejercicio de la patria potestad y en
representación legal de mis menores hijas de nombres: JACKELIN JIMENA Y
GENESIS ESPERANZA, ambas de apellidos JIMENES HERNANDEZ, calidad
que acredito con las certificaciones de nacimiento de mis menores hijas
mencionadas.
3. Respetuosamente comparezco a promover JUICIO EJECUTIVO, en contra del
señor JUAN CARLOS JIMENEZ HERNANDEZ, quien puede ser notificado en
su residencia ubicada en: SEGUNDA CALLE DOS GUION CINCUENTA Y
SEIS ZONA DOS, SAN JOSE VILLA NUEVA, Municipio de Villa Nueva
Departamento de Guatemala, en base a los siguientes,
HECHOS:
1. Según CONVENIO VOLUNTARIO DE PENSION ALIMENTICA Y
RELACIONES FAMILIARES celebrado ante el juez de Primera Instancia de
Familia del Municipio de Villa Nueva Departamento de Guatemala, con fecha
diecisiete de junio del dos mil trece, identificado bajo el número 245-2013 a
cargo del oficial 3º. En donde el Señor Juan CARLOS JIMENEZ
HERNANDEZ, se comprometió a pagar en concepto de pensión alimenticia
la cantidad de UN MIL TRESCIENTOS QUETZALES, para sus dos hijas en
forma mensual, anticipada y sin necesidad de cobro o requerimiento alguno.
2. El obligado el Señor JUAN CARLOS JIMENEZ HERNANDEZ, ha cumplido
con el pago de la pensión alimentico a la que está obligado, me adeuda los
siguientes meses:
ME ADEUDA el MES de MAYO Q. 1,300.00
2014
ME ADEUDA el MES de JUNIO Q. 1,300.00

2014
ME ADEUDA el MES de JULIO Q. 1,300.00

2014
ME ADEUDA el MES de AGOSTO Q. 1,300.00

2014
TOTAL A COBRAR Q. 5,200.00
Por lo que a la presente fecha el ejecutado me adeuda la cantidad de CINCO MIL

DOSCIENTOS QUETZALES, suma de dinero que es líquida exigible de plazo
vencido.
Establece el artículo 278 del Código Civil, en la denominación de alimentos,
comprende todo lo que es indispensable para el sustento, habitación, vestido,
asistencia médica y también la educación e instrucción del alimentista cuando es
menor de edad. El artículo 327 del Código Procesal Civil y Mercantil, establece:
Procede el juicio ejecutivo cuando se promueve en virtud de alguno de los
siguientes títulos. 7º. Toda clase de documentos que por disposiciones
especiales tenga fuerza ejecutiva. Y el Articulo 329 del mismo cuerpo legal citado
establece: Promovido el Juicio ejecutivo, el juez calificará el título en que se funde
y si lo considerase suficiente y la cantidad que se reclama fuese liquida y exigible,
despachará el mandamiento de ejecución, ordenando el requerimiento del
obligado y el embargo de bienes si este fuere procedente y dará audiencia por
cinco días ejecutado para que se oponga o haga valer sus excepciones. El
artículo 158 de la ley del Organismo Judicial, expresa. Los convenios celebrados
en juicio serán ejecutados por el juez que conozca del asunto. Así también el
artículo 242 del Código Penal dice: quien estando obligado a prestar alimentos en
virtud de sentencia firme o de convenio que conste en documentos públicos o
auténticos, se negare a cumplir con tal obligación después de ser legalmente
requerido, será sancionado con prisión de seis a dos años;
MEDIOS DE PRUEBA:
Ofrezco como medios probatorios las siguientes pruebas documentos que
acompaño al presente memorial:
a) Fotocopia simple de Documento personal de identificación de la ejecutante;
b) Certificación del CONVENIO VOLUNTARIO DE PENSION ALIMENTICA Y
RELACIONES FAMILIARES celebrado ante el juez de Primera Instancia
de Familia del Municipio de Villa Nueva Departamento de Guatemala, con
fecha diecisiete de junio del dos mil trece, identificado bajo el número 245-
2013 a cargo del oficial 3º.
c) Certificaciones de partida de nacimiento JACKELIN JIMENA JIMENEZ
HERNANDEZ, inscripción de nacimiento no. 5233 extendida por el Registro
Nacional de las personal del Registro Civil de las Personas del Municipio de
Villa Nueva Departamento de Guatemala.
d) GENESIS ESPERANZA JIMENEZ HERNANDEZ inscripción de nacimiento
No. 12435, extendida por el Registro Nacional de las personas del
Municipio de Villa Nueva Departamento de Guatemala.
e) PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS que de los hechos se deriven.
PETICIONES:
A: De Trámite:
1. Que se admita para su trámite el presente memorial y con el mismo inicial el
expediente respectivo;
2. Se tome nota que actuó bajo la dirección y procuración de la profesional
indicada y del lugar señalado para recibir notificaciones.
3. Se tome nota del lugar que señalo para notificar y requerir de pago el
ejecutado; librándose el despacho correspondiente,
4. Se admita para su trámite la presente ejecución;
5. Se tengan por ofrecidos los medios de prueba relacionados;
6. Previa calificación del título en que me fundo, se sirva despachar
mandamiento de ejecución, ordenando el requerimiento de pago al obligado
por la suma de CINCO MIL DOSCIENTOS QUETZALES, que es en
deberme por concepto de pensiones alimenticias atrasadas y si al momento
del requerimiento no hace efectiva la suma, se sirva trabar embargo sobre
los bienes suficientes que el ministro ejecutor tenga a la vista, propiedad del
demandado y adicionalmente se les prevenga que se le certificara lo
conducente a un Juzgado del Ramo Penal por el Delito de Negación de
Asistencia Económica;
7. Se confiera audiencia al ejecutado por el plazo de cinco días para que
hagan valer sus excepciones:
8. De Sentencia: Al dictarse sentencia, se declare: a) Con lugar la demanda
ejecutiva entablada por la Señora REINA SUCELY HERNANDEZ
BARILLAS y se condene al ejecutado entablada por la Señora REINA
SUCELY HERNANDEZ BARILLAS y se condene al ejecutado Señor JUAN
CARLOS JIMENEZ HERNANDEZ, pagarme la cantidad de: de CINCO MIL
DOSCIENTOS QUETZALES, b) Que requerido el pago, el ejecutado se
negare al cumplimento de sus obligaciones se Certifique lo conducente al
Centro Administrativo de Gestión Penal, por el Delito de Negación de
Asistencia Económica, para lo que haya lugar.
CITA DE LEYES: fundo mi solicitud en los artículos citados y en los

siguiente: 7, 25, 26, 29, 30, 44, 50, 51, 61, 62, 63, 64, 66 al 79,86, 106, 107,
126, 127, 128, 129, 130, 131, 177, 178, 186, 194, 195, 297, 298, 327 al
332,527, 572, 573, 574, 578, 580 del código Procesal Civil y Mercantil; 2,
10, 11, 12, 19, 20 de la ley de Tribunales de Familia; 242, 243 del Código
Penal; 1 al 15 del decreto No. 15-71 del Congreso de La República de
Guatemala. Acompaño tres copias del presente memorial y documentos
adjuntos.
Villa Nueva, Guatemala, 03 DE SEPTIEMBRE DE 2014.
EN SU AUXILIO:
Ejecutivo 01062-2014-2008 Of. 1º. JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE
FAMILIA DEL MUNICIPIO DE VILLA NUEVA DEL DEPARTAMENTO DE
GUATEMALA: Villa Nueva, veintiuno de mayo de dos mil
catorce.-------------------------I) Se tiene por recibida la demanda y documentos
adjuntos; II) Con el memorial y documentos adjuntos, fórmese el expediente
respectivo; III) Se admite para su trámite la presente demanda Ejecutiva,
promovida por REINA SUCELY HERNÁNDEZ BARILLAS en representación legal
de sus hijas menores de edad Jackelin Jimena y Genesis Esperanza de apellidos
Jimenez Hernández en contra del señor JUAN CARLOS JIMENEZ HERNÁNDEZ;
IV) Se toma nota de la abogada directora y procuradora propuesta, así como de
los lugares señalados para notificar a las partes; V) Siendo título suficiente el
relacionado en el memorial de demanda, se libra mandamiento de ejecución, para
el efecto se nombra ministro ejecutor al notificador primero, quien deberá
constituirse en el lugar indicado y requerir de pago al señor JUAN CARLOS
JIMENEZ HERNÁNDEZ por la cantidad de CINCO MIL DOSCIENTOS
QUETZALES( Q. 5,200.00 ), que en concepto de pensiones alimenticias
atrasadas reclama la actora; VI) Si en el acto del requerimiento el ejecutado no
hace efectiva la cantidad reclamada, trábese embargo sobre los bienes propiedad
del ejecutado, que tenga a la vista y prevéngasele que se le certificara lo
conducente al Ministerio Público respectivo, por el delito de negación de asistencia
económica; VII) Del presente juicio se da audiencia al demandado por el plazo de
cinco días para que se oponga o haga valer sus excepciones; VIII) Se le hace
saber al ejecutado que debe señalar lugar para recibir notificaciones dentro del
perímetro legal, bajo apercibimiento que si no lo hace, las notificaciones
posteriores se le harán en el lugar indicado por la ejecutante o por los estrados del
tribunal; IX) Lo demás solicitado presente para su oportunidad procesal.
Notifíquese. ARTÍCULOS: 25, 26, 27, 29, 30, 44, 50, 5l, 6l, 62, 66, 67, 69, 70, 71,
72, 73, 79, 81, 82, 83, 106, 107, 108, 126, 127, 128, l77, l78, 186, 327, 328, 329
del Código Procesal Civil y Mercantil; 242 del Código Penal; 141, 142, 143 de la
ley del Organismo Judicial; 1, 2, 8. --
Juez
Secretaria
REDACCIÓN DE
UN
MANDAMIENTO
DE EJECUCIÓN
EL INFRASCRITO JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE FAMILIA DEL
MUNICIPIO DE VILLA NUEVA DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA, AL
CENTRO DE SERVICIOS AUXILIARES DE LA ADMINISTRACION DE JUSTICIA
DE FAMILIA DEL MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE
GUATEMALA-------------------------------HACE
SABER---------------------------------------------------------------Que dentro DEL JUICIO
EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO, identificado con el número. 01062-2014-
2008 Of. 1º. Que se conoce en este Órgano Jurisdiccional, promovido por, REINA
SUCELY HERNANDEZ BARILLAS, en contra de JUAN CARLOS JIMENEZ
HERNANDEZ, se dictó (aron) la (s) resolución (es) de fecha (s). CUATRO DE
SEPTIEMBRE DE DOS MIL CATORCE.-------------------------------------------------POR
TANTO: ---------------------------------------------------------------
Para que usted señor Juez se sirva ordenar a quien corresponda, a efecto de que
se constituya en presencia de: JUAN CARLOS JIMENEZ HERNANDEZ, Quien
puede ser habido en: SEGUNDA CALLE DOS GUION CINCUENTA Y SEIS
ZONA DOS, SAN JOSE VILLA NUEVA, SAN JOSE VILLA NUEVA, MUNICIPIO
DE VILLA NUEVA, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA. Y con las formalidades
de ley proceda A) Notificarle el contenido de la (s) resoluciones antes referidas, la
demanda inicial, documentos adjuntos, copia de memorial de ampliación,
documentos de ley Y; B) Le REQUIERA DE PAGO por la cantidad de CINCO
MIL DOSCIENTOS QUETZALES EXACTOS, (Q. 5,200.00). Que es en deberle a
la señora: REINA SUCELY HERNANDEZ BARILLAS, en concepto de pensiones
alimenticias dejadas de pagar. Si al momento del requerimiento no hace efectiva la
cantidad reclamada, TRABESE EMBARGO sobre BIENES suficientes que se
tengan a la vista, propiedad del ejecutado, en todo caso apercíbase que se estará
certificando lo conducente en su contra al MINISTERIO PUBLICO POR
NEGACION DE ASISTENCIA ECONOMICA. Para el efecto le libro el presente
DESPACHO, el cual consta de DIECIOCHO folio (s), que una vez diligenciado se
sirva devolver a este Órgano Jurisdiccional a la brevedad posible, Villa Nueva
veintiuno de mayo del año dos mil quince.------------------------------------------------------
REDACCIÓN DEL
ESCRITO DE
INTERPOSICIÓN
DE
EXCEPCIONES
QUE DESTRUYEN
LA EFICACIA
DEL TÍTULO.
EJECUTIVO NÚMERO 01163-2013-00928 OFICIAL 3º.
SEÑORA JUEZ DÉCIMO TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO
CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE
GUATEMALA---------------------------------------------------------------
STEPHANIE DEL ROSARIO CIRICI-VENTALLO FAUGIER, de treinta y tres
años, casada, guatemalteca, ejecutiva, con domicilio en el departamento de
Guatemala, respetuosamente comparezco y
E X P O N G O:
1. Dirección, Procuración y lugar para recibir notificaciones: En el
presente proceso actuaré bajo la Dirección y Procuración de los Abogados Harvey
Leonardo Pacay Alvarez y Luis Carlos Ovalle Ovalle; quienes podrán actuar en
forma conjunta o separada, indistintamente; señalo lugar para recibir notificaciones
la oficina profesional ubicada en la quinta avenida número cinco guión cincuenta y
cinco zona catorce, Edificio Euro plaza, quinto nivel, oficina quinientos tres “A” de
la ciudad de Guatemala.
2. RAZÓN DE MI GESTIÓN: Por el presente acto, me doy por notificada de la
resolución de fecha cuatro de diciembre de dos mil trece, mediante la cual se
admitió para su trámite la ejecución promovida por la entidad CORREDORES Y
ASESORES PROFESIONALES DE SEGUROS, SOCIEDAD ANÓNIMA, a través
de su Representante Legal.
3. En virtud de lo anterior y encontrándome en tiempo comparezco a
OPONERME a la presente ejecución y a interponer las excepciones de:
a) “FALTA DE JUSTIFICCIÓN DE CAUSA EN EL ACTA NOTARIAL
FACCIONADA EN LA CIUDAD DE GUATEMALA, EL TRECE DE
NOVIEMBRE DE DOS MIL TRECE, POR EL NOTARIO ANTONIO
ROBERTO CORONADO AVILA, PARA JUSTIFICAR EL IMPORTE DEL
SALDO DEUDOR CUYO PAGO PRETENDE ILEGALMENTE LA ENTIDAD
CORREDORES Y ASESORES PROFESIONALES DE SEGUROS,
SOCIEDAD ANÓNIMA”
b) “INEXISTENCIA DE CONTRATO DE MUTUO SUSCRITO ENTRE LA
ENTIDAD CORREDORES Y ASESORES PROFESIONALES DE
SEGUROS, SOCIEDAD ANÓNIMA Y STEPHANIE DEL ROSARIO CIRICI
VENTALLO FAUGIER”
c) “FALTA DE EXIGIBILIDAD DE LA OBLIGACIÓN POR FALTA DE PLAZO
DE LA SUPUESTA OBLIGACIÓN QUE SE RECLAMA”.
d) “INEFICACIA DEL TÍTULO”
Lo anterior de conformidad con los hechos y consideraciones legales que detallo
a continuación:
HECHOS
1. DE LA OPOSICIÓN A LA PRESENTE EJECUCIÓN: Comparezco a
OPONERME a la ejecución promovida por la entidad ejecutante, ya que no he
contraído ninguna obligación de pagar dinero para con la misma. De la simple
lectura de la literal A) denominada ANTECEDENTES del apartado de HECHOS
del escrito inicial de la presente ejecución, la ejecutante literalmente expone que:
“En octubre del dos mil cuatro, mi representada le prestó a la señora
Stephanie del Rosario Cirici Ventallo Faugier, la suma de ciento veintinueve
mil doscientos quetzales (129,200.00). La demanda se comprometió a
cancelar el adeudo por medio de pagos mensuales y consecutivos no
menores de un mil quetzales. La señora Stephanie del Rosario Cirici-
Ventallo Faugier, incumplió con su obligación de pagos parciales,
adeudando a la presente fecha la suma de setenta y dos mil seiscientos
catorce quetzales con doce centavos (Q.72,614.12), más intereses,
intereses por mora, costas y gastos procesales. A pesar de innumerables
cobros que por distintas vías se le han hecho a la deudora, mi representada
no ha recibido ni un solo abono desde hace ya bastante tiempo, teniendo
como cuenta por cobrar…” (el resaltado y subrayado es propio)
2. Fundamenta la ejecución planteada, en el título ejecutivo consistente en el
acta notarial de saldo deudor, faccionada en la ciudad de Guatemala el trece de
noviembre de dos mil trece, por el Notario Antonio Roberto Coronado Avila, razón
por la cual me opongo a dicha ejecución, ya que ni en la demanda ni en el
documento que sirve de base para plantear la presente ejecución se especifica en
términos claros y precisos el negocio jurídico que dio origen a tal obligación,
tampoco las condiciones en que se pactaron las mismas, consecuentemente la
obligación que se reclama no tiene las características de liquidez y exigibilidad que
son de riguroso cumplimiento para que pueda admitirse a trámite una ejecución, al
tenor de lo preceptuado en el artículo 327 numeral 5º. Y 329 del Código Procesal
Civil y Mercantil.
DE LAS EXCEPCIONES PLANTEADAS:

3. DE LA EXCEPCIÓN DE “FALTA DE JUSTIFICCIÓN DE CAUSA EN EL
ACTA NOTARIAL FACCIONADA EN LA CIUDAD DE GUATEMALA, EL TRECE
DE NOVIEMBRE DE DOS MIL TRECE, POR EL NOTARIO ANTONIO ROBERTO
CORONADO AVILA, PARA JUSTIFICAR EL IMPORTE DEL SALDO DEUDOR
CUYO PAGO PRETENDE ILEGALMENTE LA ENTIDAD CORREDORES Y
ASESORES PROFESIONALES DE SEGUROS, SOCIEDAD ANÓNIMA”: Como
quedó anotado Honorable Señora Juez, según el acta notarial que sirve de base
para plantear la presente ejecución el Notario indicó que:
“Manifiesta la requirente que dicho saldo se originó por préstamo que se le
hizo a la señora Stephanie del Rosario Cirici Ventallo Faugier. (…)Yo el
Infrascrito Notario, compruebo y constato que el saldo que aquí se hace
constar es líquido y exigible para su pago y doy fe: a) de todo lo expuesto;
b) de haber tenido a la vista los documentos que respaldan contablemente
las operaciones que en este instrumento se hicieron constar.”
Como puede evidenciarse Honorable Tribunal ni en el título ejecutivo que sirve de
base para plantear la presente ejecución, ni en la misma demanda se pueden
establecer tales extremos, ya que la referida acta notarial el saldo deudor se
originó como consecuencia de un mutuo, mismo que yo jamás he celebrado con la
entidad ejecutante. Asimismo indica al Tribunal que desde hace ya bastante
tiempo he incumplido con la obligación contraída, la cual según la demanda (no el
título ejecutivo) supuestamente consiste en pagar mensualmente a partir de
noviembre de dos mil cuatro, cualquier cantidad a mi elección desde el rango de
un centavo hasta el monto máximo de un mil quetzales (Q.0.01 hasta Q.1,000.00),
de hecho con pagar un centavo mensualmente la obligación quedaría cubierta en
los términos que refiere la ejecutante.
4. De conformidad con el artículo 329 del Código Procesal Civil y Mercantil se
requiere del cumplimiento de tres requisitos que para que sea procedente una
ejecución, el primero, que el título debe ser calificado, segundo que la cantidad
reclamada sea líquida y, por último, que tal monto sea exigible y de plazo vencido..
De acuerdo al título en que se basa la presente ejecución no obra ni se hace
referencia en el título ejecutivo del mismo, para poder determinar su exigibilidad,
se debe considerar en consecuencia de donde se originó la deuda, si esta fuere
condicional si se cumplió la condición y si fuera sujeta a plazo desde cuándo la
obligación es exigible. Lo cual es imposible determinar en el presente caso, pues
ni en la misma demanda se indica, desde cuando dejé de cumplir con la supuesta
obligación contraída, limitándose a indicar la entidad ejecutante que “no ha
recibido ni un solo abono desde hace ya bastante tiempo”, teniendo como cuenta
por cobrar.
5. DE LA EXCEPCIÓN DE “INEXISTENCIA DE CONTRATO DE MUTUO
SUSCRITO ENTRE LA ENTIDAD CORREDORES Y ASESORES
PROFESIONALES DE SEGUROS, SOCIEDAD ANÓNIMA Y STEPHANIE DEL
ROSARIO CIRICI VENTALLO FAUGIER” No he celebrado de ninguna forma
contrato de mutuo con la entidad ejecutante, de hecho esa actividad no es del giro
ordinario de la referida entidad, en todo caso de haber celebrado dicho contrato, el
cual es de naturaleza civil y se rige por lo preceptuado 1942 al 1956 del Código
Civil, el mismo debió haberse celebrado en un documento distinto, el cual sería
por si mismo título ejecutivo sin necesidad de un acta notarial en la que se haga
constar un supuesto saldo deudor, toda vez que es en dicho contrato civil, en
donde se pactan las condiciones en que las partes deseen contratar, de esa
cuenta es que en el presente caso, al no existir tal obligación la entidad actora se
basa de un título el cual es aparentemente legal y constituye título ejecutivo, pero
únicamente por la forma, pues en el fondo el mismo fue extendido en fraude de
ley, lo cual se advierte de la simple lectura de los hechos expuestos en la
demanda y el documento que sirve de base a la presente ejecución.
6. DE LA EXCEPCIÓN DE “FALTA DE EXIGIBILIDAD DE LA OBLIGACIÓN
POR FALTA DE PLAZO DE LA SUPUESTA OBLIGACIÓN QUE SE RECLAMA”.
Derivado de la inexistencia del supuesto contrato de mutuo celebrado es que es
imposible que hayan parámetros para determinar que la cantidad que se reclama
sea líquida y exigible y menos aún de plazo vencido, lo cual no consta ni en la
demanda ni en el referido título ejecutivo. Del contenido de dicha solicitud y el
título en que se basa la ejecución planteada, puede advertirse la espuria
pretensión de la actora; toda vez que indica que en octubre de dos mil cuatro (sin
indicar la fecha exacta) me otorgó un mutuo por la cantidad de CIENTO
VEINTINUEVE MIL DOSCIENTOS QUETZALES (129,200.00) de la cual
supuestamente pagaría cuotas mensuales y consecutivas de cualquier cantidad
hasta un monto máximo de un mil quetzales, y que desde hace ya bastante tiempo
incumplí con tal obligación; tome en cuenta la Juzgadora que supuestamente
estaba facultada para hacer abonos inferiores a un mil quetzales.
7. Conforme a lo anteriormente señalado bajo ninguna circunstancia la
juzgadora pudo establecer que la cantidad que se reclama sea líquida y exigible y
de plazo vencido, pues la ejecutante únicamente indica que desde hace bastante
tiempo incumplí con los pagos. Siendo que la característica de exigibilidad implica
el plazo vencido, me permito manifestar al Honorable Tribunal que ni en la
demanda ni en el acta notarial que sirve de base para plantear la presente
ejecución pueden establecerse, las características de liquidez y exigibilidad del
monto reclamado.
8. En consecuencia es evidente que conforme a los hechos expuestos existe
incongruencia entre la cantidad que se reclama, intereses supuestamente
pactados y es imposible determinar la suficiencia y exigibilidad del título ejecutivo,
por lo que al admitirse la ejecución pretendida se ha omitido con efectuar el
análisis intelectivo que establece la ley para verificar que el título ejecutivo cumpla
con los requisitos establecidos en el artículo 329 del Código Procesal Civil y
Mercantil y consecuentemente también se ha omitido calificar que la demanda
planteada cumpla con los requisitos taxativamente requeridos por los artículos 61,
numerales 3º. Y 6º. toda vez que la relación de hechos a que se refiere la petición
no es congruente con la petición que por imperativo debe ser en términos claros y
precisos; también los artículos 106, 107, 108, y 109 del mismo cuerpo legal, toda
vez que del contenido de la demanda se puede establecer que no se fijaron con
claridad y precisión los hechos en que se funda, especialmente, porque hace ya
bastante tiempo supuestamente incumplí con una obligación contraída, misma que
es incongruente con los fundamentos de derecho y la petición; por lo que la misma
debió haberse repelido de conformidad con los artículos 108 y 109 del cuerpo
legal adjetivo que rige la materia.
9. DE LA EXCEPCIÓN DE “INEFICACIA DEL TÍTULO”: Derivado de la
supuesta relación causal en que se basa la presente ejecución, es decir un
supuesto contrato de mutuo, el título de crédito en que se basa la presente
demanda es ineficaz ya que no contiene obligación de pagar cantidad de dinero
líquida y exigible.
10. Para el efecto es procedente mencionar lo que constituye la liquidez y
exigibilidad de una cantidad, entendiéndose estas así: “…Agrega: ‘El requisito de
la liquidez establece que la determinación de la cantidad, en que consiste su
certeza, venga expresada mediante una cifra numérica que señale
matemáticamente el importe o cuantía de la reclamación que se formula’ Nuestro
Código únicamente habla de cantidad de dinero líquida y exigible,
sobreentendiéndose el requisito de la certeza. En cuanto a que la obligación sea
de plazo vencido, se comprende dentro de la palabra ‘exigible’, que también
abarca la realización o cumplimiento de la condición a que pudiera haberse
sujetado esa obligación”1
11. El doctor Chacón Corado en su libro El Juicio Ejecutivo Cambiario expone:
“Para que un título sea ejecutivo, se requiere entre otras de las siguientes
características: a) Que haga prueba por sí mismo sin necesidad de completarlo o
complementarlo con algún reconocimiento, cotejo o autenticación; b) Que
mediante él se pruebe la existencia en contra de la persona que va a ser
demandada, de una obligación patrimonial determinada, líquida, vencida y exigible
en el momento en que se instaura el juicio. Devis Echandía enseña que el título
ejecutivo exige requisitos de forma y de fondo. Los primeros son: que se trate de
documentos, que éstos tenga autenticidad; que emanen de autoridad judicial o del
propio ejecutado o deudor. Los requisitos de fondo son: que de esos documentos
parezca a favor del ejecutante y a cargo del ejecutado, una obligación clara,
expresa, exigible y además líquida o liquidable.” 2
12. En virtud de lo anterior, es que me OPONGO a la presente ejecución e
interpongo las excepciones de; a) “FALTA DE JUSTIFICCIÓN DE CAUSA EN EL
ACTA NOTARIAL FACCIONADA EN LA CIUDAD DE GUATEMALA, EL TRECE
DE NOVIEMBRE DE DOS MIL TRECE, POR EL NOTARIO ANTONIO ROBERTO
CORONADO AVILA, PARA JUSTIFICAR EL IMPORTE DEL SALDO DEUDOR
CUYO PAGO PRETENDE ILEGALMENTE LA ENTIDAD CORREDORES Y
ASESORES PROFESIONALES DE SEGUROS, SOCIEDAD ANÓNIMA”; b)
“INEXISTENCIA DE CONTRATO DE MUTUO SUSCRITO ENTRE LA ENTIDAD
CORREDORES Y ASESORES PROFESIONALES DE SEGUROS, SOCIEDAD
ANÓNIMA Y STEPHANIE DEL ROSARIO CIRICI VENTALLO FAUGIER”; c)
“FALTA DE EXIGIBILIDAD DE LA OBLIGACIÓN POR FALTA DE PLAZO DE LA
SUPUESTA OBLIGACIÓN QUE SE RECLAMA”; y d) “INEFICACIA DEL TÍTULO”
El artículo 327 del Código Procesal Civil y Mercantil establece: “ Procede el juicio
ejecutivo cuando se promueve en virtud de alguno de los siguientes títulos: 2º. La
confesión del deudor prestada judicialmente; así como la confesión ficta cuando
hubiere principio de prueba por escrito; (…)”
El artículo 329 del mismo código regula: “Promovido el juicio ejecutivo, el juez
calificará el título en que se funde y si lo considerase suficiente y la cantidad que se
reclama fuese líquida y exigible, despachará el mandamiento de ejecución,
ordenando el requerimiento del obligado y el embargo de bienes, si éste fuere
procedente; y dará audiencia por cinco días al ejecutado, para que se oponga o
haga valer sus excepciones.”
El artículo 331 del cuerpo normativo ya referido ordena: “Si el ejecutado se
opusiere, deberá razonar su oposición y, si fuere necesario, ofrecer la prueba
pertinente. Sin estos requisitos, el juez no le dará trámite a la oposición. Si el
demando tuviere excepciones que oponer, deberá deducirlas todas en el escrito de
oposición. El juez oirá por dos días al ejecutante y con su contestación o sin ella,
mandará a recibir las pruebas, por el término de diez días comunes a ambas
partes, si lo pidiere alguna de ellas o el juez lo estimare necesario. (…)
MEDIOS DE PRUEBA:
1. Documental:
Que obra en autos, consistente en:
a) Memorial de fecha tres de diciembre de dos mil trece, presentado por la
entidad CORREDORES Y ASESORES PROFESIONALES DE SEGUROS,
SOCIEDAD ANÓNIMA, a través de su Sub-gerente Financiero,
Administrativo y Representante Legal Paola María del Rosario Cirici-
Ventallo Faugier de Mansylla, el cual contiene el escrito inicial de la
presente ejecución.
1
Aguirre Godoy, Mario. Derecho Procesal Civil Tomo II, Volumen 1º. Pp. 249
2
Chacón Corado, Mauro. El Juicio Ejecutivo Cambiario, 7ª. Edición. PP. 84
b) Resolución de fecha cuatro de diciembre de dos mil trece, dictada por este
Tribunal mediante el cual se admite la ejecución planteada.
Que se acompaña al presente memorial, consiste en:
a) Impresión de sentencia de fecha trece de noviembre de dos mil trece,
dictada por la Honorable Corte de Constitucionalidad dentro del
expediente 3866-2013
2) OTROS DOCUMENTOS: Que en su momento procesal oportuno
individualizaré.
3) EXHIBICIÓN DE LIBROS DE CONTABILIDAD Y DE COMERCIO: Que la
entidad CORRREDORES Y ASESORES PROFESIONALES DE SEGUROS,
SOCIEDAD ANÓNIMA exhiba los libros de contabilidad llevados de conformidad
con la ley, mediante los cuales se demuestre: a) que efectuó a favor de la
presentada un préstamo por la cantidad de CIENTO VEINTINUEVE MIL
DOSCIENTOS QUETZALES (Q.129,200.00); b) el saldo que reclama de
SETENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS CATORCE QUETZALES CON DOCE
CENTAVOS (Q.72,614.12); c) los pagos efectuados en concepto de dicho
préstamo.
4) DECLARACION DE PARTE: Que en forma personal y no mediante apoderado
deberá prestar la entidad demandada, a través del Representante Legal que la
misma designe, conforme al pliego de posiciones contenido en la plica que
oportunamente presentaré a este tribunal.
5) DECLARACIÓN DE TESTIGOS: Quienes serán propuestos y presentados
oportunamente al tribunal.
6) DICTAMEN DE EXPERTOS: Que en su momento indicaré los puntos sobre
los cuales deberá versar el dictamen.
7) RECONOCIMIENTO JUDICIAL: Que se practicará sobre los objetos, cosas,
lugares y puntos que se propondrán oportunamente.
8) MEDIOS CIENTÍFICOS DE PRUEBA: Que detallaré en su momento oportuno.
9) INFORMES: Que deberán ser requeridos a entidades públicas o privadas,
sobre los hechos que interesan al proceso, especialmente sobre los estados de
cuenta que tengan relación con el contrato que motiva la presente demanda y que
individualizaré en su momento procesal oportuno.
10) PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS: Todas aquellas que de lo actuado
se deriven.
PETICION:
antecedentes.
2. Se tome nota de la dirección y procuración profesional propuesta, así como
del lugar señalado para recibir notificaciones.
3. Se tome nota que por el presente acto me doy por notificada de la
resolución de fecha cuatro de diciembre de dos mil trece, sin que por dicha
circunstancia quede relevado el notificador de remitir las copias de ley.
4. En los términos expuestos se admita para su trámite la OPOSICIÓN a la
presente ejecución por las razones indicadas
.
13. Se tengan por interpuestas las excepciones de a) “FALTA DE
JUSTIFICCIÓN DE CAUSA EN EL ACTA NOTARIAL FACCIONADA EN LA
CIUDAD DE GUATEMALA, EL TRECE DE NOVIEMBRE DE DOS MIL TRECE,
POR EL NOTARIO ANTONIO ROBERTO CORONADO AVILA, PARA
JUSTIFICAR EL IMPORTE DEL SALDO DEUDOR CUYO PAGO PRETENDE
ILEGALMENTE LA ENTIDAD CORREDORES Y ASESORES PROFESIONALES
DE SEGUROS, SOCIEDAD ANÓNIMA”; b) “INEXISTENCIA DE CONTRATO DE
MUTUO SUSCRITO ENTRE LA ENTIDAD CORREDORES Y ASESORES
PROFESIONALES DE SEGUROS, SOCIEDAD ANÓNIMA Y STEPHANIE DEL
ROSARIO CIRICI VENTALLO FAUGIER”; c) “FALTA DE EXIGIBILIDAD DE LA
OBLIGACIÓN POR FALTA DE PLAZO DE LA SUPUESTA OBLIGACIÓN QUE SE
RECLAMA”; y d) “INEFICACIA DEL TÍTULO”y de las mismas se confiera
audiencia a la entidad ejecutante por el plazo de dos días.
5. Se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados en el
apartado correspondiente.
6. Que llegado el momento procesal oportuno y por existir hechos que
establecer, se abra a prueba el presente juicio por el plazo de diez días.
14. En su oportunidad procesal se dicte la sentencia que en derecho
corresponde declarando CON LUGAR LA OPOSICIÓN PLANTEADA Y CON
LUGAR LAS EXCEPCIONES DE:
a) “FALTA DE JUSTIFICCIÓN DE CAUSA EN EL ACTA NOTARIAL
FACCIONADA EN LA CIUDAD DE GUATEMALA, EL TRECE DE
NOVIEMBRE DE DOS MIL TRECE, POR EL NOTARIO ANTONIO
ROBERTO CORONADO AVILA, PARA JUSTIFICAR EL IMPORTE
DEL SALDO DEUDOR CUYO PAGO PRETENDE ILEGALMENTE
LA ENTIDAD CORREDORES Y ASESORES PROFESIONALES DE
SEGUROS, SOCIEDAD ANÓNIMA”;
b) “INEXISTENCIA DE CONTRATO DE MUTUO SUSCRITO ENTRE
LA ENTIDAD CORREDORES Y ASESORES PROFESIONALES DE
SEGUROS, SOCIEDAD ANÓNIMA Y STEPHANIE DEL ROSARIO
CIRICI VENTALLO FAUGIER”;
c) “FALTA DE EXIGIBILIDAD DE LA OBLIGACIÓN POR FALTA DE
PLAZO DE LA SUPUESTA OBLIGACIÓN QUE SE
RECLAMA”; y
d) “INEFICACIA DEL TÍTULO”y SIN LUGAR EL JUICIO EJECUTIVO.
15. Se condene en costas a la actora.
CITA DE LEYES: Fundo mi petición en los artículos citados y en los siguientes: 2,
4, 12, 28, 203, 204 de la Constitución Política de la República de Guatemala; 25,
26, 27, 28, 29, 31, 44, 45, 50, 51, 61, 62, 63, 66 al 79, 106, 107, 109, 126 al 129,
327, 328, 329, 330, 331, 332, 333, 334 del Código Procesal Civil y Mercantil; 3, 4,
13, 16, 94, 95, 140, 141, 142, 143 de la Ley del Organismo Judicial.
ACOMPAÑO TRES COPIAS DEL PRESENTE MEMORIAL.
Guatemala, cuatro de marzo de dos mil catorce.
EN SU AUXLIO:
REDACCIÓN DEL
CONSIGNANDO EL
PAGO DEL
CAPITAL
RECLAMADO MÁS
EL PORCENTAJE
LEGAL 10%
SEÑOR JUEZ SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL
MUNICIPIO DE GUATEMALA DEPARTAMENTO DE GUATEMALA:
JUICIO EJECUTIVO EN VIA DE APREMIO
C2-2004-663 Of. 1o.
HENRY PHILIP COMTE VELÁSQUEZ, de datos de identificación personal
conocidos y calidad con que actúo reconocida en el presente juicio,
EXPONGO:
Siendo el momento procesal oportuno, por el presente acto, presento a este
Juzgado los rubros que forman el siguiente:
PROYECTO DE LIQUIDACIÓN DE DEUDA O CAPITAL, INTERESES Y
REGULACION DE COSTAS PROCESALES CAUSADAS:
I. CAPITAL: CIENTO UN MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y UN
QUETZALES CON OCHENTA Y TRES CENTAVOS.
II. COSTAS JUDICIALES: (de conformidad con Decreto 111-96 del Congreso
de la República):
A) DIRECCION: SIETE MIL QUINIENTOS NOVENTA Y TRES QUETZALES
CON NUEVE CENTAVOS. (10% sobre capital, hasta Q.50,000.00 y 5%
sobre excedente)
B) PROCURACION: TRES MIL SETECIENTOS NOVENTA Y SEIS
QUETZALES CON CINCUENTA Y CINCO CENTAVOS. (1/2 de Dirección)
C) DEMANDA: QUINIENTOS QUETZALES (Q.500.00).
D) ESCRITO PRESENTACION DE EDICTOS: VEINTE QUETZALES (Q.20.00)
E) LO ESCRITO EN DIEZ HOJAS DE MEMORIALES: CINCUENTA
QUETZALES. (Q.5.00 X c/hoja)
F) DIRECCION DE INCIDENTE: MIL QUINIENTOS QUETZALES (Q.1500.00)
G) PROCURACION DE INCIDENTE: SETECIENTOS CINCUENTA
QUETZALES (Q.750.00).
H) LO ESCRITO EN PROYECTO DE LIQUIDACION: QUINCE QUETZALES
(Q.15.00)
I) ASISTENCIA A AUDIENCIA DE REMATE: MIL QUETZALES (Q.1,000.00)
J) PREGONES DE REMATE: QUINCE QUETZALES (Q.15.00)
K) PUBLICACIONES DE REMATE: TRES MIL TRESCIENTOS VEINTISEIS
QUETZALES CON CUARENTA Y SEIS CENTAVOS.
L) CERTIFICACIÓN DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD: VEINTICINCO
QUETZALES CON CINCUENTA CENTAVOS.
TOTAL DE HONORARIOS Y COSTAS: DIECIOCHO MIL QUINIENTOS

NOVENTA Y UN QUETZALES CON SESENTA CENTAVOS.
TOTAL CONSOLIDADO DE CAPITAL, GASTOS, INTERESES, HONORARIOS Y

COSTAS: El presente proyecto de liquidación de la deuda, intereses, gastos y
regulación de las costas asciende a la cantidad de CIENTO VEINTE MIL
CUATROCIENTOS CINCUENTA Y TRES QUETZALES CON CUARENTA Y
TRES CENTAVOS.
PRUEBA:
Ofrezco probar mis aseveraciones con los siguientes medios de prueba:
Documentos: a) el expediente del presente proceso que se identifica como el juicio
ejecutivo vía de apremio número C2-2004-663 a cargo del oficial 1o del Juzgado
SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA del Ramo Civil de Guatemala, y que se
encuentra en la sede del tribunal; b) copia del recibo ingresos número cero cero
cuarenta y nueve mil cuarenta y uno de fecha uno de febrero del dos mil cinco,
emitido a nombre de la entidad ejecutante por el monto de dos mil doscientos
diecinueve quetzales con cuatro centavos, y que corresponde al pago de las
publicaciones de los Edictos de remate en el Diario Centro América (Diario Oficial);
c) copia de la factura número cero noventa y siete mil veintidós de fecha dos de
febrero del dos mil cinco, emitido a nombre de VIVIBANCO, S.A. por el monto de
un mil ciento siete quetzales con cuarenta y dos centavos, extendida por La Hora,
S.A. y que corresponde al pago de las publicaciones de los Edictos de remate en
dicho diario.
DERECHO:
El primer párrafo del artículo 319 del Código Procesal Civil y Mercantil dice:
“Practicado el remate, se hará liquidación de la deuda con sus intereses y
regulación de las costas causadas al ejecutante, y el juez librará orden de cargo
del subastador, conforme a los términos del remate.”
PETICION:
a. Que el presente memorial se incorpore a sus antecedentes;
b. Que se tenga por presentado Proyecto de Liquidación de capital, intereses,
gastos y regulación de costas causadas dentro del presente proceso;
c. Que se admita para su trámite, en la vía de incidentes, la presente liquidación,
de capital, intereses, gastos y regulación de costas causadas dentro del presente
proceso;
d. Que se tenga por ofrecidos los medios de prueba individualizados en el apartado
respectivo y por acompañados los documentos adjuntos;
e. Que se de audiencia a la otra parte por el plazo de ley;
f. Que en su caso si se considera pertinente, se abra a prueba el presente incidente
en las audiencias de ley;
g. Que una vez, evacuada la audiencia de ley, o bien, vencido el termino de
prueba, se dicte el auto correspondiente y se sirva este tribunal, aprobar el
presente proyecto de liquidación de capital, intereses, gastos y regulación de
costas.
Acompaño tres copias del presente memorial y documentos adjuntos:
CITA DE LEYES: Artículos citados y 25, 29, 30, 31, 44, 45, 50, 51, 62, 63, 66, 67,
71, 77, 78, 79, 294, 297, 312, 313, 314, 315, 319, 575, 578, 580 del Código
Procesal Civil y Mercantil; 5, 8, 12, 13, 14, 19, 20, 24 del Decreto 111-96 del
Congreso de la República; 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143 de la Ley
del Organismo Judicial.
Ciudad de Guatemala, veintitrés de febrerro del dos mil cinco.
EN MI PROPIO AUXILIO:
REDACCIÓN DE
ESCRITO
PROPONIENDO
LA REDUCCIÓN
O SUSTITUCIÓN
DE BIENES
EMBARGADOS.
EJECUTIVO: 01045-2009-00241 OFICIAL 3º.
HONORABLE JUEZ PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL
DEL DEPARTAMENTO GUATEMALA.
REBECA ANA ORANTES MURALLES DE LÓPEZ, de datos de identificación
personal y calidad acreditada en autos, ante Usted respetuosamente comparezco;
y
EXPONGO:
1) A partir de la presente fecha actuaré bajo la dirección y procuración
de la Abogada Nely Eunice González Argueta, quien podrá actuar en forma
conjunta, separada e indistintamente con los profesionales ya propuestos
en autos, reiterando el lugar señalado para recibir notificaciones.
2) Consta en autos que se decretó la medida de embargo sobre las

fincas siguientes: a) finca ciento cuarenta y siete (147), folio ciento cuarenta
y siete (147) del libro ciento cuarenta y tres (143) de propiedad horizontal de
Guatemala; b) finca ciento cuarenta y ocho (148), folio ciento cuarenta y
ocho (148) del libro ciento cuarenta y tres (143) de Propiedad Horizontal de
Guatemala; c) finca ciento cuarenta y nueve (149), folio ciento cuarenta y
nueve (149) del libro ciento cuarenta y tres (143) de Propiedad Horizontal
de Guatemala; d) finca ciento cincuenta (150), folio ciento cincuenta (150)
del libro ciento cuarenta y tres (143) de Propiedad Horizontal de Guatemala;
e) finca ciento cincuenta y uno (151), folio ciento cincuenta y uno (151) del
libro ciento cuarenta y tres (143) de Propiedad Horizontal de Guatemala; f)
finca ciento cincuenta y dos (152), folio ciento cincuenta y dos (152) del libro
ciento cuarenta y tres (143) de Propiedad Horizontal de Guatemala; g) finca
ciento cincuenta y tres (153), folio ciento cincuenta y tres (153) del libro
ciento cuarenta y tres (143) de Propiedad Horizontal de Guatemala.
3) Asimismo consta en autos que el monto reclamado en la presente

ejecución es de CIENTO NOVENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS
CUARENTA Y DOS QUETZALES CON CUARENTA Y SIETE CENTAVOS
(Q.197,442.47) más intereses y costas procesales, en consecuencia y dada
la desproporcionalidad de los bienes embargados con relación al monto del
capital que se reclama, comparezco a solicitar la Reducción de Embargo,
con base en los hechos y consideraciones siguientes:
HECHOS
Antecedentes:
1. Mediante resolución de fecha tres de marzo del año dos mil nueve este
honorable tribunal admitió para su trámite la presente demanda en juicio
Ejecutivo, en contra de mi representada.
2. En el numeral romano seis de dicha resolución se decretó lo siguiente: “VI)

Como medidas precautorias se decreta el embargo sobre las fincas
propiedad de la demandada, las cuales se identifican en el apartado de
peticiones del memorial que se resuelve, librando para tal efecto el
despacho al Registro General de la Propiedad; (…)”
3. Las fincas a que se hace referencia en el memorial de interposición de
demanda son las siguientes: a) finca ciento cuarenta y siete (147), folio
ciento cuarenta y siete (147) del libro ciento cuarenta y tres (143) de
propiedad horizontal de Guatemala; b) finca ciento cuarenta y ocho (148),
folio ciento cuarenta y ocho (148) del libro ciento cuarenta y tres (143) de
Propiedad Horizontal de Guatemala; c) finca ciento cuarenta y nueve (149),
folio ciento cuarenta y nueve (149) del libro ciento cuarenta y tres (143) de
Propiedad Horizontal de Guatemala; d) finca ciento cincuenta (150), folio
ciento cincuenta (150) del libro ciento cuarenta y tres (143) de Propiedad
Horizontal de Guatemala; e) finca ciento cincuenta y uno (151), folio ciento
cincuenta y uno (151) del libro ciento cuarenta y tres (143) de Propiedad
Horizontal de Guatemala; f) finca ciento cincuenta y dos (152), folio ciento
cincuenta y dos (152) del libro ciento cuarenta y tres (143) de Propiedad
Horizontal de Guatemala; g) finca ciento cincuenta y tres (153), folio ciento
cincuenta y tres (153) del libro ciento cuarenta y tres (143) de Propiedad
Horizontal de Guatemala.
De la Pretensión dentro de la presente demanda:
4. Es el caso que a pesar de que no se adeuda ningún monto a la entidad

ejecutante y así se ha declarado ya por tribunales competentes. Al
promoverse la presente ejecución se han vulnerado derechos
constitucionales de mi representada, sin embargo dicho extremo fue
denunciado al Tribunal Constitucional y se encuentra pendiente de
resolverse. No obstante lo anterior, del estudio del memorial inicial de la
presente demanda se puede determinar que la pretensión del demandante
es por la suma de CIENTO NOVENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS
CUARENTA Y DOS QUETZALES CON CUARENTA Y SIETE CENTAVOS
(Q.197,442.07), basándose en un acta notarial de saldo deudor para
promover la presente ejecución. Es el hecho que la pretensión del actor
realizando un cálculo estimado no supera los doscientos diecinueve mil
trescientos ochenta quetzales con siete centavos, aumentando un diez por
ciento adicional a la pretensión originaria en concepto de intereses y costas
procesales tal y como lo establece el artículo 301 del Código Procesal Civil
y Mercantil.
De los inmuebles embargados:
5. Es el hecho honorable juzgador que tal y como consta en autos, la entidad

actora pretende rematar siete inmuebles, consistentes en locales
comerciales ubicados en el Gran Centro Comercial Los Próceres. Sin
embargo, los inmuebles embargados mediante resolución de fecha tres de
marzo de dos mil nueve tienen un valor que supera ampliamente la
pretensión dentro del presente juicio.
De la procedencia de la Reducción de Embargo:
6. Tal y como lo demuestro con la fotocopia legalizada del Avalúo número B

guión doscientos ochenta y nueve guión dos mil trece guión FEB guión
COPIA (B-289-2013-FEB-COPIA) de fecha once de febrero de dos mil
trece, emitido por el Arquitecto Fernando López Samayoa; los bienes
inmuebles embargados están valorados en SEIS MILLONES QUINIENTOS
CINCUENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS DOS QUETZALES
(6,555,402.00).
7. Uno solo de los inmuebles identificados es suficiente para garantizar las
resultas del presente proceso puesto que su valor cubre la cantidad
reclamada así como un diez por ciento para liquidación de costas, lo cual es
lo que se debe tomar en cuenta para decretar el embargo de acuerdo al
artículo 301 del Código Procesal Civil y Mercantil, por lo que ruego a su
señoría acoger la reducción de embargo solicitada, de tal forma que
únicamente quede embargado el bien inmueble identificado con el número
de finca ciento cuarenta y siete (147), folio ciento cuarenta y siete (147) del
libro ciento cuarenta y tres (143) de Propiedad Horizontal de Guatemala; ya
que de conformidad con el avalúo referido, solo el mismo esta valuado en la
cantidad de QUINIENTOS OCHO MIL SETECIENTOS VEINTICUATRO
QUETZALES CON CATORCE CENTAVOS (.508724.14), misma que
sobrepasa el monto reclamado mas el diez por ciento en concepto de
costas procesales, por lo que es suficiente para garantizar la pretensión del
ejecutante, de ser el caso que la misma fuera procedente.
El artículo 310 del Código Procesal Civil y Mercantil establece: “A instancia del
deudor, o aun de oficio, cuando el valor de los bienes embargados fuere superior
al importe de los créditos y de las costas, el juez, oyendo por dos días a las partes,
podrá disponer la reducción del embargo, sin que esto obstaculice el curso de la
ejecución.”
El artículo 301 del Código Procesal Civil y Mercantil establece: “El acreedor tiene
derecho a designar los bienes en que haya de practicarse el embargo, pero el
ejecutor no embargará sino aquéllos que, a su juicio, sean suficientes para cubrir
la suma por la que se decretó el embargo más un diez por ciento para liquidación
de costas.”
MEDIOS DE PRUEBA
1. Certificaciones registrales expedidas por el Registrador General de la

Propiedad de la Zona Central, las cuales constan en autos.
2. Fotocopia legalizada del Avalúo número B guión doscientos ochenta y
nueve guión dos mil trece guión FEB guión COPIA (B-289-2013-FEB-
COPIA) de fecha once de febrero de dos mil trece, emitido por el Arquitecto
Fernando López Samayoa. (La cual se adjunta al presente memorial).
3. Las propias actuaciones de la presente ejecución.
PETICIÓN

antecedentes.
2. Que se tome nota de la nueva dirección y procuración profesional en la
forma propuesta.
3. Se tengan por recibidos los medios de prueba indicados en el presente
memorial.
4. Se de audiencia a la contraparte por el término de dos días.
5. Una vez transcurrido el término de dos días se dicte la resolución que en
derecho corresponde, mediante la cual se declare con lugar la presente
REDUCCIÓN DE EMBARGO, de tal forma que el mismo permanezca
únicamente sobre la finca ciento cuarenta y siete (147), folio ciento cuarenta
y siete (147) del libro ciento cuarenta y tres (143) de Propiedad Horizontal
de Guatemala; y consecuentemente se LEVANTE el embargo sobre los
siguientes bienes inmuebles: a) finca ciento cuarenta y ocho (148), folio
ciento cuarenta y ocho (148) del libro ciento cuarenta y tres (143) de
Propiedad Horizontal de Guatemala; b) finca ciento cuarenta y nueve (149),
folio ciento cuarenta y nueve (149) del libro ciento cuarenta y tres (143) de
Propiedad Horizontal de Guatemala; c) finca ciento cincuenta (150), folio
ciento cincuenta (150) del libro ciento cuarenta y tres (143) de Propiedad
Horizontal de Guatemala; d) finca ciento cincuenta y uno (151), folio ciento
cincuenta y uno (151) del libro ciento cuarenta y tres (143) de Propiedad
Horizontal de Guatemala; e) finca ciento cincuenta y dos (152), folio ciento
cincuenta y dos (152) del libro ciento cuarenta y tres (143) de Propiedad
Horizontal de Guatemala; e) finca ciento cincuenta y tres (153), folio ciento
cincuenta y tres (153) del libro ciento cuarenta y tres (143) de Propiedad
Horizontal de Guatemala, propiedad de mi representada, librando para el
efecto los oficios y despachos correspondientes.
6. Se efectúen las demás declaraciones que en derecho corresponden.
CITA DE LEYES: artículos citados y 2, 12, 28, 29, 203, 204 de la
Constitución Política de la República de Guatemala: 25, 26, 28, 29, 31, 32,
44, 45, 50, 51, 62, 63, 66 al 79, 294 al 312, 327 al 334 del Código Procesal
Civil y Mercantil.
Acompaño tres copias del presente memorial y documento adjunto.
Guatemala, ocho de marzo de dos mil trece.
A RUEGO DE LA PRESENTADA QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE
FIRMAR Y EN SU AUXILIO:
REDACCIÓN DEL
ACTA DE
REMATE.
ACTA DE
REMATE
ACTA DE REMATE. EJECUCION EN VIA DE APREMIO NUMERO C2-2004-
8006. OFICIAL SEGUNDO. EN LA CIUDAD DE GUATEMALA, EL TREINTA DE
MARZO DEL AÑO DOS MIL SEIS, A LAS DIEZ HORAS EN EL LOCAL QUE
OCUPA EL JUZGADO TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL
DE ESTE DEPARTAMENTO, SITUADO EN EL SEXTO NIVEL DE LA TORRE
DE TRIBUNALES, ZONA UNO DE ESTA CIUDAD, ANTE LA INFRASCRITA
JUEZ, SECRETARIO QUE AUTORIZA Y OFICIAL DE TRÁMITE, SE
ENCUENTRA PRESENTE UNA PERSONA QUE MANIFIESTA LLAMARSE:
MARCELO OVALLE PORRAS, DE DATOS DE IDENTIFICACIÓN PERSONAL
CONOCIDOS EN AUTOS Y CALIDAD ACREDITADA, QUIEN SE IDENTIFICA
CON LA CÉDULA DE VECINDAD CON NÚMEROS DE ORDEN B GUIÓN DOS, Y
REGISTRO TREINTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS TREINTA, EXTENDIDA
POR EL ALCALDE MUNICIPAL DE ANTIGUA GUATEMALA, DEL
DEPARTAMENTO DE SACATEPÉQUEZ, ASÍ COMO CON EL CARNÉ DEL
COLEGIO DE ABOGADOS DE GUATEMALA, DONDE CONSTA QUE ES EL
COLEGIADO NÚMERO SIETE MIL QUINIENTOS TREINTA Y DOS;
DOCUMENTOS QUE SE TUVIERON A LA VISTA Y EN EL ACTO SE LE
DEVOLVIERON AL INTERESADO; ACTÚA COMO MANDATARIO ESPECIAL
JUDICIAL CON REPRESENTACIÓN DE LA ENTIDAD MULTICAJA, SOCIEDAD
ANONIMA, Y COMPARECE CON EL OBJETO DE QUE SE CELEBRE LA
AUDIENCIA DE REMATE SEÑALADA PARA EL DÍA DE HOY,
PROCEDIÉNDOSE PARA EL EFECTO DE LA MANERA SIGUIENTE: PRIMERO:
SE DECLARA ABIERTO EL REMATE Y SE PROCEDE HACER LOS PREGONES
DE LEY. SEGUNDO: SE HACE CONSTAR QUE A LA DILIGENCIA NO
COMPARECE NINGÚN POSTOR. TERCERO: CONSTA EN EL PRESENTE
PROCESO QUE SE HICIERON LAS PUBLICACIONES DE LEY, SE FIJARON
LOS EDICTOS DE LEY EN LOS LUGARES CORRESPONDIENTES Y ASÍ
MISMO SE EFECTUARON LAS NOTIFICACIONES A LAS PARTES EN LA
FORMA DEBIDA. CUARTO: EL PREGONERO DEL TRIBUNAL ANUNCIA POR
TRES VECES LA VENTA EN PÚBLICA SUBASTA DEL BIEN INMUEBLE
OBJETO DE ESTE JUICIO. QUINTO: DURANTE EL REMATE NO COMPARECIÓ
NINGÚN POSTOR RAZÓN POR LA CUAL EL COMPARECIENTE EN LA
CALIDAD CON QUE ACTÚA, PIDE QUE SE LE ADJUDIQUE A SU
REPRESENTADA EL BIEN INMUEBLE OBJETO DE ESTE REMATE POR LA
DEUDA EXISTENTE, MÁS INTERÉS Y COSTAS PROCESALES QUE SE
DETERMINARAN AL MOMENTO DE LA LIQUIDACIÓN. SEXTO: POR LO
SOLICITADO, LA INFRASCRITA JUEZ PROCEDE A ADJUDICARLE EL BIEN
INMUEBLE CORRESPONDIENTE POR LA DEUDA EXISTENTE (CAPITAL,
INTERESES Y COSTAS PROCESALES) A MULTICAJA, SOCIEDAD ANONIMA,
A TRAVÉS DE SU REPRESENTANTE LEGAL RESPECTIVO, EL CUAL
CONSISTE EN FINCA: NÚMERO CIENTO CINCUENTA Y DOS, FOLIO: CIENTO
CINCUENTA Y DOS LIBRO: DOS MIL NOVENTA Y SIETE. FINCA RUSTICA
UBICADA EN LOTE DIECINUEVE DE LA MANZANA D GUIÓN ONCE DE LA
LOTIFICACIÓN PINARES DEL NORTE ZONA DIECIOCHO DEL MUNICIPIO DE
GUATEMALA, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA, CON ÁREA ACTUAL DE
CIENTO CUATRO PUNTO MIL QUINIENTOS METROS CUADRADOS.
MEDIDAS Y COLINDANCIAS: NORTE: SEIS METROS CON LOTE VEINTIUNO,
AL SUR: SEIS PUNTO CERO SETENTA Y CUATRO METROS CON CALLE, AL
ORIENTE: DIECISIETE PUNTO CINCUENTA METROS CON LOTE VEINTE Y
PONIENTE: DIECISIETE PUNTO CINCO METROS CON LOTE DIECIOCHO.
ANOTACIONES PREVENTIVAS: INSCRIPCIÓN LETRA A. EL JUEZ QUINTO DE
PAZ DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE GUATEMALA
EN RESOLUCIÓN EL DÍA VEINTISIETE DE AGOSTO DE DOS MIL UNO
DECRETO EMBARGO PRECAUTORIO (SOBRE DERECHOS) DE ESTA FINCA,
DENTRO DEL JUICIO NÚMERO UN MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y OCHO
GUIÓN DOS MIL UNO. INSCRIPCIÓN LETRA B. EL JUEZ QUINTO DE PAZ DEL
RAMO CIVIL DE GUATEMALA EN RESOLUCIÓN EL DÍA VEINTIUNO DE
NOVIEMBRE DEL DOS MIL UNO DECRETO EMBARGO DEFINITIVO DE ESTA
FINCA DENTRO DEL MISMO JUICIO. INSCRIPCIÓN LETRA C. EL JUEZ
QUINTO DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE
GUATEMALA EN RESOLUCIÓN DEL DÍA CUATRO DE JUNIO DEL DOS MIL
DOS MANDO ANOTAR EN ESTA FINCA LA DEMANDA YA RELACIONADA.
LOS EJECUTADOS SON DUEÑOS DE ESTA FINCA. GRAVAMEN
HIPOTECARIO VIGENTE: UNICAMENTE EL QUE MOTIVA LA PRESENTE
EJECUCIÓN PROMOVIDA POR MULTICAJA, SOCIEDAD ANONIMA, ATRAVES
DE SU REPRESENTANTE LEGAL RESPECTIVO PARA OBTENER EL PAGO DE
CIENTO OCHENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS QUETZALES EN
CONCEPTO DE CAPITAL, MÁS INTERESES Y COSTAS PROCESALES. SE
FINALIZA LA PRESENTE DILIGENCIA EN EL MISMO LUGAR Y FECHA DE SU
INICIO, SIENDO LAS DIEZ HORAS CON VEINTE MINUTOS, Y ENTERADO EL
COMPARECIENTE DE SU CONTENIDO, OBJETO, VALIDEZ Y DEMÁS
EFECTOS LEGALES, RATIFICA, ACEPTA Y FIRMA ESTA ACTA CON LA
INFRASCRITA JUEZ Y SECRETARIO QUE AUTORIZA. [APARECEN LAS
FIRMAS ILEGIBLES DE LOS SUSCRITOS QUE SE INDICAN]”;
REDACCIÓN DEL
ESCRITO
SOLICITANDO EL
OTORGAMIENTO
DE LA
ESCRITURA
TRASLATIVA DE
DOMINIO.
DEPARTAMENTO DE GUATEMALA:
LUIS FERNANDO LUJAN HERRERA, de cincuenta y nueve años de edad,
casado, guatemalteco, Corredor de Seguros, de este domicilio y vecindad, señalo
como lugar para recibir notificaciones las oficinas ochocientos cinco y ochocientos
seis, del octavo nivel del Edificio Reforma Montufar, ubicado en la Avenida de la
Reforma doce guión cero uno de la zona diez de esta ciudad capital. Actúo bajo el
auxilio, dirección y procuración de la abogada MERICI EVELINA GODOY
PALENCIA. Respetuosamente comparezco ante usted, con el objeto de promover
JUICIO EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO EN CONTRA DE ALVARO
GARCÍA DE PAZ Y CARLOS GARCÍA DE PAZ, de quienes ignoro el lugar de su
residencia, pero pueden ser notificados en la dieciocho Avenida “A” uno guión
noventa y siete de la zona uno de esta ciudad capital, de conformidad con la
siguiente exposición de:
HECHOS:
ANTECEDENTES:
Como consta en el Primer Testimonio de la escritura pública numero veintiséis,
faccionada en esta ciudad por el notario Eddy Helder Reyes Rodas, con fecha
veintisiete de julio del dos mil cuatro, el que sirve de título ejecutivo dentro de la
presente demanda, y que acompaño en original, los demandados, ALVARO
GARCÍA DE PAZ Y CARLOS GARCÍA DE PAZ, se obligaron a cancelarme la
cantidad de SESENTA Y TRES MIL SETECIENTOS TRES QUETZALES CON
TREINTA Y DOS CENTAVOS, de los cuales abonaron únicamente la cantidad de
TRECE MIL OCHOCIENTOS DOS QUETZALES CON TREINTA Y SEIS
CENTAVOS, quedando un saldo pendiente a mi favor de CUARENTA Y NUEVE
MIL NOVECIENTOS QUETZALES CON NUEVE CENTAVOS, más intereses del
diez por ciento anual sobre saldos y un recargos por mora calculados al seis por
ciento sobre saldo, según lo convenido mediante la escritura ut supra indicada, los
cuales se calcularan al momento de realizarse el pago. Es el caso que los
demandados dejaron de cancelar su cuotas desde el cinco de Septiembre de dos
mil seis, y de conformidad con el título que se ejecuta se estableció en el literal B)
de la cláusula primera, que la falta de pago de una de las cuotas acordadas o
intereses en la fecha, lugar y forma convenida da lugar a dar por vencido el plazo
y exigir el pago en la vía ejecutiva de apremio facultaba al tenor del título a exigir
judicialmente el pago, y siendo el caso la falta de pago y que los demandados se
han negado al pago de la obligación que se reclama, y siendo la misma, líquida,
exigible y de plazo vencido, procedo a demandar, en la calidad con que actúo,
ejecutivamente en la vía de apremio el cumplimiento de dicha obligación.
II. DE LA PROCEDENCIA DEL JUICIO EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO:

Establece el artículo 294 del Código Procesal Civil y Mercantil, en su parte
conducente: “Procede la ejecución en la vía de apremio cuando se pida en virtud
de los siguientes títulos, siempre que traigan aparejada la obligación de pagar
cantidad de dinero, liquida y exigible: 1º…; 2º….; 3º. Créditos hipotecarios…” Ante
tal normativa, es procedente la presente ejecución, en virtud de que el título
utilizado, consiste en un crédito hipotecario.
III. DE LAS MEDIDAS CAUTELARES: El artículo 307 del Código Procesal
Civil y Mercantil establece: “El embargo de sueldos o pensiones se hará
oficiando al funcionario o persona que deba cubrirlos, para que retenga la
parte correspondiente. Si el ejecutado pasare a otro cargo durante el
embargo, se entenderá que este continua sobre el nuevo sueldo.” El
artículo 328 del Código Procesal Civil y Mercantil establece que: "Además
de las disposiciones especiales previstas en este título y en el siguiente, se
aplicarán las normas correspondientes a la vía de apremio". Por su parte el
artículo 297 del mismo cuerpo legal, establece en su parte conducente: "En
todo caso, se podrán solicitar las medidas cautelares previstas en este
código". En tal virtud es procedente aplicar el artículo 527 del mismo cuerpo
legal, el cual establece que: "Podrá decretarse precautoriamente el
embargo de bienes que alcancen a cubrir el valor de lo demandado,
intereses y costas...". Por su parte el artículo 523 del Código Procesal Civil
y Mercantil establece en su parte conducente que: "Cuando hubiere temor
de que se ausente u oculte la persona contra quien deba entablarse o se
haya entablado una demanda, podrá el interesado pedir que se le arraigue
en el lugar en que deba seguirse el proceso". En base a estas normas, es
procedente solicitar al señor juez decrete el embargo de cuentas de
depósito monetario, cuentas de depósito a plazo fijo y cuenta de depósito
de ahorro, de conformidad con la el decreto 19-2002 que contiene la Ley de
Bancos y Grupos Financieros, la cual no limita en forma alguna la cuenta de
depósitos de ahorro, como también el arraigo del demandado, a fin de
asegurar las resultas del presente juicio.
MEDIOS DE PRUEBA:
I. DOCUMENTOS: El título ejecutivo consistente en el Primera testimonio de la

escritura pública numero veintiséis, faccionada en esta ciudad por el notario Eddy
Helder Reyes Rodas, con fecha veintisiete de julio de dos mi cuatro, en la cual
consta que la cantidad liquida, exigible y de plazo vencido y que los demandados
se comprometieron al pago de SESENTA Y TRES MIL SETECIENTOS TRES
QUETZALES CON TREINTA Y DOS CENTAVOS, más intereses y recargos por
mora, el que en original acompaño.
II. PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS, que del estudio del presente asunto
se deriven.
PETICION:
I. Que se tenga por presentado el presente memorial y documentos adjuntos;

II. Que se abra el correspondiente expediente;
III. Que se tome nota de la Dirección y Procuración bajo la cual actúo, así como
del lugar para recibir notificaciones;
IV. Que se notifique a los demandados, la presente demanda en el lugar señalado
dentro del presente memorial;
VI. Que se admita para su trámite la presente demanda EJECUTIVA EN LA VIA
DE APREMIO, promovida por mí, en contra de ALVARO GARCÍA DE PAZ Y
CARLOS GARCÍA DE PAZ;
VII. Que una vez calificado el título en que se funda la presente ejecución, se
despache mandamiento de ejecución, ordenando el requerimiento del ejecutado,
bajo apercibimiento que en caso no hiciere efectivo el pago, se decretará embargo
de bienes suficientes para cubrir la obligación del reclamo;
V. Que se conceda audiencia al ejecutado por el plazo de ley, para que se oponga
o haga valer sus excepciones;
VIII. Que se tenga por ofrecidos los medios de prueba individualizados en el
presente memorial;
IX. Que si el ejecutado no comparece a deducir oposición o a interponer
excepciones, se dicte sentencia declarando que ha lugar la presente ejecución;
X. Que se decreten las siguientes medidas precautorias:
A) ARRAIGO DE LOS DEMANDADOS: ALVARO GARCÍA DE PAZ, QUIEN ES
DE TREINTA Y OCHO AÑOS DE EDAD, CASADO, GUATEMALTECO,
MENSAJERO COBRADOR, DE ESTE DOMICILIO, CON CEDULA DE
VECINDAD NUMERO DE ORDEN A GUIÓN UNO (A-1) Y REGISTRO NUMERO
SETECIENTOS QUINCE MIL QUINIENTOS OCHENTA Y OCHO (715588)
EXTENDIDA POR EL ALCALDE MUNICIPAL DE GUATEMALA DEL
DEPARTAMENTO DE GUATEMALA y CARLOS GARCÍA DE PAZ, QUIEN ES
DETREINTA Y SEIS AÑOS DE EDAD, CASADO, GUATEMALTECO, PERITO
CONTADOR, DE ESTE DOMICILIO Y VECINDAD, CON CEDULA DE VECINDA
NUMERO DE ORDEN A GUIÓN UNO Y REGISTRO TRESCIENTOS CUARENTA
Y CINCO MIL CIENTO DOCE, EXTENDIDA POR EL ALCALDE MUNICIPAL DEL
MUNICIPAL DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA. Para ejecutar dicho
arraigo, el Señor Juez deberá librar el oficio correspondiente a la Dirección
General de Migración.
B) EMBARGO DE CUENTAS:
I) EMBARGO DE LAS CUENTAS DE DEPOSITOS MONETARIOS: Registradas
en los bancos del sistema a nombre de ALVARO GARCÍA DE PAZ Y CARLOS
GARCÍA DE PAZ, para lo cual deberá librarse los respectivos oficios a los bancos
del sistema, nombrando como depositarios a los gerentes de los bancos del
sistema.
II) EMBARGO DE LAS CUENTAS DE DEPOSITOS A PLAZO FIJO: Registradas
GARCÍA DE PAZ, para lo cual deberá librarse los oficios respectivos a los bancos
del sistema, nombrando como depositarios a los gerentes de los bancos del
sistema;
III) EMBARGO DE LAS CUENTAS DE DEPOSITOS DE AHORRO: Registradas
GARCÍA DE PAZ, en base a la nueva ley de Bancos y Grupos Financieros del
Decreto número (19-2002), la cual no limita en forma alguna el embargo de
cuentas de depósitos de ahorro, para ejecutar la aplicación de la presente medida
cautelar, es necesario se libren los oficios respectivos a todos los bancos del
sistema, nombrando como depositarios a los gerentes de los bancos del sistema.
IV) EMBARGO DE SALARIO: Que se embargue la parte proporcional lega del
salario que el señor VICTOR GARCÍA DE PAZ, devenga en la entidad AEREO
NAUTICA CIVIL, ubicada a un costado del AEREO PUERTO INTERNACIONAL
LA AURORA, ZONA TRECE DE ESTA CIUDAD CAPITAL, TERCER NIVEL, para
lo cual deberá librar el respectivo oficio la señor Cajero Pagador de dicha entidad,
nombrándolo como depositario de lo embargado.
V) EMBARGO DE BIEN INMUEBLE: Que se embargue el inmueble propiedad
del demandado CARLOS GARCÍA DE PAZ, dado en garantía identificado como
finca CUATRO MIL NOVECIENTOS SETENTA, FOLIO CUATROCIENTOS
SETENTA DEL LIBRO DOSCIENTOS TREINTA E DE GUATEMALA, para lo cual
deberá librar el respectivo despacho al señor Registrado General de la Propiedad
XI. Que en virtud que el señor CARLOS GARCÍA DE PAZ, dio en garantía la finca
inscrita a su nombre en el Registro General de la Republica bajo el número
CUATRO MIL NOVECIENTOS SETENTA, FOLIO CUATROCIENTOS SETENTA
DEL LIBRO DOSCIENTOS TREINTA E DE GUATEMALA, y de conformidad con
el artículo 297 del Código Procesal Civil y Mercantil, es procedente que se le
notifique al señor CARLOS GARCÍA DE PAZ la presente ejecución y se señale día
y hora para el remate del inmueble identificado supra. Librándose para el efecto
los respectivos edictos para su publicación en el Diario Oficial y en uno de mayor
circulación.
XII. Que una vez hecho el remate de la finca dada en garantía, se ordene al
demandado CARLOS GARCÍA DE PAZ, otorgue la escritura traslativa de dominio,
fijando para el efecto tres días y caso de no otorgar la misma, se nombre como
notario al Notario ALFREDO ITZEP MANUEL, a quien deberá hacérsele saber el
cargo en el recaído, en la Avenida de la Reforma doce guión cero uno zona diez,
Edificio Reforma Montufar, oficina ochocientos uno, octavo nivel
XIII. Que de existir algún embargo se ordene trance y pago con los bienes
embargados para proceder al pago del saldo adeudado.
Se condene a los demandados al pago de las costas procesales causadas.
CITA DE LEYES:
Baso la presente demanda en los artículos citados y los siguientes: 4, 5, 6, 7, 8,

25, 26, 27, 28, 31, 34, 44, 45, 48, 50, 51, 53, 61, 62, 63, 66, 70, 71, 81, 82, 83,
106, 107, 130, 142, 164, 172, 177, 191, 194, 195, 294,301, 303, 305, 313 al 326,
328, 329, 330, 331, 527, 532 del Código Procesal Civil y Mercantil. Acompaño
cuatro copias del presente memorial y documento adjunto.
Guatemala, 14 de julio de 2008
EN SU AUXILIO
REDACCIÓN DE
UNA DEMANDA Y
SU RESPECTIVA
RESOLUCIÓN QUE
LE DA TRAMITE.
JOSE CARLOS MONROY GUEVARA de treinta años de edad, soltero,
Administrador de Empresas, guatemalteco, con domicilio en el departamento de
Guatemala, ante usted respetuosamente comparezco y,
E X P O N G O:
Que actúo en mi calidad de MANDATARIO ESPECIAL JUDICIAL CON
REPRESENTACIÓN de la entidad INVERSIONES MATERIALES SOCIEDAD
ANÓNIMA lo cual acredito con copia legalizada del primer testimonio de la
escritura pública número noventa y dos (92) que autorizó en esta ciudad el Notario
EDWARD JOSÉ SOTO BORRAYO, de fecha cinco de enero de dos mil nueve,
inscrito en el Archivo General de Protocolos, al número doscientos veinte mil
setecientos ochenta y cuatro (220,784), el día siete de enero de dos mil nueve.
II) Que actúo bajo la Dirección y Procuración, del abogado EDWARD JOSÉ SOTO
BORRAYO, y señalo como lugar para recibir notificaciones su oficina profesional
ubicada en la SEXTA AVENIDA ONCE GUIÓN CUARENTA Y TRES, OFICINA
TRESCIENTOS TRES, EDIFICIO PAN-AM, DE LA ZONA UNO DE ESTA
CIUDAD.
III) Comparezco, en la calidad en que actúo, con el OBJETO de plantear JUICIO
EJECUTIVO en contra de la entidad REPRESENTACIONES OJEDA SOCIEDAD
ANÓNIMA quien por ser persona jurídica, carece de residencia, y por ignorar la
ubicación de su sede social, podrá ser notificada en sus oficinas ubicadas en la
QUINCE CALLE DIEZ GUIÓN VEINTIDÓS DE LA ZONA UNO DE ESTA CIUDAD.
Lo anterior con base a la siguiente relación de
H E C H O S:
ANTECEDENTES
Mi representada, INVERSIONES MATERIALES SOCIEDAD ANÓNIMA y la ahora
demandada, REPRESENTACIONES OJEDA SOCIEDAD ANÓNIMA celebraron el
contrato contenido en documento privado con firmas legalizadas de fecha catorce
de agosto de dos mil ocho. El objeto de dicho contrato es un compromiso por
medio del cual mi representada le proporcionaría a Representaciones Ojeda
Sociedad anónima, el servicio de transporte de personal y de materia prima entre
las fincas El Semillero y La Gracia, ambas propiedad de la ahora demandada,
ubicadas dentro de la jurisdicción de Santa Lucía Cotzumalguapa. Es el caso que
el día DIEZ DE FEBRERO DE DOS MIL DIEZ, la entidad ahora demandada, envió
a nuestra oficinas una carta en donde nos indicaban que por tiempo indefinido, ya
no iban a necesitar del servicio de transporte que habíamos venido brindando. Es
por estas razones que me veo en la gravosa circunstancia de demandar el pago
por la vía judicial del monto pactado en concepto de daños y perjuicios, en caso de
incumplimiento según la cláusula cuarta de dicho contrato, el cual asciende a la
cantidad de QUINIENTOS MIL QUETZALES, (Q.500,000.00), más sus intereses,
gastos y costas procesales.
TÍTULO EJECUTIVO:
El título ejecutivo de la presente ejecución consiste en el contrato contenido en
documento privado con firmas legalizadas de fecha CATORCE DE AGOSTO DEL
AÑO DOS MIL OCHO, el cual en su cláusula cuarta quedó convenido que la parte
que incumpla con su compromiso pagará a la otra en concepto de daños y
perjuicios la cantidad de Quinientos mil quetzales, dentro del cual consta que la
ahora demandada adeuda a mi representada la cantidad, líquida, exigible y de
plazo vencido, de QUINIENTOS MIL QUETZALES (Q.500.000.00), más intereses,
gastos y costas procesales que sean causadas hasta la efectiva cancelación de la
suma de dinero adeudada y sin perjuicio de la respectiva liquidación. En virtud de
lo cual a usted pido se trabe embargo sobre bienes suficientes de su propiedad.
EMBARGO:
Una de las características principales del juicio ejecutivo y del título en sí mismo,
señor Juez, es la posibilidad de pedir que se decreten las medidas precautorias
que se estimen idóneas al caso concreto. La importancia de llevar a cabo las
medidas precautorias es la defensa en contra de las personas, que como la
entidad ejecutada, afectan enormemente al comerciante lícito, honesto y honrado,
que contrata de buena fe y con el ánimo de beneficio mutuo. La actitud de
indiferencia a lo adeudado a otros es muy marcada por parte de la entidad
ejecutada, quien no demuestra la mínima intención de pago o de cumplir con sus
obligaciones. La parte demandada se encuentra sancionando severamente a mi
representada, su acreedor, y como consecuencia daña la economía nacional,
pues esta irresponsable actitud, es en gran porcentaje, la causante de la crisis
económica que afecta al país en estos momentos y que a todos nos ha golpeado,
tanto comercial como familiarmente. En virtud de lo anterior mi representada
solicita que se decreten como medidas precautorias las que a continuación se
detallan:
EMBARGO PRECAUTORIO sobre las siguientes fincas propiedad de la entidad
demandada: a) Finca Inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona
Central, bajo el número dos mil doscientos ochenta y seis (2286), folio trescientos
cincuenta (350), del libro doscientos veinte, del departamento de Escuintla, con
base en las certificaciones por el registro mencionado sobre la finca relacionada,
que se acompaña a este memorial.
Todo lo anterior mi representada lo apoya en el siguiente:
FUNDAMENTO DE DERECHO.
DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL Y MERCANTIL:
“Artículo 327. (Procedencia del juicio ejecutivo).- Procede el juicio ejecutivo
cuando se promueve en virtud de alguno de los siguientes títulos: “3º. Documentos
privados suscritos por el obligado o por su representante (...) con legalización
notarial.” “Artículo 329. (Audiencia al ejecutado). Promovido el juicio ejecutivo, el
juez calificará el título en que se funde y si lo considerase suficiente y la cantidad
que se reclama fuese líquida y exigible, despachará el mandamiento de ejecución,
ordenando el requerimiento del obligado y el embargo de bienes, si se fuere
procedente; y dará audiencia por cinco días al ejecutado, para que se oponga o
haga valer sus excepciones.” “Artículo 332. (Sentencia). Vencido el término de
prueba, el juez se pronunciará sobre la oposición y, en su caso, sobre todas las
excepciones deducidas…Además de resolver las excepciones alegadas, el juez
declarará si hay o no lugar a hacer trance y remate de los bienes embargados y
pago al acreedor; si procede la entrega de la cosa, la prestación del hecho, su
suspensión o destrucción y, en su caso, el pago de daños y perjuicios.”
“Artículo 527. (Embargo). Podrá decretarse precautoriamente el embargo de
bienes que alcancen a cubrir el valor de lo demandado, intereses y costas, para
cuyo efecto son aplicables los artículos referentes a esta materia establecidos
para el proceso de ejecución. “
De conformidad con la sustentación expuesta y fundamentada jurídicamente, mi
representada ofrece demostrar tales extremos con los siguientes
MEDIOS DE PRUEBA:
a) DECLARACIÓN DE LAS PARTES Y RECONOCIMIENTO DE DOCUMENTOS.

La que deberá prestar la parte demandada entidad REPRESENTACIONES
OJEDA SOCIEDAD ANÓNIMA, por medio de su representante legal designado
para el efecto, en la audiencia-día y hora-que para el efecto el señor Juez se sirva
señalar, de conformidad con el pliego de posiciones que oportunamente
presentaré y documentos adjuntos para su reconocimiento, previa calificación de
ellos que hará el señor Juez; bajo apercibimiento de que si dejare de comparecer
sin justa causa , será tenido por confeso y por reconocidos los documentos a
solicitud de parte.
b) CONFESIÓN SIN POSICIONES: RATIFICACIÓN: Que la demandada deberá
hacer por medio del representante legal designado para el efecto en la audiencia
que para ello se señale por parte del órgano jurisdiccional al cual me dirijo, bajo
apercibimiento de que sí dejare de comparecer sin justa causa, se tendrá por
consumada la ratificación a solicitud de parte.
c) DECLARACIÓN DE TESTIGOS: De los que en su momento proporcionaré los
nombres e interrogatorios que deberán dirigírseles en su oportunidad.
d) DICTAMEN DE EXPERTOS: Los puntos sobre los cuales pedirá mi
representada se verifique el mismo, se indicarán en su momento con claridad y
precisión, y con audiencia a las demás partes del proceso.
e) RECONOCIMIENTO JUDICIAL: Que deberá practicarse sobre los lugares,
personas y cosas que interesen a este proceso, y los que serán indicados en su
ocasión procesal.
f) DOCUMENTOS: los que consisten en.
1) Título ejecutivo que consiste en el contrato contenido en documento privado con
firmas legalizadas de fecha catorce de agosto de dos mil ocho.
2) Copia legalizada del primer testimonio de la escritura pública número noventa y
dos (92) que autorizó en esta ciudad el Notario EDWARD JOSÉ SOTO
BORRAYO, de fecha cinco de enero de dos mil nueve, inscrito en el Archivo
General de Protocolos, al número doscientos veinte mil setecientos ochenta y
cuatro (220,784), el día siete de enero de dos mil nueve.
3) Certificaciones emitidas por el Registro General de la Propiedad de la Zona
Central, de las fincas identificadas como: a) Finca Inscrita en el Registro General
de la Propiedad de la Zona Central, bajo el número dos mil doscientos ochenta y
seis (2286), folio trescientos cincuenta (350), del libro doscientos veinte, del
departamento de Escuintla.
4) Todos los demás que en su oportunidad se ofrezcan e incorporen al proceso.
g) DOCUMENTOS EN PODER DEL ADVERSARIO.
De los que en su momento indicaré los datos principales del contenido de los
mismos, y de que estos documentos se encuentran en poder de la parte
demandada.
h) INFORMES: Que se solicitarán por parte del señor Juez, a las oficinas públicas
o instituciones bancarias que indicará esta parte en su momento.
i) PRESUNCIONES: Las legales y humanas que de lo actuado se establezcan y
que se hagan valer al momento de dictar la resolución que en derecho
corresponde.
Por lo expuesto, sustentado y demostrado, al señor Juez, formulo la siguiente,
PETICIÓN.
De trámite:
a) Tener por presentado este memorial de demanda, copias de ley y documentos
adjuntos, y con los mismos formar el expediente respectivo.
b) Que se reconozca la calidad con la que actúo con base al documento adjunto.
c) Que se tome nota de la Dirección y Procuración bajo la cual actúo y del lugar
señalado para recibir notificaciones.
d) Que en la vía del JUICIO EJECUTIVO se le dé trámite a la presente demanda,
planteada por mi representada INVERSIONES MATERIALES SOCIEDAD
ANÓNIMA, en contra de la entidad REPRESENTACIONES OJEDA SOCIEDAD
ANÓNIMA.
e) Que de la presente demanda, se conceda audiencia a la parte demandada por
el plazo de CINCO DIAS.
f) Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba y aportados los
individualizados.
g) Que se le notifique a la demandada en el lugar indicado para el efecto y se le
aperciba de señalar lugar para recibir notificaciones de conformidad con la ley y en
caso no hacerlo las siguientes se harán por los estrados.
h) MEDIDAS DE GARANTÍA:
EMBARGO PRECAUTORIO sobre las siguientes fincas propiedad de la entidad
demandada: Finca Inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona
Central, bajo el número dos mil doscientos ochenta y seis (2286), folio trescientos
cincuenta (350), del libro doscientos veinte, del departamento de Escuintla.
i) Que previa calificación del título ejecutivo que se acompaña, se libre
mandamiento de ejecución requiriendo el pago de la suma adeudada de
QUINIENTOS MIL QUETZALES, más intereses legales, gastos y costas
procesales, y si al momento del requerimiento la persona ejecutada no hace
efectiva la suma de dinero que se le requiere, se trabe EMBARGO DEFINITIVO
sobre bienes suficientes propiedad de la persona ejecutada que el Ministro
Ejecutor tenga a la vista y que fueren afectables legalmente con dicha medida,
nombrándose para el efecto como depositario de los bienes embargados al señor
MARCO ANTONIO CAROSSI MÜLLER persona a la que se le notificará en la
cuarta avenida diez guión ochenta y dos de la zona diez de esta ciudad capital,
para su aceptación, discernimiento y demás efectos legales del cargo que en él ha
recaído, particularmente, a esta parte le interesa que se decrete el embargo
definitivo de los bienes cuyo embargo precautorio con anterioridad ha sido
solicitado.
j) Que en caso de oposición se me de audiencia por dos días, y se abra a prueba
por el período de ley este proceso.
DE SENTENCIA:
Una vez agotado el período de prueba que el señor Juez, dicte la resolución que
en derecho corresponde declarando:
I.- CON LUGAR la presente demanda que en la Vía Ejecutiva, ha sido promovida
por parte de mi representada, INVERSIONES MATERIALES SOCIEDADA
ANÓNIMA, en contra de la entidad REPRESENTACIONES OJEDA SOCIEDAD
ANÓNIMA
II.- QUE SÍ HA LUGAR A HACER TRANCE, REMATE Y PAGO, o bien TRANCE
Y PAGO, cabal y entero con el producto de los bienes embargados por la suma
demandada de QUINIENTOS MIL QUETZALES, más intereses, gastos y costas
procesales, sin perjuicio de la respectiva liquidación y;
III.- Se condene a la demandada al pago de las costas procesales.
CITA DE LEYES:
Mi representada fundamenta su solicitud en la ley, artículos citados y los
siguientes: 1, 7,12, 25, 26, 27, 29, 31, 33, 34, 35, 37, 42, 44, 45, 47, 50, 51, 61, 62,
63, 66 al 79, 106, 107, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 142, 162, 172,
173, 177, 182, 183, 184, 186, 189, 191, 192, 194, 195, 301, 302, 303, 305, 308,
327 al 332, 334, 527, 528, 530, 532, 572, 573, 575, 577, 578, 580 del Código
Procesal Civil y Mercantil; 1, 2, 3, 4, 5, 6, 14,162,163,164, del Código de
Comercio; 141, 142, 143,197, 198 de la Ley del Organismo Judicial.
Acompaño dos copias de este memorial y documentos adjuntos.
Guatemala, veinticinco de marzo de dos mil diez.
RAZÓN.-
DEPARTAMENTO DE GUATEMALA. Guatemala veinticinco de marzo de dos
mil diez.---------------------
I) Con el memorial que precede y los documentos acompañados, fórmese el
expediente respectivo; II) Se reconoce la personería con que actúa el
compareciente en base al documento acompañado; III) Se toma nota de la
dirección y procuración profesional en la forma solicitada, teniéndose como lugar
para recibir notificaciones, el indicado; IV) Líbrese despacho a efecto de notificar a
la parte ejecutada la entidad REPRESENTACIONES OJEDA SOCIEDAD
ANÓNIMA, y a su vez se le advierte que debe señalar nuevo lugar para recibir
notificaciones dentro del perímetro legal, caso contrario se le notificara por los
estrados el tribunal; V) Siendo suficiente el titulo acompañado , se admite para su
trámite el presente proceso en Vía Ejecutiva, promovido por la entidad
INVERSIONES MATERIALES SOCIEDADA ANÓNIMA, en contra de la entidad
REPRESENTACIONES OJEDA SOCIEDAD ANÓNIMA; del mismo se corre
audiencia a la parte ejecutada por el plazo de CINCO DIAS, más uno por el
termino de distancia, para que se oponga o haga valer sus excepciones; VI)
Líbrese mandamiento de ejecución y requiérase de pago a la parte demandada,
del capital demandado e intereses; VII) Se tienen por ofrecidos los medios de
prueba individualizados; VIII) Como medidas, se decretan las siguientes:
EMBARGO SOBRE LAS CUENTAS DE DEPOSITOS MONETARIO, DE
AHORRO Y PLAZO FIJO QUE EN MONEDA NACIONAL O EXTRANJERA, QUE
POSEA LA ENTIDAD EJECUTADA EN TODOS LOS BANCOS DEL SISTEMA,
NOMBRANDOSE COMO DEPOSITARIOS A LOS GERENTES DE LOS BANCOS
DEL SISTEMA BANCARIO NACIONAL, debiendo presentarse a las instalaciones
de este juzgado, el abogado propuesto EDWARD JOSÉ SOTO BORRAYO para
que comparezca a ratificar o recusarse del mismo; IX) En cuanto a lo demás
solicitando se tendrá presente para su oportunidad procesal; X) Notifíquese.
Artículos: 25, 31, 44, 45, 50, 51, 61 al 68. 71 al 79, 126 al 128, 297 al 327, 329,
330 al 332, 527 del Código Procesal Civil y Mercantil; 141, 142 y 143 de la Ley del
Organismo Judicial.
__________________________
JUEZ
__________________________________
SECRETARIO
REDACCIÓN DEL
ESCRITO DE
OPOSICIÓN E
INTERPOSICIÓN
DE EXCEPCIONES.
SEÑOR JUEZ CUARTO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL CARLOS
CLAUDIA MARLENY ARDON ROMAN, de datos de identificación personal
conocidos y calidad reconocida en el proceso arriba identificado,
respetuosamente,
EXPONGO
Mi representado El Crédito Hipotecario Nacional de Guatemala, ha sido notificado

del auto de fecha veintinueve de marzo de dos mil cuatro, en la que declara I) SIN
LUGAR la oposición y EXCEPCIÓN DE FALTA DE LEGITIMACIÓN DE EL
CRÉDITO HIPOTECARIO NACIONAL DE GUATEMALA PARA SER
DEMANDADO EN ESTE JUICIO interpuesta por EL CRÉDITO HIPOTECARIO
NACIONAL DE GUATEMALA, SOCIEDAD ANÓNIMA, actualmente por fusión EL
CRÉDITO HIPOTECARIO NACIONAL DE GUATEMALA. II) CON LUGAR el
presente juicio ejecutivo, promovido por SALVADOR FIGUEROA RAMIREZ en
contra de la Entidad BANCO DEL EJERCITO, SOCIEDAD ANONIMA,
actualmente por fusión EL CREDITO HIPOTECARIO NACIONAL DE
GUATEMALA. III) En consecuencia se fija a EL CREDITO HIPOTECARIO
NACIONAL DE GUATAMALA, el plazo de tres días para que otorgue la escritura
pública respectiva indicada en el cuerpo de la presente sentencia, a fin de
cancelar la quinta inscripción hipotecaria que pesa sobre la finca propiedad del
actor. IV) Se condena en costas a EL CREDITO HIPOTECARIO NACIONAL DE
GUATEMALA. Sin embargo, por no estar de acuerdo con el mismo, comparezco
con el objeto de interponer RECURSO DE APELACION en contra de dicho auto.
El artículo 325 del código Procesal Civil y Mercantil, establece que: “solamente
podrá deducirse el auto que no admita la vía de apremio y contra el que apruebe
liquidación”. Por otro lado el artículo 602 del mismo cuerpo legal establece en el
último párrafo que: “El termino para interponer la apelación el de tres días y
deberá hacerse por escrito”. Con base a lo anteriormente expuesto, formulo la
siguiente.
PETICION
I) Se agregue a sus antecedentes el presente memorial:

II) Se tenga por interpuesto y se admita para su trámite el presente RECURSO DE
APELACION en contra del auto de fecha veintinueve de marzo de dos mil cuatro,
y en consecuencia, previa notificación a las partes eleven las actuaciones a la sala
jurisdiccional correspondiente.
CITA DE LEYES: Además de los ya citados 25, 26, 28, 31, 44, 45, 50, 51, 62, 63,
66, 67, 326 del 603 al 612 del Código Procesal Civil y Mercantil y 135, 136, 137,
138, 139, 140, de la Ley del Organismo Judicial.
Acompaño dos copias del presente memorial.
Guatemala, diecinueve de abril de dos mil cuatro.
EN MI PROPIO AUXILIO
REDACCIÓN DE
LA SENTENCIA
SEÑOR JUEZ SEXTO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL
KARIN INGRID KIELHOM BREUL, de cuarenta y dos años de edad, casada,
guatemalteca, Administradora de Empresas, de este domicilio, ante usted
E X P O N G O:
DE LA DIRECCIÓN Y PROCURACIÓN Y DEL LUGAR PARA RECIBIR

NOTIFICACIONES: Actúo bajo la dirección y procuración del abogado EDWARD
JOSÉ SOTO BORRAYO y señalo como lugar para recibir notificaciones su oficina
profesional ubicada en la SEXTA AVENIDA ONCE GUIÓN CUARENTA Y TRES
DE, OFICINA TRESCIENTOS TRES, EDIFICIO PAN-AM, DE LA ZONA UNO DE
ESTA CIUDAD.
OBJETO DE LA COMPARECENCIA: Comparezco con el OBJETO de iniciar
dentro de este mismo proceso la EJECUCIÓN DE LA SENTENCIA dictada el
nueve de marzo del año dos mil diez, en contra de la entidad PROCESADORA
DE MINERALES SOCIEDAD ANÓNIMA, quien por ser persona jurídica carece de
residencia y hago constar que desconozco el lugar exacto de su sede social, pero
puede ser notificada en DIAGONAL SEIS DIEZ GUIÓN CERO UNO DE LA ZONA
DIEZ, CENTRO GERENCIAL LAS MARGARITAS, TORRE DOS OFICINA
NOVECIENTOS UNO. Lo anterior con base a la siguiente relación de
H E C H O S:
1) El veintiuno de julio de dos mil nueve, demandé en la vía ejecutiva cambiaria

directa a la entidad PROCESADORA DE MINERALES SOCIEDAD ANÓNIMA.
2) El día veintiséis de marzo de dos mil diez, este Juzgado dictó sentencia
declarando: I) Con Lugar la ejecución de la ACCIÓN CAMBIARIA EN LA VÍA
DIRECTA, promovida por KARIN INGRID KIELHOM BREUL; II) en consecuencia,
ha lugar a hacer trance y pago y/o trance y remate con lo embargado y III) Se
condena al pago de las costas causadas en el presente juicio al ejecutado.
3) Firme la sentencia, es procedente que el señor Juez señale día y hora para el
remate y venta de los bienes inmuebles embargados que constan en autos,
aceptándose posturas que cubran como base el capital adeudado más intereses y
costas, mandándose hacer las publicaciones correspondientes.
MEDIOS DE PRUEBA:
I. Sentencia del día veintiséis de marzo dictada por el Juzgado Sexto de Primera
Instancia del Ramo Civil, del Departamento de Guatemala, que consta en autos.
II. Certificaciones recientes extendidas por el Registrador General de la Propiedad
de los bienes embargados, que constan en autos.
III. La totalidad de los autos del proceso identificado con el número cuatrocientos
ochenta y seis guión dos mil nueve, a cargo del oficial primero, seguido ante este
Juzgado.
FUNDAMENTO DE DERECHO.CÓDIGO PROCESALL CIVIL Y MERCANTIL:
ARTÍCULO 295.- (ejecución de sentencias) La petición de ejecución de sentencias
o de laudos arbítrales puede hacerse en el mismo expediente o mediante
presentación de certificación del fallo, a elección del ejecutante. En estos casos,
sólo se admitirán las excepciones nacidas con posterioridad a la sentencia o al
laudo cuya ejecución se pida, las cuales se interpondrán dentro de tercero día de
notificada la ejecución.
ARTÍCULO 313.- (Orden de remate). “Hecha la tasación o fijada la base para el
remate, se ordenará la venta de los bienes embargados, anunciándose tres veces,
por lo menos, en el Diario Oficial y en otro de los de más circulación. Además, se
anunciará la venta por edictos fijados en los estrados del Tribunal, y si fuere el
caso, en el Juzgado Menor de la población a que corresponda el bien que se
subasta, durante un término no menor de quince días.
El término para el remate es de quince días, por lo menos, y no mayor de treinta
días.”
ARTÍCULO 314.- (Avisos). “Los avisos contendrán una descripción detallada del
bien o bienes que deban venderse, de su extensión, linderos y cultivos; el
departamento y municipio donde estén situados; los gravámenes que tengan; los
datos de sus inscripciones en el Registro de la Propiedad; el nombre y la dirección
de la finca; el nombre del ejecutante, el precio base del remate, el día y hora
señalados para el mismo, la nómina de los acreedores hipotecarios y prendarios si
los hubiere, el monto de sus créditos, y el juez ante quien se debe practicar el
remate. Se omitirá el nombre del ejecutado.”
PETICIÓN.
I. Se tenga por presentado este memorial, copias de ley y se agreguen a sus

antecedentes.
II. Se tome nota de la Dirección y Procuración bajo la cual actúo y del lugar
señalado para recibir notificaciones.
III. Se admita para su trámite la presente ejecución de la sentencia dictada por
este Juzgado el veintiséis de marzo de dos mil diez.
IV. Se le notifique a la entidad demandada en el lugar indicado para el efecto y se
les aperciba de señalar lugar para recibir notificaciones de conformidad con la ley
y en caso no hacerlo las siguientes se harán por los estrados.
V. Se tengan por ofrecidos los medios de prueba y aportados los
individualizados.
VI. Se señale día y hora para el remate y venta de los bienes inmuebles
embargados dentro del presente proceso, aceptándose posturas que cubran como
base el capital adeudado más intereses y costas.
VII. Se manden hacer las publicaciones correspondientes, basándose en las
certificaciones extendidas por el Registro General de la Propiedad, que constan en
autos.
VIII. Con el producto de los bienes rematados se ordene el pago a favor de KARIN
INGRID KIELHOM BREUL de la cantidad de SEISCIENTOS OCHENTA Y SIETE
MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y NUEVE QUETZALES CON TREINTA Y SEIS
CENTAVOS, más intereses, costas y gastos que sean causadas hasta la efectiva
cancelación de la suma de dinero adeudada o en su caso que se les adjudiquen
en pago dichos bienes.
IX. Que se apruebe el proyecto de liquidación que en su oportunidad se
presentará.
X. Que se condene a las entidades demandadas al pago de las costas procesales.
CITA DE LEYES: Mi representada fundamenta su solicitud en la ley, artículos

citados y los siguientes: 1, 7, 25, 26, 27, 29, 31, 34, 35, 44, 45, 47, 50, 51, 61, 62,
63, 66, 67, 68, 69, 70, 75, 79, 106, 107, 294, 295, 296, 297, 305, 313, 315, 318,
319, 322, 324, 325, 326, 325, 572, 573, 575, 578, 580 del Código Procesal Civil y
Mercantil. 141, 142, 143, 197, 198 de la Ley del Organismo Judicial.
Acompaño dos copias del presente memorial.
Guatemala, nueve de abril del año dos mil diez.
REDACCIÓN DE
LA DEMANDA Y
SU RESPECTIVA
RESOLUCIÓN
SEÑORA JUEZ SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO DE FAMILIA,
DE LOS DATOS DE IDENTIFICACIÓN PERSONALMARIA DEL ROSARIO
CIFUENTES RAMOS, de datos de identificación personal y calidad con que actúo
conocidos dentro del presente proceso, respetuosamente comparezco y,
EXPONGO:
Que fui debidamente notificada el día treinta de agosto de dos mil nueve, de la
resolución de fecha veintidós de agosto de dos mil nueve, en la que se declara NO
HA LUGAR a tener como medio de prueba el DICTAMEN DE EXPERTOS
propuesto, por lo que estando en tiempo de conformidad con la ley, procedo a
interponer RECURSO DE NULIDAD POR VIOLACION DE LEY, de conformidad
con los siguientes,
HECHOS:
I. Es el caso Señora Juez, que el medio de prueba de DICTAMEN DE
EXPERTOS, que en su momento procesal ofrecí, es de vital importancia en el
presente proceso, debido a que es el medio por el cual pretendo probar el vínculo
genético que existe entre los menores JOSE MIGUEL y CARLOS EDUARDO con
el señor JOSE CARLOS MORALES RIOS. De manera que es necesario que se
realicen los Perfiles de Acido Desoxirribonucleico (ADN), para lo cual se tiene
propuesto al Químico Biólogo Giovanni González Valdez, número de colegiado un
mil doscientos cincuenta y dos (12452), profesional a cargo del Laboratorio San
Ángel, Sección de Biología Molecular, ubicado en la sexta Avenida trece guión
veintitrés, zona nueve, Edificio El Roble, quinto nivel, Oficina cuatro punto dos, de
la ciudad de Guatemala. Quien emitirá DICTAMEN DE EXPERTOS de
conformidad con los siguientes puntos a reconocer: a) Tomar muestra de sangre
completa con EDTA o Citrato de Sodio, en volumen mínimo de quinientos
mililitros. b) Comparar el ADN procedente de los diferentes sujetos y definir su
grado de similitud. c) Analizar el ADN para comparar los diferentes lugares que
ocupa el gen en el cromosoma (loci), examinar los perfiles y calcular el Índice de
Paternidad (IP) por cada marcador genético (alelo); d) Establecer el Índice de
Paternidad Combinado (IPC) entre todos los marcadores genéticos (alelos)
analizados; e) Determinar la Probabilidad de Paternidad (POP). f) Comparar la
probabilidad que el marcador genético (alelo) del presunto padre haya pasado al
hijo, versus la probabilidad que haya sido heredado al azar de cualquier otro
individuo perteneciente a la misma familia. g) Determinar el Índice de Paternidad
Combinado (IPC) multiplicando entre sí el Índice de Paternidad (IP) de cada
marcador genético (alelo), para indicar cuantas veces es más probable que el
presunto padre sea el padre biológico comparado contra otro individuo de la
misma familia. h) Determinar el valor del Índice de Paternidad Combinado (IPC) en
base a al evidencia genética. i) Determinar el valor de la Probabilidad de
Paternidad (POP) al momento de reflejar la probabilidad de la hipótesis que el
presunto padre sea el padre biológico, versus la probabilidad que no lo sea.
II. DE LA NORMA VIOLADA Y LA PROCEDENCIA DEL RECURSO DE
NULIDAD POR VIOLACION DE LEY: El Tribunal al dictar la resolución referida
violó específicamente el artículo 127 del Código Procesal Civil y Mercantil, que
establece: “Los jueces podrán rechazar de plano aquellos medios de prueba
prohibidos por la ley, los notoriamente dilatorios o los propuestos con el objeto de
entorpecer la marcha regular del proceso…”.
Pese a que ninguno de los supuestos anteriormente relacionados se dio en el
presente caso, fue declarado en la resolución aludida NO HA LUGAR el
diligenciamiento de la prueba de DICTAMEN DE EXPERTOS aún siendo ésta
debidamente propuesta en su momento procesal, estando conforme a la ley,
siendo notoriamente necesaria para determinar el vínculo genético que existe
entre los menores y su supuesto padre, a efecto de aclarar dicha situación y
proseguir de esa forma con la marcha del proceso. De manera, que existe
violación de ley, puesto que el Dictamen de Expertos es un medio de prueba
indispensable para esta clase de proceso, y debe de ser admitido CON LUGAR en
base a los puntos relacionados en el presente memorial.
El artículo 613 del Código Procesal Civil y Mercantil establece: “Procedencia de la
Nulidad.- Podrá interponerse nulidad contra las resoluciones y procedimientos en
que se infrinja la ley, cuando no sean procedentes los recursos de apelación o
casación.” Así también el artículo 617 del referido ordenamiento legal, preceptúa:
“Nulidad de Resolución.- Cuando por violación de ley se declare la nulidad de una
resolución, el Tribunal dictará la que corresponda. Esta nulidad no afecta los
demás actos del proceso y no impide que el acto produzca sus efectos…”
PETICION:
DE TRÁMITE:
1. Que se admita para su trámite, agréguese a sus antecedentes el presente
memorial.
2. Que se tenga por interpuesto el RECURSO DE NULIDAD POR VIOLACIONDE
LEY, en contra de la resolución de fecha veintidós de agosto de dos mil nueve.
3. Que en incidente se le confiera audiencia a la parte contraria, por el plazo
señalado por la ley.
4. Que por ser punto de derecho, vencida la audiencia por el plazo señalado, se
dicte la resolución que en derecho corresponde, declarando CON LUGAR la
prueba de Dictamen de Expertos, designando cada una de las partes un Experto,
así como la Juez designará un tercero para el caso de discordia, a no ser que los
interesados se pusieren de acuerdo respecto al nombramiento de uno solo.
DE FONDO:
Que al resolver se declare: a) Con lugar el Recurso de Nulidad por Violación de
Ley interpuesto en contra de la resolución de fecha veintidós de agosto de dos mil
nueve.
b) Que en la forma solicitada se declare CON LUGAR la prueba de DICTAMEN
DE EXPERTOS, diligenciándose de conformidad con la ley.
CITA DE LEYES: Artículos citados y 44, 51, 52, 61, 62, 63, 66, 67, 71, 75, 96,
124, 125, 126, 128, 129, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171 del Código
Procesal Civil y Mercantil. 141, 142, 143 de la Ley del Organismo Judicial.
Acompaño tres copias del presente memorial.
Guatemala, quince de marzo de dos mil once.
A RUEGO DE LA PRESENTADA, QUIEN SABE FIRMAR, PERO DE MOMENTO

NO PUEDE HACERLO Y EN SU AUXILIO,
SEÑORA JUEZ SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO DE FAMILIA,
DEPARTAMENTO DE GUATEMALA. Guatemala quince de marzo de dos mil
once.
I. Se agrega a sus antecedentes el memorial que antecede. II) Se adjunta para su
trámite el memorial que antecede. III) Se tiene evacuada la vista. IV) Lo demás
presente para su oportunidad procesal. V)
Notifíquese.---------------------------------------------------
Artículos 1, 27, 44, 50, 51, 64, 65, 66, 67, 71, 79, 106, 107, 123, 124, 125, 126,
127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138 del Decreto Ley 107
Código Procesal Civil y Mercantil, 141, 142, 143 de la Ley de Organismo Judicial.
JUEZA
SECRETARIA
SENTENCIA DEL
JUICIO
EJECUTIVO
ESPECIAL
EJECUTIVO 522-2013 Of. 2o. MEMORIAL 232. JUZGADO QUINTO DE
PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL. Ciudad de Guatemala, ocho de marzo
del año dos mil trece.-----------
Se tiene a la vista para dictar SENTENCIA en el Juicio Ejecutivo arriba
identificado, promovido por la entidad San Jorge, Sociedad Anónima, a través de
su Representante Legal Sindy Patricia Guzmán Cermeño, en contra de SILVIO
ANDRADE PORTA, la parte actora actuó bajo su propia dirección y procuración, la
parte demandada actuó bajo la dirección y procuración de la Abogada Ingrid
Rossana Mendoza Hernández. El presente juicio es de naturaleza ejecutiva y
tiene por objeto lograr la entrega del vehículo que adelante se relaciona, del
estudio de los autos, se extraen los siguientes resúmenes:
-------------------------------------------------------
DEL CONTENIDO DE LA DEMANDA: Manifestó el actor que por Escritura
Pública número doce, autorizada en la ciudad por el Notario Oscar Santos Yépez,
con fecha seis de enero del dos mil trece, celebró con el señor Silvio Andrade
Porta, contrato de compraventa con pacto de reserva de dominio, del vehículo,
marca Isuzu, línea o estilo sedan, modelo dos mil, tipo automóvil, chasis número
doscientos treinta y cuatro (234LYT), motor número doscientos treinta y cuatro
(234TYS), color blanco, cuatro asientos, cilindros cuatro, dos ejes, accionado por
gasolina, con placas de circulación P guión cuatrocientos cincuenta y seis mil
seiscientos setenta y ocho (P456678), conforme plazo y condiciones establecidas
en el instrumento público relacionado, adeudando a la fecha de la presentación de
la demanda la suma de Ciento sesenta mil quetzales, razón por la cual comparece
a demandar la entrega definitiva a su representada del vehículo relacionado.
Ofreció pruebas e hizo su petición de trámite y de fondo, citando las leyes
respectivas.----------------------------------------------------------------
DE LA OPOSICIÓN DE LA DEMANDA: El demandado Silvio Andrade Porta,
comparece a oponerse a la presente demanda y a interponer la Excepción de
Ineficacia del Título en que se funda la Ejecución por carecer de Inscripción en el
Registro de la Propiedad, y manifiesta que la plantea en virtud que en el Primer
Testimonio que consta en autos, de la Escritura Pública en donde se celebró el
contrato de compraventa del vehículo en cuestión, no consta la razón de la
inscripción del Registrador de la Propiedad, requisito que debe cumplirse por
mandato legal en el caso de compraventa con reserva de dominio.--
El juicio fue abierto a prueba en el momento procesal oportuno en que las partes
aportaron sus respectivos medios de prueba.-------------------------------------
DE LOS HECHOS SUJETOS A PRUEBA: a) Si el vehículo objeto del presente
juicio fue comprado con pacto de reserva de dominio; b) si el demandado está
obligado a devolver el vehículo, objeto del contrato de compraventa por falta de
pago a la entidad acreedora.--------------------------------------------------------------------
DE LAS PRUEBAS APORTADAS AL JUICIO: La parte actora presentó como
medio de prueba el Primer Testimonio de la Escritura Pública número doce,
autorizada en esta ciudad el día seis de enero del dos mil, por el notario Oscar
Santos Yépez; el seis de enero del dos mil uno, la cual ya obraba en autos;
fotocopia de la factura número tres mil seiscientos dos de fecha seis de enero del
dos mil trece uno en la que se describe el vehículo y el precio. -----------------
CONSIDERANDO: Que de conformidad con el artículo 327 del Código Procesal
Civil y Mercantil, procede el juicio Ejecutivo cuando se promueve en virtud de
alguno de los siguientes títulos: 1º. Los Testimonios de las Escrituras Públicas;....
Al hacer el análisis de las actuaciones, el Juzgador estima que la excepción
planteada por el demandado deviene procedente, ya que destruye la eficacia del
título, puesto que dicha excepción se basa en la omisión por parte del actor del
requisito de registro de reserva de dominio, cuya razón, debiera constar en el
Primer Testimonio de la Escritura Pública aportada como prueba por las partes. Y
con fundamento en lo establecido en el artículo 1129 del Código Civil, que
establece que ningún tribunal admitirá escrituras ni documentos sujetos a
inscripción que no hubieren sido razonados por el registrador, este juzgado estima
que el argumento esgrimido por la parte demandada es procedente, toda vez que
el título en que basa su demanda la parte actora carece del requisito de
inscripción, como lo establece el artículo de marras. Asimismo, el artículo 1835 de
la referida ley sustantiva, estatuye que los bienes muebles identificables, vendidos
a plazos con pacto de reserva de dominio, deben inscribirse en el Registro de la
Propiedad, condición sine quanon, que omitió la parte
actora.--------------------------------------------------------------------------
Artículos: 25, 26, 27, 29, 31, 34, 35, 44, 50, 51, 61, 63, 66, 70, 72, 73, 79, 126,
129, 177, 178, 186, 187, 296, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 334, 336, 573 del
Código Procesal Civil y Mercantil; 141, 142, 143 y 147 de la Ley del Organismo
Judicial; 1129, 1835 del Código Civil.
POR TANTO: Este Juzgado con base a lo considerado, leyes y artículos citados,
al resolver DECLARA: I. Sin lugar la demanda ejecutiva promovida por la entidad
SAN JORGE, SOCIEDAD ANÓNIMA, en contra de Silvio Andrade Porta,
quedando el vehículo objeto del presente juicio, a la parte demandada. II. Con
lugar la excepción de ineficacia del título en que e funda la ejecución por carecer
de inscripción en el Registro de la Propiedad, omisión que hace ineficaz el título
por no cumplir con uno de sus respectivos requisitos esenciales, interpuesta por el
demandado Silvio Andrade Porta. III. En virtud de que el vehículo relacionado se
encuentra en poder del depositario nombrado en autos señor Gustavo Adolfo
Recinos Mendoza por el secuestro judicial, se ordena su inmediata devolución a la
parte demandada. IV. Se ordena levantar los embargos decretados dentro del
presente juicio. V. Se condena a la parte actora al pago de las costas procesales.
VI.NOTIFIQUESE.
JUEZ
Secretario
ESCRITO DE
INTERPOSICIÓN
DE UNA
ACLARACIÓN Y
AMPLIACIÓN Y SU
RESPECTIVA
RESOLUCIÓN.
SEÑOR JUEZ SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL
JOSÉ ANÍBAL CARRILLO VELÁSQUEZ, de datos de identificación personal

conocidos en el proceso anterior identificado, ante usted respetuosamente
comparezco a interponer los RECURSOS DE ACLARACIÓN Y AMPLIACIÓN,
contra la sentencia dictada por ese tribunal el día treinta de abril de dos mil ocho y
para el efecto,
EXPONGO:
1. El día de ayer diez de mayo del año en curso, me fue notificada la
sentencia hoy impugnada, dicha notificación fue la última que hizo el
tribunal, la presente impugnación la efectuó de la siguiente manera:
RECURSO DE ACLARACIÓN: En el fallo de mérito, el Tribunal en el numero
romano I) de la parte Resolutiva, me condena a entregar la posesión de la finca
“Los toros”, dentro del término de tres días, al señor Javier Antonio Alvarado
Ramírez y en su número V) de la misma parte Resolutiva, como poseedor de
buena fe, me reconoce el derecho de retener la posesión del citado inmueble,
hasta tanto el actos reconvenido no me haga efectivo el valor de los frutos que
percibiría por el termino de diez años, así como el de las construcciones existentes
en dicha fecha.
Estimo que ambos puntos resolutivos son contradictorios, pues por una parte me
fija el termino indicado para entregar la posesión del inmueble y por otra, me
autoriza a retenerla mientras no se paguen los gastos o mejoras útiles o
necesarias hechas en el bien inmueble, lo que a la hora de ejecutar el fallo daría
lugar a confusiones o ambigüedades, por lo que debe aclararse este punto a fin de
que quede eliminada dicha ambigüedad.
RECURSO DE AMPLIACIÓN: En el fallo indicado se considera que por haber
existido buena fe de mi parte en la posesión del inmueble no estoy obligado a
pagar el actos reconvenido los frutos percibidos por mi durante el tiempo que
tengo de poseerlo, por lo que concluye no puede acogerse la excepción de Falta
de Derecho en el demandado (re conveniente) para reclamarlos e inexistencia en
el actos (reconvenido) de obligación de pagarlos”, interpuesto por el señor Javier
Antonio Alvarado Ramírez, pero en la parte resolutiva se omitió hacer el
pronunciamiento correspondiente, por lo que debe ampliarse la sentencia
declarando sin lugar tal excepción perentoria.
El artículo 596 del Código Procesal Civil y Mercantil, preceptúa que, cuando los
términos de un auto o de una sentencia sean oscuros, ambiguos o contradictorios
podrá pedirse que se aclaren. Si se hubiere omitido resolver alguno de los puntos
sobre que versare el proceso, podrá solicitarse la ampliación. La aclaración y
ampliación deberán pedirse dentro de las cuarenta y ocho horas de notificado el
auto o la sentencia. Por su parte el artículo 163 de la Ley del Organismo Judicial
establece: que, las sentencias contendrán decisiones expresas, positivas y
precisas, congruentes con la demanda. En el presente caso es obvio la clase de
contradicción, de ambigüedad que se dio en dicha sentencia, pues por una parte
me reconoce un derecho y por la otra fija un término para entregar la posesión,
asimismo se omitió hacer el pronunciamiento en cuanto a la excepción perentoria
interpuesta.
MEDIOS DE PRUEBA
1. DOCUMENTOS: La propia sentencia dictada por ese tribunal y que obra en

autos.
Por lo anteriormente expuesto, al señor juez con todo respeto le formulo la

siguiente.
PETICIONES
TRAMITE:
1. Que se admita para su trámite y se agregue a sus antecedentes el presente
memorial;
2. Que se tengan por interpuestos los recursos de Aclaración y ampliación a que
hago referencia, contra la sentencia dictada por ese Tribunal de fecha treinta
de abril de dos mil ocho.
3. Que se dé audiencia por el término de dos días a la otra parte.
4.
DE FONDO:
1 Que al resolver se declare con lugar dichos recursos planteados; y como
consecuencia ACLARAR Y AMPLIAR, el fallo proferido en los aspectos
indicados.
CITA DE LEYES:
Artículos ya citados y 1,26,28,29,62,63,66,67,71,75,79,118,126,127,186,597
del Código Procesal Civil y Mercantil; y 27,157, 159 de la Ley del Organismo
judicial.
Guatemala 11 de mayo de 2008.
EN SU AUXILIO:
JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL:
GUATEMALA DIECINUEVE DE MAYO DE DOS MIL OCHO.
I. Con el anterior memorial que precede fórmese el expediente respectivo y se
agregue a sus antecedentes; II. Para su trámite se admite el presente
RECURSO DE ACLARACIÓN Y AMPLIACIÓN; III. Se señala audiencia la
otra parte el día VEINTISEIS DE MAYO DE DOS MIL OCHO A LAS DIEZ HORAS;
IV. Lo demás solicitado presente para su oportunidad procesal. V. Notifíquese.
CITA DE LEYES: Artículos: 12 y 28 de la Constitución Política de la República de
Guatemala; 1, 26, 28, 29, 62, 63, 66, 67, 71, 75, 79, 118, 126, 127, 186, 596, 597
del Código Procesal Civil y Mercantil; 163, 141, 142 143, 144 de la Ley del
Organismo Judicial.
Juez
Secretario
ESCRITO DE
REPOSICIÓN Y SU
RESPECTIVA
RESOLUCIÓN
ORDINARIO DE REIVINDICACIÓN No. 44-07. Of. 2º. JUZGADO.
HONORABLE SALA OCTAVA DE LA CORTE DE APELACIONES DEL RAMO

CIVIL DEDEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
DELIA EUNICE MEJIA MORALEZ, de datos de identificación personal conocidos

dentro del juicio ordinario identificado en el acápite del presente memorial; ante
ustedes en forma respetuosa comparezco y para el efecto:
E X P O N G O:
El día de hoy a las trece horas me fue notificada la resolución dictada por esa
Honorable Sala con fecha diez de julio del año dos mil siete. En ella se niega
trámite a la EXCEPCIÓN PREVIA DE PRESCRIPCIÓN argumentándose que es
extemporánea por haberse ya efectuado la vista. No estoy de acuerdo con dicha
resolución porque: a tenor del artículo 120 del Código Procesal Civil y Mercantil,
es una de las excepciones que pueden oponerse "en cualquier estado del
proceso".
Porque dicha excepción fue interpuesta encontrándose el proceso aún pendiente

de sentencia definitiva y la Ley antes citada establece que puede oponerse en
cualquier estado, de donde el haberse efectuado la vista no precluye el derecho o
facultad de hacer valer la excepción aludida.
Prueba de ello es que la acumulación, puede pedirse "hasta antes de dictarse

Sentencia" (Artículo 541 del código procesal Civil y Mercantil).
Se deduce que un proceso se encuentra en estado, mientras no se haya dictado la

sentencia de segunda Instancia. Con fundamento en las razones expuestas
interpongo en tiempo RECURSO DE REPOSICIÓN contra la resolución antes
indicada ya que la misma tiene, por sus efectos, el carácter de auto y es originario
de esa Honorable Sala Jurisdiccional.
"Los decretos que se dicten para la tramitación del proceso son revocables de
oficio por el Juez que los dictó. La parte que se considere afectada también puede
pedir la revocatoria de los decretos....." Artículo 598 del Código Procesal Civil y
Mercantil.
P E T I C I Ó N:
a) Que se tenga por presentado este memorial y se le dé el trámite que en

derecho corresponde.
b) Que se tenga por interpuesto el RECURSO DE REPOSICIÓN en contra del

Auto emitido por la Honorable Sala, con fecha diez de Julio del año dos mil siete,
dentro del Juicio Ordinario de Reivindicación bajo el número 44-07 a cargo del
oficial segundo, se otorgue audiencia a la otra parte por el plazo de dos días; y en
su oportunidad se le resuelva declarando procedente y en consecuencia se dé el
trámite debido a la excepción a la excepción de prescripción por mi interpuesta.
CITA DE LEYES: Artículos:12 y 28 de la Constitución Política de la República de

Guatemala. 1-2-3-4-5-6-25-26-27-34-35-44-50-51-52-60-61-62-63-64-65-66-67-68-
69-70-71-72-73-79-81-82-83-84-85-96-106-107-109-111-113-118-123-126-127-
128-129-130-131-133-134-135-136-137-142-143-145-146-147-148-149-173-174-
175-76-177-178-179-180-181-186-187-188-189-190-191-194-195-196-198-229-
230-234-235-249-250-252-255-256-257-258-596-597-598-599 Código Procesal
Civil y Mercantil; 141-142-143-160-161 de la Ley del Organismo Judicial 12 y 28
de la Constitución Política de la República de Guatemala.
COPIAS: Acompaño tres fotocopias del presente memorial.
GUATEMALA, TRECE DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL SIETE.
A RUEGO Y SÚPLICA DE LA PRESENTADA QUIEN DE MOMENTO NO

PUEDE FIRMAR Y EN SU AUXILIO Y DIRECCIÓN
ORDINARIO DE REIVINDICACIÓN NO. 44-07 OF. 2º.
SALA OCTAVA DE LA CORTE DE APLEACIONES DE RAMO CIVIL;
GUATEMALA 21 DE SEPTIEMBRE DE 2013.
I. Con el memorial que precede, fórmese el expediente respectivo; II. Se
admite para su trámite el RECURSO DE REPOSICIÓN. III. Se señala
audiencia a la otra parte para el día VEINTITRÉS DE SEPTIEMBRE DEL DOS
MIL TRECE a las DIEZ HORAS. IV. Se admite para su trámite la excepción
previa de prescripción. V. Notifíquese.
Guatemala; 1, 2, 3, 4, 5, 6, 25, 26, 27, 34, 35, 44, 50, 51, 52, 60, 61, 62, 63, 64,
65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 79, 81, 82, 83, 84, 85, 96, 106, 107, 109, 111,
113, 118, 123, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 133, 134, 135, 136, 137, 142, 143,
145, 146, 147, 148, 149, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 186, 187,
188, 189, 190, 191, 194, 195, 196, 198, 229, 230, 234, 235, 249, 250, 252, 255,
256, 257, 258, 596, 597, 598, 599 Código Procesal Civil y Mercantil; 141, 142,
143, 160, 161 de la ley del organismo judicial.
Juez
Secretaria.
ESCRITO DE
REVOCATORIA Y
SU RESPECTIVA
RESOLUCIÓN
RESOLUCION Referencia JAMYT 068-09-2008.
SEÑORES MIEMBROS DEL CONSEJO MUNICIPAL DE LA MUNICIPALIDAD
DE SANTA LUCÌA COTZUMALGUAPA, DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA.
AMALIA ALEGRIA CALVILLO, de sesenta años de edad, casada, guatemalteca,
oficios domésticos, de este domicilio, señalo como lugar para recibir notificaciones
mi residencia quinta calle cinco guión cincuenta y siete zona uno de esta Ciudad,
respetuosamente ante ustedes comparezco a interponer RECURSO DE
REVOCATORIA en contra de la resolución emitida por el JUZGADO DE
ASUNTOS MUNICIPALES de fecha doce de septiembre del presente año con
base en los siguientes:
HECHOS:
1. DE LA NOTIFICACION: fui notificada de la resolución aludida con fecha
dieciocho de septiembre del presente año, por lo que estoy en tiempo para
la interposición del presente recurso.
2. ANTECEDENTES: Como consta en autos presenté denuncia en contra de
la señora Elizabeth Cano Rodríguez, por el hecho de que está causando
daño a la pared de mi propiedad porque está echando las aguas servidas y
pluviales sobre la misma corriendo el peligro de que la misma se caiga y me
cause un daño irreparable en el terreno de mi propiedad, como ustedes lo
podrán ver al consultar los antecedentes.
3. MOTIVOS QUE DAN LUGAR AL PRESENTE RECURSO: El juzgado de
asuntos Municipales al conocer de la denuncia le corrió audiencia a la
persona denunciada señora Elizabeth Cano Rodríguez, quien planteó LA
RECONVENCION, aceptándola para su trámite dicho juzgado, ignorando
de donde se sacaron esa figura pues la misma existe pero como actitud
procesal ante los Órganos Judiciales, y no ante los entes administrativos,
por lo que con haber aceptado la reconvención en esa denuncia se está
VIOLENTANDO EL DEBIDO PROCESO, porque la misma no es una
demanda, además yo presenté la presente denuncia con la pretensión que
se me ayudará y no para que se me perjudicara.
4. En la parte considerativa de la resolución que se impugna en esta
oportunidad el Juez de asuntos Municipales indica que el bienestar común
debe prevalecer al particular, lo cual no es aplicable a este caso como
consecuencia que la contaminación la está causando la señora Elizabeth y
no yo, es más en este caso en una cuestión puramente entre personas
particulares, por lo que ambas personas en conflicto nos encontramos en
un plano de igualdad.
5. Así mismo la resolución que se recurre siempre en el apartado de los
considerandos señala que en estos casos en los cuales un predio se
encuentra enclavado en otros es obligado que se le dé servidumbre, pero el
Juzgado omitió agregar lo que la ley preceptúa que el propietario del predio
dominante TIENE LA OBLIGACION DE INDEMNIZAR al predio sirviente
por esa servidumbre, por lo que es evidente que esa resolución es ILEGAL
e INJUSTA desde todo punto de vista, ADEMAS resulta AMENAZANTE ya
que señala que si yo no le doy paso de esas aguas a la señora MIRIAM
ELIZABETH CANO RODRIGUEZ le ordenarán a la Oficina Municipal de
aguas drenajes y alcantarillados para que destape el drenaje de mi
propiedad, dando lugar con esa actitud a que se me viole mi derecho de
propiedad que tengo de conformidad con el artículo 39 de la Constitución
Política de la República, así mismo tipificándose con esa decisión lo que es
una expropiación forzosa, siendo ilegales tales disposiciones e incluso
constitutivas de delito por parte del Juez de Asuntos Municipales, pues lo
correcto en ese caso es que en virtud de que el juzgado de asuntos
Municipales no pudo lograr la conciliación entre los particulares, en
consecuencia es incompetente para conocer de ese conflicto y deberá de
sugerirle a las partes para que acudan a la vía jurisdiccional respectiva.
6. RESOLUCION QUE SE PRETENDE: en el presente caso solicito se
revoque la resolución de fecha doce de septiembre del año dos mil ocho,
recomendando a las partes para que acudan al órgano judicial respectivo a
realizar sus pretensión de conformidad con la ley.
El artículo 7 de la Ley de lo Contencioso Administrativo señala: “Procede el
recurso de revocatoria en contra de resoluciones dictadas por autoridad
administrativa que tenga superior jerárquico dentro del mismo ministerio o entidad
descentralizada o autónoma”. Y el artículo 17 del mismo cuerpo legal señala: los
recursos administrativo de revocatoria y reposición serán los únicos medios de
impugnación ordinarios en toda la administración pública centralizada,
descentralizada o autónoma…”
MEDIOS DE PRUEBA:
Ofrezco probar mis aseveraciones con los siguientes medios de prueba:
a) DOCUMENTOS:
1. RESOLUCION REF. JAMYT O68-09/2008. JUZGADO DE
ASUNTOS MUNICIPALES Y DE TRANSITO DE SANTA LUCIA
COTZUMALGUAPA, DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA. Que el
honorable consejo deberá de pedir al juzgado de asuntos
Municipales.
b) PRESUNCIONES:
Tanto legales y humanas que de los hechos probados se desprenda
PETICIONES:
DE TRÁMITE:
a) Que con el presente memorial y documentos adjuntos, se forme el
expediente respectivo.
b) Que se tome nota del lugar que señalo para recibir notificaciones,
c) Que se admita para su trámite la presente RECURSO DE REVOCATORIA.
d) Que se tengan por ofrecidos y presentados los medios de prueba
individualizados en el apartado respectivo.
e) Que se corra audiencia a la Procuraduría General de la Nación de
conformidad con la Ley.
f) Que se realicen las diligencias correspondientes.
g) Que en su momento oportuno se REVOQUE LA RESLUCION a que hago
referencia, por ser ilegal y constitutiva de delito.
Santa Lucía Cotzumalguapa, 20 de septiembre de 2008.
EN SU AUXILIO
REF. JAMYT O68-09/2008
CONSEJO MUNICIPAL DE LA MUNICIPALIDAD DE SANTA LUCÍA

COTZUMALGUAPA, DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA, GUATEMALA
VEINTISIETE DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL OCHO.
I. con el memorial que precede y documentos adjuntos, fórmese el expediente
respectivo; II. Se toma nota del lugar señalado para recibir notificaciones;
III. Se tienen por ofrecidos los medios de prueba indicados y por acompañados los
documentos adjuntos; IV. Se señala audiencia para el día VEINTISIETE DE
MAYO DE DOS MIL TRECE A LAS DIEZ HORAS; v. Se admite el presente
RECURSO DE REVOCATORIA; VI, lo demás solicitado presente para su
oportunidad procesal. VII. Notifíquese.

Guatemala; 7 Y 17 de la Ley de lo Contencioso Administrativo; 141, 142, 144 de la
Ley del Organismo Judicial.
PRESIDENTE DEL CONSEJO
SECRETARIA
REDACCIÓN DEL
ESCRITO DE
APELACIÓN Y SU
RESPECTIVA
RESOLUCIÓN
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Y DE FAMILIA DEL
MUNICIPIO DE VILLA NUEVA DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.-
Ordinario de Divorcio No. 01062-2011-0332.
Oficial: Segundo.-
ELIDIETH MERIDA ARGUEDAS CONTRERAS, de datos personales ya
conocidas dentro del juicio arriba identificado; respetuosamente comparezco y
EXPONGO
I. Por este medio solicito que se tenga dentro del presente juicio como mi abogado
director y procurador al que me auxilia, quien actuará en forma conjunta o
separada del anterior propuesto.
II. Por no estar conforme con la sentencia de fecha doce del mes de enero del año
en curso, por este medio interpongo en contra de dicha sentencia
RECURSO DE APELACION, otorgado el mismo previa notificación a las partes se
eleven los autos a la Sala Jurisdiccional en donde manifestaré los motivos de mi
impugnación.
DERECHO
Las demás solicitudes sobre el mismo asunto ya no es necesario que contengan
los datos de identificación personal y de residencia del solicitante ni de las otras
partes, pero deberán ser auxiliadas por el abogado director, si este cambiare
deberá manifestarse expresamente tal circunstancia.
Salvo disposiciones previas que pongan fin al proceso y las sentencias definitivas
dictadas en Primera Instancia.
Artos. 62 y 606 del Código Procesal Civil y Mercantil.
PETICION
1º. Se agregue a sus antecedentes el presente memorial.
2º. Se tenga también como mi Abogado Director y Procurador al que me auxilia,
quien actuará en forma conjunta o separada con el anterior propuesto.
3º. Se tenga por interpuesto de mi parte el presente RECURSO DE APELACION
en contra de la sentencia de fecha doce de enero del año en curso dos mil quince.
4º. Otorgado el Recurso de Apelación interpuesto, previa notificación a las partes
se remitan los autos a la Sala Jurisdiccional en donde manifestaré los motivos de
mi impugnación.-----------------
FUNDAMENTO LEGAL Y CITA DE LEYES: ME FUNDO EN LA LEY CITADA y
en los Artos. 29,44,50,62,63,66,96,602,603,605,606,610 del Código Procesal Civil
y Mercantil, 2 de la Ley de Tribunales de Familia, 141, 142 de la Ley del
Organismo judicial. Acompaño dos copias.
Guatemala, cinco de marzo del año dos mil quince.
A RUEGO Y EN AUXILIO DE LA PRESENTADA QUIEN DE MOMENTO NO

PUEDE FIRMAR COMO SU ABOGADO DIRECTOR Y PROCURADOR.
ABOGADO Y NOTARIO
(M-524) ORDINARIO DE DIVORCIO 01062-2011-00332 Of. 2º. JUZGADO DE
PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO DE FAMILIA DEL MUNICIPIO DE VILLA
NUEVA DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA, Villa Nueva, diecisiete de
marzo de dos mil quince.-----------------------------------------------
I) Por cumplido el previo ordenado en resolución de fecha nueve de marzo de dos
mil quince; II) Se trae a la vista para resolver el memorial arriba indicado, II) Como
lo solicita la presentada, se tiene interpuesto y se otorga RECURSO DE
APELACIÓN en contra de la sentencia de fecha doce de enero de dos mil quince;
III) Previa notificación a las partes, elévense los autos a la Honorable Sala
Segunda de la Corte de Apelaciones de Familia del municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala: IV) Notifíquese : Artículos :
1,5,25,26,28,29,31,44,45,50,51,61,62,72,75,79,199,208,209,602,604,605y 606 del
Código Procesal Civil y Mercantil; 166 y 167 del Código Civil; 1,2,8,10,11,12 de la
Ley de Tribunales de Familia, 141,142,143 y 154 de la Ley del Organismo Judicial.
Juez
Secretaria.
REDACCIÓN DEL
ESCRITO DE
OCURSO DE
HECHO Y SU
RESPECTIVA
RESOLUCIÓN
ORDINARIO DE RESCISIÓN No. 26-06. Of. 4º. JUZGADO.
HONORABLE SALA OCTAVA DE LA CORTE DE APELACIONES DEL RAMO

CIVIL DE QUETZALTENANGO.
ARÍA JULISSA CASTILLO MÉNDEZ, de datos de identificación personal

conocidos dentro del juicio ordinario identificado en el acápite del presente
memorial; Señala para recibir notificaciones la oficina número doscientos dos de la
Torre Profesional "MARCOS", segundo nivel ubicada en la Sexta Avenida Número
cero guión sesenta de la Zona uno de la ciudad de Huehuetenango. Ante ustedes
en forma respetuosa comparezco y para el efecto:
E X P O N G O:
Promuevo en tiempo, OCURSO DE HECHO contra el Juez de Primera Instancia

Civil y Económico Coactivo, en base a los fundamentos siguientes: En dicho
Tribunal se tramita bajo el número veintiséis dos mil seis (26-06) a cargo del oficial
cuarto, el Juicio Ordinario de rescisión que me sigue JUAN JOSÉ MÉRIDA
GORDILLO, en el que mediante escrito de fecha uno de octubre del año dos mil
seis, opuse la excepción previa de demanda defectuosa.
Mediante auto de fecha seis de Octubre del año en curso, el señor Juez puso
término a la incidencia declarando sin lugar dicha excepción. Contra el auto
respectivo interpuso el recurso de apelación pero me fue denegado en providencia
de fecha veintiuno de octubre del año en curso, bajo la consideración de que
según el artículo 602 del Código Procesal Civil y Mercantil únicamente son
apelables los autos que resuelvan excepciones previas que pongan fin al proceso.
Tal denegatoria me fue notificada el día de ayer, es infundada porque si bien es

cierto que el auto en referencia no pone término al proceso, no lo es menos que a
tenor del artículo 121 del Código Procesal Civil y Mercantil, el auto que resuelve
las excepciones previas es apelable ya que de lo contrario no dispondría tal
artículo que "si el auto fuere apelado, el Tribunal Superior se pronunciará sobre
todas las excepciones previas que se hubieren resuelto" entre las cuales como
puede observarse, no hace distingo alguno.
El precepto regula lo relativo a la resolución de las excepciones previas, estimo

que debe prevalecer sobre el artículo 602 en que se apoya la denegatoria en
referencia.
En vista del agravio causado, ocurro de hecho ante esa Honorable Sala.
"Cuando el Juez Inferior haya negado el recurso de apelación, procediendo éste,

la parte que se tenga por agraviada, puede ocurrir de hecho al superior..." Artículo
598 del Código Procesal Civil y Mercantil.
P E T I C I O N:
a) Que se remita el original de éste escrito al Juez de Primera Instancia Civil y
Económico Coactivo para que informe sobre el particular dentro del perentorio
plazo de veinticuatro horas.
b) Que una vez evacuado dicho informe y con vista del mismo, se resuelva el
ocurso declarando que la providencia que lo motiva es apelación invocado; se
pidan los autos originales al tribunal de origen y se de el trámite correspondientes
a la apelación.
CITA DE LEYES: Artículos: 1-5-6-25-26-27-34-35-44-50-51-52-60-61-62-63-64-

65-66-67-68-69-70-71-72-73-79-81-82-83-84-85-96-106-107-109-111-113-118-
123-126-127-128-129-130-131-133-134-135-136-137-142-143-145-146- 147-148-
149-173-174-175-76-177-178-179-180-181-186-187-188-189-190-191-194-195
196-198-229-230-234-235-249-250-611-612 del Código Procesal Civil y Mercantil;
141-142-143-160-161 de la Ley del Organismo Judicial; 12 y 28 de la Constitución
Política de la República de Guatemala.
COPIAS: Acompaño cuatro fotocopias del presente memorial.
HUEHUETENANGO, VEINTINUEVE DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL SEIS.
A RUEGO Y SUPLICA DE LA PRESENTADA QUIEN DE MOMENTO NO

PUEDE FIRMAR Y EN SU AUXILIO Y DIRECCIÓN:
Lic. BERNARDO DAVID VELÁSQUEZ FIGUERÓA.
ABOGADO Y NOTARIO.
REDACCIÓN DEL
ESCRITO DE
NULIDAD Y SU
RESPECTIVA
RESOLUCIÓN
EJECUTIVO 01062-2013-00756 Of 2º.
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO DE FAMILIA DEL MUNICIPIO
DE VILLA NUEVA DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
MAGNOLIA LETICIA RODRIGUEZ LOPEZ, de datos de identificación ya
conocidos dentro del proceso identificado en el acápite, comparezco
respetuosamente con el objeto de INTERPONER RECURSO DE NULIDAD POR
VIOLACION A LA LEY Y POR INFRACCION AL PROCEDIMIENTO, y para el
efecto hago a usted la siguiente:
RELACION DE HECHOS
De la notificación de la resolución que impugno: El día catorce de enero del año
dos mil quince a las doce horas con treinta minutos, en el juzgado al cual me dirijo
me entere de la resolución de fecha cuatro de noviembre del dos mil catorce
proferida por ese órgano jurisdiccional por medio de la cual se acepta para su
trámite un desistimiento total presentado por PABLO ISAAC PEREZ RODRIGUEZ
en donde en los numerales romanos: V) se tiene por aprobado el desistimiento
total del presente proceso por los motivos relacionados; y VI) El proceso continua
por la cantidad de sesenta y cinco mil trescientos treinta y tres quetzales con
treinta y tres centavos más el diez por ciento de costas procesales; pero al
entregarme en el juzgado copia de dicha notificación me di cuenta que aparece
asentado que fui notificada con fecha veintidós de diciembre del año dos mil
catorce, a las quince horas con treinta minutos y que la misma fue fijada en la
puerta porque se negaron a recibirla en la dirección señalada para recibir mis
notificaciones lo cual es falso, toda vez que dicha notificación la recibí en mis
propias manos en el juzgado al cual me dirijo cuando me presente el día catorce
de enero del año dos mil quince a preguntar por el presente proceso.
Así también no se me entrego copia del memorial del desistimiento presentado por
PABLO ISAAC PEREZ RODRIGUEZ tal y como consta en la cédula de
notificación en la cual en la parte de abajo indica que consta de un folio la cual
contiene solo la resolución de fecha cuatro de noviembre del año dos mil catorce
Más no se adjunta el memorial de desistimiento total: en virtud de lo cual
interpongo recurso de nulidad por violación a la ley y por infracción al
procedimiento, así:
Preceptos violados: 1)Ley constitucional:
Artículo 12 de la Constitución Política de la República de Guatemala, que
garantiza el derecho de defensa que tienen todos los guatemaltecos.
Artículo 29 de la Constitución Política de la República de Guatemala, que
garantiza libre acceso a tribunales y dependencias del Estado, y
consecuentemente es el fundamento constitucional para ejercer y hacer valer mis
derechos.
El Artículo 8 de la Convención Americana sobre Derechos Humanos, establece
“Garantías Judiciales” 1. Toda persona tiene derecho a ser oída con las debidas
garantías y dentro de un plazo razonable, por juez o Tribunal competente,
independiente e imparcial, establecido con anterioridad a la ley…Para la
determinación de sus derechos y obligaciones de orden civil “.
Artículo 16 de La Ley del Organismo Judicial : donde indica que es inviolable la
defensa de la persona y de sus derechos. Y que el proceso deben observarse las
formalidades de ley y las garantías esenciales del mismo. Motivo por el cual
considero ha sido vulnerado, porque existe un memorial que contiene
desistimiento total presentado por PABLO ISAAC PEREZ RODRIGUEZ del cual
no se me entrego copia.
Artículo 70 del Código Procesal Civil y Mercantil: Al hacer cualquiera de las
Notificaciones a que se refiere el artículo 67,se entregara la copia de la
solicitud con la trascripción de la resolución en ella dictada, o solo de la
Resolución cuando no haya recaído en una solicitud, identificando en todo caso el
expediente respectivo. En este caso a mí no se me entrego copia del memorial
Que contiene el desistimiento total presentado por PABLO ISAAC PEREZ
RODRIGUEZ, por tal razón es nula la notificación que me fue hecha.
Razones por las cuales en la calidad con que actúo, interpongo recurso de nulidad
por violación a la ley y por infracción al procedimiento, en contra de la notificación
de fecha veintidós de diciembre del año dos mil catorce, que contiene la resolución
de fecha cuatro de noviembre del año dos mil catorce, dictada por el Juzgado de
Primera Instancia de Familia del municipio de Villa Nueva del departamento de
Guatemala, por no ajustarse a la prescripciones de ley.
Pretensión procesal: Que llegado el momento procesal respectivo se declare: I.
Con lugar el Recurso de Nulidad por Violación a la ley y por infracción al
Procedimiento, interpuesto en contra de : a) La notificación de fecha veintidós de
diciembre del año dos mil catorce, efectuada a las quince horas con treinta
minutos. Por dos razones la primera por indicar que fue fijada en la puerta porque
nadie la quiso recibir; y, segundo porque no se adjuntó en la misma las copias del
desistimiento total presentado por PABLO ISAAC PEREZ RODRIGUEZ, contenido
en la resolución de fecha cuatro de noviembre del año dos mil catorce, dictada por
el Juzgado de Primera Instancia del Ramo de Familia del municipio de Villa Nueva
del departamento de Guatemala.
Artículo 12 de la Constitución Política de la República de Guatemala”La defensa
de la persona y sus derechos son inviolables,
nadie podrá ser condenado, ni privado de sus derechos, sin haber sido citado,
oído y vencido en proceso legal ante juez o tribunal competente y preestablecido
…“. Artículo 613 del Código Procesal Civil y Mercantil “Podrá interponerse nulidad
contra las resoluciones y procedimiento en que se infrinja la ley, cuando no sean
procedentes los recursos de apelación o casación “. Artículo 614 del Código
Procesal Civil y Mercantil “Se supone consentimiento tácito por el hecho de no
interponer la nulidad dentro de los tres días de conocida la infracción, la que…”
Artículo 615 del Código Procesal Civil y Mercantil “La nulidad se interpondrá ante
el tribunal que haya dictado la resolución o infringido el procedimiento, se tramitará
como incidente y el auto que lo resuelva, es apelable ante la Sala respectiva, o en
su caso, ante la Corte Suprema de Justicia.
PRUEBAS
Por ser cuestión de DERECHOS, se omita abrir a prueba este incidente.
PETICION
A) Tener por recibido el presente memorial y se le dé el trámite que en derecho
corresponde.
B) Que se admita para su trámite el presente RECURSO DE NULIDAD POR
VIOLACION A LA LEY Y POR INFRACCION AL PROCEDIMIENTO, en contra de
la resolución de fecha cuatro de noviembre del año dos mil catorce, dictada por
ese tribunal dentro del presente proceso.
C) Que se confiera audiencia a la otra parte por el plazo de dos días
D) Que por ser una cuestión de DERECHO, que se omita abrir a prueba este
incidente.
E) Que llegado el momento procesal de resolver, se declare CON LUGAR EL
RECURSO PLANTEADO DE NULIDAD POR VIOLACION A LA LEY Y POR
INFRACCION AL PROCEDIMIENTO, en contra de la resolución emitida por ese
tribunal con fecha cuatro de noviembre del año dos mil catorce.
CITA DE LEYES: Artículos: 25-29--31-44- 45-50-51--61-62-66-67-71-72-75-79-
106-107-126-128-186-294-296-613 y 615 del Código Procesal Civil y Mercantil; 1-
2-8-10-11-12-20 de la ley de Tribunales de Familia; 141-142 y 143 de la Ley del
Organismo Judicial.
COPIAS: Acompaño cuatro copias del presente memorial.
Guatemala 25 de enero del año dos mil quince.

A RUEGO Y SUPLICA DEL PRESENTADO QUIEN DE MOMENTO NO FIRMA Y
EN SU AUXILIO Y DIRECCIÓN
CARLOS HUMBERTO PALOMO ORELLANA
ABOGADO Y NOTARIO
Memorial 319) EJECTIVO 01062-2013-00756 Oficial 2º.---------------- JUZGADO DE

PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO DE FAMILIA DEL MUNICIPIO DE VILLA
NUEVA DEPARTAMENTO DE GUATEMALA, Villa Nueva, diez de febrero de dos mil
quince.
I)Por recibido el memorial arriba identificado agréguese a sus antecedentes; II) En la
vía de los incidentes, se tiene por interpuesto EL RECURSO DE NULIDAD POR
VIOLACION A LA LEY Y POR INFRACCION AL PROCEDIMIENTO, en contra de la
resolución de fecha cuatro de noviembre de dos mil catorce; III) En virtud de lo
expuesto por la actora, se le confiere audiencia al ejecutado, por el plazo de dos días
para que se pronuncie al respecto: IV) Notifíquese: Artículos: 25-29--31-44- 45-50-
51--61-62-66-67-71-72-75-79-106-107-126-128-186-294-296-613 y 615 del Código
Procesal Civil y Mercantil; 1-2-8-10-11-12-20 de la ley de Tribunales de Familia;141-
142 y 143 de la Ley del Organismo Judicial.
Juez
Secretaria
REDACCIÓN DEL
ESCRITO DE
CASACIÓN Y SU
RESPECTIVA
RESOLUCIÓN
JUICIO ORDINARIO DE REIVINDICACIÓN DE PROPIEDAD Y POSESIÓN DE
BIEN INMUEBLE.
SENTENCIA DE PRIMERA INSTANCIA: Dictada por el Juzgado de Primera

Instancia Civil y Económico Coactivo de Huehuetenango del Departamento de
Huehuetenango. Número ciento cuatro guion dos mil tres Oficial Segundo, de
fecha veintiséis de agosto del año dos mil tres (No. 104-2003 Of. 2º. Fecha: 26 de
agosto de 2003).
SENTENCIA DE SEGUNDA INSTANCIA: Dictada por la Sala Octava de la Corte

de Apelaciones. Número ciento veinticinco guión dos mil cuatro, Oficial Tercera, de
fecha seis de mayo del año dos mil cuatro (No. 125-2004. Of. 3a. Fecha 6 de
mayo de 2004).
DESIGNACIÓN DEL TRIBUNAL:
HONORABLE CORTE SUPREMA DE JUSTICIA. CÁMARA CIVIL.

GUATEMALA.
DATOS DE IDENTIFICACIÓN DE LOS PRESENTADOS: MARÍA VICTORIA

SILVESTRE LÓPEZ Y JUAN CARLOS MORALES SILVESTRE, de sesenta y
cinco y cuarenta y un años de edad, casados, guatemaltecos, oficios domésticos y
agricultor, residentes, vecinos y domiciliados en el municipio de Jacaltenango del
departamento de Huehuetenango; respectivamente.
LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES:
Señalamos para recibir notificaciones la oficina número doscientos dos de la torre

Profesional "UNO", segundo nivel ubicada en la sexta avenida número cero guión
sesenta de la zona cuatro de la ciudad de Guatemala, oficina del Abogado
BERNARDO DAVID VELÁSQUEZ FIGUERÓA.
ASISTENCIA TÉCNICA:
En forma expresa conferimos las facultades de auxilio, dirección y procuración del

presente caso a la Abogada DIANA VERONICA RAMIREZ ESQUIVEL.
RAZON DE NUESTRA COMPARECENCIA ANTE ESE ALTO TRIBUNAL:
Respetuosamente comparecemos ante la Honorable Corte Suprema de Justicia,

interponiendo RECURSO EXTRAORDINARIO DE CASACIÓN, en contra de la
sentencia dictada por la Sala Octava de la Corte de Apelaciones, con fecha seis
de mayo del año dos mil cuatro; Recurso que presentamos por MOTIVOS DE
FONDO, con base en los fundamentos de derecho y datos procesales que a
continuación iremos relacionando.
FUNDAMENTOS DE DERECHO:
El artículo 619 párrafo primero del Código Procesal Civil y Mercantil, preceptúa:
"Los directa y principalmente interesados en un proceso, o sus representantes
legales, tienen derecho de interponer recurso de casación ante la Corte Suprema
de Justicia"; y expresa el párrafo segundo del citado Artículo, que: "El escrito
puede entregarse al tribunal que dictó la resolución recurrida o a la Corte
Suprema; y deberá contener además de los requisitos de toda primera solicitud...",
los especiales a que se contrae el mismo artículo.
El Artículo 620 del citado Código, por su parte expresa: "El recurso de casación
procede contra las sentencias o autos definitivos de Segunda Instancia no
consentidos expresamente por las partes, que terminen los juicios ordinarios de
mayor cuantía.
La casación procede, por motivos de fondo y de forma". "Habrá lugar a la

Casación
De Fondo: 2. Cuando en la apreciación de las pruebas haya habido error de

derecho o error de hecho, si este último resulta de documentos o actos auténticos,
que demuestren de modo evidente la equivocación del Juzgador". (Artículo 621
inciso 2. Del Código Procesal Civil y Mercantil). Las normas jurídicas que hemos
citado son aplicables al presente caso toda vez que la resolución que se impugna
es una sentencia definitiva que puso fin a un juicio ordinario, en el cual la parte
demandada es la directa y principalmente interesada. El término y/o plazo para
interponer el Recurso de Casación está establecido en el Artículo 626 del Código
Procesal Civil y Mercantil, indicando que es de quince días contados desde la
última notificación de la resolución respectiva.
REQUISITOS FORMALES DEL RECURSO:
A) DESIGNACIÓN DEL JUICIO Y DE LAS OTRAS PARTES QUE EN ÉL

INTERVIENEN:
El juicio es Ordinario de Reivindicación de la Propiedad y Posesión de Bien

Inmueble, identificado en el Juzgado de Primera Instancia Civil y Económico
Coactivo de Huehuetenango, Departamento de Huehuetenango, con el Número:
ciento cuatro guión dos mil tres, a cargo del Oficial Segundo ( No. 104-2003. Of.
2º.); y con motivo de apelación interpuesta por la parte demandante, registrado en
la Sala Octava de la Corte de Apelaciones, con el Número: ciento veinticinco guión
dos mil cuatro, a cargo de la Oficial Tercera (No. 125-2004. Of. 3a.).
Tal juicio tiene por objeto que se declare: "I) Con lugar la presente demanda de
Juicio Ordinario de Reivindicación de la Propiedad y Posesión de bien Inmueble,
promovida en contra de los señores María Victoria Silvestre López y Juan Carlos
Morales Silvestre. II) Como consecuencia que dentro del tercer día de estar firme
el fallo, los demandados María Victoria Silvestre López y Juan Carlos Morales
Silvestre, deben reivindicarme la propiedad y la posesión del inmueble ya descrito

cuyas medidas y colindancias aparecen en la escritura cuatro mil cuatrocientos
diez, autorizada en el municipio de Jacaltenango, departamento de
Huehuetenango de fecha veintisiete de noviembre de mil novecientos noventa y
ocho ante los oficios del notario: Leonel Bolívar Pérez Castillo, el que se compone
del área superficial indicada en el apartado de los hechos, a cuyo efecto deberá
fijarse a los ejecutados un término que no exceda de diez días bajo apercibimiento
de ordenar el lanzamiento a sus costas. III) Se les condene al pago de una
indemnización a título de daños y perjuicios así como al pago de costas judiciales".
El proceso a que nos venimos refiriendo es de valor indeterminado.
B) LAS OTRAS PARTES QUE EN EL JUICIO INTERVIENEN SON:
LA DEMANDANTE REINA JAKELINNE CÁCERES GONZÁLEZ, la que señaló

en Primera Instancia para recibir notificaciones la Oficina de Trámites Contables
ubicada en la Quinta Avenida Número cuatro guión sesenta y ocho, Interior "Plaza
Hernández" de la zona uno de la ciudad de Huehuetenango, departamento de
Huehuetenango; y en SEGUNDA INSTANCIA manifestó: Que para recibir
notificaciones señalaba la Quinta Calle Número ocho guión treinta de la zona uno
de la ciudad de Quetzaltenango, departamento de Quetzaltenango. C) FECHA Y
NATURALEZA DE LA RESOLUCIÓN RECURRIDA:
La resolución recurrida es la Sentencia definitiva dictada por la Sala Octava de la

Corte de Apelaciones, con fecha seis de mayo del año dos mil cuatro, en el juicio
Ordinario de Reivindicación de la Propiedad y Posesión de Bien Inmueble, cuya
sentencia revocó la proferida por el Juzgado de Primera Instancia Civil y
Económico Coactivo de Huehuetenango, que declaró: "CON LUGAR las
excepciones perentorias opuestas por la parte demandada de Violación a norma
legal que regula que el sistema métrico decimal es obligatorio en la República y
Precariedad del Título con que la actora pretende se le reivindique la propiedad y
posesión del inmueble que señala, por las razones consideradas; como
consecuencia, SIN LUGAR LA DEMANDA de mérito; sin hacer especial condena
en costas a las partes".
D) FECHA DE LA NOTIFICACIÓN A LOS RECURRENTES Y DE LA ÚLTIMA SI

FUEREN VARIAS LAS PARTES EN EL JUICIO:
La sentencia contra la cual recurrimos fue dictada por la Sala Octava de la Corte
de Apelaciones con fecha seis de mayo del año dos mil cuatro; y notificada a las
partes de la siguiente manera:
a) A los recurrentes que somos los demandados María Victoria Silvestre López y
Juan Carlos Morales Silvestre., se nos notificó el día dieciocho de mayo del año
dos mil cuatro; a la primera a las once horas con treinta minutos y al segundo a las
once horas con treinta y un minutos.
b) A la demandante Reina Jakelinne Cáceres González, a las once horas con

cincuenta y dos minutos del día diecisiete de mayo del año dos mil cuatro.
c) En consecuencia, la última notificación de la sentencia recurrida fue hecha al

demandado Juan Carlos Morales Silvestre, a las once horas con treinta y un
minutos del día dieciocho de mayo del año dos mil cuatro.
E) CASOS DE PROCEDENCIA, INDICANDO EL ARTÍCULO E INCISO QUE LO

CONTENGA:
Este Recuso de Casación lo interponemos con fundamento en los casos de

Procedencia que para la Casación de Fondo, están contenidos en el inciso 2. Del
Artículo 621 del Código Procesal Civil y Mercantil, e invoco como Sub-Motivos: A)
ERROR DE DERECHO EN LA APRECIACIÓN DE LAS PRUEBAS Y B) ERROR
DE HECHO EN LA APRECIACIÓN DE LOS ACTOS AUTÉNTICOS. Los Artículos
e Incisos de la Ley que se estiman infringidos los señalaremos en forma
consecuente, conforme al orden en que se narren las infracciones legales que se
expliquen, lo que hacemos así para la mejor claridad de nuestras exposiciones.
También identificaremos los actos auténticos que originan el error de hecho.
F) ANTECEDENTES DEL RECURSO Y RELACIÓN DE LOS HECHOS:
Con el objeto de no hacer redundante y extensa la narración de los hechos que

dieron origen a la litis, formulo la siguiente exposición: PRIMERO: (DE LA
DEMANDA). "Con memorial fechado el veintisiete de marzo del año dos mil tres,
que se presentó al Jugado de Primera Instancia Civil y Económico Coactivo de
Huehuetenango, la actora Reina Jakelinne Cáceres González, inició en contra de
los recurrentes juicio Ordinario de Reivindicación de la Propiedad y Posesión de
Bien Inmueble, fundamentada en que: a) Como lo acredita con la fotocopia
legalizada de la escritura número: cuatro mil cuatrocientos diez, autorizada en el
municipio de Jacaltenango, departamento de Huehuetenango, de fecha veintisiete
de noviembre de mil novecientos noventa y ocho, ante los oficios del notario
Leonel Bolívar Pérez Castillo, es propietaria y poseedora del "inmueble ubicado en
la aldea Catarina del municipio de Jacaltenango, departamento de
Huehuetenango, con las medidas y colindancias siguientes: NORTE: veintidós
varas con cuarenta centímetros, equivalente a dieciocho metros ochenta y ocho
centímetros, colinda con Trinidad Camposeco, calle de por medio; SUR: veintidós
varas con cincuenta centímetros, equivalente a DIECIOCHO VARAS CON
CINCUENTA CENTÍMETROS, con Juan Carlos Morales; ORIENTE: veinticuatro
varas, equivalente a veinte metros dieciséis centímetros, colinda con María
Victoria Silvestre López; y PONIENTE: diecinueve varas, equivalente a quince
metros noventa y seis centímetros con JUAN ALVARO GUILLEN, de las medidas
y colindancias antes indicadas dan un área superficial de TRESCIENTOS
CUARENTA Y UN METROS CUADRADOS CON OCHENTA YSIETE

CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO". Que dicho bien lo adquirió por
donación entre vivos que en forma pura y simple le hiciera su señora madre
Magdalena López viuda de Silvestre hace veinticuatro años, que a su vez poseyó
el inmueble durante ochenta años en forma quieta, pública, continúa, de buena fe
y a título de dueña". b) Que el diecisiete de febrero de mil novecientos noventa y
nueve, los demandados sin autorización alguna se introdujeron al inmueble de su
propiedad, razón por la que presentó denuncia al Ministerio Público de la ciudad
de Huehuetenango. c) Por último, solicitó que se declare con lugar la demanda;
como consecuencia, que dentro de tercer día de estar firme el fallo, los
demandados deben reivindicarle la propiedad y posesión del inmueble ya descrito,
cuyas medidas y colindancias aparecen en el título antes descrito, el que se
"compone del área superficial indicada en el apartado de los hechos, a cuyo efecto
deberá fijarse a los ejecutados un término que no exceda de diez días bajo
apercibimiento de ordenar el lanzamiento a sus costas".
SEGUNDO: (DE LA CONTESTACIÓN DE DEMANDA). La parte demandada

contestó la demanda en sentido negativo e interpuso las excepciones perentorias
de "Falta de plena prueba para ordenar la reivindicación de la propiedad y
posesión del bien inmueble solicitado": "Violación a norma legal que regula que el
sistema métrico decimal es obligatorio en la República"; "Precariedad del título con
que la actora pretende que se le reivindique la propiedad y posesión del inmueble
que señala"; y "Falta de obligación en los demandados para reivindicar la
propiedad y posesión del bien inmueble que señala la actora". Se basa este acto
procesal en que en el atestado notarial que pretende fundamentar la demanda, las
colindancias fueron consignadas en un sistema extraño al sistema métrico
decimal. Que como justo título para poseer el inmueble respectivo, los
demandados adjuntan fotocopia legalizada del primer testimonio de la escritura
número ciento treinta y seis, autorizada en la ciudad de Huehuetenango el doce de
febrero de mil novecientos noventa y nueve ante los oficios del notario Adán
Amilcar Estrada Sopony, cuya extensión superficial es de trescientos treinta y
nueve metros cuadrados, la que difiere del ilegal título con que pretende la actora
apoyar la demanda; instrumento notarial que se refiere a una declaración unilateral
de derechos reales formulada por el demandado Juan Carlos Morales Silvestre, en
el sentido de que adquirió el inmueble respectivo por adjudicación que le hicieron
sus progenitores Juan José Morales Camposeco y María Victoria Silvestre López,
lo que "acreditó con la fotocopia legalizada de la certificación del acta número cero
once guión noventa y ocho del libro o legajo de actas de convenio mutuo
correspondiente al año mil novecientos noventa y ocho, que para el efecto se lleva
en la municipalidad de aquel lugar, suscrita en la población de Jacaltenango del
departamento de Huehuetenango, el día cinco de marzo de mil novecientos
noventa y ocho" y que "el contrato cumple con las formas de los contratos y
específicamente lo que preceptúa el Artículo 1574 del Código Civil; bien inmueble
que he poseído de manera quieta, pública y pacífica". Por último, los demandados
dejan constancia de que el proceso penal que les instruyó la actora relacionado
con el inmueble que se cuestiona, fue SOBRESEÍDO en forma definitiva al no
existir ningún hecho de carácter penal que investigar.
TERCERO: (SENTENCIA RECURRIDA). Finalmente, con fecha seis de mayo del

año dos mil cuatro, la Sala Octava de la Corte de Apelaciones dictó sentencia
revocando el fallo de Primera Instancia, mandando a dar posesión a la actora, "del
bien inmueble propiedad de ésta, bajo apercibimiento de ordenar el lanzamiento a
su costa". A la conclusión anterior llegó con fundamento en que: "De todas las
pruebas antes analizadas se estableció que los derechos de posesión sobre el
bien de litis corresponden a la actora, puesto que es poseedor el que ejerce sobre
un bien todas o algunas de las facultades inherentes al dominio, y por
consiguiente le asiste el derecho de reivindicarla de cualquier poseedor o
detentador; el hecho de que no viva en el inmueble no le quita los derechos que le
asisten". Es de hacer notar, que la Sala Sentenciadora de oficio rectifica las
medidas consignadas en la demanda al expresar: "Sur: veintidós varas con
cincuenta centímetros, equivalentes a dieciocho varas con cincuenta centímetros,
con Juan Carlos Morales"; y altera el nombre del colindante del rumbo poniente,
no obstante que la actora afirma que es Juan Alvaro Guillén y no "Juan Alvarado".
También le asigna el valor de prueba plena a la declaración de parte de Juan
Carlos Morales Silvestre, al sostener que éste "aceptó hechos que le perjudican al
aceptar en la posición literal d) que sus abuelos maternos eran los dueños del
inmueble de litis, y en la literal g) que recientemente ha construido con su señora
madre María Victoria Silvestre López una casa de habitación en dicho terreno, a la
que se le otorga valor de confesión pues no demostró lo contrario, es decir que el
terreno de litis verdaderamente pertenece a él y no a la actora". G) MOTIVACIÓN
DEL PRESENTE RECURSO:
Dejamos constancia de que el presente RECURSO EXTRAORDINARIO DE

CASACIÓN en contra de la sentencia definitiva proferida por la Sala Octava de la
Corte de Apelaciones, con fecha seis de mayo del año dos mil cuatro, lo venimos
a interponer ante la HONORABLE CORTE SUPREMA DE JUSTICIA EN SU
CÁMARA CIVIL, por motivos de fondo, debido a que la Sala Sentenciadora
cometió ERRORES DE DERECHO Y DE HECHO en la apreciación de las
pruebas, y por ende la procedencia de los mismos está contenida en el inciso 2.
Del Artículo 621 del Código Procesal Civil y Mercantil; para mayor claridad iremos
explicando en forma ordenada cada uno de los Sub- Motivos.
M O T I V O S D E F O N D O:
PRIMER SUB-MOTIVO:
ERROR DE DERECHO EN LA APRECIACIÓN DE LA PRUEBA DE

DOCUMENTOS.
El Sub-Motivo de Casación de ERROR DE DERECHO EN LA APRECIACIÓN DE

LA PRUEBA, tiene su procedencia en el inciso 2. Del Artículo 621 del Código
Procesal Civil y Mercantil. Según jurisprudencia reiterada, tal error se origina en la
mala estimación o valoración de un medio de prueba desde el especial punto de
vista que su mérito legal puede tener; ya por exceso o por defecto que incide en el
medio de convicción que se analiza. Este Sub-Motivo de Casación se denuncia
contra la estimación que hace la Sala recurrida al sostener: Que le otorga valor a
la fotocopia legalizada de la escritura número cuatro mil cuatrocientos diez de
fecha veintisiete de noviembre de mil novecientos noventa y ocho, autorizada por
el Notario Leonel Bolívar Pérez Castillo, que contiene la donación entre vivos que
en forma pura y simple hizo Magdalena López viuda de Silvestre a la parte actora,
razonando: "y si bien en dicho instrumento las medidas laterales se consignaron
en varas, ese extremo no le resta validez al atestado relacionado, por lo que se le
otorga valor, ya que no fue redargüido de nulidad ni de falsedad y además fue
autorizado por notario en ejercicio de su profesión". Sin embargo, se sostiene que
la valoración que se hace del instrumento identificado, el que corre agregado a la
demanda presentada en nuestra contra (folio cinco), no se ajusta a los demás
medios convicticos que obran en el juicio, no obstante que la Cámara
Sentenciadora se fundamentó para proferir su fallo en el Artículo 186 del Código
Procesal Civil y Mercantil (en su primer párrafo); norma de estimativa probatoria
que según criterio que sustenta la parte demandada fue infringida con motivo del
fallo contra el que se recurre. Por consiguiente, dicho documento sin haber sido
impugnado, como se reitera, es NULO DE PLENO DERECHO al tenor del Artículo
4. De la Ley del Organismo Judicial (en su primer párrafo), por ser contrario a
normas prohibitivas expresas, como se expone a continuación:
a) Existe flagrante violación del Artículo 20 de la Ley del Organismo Judicial, que
prescribe: "EL USO DEL SISTEMA MÉTRICO DECIMAL ES OBLIGATORIO EN
LA REPÚBLICA". La violación de este precepto da origen a un acto contrario a
norma prohibitiva expresa, por lo que el documento es nulo de pleno derecho, al
existir obligación de expresar –en el instrumento- las colindancias en el sistema
métrico decimal; así como extensiva esa obligación a su extensión superficial que
ni siquiera se hizo ninguna mención al respecto.
b) El acto contenido en el documento que se impugna también viola norma

expresa, como lo es el artículo 1863 del Código Civil que dice: "TODA
DONACIÓN SERÁ ESTIMADA ...". El señalado es un requisito imprescindible en
toda donación, dadas las consecuencias jurídicas que se pueden originar entre
donante y donatario, por una parte; y por la otra, su omisión da lugar a infracción a
las leyes fiscales de observancia obligatoria en la República de Guatemala. c) Que
la Sala sentenciadora no observó al proferir su fallo el principio de IGUALDAD,
contenido en el Artículo 4º. De la Constitución Política de la República de
Guatemala, al desestimar como medio de prueba la escritura número ciento treinta
y seis que autorizó el notario Adán Amilcar Estrada Sopony, con fecha doce de
febrero de mil novecientos noventa y nueve, "porque contiene una declaración
unilateral de voluntad, aun cuando haya sido autorizada por notario"; sin que se
impugnara de nulidad o falsedad. Sucede lo mismo con la certificación del Acta
número cero once guión noventa y ocho del libro o legajo de Actas de Convenio
Mutuo correspondiente al año de mil novecientos ochenta y ocho, faccionada en la
municipalidad de Jacaltenango del departamento de Huehuetenango, contentiva
de la donación entre vivos otorgada por Juan José Morales y María Victoria
Silvestre López, a favor del demandado Juan Carlos Morales Silvestre, con
fundamento en que: "no se le otorga valor, porque la donación de bienes
inmuebles debe otorgase por escritura pública". Con relación a este razonamiento
hay que tomar en cuenta el contenido del párrafo segundo del inciso 2º. Del
Artículo 1574 del Código Civil, en lo referente a que toda persona puede contratar
y obligarse por "...ACTA LEVANTADA ANTE EL ALCALDE DEL LUGAR...".
EN CONCLUSIÓN: En el SUB-MOTIVO DE ERROR DE DERECHO EN LA

APRECIACIÓN DE LA PRUEBA, denuncio como infringido el Artículo 186 en su
primer párrafo del Código Procesal Civil y Mercantil; sosteniendo que por el sólo
hecho de que un documento ha sido autorizado por notario y no fue redargüido de
nulidad o falsedad debe hacer plena prueba en juicio y en esta forma lo considera
la Sala Sentenciadora; sin tomar en cuenta que el acto que contiene el documento
no sea nulo de pleno derecho por infracción de los Artículos 4º.- De la Constitución
Política de la República de Guatemala; 4 y 20 de la Ley del Organismo Judicial;
1574 y 1863 del Código Civil. Precisamente, la Cámara Civil de la Corte Suprema
de Justicia (sentencia proferida el diez de noviembre de mil novecientos ochenta y
nueve, página diez de la Gaceta de los Tribunales, Segundo Semestre de mil
novecientos ochenta y nueve), se sostuvo la doctrina siguiente: "NO INCURRE
EN ERROR DE DERECHO EN LA APRECIACIÓN DE LA PRUEBA, NI
INFRINGE EL ARTÍCULO 186 DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL Y MERCANTIL,
EL TRIBUNAL QUE NIEGA EFICACIA PROBATORIA AL INSTRUMENTO
PÚBLICO, QUE CONTIENE UNA UNIÓN DE HECHO, EN EL CUAL NO SE HA
CUMPLIDO CON REQUISITOS EXIGIDOS POR LA LEY PARA SU VALIDEZ Y
CUYO TESTIMONIO HA SIDO RECHAZADO POR EL REGISTRO CIVIL,
SIENDO OBLIGATORIA SU INSCRIPCIÓN". La doctrina transcrita se explica por
sí sola y es aplicable al Sub-Motivo de Error de Derecho al Honorable Tribunal de
Casación. Por último, para que proceda la reivindicación de la propiedad, es
necesario que "quede probado en el juicio que el actor es propietario del bien
inmueble que se trata; que existe identidad del mismo con el bien reclamado; y
que fue desposeído de un área determinada, sin su consentimiento " (Sentencia
fechada veintiséis de Agosto de mil novecientos ochenta y seis, Página siete
Gaceta de los Tribunales de Justicia, Segundo Semestre). Los extremos
consignados no los probó, como era su obligación legal la parte demandante.
SEGUNDO SUB-MOTIVO
ERROR DE HECHO EN LA APRECIACIÓN DE LA PRUEBA
POR ACTOS AUTÉNTICOS OCURRIDOS DENTRO DEL MISMO JUICIO
Para este SEGUNDO SUB-MOTIVO DE ERROR DE HECHO EN LA

APRECIACIÓN DE LA PRUEBA DE ACTOS AUTÉNTICOS, OCURRIDOS
DENTRO DEL MISMO JUICIO O SEA CON INTERVENCIÓN JUDICIAL,
señalamos: Que la Sala Octava de la Corte de Apelaciones en su sentencia de
fecha seis de mayo del año dos mil cuatro, cometió ERROR DE HECHO en la
apreciación de actos auténticos con intervención judicial dentro del mismo juicio;
desde el momento en que si bien en el único Considerando de ese fallo VALORO
la prueba que se refiere a la declaración de parte bajo juramento del demandado
Juan Carlos Morales Silvestre, al indicar que el nombrado aceptó hechos que le
perjudican: "en la posición d) que sus abuelos maternos eran los dueños del
inmueble de litis y en la literal g) que recientemente han construido con su señora
madre María Victoria Silvestre López una casa de habitación en dicho terreno".
Concluye el Tribunal Sentenciador que a la confesión "se le otorga valor de
confesión pues no demostró lo contrario, es decir, que el terreno de litis
verdaderamente pertenece a él y no a la actora". La diligencia de recepción de
este medio de prueba se practicó a las catorce horas del día diez de Julio del dos
mil tres y obra incorporada al folio sesenta y siete del proceso. Para mayor
claridad en la exposición de los hechos se manifiesta: I) Que la posición d) del
interrogatorio textualmente dice: "Diga el absolvente si es cierto el inmueble (sic)
objeto de la litis, sus abuelos maternos eran los dueños?". El absolvente Juan
Carlos Morales Silvestre contestó: "SI". Al respecto procede considerar que nunca
se debió dirigir por no ser clara ni precisa, no se refiere a hecho personal del
absolvente, ya que son sus "abuelos maternos" o sus representantes legales los
que deben responder por tales hechos; ello para no infringir los Artículos 12 de la
Constitución Política de la República de Guatemala; 4º. De la Ley de Amparo,
Exhibición Personal y de Constitucionalidad; 16 de la Ley del Organismo Judicial;
y 8 de la Convención Americana sobre Derechos Humanos. II) El Tribunal
sentenciador sostiene con relación al medio convictivo que se expone que el
absolvente aceptó: "en la posición literal g) que recientemente han construido con
su señora madre María Victoria Silvestre López una casa de habitación en dicho
terreno, a la que se le otorga valor de confesión pues no demostró lo contrario, es
decir que el terreno de litis verdaderamente pertenezca a él y no a la actora". La
declaración del absolvente se debe tomar en su verdadero sentido referente a la
construcción de una vivienda, ya que sus progenitores le hicieron donación del
inmueble; estos extremos los corroboran las fotocopias legalizadas del primer
testimonio de la escritura número ciento treinta y seis, autorizada por el notario
Adán Amilcar Estrada Sopony, con fecha doce de febrero de mil novecientos
noventa y nueve; así como la certificación que contiene el Acta número cero once
guión noventa y ocho de fecha cinco de marzo de mil novecientos noventa y ocho,
expedida por la municipalidad de Jacaltenango del departamento de
Huehuetenango, en consecuencia, el absolvente no aceptó ningún hecho que lo
perjudique, menos que el inmueble pertenezca a la actora, como lo consideró
equivocadamente la Sala Sentenciadora, tergiversando el contenido del acto
auténtico ocurrido dentro del mismo juicio.
CONCLUSIÓN: La Sala sentenciadora al proferir su fallo incurrió en Error de

hecho en la apreciación de la declaración de parte prestada por el demandado
Juan Carlos Morales Silvestre, sólo resta agregar: que el demandado no tiene
ninguna obligación legal de demostrar, como lo sostiene la Sala, "lo contrario, es
decir que el terreno en litis verdaderamente pertenece a él y no a la actora"; pues
al tenor del párrafo segundo del Artículo 139 del Código Procesal Civil y Mercantil,
el único que está obligado a rendir prueba en contrario es el declarado confeso.
Atentamente, formulo la siguiente:
P E T I C I Ó N:
I) DE TRÁMITE:
A) Tener por presentado este memorial y planteado con el RECURSO DE

CASACIÓN en contra de la sentencia proferida por la Sala Octava de la Corte de
Apelaciones, con fecha seis de mayo del año dos mil cuatro.
B) Que con este memorial se forme el expediente respectivo.
C) Que se sirva tomar en cuenta los lugares señalados para recibir notificaciones.
Los recurrentes en la Oficina número doscientos dos de la torre Profesional
"UNO", segundo nivel ubicada en la Sexta Avenida Número cero guión sesenta de
la Zona Cuatro de la ciudad de Guatemala, Oficina del abogado Bernardo David
Velásquez Figueroa. La actora en primera instancia señaló para recibir
notificaciones la Oficina de Trámites Contables ubicada en la Quinta Avenida
Número cuatro guión sesenta y ocho, Interior "Plaza Hernández" de la Zona Uno
de la ciudad de Huehuetenango, Departamento de Huehuetenango; y al promover
recurso de apelación en contra de la sentencia de primera instancia de fecha
veintiséis de agosto del año dos mil tres, ante la Sala Octava de la Corte de
Apelaciones, señaló como lugar para recibir notificaciones la Quinta Calle Número
ocho guión treinta de la Zona Uno de la ciudad de Quetzaltenango, Departamento
de Quetzaltenango.
D) Que se tenga presente que el auxilio, dirección y procuración de este Recurso

de Casación, le están otorgados de manera expresa al Abogado CARLOS
OTONIEL RÍOS VILLATORO.
E) Que se sirva admitir para su trámite éste Recurso de Casación por motivos de
Fondo, Sub-Motivos Error de Derecho en la Apreciación de las pruebas y Error de
Hecho en la Apreciación de la Prueba por Actos Auténticos. En consecuencia, se
pidan los autos originales a los siguientes Tribunales: I) Sala Octava de la Corte
de Apelaciones, con sede en la ciudad de Quetzaltenango, Departamento de
Quetzaltenango, cuyo expediente tiene el Número de Registro: ciento veinticinco
guión dos mil cuatro ( No. 125-2004), Oficial: Tercera (Of. 3ª.)II) Al Juzgado de
Primera Instancia Civil y Económico Coactivo de Huehuetenango, Departamento
de Huehuetenango, cuyo expediente tiene el Número de Registro: ciento cuatro
guión dos mil tres (No. 104-2003), Oficial: Segundo (Of. 2º.).
F) Que se señale día y hora para la audiencia de la vista.
II) DE FONDO:
A) Que en su oportunidad, transcurrida la audiencia de la vista, se proceda a dictar

el fallo correspondiente y se declare CON LUGAR el presente Recurso de
Casación por motivos de Fondo, Sub-Motivos Error de Derecho en la Apreciación
de las pruebas y Error de Hecho en la Apreciación de la Prueba por Actos
Auténticos.
B) Que por medio de dicha resolución se CASE la sentencia impugnada y fallando

conforme a la ley, SE DECLARE:
UNO: CON LUGAR las excepciones perentorias interpuestas por la parte

demandada en la contestación de la demanda ordinaria respectiva.
DOS: SIN LUGAR la Demanda Ordinaria de Reivindicación de la Propiedad y

Posesión de Bien Inmueble, promovida por REINA JAKELINNE CÁCERES
GONZÁLEZ, en contra de MARÍA VICTORIA SILVESTRE LÓPEZ y JUAN
CARLOS MORALES SILVESTRE, por falta de prueba.
TRES: Que se condene a la parte demandante al pago de las costas judiciales.
CITA DE LEYES:
Fundamos nuestra petición en las leyes que hemos mencionado con anterioridad y
en los Artículos: 4º. 5º. ,28, 29, 39 de la Constitución Política de la República de
Guatemala; 44, 50, 51, 61, 62, 63, 64, 66, 67, 79, 106, 126, 127, 128, 130, 133,
139, 177, 178, 179, 186, 187, 619, 620, 621, 626, 627, 628, 630 del Código
Procesal Civil y Mercantil; 4º., 16, 17, 45, 46, 79 inciso a), 141, 142, 143, 149 y
154 de la Ley del Organismo Judicial.
C O P I A S:
Acompañamos original y cuatro fotocopias simples de éste memorial.
LUGAR Y FECHA:
Ciudad de Huehuetenango, tres de junio del año dos mil cuatro.
A RUEGO Y SUPLICA DE LOS PRESENTADOS QUIENES DE MOMENTO NO

PUEDEN FIRMAR NI DEJAR IMPRESA LA HUELLA DIGITAL DEL DEDO
PULGAR DE SU MANO DERECHA; Y EN SU AUXILIO, COMO ABOGADO
DIRECTOR:
ABOGADA

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INDICE

1. Redacción del escrito allanándose a la demanda

A RUEGO DELPRESENTADO QUE EN SU MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y

Lic. CARLOS GUILLERMO GUERRA JORDAN

Licda. MARTA ISABEL MARTINEZ RODRIGUEZ

De conformidad con el Código Procesal Civil y Mercantil. El demandado puede

Con el objeto de demostrar los hechos fundantes de la excepción previa

OSCAR DANIEL MONZON JUAREZ

SERGIO PAUL PAZ MONTENEGRO

A RUEGO DE LA PRESENTADA QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y

El Código Procesal Civil y Mercantil dice en su artículo 233 “El termino

A. DECLARACION DE LAS PARTES. Se señale día y hora para que la

Acompaño al presente duplicado y tres copias.

OSCAR EDUARDO GOMEZ PAIZ

ROGER SAMUEL IBEZ SET

Acompaño TRES copias del presente memorial.

DAVID ANGEL SCHILER WARER

NAHOMI GISELLE DUARTE DE GALVEZ

DOCUMENTOS PÚBLICOS, consistente en tener por reproducida la escritura

I. Que se admita para su trámite el presente memorial y se agregue a sus

Acompaño TRES copias del presente memorial.

Guatemala, veintisiete de mayo de 2015.

A RUEGO DE LA PRESENTADA QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CUARTO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO

MOISES ESAU GARCIA CUMEZ

ALEJANDRA MARIELA CRUZ OSORIO

1. Mi representada, Blanca Alicia Martínez Magaña de Ávila, es propietaria

Inscrito en el Registro General de la Propiedad bajo el numero ciento trece

A continuación detallo los trabajos que se realizaron durante el año 2009 y

a) Limpieza de la fosa séptica y del pozo de absorción de la casa, el

b) Para descartar la posibilidad de que el brote y rebalse tenía como origen

En atención a lo indicado, se observó durante varios días el brote y rebalse

2) Con el ánimo de dar una solución inmediata al problema y evitar que

3. La casa cuatro del Condominio la Ensenada no puede ser ocupada, ya

4. Para corroborar la causa del brote de agua, contrate los servicios de

representada por el Ingeniero Héctor Villanueva, que encarta del ocho de

5. Al establecer la causa del brote y rebalse de agua, acudí a la

6. Por los hechos expuestos los pozos de absorción localizados en la

7. Por lo expuesto, comparezco a promover el presente proceso sumario

El artículo 484 del Código Civil, establece que puede demandarse la

En el presente caso la forma en que opera la planta de tratamiento de

A) Testimonio de la escritura autorizada por la Notaria Zonia Elisabeth

G) Carta membretada de Condominios Los Portales, S.A. de fecha

H) Carta del diecinueve de marzo del dos mil diez, de la Municipalidad de

I) Fotocopia de los planos drenajes de aguas negras y de aguas pluviales

J) Fotocopia del duplicado que obra en el Registro General de la

K) Cartas de fechas veinte de noviembre y quince de diciembre del dos mil

M) Copia de la parte conducente del duplicado que consta en el Registro de

II. RECONOCIMIENTO JUDICIAL:

Que se ha de practicar a las diez horas con treinta minutos en Condominio

II. A) EN EL CONDOMINIO LA ENSENADA:

1) La presencia de agua estancada y que ésta ha socavado el terreno

2) Que el agua que se encuentra en área que ocupaba el jardín frontal de

3) Vestigios de trabajos de drenaje y excavación en área que ocupaba el

4) Que el brote de agua en el área que ocupa el jardín frontal, se presenta

5) Con el auxilio del Ingeniero Héctor Adolfo Villanueva Mirón conocido

6) En el área de ingreso y garaje de la casa cuatro, verificar que no se

7) Establecer en el garaje de la casa cinco del Condominio La Ensenada

Administradora del Condominio La Ensenada, sobre los hechos que le

Primera Pregunta: Diga si le consta que a diario se presenta en el jardín

Segunda Pregunta: Diga si le consta que el brote de aguas negras en el

Tercera Pregunta: Diga si le consta que en las áreas pertinentes de las