DESCRIPCION Y PERFIL DE LOS CARGOS

VERSION 01
AGOSTO 23 DE 2018
DIRECTOR DE OBRA

MISION DEL CARGO

Lograr la ejecución de las obras a satisfacción del cliente , dentro de los límites de calidad, tiempo y costo,
cumpliendo con las medidas de seguridad, higiene y ambiente; obteniendo la rentabilidad esperada.
CARGO AL QUE REPORTA Gerente de proyectos
CARGOS QUE LE REPORTAN Residente de obra, Inspector de obra, maestros de obra, auxiliar SISO, almacenista
COMITES O GRUPOS EN LOS QUE Los que estime conveniente su jefe inmediato
PARTICIPA

PERFIL OCUPACIONAL

EDUCACION
Profesional en ingeniería civil con especialización en estructuras.
• Administración de proyectos
• Finanzas, elaboración y control de presupuestos.
• Sistemas de Gestión
FORMACION
• Aplicaciones en Office - Nivel Avanzado

EXPERIENCIA Mínima de cinco años como director de obra en construcción de edificios multifamiliares .
Experiencia certificada en construcción de sótanos con tecnologías de muros vaciados en sitio
y/o en tecnologías alternativas cuando se presente roca y nivel freático.
FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES ESPECIFICAS DEL CARGO
•
Cumplir el contrato de manera cuidadosa y diligente en el lugar, tiempo y condiciones que la empresa le señale de acuerdo a los
horarios que se le fijen conforme a las necesidades del servicio.
• Cumplir estrictamente la disciplina interna establecida por la empresa.
• Cumplir con las políticas, reglamentos, normas y procedimientos vigentes en el área de su desempeño
• Cumplir con todos los compromisos que exija la interventoría de la obra
• Cumplir con todos los términos de referencia de las licitaciones de los proyectos
Guardar estricta reserva de todo lo que llegue a su conocimiento por razón de su oficio y cuya difusión pudiera causar perjuicio a la
• empresa
Programar semanalmente y hacer seguimiento a las actividades que debe desarrollar para el cumplimiento del objeto del contrato y
• teniendo en cuenta el presupuesto aprobado para la obra.
Participar con los expertos en la realización de los diseños arquitectónicos, estructurales, hidráulicos, sanitarios, eléctricos, red de gas,
• red contra incendios y red de comunicaciones.

• Realizar el presupuesto de la obra de acuerdo con los diseños y los lineamientos técnicos y económicos de la empresa.

• Coordinar y revisar el programa y plan de trabajo con el ingeniero residente, los inspectores y los maestros de obra

• Revisar periódicamente el stock de materiales con que cuenta la obra en coordinación con el almacenista.

• Solicitar el envío de materiales faltantes mínimo con cinco días de antelación a la fecha de utilización de los mismos.

• Coordinar y hacer seguimiento a la realización de la toma y envío de muestras de cilindros de concreto y demás pruebas de laboratorio.

• Responsabilizarse por los resultados de las resistencias de los concretos de acuerdo con los diseños establecidos.

Dirigir y ejecutar la construcción de los sótanos para el edificio buscando la mejor metodología para muros vaciados en sitio o
• tecnologías alternativas cuando se presente roca y nivel freático.
• Vigilar y controlar el cumplimiento de los contratos y elaborar las actas parciales y acta final de los contratistas.
Tramitar los documentos necesarios para la liquidación de los contratos, los cuales se deben comenzar a gestionar con un mes de
• anticipación a la entrega del mismo.
 Supervisar todo lo relacionado con nivelación, colocación de hierros de formaletas, conexiones hidrosanitarias y eléctricas, fundición de
• concretos y acabados como mampostería, pañetes, pisos, enchapes, estuco y pintura; de acuerdo a los planos.

• Optimizar el uso de materiales de obra.

• Revisar que los pedidos estén acorde con el presupuesto de la obra.

• Velar por el estricto cumplimiento de las normas laborales, de seguridad industrial, salud ocupacional y medio ambiente.

• Notificar por escrito y de inmediato al órgano o ente contratante cualquier suspensión o anormalidad de la obra.
Cumplir con todos los requisitos para obtener la aprobación de la red contra incendios, red de gas, red eléctrica y red hidráulica y
• sanitaria y los manuales de los mismos de acuerdo a los requerimientos que efectúen las diferentes entidades encargadas de aprobar
estos servicios.

• Asistir a las reuniones semanalmente del comité técnico y a las que programe la empresa y presentar los respectivos informes escritos.

Apoyarse cuando sea necesarios con los ingenieros estructural, hidráulico, de gas y otros para ejecutar los diseños que ellos realicen
• previa aprobación de la curaduría.

• Cumplir con las normas vigentes para la construcción de edificios multifamiliares.

Velar por el cumplimiento de los costros programados y ejecutados y por los indicadores financieros proyectados en la obra bajo su
• dirección.
• Interactuar con el especialista en suelos para garantizar y preservar la estabilidad de la obra.
• Colaborar en la evaluación de desempeño del personal a su cargo.

• Gestionar ante las entidades pertinentes todas las licencias y permisos y aprobación de las redes de la obra bajo su direción.

• Velar por el cumplimiento de las normas RETIE en el desarrollo del proyecto.

En conjunto con el contador realizar informes técnicos y presupuestos de obra para presentar a las entidades financieras que se
• requieran.

• Al terminar el contrato mediante acta debe entregar a la persona que la empresa delegue todo el archivo físico y magnético y toda la
información que tuvo a su cargo.
• Las demás que le sean asignadas de acuerdo con la naturaleza de sus funciones.
FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES EN SALUD Y SEGURIDAD
• Conocer y participar activamente en los planes de emergencia que la compañía estructure

• Realizar sus actividades de forma segura, promoviendo el autocuidado, evitando generar impacto negativo al medio ambiente
preservando los bienes de la compañía y manteniendo una actitud preventiva y proactiva
• Participar en los entrenamientos y capacitaciones programadas por la compañía

• Informar al copasst y/o al jefe inmediato o al inspector SISO o a la Jefe de Talento Humano, todos los actos y condiciones inseguras que
se encuentren en el lugar de trabajo
Utilizar las medidas de protección como dotación y EPP correspondiente al desarrollo de sus actividades. Solciitar reposición cuando el
• EPP se deteriore y entregarlo al almacén
• Informar los incidentes al profesional SISO y/o jefe inmediato
• Acatar el reglamento interno de trabajo y de seguridad industrial