UNIVERSIDAD MARIANO GALVEZ DE GUATEMALA

LICENCIATURA EN CIENCIAS JURIDICAS Y SOCIALES

CAMPUS JUTIAPA

CATEDRATICO: NOE GONZALEZ

CATEDRA: DERECHO NOTARIAL III

PROCESO DE PATRIMONIO FAMILIAR

ALLISON PATRICIA ROCA SALAZAR

CARNÉ: 5013-16-7474
NOVENO SEMESTRE
SECCION A
En la ciudad de Guatemala el 15 de diciembre de 2015 siendo las nueve horas ALLISON

PATRICIA ROCA SALAZAR notaría constituir en mi oficina profesional ubicada en la

cuarta avenida tres-70 de la zona uno de esta ciudad soy requerido por el señor Luis

Emilio santos Reyes de 45 años de edad casado guatemalteco pediatra de este domicilio

quien se identifica con el documento personal de identificación al que le corresponde el

código único de identificación número 105 205 305 extendido por el registro nacional de

las personas del municipio de Guatemala departamento de Guatemala hago constar que

el requiriente actúa en nombre propio y que solicita mis servicios profesionales para que

se tramiten ante mí las diligencias voluntarios de constitución del patrimonio Familiar

para lo cual procedo de la manera siguiente. PRIMERO: manifiesta el señor Luis Emilio

santos Reyes que con fecha 25 de junio de 2010 contrajo matrimonio con la señorita

Mónica Andrea Ortiz talles que se identifica con el documento personal de identificación

al que le corresponde al código único de identificación número 113 200 20308 del

registro nacional de las personas de Mixco Departamento de Guatemala el cual fue

autorizado por el notario José Antonio gracias González Extremo que acredita con la

certificación de la partida de matrimonio número 980 folio 47 del libro 68 de matrimonios

notariales extendida por el registrador civil de registro nacional de las personas de esta

ciudad capital de fecha 10 de noviembre del presente año como producto de esa unión

los esposos procrearon al niño Jorge Federico santos Ortiz quien actualmente es de

cuatro años de edad de este domicilio extremo que acredita con la certificación de la

partida de nacimiento número un 1200 folio 99 del libro 37-ene de nacimiento de esta

ciudad extendida por el registrador civil de registro nacional de las personas del

municipio de Guatemala de fecha 11 de Noviembre del presente año SEGUNDO:

declara el requirente que es propietario de la finca urbana inscrita en el registro general

de la propiedad de la zona central al número 870 folio 24 del libro 511 del municipio de

Guatemala departamento de Guatemala que identifica a la finca urbana ubicada en la

cuarta avenida dos-60 de la zona cuatro de esta ciudad consistente en casa de

habitación de un nivel construcción de ladrillo con el área medidas y colindancias que

aparecen en su respectiva inscripción según consta en certificación extendida por el

registrador General de la propiedad de la zona central De fecha 5 de noviembre de 2004

con matrícula fiscal número 10,065 G y que de acuerdo con valuación reciente

practicada por la sección de avalúos de la dirección General de catastro y avalúo de

bienes inmuebles del ministerio de finanzas públicas tiene un valor estimado de

CUARENTA MIL QUETZALES (Q40,000) asimismo el requirente hace constar que el

bien inmueble ubicado se encuentra libre de gravámenes anotaciones o limitaciones

como consta en la documentación presentada consistente en certificación del registro de

propiedad de la zona central Y de la dirección General de catastro y avalúos de bienes

inmuebles así como el testimonio de la escritura número 65 autorizada por el notario

José Antonio gracias González de fecha 28 de noviembre de 2004 TERCERO: el

promoviente expresa que es su deseo constituir el patrimonio familiar sobre el bien antes

identificado bajo las siguientes estipulaciones A) beneficiarios su cónyuge Mónica

Andrea Ortiz Hayes y su hijo menor de edad Jorge Federico santos Ortiz B) bien afecta

el patrimonio familiar se constituye sobre la finca de su propiedad identificado en el punto

segundo de esta acta C) Tiempo de duración del patrimonio se constituye por un lapso

de 14 años contados a partir del momento en que se otorgue la escritura de la

constitución del patrimonio familiar o sea hasta que el hijo menor de edad de los esposos

santos Ortiz Jorge Federico santos Ortiz alcance la mayoría de edad D) valor del bien el

valor del bien inmueble sobre el cual se constituye el patrimonio familiar es de

CUARENTA MIL QUETZALES (Q40,000) E) administrador el representante de los

beneficiarios y administrador Del patrimonio familiar será el requirente CUARTO: expresa

del promoviente que para los efectos legales correspondientes presenta declaración

jurada de qué sobre los demás bienes de su propiedad no pesan gravámenes según

consta en acta notarial autorizada por el infrascrito notario en esta ciudad de fecha 5 de

noviembre del presente año de igual manera declara que no puse no es deudor de

ninguna persona. QUINTO: en virtud de lo anterior el requirente solicita a) que con la

presente acta notarial y documentos adjuntos se forme el expediente respectivo b) se

tengan por iniciado en las diligencias voluntarias extrajudiciales de constitución del

patrimonio familiar sobre el bien inmueble bajo las condiciones de valor y Tiempo

especificados c) se tengan por beneficiarios a las personas propuestas d) se hagan las

publicaciones de ley en el diario oficial e) se conceda audiencia de la Procuraduría

General de la nación f) en su oportunidad se dicte la resolución que en derecho

corresponda y te otorgue la escritura respectiva y extienda se copia legalizada con su

duplicado para los efectos registrales g) se remita el expediente al director del archivo

general de protocolos para su conservación y custodia terminó la presente acta en el

mismo lugar y fecha de su inicio cuando sean las nueve horas con 45 minutos la cual

consta en tres hojas de papel Bond Qué número sello y firmo y a las que había un timbre

fiscal de 50 centavos por hoja y un timbre notarial de Q10 por acá leo lo escrito al

requirente quienes enterados de su contenido objeto validez y demás efectos legales lo

acepta ratifica y firma con el notario que autoriza. DOY FE

ANTE MI:
OFICINA PROFESIONAL DE LA NOTARÍA ALLISON PATRICIA ROCA SALAZAR

CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO GUATEMALA.

QUINCE DE DICIEMBRE DE DOS MIL QUINCE

-------------------------------------------------------------------------------------------------- l) con base en

el acta notarial que antecede y documentos presentados formas el expediente

respectivo. ll) se tiene por iniciar las diligencias voluntarias de CONSTITUCIÓN DEL

PATRIMONIO FAMILIAR por parte del señor Luis Emilio santos Reyes lll) se tiene por

presentado su recibido los documentos adjuntos lV) publiques el edicto correspondiente

por tres veces durante el plazo de 30 días en el diario oficial y el otro de mayor

circulación V) Dese audiencia de la Procuraduría General de la nación para que se

pronuncie sobre este trámite Vl) Lo demás solicitado téngase presente para ser

resuelto en su oportunidad para su estructuración registro y archivo. Artículos 352, 353,

357, 362 y 368 del Código Civil Decreto ley 106, 66, 71, 128, 401, 402, 444 y 446 del

Código Procesal Civil Y Mercantil Decreto Ley 107 124- 2425 y 26 del decreto 54-77 Del

Congreso De La República. NOTIFIQUESE -----------------------------------

En la ciudad de Guatemala el quince de diciembre de dos mil quince siendo las diez

horas en oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres-guion setenta zona uno de

esta ciudad. Notifique personalmente al señor LUIS EMILIO SANTOS REYES el

contenido de la resolución de fecha de hoy quien enterado si firmó entregándoles copia

de la misma. DOY FE

ANTE MI:
LUIS EMILIO SANTOS REYES inició ante mis oficios notariales diligencias voluntarios

de CONSTITUCIÓN DEL PATRIMONIO FAMILIAR sobre la finca urbana de su

propiedad inscrita en el registro general de la propiedad de la zona central al número 870

folio 24 del libro 511 del municipio de Guatemala departamento de Guatemala ubicada

en la cuarta avenida dos-60 de la zona cuatro de esta ciudad sobre la cual no existen

gravámenes anotaciones ni limitaciones A favor de su cónyuge Mónica Andrea Ortiz

Sánchez y de su hijo Jorge Federico santos Ortiz como beneficiarios sitúa presuntos

interesados y convoco a quienes se consideran con derecho a oponerse a mi oficina

profesional situada en la cuarta avenida tres-70 zona uno Guatemala. Guatemala 16 de

diciembre de 2015 Licda IRIS ISABEL RAMIREZ CONTRERAS, Abogado y Notaria,

colegiado 2259.
OFICINA PROFESIONAL DE LA NOTARÍA ALLISON PATRICIA ROCA

SALAZARCUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO

GUATEMALA. VEINTIUNO DE ENERO DE DOS MIL QUINCE

--------------------------------------------------------------------------------------------------

l) adjuntes si las publicaciones de ley ll) no habiéndose presentado oposición desea

audiencia de la Procuraduría General de la nación. lll) remita el expediente a la

Procuraduría General de la nación el cual está compuesto de 15 folios. Artículo cuatro 24

25 y 26 del decreto 54-77 del congreso de la República NOTIFÍQUESE

ANTE MI:
En la ciudad de Guatemala el 21 de enero de 2016 siendo las 10 horas y oficina

profesional ubicada en la cuarta avenida tres-70 zona uno de esta ciudad notifique

personalmente al señor Luis Emilio santos Reyes el contenido de la resolución de fecha

de hoy quien de enterado si firmó entregándole copia de la misma doy fe

Procuraduría General De La Nación

Guatemala C. A.
Notario: ALLISON PATRICIA ROCA SALAZAR
Asunto: CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR
Solicitante: Luis Emilio Santos Reyes

A su notaria se le presentó el señor Luis Emilio santos Reyes a efecto de promover

constitución del patrimonio familiar a favor de su cónyuge señora Mónica Andrea Ortiz
Sayes De santos y de su hijo menor de edad Jorge Federico santos Ortiz con el objeto
de proteger a su familia y sostenimiento de sus miembros sobre el inmueble de su
propiedad identificado con la inscripción registral número 870 folio 24 del libro 511 del
municipio de Guatemala departamento de Guatemala que identifica a la finca urbana
ubicada en la cuarta avenida dos-70 de la zona cuatro de esta ciudad Consistente en
casa de habitación de un nivel construcción de ladrillo con las medidas y colindancias
que le aparecen en su respectiva inscripción tu matrícula fiscal número 10,065 G y que
de acuerdo con valuación practicada por la sección de avalúos de la dirección General
de catastro y avalúo de bienes inmuebles del ministerio de finanzas públicas tiene un
valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q40,000) Asimismo el requirente hace
constar que el bien inmueble identificado se encuentra libre de gravámenes anotaciones
por limitaciones como consta en la documentación presentada obran en el expediente
los documentos con los cuales se consideran probados los hechos expuestos y
oportunamente se realizaron las publicaciones de ley sin que se haya presentado
posición por lo que esta institución al evacuar la audiencia conferida.
OPINA
Qué es procedente que se dicta la resolución aprobando esta diligencia acción del
escritura pública de constitución del patrimonio familiar sobre el inmueble condiciones y
beneficiarios propuestos y para efectos registrales compulse se copia legalizada con
duplicado. Artículos 2, 3,4,5,7,24,25,26, 27 del Decreto 54-77 del Congreso De La
República 444 al 446 del Código Procesal Civil Y Mercantil; 352 al 361 del Código Civil .
Van 15 folios.
Guatemala 23 de enero de 2016.
f) Agente auxiliar

Vo. Bo. f)
OFICINA PROFESIONAL DE LA NOTARÍA ALLISON PATRICIA ROCA

SALAZARCUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO

GUATEMALA. QUINCE DE DICIEMBRE DE DOS MIL QUINCE --------------------------------

SE TIENEN A LA VISTA: Para resolver las diligencias voluntarias extrajudiciales de

constitución del patrimonio familiar que ante mis oficios promueve el señor Luis Emilio

santos Reyes del estudio del expediente aparece: Que con fecha 15 de diciembre de

2015 el señor Luis Emilio santos Reyes requirió mis servicios profesionales solicitando la

constitución del patrimonio familiar como beneficiarios a su cónyuge señora Mónica

Andrea Ortiz Hayes de santos y a su hijo menor de edad Jorge Federico santos Ortiz

Sobre el inmueble de su propiedad identificado con la inscripción registral número 870

folio 24 del libro 511 del departamento de Guatemala que identifica a la finca urbana

ubicada en la cuarta avenida dos-60 de la zona cuatro de esta ciudad consistente en

casa de habitación de un nivel construcción de ladrillo con las medidas y colindancias

que le aparecen en su respectiva inscripción tu matrícula fiscal número 10,065-G y que

de acuerdo con valuación practicada por la sección de avalúos de la dirección General

de catastro y avalúos de bienes inmuebles Del ministerio de finanzas públicas tiene un

valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q40,000) el cual se encuentra libre de

gravámenes anotaciones o limitaciones como consta en la documentación presentada—

DE LA PRIMERA RESOLUCIÓN: con fecha 15 de diciembre de 2015 se dictó la primera

resolución en la cual se tuvieron por iniciada la diligencias dejándose agregados al

expediente los documentos presentados ordenándose la publicación de los edictos y dar

oportunamente la intervención a la Procuraduría General de la nación. * de las pruebas

rendidas* l) documental : a) certificación de la partida de matrimonio de los esposos Luis

Emilio santos Reyes y Mónica Andrea Ortiz ahí es de santos inscrito al número 980 folio

47 del libro 68 de matrimonios notariales extendida por el registrador civil del registro

nacional de las personas de esta ciudad capital de fecha 10 de noviembre de 2015; b)

Certificación de la partida de nacimiento del menor Jorge Federico santos Ortiz número

un 1200 folio 99 del libro 37-N De nacimientos de esta ciudad extendido por el

registrador civil del registro Nacional de las personas del municipio de Guatemala de

fecha 11 de noviembre de 2015; c) certificación del registro de la propiedad de zona

central en la que consta que el señor Luis Emilio santos Reyes es propietario del

inmueble identificado al número 870 folio 24 del libro 511 del municipio de Guatemala el

cual identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos-60 de la zona cuatro de

esta ciudad consistente en casa de habitación de un nivel construcción de ladrillo; d)

certificación extendida por el director de catastro y avalúos de bienes inmuebles del

ministerio de finanzas públicas de fecha 30 de noviembre de 2004; e) testimonio de la

escritura número 65 autorizada por el notario José Antonio gracias González de fecha 28

de noviembre de 2004; f) acta notarial declaración jurada de fecha 5 de noviembre de

2015 autorizada por el infrascrito notario en la que consta en la declaración del

promovente de que sobre lo demás bienes inmuebles de su propiedad no existen

gravámenes anotaciones de limitaciones ll) PUBLICACIONES: Obran en el expediente la

publicación de los respectivos edictos en el diario oficial y en el diario la hora de fecha

20te y 30 de diciembre de 2015 y 20 de enero de 2016. lll) AUDIENCIA DE LA

PROCURADURÍA GENERAL DE LA NACIÓN: asimismo consta que la Procuraduría

General de la nación al evacuar la audiencia que se le confirió para que él viniera su

dictamen sobre el fondo del presente expediente el cual fue laborado con fecha 22 de

enero del año 2016 opino que procede acceder a lo solicitado en el acto inicial y mandar

que se dicte la presente resolución aprobando esta diligencia y que se otorgue la

escritura respectiva——-------------------------------------------------------------------------

CONSIDERANDO: Que el artículo 24 de la ley reguladora de tramitación notarial de

asuntos de jurisdicción voluntaria establece que salvo lo permitan las leyes especiales

para la constitución de un patrimonio familiar la solicitud puede presentarse ante notario

para cuyo efecto se llenarán los requisitos que establece el artículo 444 del código

procesal civil y mercantil y que son aplicables las disposiciones del código civil excepto
en lo que se refiere a la aprobación Y que el artículo 25 del citado cuerpo legal establece

que si la solicitud se encontrare bien documentado el notario dispondrá la publicación en

el diario oficial y en otro de los de mayor circulación por tres veces en el término de 30

días y que según el artículo 26 pasado el término de las publicaciones sin que se hubiera

presentado posición del notario o irá a la Procuraduría General de la nación y que yo no

hablo requisitos anteriores el notario autorizar a la escritura la cual será firmada por la

persona que constituye el patrimonio familiar en su carácter de fundador del escritura se

expresarán los nombres de los beneficiados bienes que comprende valor y tiempo de

duración.----------------------------------------------------------------------------------------------------------

CONSIDERANDO: Que sean satisfechos todos los requisitos exigidos por la ley y no

habiéndose presentado objeción alguna por parte de la Procuraduría General de la

nación es procedente dictar la resolución que en derecho

corresponde-----------------------------------

Fundamento legal: Artículo 352 al 362, 364 y368 del código civil 444 al 446 del código

procesal civil y mercantil uno al cinco 24 al 27 del decreto 54-77 del congreso de la

República.--------------------------------------------------------------------------------------------------------

POR TANTO: Con base en los antecedentes considerados y pruebas opinión favorable

de la Procuraduría General de la nación y le dije citados al resolver de claro: l) con lugar

las presentes diligencias voluntarias de constitución del patrimonio familiar sobre el

inmueble propiedad del señor Luis Emilio santos Reyes inscrito en el registro general de

la propiedad de la zona central al número 870 ponle 24 del libro 511 del municipio de

Guatemala departamento de Guatemala que identifica a la finca urbana ubicada en la

cuarta avenida dos-60 de la zona cuatro de esta ciudad consistente en casa habitación

de un nivel construcción de ladrillo con las medidas y colindancias que le aparece en su

respectiva inscripción como a matrícula fiscal número 10,065-G Y que de acuerdo con

valuación practicada por la sección de avalúos de la dirección general de catastro y

avalúos de bienes inmuebles del ministerio de finanzas públicas tiene un valor estimado

de CUARENTA MIL QUETZALES (Q40,000) el cual se encuentra libre de gravamen o

limitaciónes como consta en la documentación presentada; ll) Como fundador y

administrador del patrimonio familiar se reconoce al señor Luis Emilio santos Reyes

como beneficiario del mismo a su cónyuge la señora Mónica Andrea Ortiz tallas de

santos dio su hijo menor Jorge Federico santos Ortiz; lll) El valor del patrimonio familiar

se establece en CUARENTA MIL QUETZALES (CUARENTA MIL QUETZALES

(Q40,000)) lV) El tiempo de vigencia que regirá para El presente patrimonio familiar es

de 14 años o sea hasta que el hijo menor de edad de los esposos santos Ortiz Jorge

Federico santos Ortiz alcance de la mayoría de edad; V) O Thor que se la escritura que

en derecho corresponde en la cual deberá transcribirse este auto; Vl) extiendasen

duplicado copia legalizada para los efectos de inscripción registral. Vll) oportunamente

remita el expediente al director del archivo general de protocolos para su conservación y

custodia. NOTIFÍQUESE

En la ciudad de Guatemala el veintiocho de enero de dos mil dieciséis, siendo las

catorce horas en oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres-guion setenta

zona uno de esta ciudad. Notifique personalmente al señor LUIS EMILIO SANTOS

REYES el contenido de la resolución de fecha de hoy quien enterado si firmó

entregándoles copia de la misma. DOY FE

NUMERO VEINTICINCO. En la ciudad de Guatemala el 29 de enero de 2016 ante mi

ALLISON PATRICIA ROCA SALAZAR notaría comparece el señor Luis Emilio santos

Reyes de 45 años de edad casado guatemalteco pediatra de este domicilio quien se

identifica con documento personal de identificación al que le corresponde el código único

de identificación número cien dos cientos veinte tres cientos cincuenta (100 220 350)

extendido por el registro nacional de las personas del municipio Guatemala

departamento de Guatemala el compareciente me asegura estarte los datos de

identificación personal anotados que se encuentra en el libre ejercicio de sus derechos

civiles y que por este acto comparece a otorgar escritura de constitución del patrimonio

familiar dentro del proceso de jurisdicción voluntaria que oportunamente tramitará ante

mis oficios profesionales de conformidad con las siguientes cláusulas escriturarías.

PRIMERA: En cumplimiento de la ley procedo a transcribir el auto final dictado en esta

notaría de fecha veintiocho de enero de dos mil dieciséis el que literalmente

establece.-----------------------------------------------------

OFICINA PROFESIONAL DE LA NOTARÍA IRIS ISABEL RAMIREZ CONTRERAS

CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO GUATEMALA.

QUINCE DE DICIEMBRE DE DOS MIL QUINCE

------------------------------------------------------------------

SE TIENEN A LA VISTA: Para resolver las diligencias voluntarias extrajudiciales de

constitución del patrimonio familiar que ante mis oficios promueve el señor Luis Emilio

santos Reyes del estudio del expediente aparece: Que con fecha 15 de diciembre de

2015 el señor Luis Emilio santos Reyes requirió mis servicios profesionales solicitando la

constitución del patrimonio familiar como beneficiarios a su cónyuge señora Mónica

Andrea Ortiz Hayes de santos y a su hijo menor de edad Jorge Federico santos Ortiz
Sobre el inmueble de su propiedad identificado con la inscripción registral número 870

folio 24 del libro 511 del departamento de Guatemala que identifica a la finca urbana

ubicada en la cuarta avenida dos-60 de la zona cuatro de esta ciudad consistente en

casa de habitación de un nivel construcción de ladrillo con las medidas y colindancias

que le aparecen en su respectiva inscripción tu matrícula fiscal número 10,065-G y que

de acuerdo con valuación practicada por la sección de avalúos de la dirección General

de catastro y avalúos de bienes inmuebles Del ministerio de finanzas públicas tiene un

valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q40,000) el cual se encuentra libre de

gravámenes anotaciones o limitaciones como consta en la documentación presentada—

DE LA PRIMERA RESOLUCIÓN: con fecha 15 de diciembre de 2015 se dictó la primera

resolución en la cual se tuvieron por iniciada la diligencias dejándose agregados al

expediente los documentos presentados ordenándose la publicación de los edictos y dar

oportunamente la intervención a la Procuraduría General de la nación. * de las pruebas

rendidas* l) documental : a) certificación de la partida de matrimonio de los esposos Luis

Emilio santos Reyes y Mónica Andrea Ortiz ahí es de santos inscrito al número 980 folio

47 del libro 68 de matrimonios notariales extendida por el registrador civil del registro

nacional de las personas de esta ciudad capital de fecha 10 de noviembre de 2015; b)

Certificación de la partida de nacimiento del menor Jorge Federico santos Ortiz número

un 1200 folio 99 del libro 37-N De nacimientos de esta ciudad extendido por el

registrador civil del registro Nacional de las personas del municipio de Guatemala de

fecha 11 de noviembre de 2015; c) certificación del registro de la propiedad de zona

central en la que consta que el señor Luis Emilio santos Reyes es propietario del

inmueble identificado al número 870 folio 24 del libro 511 del municipio de Guatemala el

cual identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos-60 de la zona cuatro de

esta ciudad consistente en casa de habitación de un nivel construcción de ladrillo; d)

certificación extendida por el director de catastro y avalúos de bienes inmuebles del

ministerio de finanzas públicas de fecha 30 de noviembre de 2004; e) testimonio de la

escritura número 65 autorizada por el notario José Antonio gracias González de fecha 28
de noviembre de 2004; f) acta notarial declaración jurada de fecha 5 de noviembre de

2015 autorizada por el infrascrito notario en la que consta en la declaración del

promovente de que sobre lo demás bienes inmuebles de su propiedad no existen

gravámenes anotaciones de limitaciones ll) PUBLICACIONES: Obran en el expediente la

publicación de los respectivos edictos en el diario oficial y en el diario la hora de fecha

20te y 30 de diciembre de 2015 y 20 de enero de 2016. lll) AUDIENCIA DE LA

PROCURADURÍA GENERAL DE LA NACIÓN: asimismo consta que la Procuraduría

General de la nación al evacuar la audiencia que se le confirió para que él viniera su

dictamen sobre el fondo del presente expediente el cual fue laborado con fecha 22 de

enero del año 2016 opino que procede acceder a lo solicitado en el acto inicial y mandar

que se dicte la presente resolución aprobando esta diligencia y que se otorgue la

escritura respectiva——-------------------------------------------------------------------------

CONSIDERANDO: Que el artículo 24 de la ley reguladora de tramitación notarial de

asuntos de jurisdicción voluntaria establece que salvo lo permitan las leyes especiales

para la constitución de un patrimonio familiar la solicitud puede presentarse ante notario

para cuyo efecto se llenarán los requisitos que establece el artículo 444 del código

procesal civil y mercantil y que son aplicables las disposiciones del código civil excepto

en lo que se refiere a la aprobación Y que el artículo 25 del citado cuerpo legal establece

que si la solicitud se encontrare bien documentado el notario dispondrá la publicación en

el diario oficial y en otro de los de mayor circulación por tres veces en el término de 30

días y que según el artículo 26 pasado el término de las publicaciones sin que se hubiera

presentado posición del notario o irá a la Procuraduría General de la nación y que yo no

hablo requisitos anteriores el notario autorizar a la escritura la cual será firmada por la

persona que constituye el patrimonio familiar en su carácter de fundador del escritura se

expresarán los nombres de los beneficiados bienes que comprende valor y tiempo de

duración.----------------------------------------------------------------------------------------------------------

CONSIDERANDO: Que sean satisfechos todos los requisitos exigidos por la ley y no

habiéndose presentado objeción alguna por parte de la Procuraduría General de la

nación es procedente dictar la resolución que en derecho

corresponde-----------------------------------

Fundamento legal: Artículo 352 al 362, 364 y368 del código civil 444 al 446 del código

procesal civil y mercantil uno al cinco 24 al 27 del decreto 54-77 del congreso de la

República.-------------------------------------------------------------------------------------------------------

POR TANTO: Con base en los antecedentes considerados y pruebas opinión favorable

de la Procuraduría General de la nación y le dije citados al resolver de claro: l) con lugar

las presentes diligencias voluntarias de constitución del patrimonio familiar sobre el

inmueble propiedad del señor Luis Emilio santos Reyes inscrito en el registro general de

la propiedad de la zona central al número 870 ponle 24 del libro 511 del municipio de

Guatemala departamento de Guatemala que identifica a la finca urbana ubicada en la

cuarta avenida dos-60 de la zona cuatro de esta ciudad consistente en casa habitación

de un nivel construcción de ladrillo con las medidas y colindancias que le aparece en su

respectiva inscripción como a matrícula fiscal número 10,065-G Y que de acuerdo con

valuación practicada por la sección de avalúos de la dirección general de catastro y

avalúos de bienes inmuebles del ministerio de finanzas públicas tiene un valor estimado

de CUARENTA MIL QUETZALES (Q40,000) el cual se encuentra libre de gravamen o

limitaciónes como consta en la documentación presentada; ll) Como fundador y

administrador del patrimonio familiar se reconoce al señor Luis Emilio santos Reyes

como beneficiario del mismo a su cónyuge la señora Mónica Andrea Ortiz tallas de

santos dio su hijo menor Jorge Federico santos Ortiz; lll) El valor del patrimonio familiar

se establece en CUARENTA MIL QUETZALES (CUARENTA MIL QUETZALES

(Q40,000)) lV) El tiempo de vigencia que regirá para El presente patrimonio familiar es

de 14 años o sea hasta que el hijo menor de edad de los esposos santos Ortiz Jorge

Federico santos Ortiz alcance de la mayoría de edad; HAGO CONSTAR: Que todo lo

escrito me fue expuesto y de su contenido; b) Que tuve a la vista el expediente completo

de jurisdicción voluntaria que sustenta el otorgamiento de esta escritura c) Que advertí a

al otorgante los efectos legales del presente instrumento y las subsecuentes obligación
de registrales. Leo lo escrito al interesado quien entrado de su contenido, objeto,

validez y demás efectos legales lo acepta ratifica y firma con el notario que

autoriza.----------------------------------------

f)

ANTE MI:

COPIA LEGALIZADA del escritura número veinticinco del registro notarial a mi cargo

autorizada en esta ciudad del 29 de enero de 2016 que para entregar al señor LUIS

EMILIO SANTOS REYES extiendo número sello y firmo en tres hojas de papel de foto

copia la primera y segunda impresas en ambos lados y la tercera únicamente de los

versos más la presente a la que diera un timbre fiscal de cincuenta centavos por la razón

de registro que debería operarse en el registro de la propiedad de la zona central.

Guatemala veintinueve de enero de dos mil dieciséis.

TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura número veinticinco (25) del Registro Notarial a

mi cargo autorizada en esta ciudad el veintinueve de enero de dos mil dieciséis que

para remitir El Director Del Archivo General De Protocolos extiendo número sello y firmó,

tres hojas de papel de fotocopia de la primera y segunda impresión por la dos y la

tercera únicamente de la persona la presente a los que dieron los timbres notariales de

ley. Guatemala veintinueve de enero de dos mil dieciséis.