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19º Juzgado Civil de Santiago
ROL: C-29625-2019 Fecha Ingreso: 03/10/2019 17:01 - OJV

Caratulado: INMOBILIARIA BEYOND LTDA/COCINERIA XU XIANG LTDA
Procedimiento: Juicio de Arrendamiento
Materia: [R16A] Arrendamiento,restitución por expiración tiempo estipulado
Estado Administrativo: Sin archivar Ubicacion: Corte de Apelaciones
Cuaderno: Principal
Etapa: Impugnación de Sentencia Estado Procesal: Tramitación
Fecha Impresión: 08/05/2020 18:23 Tipo causa: No masiva
Litigantes
Sujeto RUT Persona Nombre o Razón Social

AB.DDO 13379897-8 NATURAL ADOLFO HUGO PIZARRO
CUEVAS
DTE. 76457590-3 JURIDICA INMOBILIARIA BEYOND LTDA
AB.DTE 17024141-K NATURAL DIEGO IGNACIO MARTÍNEZ
PEREIRA
AB.DTE 16803043-6 NATURAL NELSON SEBASTIÁN
CAMPUSANO CAMPUSANO
DDO. 76350331-3 JURIDICA COCINERIA XU XIANG LTDA
Tabla de contenidos
1. Principal 1
1.1. Resolución: Apercibimiento poder y/o título - 04/10/2019 (Folio 2) 1
1.1.1. Escrito: Ingreso demanda - 03/10/2019 (Folio 1) 2
1.2. Acredita Poder - 08/10/2019 (Folio 3) 12
1.3. Resolución: Da curso a la demanda y cita a comparendo - 09/10/2019 (Folio 4) 13
1.4. Resolución: Mero trámite - 29/10/2019 (Folio 6) 14
1.4.1. Escrito: Reposición - 10/10/2019 (Folio 5) 15
1.5. Actuación Receptor: CERTIFICACIÓN BÚSQUEDAS (Folio 7) 19
1.6. Actuación Receptor: CERTIFICACIÓN BÚSQUEDAS (Folio 8) 20
1.7. Actuación Receptor: NOTIFICACIÓN DE DEMANDA (Folio 9) 21
1.8. Actuación Receptor: Notificación personal de otras resoluciones (Folio 10) 22
1.9. Actuación Receptor: Certificación (Folio 11) 23
1.10. (NOT)Notificacion: Notificación de demanda - 10/12/2019 (Folio 14) 24
1.11. (COM)Comparendo: Aud. De Contes. Concil. y Prueba - 10/12/2019 (Folio 15) 25
1.11.1. Escrito: Designación de perito - 09/12/2019 (Folio 12) 33
1.11.2. Escrito: Incidente - 09/12/2019 (Folio 13) 34
1.12.1. Escrito: Acompaña documentos - 10/12/2019 (Folio 16) 41
1.13. (COM)Comparendo: Aud. De Contes. Concil. y Prueba - 16/12/2019 (Folio 23) 43
1.13.1. Escrito: Contesta demanda - 16/12/2019 (Folio 19) 46
1.14. (COM)Comparendo: Prueba documental ddo. - 16/12/2019 (Folio 24) 63
1.15. Actuación Receptor: Audiencia prueba testimonial (Folio 25) 123
1.16. Actuación Receptor: Audiencia prueba confesional (Folio 26) 126
1.17. Actuación Receptor: Audiencia prueba confesional (Folio 27) 131
1.27. Prueba percp. doctal. ddo. - 19/12/2019 (Folio 37) 729
1.28.1. Escrito: Objeción documento - 19/12/2019 (Folio 38) 818
1.28.3. Escrito: Observaciones a la prueba - 24/12/2019 (Folio 40) 824
1.29.1. Escrito: Observaciones a la prueba - 26/12/2019 (Folio 41) 841
1.29.2. Escrito: Evacúa traslado - 31/12/2019 (Folio 43) 852
1.29.3. Escrito: Evacúa traslado - 31/12/2019 (Folio 44) 859
1.30. [NULO] Resolución: Acoge Apelación Incidente - 14/01/2020 (Folio 47) 864
1.30.1. Escrito: Reposición - 07/01/2020 (Folio 46) 865
1.31. Resolución: Citación para oír sentencia - 21/01/2020 (Folio 49) 871
Página 1
Foja : 2
dos.-
NOMENCLATURA :1. [193]Apercibimiento poder y/o título

JUZGADO :19º JUZGADO CIVIL DE SANTIAGO
CAUSA ROL :C-29625-2019
CARATULADO :INMOBILIARIA BEYOND LTDA/COCINERIA
XU XIANG LTDA
Santiago , CUATRO DE OCTUBRE DE DOS MIL DIECINUEVE
Constitúyase el mandato judicial dentro del plazo y bajo el apercibimiento

contenido en el artículo segundo inciso cuarto de la ley 18.120.
En Santiago , CUATRO DE OCTUBRE DE DOS MIL DIECINUEVE , se Notificó por

el estado diario, la resolución precedente
XNKEMSGXVN
Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser

validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la
causa.
A contar del 08 de septiembre de 2019, la hora visualizada
ALVARO RODRIGO CAYUQUEO corresponde al horario de verano establecido en Chile
Continental. Para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua e
PICHICON Isla Salas y Gómez restar 2 horas. Para más información
consulte http://www.horaoficial.cl
Fecha: 04/10/2019 09:07:47
Página 2
PROCEDIMIENTO : Sumario Especial Ley 18.101.
MATERIA : Restitución de inmueble, Juicio de Arrendamiento
DEMANDANTE : Inmobiliaria Beyond Limitada
R.U.T. : 76.457.590-3
ABOGADO : Diego Ignacio Pereira Martínez
RUT : 17.024.141-K
ABOGADO : Nelson Sebastián Campusano Campusano
RUT : 16.803.043-6
DOMICILIO : Antonio Bellet Nº 77, Oficina 905, Providencia.
DEMANDADO : Cocineria Xu Xiang Limitada
RUT : 76.350.331-3
REPRESENTANTE : Xiuping Xiang
RUT : 23.435.235-0
DOMICILIO : Abate Molina Nº 321, Santiago
__________________________________________________________________
EN LO PRINCIPAL: Demanda de restitución del inmueble arrendado en juicio

especial de arrendamiento; PRIMER OTROSI: En subsidio, desahucio del contrato;
SEGUNDO OTROSI: Acompaña documentos; TERCER OTROSI: Lista de
Testigos; CUARTO OTROSÍ: Absolución de Posiciones; QUINTO OTROSÍ:
Patrocinio y Poder.
S.J.L. EN LO CIVIL DE SANTIAGO

Página 3
DIEGO IGNACIO PEREIRA MARTINEZ, chileno, soltero, abogado, cedula

nacional de identidad numero 17.024.141-K, en representación convencional, según
mandato judicial que se acompaña en otrosí, de INMOBILIARIA BEYOND
LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario número
76.457.590-3, representada legalmente por doña XIAOLAN CHEN, china, casada,
Factor de Comercio, cedula nacional de identidad número 14.702.643-9, todos
domiciliados para estos en Antonio Bellet Nº 77, oficina 905, comuna de Providencia
a S.S. respetuosamente digo:
Que por este acto vengo en interponer demanda de restitución de la

propiedad arrendada, en contra de la sociedad arrendadora COCINERIA XU XIANG
LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario N°
76.350.331-3, debidamente representada por don XIUPING XIANG , chino, ignoro
estado civil y profesión u oficio, cedula nacional de identidad para extranjeros N°
23.435.235-0 , todos domiciliados en Abate Molina Nº 321, Comuna de Santiago,
Región Metropolitana, por las consideraciones de hecho y derecho que a
continuación expongo:
FUNDAMENTOS DE HECHO
1. Con fecha 14 de enero de 2014, mi mandante “INMOBILIARIA BEYOND

LIMITADA”, por una parte y por la otra “COCINERIA XU XIANG
LIMITADA”, celebraron mediante escritura privada autorizada ante el Notario
Público Suplente de la 3º Notaria “Estación Central”, don Guillermo
Valenzuela León, contrato de arrendamiento respecto del inmueble ubicado
en calle Abate Molina Nº 321, comuna de Santiago, el que se destinará a
restaurante, prohibiéndose el uso del inmueble para otros fines.
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2. El arrendatario declaro recibir el inmueble arrendado en perfecto estado y a

su entera satisfacción, obligándose a restituirlo en las mismas condiciones al
termino del contrato. El arrendatario se haría responsable de cualquier
deterioro o hecho, sea culpa suya o de sus dependientes, ocupantes o
clientes que produzcan daño en el inmueble y/o en el local, o a los locales
vecinos o espacios comunes. Se pacto que la parte arrendataria responderá
de cualquier daño que, por culpa de ella, o de las personas que se
encuentran en la propiedad a las cuales haya permitido el acceso al
inmueble, se cause a la bien raíz arrendado.
3. Se pacto una renta mensual que ascendía a la suma de 120 UF (, durante

los primeros 3 años y 125 UF (ciento veinticinco unidades de fomento). El
cuarto y quinto año, pagadera en forma anticipada, los primeros 5 días de
cada mes. La renta se ajustaría cada año de acuerdo a la variación que
experimente el Índice de Precios al Consumidor (I.P.C.), durante toda la
vigencia del contrato y hasta la restitución material del bien arrendado, en
forma acumulativa.
4. El contrato se pacto mes a mes, por una duración de 5 años, plazo que regiría
a contar del 22 de noviembre de 2013, hasta el 22 de noviembre de 2018, sin
renovación automática. Se estipulo además al respecto, que el arrendador
podría poner termino anticipado al contrato, si el arrendatario no cumplía con
las obligaciones de este, o infringía las prohibiciones indicadas en la
clausulas octava, décimo primera, décimo tercera y décimo cuarta del mismo.
Se pacto que al termino del contrato de arrendamiento, el inmueble deberá
ser restituido al arrendador mediante la desocupación total de la propiedad y
entrega de las llaves.
5. Es del caso que con fecha 12 de septiembre del año 2018, se envío al
demandado COCINERIA XU XIANG LIMITADA, carta certificada
comunicándole que mi representada INMOBILIARIA BEYOND LIMITADA,
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no deseaba perseverar en el contrato de arrendamiento, poniéndole a este,

termino de conformidad a lo establecido en las clausulas octava, décimo
primera, décimo tercera y décimo cuarta del mismo, ello debido a los
incumplimientos graves y reiterados de su parte, incumplimientos que se
producen por la ejecución de obras de demolición, construcción y
remodelación en la propiedad arrendada, por parte del arrendatario, sin
ninguna autorización, ya sea oral ni escrita, y sin mediar consentimiento
de mi mandante, dueña del inmueble y además efectuadas sin que se haya
otorgado permiso alguno por la Dirección de Obras de la I. Municipalidad de
Santiago y en contravención a las disposiciones contenidas en la Ley General
de Urbanismo y Construcción y en la ordenanza General de Urbanismo y
Construcción, todos estos incumplimientos constituyen una infracción al
contrato de arrendamiento, los cuales se detallan a continuación:
• Infraccion a la cláusula octava:” Cualquier mejora que la parte arrendataria

quiera modificar en la propiedad arrendada, deberá ser autorizada por escrito
por la parte arrendataria”
• Infraccion a la cláusula décimo primera: “Queda prohibido a la parte

arrendataria y su infracción significara termino ipso-facto del presente
contrato…”
o Si el arrendatario destina la propiedad a un objeto o fin distinto al

señalado en este contrato… uno) agujerear paredes, dos) hacer
variaciones a la propiedad arrendada sin autorización; tres)
causar molestias a los vecinos, cinco) destinar el inmueble a un objeto
diferente del convenido en este contrato”.
• Infraccion a la cláusula décimo tercera; “Si por caso fortuito o fuerza mayor
la propiedad quedara inadecuada para los fines a que esta destinada en este
contrato, se pondrá termino a este”.
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• Infraccion a la cláusula décimo cuarta; “El arrendatario tiene como

obligación si desea hacer alguna modificación en el segundo o tercer piso
mandar una carta al propietario contándole los cambios que pretende hacer,
el propietario tiene que devolver carta firmada aprobada o negando dicho
cambio, si esto no sucede y es modificado el lugar sin el consentimiento del
dueño, se dará por terminado el contrato de arriendo”.
6. A pesar de lo anterior, en que mi representada manifestó su voluntad de no

perseverar con el contrato de arrendamiento, dado los reiterados
incumplimientos graves, indicados en la carta certificada enviada al respecto,
el demandado COCINERIA XU XIANG LIMITADA, aún no ha efectuado la
restitución material del inmueble arrendado, ni aún al 22 de noviembre de
2018, fecha en la que expiro el plazo por el cual se contrato.
7. De la manera descrita, el contrato de arrendamiento ha terminado, por haber

comunicado mi representada su voluntad de no perseverar con el mismo,
dado los graves incumplimientos en que incurrió la arrendataria, y por haber
expirado el plazo estipulado en la clausula quinta, por lo que es procedente
que se disponga la restitución del inmueble arrendado, junto con el pago de
las rentas hasta el momento efectivo de la restitución, aumentadas en la
forma que se ha pactado convencionalmente.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
1. Las partes celebran con fecha 14 de enero de 2014 el mencionado contrato

de arrendamiento, bajo el cual se les hace aplicable lo dispuesto en el Art.
1545, cual señala:
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Art. 1545. Todo contrato legalmente celebrado es una ley para los
contratantes, y no puede ser invalidado sino por su consentimiento mutuo o
por causas legales.
2. A su turno el articulo 1950 Nº 2 del Código Civil dispone que:
Art. 1950. El contrato de arrendamiento de cosas expira de los mismos

modos que los otros contratos, y especialmente:
2º Por la expiración del tiempo estipulado para la duración del arriendo.
Es del caso S.S, que el contrato de arrendamiento celebrado entre

“INMOBILIARIA BEYOND LIMITADA” y “COCINERIA XU XIANG
LIMITADA”, ha terminado por la expiración del tiempo estipulado para la
duración del arriendo, esto es, termino el 22 de noviembre de 2018.
3. La Ley Nº 18.101 a su turno, ha señalado en sus artículos 6 y 7,

respectivamente, lo siguiente:
Artículo 6º.- Cuando el arrendamiento termine por la expiración del tiempo

estipulado para su duración, por la extinción del derecho del arrendador o por
cualquier otra causa, el arrendatario continuará obligado a pagar la renta de
arrendamiento y los gastos por servicios comunes que sean de su cargo,
hasta que efectúe la restitución del inmueble.
Artículo 7°.- Las normas de que trata este Título se aplicarán a los juicios
relativos a los contratos de arrendamientos de inmuebles a que se refiere el
artículo 1° de esta ley.
Deberán aplicarse, en especial, a los juicios siguientes:
1.- Desahucio;
2.- Terminación del arrendamiento;
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3.- Restitución de la propiedad por expiración del tiempo estipulado

para la duración del arriendo;
4.- Restitución de la propiedad por extinción del derecho del arrendador;
5.- De indemnización de perjuicios que intente el arrendador o el arrendatario,
y
6.- Otros que versen sobre las demás cuestiones derivadas de estos
contratos.
POR TANTO; de acuerdo a los hechos expuestos, a lo pactado por las partes en el
contrato de arrendamiento que se acompaña y a lo dispuesto en la Ley 18.101, en
especial los Artículos 6, 7, 8, Artículos 1545, 1915 y siguientes del Código Civil, y
Artículos 680 y siguientes, 254 y siguientes del código de Procedimiento Civil y
demás normas legales citadas y pertinentes.
RUEGO A S.S, Se sirva tener interpuesta demanda en juicio sumario especial de

restitución del inmueble arrendado por expiración del tiempo estipulado para la
duración del arriendo, en contra de COCINERIA XU XIANG LIMITADA, legalmente
representada por don XIUPING XIANG, ambos ya individualizado, admitirla a
tramitación, ordenando que se le notifique legalmente y en definitiva se acoja la
demanda declarando:
a) Que el contrato de arrendamiento suscrito por las partes ha terminado por la

expiración del tiempo estipulado para la duración del arriendo.
b) Que, en consecuencia, se condene al demandado a la restitución del

inmueble al día siguiente de que la sentencia cause ejecutoria, o dentro del
plazo que S.S., se sirva determinar, ordenando que en todo caso el inmueble
deberá estar limpio, totalmente desocupado, libre de moradores u otros
ocupantes, bajo apercibimiento de lanzamiento con el auxilio de la fuerza
publica.
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c) Que se condene al demandado al pago de las rentas devengadas durante la

tramitación del juicio hasta que se efectúe la total y efectiva restitución del
inmueble sub-lite. Todas estas sumas deberán ser pagadas con el interés
legal y el reajuste que contempla el art. 21 de la ley Nº 18.101.
d) Que se condene a la demandada al pago de las costas de la causa.
PRIMER OTROSI: Que en subsidio de la acción interpuesta en el apartado

precedente, y para el improbable caso de que ella sea rechazada, y conforme a lo
previsto en los artículos 3 y siguientes de la Ley 18.101, articulo 1951 y 1976 del
Código Civil, Ruego a S.S., se sirva ordenar que se notifique a COCINERIA XU
XIANG LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario N°
76.350.331-3, debidamente representada por don XIUPING XIANG , chino, ignoro
estado civil y profesión u oficio, cedula nacional de identidad para extranjeros N°
23.435.235-0 , todos domiciliados en Abate Molina Nº 321, Comuna de Santiago,
Región Metropolitana, para que conjuntamente con las pretensiones formuladas
previamente, se le ponga en conocimiento del desahucio del contrato de
arrendamiento aludido en este libelo, y como consecuencia de esta notificación se
declare:
a) Que se ordene a la demandada la inmediata restitución del inmueble

arrendado, totalmente desocupado y con sus servicios al día, bajo
apercibimiento de lanzamiento con auxilio de la fuerza publica, o su
restitución dentro del plazo que fije prudencialmente S.S, sin perjuicio de
quedar obligado al pago de la renta hasta la época de la efectiva restitución
del inmueble.
b) Que se condene a la demandada al pago de las costas de la causa.
SEGUNDO OTROSI: Ruego a S.S, se sirva tener por acompañados, con citación,
los siguientes documentos:
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1. Copia de Escritura Pública, con firma electrónica avanzada, donde consta mi

personería para representar a INMOBILIARIA BEYOND LIMITADA, de
fecha 29 de noviembre de 2018, otorgada ante el Notario Público don Octavio
Gutiérrez López, Titular de la Trigésima Notaria de Santiago.
2. Copia de Escritura Pública, con firma electronica avanzada, de mandato

judicial otorgado por Inmobiliaria Beyond Limitada a Yanqiu Chen, de fecha
05 de abril de 2018, otorgada ante el Notario Público don Octavio Gutiérrez
López, Titular de la Trigésima Notaria de Santiago.
3. Copia de contrato de arrendamiento celebrado con fecha 14 de enero de

2014, entre mi representada y la demanda en autos, debidamente autorizado
ante el Notario Público Suplente de la 3º Notaria “Estación Central”, don
Guillermo Valenzuela León.
4. Copia de carta certificada de fecha 07 de septiembre de 2018, remitida con

fecha 12 de septiembre de 2018, vía correos de Chile, sobre “Aviso de
Termino de Contrato de Arrendamiento”, con sus respectivos certificados de
envío y seguimiento.
5. Copia digital del expediente Rol C-2161-219, caratulado “Inmobiliaria Beyond

con Xiang” seguido ante el 1º Juzgado Civil de Santiago, respecto del cual
se tuvo por desahuciado el contrato de arrendamiento celebrado con fecha
22 de noviembre de 2013 entre Inmobiliaria Beyond Limitada y Xiuping Xang.
TERCER OTROSI: Ruego s S.S, tener presente la siguiente lista de testigos que
depondrán por mi parte en la audiencia de estilo.
1. Carlos Gerardo Corayl Villalobos, chileno, soltero, cedula nacional de

identidad número 15.687.146-6, domiciliado en El Rodeo 13197, Lo
Barnechea.
Página 11
2. Patricia Shih, argentina, soltera, cedula nacional de identidad número

25.891.144-k, domiciliada en Hermanos Cabot 6740, Las Condes.
CUARTO OTROSÍ: Ruego a S.S., se sirva citar a don XIUPING XIANG, en

representación de COCINERIA XU XIANG LIMITADA, para que en la audiencia de
estilo absuelva personalmente y sobre hechos propios, las posiciones contenidas
en el pliego que se acompañará oportunamente, bajo apercibimiento legal.
QUINTO OTROSÍ: Ruego a S.S; tener presente que en mi calidad de abogado

habilitado para el ejercicio de la profesión asumiré personalmente el patrocinio y
poder en esta causa, sin perjuicio de ello, vengo en delegar poder en el abogado
habilitado para el ejercicio de la profesión, don Nelson Sebastián Campusano
Campusano, cedula nacional de identidad número 16.803.043-6, con amplias
facultades, entendiéndose incluidas las de ambos incisos del artículo 7° del Código
de Procedimiento Civil, todos domiciliado para estos efectos en Antonio Bellet Nº
77, Oficina 905, comuna de Providencia.
DIEGO Firmado
digitalmente por Nelson
Firmado
digitalmente por
IGNACIO DIEGO
PEREIRA
IGNACIO
Sebastian Nelson Sebastian
Campusano
PEREIRA MARTINEZ Campusano Campusano
Fecha: 2019.10.03
MARTINEZ 16:47:16 -03'00' Campusano Fecha: 2019.10.03
16:48:08 -03'00'
Página 12
JUZGADO : 19º Juzgado Civil de Santiago

CAUSA ROL : C-29625-2019
CARATULADO : INMOBILIARIA BEYOND LTDA/COCINERIA XU XIANG LTDA
MANDATO CON F.E.A.
Santiago, a 08 de octubre de 2019:
Por medio del presente, se certifica mandato conferido por:
NOMBRE CEDULA DE EN RUT TIPO DE

IDENTIDAD REPRESENTACIÓ LITIGANTE
N DE
XIAOLAN 14702643-9 INMOBILIARIA 76457590-3 Demandante
CHEN BEYOND
LTDA
con firma electrónica avanzada a los abogados(as) y/o apoderados, con las facultades que por cada
uno de ellos se indican:
NOMBRE CEDULA DE IDENTIDAD TIPO LITIGANTE PODER

DIEGO IGNACIO 17024141-K Abogado del Amplio, Incisos 1°
PEREIRA Demandante y 2°, del Artículo 7º
MARTÍNEZ del Código de
Procedimiento Civil
NELSON 16803043-6 Abogado del Amplio, Incisos 1°
SEBASTIÁN Demandante y 2°, del Artículo 7º
CAMPUSANO del Código de
CAMPUSANO Procedimiento Civil
Observaciones: Sin Observaciones.

RXVXMTXQMV
Ministro de Fe del Tribunal:

causa.
corresponde al horario de verano establecido en Chile
PATRICIA HURTADO GUZMAN Continental. Para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua e
Fecha: 08/10/2019 14:03:13 Isla Salas y Gómez restar 2 horas. Para más información
Página 13
FOJA: 3 .- tres .-
NOMENCLATURA : 1. [1]Da curso a la demanda y cita a comparendo

CAUSA ROL : C-29625-2019
CARATULADO : INMOBILIARIA BEYOND LTDA/COCINERIA XU
XIANG LTDA
Santiago, nueve de Octubre de dos mil diecinueve
A LO PRINCIPAL y Primer Otros í: Por interpuesta demanda, vengan

las partes a comparendo de contestaci ón y conciliaci ón a la audiencia del
quinto d ía h ábil a las 09:00 y si recayera en s ábado al d ía siguiente h ábil a
la hora se ñalada, despu és de la última notificaci ón. Al Segundo Otros í: por
acompa ñados con citaci ón. Al Tercer Otros í: T éngase presente lista de
testigos. Al Cuarto Otros í: En su oportunidad. Al Quinto Otros í: T éngase
presente.
En cuanto a la contestaci ón de demanda y prueba documental, éstas
deben ser incorporadas con debida antelaci ón en el sistema computacional de
oficina virtual.-
De conformidad con lo dispuesto en el art ículo 69 inciso tercero del

Acta 71-2016 de la Excma. Corte Suprema se autoriza desde ya al ministro
de fe a practicar la notificaci ón personal subsidiaria que regula el art ículo
44 del C ódigo de Procedimiento Civil, tan pronto se certifiquen las
b úsquedas all í reguladas.
Provey ó Juez.-
Autoriza Secretaria Subrogante.-

Ldm.-
En Santiago, a nueve de Octubre de dos mil diecinueve , se notificó por el

estado diario, la resolución precedente.
PJXXMTZNZY

causa.
JACQUELINE IVETTE BENQUIS corresponde al horario de verano establecido en Chile
MONARES Isla Salas y Gómez restar 2 horas. Para más información
Fecha: 09/10/2019 09:00:55
Página 14
FOJA: 5 .- cinco .-
NOMENCLATURA : 1. [445]Mero tr ámite

CAUSA ROL : C-29625-2019
XIANG LTDA
Santiago, veintinueve de Octubre de dos mil diecinueve
Al escrito presentado con fecha 10.10.2019:
Atendido el mérito de lo argumentado por el recurrente, se

resuelve:
Advirtiéndose que se cometi ó un error de hecho al dictar la

resolución de fecha 9 de octubre de 2019, en el sentido de citar a las partes a
comparendo de contestación y conciliación; y teniendo presente que el juicio ha de
ser sustanciado por las normas establecidas en la ley 18.101, ha lugar al recurso de
reposición interpuesto. Compleméntese en el sentido de aclarar que la audiencia a la
que se hace referencia al resolver lo solicitado en lo principal se decreta para
efectos de contestar la demanda, llamar a las partes a conciliaci ón y rendir prueba.
Déjese sin efecto lo resuelto respecto de lo solicitado en el cuarto
otrosí y reemplácese por lo siguiente:
Cítese a absolver posiciones a don XIUPING XIANG, en

representación de COCINERÍA XU XIANG LTDA, bajo apercibimiento legal,
prueba confesional que deberá celebrarse a continuación de la presente audiencia.
Rija la resolución en todo lo demás.
fgl.-
En Santiago, a veintinueve de Octubre de dos mil diecinueve , se notificó por

el estado diario, la resolución precedente.
JQMXNXXXHV

causa.
Fecha: 29/10/2019 08:46:18
Página 15
RECURSO DE REPOSICIÓN
S.J.L. Juzgado Civil de Santiago (19º)
DIEGO IGNACIO PEREIRA MARTINEZ, abogado, por la parte demandante, en

autos caratulados “INMOBILIARIA BEYOND LTDA con COCINERIA XU XIANG LTDA”,
ROL C-29625-2019 a US., respetuosamente digo:
Que, por este acto y estando dentro de plazo, vengo en interponer recurso de
reposición en contra de la resolución de fecha 09 de octubre de 2019, solo en aquellas partes,
por las cuales, erróneamente se resuelve lo siguiente:
“A LO PRINCIPAL y Primer Otrosí: Por interpuesta demanda, vengan las partes a

comparendo de contestación y conciliación a la audiencia del quinto día hábil a las 09:00
y si recayera en sábado al día siguiente hábil a la hora señalada, después de la última
notificación.”
“Al cuarto Otrosí: En su oportunidad.”
Dichas partes de la resolución recurrida son erróneas por cuanto en la especie estamos
frente a una demanda de restitución de inmueble arrendado, el cual debe seguirse por las
reglas del Juicio Especial de Arrendamiento, establecido en la Ley Nº 18.101, que en sus
artículos 7º y 8º establece lo siguiente:
Artículo 7°.- Las normas de que trata este Título se aplicarán a los juicios relativos a los
contratos de arrendamientos de inmuebles a que se refiere el artículo 1° de esta ley.
Deberán aplicarse, en especial, a los juicios siguientes:
1.- Desahucio;
2.- Terminación del arrendamiento;
3.- Restitución de la propiedad por expiración del tiempo estipulado para la duración del
arriendo;
4.- Restitución de la propiedad por extinción del derecho del arrendador;
5.- De indemnización de perjuicios que intente el arrendador o el arrendatario, y
6.- Otros que versen sobre las demás cuestiones derivadas de estos contratos.
Artículo 8º- Los juicios a que se refiere el artículo anterior se regirán por las reglas siguientes:
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1) El procedimiento será verbal; pero las partes podrán, si quieren, presentar minutas
escritas en que se establezcan los hechos invocados y las peticiones que se formulen.
Deducida la demanda, citará el tribunal a la audiencia del quinto día hábil después de la última
notificación;
2) La notificación de la demanda se efectuará conforme a la norma del inciso primero del
artículo 553 del Código de Procedimiento Civil. Para los efectos de lo dispuesto en el artículo
44 del mismo Código, se presumirá de pleno derecho como domicilio del demandado el que
corresponda al inmueble arrendado;
3) En la demanda deberán indicarse los medios de prueba de que pretende valerse la
demandante. Sólo podrán declarar hasta cuatro testigos por cada parte y la nómina, con la
individualización de los que el actor se proponga hacer declarar, se presentará en el escrito de
demanda. La nómina con los testigos del demandado, hasta antes de las 12:00 horas del día
que preceda al de la audiencia;
4) La audiencia tendrá lugar con sólo la parte que asista, se iniciará con la relación verbal de
la demanda y continuará con la contestación verbal del demandado. Acto seguido se procederá
obligatoriamente al llamado a conciliación;
5) En la contestación el demandado podrá reconvenir al actor, debiendo en el mismo acto
dar cuenta de los medios de prueba que sustentan su pretensión. De la reconvención se dará
traslado a la demandante, la que podrá contestar de inmediato o reservar dicha gestión para la
audiencia a que se refiere el inciso final del número 6) del presente artículo. En ambos casos,
la reconvención será tramitada y resuelta conjuntamente con la cuestión principal;
6) En caso de no producirse avenimiento total, el juez establecerá los puntos sustanciales,
pertinentes y controvertidos que deban ser acreditados, procediendo de inmediato a la
recepción de la prueba ofrecida en la demanda y la contestación.
Si el tribunal no estimare que existan puntos sustanciales, pertinentes y controvertidos que
deban ser acreditados, citará de inmediato a las partes para oír sentencia.
Si se hubiere deducido demanda reconvencional, la demandante podrá solicitar se cite a las
partes a una nueva audiencia a realizarse dentro de los 5 días siguientes, a objeto de proceder
a la contestación de la misma y a la recepción de la prueba que ofrezca.
Las partes se entenderán citadas de pleno derecho a dicha audiencia y se procederá en ella en
conformidad a lo establecido en el presente artículo. En este caso, cualquiera de las partes
podrá solicitar se reserve para dicha audiencia el examen de la prueba que no pudiere ser
rendida en el acto;
7) La prueba será apreciada conforme a las reglas de la sana crítica. La prueba testimonial
no se podrá rendir ante un tribunal diverso de aquél que conoce de la causa. Concluida la
recepción de la prueba, las partes serán citadas a oír sentencia;
8) Los incidentes deberán promoverse y tramitarse en la misma audiencia, conjuntamente
con la cuestión principal, sin paralizar el curso de ésta. La sentencia definitiva se pronunciará
sobre la acción deducida y sobre los incidentes, o sólo sobre éstos cuando sean previos o
incompatibles con aquélla;
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9) Sólo serán apelables la sentencia definitiva de primera instancia y las resoluciones que
pongan término al juicio o hagan imposible su continuación.
Todas las apelaciones se concederán en el solo efecto devolutivo; tendrán preferencia para
su vista y fallo y durante su tramitación, no se podrá conceder orden de no innovar.
En segunda instancia, podrá el tribunal de alzada, a solicitud de parte, pronunciarse por vía
de apelación sobre todas las cuestiones que se hayan debatido en primera para ser falladas en
definitiva, aun cuando no hayan sido resueltas en el fallo apelado, y
10) Las partes podrán comparecer y defenderse personalmente, en primera instancia, en los
juicios cuya renta vigente al tiempo de interponerse la demanda no sea superior a cuatro
unidades tributarias mensuales.
Así, las cosas, el articulo 8º antes citado establece un procedimiento concentradísimo,

en el que la S.S, deberá citar a una audiencia de contestación, conciliación y PRUEBA,
audiencia que se celebrará al quinto día hábil después de la última notificación.
Por su parte y el numeral 3 del articulo 8º antes citado, señala que en la demanda
deberán indicarse todos los medios de prueba de que pretende valerse la demandante, medios
de prueba entre los cuales se encuentra la absolución de posiciones solicitada en el cuarto
otrosí de la demanda de autos, absolución que deberá rendirse en la misma audiencia la que
se refiere el numeral 1 del articulo 8º ya citado.
En consecuencia, es que la resolución de fecha 09 de octubre de 2019, que provee la

demanda de autos, Respecto de lo principal y del Primer Otrosí, debió citar a un comparendo
de CONTESTACIÓN, CONCILIACIÓN Y PRUEBA a la audiencia del quinto día hábil a la hora
que S.S., disponga. Y, en cuanto al Cuarto Otrosí, debió ordenar que comparezca en primer
llamado don XIUPING XIANG en representación de COCINERIA XU XIANG LTDA a absolver
posiciones sobre hechos propios a la audiencia del quinto día hábil después de su notificación,
a la hora que su S.S., disponga.
Por todo lo anterior, es que solicito a S.S., en conformidad a lo dispuesto en el articulo

181 del Código de Procedimiento civil, se acoja el presente recurso de reposición dejando sin
efecto la resolución de fecha 09 de octubre de 2019 solo en aquellas partes que resuelve lo
principal y el primer otrosí, y la parte que resuelve el cuarto otrosí y en su lugar se cite a un
comparendo de CONTESTACIÓN, CONCILIACIÓN Y PRUEBA a la audiencia del quinto día
hábil a la hora que S.S., disponga. Y, se ordene que comparezca en primer llamado don
XIUPING XIANG en representación de COCINERIA XU XIANG LTDA a absolver posiciones
sobre hechos propios a la audiencia del quinto día hábil después de su notificación, a la hora
que su S.S., disponga.
Página 18
POR TANTO,
RUEGO A US.: tener por interpuesto recurso de reposición en contra de la resolución de fecha
09 de octubre de 2019, solo en aquellas partes, por las cuales se resuelve lo principal, el primer
otrosí y el cuarto otrosí y en su lugar se cite a un comparendo de CONTESTACIÓN,
CONCILIACIÓN Y PRUEBA a la audiencia del quinto día hábil a la hora que S.S., disponga. Y,
se ordene que comparezca en primer llamado don XIUPING XIANG en representación de
COCINERIA XU XIANG LTDA a absolver posiciones sobre hechos propios a la audiencia del
quinto día hábil después de su notificación, a la hora que su S.S., disponga.
DIEGO Firmado
digitalmente por
IGNACIO DIEGO IGNACIO
PEREIRA
PEREIRA MARTINEZ
MARTINE Fecha:
2019.10.10
Z 17:57:38 -03'00'
Página 19

Rol Nº 29625-2019
INMOBILIARIA con COCINERIA
Dejo constancia que me constituí el día catorce de noviembre

de dos mil diecinueve, siendo las 11:54 horas, en el domicilio
de Abate Molina Nº 321, Comuna de Santiago, a fin de
notificar personalmente como se encuentra ordenado en autos
a don XIUPING XIANG, en representación de COCINERIA
XU XIANG LIMITADA, sin haberlo encontrado.
CERTIFICO: Que ese es su domicilio laboral y me consta que
se encuentra en el lugar del juicio, por haberlo así manifestado
una persona adulta de sexo masculino de la propiedad signada
con el Nº 351, quien no dio su nombre. Santiago, 14 de
noviembre de 2019.-
Derechos convenidos $ 15.000.-
Dagoberto Firmado
digitalmente por
Marcelo Dagoberto Marcelo
Troncoso Troncoso Camus
Fecha: 2019.11.18
Camus 08:34:19 -03'00'
Página 20

Rol Nº 29625-2019
Dejo constancia que me constituí el día cuatro de diciembre de

dos mil diecinueve, siendo las 11:18 horas, en el domicilio de
Abate Molina Nº 321, Comuna de Santiago, a fin de notificar
personalmente como se encuentra ordenado en autos a don
XIUPING XIANG, en representación de COCINERIA XU
XIANG LIMITADA, sin haberlo encontrado. CERTIFICO:
Que ese es su domicilio laboral y me consta que se encuentra
en el lugar del juicio, por haberlo así manifestado una persona
adulta de ese domicilio de sexo masculino, quien no dio su
nombre. Santiago, 04 de diciembre de 2019.-
Dagoberto Firmado
digitalmente por
Fecha: 2019.12.05
Camus 18:13:50 -03'00'
Página 21

Rol Nº 29625-2019
En Santiago, a cuatro de diciembre de dos mil diecinueve,

siendo las 11:19 horas, en el domicilio de Abate Molina Nº
321, Comuna de Santiago, notifiqué de conformidad con lo
dispuesto en el artículo 44, inciso 2º del Código de
Procedimiento Civil, a don XIUPING XIANG, en
representación de COCINERIA XU XIANG LIMITADA, la
demanda de restitución del inmueble arrendado, resolución de
nueve de octubre, escrito de reposición, proveído de
veintinueve de octubre, todos del presente año y designación
de juzgado. Le dejé copia íntegra de todo ello con una persona
adulta de ese domicilio de sexo masculino, quien no dio su
nombre ni firmó. Envié carta certificada.
Dagoberto Firmado
digitalmente por
Fecha: 2019.12.05
Camus 18:14:52 -03'00'
Página 22

Rol Nº 29625-2019
En Santiago, a cuatro de diciembre de dos mil diecinueve,

siendo las 19:29 horas, en mi oficio de calle Compañía Nº
1390, oficina 1010, Comuna de Santiago, notifiqué
personalmente a don DIEGO IGNACIO PEREIRA
MARTINEZ, la resolución de veintinueve de octubre último.
Le di copia íntegra de ello y excusó firmar.
Dagoberto Firmado
digitalmente por
Fecha: 2019.12.05
Camus 18:15:29 -03'00'
Página 23
Página 24
FOJA: 8 .- ocho .-
NOMENCLATURA : 1. [61]Notificaci ón de demanda

JUZGADO : 19 º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-29625-2019
CARATULADO : INMOBILIARIA BEYOND LTDA/COCINERIA
XU XIANG LTDA
Santiago, once de Diciembre de dos mil diecinueve
Solo efecto computacional
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causa.
Isla Salas y Gómez restar 2 horas. Para más información
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causa.
Fecha: 10/12/2019 12:41:20
Página 33
DESIGNACIÓN DE PERITO
S.J.L. en lo Civil de Santiago (19º)
DIEGO IGNACIO PEREIRA MARTINEZ, abogado, por la parte demandante

en estos autos caratulados “INMOBILIARIA BEYOND LIMITADA con COCINERIA
XU XIANG LIMITADA”, Rol C-29625-2019 a US., respetuosamente digo:
Que, en atención a que la parte demandada, COCINERIA XU XIANG

LIMITADA, se encuentra representada por don Xiuping Xiang, de nacionalidad
china, quien no habla la lengua castellana, y ante la eventualidad de que esta
ofrezca testigos que tampoco dominen la lengua castellana y a fin de evitar mayores
dilaciones en la tramitación de la presente causa, y teniendo presente la lista de
peritos de la Iltma. Corte de Apelaciones de Santiago, vengo en solicitar se designe
a doña XUEYAN WANG, cedula nacional de identidad Nº 21.165.337-K, domiciliada
en calle Ahumada Nº 11, oficina 49, Santiago, fono 08.2657878, mail
imijoy@aliyun.com; como PERITO TRADUCTOR E INTERPRETE, a fin de que
asista a la audiencia de contestación, conciliación y prueba.
POR TANTO.
RUEGO A US.: Acceder a lo solicitado, designado como perito traductor e

interprete a doña XUEYAN WANG, individualizada en lo principal de este escrito.
DIEGO Firmado
IGNACIO digitalmente
DIEGO IGNACIO
por
PEREIRA PEREIRA MARTINEZ

Fecha: 2019.12.09
MARTINEZ 16:29:26 -03'00'
Página 34
ACP & Cía Abogados.
EN LO PRINCIPAL : INCEDENTE DE PREVIO Y ESPECIAL PRONUNCIMEINTO Y SUSPENSIÓN DE

PROCEDIMIENTO POR RAZONES QUE INDICA
PRIMER OTROSÍ : EN SUBSIDIO, INCIDENTE DE DESIGNACIÓN DE PERITO Y SUSPENSIÓN DE
PROCEDIMIENTO QUE INDICA.
SEGUNDO OTROSÍ : ACOMPAÑA DOCUMENTOS.
TERCER OTROSÍ : PATROCINIO Y PODER.
S.J.L. EN LO CIVIL DE SANTIAGO (19°)
ADOLFO CUEVAS PIZARRO, abogado en representación judicial, según se acreditará,

por la parte demandada en estos autos caratulados “INMOBILIRIA BEYOND LTDA con COCINERIA
XU XIANG LTDA”, rol C-29625-2019, a U.S., respetuosamente digo:
Que de conformidad en conformidad de lo expuesto y dispuesto en el N° 1 del Art. 1950
del Código Civil, Art. 82, 87, 253 y siguientes del Código del Procedimiento Civil, Art. 681 del mismo
cuerpo legal y demás normas legales pertinentes que sean aplicables, vengo en interponer incidente
de previo y especial pronunciamiento de Sustitución de Procedimiento, someterla a tramitación,
paralizando el curso de la cuestión principal hasta su resolución, para en definitiva acogerla y ordenar
se sustituya el procedimiento y conversión de Sumario a Ordinario, consagrado en el libro II del Código
del Procedimiento Civil, debiendo todas las actuaciones, tramites y diligencias realizarse ajustada a
dichas normas, en atención a los fundamentos de hecho y de derecho que paso a exponer:
Que, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 82 y 87 del Código de procedimiento
Civil, y atendido al estado procesal de estos autos, interpongo incidente de previo y especial
pronunciamiento, solicito la suspensión del procedimiento referida a la Sustitución de Procedimiento
en virtud de los argumentos de hecho y de derecho que paso a continuación paso a exponer:
1. Que, efectivamente entre las partes con fecha 15 de octubre de 2013, se celebró
contrato de arrendamiento sobre el inmueble ubicado en calle Abate Molina N° 321, comuna de
Santiago.
Página 35
2. Que, durante la plena vigencia del contrato de arrendamiento aludido en el número

anterior, con fecha 02 de julio de 2018 se produjo un incendio de grandes proporciones que tuvo como
consecuencia la destrucción del inmueble objeto de este, tal como consta de los documentos
acompañados en un otrosí del presente escrito, como así, de haber sido un hecho de pública
notoriedad y con amplia difusión en la prensa nacional como titular de muchas portadas de diarios y
portales de noticias.
3. Que, así las cosas y con fundamento plausible, esta parte sostiene que el vínculo
contractual fundado en la existencia del contrato de arrendamiento en virtud del cual la contraria apoya
su pretensión se ha extinguido a la vida del derecho, toda vez que la destrucción del inmueble objeto
de aquel contrato provoca inmediatamente dicho efecto legal.
4. En efecto, el número 1° del artículo 1950 del código civil señala expresamente: “El
arrendamiento de cosas expira de los mismos modos que los otros contratos, y especialmente: 1º. Por
la destrucción total de la cosa arrendada”. Así también, la doctrina nacional y esencialmente en la voz
autorizada en esta materia del destacado académico don Juan Andrés Orrego, refiere: “Si la cosa se
destruye, entonces falta el objeto de la obligación del arrendador, el cual es proporcionar al
arrendatario el goce de una cosa. Y si falta el objeto para el arrendador, entonces falta la causa de la
obligación del arrendatario, porque pagaría una renta a cambio de nada”.
5. Que, toda la línea argumental que se viene esgrimiendo en esta presentación confluye
en un fundamento de vital trascendencia y relevancia a la misma , ya que, al no existir el vínculo
contractual en base a la existencia de un arrendamiento vigente, el hecho que la demandada de autos
(que, a todas luces ya no ostenta la calidad jurídica de arrendataria) se pueda encontrar en dicho
inmueble, es un hecho cuyo titulo y fundamento que lo sustenta es total y absolutamente independiente
e inconexo con todo aquello que diga relación a un contrato de arrendamiento y las reglas de fondo y
procedimental que le sean aplicables. Es más, cualquier acción que actualmente quiera intentarse en
contra de mi representada, no podría sino, ser ventilada y tener un eventual fuente en la institución
de la responsabilidad extracontractual, lo que necesariamente conlleva a que su conocimiento
y fallo sea ventilado en un juicio de lato conocimiento, ósea, el juicio ordinario de mayor
cuantía, por ser esté el procedimiento declarativo de aplicación general y para el caso que no exista
una regla especial diversa, lo cual es precisamente lo que se da en la presente causa incoada para la
resolución de vuestra señoría.
Página 36
POR TANTO, en conformidad de lo expuesto y dispuesto en el N° 1 del Art. 1950 del

Código Civil, Art. 82, 87, 253 y siguientes del Código del Procedimiento Civil, Art. 681 del mismo cuerpo
legal y demás normas legales pertinentes que sean aplicables;
RUEGO A US., tener por interpuesto incidente de previo y especial pronunciamiento de
Sustitución de Procedimiento, someterla a tramitación, paralizando el curso de la cuestión principal
hasta su resolución, para en definitiva acogerla y ordenar se sustituya el procedimiento y conversión
de Sumario a Ordinario, consagrado en el libro II del Código del Procedimiento Civil, debiendo todas
las actuaciones, tramites y diligencias realizarse ajustada a dichas normas.
PRIMER OTROSÍ: En subsidio de lo anterior, y para el improbable caso que lo principal de esta
presentación sea rechazado, interpongo incidente de designación de perito intérprete, de conformidad
a lo dispuesto en el artículo 63, 382, 410, 411, 412, 414, y siguientes del Código de procedimiento
Civil, solicitando la suspensión del procedimiento de autos, para que se cite por VS a las partes a una
audiencia de nombramiento de perito interprete, con cargo a la parte demandante en atención a los
fundamentos de hecho y de derecho que paso a exponer:
1.- Que, consta en autos que la parte contraria Cocinería Xu Xiang Limitada, cuyo giro
es, entre otros, la instalación y explotación comercial de restaurantes y fuentes de soda, se encuentra
representada legalmente por don Xiuping Xiang, Rut Nº 23.435.235-0.
2.- Que don Xiuping Xiang, Rut Nº 23.435.235-0, es de nacionalidad China y no habla el
idioma castellano, sino solamente el Chino Mandarín y no comprende el documento que le han hecho
llegar a su domicilio, esto es, la demandada de autos, no sabe y no entiende de plazos ni procesos ni
procedimientos judiciales.
3.- Que la contraparte ha solicitado, la comparecencia de don XIUPING XIANG, para que
concurra ante el Tribunal de VS a absolver personal e indelegablemente las posiciones que se
encuentran acompañadas en sobre cerrado en estos autos, bajo el apercibimiento legal, quien no
comprende ni habla tampoco el idioma castellano.
4.- A su turno, los testigos a presentar por la parte demandada, al igual que el
representante legal de Cocinería Xu Xiang Limitada, cuya declaración es de suma importancia para
acreditar la postura de esta parte, los cuales son todos de nacionalidad china quienes no comprenden
ni hablan tampoco el idioma castellano.
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Por su parte, el artículo 63 del Código de Procedimiento Civil, señala que: “Cuando sea
necesaria la intervención de interprete en una actuación judicial, se recurrirá al intérprete oficial, si lo
hay; y en caso contrario, al que designe el tribunal.
Los intérpretes deberán tener las condiciones requeridas para ser peritos, y se les
atribuirá el carácter de ministros de fe.
Antes de practicarse la diligencia, deberá el intérprete prestar juramento para el fiel
desempeño de su cargo.”
A su vez, el artículo 382 del Código de Procedimiento Civil en sus dos primeros incisos
del mismo cuerpo normativo señala que: “Si el testigo no supiere el idioma castellano, será examinado
por medio de un intérprete mayor de dieciocho años, quien prometerá bajo juramento desempeñar
bien y fielmente el cargo.
Por conducto del intérprete se interrogará al testigo y se recibirán sus contestaciones, las
cuales serán consignadas en el idioma del testigo, si éste no entendiere absolutamente el castellano.
En tal caso, se pondrá al pie de la declaración la traducción que de ella haga el intérprete.”
4.- Que tanto el representante de la sociedad demandada, como de los respectivos
testigos, para darse a entender en el idioma que no dominan, deben necesariamente tener un
intérprete y como ha sido la parte demandante quien ha puesto en movimiento la acción judicial de
autos y es quien precisamente ha solicitado la comparecencia personal e indelegable ante el Tribunal
de VS, es quien debe, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 411 del Código del Procedimiento
Civil, solventar los gastos y honorarios que en este caso se originen para que se proceda al
nombramiento de perito interprete necesario en estos autos, en este caso un intérprete del idioma en
Chino Mandarín.
Conforme a lo anteriormente expuesto y de conformidad a lo indicado en el artículo 414
del Código Civil, es menester que mientras no se designe un perito intérprete, que se suspenda el
procedimiento de autos, para que una vez que se haya designado tal nombramiento, se notifique un
nuevo día y hora a efectos de llevar a cabo la audiencia de absolución de posiciones, ya decreta en
este procedimiento.
5.- Que, las normas antes transcritas y citadas son plenamente aplicables al caso en
concreto en virtud de lo señalado en el artículo 3 del Código de Procedimiento Civil y en tal sentido,
debe tenerse en consideración por VS , que el hecho de la no intervención de un intérprete para la
traducción de las respuestas que deben otorgar el representante legal de la demandada y los testigos
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que esta parte presentará, generan un perjuicio que atenta contra el principio de la bilateralidad de la
audiencia y del debido proceso consagrado a nivel constitucional en el artículo 19N°3 de la Carta
Fundamental, más aún cuando frente a la imposibilidad de que el representante legal de la parte
demandada se verá imposibilitada de ser sometida a bases de conciliación, contestación y la prueba
con la que cuenta para que logre entender las razones por las que se le demanda.
La situación antes descrita únicamente puede ser subsanada y se puede establecer una
verdadera igualdad de armas con la intervención en el proceso de un intérprete que sepa el idioma
chino mandarín.
POR TANTO, en virtud de lo expuesto y de lo dispuesto en los artículo 63, 382, 410, 411,
412, 414, y siguientes del Código de procedimiento Civil y de lo dispuesto en el artículo 19 N°3 de la
carta vengo en solicitar la suspensión del procedimiento de autos, para que se cite por VS a las partes
a una audiencia de nombramiento de perito interprete a efectos que una vez que se haya practicado
y aceptado dicho nombramiento, con cargo a la contra parte, se proceda a fijar un nuevo día y hora
para llevar a cabo la audiencia conciliación, contestación y prueba, con costas en caso de oposición.
SEGUNDO OTROSÍ: Que vengo en acompañar los siguientes documentos, con citación y bajo
apercibimiento legal según corresponda legalmente:
1.- Para los efectos de acreditar la representación judicial que ostento, acompaño Mandato judicial
otorgado el 02 de Septiembre de 2019 ante el Notario Público de esta ciudad doña Valeria Ronchera
Flores, Repertorio Nº: 7077 – 2019 que consta con firma electrónica avanzada.
2.- Copias simples de todas las cédulas de identidad de las personas que esta parte pretende
presentar como testigos, quienes son:
a.- Doña Xueyan Liao, C.N.I. 25.235.090-K, soltera, comerciante domiciliada en calle Toesca N° 2802,
departamento 711 de la comuna de Santiago;
b.- Doña Haili Peng, C.N.I. 25.173.661-8, soltera, comerciante, domiciliada en calle Toesca N° 2802,
c.- Don Shengkai Xiang, C.N.I. 24.834.982-4, soltero, comerciante, domiciliado en calle Toesca N°
2802, departamento 711 de la comuna de Santiago;
d.- Doña Xuhui Li, C.N.I. 24.869.177-8, soltera, comerciante, domiciliada en calle Toesca N° 2802,
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e.- Doña Chaihong Lin, C.N.I. 25.180.592-K, soltera, comerciante, domiciliada en calle Toesca N°
f.- Doña Xiangjun Wang, C.N.I. 23.519.021-4, soltera, comerciante, domiciliada en calle Toesca N°
g.- Informe de Liquidación N° 292.926, de Ramo de Incendio, emanad del liquidador del siniestro
Violler & Asociados de fecha 16 de abril de 2019.
3.- Informe de Incendio del Cuerpo de Bomberos de Chile, D.I.I. n°188/18 de fecha 2 de octubre de
2018.
4.- Presupuesto de Reconstrucción, de fecha 15 de julio de 2018, dirigido a Inmobiliaria Beyond
Limitada de parte de Arqui Vibas Ltda, arquitectura y reconstrucción.
TERCER OTROSÍ: Sírvase SS. tener presente que en mi calidad de abogado, habilitado para el
ejercicio de la profesión, asumo personalmente el patrocinio, delegando poder en el habilitado de
Derecho don Andrés Soto Jarpa, de mí mismo domicilio para estos efectos, sin perjuicio de poder
actuar conjunta, separada o indistintamente en estos autos, quienes firma en señal de aceptación en
su tramitación. Sírvase S.S.: Tenerlo presente.
Página 40
FOJA: 12 .- doce .-
NOMENCLATURA : 1. [445]Mero tr ámite

CAUSA ROL : C-29625-2019
XIANG LTDA
Santiago, once de Diciembre de dos mil diecinueve
Jag.
Proveyendo escritos de fecha 10 y 11 de diciembre de 2019. Por
acompañado el pliego de posiciones que indica. Custódiese bajo el N° 9687-
2019
En Santiago, a once de Diciembre de dos mil diecinueve , se notificó por el

estado diario, la resolución precedente.
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causa.
Fecha: 11/12/2019 14:58:04
Página 41
ACOMPAÑA DOCUMENTOS.
S.J.L. EN LO CIVIL DE SANTIAGO (19º)
DIEGO IGNACIO PEREIRA MARTINEZ, abogado, por la parte demandante en autos,

caratulados “INMOBILIARIA BEYOND LIMITADA / COCINERIA XU XIANG LIMITADA”, Rol:
C-29625-2019 a US., respetuosamente digo:
Que, vengo en acompañar sobre que contiene las posiciones que deberá absolver
personalmente don XIUPING XIANG en representación de COCINERIA XU XIANG LIMITADA,
solicitando su custodia.
POR TANTO
RUEGO A U.S.: tenerlos por acompañada, ordenando su custodia en secretaria del tribunal.
DIEGO Firmado
digitalmente por
IGNACIO DIEGO
PEREIRA
IGNACIO
PEREIRA MARTINEZ
Fecha: 2019.12.10
MARTINEZ 17:53:47 -03'00'
Página 42

personalmente don XIUPING XIANG en representación de COCINERIA XU XIANG LIMITADA,
solicitando su custodia.
POR TANTO
DIEGO Firmado
digitalmente por
IGNACIO DIEGO
PEREIRA
IGNACIO
PEREIRA MARTINEZ
Fecha: 2019.12.10
MARTINEZ 17:53:47 -03'00'
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Página 43
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Página 44
Página 45
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causa.
Fecha: 16/12/2019 13:00:56
Página 46
Tribunal : 19° Juzgado Civil de Santiago.

Rol : C-29625-2019
Caratulado : “Inmobiliaria Beyond Ltda. / Cocineria Xu Xiang”
Cuaderno : Principal.
EN LO PRINCIPAL: Contesta Demanda Reconvencional; EN EL PRIMER

OTROSÍ: Contesta Demanda Reconvencional, deducida en subsidio; EN EL
SEGUNDO OTROSI: Medios de Prueba; EN EL TERCER OTROSÍ: Solicita
absolución de posiciones.
S.J.L. en lo Civil de Santiago (19º)
DIEGO IGNACIO PEREIRA MARTINEZ, abogado, por la parte

demandante, en estos autos, caratulados “INMOBILIARIA BEYOND
LIMITADA CON COCINERIA XU XIANG”, Rol C-29625-2019, a US.,
respetuosamente digo:
Que, por este acto, vengo en contestar demanda reconvencional de

“incumplimiento de contrato, con indemnización de perjuicios” (sic), deducida
en contra de mi representada INMOBILIARIA BEYOND LIMITADA, solicitando
desde ya su absoluto y completo rechazo, con expresa condenación en costas,
negando todos y cada uno de los hechos argumentados en la demanda
reconvencional, de conformidad a las consideraciones de hecho y fundamentos
de derecho que a continuación expongo:
Al Punto I. de la demanda reconvencional “Cumplimiento del

Contrato, procedencia de la indemnización de perjuicios ante el
incumplimiento en virtud del articulo 1489 del Código Civil” (sic).
Página 47
El demandante reconvencional, en su contestación, actuando en calidad de

demandado, afirma que entre las partes de este juicio se habría extinguido ya,
la relación contractual cuya terminación y desahucio se solita por esta parte en
calidad de demandante principal, cual es la relación contractual de fecha 14 de
enero de 2014, y aquello se habría producido a propósito de la destrucción total
de la cosa arrenda producto de un incendio de fecha 02 de julio de 2018, y que
por ende es plenamente aplicable lo dispuesto en el numeral 1 del Art. 1950 de
Nuestro Código Civil, cuestión que desde ya negamos tajantemente, ya que
es completamente falso.
Luego en su demanda reconvencional, para argüir su pretensión, hace alusión

vaga e insulsamente a lo predispuesto en el artículo 1489 del Código Civil,
cual a su turno la consagra el instituto jurídico signado como:” condición
resolutoria tácita”, la cual ha sido definida por el destacado Profesor René
Abeliuk como “aquella que va envuelta en todo contrato bilateral, y en que el
hecho futuro e incierto que puede provocar la extinción del derecho de una de
las partes en el incumplimiento de sus obligaciones”.
A su turno, se han entendido como requisitos de esta acción, los siguientes: 1.

Que se trate de un contrato bilateral; 2. Que haya incumplimiento imputable de
una obligación; 3. Que quien la pide haya cumplido o esté llano a cumplir su
propia obligación; y 4. Que sea declarada por sentencia judicial.
Ahora en el caso de autos, debemos ser categóricos, en señalar que mi

representada cumplió con todas y cada una las obligaciones que le
imponía el contrato celebrado con fecha 14 de enero de 2014, acompañado
oportunamente, y respecto del cual el demandante reconvencional ha insistido
en señalar, en su contestación como indique precedentemente , que habría
expirado por la destrucción total de la cosa, en los términos que indica el
numeral 1 del articulo 1950 del Código de Procedimiento Civil.
Dicho lo anterior, a esta parte le resulta a lo menos paradojal, que el

demandante reconvencional, solicite cumplimento de contrato- 14 de enero de
2014, en circunstancias que-, que mi parte siempre ha estado llana y ha sido
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cumplidora en disponer el inmueble sub- lite para que sea ocupado por el
demandante, más aún a la fecha sigue manteniendo la ocupación del mismo, y
sigue trabajando y explotando su negocio en el inmueble. Por ende no
entendemos cual sería el incumplimiento a que hace referencia el demandante
reconvencional, habidas consideraciones que se han cumplido con todas y
cada una de las exigencias contractuales pactadas en el arrendamiento de
fecha 14 de enero de 2014.
Luego, no podría ser posible aplicar cumplimento de contrato respecto de la

relación inexistente que ha señalado el demandante reconvencional existe
entre las partes de este asunto, ya que como sabrá muy bien Su Señoría, para
que existe una relación contractual de la naturaleza a que hace referencia la
demandante, es preciso la convergencia de voluntades de dos partes para que
se forje el consentimiento, y por ende nazcan los efectos propios consagrados
en el Art. 1545, respecto a ellas. Cuestión que en el caso de marras no puede
ser fehacientemente probable, ya que somos categóricos, nunca mi
representada ha prestado su consentimiento para con un contrato posterior al
de la fecha signada , de otra forma la demandante reconvencional no debería
tener problemas en indicarnos cuál es el NUEVO contrato celebrado, si dicho
contrato consta por escrito, cual es su naturaleza jurídica, cuales fueron los
términos, sus clausulas, sus efectos, a fin de que su pretensión tenga sustento,
dada sus exorbitantes pretensiones.
Por otro lado, somos enfáticos y majaderos en hacer presente que nunca
existió DESTRUCCION TOTAL DE LA COSA, como lo probaremos en la
oportunidad procesal respectiva, sino lo que hubo fue una afectación en el
inmueble a propósito del incendio, que fue de carácter cosmética y en caso
alguno estructural.
Así, las cosas demandante reconvencional indica que las partes dejaron la
relación jurídica que los unía terminada o concluida, pues bien, el demandante
reconvencional demanda incumplimientos de mi representada respecto de un
supuesto nuevo contrato, basado lo anterior en supuestos incumplimientos del
Página 49
único contrato existente, es decir, el de fecha 14 de enero de 2014, algo

inentendible y artificiosamente planteado.
Al respecto también cabe hacer presente que la indemnización de perjuicios

siempre debe ir en conjunto o aparejada con la resolución del contrato, o bien,
el cumplimiento forzado del mismo.
La jurisprudencia ha sido clara al respecto, así, la Ilustrísima Corte de

Apelaciones de Chillán, en sentencia de fecha 12 de enero de 2016 en causa
Rol Nº 26860-2003, la cual fue confirmada con posterioridad por la
Excelentísima Corte Suprema, ha señalado:
“3º Que en relación a lo señalado precedentemente, cabe tener presente que ni

procede solicitar la indemnización de perjuicios aisladamente, sin pedirse
previamente la resolución o el cumplimiento del contrato. Las acciones
optativas del articulo 1489 llevan envuelta la indemnización de perjuicios. Estos
no pueden pedirse como consecuencia del simple no cumplimiento del
contrato, pues tales perjuicios no son accesorios del incumpliendo sino de
dichas acciones optativas.”
“4º Que siendo así las cosas, faltando lo principal, mal puede pedirse
aisladamente la indemnización de perjuicios sin haberse requerido previamente
la resolución o el cumplimiento del mentado contrato careciendo de
fundamento en consecuencia la demanda de fojas 3.”
Postura que fue confirmada por la Excelentísima Corte Suprema, de la

siguiente forma:
“2º Que, como se aprecia de la síntesis del recurso hecha en el considerando

anterior el reclamante pretendió obtener la indemnización de perjuicios
derivados de un supuesto incumplimiento del contrato que lo ligaba con el
demandado, sin solicitar previamente la resolución de éste o su cumplimiento,
en circunstancias que, como lo señala el fallo recurrido, es condición, para la
Página 50
procedencia de la indemnización de perjuicios en casos como el de autos que

se haya declarado un incumplimiento culpable”.
Así las cosas, la demanda es absolutamente inepta, al no cumplirse con los

requisitos de la condición resolutoria tácita, primero ante la inexistencia de un
nuevo contrato celebrado entre las partes y respecto del cual se pide que se
indemnicen perjuicios, y en segundo lugar es imposible que se ordene cumplir
un contrato inexistente y a propósito de dicho cumplimiento forzado se obtenga
además una indemnización compensatoria.
Además no procedería el cumplimiento forzado de contrato -14 de enero de

2014-, ya que como mencione mi parte fue siempre cumplidora, y los perjuicios
que se intentan imponer no guardan relación con un actuar culposo o
negligente de mi parte, ya que como se demostrara también, el incendio fue
producido por culpa del demandante reconvencional al mantener en mal estado
una pecera de langostas.
Al Punto II. de la demanda reconvencional “Concurrencia de los

requisitos”
Señala erradamente el demandante reconvencional, “que se cumplen los

requisitos que la ley contiene para hacer aplicable la responsabilidad
extracontractual” (sic), citando posteriormente al Profesor Abeliuk, pero a
propósito de los requisitos de la responsabilidad contractual.
Nuevamente nos encontramos ante una desprolijidad absoluta en la forma en

plantear la demanda reconvencional, cuestión suficiente para que sea
rechazada.
La demandante reconvencional señala que mi representada habría incurrido en

una serie de incumplimientos, en primer lugar, señala que respecto al incendio
ocurrido con fecha 02 de julio de 2018, este se habría ocasionado a propósito
del mal estado de una de las cañerías de agua que se ubican en la parte
Página 51
superior de la propiedad, cuestión que no es tal, por cuanto, el informe del

Cuerpo de Bomberos de Santiago, que se acompañara oportunamente,
concluye que dicho incendio se produce por el contacto de cables eléctricos
con filtraciones de agua desde una instalación para alimentar un acuario de
langostas existentes en la dependencia, es decir, claramente el incendio se
produce por culpa del demandante reconvencional.
En cuanto, a la supuesta falta de recepción final de inmueble arrendado, de

propiedad de mi representada, constituye también una absoluta falsedad, y es
contraproducente con el mismo relato de la demandante reconvencional, ello
en primer lugar, por cuanto señala enterarse recién de la supuesta y falsa falta
de recepción final, con posterioridad al incendio de fecha 02 de julio de 2018,
es decir, cuando habían transcurrido mas de 4 años de vigencia del contrato, y
solo restaban meses para su termino (22 de noviembre de 2018).
Por lo demás hace alusión, al arriendo de una serie de patentes municipales

que forman parte de un anexo contrato, patentes que, malamente puede haber
obtenido mi representada, sin existir recepción final del inmueble al cual
corresponden dichas patentes.
En cuanto a la existencia de perjuicios, señala que, consisten en 1.

desembolsos adicionales de prestaciones no contempladas en el contrato y 2.
en la merma patrimonial del arrendatario derivada del incumplimiento del
demandado que se encuentra establecido en el contrato” (sic).
El demandante reconvencional no aborda cuales serian esos desembolsos

adicionales, ni cual seria la merma patrimonial de arrendatario pues bien solo
se limita a señalar al final de su libelo, sumas de dinero absolutamente
antojadiza, $300.000.000, por daño emergente y $400.000.000, por lucro
cesante, sin explicar de que manera los supuestos incumplimientos de mi
representada, a propósito de un contrato que no existe, le han causado una
afectación patrimonial de tal envergadura, como lo es la suma de
$700.000.000.
Página 52
Los datos acerca de las sumas de dinero demandadas, que entrega la

demandante reconvencional son vagos, hipotéticos e inciertos, la certidumbre
del daño es un requisito esencial para la procedencia de la indemnización de
perjuicios, exigencia que en ningún caso se ha sido satisfecha por el actor,
quien en forma indiscriminada y sin fundamento alguno, simplemente ha
solicitado cantidades ilógicas.
Con todo lo anterior, no cabe duda de que no es simple demandar sumas

antojadizas, teniendo presente que para que el daño sea indemnizable, este
debe real, cierto, determinado y encontrarse suficientemente acreditado, así lo
ha estimado la doctrina, a propósito, el Profesor Fueyo señala:
“Todo daño debe probarse, sea patrimonial, sea extrapatrimonial. El método y

el objeto sobre que recae la prueba y su extensión serán diferentes según la
clase de daño, pero esa es una cuestión aparte y no hace excusable la prueba
que se ha de rendir en todo caso”.
Por su parte vale recordar que para hacer efectiva la responsabilidad

contractual debe configurarse, entre el incumplimiento y el daño una relación
de causa y efecto. La doctrina, ha entendido por este requisito que “debe existir
un nexo o relación inmediata, de causa a efecto, entre el acto o hecho del
hombre (acción u omisión) y el evento o daño, de manera que se puede inferir
de ese nexo que el daño no se habría verificado sin aquel acto, pues debe ser
premisa necesaria para la verificación del daño.
Pues bien, resulta evidente que en este caso no hay una relación de causa a
efecto entre el actuar de mi representada y el supuesto daño sufrido por el
demandante reconvencional, por cuanto mi representada ha cumplido con
cabalidad el único contrato existente entre las partes celebrado con fecha 14 de
enero de 2014 y respecto del cual la demandante reconvencional se ha limitado
a señalar en su contestación que se encontraría terminado, por una causal
distinta, pero terminado al fin y al cabo.
Página 53
Continuando es necesario, también, que para que proceda la indemnización de

perjuicios, el incumplimiento que se le atribuye al deudor, le sea, al mismo
tiempo imputable. Solo en ese caso, se le puede hacer responsable.
A su vez, el incumplimiento se puede atribuir a dos factores, dolo o culpa. El

incumplimiento es doloso cuando deliberada y conscientemente el deudor no
cumplió con su obligación. Por su parte, el incumplimiento será culposo cuando
este provenga del descuido o negligencia del deudor.
Si bien es cierto, en la responsabilidad contractual la culpa se presume y es

deber del demandado probar su cumplimiento, no es menos cierto que es
deber del demandante acreditar la existencia de la obligación que estima
vulnerada o incumplida, en el caso de autos, debe probar la “nueva forma de
relación” a la que hace una mínima y confusa alusión en la contestación y en la
demanda reconvencional, y es que efectivamente se hecha de menos en la
demanda reconvencional el señalamiento de las obligaciones que mi
representada supuestamente habría incumplido. Así al no acreditarse la
existencia de la obligación, malamente podrá mi representada comprobar su
cumplimiento.
Otro de los requisitos necesarios para que procesa la indemnización, es la

mora, entendiéndose por ella como el retardo culpable en el cumplimiento de la
obligación mas la interpelación del acreedor. Así lo dispone en termino
inequívocos el articulo 1557 del Código Civil.
Por su parte, ha entendido la doctrina que para establecer que un deudor está
en mora, es necesario que se verifiquen ciertos requisitos, a saber: 1. Que
exista retardo en el cumplimiento de la obligación; 2. Que el retardo sea
imputable al deudor; 3. Que el acreedor interpele al deudor; 4. Que el acreedor
haya cumplido su obligación o este llano a cumplirla.
Por tanto, si uno de los requisitos mencionados no se cumple, no es posible

establecer la mora del deudor y, consecuentemente, no se podrá solicitar
indemnización de perjuicios.
Página 54
Conforme a lo expuesto, demás esta decir y reiterar que mi representada jamás

ha estado en mora respecto del demandante reconvencional, pues como se ha
dejado en claro, no puede existir incumplimiento respecto de obligaciones que
mi representada no ha asumido.
Por ultimo, en cuanto a las clausulas modificatorias de responsabilidad, es

dable recordar lo estipulado por las partes en la clausula decimo tercera del
contrato celebrado con fecha 14 de enero de 2014, la cual dispone:
“ La parte arrendadora y/o propietaria, no responderá de manera alguna y bajo

ningún respecto por robos que puedan ocurrir en la propiedad arrendada, o por
daños físicos que puedan sufrir las personas o perjuicios en los bienes que la
parte arrendataria mantenga en el inmueble, sea con ocasión de incendios,
sismos, inundaciones, filtraciones, roturas de cañerías, terrazas, de ventanas o
de cubiertas de techumbres, efectos de humedad o de calor, del polvo, del
ruido, de fallas de ascensores, escalas mecánicas o automáticas, y otros
hechos de análoga naturaleza”.
Cabe hacer, por último, presente que el demandante reconvencional, solicita la

restitución de mejoras, señalando en el Nº 5 de su petitorio, “Se ordene en
virtud de lo expuesto a la restitución de mejoras que S.S. estime”, a este
respecto debemos señalar que nada ha dicho el demandante reconvencional
en su libelo, acerca de cuales son las mejoras respecto de las cuales solicita su
restitución, cuales son los montos a que ascienden dichas mejoras, ni porque
tuvo que incurrir en ellas.
Respecto de lo anterior S.S, debe tener presente dos circunstancias, la primera

es que, en el hipotético caso de existir mejoras, se debe estar a lo que hayan
pactado las partes en el único contrato de fecha 14 de enero de 2014 y es que
a propósito de ello, consta en la clausula octava el siguiente pacto:
“El arrendador no tendrá obligación de hacer mejoras en la propiedad

arrendada, sin perjuicio de ello, cualquier mejora que la parte
Página 55
arrendataria quiera modificar en la propiedad arrendada, deberá ser

autorizada por escrito por la parte arrendadora, siendo de cargo y costo
exclusivo de la parte arrendataria, quedando a beneficio del inmueble,
sin cargo alguno de restitución o reembolso por parte del propietario”.
En segundo lugar, se debe estar a lo dispuesto en los Art. 1935 y 1936, los
cuales disponen:
El arrendador es obligado a reembolsar al arrendatario el costo de las

reparaciones indispensables no locativas, que el arrendatario hiciere en
la cosa arrendada, siempre que el arrendatario no las haya hecho
necesarias por su culpa, y que haya dado noticia al arrendador lo más
pronto, para que las hiciese por su cuenta. Si la noticia no pudo darse en
tiempo, o si el arrendador no trató de hacer oportunamente las
reparaciones, se abonará al arrendatario su costo razonable, probada la
necesidad.
Importante es destacar que el articulo citado anteriormente establece que el

reembolso de las reparaciones necesarias no locativas procederá siempre y
cuando el arrendatario no las haya hecho necesarias por su culpa, cuestión
que queda demostrada en el informe del Cuerpo de Bomberos de Santiago,
como se indico anteriormente.
Debemos tener presente por lo demás, lo señalado en el articulo 1936 del

Código Civil que al efecto dispone:
“El arrendador no es obligado a reembolsar el costo de las mejoras

útiles, en que no ha consentido con la expresa condición de abonarlas;
pero el arrendatario podrá separar y llevarse los materiales, sin
detrimento de la cosa arrendada; a menos que el arrendador esté
dispuesto a abonarle lo que valdrían los materiales considerándolos
separados”
Página 56
Conclusiones.
1. Inmobiliaria Beyond Limitada y Cocineria Xu Xiang Limitada, celebraron

un único contrato de arrendamiento con fecha 14 de enero 2014. No
existe contrato alguno entre las partes que se haya celebrado posterior
al incendio de fecha 02 de julio de 2018, y respecto del cual estaría
basada la demanda reconvencional.
2. Mi representada cumplió con todas las obligaciones que le imponía en

contrato celebrado con fecha 14 de enero de 2014, no así el
demandante reconvencional, puesto que de incumplió gravemente las
obligaciones que el imponía el contrato.
3. Del libelo pretensor de la demandante reconvencional, no se logra

entender de manera clara cual es el fundamento de la acción y los
fundamentos que tiene el actor para llegar a las cifras que esta
demandando como indemnización de perjuicios. En efecto, se evidencia
una falta de prolijidad y una confusión absoluta.
4. La acción resulta inepta por no cumplirse los presupuestos de la

condición resolutoria tacita del articulo 1489 del Código Civil.
5. Finalmente, la indemnización solicitada, es improcedente, por no

verificarse en la especie los requisitos necesarios para su procedencia,
sobre todo en cuanto a la forma en que se arriba a la suma de
$700.000.000.-
POR TANTO, en merito de lo expuesto y normas legales aplicables.
RUEGO A US.: Tener contestar la demanda reconvencional de cumplimiento

de contrato, con indemnización de perjuicios y restitución de mejoras, deducida
en contra de mi representada, solicitando desde ya su absoluto y completo
rechazo, con expresa condenación en costas
Página 57
PRIMER OTROSI: Que, vengo en contestar la demanda reconvencional de

acción restitutoria por enriquecimiento sin causas, deducida en subsidio, en
contra de mi representada, solicitando desde ya su absoluto y completo
rechazo, con expresa condenación en costas, negando todos y cada uno de los
hechos argumentados en la demanda reconvencional, de conformidad a las
consideraciones de hecho y fundamentos de derecho que a continuación
expongo:
Señala el demandante reconvencional, que ha incurrido en considerables

reparaciones y reconstrucciones en el inmueble arrendado, los que
supuestamente han aumentado el valor del mismo, a este respecto debemos
señalar primero que el demandante reconvencional no nos señala cuales han
sido esas reparaciones, ni cuales han sido los montos que ha debido
desembolsar por ella, pero mas importante aun, olvida la demandante
reconvencional el contrato que suscribió con fecha 14 de enero de 2014, en el
cual se expresa claramente que el arrendatario se haría responsable de
cualquier deterioro o hecho, sea culpa suya o de sus dependientes, ocupantes
o clientes que produzcan daño en el inmueble y/o en el local, o a los locales
vecinos o espacios comunes. Se pacto que, la parte arrendataria responderá
de cualquier daño que, por culpa de ella, o de las personas que se encuentran
en la propiedad a las cuales haya permitido el acceso al inmueble, se cause a
la bien raíz arrendado. A propósito de lo anterior la clausula decimo tercera del
contrato de arrendamiento, establece expresamente lo siguiente:
“ La parte arrendadora y/o propietaria, no responderá de manera alguna y bajo

ningún respecto por robos que puedan ocurrir en la propiedad arrendada, o por
daños físicos que puedan sufrir las personas o perjuicios en los bienes que la
parte arrendataria mantenga en el inmueble, sea con ocasión de incendios,
sismos, inundaciones, filtraciones, roturas de cañerías, terrazas, de ventanas o
de cubiertas de techumbres, efectos de humedad o de calor, del polvo, del
ruido, de fallas de ascensores, escalas mecánicas o automáticas, y otros
hechos de análoga naturaleza”.
Página 58
La demandante reconvencional, también, olvida que su actuar negligente en

cuanto a la infracción de diversas clausulas del contrato, como se detalla a
continuación.
• Infracción a la cláusula octava:” Cualquier mejora que la parte

arrendataria quiera modificar en la propiedad arrendada, deberá ser
autorizada por escrito por la parte arrendataria”
• Infracción a la cláusula decimoprimera: “Queda prohibido a la parte

arrendataria y su infracción significara termino ipso-facto del presente
contrato…”
o Si el arrendatario destina la propiedad a un objeto o fin distinto al

señalado en este contrato… uno) agujerear paredes, dos)
hacer variaciones a la propiedad arrendada sin autorización;
tres) causar molestias a los vecinos, cinco) destinar el inmueble a
un objeto diferente del convenido en este contrato”.
• Infracción a la cláusula decimotercera; “Si por caso fortuito o fuerza

mayor la propiedad quedara inadecuada para los fines a que esta
destinada en este contrato, se pondrá termino a este”
• Infracción a la cláusula decimocuarta; “El arrendatario tiene como

obligación si desea hacer alguna modificación en el segundo o tercer
piso mandar una carta al propietario contándole los cambios que
pretende hacer, el propietario tiene que devolver carta firmada aprobada
o negando dicho cambio, si esto no sucede y es modificado el lugar sin
el consentimiento del dueño, se dará por terminado el contrato de
arriendo”.
Por todo lo anterior, es claro que el demandante reconvencional no contaba

con ninguna autorización escrita de parte de mi representada, para realizar
Página 59
mejoras, reparaciones y reconstrucciones y que por lo demás todo lo

acontecido y el actuar del demandante reconvencional infraccionaba el contrato
de fecha 14 de enero de 2014. Por tanto cabe la pregunta, ¿podría haber
enriquecimiento sin causa en ese supuesto?, la verdad es que NO, mi
representada jamás nunca presto su consentimiento para dichas
reparaciones, refacciones y modificaciones, de hecho las rechaza y nunca
las acepto ni mucho menos las vanaglorio.
Además y a mayor abundamiento, en este orden de ideas, hacer presente a

S.S., que cuando al demandante reconvencional, hace alusión al cobro de un
seguro de incendios, debemos indicar que este seguro fue siempre pagado por
mi mandante, y por ende en la relación contractual del contrato de seguro ella
es la beneficiaria ya que , es la misma que en calidad de asegurada, de forma
particular asegura el inmueble objeto de marras, entonces cabe legítimamente
preguntarse, ¿ podría haber enriquecimiento sin causa en ese supuesto?,
la respuesta es clara, NO, ya que es mi mandante en calidad la asegurada
es quien asegurar el inmueble de marras, y quien por ello paga la prima y
la cuota mensual al seguro, y por lógica claro esta es la beneficiaria de la
indemnización producida por el siniestros.
POR TANTO, en merito de lo expuesto y normas legales aplicables.
RUEGO A US.: Tener contestar la demanda reconvencional de acción

restitutoria por enriquecimiento sin causas, deducida en subsidio en contra de
mi representada, solicitando desde ya su absoluto y completo rechazo, con
expresa condenación en costas
SEGUNDO OTROSÍ: Ruego a U.S., tener presente que me valdré de todos los
medios de prueba que me franquea la ley en la audiencia de rigor.
TERCER OTROSÍ: Ruego a S.S., se sirva citar a don XIUPING XIANG, en

representación de COCINERIA XU XIANG LIMITADA, para que en la
Página 60
audiencia de estilo absuelva personalmente y sobre hechos propios, las

posiciones contenidas en el pliego que se acompañará oportunamente,
respecto de la demanda reconvencional, bajo apercibimiento legal.
Página 61

personalmente, respecto de la demanda reconvencional, don XIUPING XIANG en
representación de COCINERIA XU XIANG LIMITADA, solicitando su custodia.
POR TANTO
Página 62
ACOMPAÑA DOCUMENTOS
DIEGO IGNACIO PEREIRA MARTINEZ, abogado, por demandante, en

estos autos caratulados “INMOBILIARIA BEYOND LIMITADA con COCINERIA XU
XIANG LIMITADA”, ROL C-29625-2019 a US., respetuosamente digo:
Que vengo en acompañar como medios de prueba, respecto de la demanda

principal y demanda reconvencional, los siguientes documentos, con citación:
1. Copia contrato de arrendamiento celebrado entre las partes, de fecha 14 de

enero de 2014.
2. Carta de aviso de termino de contrato de arrendamiento, enviada con fecha
12 de septiembre de 2018 y seguimiento de correos de Chile.
3. Resolución de fecha 20 de noviembre de 2018, de la dirección de obras
municipales de Santiago, que ordena la paralización inmediata de las obras
o faenas que se realizan en el inmueble arrendado.
4. Informe de incendio de fecha 20 de julio de 2018, emitido por el Cuerpo de
Bomberos de Santiago, donde consta la causa del incendio y que la
destrucción no fue total.
5. Publicación de doña Xiaolan Chen de fecha 06 de septiembre de 2019 de
2018 en la pagina chilecn.com link
https://mp.weixin.qq.com/s/guvyRB4eQWs8X86jnBUTyw
POR TANTO
RUEGO A U.S., Tenerlos por acompañados, con citación.
Página 63
Documento Electrónico Recibido
R.U.T.: 80.851.400-1
Ferreteria Antofagasta Limitada
Giro: Venta al por menor de articulos de lerreteria y ma FACTURA ELECTRONICA
Direccion 34 - Santiago
SEÑOR(ES): COCINERIA XUXIANG LTDA
N2 189480
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: COCINERIA
DIRECCION: MOLINA321
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: SANTIAGO Fecha Envision: 20 de Agosto del 2018
CONTACTO.
% I m pto
Codigo Descripcion Cantidad Precio %Desc. Valor
Adic.*
INT-68695 BROCA CILINDRICA A/R LARGA 20 MM VAST. 2 13.268,07 26.536
REDUCIDO 1/2" 20 X 205 MM
MONTO NETO$ 26.536

monsmokalusatimetweiiii I.V.A. 19%$ 5.042
Timbre Electrónico Sil IMPUESTO ADICIONAL $ O
Verifique documento: www.sii.c1
TOTALS 31.578
PTTHNQXVPX
Página 64
R.U.T.: 7.208.740-2
CARLOS EDUARDO VALENCIA ARAYA
Giro: CONTRATISTA Y SUBCONTRATISTA EN OBRAS MENORES
FACTURA ELECTRONICA
SERV.PINTURA Y REPARAC
DEMETER 986 - RENCA
SEÑOR(ES): COCINERIA XU XIANG LIMITADA N2 44
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
DIRECCION: MOLINA 321
Fecha Emision: 29 de Agosto del 2018
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: SANTIAGO
CONTACTO.
% I m pto
Adic.*
COLOCACI?N MALLA A TIERRA 1 380.000 380.000
MONTO NETOS 380.000

I.V.A. 19%$ 72.200
IMPUESTO ADICIONAL$ O
TOTAL$ 452.200
il
1)
Timbre Elec rónico S I
PTTHNQXVPX
Página 65
o
R.U.T.: 96.722.460-K
METROGAS S.A.
Giro: DISTRIBUCION Y COMERCIALIZACION DE GAS, PETROLEO Y
FACTURA ELECTRONICA
OTROS COMBUSTIBLES
EL REGIDOR 54 - LAS CONDES
SEÑOR(ES): COCINERIA XU XIANG LIMITADA
N2 446515
R.U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO: 552010 RESTAURANTES
DIRECCION: ABATE MOLINA 321 Fecha Ernision: 21 de Agosto del 2018
CONTACTO
%Impto
Codigo Descripcion Cantidad Precio i %Desc. Valor
Ad c."
Inter?s 9.899
Arriendo Medidor o
Administraci?n del servicio (Cargo Fijo) o
Gas consumido o
MONTO NETOS 9.899

1111E4{I14'IE6#GiI~N~IIfÌI II I.V.A. 19%S 1.881
Timbre Electrónico S11 IMPUESTO ADICIONAL $ O
TOTAL $ 11.780
PTTHNQXVPX
Página 66
F
R.U.T.: 76.496.130-7
Sociedad Concesionaria Costanera Norte S.A.
Giro: Construcci?n, Conservaci?n y Explotaci?n de Obra P?blica Fiscal FACTURA ELECTRONICA
General Prieto 1430 - INDEPENDENCIA
SEÑOR(ES): COCINERIAXU XIANG LIMITADA
N9 2590475
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTORANT
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: Fecha Envision: 25 de Agosto del 2018
CONTACTO.
%Impto
Codigo Descripcion Cantidad Precio %Dese. Valor
Adic.*
Peajes periodo CN 2.645 2.645
Peajes periodo AMB 548 548
Inter?s por mora 34 34
Arriendo televia en cuotas Mail 419 419
Intereses afectos por mora 3 3
MONTO NETO$ 422

MONTO EXENTO$ 3.227
I.V.A. 19%$ 80
TOTAL$ 3.729
Timbre Electrónico SII

PTTHNQXVPX
Página 67
R.U.T.: 80.409.800-3
ELECTRICIDAD GOBANTES S.A
Giro: VENTA AL POR MENOR DE LAMPARAS FACTURA ELECTRONICA
Av. Matta 1195 - SANTIAGO
N2 4338969
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: SANTIAGO Fecha Emision: 27 de Agosto del 2018
CONTACTO 963972619
%Impto
Adic.*
CodSap-N0134004 CABLE DESNUDO DURO #4 AWG 7 HEBRAS 8 KGS 9.357 28.75 53.335
CABLE DESNUDO DURO #4 AWG 7 HEBRAS
CodSap-N0121005 CABLE SUPERFLEX-MULTIFLEX #6 AWG 18 MTS 1.326 28.75 17.006
CABLE SUPERFLEX-MULTIFLEX #6 AWG
CodSap-N0509028 CADWELD ERICO GEM (11.3 KG.) 8 UNI 29.997 28.75 170.983
CADWELD ERICO GEM (11.3 KG.)
CodSap-N0509025 CADWELD CHISPERO T-320 1 UNI 9.967 28.75 7.101
CADWELD CHISPERO T-320
CodSap-N0509002 CADWELD CAPSULA #45 20 UNI 4.341 28.75 61.859
CADWELD CAPSULA #45
Referencias:
- Nota Pedido N° 10231061 del 2018-08-27
MONTO NETOS 310.284

MONTO EXENTO $ O
I.V.A. 19%$ 58.954
IMPUESTO ADICIONALS O
TOTAL 369.238

PTTHNQXVPX
Página 68
R.U.T.: 4.773.951-9
AUGUSTO OCTAVIO UNDURRAGA SILVA
Giro: BARRACA DE FIERRO Y MATERIALES DE CONSTRUCCION. FACTURA ELECTRONICA
EXPOSICION 1332 1354 ROL 1213-34 - SANTIAGO
N2 7316
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
CUADRADO 200X200X5X12MTS. 4 251.932,8 1.007.731
CUADRADO 200X200X6X12MTS. 1 359.160 359.160
MONTO NETO $ 1.366.891

I.V.A. 19%$ 259.709
IMPUESTO ADICIONAL $ O
TOTAL $ 1.626.600
Timbre Elec rónico Sli

PTTHNQXVPX
Página 69
R.U.T.: 97.036.000-K
Santander - Chile
Giro: Banco Comercial FACTURA ELECTRONICA
Bandera 140 - Santiago Centro
N9 28819228
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
DIRECCION: ABATE MOLINA 321
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: No Disponible Fecha Emision: 30 de Agosto del 2018
CONTACTO
%Impto
Adic.*
COMISION DE MANTENCION DE PLAN 7.762
COMISION DE MANTENCION DE PLAN
MONTO EXENTO DE IVA 8.105
MONTO EXENTO DE IVA
MONTO NETO $ 7.762

MONTO EXENTO $ 8.105
Timbre Electrónico SII I.V.A. 19%$ 1.475
Verifique documento: www.sii.c1 IMPUESTO ADICIONAL$
TOTAL$ 17.342
PTTHNQXVPX
Página 70
R.U.T.: 76.103.472-3
SOCIEDAD COMERCIAL ACERONE-CHILE S.A.
Giro: IMP. Y COM. DE VIGAS Y PERFILES DE ACERO, TRANSPORTE DE
FACTURA ELECTRONICA
CARGA
LOS DURAZNOS 0328 - LA PINTANA
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO. MAIKO LO
%Impto
Ade.*
PRODUCTO-IPE200120001-A36 IPE200x22.4x12MT ASTM A36 2.419,2 KG 560 1.354.752
IPE200120001-A36
PRODUCTO-IPE160120001 IPE160x15.8x12M S275JR 1.137,6 KG 560 637.056
IPE160120001
PRODUCTO-ACMA-C188-5X2.60 MALLA ACMA C188 5.0x2.6M (39.03) 507,39 KG 675,12 342.549
ACMA-C188-5X2.60
PRODUCTO-PC3-0.95X6 PLACA COLAB. PC-3 0.8X950X6000 1.459,2 KG 781,79 1.140.788
(45.6)
PC3-0.95X6
PRODUCTO-IPN120060001 IPN120x11.2x6M S275JR 134,4 KG 560 75.264
IPN120060001
PRODUCTO-PLET756.56000I-A36 PLET 75x6.5x3.83x6M ASTM A36 45,96 KG 500 22.980
PLET756.560001-A36
PRODUCTO-FLETES A SERVICIO DE FLETE 2 UN 50.000 100.000
CLIENTES FLETES A CLIENTES
Referencias:
- Orden Compra N° COT. 11916 del 2018-08-24
MONTO NETO $ 3.673389

MONTO EXENTO $ O
Verifique documento: www.sii.c1 IMPUESTO ADICIONAL $ O
TOTAL $ 4.371.333
PTTHNQXVPX
Página 71
R.U.T.: 76.103.472-3
FACTURA ELECTRONICA
CARGA
N2 12637
R.U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO: RESTAURANTES
DIRECCION: ABATE MOLINA 321 Fecha Emision: 31 de Agosto del 2018
CONTACTO. MAIKO LO
%Impto
Adic.*
PRODUCTO-IPE200120001-A36 IPE200x22.4x12MT ASTM A36 2.419,2 KG 560 1.354.752
IPE200120001-A36
IPE160120001
PRODUCTO-ACMA-C188-5X2.60 MALLA ACMA C188 5.0x2.6M (39.03) 507,39 KG 675,12 342.549
ACMA-C188-5X2.60
PRODUCTO-PC3-0.95X6 PLACA COLAB. PC-3 0.8X950X6000 1.459,2 KG 781,79 1.140.788
(45.6)
PC3-0.95X6
IPN120060001
PRODUCTO-PLET756.560001-A36 PLET 75x6.5x3.83x6M ASTM A36 45,96 KG 500 22.980
PLET756.560001-A36
PRODUCTO-FLETES A SERVICIO DE FLETE 2 UN 50.000 100.000
Referencias:

111111111111141MIIIIIIMMIM111111111111 MONTO EXENTO $ O
Verifique documento: www.sii.c1 IMPUESTO ADICIONAL$ O
TOTAL$ 4.371.333
PTTHNQXVPX
Página 72
•••
R.U.T.: 76.103.472-3
GUIA DE DESPACHO
CARGA
ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
N2 5610
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO: MIKO LO
Tipo
Operacion Constituye Venta
Traslado:
%Impto
Adic.`
PRODUCTO IPE200120001-A36 1PE200x22.4x12MT ASTM A36 2.419,2 KG 560 1.354.752
IPE200120001-A36
IPE160120001
IPN120060001
Referencias:
- Orden Compra N° COY. 11916 del 2018-08-24

MONTO EXENTO $ O
Verifique documento: www.sii.cl IMPUESTO ADICIONAL $ O
TOTAL $ 2.459.816
PTTHNQXVPX
Página 73
R.U.T.: 76.103.472-3
GUIA DE DESPACHO
CARGA
LOS DURAZNOS 0328 - LA PINTANA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3 Nr2 5611
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO: MAIKO LO
Tipo
Traslado:
%Impto
Adic."
PRODUCTO PLET756.56000I-A36 PLET 75x6.5x3.83x6M ASTM A36 45,96 KG 500 22.980
PLET756.560001-A36
Referencias:
MONTO NETO $ 22.980

MONTO EXENTO$ O
Timbre Electrónico SII I.V.A. 19%5 4.366
TOTAL $ 27.346
PTTHNQXVPX
Página 74
R.U.T.: 76.457.590-3
INMOBILIARIA BEYOND LIMITADA
Giro: COMPRA, VENTA Y ADMINISTRACION DE BIENES RAICES FACTURA NO AFECTA O
SAZIE 2738 - SANTIAGO
EXENTA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
N2 163
GIRO: RESTAURANTES
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: Santiago
CONTACTO. Fecha Emis'on: 03 de Septiembre del 2018
%Impto
Adic.*
Arriendo Local Comercia 1 3.413.142 3.413.142
Abate Molina N?321 Santiago UF 05 September 2018-
$27.305.14(125UF)
MONTO EXENTOS 3.413.142

TOTAL $ 3.413.142

Verifique documento: www,sii.cl
PTTHNQXVPX
Página 75
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
Giro: DISTRIBUIDORA DE MATERIALES DE CONSTRUCCION FACTURA ELECTRONICA
SAN FRANCISCO DE BORJA 122 - Est. Central
SEÑOR(ES): COCINERIA XU XIANG LMTDA
N2 92923833
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES S.I.I.
DIRECCION: CALLE MOLINA 321
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: SANTIAGO Fecha Emision: 04 de Septiembre del 2018
CONTACTO
%Impto
Adic.*
INT1-270679 CODO PVC-S 40MMX87,50 GR CEM 8 CU 176,47 1.412
INT1-270547 COPLA PVC-S 40 MM GRIS CEM CUN 5 CU 210,08 1.050
INT1-132225 PILET BASICA 110X50X4OMM GR CU 5 CU 3.100,84 15.504
INT1-2721384 ADHESIVO HUMEDAD 240CC CUNO8 1 CU 2.596,63 2.597
INT1-66338 TAPA PVC-S 40MM GRIS CEM CUNO7 5 CU 579,83 2.899
INT1-271004 VEE PVC-S 40X 40MM GRIS CEMCUN 1 CU 306,72 307
INT1-539236 TUBO PVC-S 40X3,0MT GRIS CEM 7 CU 1.252,1 8.765
MONTO NETO$ 32.534

I.V.A. 19%$ 6.181
TOTAL $ 38.715

PTTHNQXVPX
Página 76
R.U.T.: 76.103.472-3
GUIA DE DESPACHO
CARGA
ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
N2 5639
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO: MAIKO LO
Tipo
Traslado:
%Impto
Adic."
PRODUCTO PC3-0.95X6 PLACA COLAB. PC-3 0.8X950X6000 (45.6) 1.459,2 KG 781,79 1.140.788
PC3-0.95X6
Referencias:
MONTO NETO$ 1.140.788

11111111MICULMINIMME1111 MONTO EXENTO$ O
TOTAL$ 1.357.538
PTTHNQXVPX
Página 77
R.U.T.: 76.103.472-3
GUIA DE DESPACHO
CARGA
LOS DURAZNOS 0328 - LA PINTANA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3 N9 5638
GIRO: RESTAURANTES
Fecha Emision: 05 de Septiembre del 2018
CONTACTO: MAIKO LO
Tipo
Traslado:
% I m pto
Adic.*
PRODUCTO ACMA-C188-5X2.60 MALLA ACMA C188 5.0x2.6M (39.03) 507,39 KG 675,12 342.549
ACMA-C188-5X2.60
Referencias:
MONTO NETO$ 342.549

MONTO EXENTO $
TOTAL$ 407.633
PTTHNQXVPX
Página 78
R.U.T.: 4.773.951-9
N2 7422
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO
%Impto
Adic.'
CANAL 300X50X4MM. 8 50.819,5 406.556
RECTANGULAR 60X40X3MM. 2 28.000 56.000
CUADRADO 40X40X3MM. 4 16.000 64.000
CUADRADO 30X30X2MM. 10 8.800 88.000
VIGA IPN 120X6MTS. 1 57.000 57.000

I.V.A. 19%$ 127.596
TOTAL $ 799.152

PTTHNQXVPX
Página 79
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
N2 92973526
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: SANTIAGO Fecha Envision: 08 de Septiembre del 2018
CONTACTO
%Impto
Adic.*
INT1-27089X TEE PVC-S 110X110MM GRIS CEM. 6 CU 1.588,23 9.529
INT1-271063 VEE PVC-S 110X 50MM GRIS CEMCU 2 CU 1.672,26 3.345
INT1-270571 COPLA PVC-S 110 MM GRIS CEM CU 6 CU 1.000 6.000
INT1-2721376 ADHESIVO TRADICIONAL 240CC CUN 1 CU 2.176,47 2.176
INT1-270636 CODO PVC-S 40MMX450 GR CEM CUN 5 CU 273,1 1.366
INT1-270814 TEE PVC-S 40X4OMM GRIS CEM CUN 7 CU 344,53 2.412
INT1-271365 REDUC PVC-S 50X 40MM GRIS CEMC 10 CU 239,49 2.395
INT1-270679 CODO PVC-S 40MMX87,50 GR CEM 1 CU 176,47 176

INT1-270873 TEE PVC-S 110X5OMM GRIS CEM CU 3 CU 1.336,13 4.008
INT1-270709 CODO PVC-S 110MMX87,50 GR CEM. 3 CU 1.084,03 3.252
INT1-270660 CODO PVC-S 110MMX 450 GR CEM 5 CU 1.084,03 5.420
INT1-106620X ENCH MACH 10A 2P+T GR CO SV ES 1 CU 2.008,4 2.008
INT1-274887 ENCH HBA DOBLE EMBU G ARM BCA 2 CU 1.420,16 2.840
INT1-243221 ENCH MACH 2P+T 10A GR CORNER 1 CU 1.084,03 1.084
INT1-275093 ENCH HBA TRIPL.EMBU.G ARMA BCA 2 CU 2.092,43 4.185
INT1-243108 ENCH MACH 2P+T 10A BL CORNER 1 CU 831,93 832
INT1-5452 CAJA T/ CHUQUI P/TUB Y CANAL 4 CU 647,05 2.588
INT1-269506 PORTALAMPARA 4A 250V E27 BCO 3 CU 1.252,1 3.756
MONTO NETOS 75.314

I.V.A. 19%$ 14.310
TOTAL$ 89.624

PTTHNQXVPX
Página 80
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
N2 93028637
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
DIRECCION: CALLE ABATE MOLINA 321 SA
COMUNA ALHUE CIUDAD: MELIPILLA Fecha Emision: 08 de Septiembre del 2018
CONTACTO
%Impto
Adic.*
INT1-3087042 ADH-TM TROMPO 220V TVD150E 1,5 4 CU 5.537,82 22.151
MONTO NETOS 22.151

I.V.A. 19%$ 4.209
TOTAL S 26.360

PTTHNQXVPX
Página 81
R.U.T.: 80.409.800-3
Av. Malta 1195 - SANTIAGO
N2 4356606
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO 963972619
%Impto
Adic.*
CodSap-N0923010 TUBO CONDUIT PVC NARANJA 20x3mt CLAS IV 70 TRS 619 28.75 30.873
TUBO CONDUIT PVC NARANJA 20x3mt CLAS IV
CodSap-10609822 TUBERIA RIGIDA LH HFPRM TURBO 20HG 20 TIRA 3.896 33.5 51.817
20X3M GRIS
TUBERIA RIGIDA LH HFPRM TURBO 20HG
20X3M GRIS
CodSap-N0924041 PEGAMENTO PVC 240CC C/PINCEL 2 UNI 1.695 28.75 2.415
PEGAMENTO PVC 240CC C/PINCEL
CodSap-N0903001 ALAMBRE GALVANIZADO # 18 2 KGS 2.848 28.75 4.058
ALAMBRE GALVANIZADO # 18
Referencias:
- Nota Pedido N° 10234965 del 2018-09-10
MONTO NETOS 89.163

MONTO EXENTOS O
I.V.A. 19%$ 16.941
TOTAL $ 106.104

Verifique documento: www.sii.cl
PTTHNQXVPX
Página 82
R.U.T.: 89.396.900-4
DISTRIBUIDORA TECNICA ELECTRICA VITEL S.A.
Giro: DISTRIB.E IMPORTAC. DE ART. ELECTRICOS Y DE ILUMINACION FACTURA ELECTRONICA
Chiloe 1189 - SANTIAGO CENTRO
N2 379411
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTE
DIRECCION: MOLINA 321 SANTIAGO
CONTACTO
%Impto
Adic.'
INT1-0003604314C CORDON FLEXIBLE 3x2,5m/m HO5VV-F 28 MT 754,29 21.120
NGO.300/500V.CORTE
CORDON FLEXIBLE 3x2,5m/m HO5VV-F
NG0.300/500V.CORTE
INT1-0701016013 PLACA ALUMINIO OXIDAL 3 PTOS. 503/3 2 CU 1.680,9 3.362
MAGIC(A)
PLACA ALUMINIO OXIDAL 3 PTOS. 503/3
MAGIC(A)
INT1-0502016012 MODULO ENCHUFE 10/16A 250V AC. 5180 3 CU 3.189,55 9.569
MAGIC(A)
MODULO ENCHUFE 10/16A 250V AC. 5180
MAGIC(A)
INT1-0701016100 SOPORTE PVC 3 MODULOS 503R MAGIC(A) 2 CU 661,05 1.322
SOPORTE PVC 3 MODULOS 503R MAGIC(A)
INT1-0700541100 CAJA CHUQUI UNIVERSAL ZINCADA(A) 2 CU 787,6 1.575
CAJA CHUQUI UNIVERSAL ZINCADA(A)
INT1-0732715012 PRENSA ESTOPA PVC C/Tca. PG-11(A) 2 CU 229,9 460
PRENSA ESTOPA PVC C/Tca. PG-11(A)
MONTO NETOS 37.408

I.V.A. 19%$ 7.107
IMPUESTO ADICIONAL5 0
TOTALS 44.515

PTTHNQXVPX
Página 83
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
SEÑOR(ES): COCINERIA XU XIANG LMTDA N2 93080942
R.U.T.: 76.350.331-3
CONTACTO.
%Impto Valor
Descripcion Cantidad Precio %Desc.
Codigo Adic.*
500 CU 109,24 54.620
INT1-381861 LADRILLO FISCAL CUNO1
INT1-155780 PL ACAN 0,35X851X3660 ZINC PLN 6 PL 6.184,87 37.109
MONTO NETO$ 91.729

I.V.A. 19%$ 17.429
IMPUESTO ADICIONAL $ 0
TOTAL$ 109.158
i
PTTHNQXVPX
Página 84
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
N2 93080957
R.U.T.: 76.350.331-3
% Impto
Descripcion Cantidad Precio %Desc. Valor
Codigo Ad
INT1-736767 BALDE CONCR PLAST 12LT PLASMET 12 CU 1.840,33 22.08
MONTO NETO$ 22.084

I.V.A. 19%$ 4.196
TOTAL $ 26.280

PTTHNQXVPX
Página 85
R.U.T.: 76.036.532-7
CENTRO COMERCIAL CHINA TOWN LIMITADA
Giro: C/VTA CALEFACTOR SOLAR.REPUESTOS, ARTEFACTOS
FACTURA ELECTRONICA
BANOS.ART.PARA EL HOGAR
CHACABUCO 48 - SANTIAGO
N9 11155
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
DIRECCION: MOLINA 321 Fecha Emision: 13 de Septiembre del 2018
CONTACTO.
% I m pto
Adic.'
lampara 10 unid 3.193 31.930
MONTO NETO $ 31.930

I.V.A. 19%$ 6.067
TOTAL $ 37.997
Timbre Elec rónico SII

PTTHNQXVPX
Página 86
R.U.T.: 96.945.440-8
SOC CONCESIONARIA AUTOPISTA CENTRAL S A
Giro: CONCESION AUTOPISTAS FACTURA NO AFECTA O
San Jos? 1135 San Bernardo Regi?n Metropolitana Chile. - San Bernardo
EXENTA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
N2 5767426
GIRO: RESTORANT
DIRECCION: MOLINA 321 S.I.I.
CONTACTO. FacturacionMIPYME@sii.c1;SEN_KAI@163.COM Fecha Emision: 13 de Septiembre del 2018
%I m pto
Adic."
Peaje Rutas del Pacifico 3.800 3.800
Peaje Autopista Central 2.827 2.827
Intereses por Mora 42 42
MONTO NETO $ O
MONTO EXENTO$ 6.669
I.V.A. 19%$ O
TOTAL $ 6.669

PTTHNQXVPX
Página 87
R.U.T.: 78.745.710-K
ALVARADO HERMANOS LIMITADA
Giro: VENTA AL POR MENOR DE ARTICULOS DE FERRETERIA Y
FACTURA ELECTRONICA
MATERIALES DE CONSTRUCCION
Matucana 899 - SANTIAGO
SEÑOR(ES): COCINERIA XU XIANGLIMITADA
N2 251905
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANT
DIRECCION: ABATE MOLINA 321 Fecha Ernision: 14 de Septiembre del 2018
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: METROPOLITANA
CONTACTO
%Impto
Adic.*
INT1-11845 CER CHILO GREY 2DA 45X45 1.62CJ CELIMA 40,5 M2 3.521,01 125,489
INT1-137 CADINA POLVO 25KG ADHESIVO CERAMICO 10 UN 2.092,44 18.413
INT1-11655 FRAGUE CADINA FLU GREY 5KG 2 UN 4.193,28 7.380
MONTO NETOS 151.282

MONTO EXENTOS O
I.V.A. 19%S 28.744
IMPUESTO ADICIONAL 0
TOTAL $ 180.026

PTTHNQXVPX
Página 88
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
N9 93167325
R.U.T.: 76.350.331-3
DIRECCION: CALLE ABATE MOLINA 321 SA
CONTACTO
%Impto
Adic.*
INT1-2738538 ADH-EC TROMPO 220V TVL350 2HP 3 CU 14.529,41 43.588
MONTO NETOS 43.588

I.V.A. 19%S 8.282
TOTAL $ 51.870
Timb e Electrónico S I
PTTHNQXVPX
Página 89
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
SEÑOR(ES): COCINERIA XU XIANG LMTDA N2 93167316
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO
%m
l pto
Codigo Adi c.*
INT1-3267326 CEMENTO MELON ESPECIAL 25 KG 50 CU 2.806,72 140.336

I.V.A. 19°/.$ 26.664
TOTAL$ 167.000

PTTHNQXVPX
Página 90
R.U.T.: 76.568.660-1
EASY RETAIL S A
Giro: Comercial FACTURA EL ECTRONICA
Av Kennedy 9001 Piso 6 - Las Condes
SEÑOR(ES): COCINERIA XU XIANG LTDA
N°18248358
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTE
COMUNA STGO CIUDAD: Fecha Envision: 16 de Septiembre del 2018
CONTACTO
%Impto Valor
Codigo Descripcion Cantidad Precio %Desc.
Adic.*
EAN13-780983900213 ESPATULA120MM 1 2.260,5 2.261
EAN13-780681100162 PORTA ELECTRODO 30 1 9.571,43 9.571
EAN13-780983900211 ESPATULA1OOMM 1 1.840,34 1.840
EAN13-780983900175 LLANA DENTA280X130 1 6.512,61 6.513
EAN13-200304050924 LLANA 8X8F3C 1 3.352,94 3.353
EAN13-6103300 MACE GOMA 160Z M F 1 3.352,94 3.353

EAN13-780500017061 OMO MATIC 15 KG 2 20.159,66 40.319
MONTO NETO$ 67.210

111E115114111091121:1101111112111II I.V.A. 19%$ 12.770
Timbre Electrónico S11 IMPUESTO ADICIONAL $ O
TOTAL$ 79.980
PTTHNQXVPX
Página 91
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
N2 93125517
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO
%Impto
Adic.*
INT1-850594 PINO CEP SECO 1X2 3,2M. CUND3 41 CU 857,14 35.143
INT1-1908758 TOR.YSC PFZ 6 X 1 FCO 1000 UN 1 CU 4.781,51 4.782
MONTO NETO$ 39.925

I.V.A. 19°4$ 7.586
TOTAL$ 47.511

PTTHNQXVPX
Página 92
R.U.T.: 96.792A30-K
SODIMAC S.A.
N2 93125517
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO
%lmpto
Adic.`
INT1-850594 PINO CEP SECO 1X2 3,2M. CUNO3 41 CU 857,14 35.143
MONTO NETO$ 39.925

I.V.A. 19%$ 7.586
TOTAL$ 47.511
Timbre Electrónico S I
PTTHNQXVPX
Página 93
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
N2 93125525
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO.
%Implo
Adic.-
INT1-165166 PERFIL CUADRADO 40X 40X2,0MMT1 30 TI 8.789,91 263.697
MONTO NETO$ 263.697

I.V.A. 19%$ 50.102
TOTAL $ 313.799
Timbre Electrónico Sli

PTTHNQXVPX
Página 94
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
N2 93167354
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO
% I m pto
Adic.*
INT1-850829 PINO CEP SECO 2X2 3,2M. CUNO4 18 CU 1.352,94 24.353
MONTO NETO $ 24.353

I.V.A. 19%$ 4.627
TOTAL $ 28.980
Timbre Electrónico Sil

PTTHNQXVPX
Página 95
R.U.T.: 76.036.532-7
Giro: CNTA CALEFACTOR SOLAR.REPUESTOS. ARTEFACTOS
FACTURA ELECTRONICA
CHACABUCO 4B - SANTIAGO
N2 11207
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
cielo pvc 100 Mts 4.202 420.200
MONTO NETOS 420.200

I.V.A. 19%$ 79.838
TOTAL $ 500.038

PTTHNQXVPX
Página 96
R.U.T.: 76.052.927-3
Soc. Cono. Autopista Nueva Vespucio Sur S.A.
Giro: Construcci?n, Conservaci?n y Explotaci?n de Obra P?blica Fiscal FACTURA NO AFECTA O
EXENTA ELECTRON1CA
R.U.T.: 76.350.331-3
N2 6623981
GIRO: RESTORANT •1011■11>.

COMUNA SANTIAGO CIUDAD:
CONTACTO. Fecha Emision: 17 de Septiembre del 2018
%I m pto
Adic.*
Peajes periodo VS 1 1.689 1.689
MONTO EXENTOS 1.689

TOTAL$ 1.689
Timbre Electrónico 5 I
PTTHNQXVPX
Página 97
R.U.T.: 80.409.800-3
N2 4357693
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO 963972619
%Impto
Adic.'
CodSap-I0607809 CAJA A-01 C/TAPA Y EMP. E.G. EKOLINE 50 UNID 1.256 33.5 41.762
CAJA A-01 C/TAPA Y EMP. E.G. EKOLINE
CodSap-I0607691 "TUBO ELECTR EMT 1/2""X3 MTS.C80.3 30 UNID 1.735 52.050
EKOLINE"
"TUBO ELECTR EMT 1/2""X3 MTS.C80.3
EKOLINE"
CodSap-N0933075 CAJA PVC DISTRIB. 1/2" EMB. GRIS C/OREJA 20 UNI 134 28.75 1.910
MET.
CAJA PVC DISTRIB. 1/2" EMB. GRIS C/OREJA
MET.
CodSap-I0607818 "AGRAZ. RC 1/2"" C/PERN. Y TCA.E.G.EKOLINE" 100 UNID 177 33.5 11.771
"ABRAZ. RC 1/2"" C/PERN. Y TCA.E.G.EKOLINE
CodSap-N0531030 MT. RIEL ZINCADO (19x35x3000) 1.5mm 18 MTS 1.967 28.75 25.227
MT. RIEL ZINCADO (19x35x3000) 1.5mm
CodSap-10607183 "TERMINAL EMT 1/2""" 30 UNID 182 33.4 3.636
"TERMINAL EMT 1/2"""
CodSap-10607193 CURVA 90 EMT 1/2 10 UNID 417 33.4 2.777
CURVA 90 EMT 1/2
CodSap-I0607188 "COPLA EMT 1/2""" 60 UNID 188 33.4 7.512
"COPLA EMT 1/2"""
CodSap-I0609828 CONECTOR RECTO LH HFAFT MBS 20MM GRIS 60 UNID 501 28.74 21.421
CONECTOR RECTO LH HFAFT MBS 20MM GRIS
Referencias:
- Nota Pedido N° 10236374 del 2018-09-20
MONTO NETOS 168.066

MONTO EXENTO$ o
I.V.A. 19°/.$ 31.933

PTTHNQXVPX
Página 98
R.U.T.: 5.717.405-6
JOSE FERNANDO CARROZA GAETE
FACTURA ELECTRONICA
MATERIALES DE CONSTRUC
Matucana 61-C local 78,80 - Santiago
N-9 9887
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTORANT
CONTACTO
%lmpto Valor
Adic..
PISTOLA CALAFATERA PARA PATE 1 UND 6.302,52 6.303
ROLLO DE LIENZA 1 UND 1.260,5 1.261
MONTO NETO$ 7.563

I.V.A. 19%$ 1.437
TOTAL$ 9.000

PTTHNQXVPX
Página 99
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
N2 93167396
R.U.T.: 76.350.331-3
CONTACTO
%Impto
Adió.'
INT1-138983 POLIESTIRENO 1X0,5M 40MM 15PL 2 CU 10.579,83 21.160
INT1-429678 TABIGAL CANAL 61X20X05X3. CUNO 20 CU 1.294,11 25.882
MONTO NETOS 47.042

I.V.A. 19%$ 8.938
10,1 IMPUESTO ADICIONAL$ O
SO'
1
.0 TOTAL $ 55.980

PTTHNQXVPX
Página 100
R.U.T.: 96.722.460-K
METROGAS S.A.
Giro: DISTRIBUCION Y COMERCIALIZACION DE GAS, PETROLEO Y FACTURA ELECTRONICA
OTROS COMBUSTIBLES
N2 455231
R.U.T.: 76.350.331-3
DIRECCION: ABATE MOLINA 321 Fecha Ernision: 20 de Septiembre del 2018
CONTACTO
%Impto Valor
Descripcion Cantidad Precio %Desc.
Codigo Adic.*
Arriendo Medidor
o
Gas consumido
o
MONTO NETO$ O
11110.111.11rmslIMINOW101111 I.V.A. 19%$ O
Timbre Electrónico Sil IMPUESTO ADICIONAL$ O
Verifique documento: wwvv.sii.c1
TOTAL$ O
PTTHNQXVPX
Página 101
R.U.T.: 80.409.800-3
N°4357693
R.U.T.: 76.350.331-3
CONTACTO 963972619
%Impto
Adic."
CodSap-10607809 CAJA A-01 MAPA Y EMP. E.G. EKOLINE 50 UNID 1.256 33.5 41.762
CAJA A-01 C/TAPA Y EMP. E.G. EKOLINE
CodSap-10607691 "TUBO ELECTR EMT 1/2""X3 MTS.C80.3 30 UNID 1.735 52,050
EKOLINE"
"TUBO ELECTR EMT 1/2""X3 MTS.C80.3
EKOLINE"
MET.
MET.
CodSap-I0607818 "ABRAZ. RC 1/2"" C/PERN. Y TCA.E.G.EKOLINE" 100 UNID 177 33.5 11.771
"ABRAZ. RC 1/2"" C/PERN. Y TCA.E.G.EKOLINE"
CodSap-N0531030 MT. RIEL ZINCADO (19x35x3000) 1.5mm 18 MTS 1.967 28.75 25.227
MT. RIEL ZINCADO (19x35x3000) 1.5mm
CodSap-I0607183 "TERMINAL EMT 1/2""" 30 UNID 182 33.4 3.636
CodSap-I0607193 CURVA 90 EMT 1/2 10 UNID 417 33.4 2.777
CURVA 90 EMT 1/2
CodSap-10607188 "COPLA EMT 1/2""" 60 UNID 188 33.4 7.512
"COPLA EMT 1/2"""
CodSap-10609828 CONECTOR RECTO LH HFAFT MBS 20MM GRIS 60 UNID 501 28.74 21.421
CONECTOR RECTO LH HFAFT MBS 20MM GRIS
Referencias:
- Nota Pedido N° 10236374 del 2018-09-20
MONTO NETO$ 168.066

MONTO EXENTO$ O
I.V.A. 19%$ 31.933
TOTAL $ 199.999

PTTHNQXVPX
Página 102
R.U.T.: 80.409.800-3
N2 4357692
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO. 963972619
%Impto
Adic.'
CodSap-I0609822 TUBERIA RIGIDA LH HFPRM TURBO 20HG 60 TIRA 3.896 33.5 155.450
20X3M GRIS
20X3M GRIS
CodSap-10607696 "TUBO ELECTR EMT 2""X3 MTS C80.3 EKOLINE" 3 UNID 15.180 33.5 30.284
"TUBO ELECTR EMT 2""X3 MTS C80.3 EKOLINE"
CodSap-I0607723 "TERMINAL EMT 3 UNID 1.495 33.5 2.983
"TERMINAL EMT 2"""
CodSap-I0607724 "COPLA EMT 3 UNID 1.695 33.5 3.382
"COPLA EMT
CodSap-10607786 "ABRAZ. RUC 2"" C/PERN.Y TCA E.G EKOLINE" 6 UNID 537 33.5 2.143
"ABRAZ. RUC 2"" C/PERN.Y TCA E.G EKOLINE"
CodSap- 10609617 RIEL GALVANIZADO 42X42X3000 EKOLINE 1 UNID 14.525 33.5 9.659
RIEL GALVANIZADO 42X42X3000 EKOLINE
Referencias:
- Nota Pedido N° 10236361 del 2018-09-20
MONTO NETOS 203.901

MONTO EXENTO $ O
I.V.A. 19%$ 38.741
IMPUESTO ADICIONAL O
TOTAL $ 242.642

PTTHNQXVPX
Página 103
R.U.T.: 89.396.900-4
DISTRIBUIDORA TECNICA ELECTRICA VIT
N°380570
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTE
CONTACTO
%lmpto
Adic.`
INT1-1112604010 COPLAS CONDUIT PVC LIBRE DE HALOGENO 50 CU 155,65 7.783
20MM
COPLAS CONDUIT PVC LIBRE DE HALOGENO
20MM
INT1-1111604010 CURVA PVC LIBRE HALOGENO 20MM GRIS 90? 40 CU 662,2 26.488
CURVA PVC LIBRE HALOGENO 20MM GRIS 90?
INT1-1113604010 TERMINAL PVC LIBRE HALOGENO 20MM GRIS 70 CU 480,7 33.649
IP67
TERMINAL PVC LIBRE HALOGENO 20MM GRIS
IP67
INT1-1117604010 FLEXIBLE ECOREVI LIBRE HALOGENO 20MM 1 CU 31.544,7 31.545
GRIS (R-100 MTS.)
FLEXIBLE ECOREVI LIBRE HALOGENO 20MM
GRIS (R-100 MTS.)
INT1-1400541150 ABRAZ.ELECTROG. 2PC 1/2(A) 100 CU 41,8 4.180
ABRAZ.ELECTROG. 2PC 1/2(A)
INT1-1107541130 ABRAZ.TIPO CD FE NEGRAS 1/2-3/4(A) 100 CU 199,1 19.910
ABRAZ.TIPO CD FE NEGRAS 1/2-3/4(A)
INT1-0700541018 CAJA PRE GALVANIZADO 200x200x100 1 CU 3.779,6 3.780
UN V.13-22(A)
CAJA PRE GALVANIZADO 200x200x100
U NV. B-22(A)
MONTO NETO$ 127.334

I.V.A. 19%$ 24.193
TOTAL $ 151.527

PTTHNQXVPX
Página 104
R.U.T.: 78.745.710-K
FACTURA ELECTRONICA
SEÑOR(ES): COCINERIA XU XIANGLIMITADA
N2 251954
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANT
DIRECCION: ABATE MOLINA 321 Fecha Emision: 22 de Septiembre del 2018
CONTACTO.
%lmpto
Codigo Descripcion Cantidad Precio %D esc. Valor
Adic."
INT1-137 CADINA POLVO 25KG ADHESIVO CERAMICO 10 UN 2.092,44 18.832
INT1-11845 CER CHILO GREY 2DA 45X45 1.62CJ CELIMA 30,78 M2 3.521 95.371
MONTO NETO$ 114.203

MONTO EXENTO $ O
I.V.A. 19%$ 21.699
TOTAL $ 135.902

PTTHNQXVPX
Página 105
R.U.T.: 10.506.453-5
ROSENDA MERCEDES CHUREO CUITINO
Giro: PERNERIA - FERRETERIA, PERASESOR EN MARKETING Y FACTURA ELECTRONICA
GESTION EMPRESARIAL
MATUCANA 61 69 - SANTIAGO
N2 5768
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: sigo
%Impío Valor
Codigo Descripcion Cantidad Precio Adic..
%Desc.
tuerca golilla presion3/8 1 8.403,36
MONTO NETO $ 8.403

I.V.A. 19%$ 1.597
TOTAL$ 10.000

PTTHNQXVPX
Página 106
R.U.T.: 89.396.900-4
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTE
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: SANTIAGO Fecha Emísion: 24 de Septiembre del 2018
- . _
%Impto
Descripcion Cantidad Precio %D esc. Valor
Codigo Adic.'
INT1-1400545030 RIEL 42x42x2mm ZINCADO LISO (TIRAS 3 MT.) 10 TR 8.021,75
STU 41/41 (A)
RIEL 42x42x2mm ZINCADO LISO (TIRAS 3 MT.)
STU 41/41 (A)
7 TR 2.117,7 14.824
INT1-0717116179 HILO CORR. 3/8x3 MT-EG
HILO CORR. 3/8x3 MT-EG
1 CU 116.991,05 116.991
INT1-0705805030 TABL.MET.1200x800x300mm IP65 ST8 1230(A)
TABL.MET.1200400x300mm IP65 ST8 1230(A)
1 CU 50.254,6 50.255
INT1-0705805066 CONTRAP.P/TAB.120x80 STP01-812(A)
CONTRAP.P/TAB.120x80 STP01-812(A)
3 CU 1.344,2 4.033
INT1-1601730050 CINTA AISLAD.PVC PROFES.19mmx2OM NGO
PRO-43C 5452 UL-SA (A)
CINTA AISLAD.PVC PROFES.19mmx2OM NGO
PRO-43C 5452 UL-SA (A)
1 MT 4.197,6 4.198
INT1-1117682455 TUBO FLEX.MET.C/PVC 2 COLOR GRIS(A)
TUBO FLEX.MET.C/PVC 2 COLOR GRIS(A)
5 CU 787,6 3.938
INT1-1107541010 COPLA GALV.P/COND. 2 EMT(A)
COPLA GALV.P/COND. 2 EMT(A)
5 CU 2.415,05 12.075
INT1-1107541041 CURVA GALV.P/COND. 2 EMT(A)
CURVA GALV.P/COND. 2 EMT(A)
1 CU 3.149,85 3.150
INT1-0700541016 CAJA PRE GALVANIZADO 150x150x100
UNV.B-15(A)
CAJA PRE GALVANIZADO 150x150x100
UNV.B-15(A)
1 CU 2.939,75 2.940
INT1-1118682506 CONEC.RECTO P/F.C/PVC 2(A)
CONEC.RECTO P/F.C/PVC 2(A)
5 CU 503,8 2.519
INT1-1107541112 ABRAZ.TIPO CD ZINC.C/PERNO 2(A)
ABRAZ.TIPO CD ZINC.C/PERNO 2(A)
MONTO NETO$ 295.139

I.V.A. 19%$ 56.076
TOTAL$ 351.215
Timb e Electrónico SII

PTTHNQXVPX
Página 107
R.U.T.: 89.396.900-4
AV. MATTA 1155 - SANTIAGO CENTRO
N2 380862
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTE
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
INT1-0700541010 CAJA PRE GALVANIZADO 100x65x65 UNIV 60 CU 734,8 44.088
A-01(A)
CAJA PRE GALVANIZADO 100x65x65 UNIV
A-01 (A)
INT1-1405043010 PEGAMENTO P/ P.V.C. 240 cc C/PINCEL (A) 2 CU 1.181,7 2.363
PEGAMENTO P/ P.V.C. 240 cc C/PINCEL (A)
INT1-0700018202 CAJA PVC EMBUTIDA RECTANG. P/TABIQUE 30 CU 116,35 3.491
0/METALICA 12 SALIDAS
CAJA PVC EMBUTIDA RECTANG. PfTABIQUE
0/METALICA 12 SALIDAS
INT1-1105043010 SALIDAS CONDUIT PVC 20 m/m (A)(A) 60 CU 37,7 2.262
SALIDAS CONDUIT PVC 20 m/m (A)(A)
MONTO NETOS 52.204

I.V.A. 19%$ 9.919
TOTAL$ 62.123

PTTHNQXVPX
Página 108
R.U.T.: 80.409.800-3
N2 4366192
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO 963972619
% I m pto
Adic.*
CodSap-I0607804 "COPLA STANDARD 2— P/C80.1 H/NPT 1 UNID 3.138 33.4 2.090
EKOLINE"
"COPLA STANDARD 2— P/C80.1 H/NPT
EKOLINE"
CodSap-10607723 "TERMINAL EMT 2 1 UNID 1.495 33.4 996
"TERMINAL EMT
CodSap-I0925011 "CONECTOR 2— RECTO P/FLEX.M.C/PVC" 1 UNID 5.047 33.4 3.361
"CONECTOR 2— RECTO P/FLEX.M.C/PVC"
Referencias:
- Nota Pedido N° 10237089 del 2018-09-24
MONTO NETOS 6.447

MONTO EXENTOS O
I.V.A. 19%$ 1.225
TOTAL S 7.672

PTTHNQXVPX
Página 109
R.U.T.: 10.506.453-5
Giro: PERNERIA - FERRETERIA, PERASESOR EN MARKETING Y
FACTURA ELECTRONICA
GESTION EMPRESARIAL
N2 5778
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: santiago
CONTACTO
%Impto
Codigo Adic.*
1 4.873,94 4.674
lenteja 1/2
MONTO NETO $ 4.874

I.V.A. 19%$ 926
TOTAL $ 5.800

PTTHNQXVPX
Página 110
R.U.T.: 78.984.330-9
Sociedad Comercial Rubio y Rubio Limitada
Giro: VENTA Y DISTRIBUCION DE PERNOS, GOLILLAS, HERRAMIENTAS,
FACTURA ELECTRONICA
Y REPUESTOS MAQUINARIAS
Diez De Julio N? 213 - SANTIAGO
N2 607584
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: COCINERIA
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
INT1-651200 TOR TRUSS P/BR 13 X 1/2 ZINC 100 UN 5,8 10 522
INT1-500026 TUERCA HEX G 2 NC 3/8 ZINC 150 UN 24 10 3.240
INT1-741026 GOLILLA PRESION 3/8 ZINC 100 UN 19 10 1.710
INT1-670105 SIERRA COPA 20 - 25/32 STARRETT 2 UN 7.766 25 11.649
INT1-670701 TOMA STARRETT A- 4 (14-30) 1 UN 8.584 25 6.438
INT1-670751 BROCA PILOTO 1/4 X 80 (A-4) STARRET 1 UN 4.480 25 3.360
MONTO NETO$ 26,919

MONTO EXENTO$ O
I.V.A. 19%$ 5.115
TOTAL $ 32.034

PTTHNQXVPX
Página 111
R.U.T.: 76.496.130-7
N2 2631530
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTORANT
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: Fecha Emision: 24 de Septiembre del 2018
CONTACTO.
% I m pto
Adic.*
Peajes periodo AMB 1.644 1.644
Gastos Gesti?n Cobranzas 490 490
MONTO NETO$ 431

MONTO EXENTO$ 4.427
I.V.A. 19%$ 82
TOTAL $ 4.940

PTTHNQXVPX
Página 112
R.U.T.: 10.506.453-5
FACTURA ELECTRONICA
GESTION EMPRESARIAL
N2 5802
R.U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO
%Impto
Adic.'
volcanita 2 3.361,34 6.723
MONTO NETO$ 6.723

I.V.A. 19%$ 1.277
TOTAL S 8.000

PTTHNQXVPX
Página 113
R.U.T.: 4.773.951-9
N2 7512
R.U.T.: 76.350.331-3
CONTACTO
%Impto
Adic.*
CUADRADO 40X40X2MM. 38 9.076,1 344.892
RECTANGULAR 60X40X2MM. 2 12.500 25.000

1
14t
1: 1 I.V.A. 19%$ 70.279
ill .I: IMPUESTO ADICIONAL $ O
VI
111111'.111:t. TOTAL $ 440.171
It 1 1
15..i 4 1I ji
PTTHNQXVPX
Página 114
R.U.T.: 89.396.900-4
Giro: DISTRIB.E IMPORTAC. DE ART. ELECTRICOS Y DE ILUMINACION NOTA DE CREDITO
CM:CHILOE 1189 - SUC.AV.MATTA 1155- CHILOE 1178-CHILOE 1248 -
ELECTRONICA
SANTIAGO
R.U.T.: 76.350.331-3
N2 26911
•■■•••■11.
GIRO: RESTAURANTE S.1.1.

CONTACTO.
%Impto
Min.*
INT1-1107541041 CURVA GALV.P/COND. 2 EMT(A) 3 CU 2.415,05 7.245
CURVA GALV.P/COND. 2 EMT(A)
Referencias:
Corrige montos - Fact.Electronica N° 380801 del 2018-09-24
MONTO NETO$ 7.245

I.V.A. 19%$ 1.377
o 11' IMPUESTO ADICIONAL$ O
TOTAL$ 8.622
I. I 1,
1 •
PTTHNQXVPX
Página 115
R.U.T.: 97.036.000-K
Santander - Chile
N9 29047068
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: No Disponible Fecha Emision: 27 de Septiembre del 2018
CONTACTO
%Impto Valor
Adic.*
MONTO EXENTO DE IVA
MONTO NETO$ 9.159

111619.1115111§1110"111191£1111 MONTO EXENTO$ 9.566
TOTAL$ 20.466
PTTHNQXVPX
Página 116
R.U.T.: 4.773.951-9
Ng 7541
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO
%Impto
Adic.*
MONTANTE E. 38X38X0.5X3MT 60 1.295,94 77.756
MONTO NETOS 77.756

I.V.A. 19%$ 14.774
TOTAL$ 92.530

PTTHNQXVPX
Página 117
R.U.T.: 4.773.951-9
N2 7550
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO
%Impto
Descripcion Cantidad Precio % Desc. Valor
Codigo Adic.'
CUADRADO 30X30X2MM.X6MTS. 5 7.701
PLETINA 50X50X3MM.X6MTS. 2 5.000 10.000
CUADRADO 40X40X2MM.X6MTS. 30 9.800 294.000
MONTO NETO$ 342.505

I.V.A. 19%$ 65.076
TOTAL$ 407.581
Timbre Elec rónico Sil

PTTHNQXVPX
Página 118
R.U.T.: 10.506.453-5
FACTURA ELECTRONICA
GESTION EMPRESARIAL
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO
%Impto
Adic.*
crs 4 100 1 2.478,99 2.479
lenteja 11/4 1 8.235,29 8.235
MONTO NETOS 10.714

I.V.A. 19%$ 2.036
IMPUESTO ADICIONAL-S O
TOTAL$ 12.750
Timbre Electrónico S l
PTTHNQXVPX
Página 119
R.U.T.: 89.396.900-4
N2 382048
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTE S.I.I.
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: SANTIAGO Fecha Einision: 28 de Septiembre del 2018
CONTACTO:
%Impto
Adic.*
50 CU 734,8 36.740
INT1-0700541010 CAJA PRE GALVANIZADO 100x65x65 UNIV
A-01(A)
A-01(A)
INT1-1107541020 TERM. GALV.P/COND. 1/2 EMT(A) 100 CU 129,8 12.980
TERM. GALV.P/COND. 1/2 EMT(A)
INT1-0700541102 CAJA CHUQUI UNIVERSAL GALVANIZADA 15 CU 1.574,65 23.620
EVT(A)
CAJA CHUQUI UNIVERSAL GALVANIZADA
EVT(A)
INT1-0505507009 HEMB.S/PTA.3P+T 32A.380V 124-6(A) 1 CU 8.983,7 8.984
HEMB.S/PTA.3P+T 32A.380V 124-6(A)
INT1-1117682450 TUBO FLEX.MET.C/PVC 1/2 COLOR GRIS(A) 10 MT 588,5 5.885
TUBO FLEX.MET.C/PVC 1/2 COLOR GRIS(A)
INT1-1118682501 CONEC.RECTO P/F.C/PVC 1/2(A) 6 CU 419,65 2.518
CONEC.RECTO P/F.C/PVC 1/2(A)
Referencias:
- Orden Compra N° EFECTIVO del 2018-09-28
MONTO NETO $ 90.726

I.V.A. 19%$ 17.238
IMPUESTO ADICIONAL $ o
TOTAL $ 107.964

PTTHNQXVPX
Página 120
R.U.T.: 83.176.400-7
FERRETERIA CAUPOLICAN S.A.
Giro: FERRETERIA FACTURA ELECTRONICA
MATUCANA 959 - QUINTA NORMAL
N2 1105357
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURAN
DIRECCION: MOLINA N 321
CIUDAD: REGION Fecha Envision: 29 de Septiembre del 2018

COMUNA SANTIAGO
METROPOL
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
INTERNA-MONTAN0210044 MONTANTE 38X38X0.5X2.4 MT 20 TI 831,91 16.139
(1.152KGXTR)(ST)
INTERNA-SACARE1870003 SACO ARENA FINA (ST) 20 UN 823,51 15.976
MONTO NETOS 32.116

I.V.A. 19%S 6.102
TOTAL$ 38.218

PTTHNQXVPX
Página 121
R.U.T.: 10.506.453-5
FACTURA ELECTRONICA
GESTION EMPRESARIAL
R.U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO.
%Impto
Adic.'
500 crs 2 1/2 1 5.420,16 5.420
1000 volcanita pta fina 1 3.193,27 3.193
1000 volcanita pta broca 1 3.781,51 3.782
punta philip 2 2.100,84 4.202
MONTO NETOS 16.597

I.V.A. 19%$ 3.153
TOTAL $ 19.750

PTTHNQXVPX
Página 122
R.U.T.: 83.176.400-7
N2 1105352
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURAN
Fecha Emísion: 29 de Septiembre del 201B
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: REGION
METROPOL
CONTACTO
%Impto
Adic.*
INTERNA-MONTAN0210045 MONTANTE 60X38X0.5X2.4MT 20 TI 1.084,02 21.030
(1.344KGXTR)(ST)
MONTO NETO$ 37.006

I.V.A. 19°/0$ 7.031
TOTAL $ 44.038
Timbre Electrónico SI
PTTHNQXVPX

causa.
Página 123
Página 124
Página 125
Página 126
Página 127
Página 128
Página 129
Página 130
Página 131
Página 132
Página 133
Página 134
Página 135
Página 136
R.U.T.: 96.792A30-K
SODIMAC S.A.
N2 94106551
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: SANTIAGO Fecha Emision: 04 de Noviembre del 2018
CONTACTO
%Impto
Adió.*
INT1-335002 PL FIBRO 3.5MMX120X24 PUDAHUEL 1 CU 4.714,28 4.714
INT1-650765 TERC ESTRU PINO 15MM 1.20X2.40 3 PL 12.899,16 38.697
INT1-438537 AGOREX 60 1 GL CUNO3 1 CU 19.361,34 19.361
INT1-131474 TPCTO MELAM ENCO 10M PERAL CUN 4 CU 1.252,1 5.008
INT1-75966X LIJA MADERA N 150 CUNO6 6 CU 109,24 655
INT1-3376966 PASTA MURO T15 TOPEX 24KG CUNO 3 CU 9.235,29 27.706
MONTO NETOS 96.141

I.V.A. 19%$ 18.267
TOTALS 114.408
GGQFNQRXRX
Página 137
R.U.T.: 83.176.400-7
Giro: FERRETERIA
FACTURA ELECTRONICA
R.U.T.:
N2 1108432
76.350.331-3
GIRO: RESTAURAN
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: REGION Fecha Emision: 05 de Noviembre del 2018

METROPOL
CONTACTO
%Impto
Adic.*
INTERNA-BARMAR2520035 BARNIZ MARINO TRICOMAR ROBLE GL 1 GL 14.504,29 14.069
(ST)
INTERNA-TORTRU0770054 TORNILLO C/TRUSS P/BR.CRUZ 8X1/2 2 CJ 1.000 2.000
COD.59682(ST)
INTERNA-TORVOL0770145 TORNI VOLCAN 6.X1 ZN P/FINA 2 CJ 664 1.328
295-9X-214-0030 (ST)
MONTO NETOS 17.397

I.V.A. 19%$ 3.305
IMPUESTO ADICIONAL S
TOTAL$ 20.702

GGQFNQRXRX
Página 138
R.U.T.: 83.176.400-7
Giro: FERRETERIA
FACTURA ELECTRONICA
N2 1108432
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURAN
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: REGION Fecha Emision: 05 de Noviembre del 2018

METROPOL
CONTACTO.
%Impto
Adic.'
INTERNA-BARMAR2520035 BARNIZ MARINO TRICOMAR ROBLE GL 1 GL 14.504,29 14.069
(ST)
INTERNA-TORTRU0770054 TORNILLO C/TRUSS P/BR.CRUZ 8X1/2 2 CJ 1.000 2.000
COD.59682(ST)
INTERNA-TORVOL0770145 TORNI VOLCAN 6.X1 ZN P/FINA 2 CJ 664 1.328
295-9X-214-0030(ST)
MONTO NETOS 17.397

I.V.A. 19%$ 3.305
TOTALS 20.702
. 5.
Timbre Elec rónico Sli
GGQFNQRXRX
Página 139
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC
N9 94106577
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
INT1-2194260 MEL COIGUE 15MM 183X250 VES PL 3 PL 32.563,02 97.689
MONTO NETOS 97.689

I.V.A. 19%$ 18.561
IMPUESTO ADICIONAL S 0
TOTAL$ 116.250

GGQFNQRXRX
Página 140
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
N2 94106610
R.U.T.: 76.350.331-3
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
INT1-10471X CONECT PVC 600V E-4 50UND CUN1 2 CU 5.285,71 10.571
INT1-495484 BROCHA CONDOR PREMIUM 5/8X3 CU 1 CU 2.571,42 2.571
INT1-91357X METALCON POR 40R 40X18X10X05X3 30 CU 1.277,31 38.319
INT1-270571 COPLA PVC-S 110 MM GRIS CEM CU 2 CU 1.016,8 2.034
INT1-121908 CONECT PVC 600V E-3 50UND CUN1 2 CU 2.512,6 5.025
INT1-149354X ESM. AGUA TAJAMAR BLANCO 5GL 1 CU 50.386,55 50.387
MONTO NETOS 112.010

I.V.A. 19°/0$ 21.282
TOTALS 133.292

GGQFNQRXRX
Página 141
R.U.T.: 77.058.320-9
COMERCIAL IAC Y C?A LIMITADA
Giro: VENTA DE LAMINADO FACTURA ELECTRONICA
Santa Rosa 1779, San - RECOLETA
SEÑOR(ES): COCINERIA XU XIANG
N2 15887
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO:
DIRECCION: MOLINA # 321
CONTACTO.
%Impío
Adic.*
INT1-LMSBRIPTFLIS00027 LAMINAS 1 UN 23 529 23.529
1 PP 5855 BTE PF
MONTO NETOS 23.529

I.V.A. 19%$ 4.471
Verifique documento: www.sii.cl TOTALS 28.000
GGQFNQRXRX
Página 142
R.U.T.: 76.527.136-3
COMERCIAL CONSTRU PLAZA LIMITADA
Giro: VENTA DE PISOS FLOTANTES Y ACCESORIOS, ARTICULOS DE
FERRETERIA
FACTURA ELECTRONICA
ANDES 3315 - QUINTA NORMAL
R.U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO: ACTIVIDADES DE RESTAURANTES Y DE SERVICI
Fecha Emision: 07 de Noviembre del 2018
CONTACTO.
Codigo Descripcion %Impto

Cantidad Precio %Dese. Valor
Adic.*
MELAMINA UV 20 25.210,08 504.202
MONTO NETO$ 504.202

I.V.A. 19%$ 95.798
TOTAL $ 600.000

GGQFNQRXRX
Página 143
R.U.T.: 89.396.900-4
N2 390541
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTE
CONTACTO.
%Impto
Codigo Descripcion Car-Iciad Precio %Desc. Valor
Adic.*
INT1-0002604143 CABLE ECO-REVI UH. 4 mm HO7Z1-K ROJO 1 CU 28.177 28.177
R-100 750V.70?C (A)
CABLE ECO-REVI UH. 4 mm HO7Z1-K ROJO
R-100 750V.70?C (A)
INT1-0002604146 CABLE ECO-REVI UH. 4 mm H07Z1-K AZUL 1 CU 28.177 28.177
R-100 750V.70?C (A)
CABLE ECO-REVI UH. 4 mm HO7Z1-K AZUL
R-100 750V.70?C (A)
INT1-0002604149 CABLE ECO-REVI UH. 4 mm HO7Z1-K NEGRO 1 CU 28.177 28.177
R-100 750V.70?C (A)
CABLE ECO-REVI L'H. 4 mm HO7Z1-K NEGRO
R-100 750V.70?C (A)
INT1-0002604152 CABLE ECO-REVI UH. 4 mm HO7Z1-K VERDE 1 CU 28.177 28.177
R-100 750V.70?C (A)
CABLE ECO-REVI L/H. 4 mm HO7Z1-K VERDE
R-100 750V.70?C (A)

I.V.A. 19%$ 21.415
IMPUESTO ADICIONAL $
TOTAL$ 134.123

GGQFNQRXRX
Página 144
R.U.T.: 83.176.400-7
N9 1108643
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURAN
COMUNA SANTIAGO CIUDAD
• REGION
' METROPOL
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
INTERNA-BEKENV2040004 BEKRON ENVASE 25 KILOS (ST) 10 UN 2.092,47 20.297
INTERNA-BEKRON2040003 BEKRON DA 25 KILOS (ST) 10 UN 8.058,86 78.171
INTERNA-CINMAS2570035 CINTA MASKIN TAPE 2 - 48MM(ST) 2 UN 1.084,2 2.060
MONTO NETO$ 100.527

I.V.A. 19%$ 19.100
TOTAL $ 119.627

GGQFNQRXRX
Página 145
R.U.T.: 89.396.900-4
N2 390540
R.U.T.: 76.350.331-3
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
INT1-0306701762 INT. AUT 3X100A 18KA ABN103c METASOL 1 CU 58.421 58.421
INT. AUT 3X100A 18KA ABN103c METASOL
INT1-0002604120 CABLE ECO-REVI UH. 2,5mm HO7Z1-K BCO. 5 CU 16.312 81.560
R-100 750V.70?C (A)
CABLE ECO-REVI UH. 2,5mm HO7Z1-K BCO.
R-100 750V.70?C (A)
INT1-0002604123 CABLE ECO-REVI UH. 2,5mm HO7Z1-K ROJO 2 CU 16.312 32.624
R-100 750V.70?C (A)
CABLE ECO-REVI UH. 2,5mm HO7Z1-K ROJO
R-100 750V.70?C (A)
INT1-0002604126 CABLE ECO-REVI UH. 2,5mm HO7Z1-K AZUL 2 CU 16.312 32.624
R-100 750V.70?C (A)
CABLE ECO-REVI UH. 2,5mm HO7Z1-K AZUL
IR-100 750V.70?C (A)
INT1-0002604129 CABLE ECO-REVI UH. 2,5mm HO7Z1-K NEGRO 2 CU 16.312 32.624
IR-100 750V.70?C (A)
CABLE ECO-REVI UH. 2,5mm HO7Z1-K NEGRO
R-100 750V.70?C (A)
INT1-0002604132 CABLE ECO-REVI UH. 2,5mm HO7Z1-K VERDE 4 CU 16.312 65.248
R-100 750V.70?C (A)
CABLE ECO-REVI UH. 2,5mm HO7Z1-K VERDE
R-100 750V.70?C (A)
INT1-0002604100 CABLE ECO-REVI UH. 1,5mm HO7Z1-K BCO 5 CU 10.228 51.140
R-100 750V.70?C (A)
CABLE ECO-REVI 1/H. 1,5mm HO7Z1-K BCO
R-100 750V.70?C (A)
INT1-0002604103 CABLE ECO-REVI UH. 1,5mm HO7Z1-K ROJO 2 CU 10.228 20.456
IR-100 750V.70?C (A)
CABLE ECO-REVI UH. 1,5mm HO7Z1-K ROJO
R-100 750V.70?C (A)
INT1-0002604109 CABLE ECO-REVI UH. 1,5mm HO7Z1-K NEGRO 2 CU 10.228 20.456
R-100 750V.70?C (A)
CABLE ECO-REVI UH. 1,5mm HO7Z1-K NEGRO
IR-100 750V.70?C (A)
INT1-0002604112 CABLE ECO-REVI UH. 1,5mm HO7Z1-K VERDE 3 CU 10.228 30.684
R-100 750V.70?C (A)
CABLE ECO-REVI L/H. 1,5mm HO7Z1-K VERDE
R-100 750V.70?C (A)
INT1-0730542372 FERRULES C/AISLACION 2.5mm2 GRIS 6 CT 2.084 12.504
FERRULES C/AISLACION 2.5mm2 GRIS
6.622
GGQFNQRXRX
INT1-0730542380 FERRULES C/AISLACION 4.0mm2 GRIS E4012 2 CT 3.311

FERRULES C/AISLACION 4.0mm2 GRIS E4012
INT1-0700018201 CAJA PVC EMB RECT 5/8 O/METAL 10 SAL. 20 CU 135 2.700
GRIS
CAJA PVC EMB RECT 5/8 O/METAL 10 SAL.
GRIS
INT1-0700541100 CAJA CHUQUI UNIVERSAL ZINCADA(A) 5 CU 788 3.940
CAJA CHUQUI UNIVERSAL ZINCADA(A)
Página 146
INT1-0700541010 CAJA PRE GALVANIZADO 100x65x65 UNIV 5 CU 735 3.675

A-01(A)
A-01(A)
INT1-0701016100 SOPORTE PVC 3 MODULOS 503R MAGIC(A) 30 CU 661 19.830
SOPORTE PVC 3 MODULOS 503R MAGIC(A)
INT1-0701016013 PLACA ALUMINIO OXIDAL 3 PTOS. 503/3 30 CU 1.681 50.430
MAGIC(A)
PLACA ALUMINIO OXIDAL 3 PTOS. 503/3
MAGIC(A)
INT1-0723542106 AMARRA CABLE PVC BLANCA 250 x 3.6 mm 2 CT 2.570 5.140
CV-250 (UV)(A)
AMARRA CABLE PVC BLANCA 250 x 3.6 mm
CV-250 (UV)(A)
INT1-0730590210 TERM. COB. EST. C/CORTO 1 PERF. 25MM2 - 4 CU 329 1.316
M10(A)
TERM. COB. EST. C/CORTO 1 PERF. 25MM2 -
M10(A)
INT1-0730590212 TERM. COB. EST. C/CORTO 1 PERF. 35MM2 - 6 CU 455 2.730
M8(A)
TERM. COB. EST. C/CORTO 1 PERF. 35MM2 -
M8(A)
INT1-0002604184N CABLE ECO-REVI UH. 25 mm RZ1-K NEGRO 15 MT 2.544 38.160
0.6/1KV. 90?C(A)
CABLE ECO-REVI UH. 25 mm RZ1-1( NEGRO
0.6/1KV. 90?C(A)
MONTO NETO$ 572.884

I.V.A. 19%$ 108.848
TOTAL $ 681.732

GGQFNQRXRX
Página 147
R.U.T.: 76.527136-3
COMERCIAL CONSTRU PLAZA LIMITADA
Giro: VENTA DE PISOS FLOTANTES Y ACCESORIOS. ARTICULOS DE
FACTURA ELECTRONICA
FERRETERIA
ANDES 3315 - QUINTA NORMAL
R.U.T.: 76.350.331-3
Fecha Envision: 07 de Noviembre del 2018
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
MELAMINA UV 20 25.210,08 504.202
MONTO NETOS 504.202

I.V.A. 19%$ 95.798
TOTAL S 600.000

GGQFNQRXRX
Página 148
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
N2 94185343
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
INT1-2895 MOLD PINO GP17 GUARD R14X45X3 10 CU 1.941,17 19.412
MONTO NETOS 19.412

I.V.A. 19%$ 3.688
TOTAL$ 23.100
Timbre Elec rónico Sil

GGQFNQRXRX
Página 149
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
Giro: DISTRIBUIDORA DE MATERIALES DE CONSTRUCCION
FACTURA ELECTRONICA
R.U.T.:
N2 94185345
76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO
%Impto
Adic.*
INT1-1185586 SERRUCHO P/MOLDURAS 14 BAHCO 1 CU 8.394,95 8.395
MONTO NETO$ 8.395

I.V.A. 19%$ 1.595
TOTAL $ 9.990

GGQFNQRXRX
Página 150
R.U.T.: 89.396.900-4
R.U.T.: 76.350.331-3
N2 391012
GIRO: RESTAURANTE
CONTACTO.
%Impto
Adic..
INT1-0716715064 BARRA TERMINAL DOBLE 18 VIAS 02 EB18 2 CU 9.883 19.766
BARRA TERMINAL DOBLE 18 VIAS 02 EB18
INT1-1109604102 TUBO CONDUIT PVC 20 mm X 3 mts NARANJO 25 TR 515 12.875
C4
TUBO CONDUIT PVC 20 mm X 3 mts NARANJO
C4
1NT1-1111604010 CURVA PVC LIBRE HALOGENO 20MM GRIS 90? 20 CU 903 18.060
INT1-1105043010 SALIDAS CONDUIT PVC 20 m/m (A)(A) 40 CU 37 1.480
INT1-0002604182N CABLE ECO-REVI L/H. 16 mm RZ1-K NEGRO 20 MT 1.705 34.100
0.6/1KV. 90?C(A)
CABLE ECO-REVI UH. 16 mm RZ1-K NEGRO
0.6/1KV. 90?C(A)
INT1-0002007480N CABLE FRITOX-FLEX UHALOG.10 mm 1 KV 40 MT 1.364 54.560
90?C NEGRO CARRETE
CABLE FRITOX-FLEX UHALOG.10 mm 1 KV
90?C NEGRO CARRETE
INT1-0302701330 INT.AUT.3x50A BKN-b C 10KA. 1 CU 16.224 16.224
INT.AUT.3x50A BKN-b C 10KA.
INT1-0302701329 INT.AUT,3x40A BKN-b C 10KA. 1 CU 16.224 16.224
MONTO NETO$ 182.999

I.V.A. 19%$ 34.770
TOTAL$ 217.769

GGQFNQRXRX
Página 151
R.U.T.: 89.396.900-4
N9 391012
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTE
CONTACTO.
`Volmpto
Adic.*
INT1-0716715064 BARRA TERMINAL DOBLE 18 VIAS 02 EB18 2 CU 9.883 19.766
BARRA TERMINAL DOBLE 18 VIAS 02 EB18
INT1-1109604102 TUBO CONDUIT PVC 20 mm X 3 mts NARANJO 25 TR 515 12.875
C4
TUBO CONDUIT PVC 20 mm X 3 mts NARANJO
C4
INT1-1111604010 CURVA PVC LIBRE HALOGENO 20MM GRIS 90? 20 CU 903 18.060
INT1-1105043010 SALIDAS CONDUIT PVC 20 m/m (A)(A) 40 CU 37 1.480
INT1-0002604182N CABLE ECO-REVI UH. 16 mm RZ1-K NEGRO 20 MT 1.705 34.100
0.6/1KV. 90?C(A)
CABLE ECO-REVI UH. 16 mm RZ1-K NEGRO
0.6/1KV. 90?C(A)
90?C NEGRO CARRETE
909C NEGRO CARRETE
MONTO NETOS 182.999

I.V.A. 19%5 34.770
TOTAL S 217.769
GGQFNQRXRX
Página 152
R.U.T.: 76.901.790-9
FERRETERIA SASIL LTDA
MATUCANA 61-C LOCAL 30 - SANTIAGO
N2 17071
R.U.T.: 76.350.331-3
CONTACTO
%Impto
_Adic."
CODO SAN GRIS 110X87 5 7 UN 2.261 15.827
CODO SAN GRIS 110X87 5
COPLA SAN GRIS 110 5 UN 1.218 6.090
COPLA SAN GRIS 110
TEE Hl Hl 1 2X1 2 10 UN 496 4.960
TEE Hl Hl 1 2X1 2
HILOS TUERCA 1 2 BR 20 UN 1.252 25.040
HILOS TUERCA 1 2 BR
TEFLON 1 2 MAESTRO 1 UN 1.050 1.050
TEFLON 1 2 MAESTRO
7805500003864 AGOREX - SILICONA 700 BCO 5 UN 3.773 18.865
7805500003864 AGOREX - SILICONA 700 BCO
TUBO SAN GRIS110 1MT 3 UN 1.252 3.756
TUBO SAN GRIS110 1MT
MONTO NETO$ 75.588

MONTO EXENTO $ o
I.V.A. 19%$ 14.362
TOTAL $ 89.950
GGQFNQRXRX
Página 153
R.U.T.: 76.901.790-9
N2 17073
R.U.T.: 76.350.331-3
CONTACTO
%Impto
Adic.*
ADHESIVO PVC 240CC C PINCEL 1 UN 2.513 2.513
ADHESIVO PVC 240CC C PINCEL
VALV ADMISION 1 2 200UK 1 UN 5.798 5.798
VALV ADMISION 1 2 200UK
MONTO NETOS 8.311
11
MONTO EXENTO $ O
I.V.A. 19%$ 1.579
TOTAL$ 9.890
GGQFNQRXRX
Página 154
R.U.T.: 76.930.763-K
CONSULTORA IVAN ALEJANDRO JARA ROSAS
E.I.R.L. FACTURA NO AFECTA O
Giro: ASESORIA EN CONTABILIDAD ,AUDITORIA Y ASESORAMIENTO
EXENTA ELECTRONICA
TRIBUTARIO
ALDUNATE 1560 - SANTIAGO
SEÑOR(ES): COCINERIA XU XIANG LIMITADA N9- 66
R.U.T.: 76.350.331-3
DIRECCION: MOLINA 321 Fecha Envision: 10 de Noviembre del 2018
CONTACTO.
%Irn pto
Código Descripcion Cantidad Precio %Desc. Valor
Adíe.*
Servicios Contable del 1 67.000 67.000
Mes de Octubre del 2018
MONTO EXENTOS 67.000

IMPUESTO ADICIONAL$
TOTAL S 67.000

GGQFNQRXRX
Página 155
R.U.T.: 78.856.460-0
SOC COMERCIAL AVALOS CARROZA LIMITADA
Giro: VTAS POR MAYOR Y MENOR DIST.SOLDAD.DISCOS DE
FACTURA ELECTRONICA
CORTE.MAO.HERRAM, ETC
MATUCANA 61-C - SANTIAGO
N2 29184
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTORANT
DIRECCION: MOLINA 321 Fecha Emision: 10 de Noviembre del 2018
CONTACTO.
%lmpto
Adic.'
INT1-7891792937611 DISCO DIAMANT. LISO 41/2 NORTON /// 1 UNID 3.950 3.950
MONTO NETOS 3.319

MONTO EXENTOS 0
I.V.A. 19%$ 631
TOTALS 3.950
lf fid411~FüFi:aR( FIYtllti
GGQFNQRXRX
Página 156
R.U.T.: 76.901.790-9
N2 17071
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
CODO SAN GRIS 110X87 5 7 UN 2.261 15.827
COPLA SAN GRIS 110
TEE Hl Hl 1 2X1 2 10 UN 496 4.960
TEE Hl Hl 1 2X1 2
HILOS TUERCA 1 2 BR
TEFLON 1 2 MAESTRO
TUBO SAN GR1S110 1MT 3 UN 1.252 3.756
MONTO NETO$ 75.588

MONTO EXENTO $ O
I.V.A. 19%$ 14.362
IMPUESTO ADICIONAL$
TOTAL$ 89.950
GGQFNQRXRX
Página 157
R.U.T.: 76.901.790-9
NP- 17071
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: SANTIAGO Fecha Envision: 10 de Noviembre del 2018
CONTACTO
%Impto
Adic.*
CODO SAN GRIS 110X87 5 7 UN 2.261 15.827
COPLA SAN GRIS 110
TEE Hl Hl 1 2X1 2 10 UN 496 4.960
TEE Hl Hl 1 2X1 2
HILOS TUERCA 1 2 BR
TEFLON 1 2 MAESTRO
TUBO SAN GRIS110 1MT 3 UN 1.252 3.756
MONTO NETOS 75.588

MONTO EXENTOS O
I.V.A. 19%$ 14.362
TOTAL $ 89.950
Timbre Electrónico S11

GGQFNQRXRX
Página 158
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
N2 94195564
R.U.T.: 76.350.331-3
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
INT1-655473 TOPEX ADH POLVO NORMAL 25KG CU 2 CU 2.168,06 4.336
INT1-201723 BEKRON D. A 25KG. CUNO8 3 CU 9.403,36 28.210
MONTO NETO$ 32.546

I.V.A. 19%$ 6.184
IMPUESTO ADICIONAL$ o
TOTAL$ 38.730
1
GGQFNQRXRX
Página 159
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
N2 94185450
R.U.T.: 76.350.331-3
COMUNA SANTIAGO CIUDAD SANTIAGO Fecha Emision: 11 de Noviembre del 2018
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
INT1-850594 PINO CEP SECO 1X2 3,2M. CUNO3C 5 CU 699,15 3.496
INT1-850829 PINO CEP SECO 2X2 3,2M. CUNO4C 6 CU 1.284,87 7.709
INT1-850853 PINO CEP SECO 2X3 3,2M CUN01C7 3 CU 1.677,31 5.032
INT1-1777068 MARCO PORTA BASTIDOR 100X50 CU 14 CU 2.512,6 35.176
INT1-3242803 TORN YESCAR CRSZ 8 X 3 250 UNC 1 CU 9.655,46 9.655
INT1-1908766 TOR.YSC PFZ 6X 11/4 FCO 1000UN 1 CU 5.285,71 5.286
INT1-326313 MOLDURA 100X5OX2MTS CUNO9 15 CU 4.445,37 66.681
INT1-169085X EQUIPO ESTANCO 2X16W LED HALUX 4 CU 18.478,99 73.916
INT1-759627 LIJA MADERA N 60 CUNO6 11 CU 109,24 1.202
MONTO NETO$ 215.413

I.V.A. 19%$ 40.928
TOTAL$ 256.341
Timbre Electrónico S 1
GGQFNQRXRX
Página 160
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
R.U.T.:
N9 94195564
76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO.
%Impto
Adic.'
INT1-655473 TOPEX ADH POLVO NORMAL 25KG CU 2 CU 2.168,06 4.336
INT1-201723 BEKRON D. A 25KG. CUN08 3 CU 9.403,36 28.210
MONTO NETOS 32.546

I.V.A. 19%$ 6.184
TOTAL $ 38.730
(PI
GGQFNQRXRX
Página 161
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
N2 94185450
R.U.T.: 76.350.331-3
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
INT1-850594 PINO CEP SECO 1X2 3,2M. CUNO3C 5 CU 699,15 3.496
INT1-850829 PINO CEP SECO 2X2 3,2M. CUNO4C 6 CU 1.284,87 7.709
INT1-850853 PINO CEP SECO 2X3 3,2M CUNO1C7 3 CU 1.677,31 5.032
INT1-1777068 MARCO PORTA BASTIDOR 100X50 CU 14 CU 2.512,6 35.176
INT1-3242803 TORN YESCAR CRSZ 8 X 3 250 UNC 1 CU 9.655,46 9.655
INT1-326313 MOLDURA 100X50X2MTS CUNO9 15 CU 4.445,37 66.681
INT1-169085X EQUIPO ESTANCO 2X16W LED HALUX 4 CU 18.478,99 73.916
INT1-759627 LIJA MADERA N 60 CUNO6 11 CU 109,24 1.202
MONTO NETO$ 215.413

I.V.A. 19%$ 40.928
TOTAL $ 256.341

GGQFNQRXRX
Página 162
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
N9 94195572
R.U.T.: 76.350.331-3
CONTACTO
%Implo
Codigo Descripción Cantidad Precio %Desc. Valor
Adic.1
INT1-2808811 ROD TERMOF POLIESTER HELA 23CM 1 CU 3.268,9 3.269
INT1-495484 BROCHA CONDOR PREMIUM 5/8X3 CU 1 CU 2.571,42 2.571
INT1-1494066 DISCO DIAMANTADO SEGM 4,5DW CU 1 CU 5.873,95 5.874
MONTO NETO$ 11.714

I.V.A. 19%$ 2.226
TOTAL$ 13.940
{'

GGQFNQRXRX
Página 163
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
N2 94195572
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES SIL
CONTACTO.
%Impto
Adic.'
INT1-2808811 ROD TERMOF POLIESTER HELA 23CM 1 CU 3.268,9 3.269
INT1-495484 BROCHA CON DOR PREMIUM 5/8X3 CU 1 CU 2.571,42 2.571
INT1-1494066 DISCO DIAMANTADO SEGM 4,5DW CU 1 CU 5.873,95 5.874
MONTO NETOS 11.714

I.V.A. 19%S 2.226
IMPUESTO ADICIONAL
TOTALS 13.940
GGQFNQRXRX
Página 164
R.U.T.: 89.396.900-4
CM:CHILOE 1189 - SUC.AV.MATTA 1155- CHILOE 1 178-CHILOE 1248 -
SANTIAGO ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3 NE' 27557
GIRO: RESTAURANTE
CONTACTO
%Impto
Adic..
Referencias:
MONTO NETO$ 58.421

I.V.A. 19%$ 11.100
TOTAL $ 69.521
GGQFNQRXRX
Página 165
R.U.T.: 4.412.287-1
VICTOR VERGARA ARELLANO
Giro: RUT SIN INFO EN GIRO FACTURA ELECTRONICA
MATUCANA 61-C 54 - SANTIAGO
N2 1467
R.U.T.: 76.350.331-3
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: santiago Fecha Emision: 12 de Noviembre del 2018
CONTACTO
%Impto
Adic."
equipo estanco 2 x 36 w. 4 unid 11.597 46.388
enchufe macho 10 amp. 10 unid 630 6.300
MONTO NETOS 52.688

I.V.A. 19%$ 10.011
TOTAL$ 62.699

GGQFNQRXRX
Página 166
R.U.T.: 83.176.400-7
N9 1109125
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURAN
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: REGION Fecha Envision: 12 de Noviembre del 2018

METROPOL
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
INTERNA-PUEPRE1590095 PUERTA PREP BOSTONIAN 0.60 X 2.00 2 UN 15.680,59 30.420
(SINFONIA)(ST)
MONTO NETOS 30.420

I.V.A. 19%$ 5.780
IMPUESTO ADICIONAL$
TOTAL 5 36.200

GGQFNQRXRX
Página 167
R.U.T.: 89.396.900-4
N2 391276
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTE
CONTACTO.
%Impto
Adic.'
MONTO NETO $ 96.089

I.V.A. 19%$ 16.257
TOTAL $ 114.346

GGQFNQRXRX
Página 168
R.U.T.: 89.396.900-4
N2 391278
R.U.T.: 76.350.331-3
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
1NT1-0303701010 INT.DIF. 4x25A.30mA. RKN 5 CU 31.687 158.435
INT.DIF. 4x25A.30mA. RKN
INT1-0303701005 INT.DIF. 2x25A.30mA. RKN 16 CU 9.610 153.760
INT1-0902715001 PORTAF.UN1P.10"38 RT18-32/1P(A) 5 CU 2.286 11.430
PORTAF.UNIP.10*38 RT18-32/1P(A)
INT1-0900715002 FUSIBLE 10'38 2A 500V(A) 6 CU 367 2.202
FUSIBLE 10*38 2A 500V(A)
INT1-0018501005 ESPIRAL PVC SWB-06 R-10M 1 RO 3.308 3.308
ESPIRAL PVC SWB-06 R-10M
INT1-0716715015 BARRA REPART. TETRAP.7CONT.63A 4X7(A) 2 CU 9.986 19.972
BARRA REPART. TETRAP.7CONT,63A 4X7(A)
INT1-0716715017 BARRA REPART. TETRAP.11C 100A 4X11(A) 3 CU 10.544 31.632
BARRA REPART. TETRAP.11C 100A 4X11(A)
INT1-0002007480N CABLE FRITOX-FLEX IJHALOG.10 mm 1 KV 100 MT 1.364 136.400
90?C NEGRO CARRETE
90?C NEGRO CARRETE
INT1-0730542380 FERRULES C/AISLACION 4.0mm2 GRIS E4012 2 CT 3.311 6.622
INT1-0730542400 FERRULES C/AISLACION 10mm2 CAFE 1 CT 4.172 4.172
FERRULES C/AISLACION 10mm2 CAFE
INT1-2001600059 APRIETA FERRULES 18-8 AWG / 1-10mm2 1 CU 28.636 28.636
FN-10WF
APRIETA FERRULES 18-8 AWG / 1-10mm2
FN-10WF
MONTO NETO$ 650.715

I.V.A. 19%$ 123.636
TOTAL$ 774.351
GGQFNQRXRX

Página 169
R.U.T.: 89.396.900-4
N2 391279
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTE S .1 .I.
CONTACTO
% I m pto
Adic.*
INT1-0502016303 ENCH.EMB.DOBLE 10A BCO. AE2113E2B 20 CU 1.977 39.540
MODUS STYLE ARMADO(A)
ENCH.EMB.DOBLE 10A BCO. AE2113E2B
MONTO NETOS 39.540

I.V.A. 19%S 7.513
TOTAL S 47.053

GGQFNQRXRX
Página 170
R.U.T.: 89.396.900-4
N2 391276
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTE
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
MONTO NETOS 96.089

I.V.A. 19%S 18.257
TOTAL$ 114.346
Timb e Elec rónico S I

GGQFNQRXRX
Página 171
R.U.T.: 83.176.400-7
Giro: FERRETERIA
FACTURA ELECTRONICA
N2 1109125
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURAN
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: REGION Fecha Envision: 12 de Noviembre del 2018

METROPOL
CONTACTO.
%Implo
Adic.*
INTERNA-PUEPRE1590095 PUERTA PREP BOSTONIAN 0.60 X 2.00 2 UN 15.680,59 30.420
(SINFONIA)(ST)
MONTO NETO $ 30.420

I.V.A. 19%$ 5.780
TOTAL $ 36.200
GGQFNQRXRX
Página 172
R.U.T.: 89.396.900-4
N9 391278
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTE
CONTACTO
% I m pto
Adic."
INT1-0902715001 PORTAF.UNIP.10*38 RT18-32/1P(A) 5 CU 2.286 11.430
PORTAF.UNIP.10*38 RT18-32/1P(A)
INT1-0900715002 FUSIBLE 10'38 2A 500V(A) 6 CU 367 2.202
FUSIBLE 10'313 2A 500V(A)
INT1-0018501005 ESPIRAL PVC SWB-06 R-10M 1 RO 3.308 3.308
ESPIRAL PVC SWB-06 R-10M
INT1-0716715015 BARRA REPART. TETRAP.7CONT.63A 4X7(A) 2 CU 9.986 19.972
BARRA REPART. TETRAP.7CONT.63A 4X7(A)
INT1-0716715017 BARRA REPART. TETRAP.11C 100A 4X11(A) 3 CU 10.544 31.632
BARRA REPART. TETRAP.110 100A 4X11(A)
90?C NEGRO CARRETE .
90?C NEGRO CARRETE
INT1-0730542380 FERRULES C/AISLACION 4.0mm2 GRIS E4012 2 CT 3.311 6.622
INT1-0730542400 FERRULES C/AISLACION 10mm2 CAFE 1 CT 4.172 4.172
FERRULES C/AISLACION 10mm2 CAFE
INT1-2001600059 APRIETA FERRULES 18-8 AWG / 1-10mm2 1 CU 28.636 28.636
FN-10WF
APRIETA FERRULES 18-8 AWG / 1-10mm2
FN-10WF
MONTO NETO$ 650.715

I.V.A. 19%$ 123.636
TOTAL$ 774.351
GGQFNQRXRX
hlflh L.
Página 173
R.U.T.: 4.412.287-1
VICTOR VERGARA ARELLANO
Giro: RUT SIN INFO EN GIRO FACTURA ELECTRONICA
MATUCANA 61-C 54 - SANTIAGO
N2 1467
R.U.T.: 76.350.331-3
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: santiago Fecha Emision: 12 de Noviembre del 2018
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
equipo estanco 2 x 36 w. 4 unid 11.597 46.388
enchufe macho 10 amp. 10 unid 630 6.300
MONTO NETOS 52.688

I.V.A. 19%$ 10.011
TOTAL $ 62.699

GGQFNQRXRX
Página 174
BOLETA DE HONORARIOS
XIMENA PATRICIA MAZZEI ACUNA ELECTRONICA
N ° 405
RUT: 11.847.155-5
GIRO(S): SERVICIOS DE ARQUITECTURA (DISENO DE EDIFICIOS, DIBUJO
DE PLANOS DE CO,
DARDIGNAC 0157 Depto. 2 , PROVIDENCIA
Fecha: 26 de Noviembre de 2018
Señor(es): COCINERIA XU XIANG LIMITADA Rut: 76.350.331- 3

Domicilio: ABATE MOLINA #321, SANTIAGO
Por atención profesional:

REVISION PROYECTO DE ARQUITECTURA, ETAPAS 1 Y 2 427.777
Total Honorarios $: 427.777
10.00 % Impto. Retenido: 42.778
Total: 384.999
Fecha / Hora Emis ón. 26/11/2018 16:39
1 111 11111 11 11 11 11111 1 111111 1 1

11847155004058D9F242
1 1
Res. Ex. N° 83 de 30/08/2004

Verifique este documento en www.sii.c1
El contribuyente para el cual está destinada esta boleta, es el encargado de retener el 10%.
11201912131241
Fecha / Hora Impresión: 13/12/2019 12:41
GGQFNQRXRX
1
Página 175
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
AV. VICUNA MAQUENA 1700 - Nunoa
R.U.T.: 76.350.331-3
N2 100871967
CONTACTO
%I rnpto
Adic.*
INT1-850829 PINO CEP SECO 2X2 3,2M. CUN11 12 CU 1.344,53 16.134
INT1-850594 PINO CEP SECO 1X2 3,2M. CUN17 100 CU 697,47 69.747
MONTO NETO$ 85.881

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1 1.1, '.:i, 5: i' • i:r. • y; ,/ ' i■ 1.V.A. 19%$ 16.317
1 , I. 400' <> .'1' 1 i'll dii4¡ t,
',,,11 IMPUESTO ADICIONAL $ O
7 1.1.1. 11'11.1V1
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„., 1 ik',,. ill' ' ;#11S.1
'.,,lty/ 10/ 1 í1 TOTAL $ 102.198
.t.i.
' ', ' ' % , 1-4 ht;'419.01'''''1.,' tf! ' ii,
1 h. 11-1111 1 5111.14-j114'11"‘ " 14
GGQFNQRXRX
Página 176
R.U.T.: 90.970.000-0
SALOMON SACK S.A.
Giro: BARRACA DE FIERRO DISTRIBUIDORA DE MATERIALES DE
FACTURA ELECTRONICA
CONSTRUCCION, EXPORTACION.
Exposicion 13333 rol 1115-3 - Estaci?n Central
R.U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO:
Fecha Emision: 04 de Octubre del 2019
COMUNA Santiago CIUDAD: Santiago
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
INT1-APPC00021 Costanera 100x 50x15x 3mmx6mt 30 23.632 25.00 531.720
INT1-AHHA40051 Br Red Horm A44-28H 8x 6mt 100 1.500 25.00 112.500
INT1-APPTI0236 Tubo Uso Ind 2-1/2"x3,0x6,0mt 3 22.156 25.00 49.851
MONTO NETO$ 694.071

IiIMM45111:211~15111011111 MONTO EXENTO$ o
Verifique documento: www.sii.cl IMPUESTO ADICIONAL$ O
TOTAL $ 825.944
GGQFNQRXRX
Página 177
R. U.T.: 78.856.460-0
FACTURA ELECTRONICA
CORTE,MAQ.HERRAM, ETC
SEÑOR(ES): COCINERIA XU XIANG LTDA N2 49007
R.U.T.: 76.350.331-3 $.I.I.
GIRO: RESTORANT
CONTACTO.
% Impto
Adic."
INT1-00101 SOLDADURA MYH 6011 1/8 === 20 UNID 2.650 53.000
INT1-3157629574980 DISCO RASTA METAL 14" DELG. (3568)=== 10 UNID 5.700 57.000
I. i MONTO NETO$ 92.437

1 . , '. ; il . )11 l'i,, : P .1 MONTO EXENTO $ O
O: i;• .4 11).`7 ,'.5. s , ii
I.V.A. 19%$ 17.563
4‘ l'' l II 1
il' .. 11 . SY$ Oik il 1 i IMPUESTO ADICIONAL $ O
';;i1115' t '11 ' '
Y.,;i1111H 1V.,.
`11 ri 41 t. *i I{ 1111:' t .
Te». :iii 1:71i TOTAL$ 110.000
14 ./'. 't 1 1!)/'l
z %III,. 1' .111
' ' 1r /J P I, '1.; Itli.1(
GGQFNQRXRX
Página 178
R.U.T.: 77.032.366-5
ACP & CIA ABOGADOS SPA
Giro: ASESORIA, REP. JURIDICA, ENSENANZA Y CAPACITACION Y
FACTURA NO AFECTA O
APOYO INVERSION
HUERFANOS 1055 503 - SANTIAGO EXENTA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3 N9 34
CONTACTO.
%Impto
Ade.'
Servicios Legales 1 900.000 900.000
Octubre 2019
MONTO EXENTO$ 900.000

TOTAL $ 900.000

GGQFNQRXRX
Página 179
R.U.T.: 90.970.000-0
SALOMON SACK S.A.
FACTURA ELECTRONICA
SEÑOR(ES): COCINERIA XU XIANG LIMITADA N°11236323
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO:
CONTACTO.
%I mpto
Adic.*
INT1-ALLBA0021 Br Angulo lam 30x 30x 3 x6mt 80 6.052 25.00 363.120
INT1-AHHA40051 Br Red Horm A44-28H 8x 6mt 300 1.140 342.000
INT1-AHHA50001 Br Red Liso 6x6 mt Comercial 100 740 74.000
INT1-AHHA40181 Br Fe 16mm x 6mt A440-280H 20 4.560 91.200
Referencias:
- Orden Compra N° . del 2019-10-09
MONTO NETO$ 870.320

11111"111149111211041SUM11111 MONTO EXENTO $ O
TOTAL$ 1.035.681
GGQFNQRXRX
Documento Electrónico Recibido Página 180
R.U.T.: 90.970.000-O
SALOMON SACK S.A.
FACTURA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3 S.Q.I.
GIRO:
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
INT1-APPRE2538 P. Rectang 200x150x3mmx6mt 1 1 80.120 25.00 60.090
Referencias:
MONTO NETOS 60.090

MERRIMNIMEIMICIMIIIII MONTO EXENTO$ O
Timbre Electrónico S11 I.V.A. 19%$ 11.417
TOTAL$ 71.507
GGQFNQRXRX
Página 181
R.U.T.: 82.920.900-4
INDUSTRIA NACIONAL DE TEJIDOS DE ALAMBRE
LIMITADA FACTURA ELECTRONICA
MATERIALES DE CONSTRUC
CHACABUCO 7 - SANTIAGO N2 41004
SEÑOR(ES): COCINERIA XU XIANG LTDA S.I.I.
R. U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANT Fecha Emision: 11 de Octubre del 2019
COMUNA SANTIAGO CENTRO CIUDAD: SANTIAGO
CONTACTO
%Impto
Adic.*
INT1-142 ALAMBRE GALVANIZADO N?18 IMPORT. KG 25 1.076 26.900
MONTO NETO$ 26.900

110E111519/5111,01M51101111111 MONTO EXENTO $ O
TOTAL $ 32.011
GGQFNQRXRX
Página 182
R.U.T.: 90.970.000-0
SALOMON SACK S.A.
FACTURA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO:
CONTACTO
%Impto
Adic.*
Referencias:
- Guia Despacho Electrónica N° 11094102 del 2019-10-11

IIIIRMinkideladiffilliKa011211111 MONTO EXENTO $ O
TOTAL $ 869.224
GGQFNQRXRX
R.U.T.: 76.103.472-3
FACTURA ELECTRONICA
CARGA
R.U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO MAIKO LO
%Impto
Adic.*
PRODUCTO-TCH2002004060001C TUB 200x200x4x24.74x6M A500GrB 1.187,52 KG 640 760.013
TCH200200406000IC
Referencias:
MONTO NETO$ 760.013

II Ernaraat II ' 4:1550~1111 MONTO EXENTO$ O
TOTAL $ 904.415
GGQFNQRXRX
Página 184
R.U.T.: 76.103.472-3
CARGA
FACTURA ELECTRONICA
SEÑOR(ES): COCINERIA XU XIANG LIMITADA N215301
R.U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO MAIKO LO
%Impto
Adic.*
PRODUCTO ALC6565506000I-A36 ALC65x65x5x4,97x6M ASTM A36 89,46 KG 550 49.203
ALC65655060001-A36
Referencias:
- Orden Compra N° 1 del 2019-10-11 •
MONTO NETO $ 49.203

1111 EITIMISPS IIMIIIMMIKEI I II MONTO EXENTO$ O
TOTAL$ 58.552
GGQFNQRXRX
R. U.T.: 76.103.472-3
FACTURA ELECTRONICA
CARGA
R.U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO: RESTAURANTES
DIRECCION: ABATE MOLINA 321 Fecha Emision: 11 de Octubre del 2019
CONTACTO MAIKO LO
%Impto
Adic.*
PRODUCTO-1PE270060001 IPE270x36.1x6M S275JR 2.599,2 KG 570 1.481.544
IPE270060001
PRODUCTO-IPE140120001-A36 IPE140x12.9x12M ASTM A36 309,6 KG 570 176.472
IPE140120001-A36
PRODUCTO-IPE140060001C-A36 IPE140x12.9x6M ASTM A36 77,4 KG 570 44.118
IPE14006000IC-A36
PRODUCTO-IPE180120001-A36 IPE180x18.8x12M ASTM A36 5.188,8 KG 570 2.957.616
IPE180120001-A36
PRODUCTO-TCH2001003060001C TUB 200x100x3x13.92x6M A500GrB 3.006,72 KG 650 1.954.368
TCH2001003060001C
PRODUCTO-HEA100120001 HEA100x16.7x12M 8275JR 1.603,2 KG 650 1.042.080
HEA10012000I
PRODUCTO-FLETES A SERVICIO DE FLETE , 1 UN 210.000 210.000
Referencias:

IIIESIMIMMIMIGIMIllill MONTO EXENTO $ O
Timbre Electrónico S11 I.V.A. 19%$ 1.494.578
TOTAL $ 9.360.776
GGQFNQRXRX
R.U.T.: 78.856.460-0
Giro: VTAS POR MAYOR Y MENOR DIST.SOLDAD.D1SCOS DE
FACTURA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO: RESTORANT
DIRECCION: MOLINA 321 Fecha Emision: 14 de Octubre del 2019
CONTACTO.
%Impto
Adic."
1 INT1-4014855210664 DISCO KLINGSPOR METAL 4.5 === 25 UNID 650 16.250
$ 250
MONTO NETO$ 236.134
MONTO EXENTO$ O
I.V.A. 19%$ 44.866
TOTAL$ 281.000
GGQFNQRXRX
Página 187
R.U.T.: 78.856.460-0
Giro: UTAS POR MAYOR Y MENOR DIST.SOLDAD.DISCOS DE
FACTURA ELECTRONICA
R. U.T. : 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO: RESTORANT
CONTACTO.
%lmpto
Adic.*
INT1-4014855210664 DISCO KLINGSPOR METAL 4.5" =— 25 UNID 650 16.250
$ 250
MONTO EXENTO $ O
I.V.A. 19%$ 44.866
TOTAL $ 281.000
GGQFNQRXRX
R.U.T.: 78.856.460-0
FACTURA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTORANT
CONTACTO.
%Impto
Adic.'
INT1-2377 TINETA ANTICOR. GRIS MAESTRANZA 1 UNID 41.900 41.900
RENNER ===
INT1-7805514000590 DILUYENTE SINTETICO 5 LT === 1 UNID 6.450 6.450
MONTO NETO $ 40.630

MONTO EXENTO $ O
I.V.A. 19%$ 7.720
TOTAL $ 48.350

GGQFNQRXRX
R.U.T.: 76.352.043-9
INVERSIONES ROJAS HERMANOS LIMITADA
Giro: IMPORTACION Y COMERCIAL1ZACION DE ARTICULOS DE
FACTURA ELECTRONICA
FERRETERIA Y MATERIALES DE CONSTA
AV. ISIDORO DUBUORNAIS 1694 - EL QUISCO
R.U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO: RESTAURAN
REGION
METROPOLITANA
CONTACTO
%Impto
Adic.*
INT1-ESCA000000046 ESCALA EXTENSIBLE 3?9 27 PELD 1 UN 94.596,64 89.866
RACKEXPRESS
MONTO NETO$ 89.866

MONTO EXENTO$ O
I.V.A. 19%$ 17.075
TOTAL $ 106.941

GGQFNQRXRX
Página 190
R.U.T.: 76.125.778-1
Sociedad Comercial Jorquemat y Compania LTDA
Giro: Compra y Venta de Aridos
FACTURA ELECTRONICA
Local - El Tabo
N2 2391
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: COCINERIA S.I.I.
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: Santiago Fecha Emision: 18 de Octubre del 2019
CONTACTO
%Impto
Adic.*
INT1-002 Arena Rubia Gruesa 4 14.286 57.144
, ,/ . 1 ,t. 1. : ,Ii J
i \.,, 911 MONIT
.v0
.AN
.Ell
o: 5
17
0.147
85 4
I¿:1(.11 1. 1 '
• 1,1.
6 ,. IMPUESTO ADICIONAL $ O
Verifique documento: www.sii.c1 TOTAL $ 68.001
GGQFNQRXRX
R.U.T.: 76.352.043-9
Giro: IMPORTACION Y COMERCIALIZACION DE ARTICULOS DE
FACTURA ELECTRONICA
FERRETERIA Y MATERIALES DE CONSTR
AV. ISIDORO DUBUORNAIS 1694- EL QUISCO
R.U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO: RESTAURAN
REGION
METROPOLITANA
CONTACTO.
%I mpto
Adic.*
INT1-MAQU000000297 ESMERIL ANGULAR 7" 2100W NEO 1 UN 91.932,77 87.336
INT1-DISC000000005 DISCO CORTE METAL KLINGSPOR INOX 7" 5 UN 1.336,13 6.346
MONTO NETO $ 93.682

MONTO EXENTO$ O
I.V.A. 19%$ 17.800
TOTAL $ 111.482

GGQFNQRXRX
Página 192
R.U.T.: 78.856.460-0
FACTURA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTORANT
CONTACTO
%I meto
Adic.*
INT1-00128 SOLDADURA ROYAL 7018 3/32 === 40 UNID 2.000 80.000
INT1-PREN-12 TENAZA 500 Amp./// 2 UNID 4.000 8.000
INT1-06221 PORTAELECTRODO 300 A.INDUST.=== 2 UNID 6.000 12.000
INT1-750503 ALICATE KENDO AISLADO UNIVERSAL 8 (11003) 2 UN 9.900 19.800
INT1-03901 HUINCHA AISLADORA 3M 20 MTS === 2 UNID 1.700 3.400
$ 200
MONTO EXENTO $ O
I.V.A. 19%$ 19.639
TOTAL $ 123.000
GGQFNQRXRX
R.U.T.: 78.856A60-0
FACTURA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO: RESTORANT
CONTACTO
Codigo Descripcion Cantidad Precio %IniPt° %Dese. Valor

Adic.*
INT1-3157629574980 DISCO RASTA METAL 14" DELG. (3568)=== 10 UNID 5.700 57.000
INT1-7610906000566 DISCO RASTA METAL 4,5" (3205)=— 50 UNID 1.050 52.500
1,,h.
MONTO NETO$ 92.017
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GGQFNQRXRX
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R.U.T.: 78.856.460-0
FACTURA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO: RESTORANT
CONTACTO.
Codigo Descripcion Cantidad Precio %ImPt° %Dese. Valor

Adic.*
INT1-00128 SOLDADURA ROYAL 7018 3/32 === 20 UNID 2.300 46.000
INT1-454655 ZAPATO SEG. RUPANCO N?41 (LG-60) 1 UN 43.000 43.000
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TOTAL $ 89.000

GGQFNQRXRX
Página 195
R.U.T.: 76.352.043-9
FACTURA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO: RESTAURAN
DIRECCION: MOLINA 321 SANTIAGO Fecha Envision: 30 de Octubre del 2019
REGION
METROPOLITANA
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
INT1-PERF000000036 PERFIL CUADRADO 75 * 3 2 UN 26.138 66 48.095
INT1-PERF000000020 PERFIL U 150 " 50 * 2 22 UN 18.932 77 383.199
INT1-PERF000000023 PERFIL U 200 * 50 * 2 2 UN 19.088 24 35.123
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GGQFNQRXRX
Página 196
R.U.T.: 76.352.043-9
FACTURA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO: RESTAURAN
DIRECCION: MOLINA 321 SANTIAGO Fecha Emision: 30 de Octubre del 2019
REGION
METROPOLITANA
CONTACTO
Codigo Descripcion Cantidad Precio %IniPt° %Desc. Valor

Adic."
INT1-PERF000000036 PERFIL CUADRADO 75 *3 2 UN 26.138 66 48.095
INT1-PERF000000020 PERFIL U 150 * 50 " 2 20 UN 18.932,77 348.363
INT1-PERF000000023 PERFIL U 200' 50' 2 4 UN 19.088,24 70.245
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I MONTO EXENTO$ O
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IMPUESTO ADIC1ONAL$ O
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a 1
1.1.
III P: 1. 1 ■

GGQFNQRXRX
R.U.T.: 76.638.741-1
FERRETERIA JORGE PALACIOS HERNANDEZ E 1 R
L FACTURA ELECTRONICA
Giro: FERRETERIA MAT DE CONSTRUCCION ART DE ASEO
AV BAQUEDANO 1248 - EL TABO
N2 1866
R.U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO
%Impto
Adic.*
PPR TERMINAL F-HE 25MM X 1 2 9 UN 2.437 21.933
PPR TERMINAL F-HE 25MM X 1 2
PPR TEE F-F-F 25MM 3 UN 378 1.134
PPR TEE F-F-F 25MM
PPR CODO 900 F-F25MM 3 UN 294 882
PPR CODO 900 F-F25MM
SOLDADURA ESTANO CARRETE 1 2KG 1 UN 9.664 9.664
SOLDADURA ESTANO CARRETE 1 2KG
PASTA PARA SOLDAR INDEPP 50GR 1 UN 1.008 1.008
PASTA PARA SOLDAR INDEPP 50GR
GAS BUTANO 190GRS NTK 1 UN 1.176 1.176
GAS BUTANO 190GRS NTK
GAS SOPLETE PROVIDUS 1 UN 10.084 10.084
GAS SOPLETE PROVIDUS
PVC TAPAGORRO Hl 20MM 6 UN 252 1.512
PVC TAPAGORRO Hl 20MM
TEFLON AGUA 1 UN 378 378
TEFLON AGUA
BRONCE TERMINAL SO 1 2 Hl 1 UN 882 882
BRONCE TERMINAL SO 1 2 Hl
LIJA FIERRO N080 2 UN 412 824
LIJA FIERRO N080
BRONCE CODO 1 2 SO SO 3 UN 588 1.764
BRONCE CODO 1 2 SO SO
MONTO NETO$ 51.241

MONTO EXENTO$ O
I.V.A. 19%$ 9.736
TOTAL$ 60.977

GGQFNQRXRX
Página 198
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
FACTURA ELECTRONICA
AV. V1CUNA MAQUENA 1700 - Nunoa
N2 101483040
R. U.T.: 76.350.331-3
CONTACTO
%I meto
Adic.*
INT1-739421 YESOCARTON BIS 8MM 1,2X2,4 CUN 20 CU 3.781,51 75.630
INT1-571539 MELAMINA BLANCA 15MM 183X250 45 PL 18.872,26 849.252
INT1-165166 PERFIL CUADRADO 40X 40X2,0MMT1 15 TI 8.647,05 129.706
MONTO NETO$ 1.054.588

I.V.A. 19%$ 200.372
TOTAL $ 1.254.960

GGQFNQRXRX
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
N2 101475645
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO
%Impto
Adic.*
INT1-1129074 CALEFON 7LT GL MASTER SPLENDID 1 CU 67.218,48 67.218
INT1-1265679 CALEFON 13LT GL IONIZ MASTER 1 CU 113.747,89 113.748
INT1-176761 CERR FIXSER DOR/OF POMO Al DSN 4 DS 9.219,32 36.877
INT1-290300 PACK BSGRA L285 SAT 3.5X3.5 3U 4 DS 6.882,35 27.529
INT1-2886103 KIT REG PROVIDUS + FLEX3/8X1/2 2 CU 10.915,96 21.832
INT1-1183214 LLAVE P/ GAS HI-HE 1/2 NIQ. CU 2 CU 3.268,9 6.538
MONTO NETO$ 273.742

I.V.A. 19%$ 52.011
TOTAL$ 325.753

GGQFNQRXRX
Página 200
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
N2 94106610
R.U.T.: 76.350.331-3
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
INT1-10471X CONECT PVC 600V E-4 50UND CUN1 2 CU 5.285,71 10.571
INT1-495484 BROCHA CONDOR PREMIUM 518X3 CU 1 CU 2.571,42 2.571
INT1-270571 COPLA PVC-S 110 MM GRIS CEM CU 2 CU 1.016,8 2.034
INT1-121908 CONECT PVC 600V E-3 50UND CUN1 2 CU 2.512,6 5.025
MONTO NETOS 112.010

I.V.A. 19%$ 21.282
TOTAL $ 133.292

GGQFNQRXRX
•
R.U.T.: 76.638.741-1
FERRETERIA JORGE PALACIOS HERNANDEZ E I R
N2 1871
R.U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO
%Impto
Adic.*
- BRONCE NIPLE HE-HE 1 2 2 UN 1.261 2.522
BRONCE NIPLE HE-HE 1 2
- ENCHUFE MACHO 10A 5 UN 1.092 5.460
ENCHUFE MACHO 10A
- LLAVE DUSCHY MONOM SOLO DUCHA KALLA 923 1 UN 20.084 20.084
LLAVE DUSCHY MONOM SOLO DUCHA KALLA 923
- ENCHUFE HEMBRAS P TRIPLE 10A 2 UN 2.353 4.706
ENCHUFE HEMBRA S P TRIPLE 10A
MONTO NETO$ 32.772

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GGQFNQRXRX
R.U.T.: 76.352.043-9
Giro: IMPORTACION Y CONIERCIALIZACION DE ARTICULOS DE
FACTURA ELECTRONICA
SEÑOR(ES): COCINERIA XLI XIANG LIMITADA N2 37282
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURAN
METROPOLITANA
CONTACTO
%Impto
Adic.*
INT1-FIER000000065 ANGULO DOBLADON 25"2 20 UN 2.844,54 53.477
INT1-MADE000000134 MADERA CEPILLADA IMPREGNADA 2 * 2 100 UN 1.575,63 148.109
INT1-TU B0000000019 TUBO PVC SANITARIO GRIS 110 M/M 10 TI 6.718,49 63.154
I NT1-TUB0000000016 TUBO PVC SANITARIO GRIS 40 M/M 10 TI 2.130,25 20.024
I NT1-TORN000000006 TORNILLO VOLCANITA CRS ZINCADO 6*2 1 CN 857.14 857
INT1-TORN000000008 TORNILLO VOLCANITA CRS ZINCADO 8'3 1 CN 1.806,72 1.807
INT1-S/F0000000158 CODO PVC SANITARIO GRIS 90?"110 MM 10 UN 1.071,43 10.714
INT1-S/F0000000154 CODO PVC SANITARIO GRIS 45?"110 MM 2 UN 1.138,66 2277
INT1-S/F0000000168 TEE PVC SANITARIO GRIS 110 MM 10 UN 2.201,68 22.017
INT1-S/F0000000179 COPLA PVC SANITARIO GRIS 110 MM 10 UN 966,39 9.664
INT1-ADHE000000011 ADHESIVO PVC SEC RAPIDO 250CC 3 UN 1.941,18 5.824
HOFFENS
MONTO NETO$ 337.924

MONTO EXENTO $
I.V.A. 19%$ 64.206
TOTAL $ 402.130

GGQFNQRXRX
R.U.T.: 76.638.741-1
N2 1871
R.U.T.: 76.350.331-3 SIL
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO
%Impto
Adic.*
- BRONCE NIPLE HE-HE 1 2 2 UN 1.261 2.522
BRONCE NIPLE HE-HE 1 2
- ENCHUFE MACHO 10A 5 UN 1.092 5.460
ENCHUFE MACHO 10A
- LLAVE DUSCHY MONOM SOLO DUCHA KALLA 923 1 UN 20.084 20.084
LLAVE DUSCHY MONOM SOLO DUCHA KALLA 923
- ENCHUFE HEMBRAS P TRIPLE 10A 2 UN 2.353 4.706
ENCHUFE HEMBRA S P TRIPLE 10A
MONTO NETO$ 32.772

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GGQFNQRXRX
R.U.T.: 76.638.741-1
NQ 1872
R.U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO
%Irribto
Codigo Descripcion Cantidad Precio ,,/,,,Desc. Valor
Adic.*
- PPR TEE F-F-F 25MM 3 UN 373 1.119
PPR TEE F-F-F 25MM
- PPR CODO 900 F-F25MM 5 UN 291 1.455
PPR CODO 900 F-F25MM
- PERNO ANCLAJE 1 2X3 3 4 2 UN 814 1.628
PERNO ANCLAJE 1 2X3 3 4
+ MONTO NETO $ 4.202

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TOTAL$ 5.000

GGQFNQRXRX
R.U.T. : 76.638.741-1
L
FACTURA ELECTRONICA
SENOR(ES): COCINERIA XU XIANG LIMITADA
Ngt 1876
R. U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO.

Cantidad Precio %Desc. Valor
Adic."
PPR TERMINAL F-HI 25MM X 1 2 4 UN 2.437 9.748
PPR TERMINAL F-HI 25MM X 1 2
MONTO NETO $ 9.748

MONTO EXENTO $ O
I.V.A. 19%$ 1.852
IMPUESTO ADICIONAL $ 0
TOTAL $ 11.600

GGQFNQRXRX
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
Giro: DISTRIBUIDORA DE MATERIALES DE CONSTRUCCION FACTURA ELECTRONI CA
N2 101475736
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
INT1-1307630 TUBERIA PPR 25MM X 3MTS CUN23 9 CU 2.310,92 20.798
INT1-539236 TUBO PVC-S 40X3,OMT GRIS CEM 2 CU 1.336,13 2.672
INT1-1307754 TEE FUSION 25MM CCS CUN23 1 CU 243,69 244
INT1-270679 CODO PVC-S 40MMX87,50 GR CEM 5 CU 159,66 798
INT1-270636 CODO PVC-S 40MMX450 GR CEM CUN 2 CU 310,92 622
INT1-64637 REJILLA PILET 10CM RED NG HOFF 2 CU 647,05 1.294
INT1-1307665 COPLA SIMPLE FUSION 25MM CCS 14 CU 243,69 3.412
INT1-1308017 TERMINAL Hl FUSION 25X1/2 CCS 3 CU 2.596,63 7.790
INT1-2721384 ADHESIVO HUMEDAD 240CC CUN21 1 CU 2.260,5 2.260
INT1-130772X CODO 90 FUSION 25MM CCS CUN23 10 CU 159,66 1.597
INT1-3255638 MANILLA 128MM ALUM ANOD MATECU 13 CU 2.092,43 27.202
INT1-167193 ABRAZ 3/4 ZINCADA 50U.. CUN10 1 CU 2.176,47 2.176
INT1-130805X CODO 90 HE FUSION 25X1/2 CCS. 2 CU 2.008,4 4.017
INT1-1307967 TERMINAL HE FUSION 25X1/2 CCS 1 CU 2.428,57 2.429
INT1-1427652 TORN VOLC CRS 6 X 5/8 250 UDS 3 CU 2.063,86 6.192
INT1-1203290 PPR VALV C CROM 25 SO-SO CUN23 2 CU 5.705,88 11.412
INT1-270814 TEE PVC-S 40X4OMM GRIS CEM CUN 1 CU 411,76 412
INT1-246360 DESAGUE LAVAPLAT 1 1/2 UTILITC 1 CU 4.529,41 4.529
INT1-144959 SET CORRED CAJON TL 45 CM PAN1 8 PA 6.210,08 49.681
INT1-1307800 TEE RED FUSION 25X25X20MM CCS 2 CU 327,73 655
INT1-279714 TAPA PVC-P GORRO 1/2PULG. H1 4 CU 109,24 437
MONTO NETO$ 151.739

I.V.A. 19%$ 28.830
TOTAL $ 180.569

GGQFNQRXRX
R.U.T.: 96.792.430-K
SODI MAC S.A.
FACTURA ELECTRONICA
R.U.T.:
N2 101483108
76.350.331-3
CONTACTO.
Descripcion
%Impto
Codigo Cantidad Precio %Desc. Valor -1
Adic.*
INT1-219399X MEL ROJO 15MM 183X250 VES PLN2 12 PL 33.411,76 400.941

A' ,Ii!' 1: I' I.V.A. 19%$ 76.179
1
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4/ V•I 0
II. ', IMPUESTO ADICIONAL $ O
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i' TOTAL$ 477.120
1' 4 1.
4

GGQFNQRXRX
R.U.T.: 77.058.320-9
COMERCIAL IAC Y C?A LIMITADA
Giro: VENTA DE LAMINADO
Santa Rosa 1779, San - RECOLETA
FACTURA ELECTRONICA
SEÑOR(ES): COCINERIA XU XIANG
R. U.T.: 76.350.331-3
N2 26972
GIRO: RESTAURANTE
DIRECCION: MOLINA # 321
CONTACTO.

INT1-LMSBRIPTFL1S00027 LAMINAS 1 UN 126 050 126.050
2 PP 5054 BTE PF - 4 PP 1238 BTE STD
MONTO NETO$ 126.050

' . I.V.A. 19%$ 23.950
• IMPUESTO ADICIONAL $
TOTAL $ 150.000
GGQFNQRXRX
1----
R.U.T.: 90.970.000-0
SALOMON SACK S.A.
FACTURA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO:
CONTACTO
Codigo %Impto
Adic.*
INT1-APPAN0011 P. Angulo 20x 20x 2 mm x 6mt 20 2.769 25.00 41.535
INT1-APPT10191 Tubo Uso Ind 1-3/4"x2,0x6,0mt 20 10.336 25.00 155.040
INT1-APPCU0076 P. Cuadrado 40x40x2mmx6mt 10 11.424 25.00 85.680
INT1-ARRZA4620 PI Z/al Acc 0.40x851x3,66mt 8 9.955 25.00 59.730
Referencias:
MONTO NETO$ 341.985

INIMISIMMIEIMMEN MONTO EXENTO$ O
TOTAL$ 406.962
GGQFNQRXRX
R.U.T.: 76.125.778-1
Local - El Tabo
GUIA DE DESPACHO
ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: COCINERIA N2 7030
CONTACTO: Fecha Emision: 05 de Noviembre del 2019
Tipo
Traslado:

Adic.*
INT1-010 Ladrillos 2.000 168 336.000
MONTO NETO$ 393.280

PONI I.V.A. 19%$ 74.723

TOTAL $ 468.003
GGQFNQRXRX
R.U.T.: 76.125378-1
Local - El Tabo
FACTURA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
N2 2423
GIRO: COCINERIA
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: Santiago Fecha Emision: 06 de Noviembre del 2019
CONTACTO
Codigo %Impto
Adic.*
INT1-010 Ladrillos 2.000 168 336.000
Referencias:
- Guia Despacho Electrónica N° 7030 del 2019-11-05
MONTO NETO$ 393.280

I.V.A. 19%$ 74.723
Verifique documento: www.sii.cl TOTAL $ 468.003
GGQFNQRXRX
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
N2 101604607
R.U.T.: 76.350.331-3
CONTACTO.
%Impto
Adic."
INT1-729191 FE ANGULO 30X 30X 3MM BARRATIN 2 TI 4.873,95 9.748
MONTO NETO $ 9.748

I.V.A. 19%$ 1.852
TOTAL $ 11.600

GGQFNQRXRX
Página 213
R.U.T.: 89.396.900-4
CM:CHILOE 1189 - SUC.AV.MATTA 1155- CHILOE 1178-CHILOE 1248 -
SANTIAGO
ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3 N2 27557
CONTACTO
%Impto
Adic.*
Referencias:
MONTO NETO$ 58.421

I.V.A. 19%$ 11.100
IMPUESTO ADICIONAL o
TOTAL $ 69.521

GGQFNQRXRX
Página 214
R.U.T.: 89.396.900-4
Giro: DISTRIB.E. IMPORTAC. DE ART. ELECTRICOS Y DE ILUMINACION FACTURA ELECTRONICA
N9 391279
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTE
CONTACTO
%Inepto
Adic.*
MONTO NETOS 39.540

I.V.A. 19%$ 7.513
TOTAL $ 47.053

GGQFNQRXRX
Página 215
R.U.T.: 89.396.900-4
N2 391279
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTE
CONTACTO
%Impto
Adic.*
MONTO NETOS 39.540

I.V.A. 19%$ 7.513
TOTALS 47.053

GGQFNQRXRX
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
AVENIDA 21 DE MAYO #950 - San Antonio
N9 101507097
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: ACTIVIDADES DE RESTAURANTES S.I.I.
CONTACTO
Codigo Descripcion Cantidad Precio %ImPt° %Desc. Valor

Adic.*
INT1-720372 CINTA ELEC 20MT NG 1500 SCOTH 5 CU 873,95 4.370
INT1-43728X BEKRON ENVASE 25 KG CUN14 30 CU 1.983,19 59.496
,,iy. 9 ,, 1r." 1 ;;I

4 MONTO NETO$ 63.866
11' 1' )1..4 ., ,:,. I.V.A. 19%$ 12.135
141l' 1 :, f i 1J11. '1,1 '4, IMPUESTO ADICIONAL $ O
dirll'l
403"1. APA , ■ 1 / 1 /11,190.

TOTAL $ 76.001
"1 31/.4Y'11941.1' I. il '41 • ,)« 1.111
b;90:
1 ,i1 1 0? l'HII,. 1.1kil.,;' ,1 .1). •
Timbre Electrónicó SII
GGQFNQRXRX
Página 217
R.U.T.: 96.792A30-K
SODIMAC S.A.
N2 101558614
R.U.T.: 76.350.331-3
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
INT1-141623 CAJA CHUQUI CLICK BLANCA CUN18 20 CU 663,86 13.277
INT1-742244 INTER 9/12+ ENCH 10A BCO ARM. 20 CU 2.260,5 45.210
MONTO NETO$ 58.487

< ',1 , 11.
1' iJr .0-114 4 1 1 .: ' I.V.A. 19%$ 11.113
'
1.' IMPUESTO ADICIONAL $ O
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GGQFNQRXRX
R.U.T.: 96.792A30-K
SODI MAC S.A.
N2 101730664
R.U.T.: 76.350.331-3
CONTACTO
%Impto
Adic.*
INT1-166243 PERFIL RECTANG 30X 20X1,5MM TI 32 TI 4.193,27 134.185
INT1-165166 PERFIL CUADRADO 40X 40X2,OMMTI 16 TI 8.647,05 138.353
MONTO NETO$ 272.538

1, 1' ,'• ,ii1,4t „ 4 , ..•', ,„
o h 14 I.V.A. 19%$ 51.782
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0- h 1 ill'llfill ,1'4'11
1.1‘1. 11
1 . flmr;lt ill?W: I,I..,t; .'1 . 9 TOTAL $ 324.320
siqh 1. 1. 1.1l ;
-:1
i,t, : Y ,11,.1Pt ,
GGQFNQRXRX
R.U.T.: 76.352.043-9
FACTURA ELECTRONICA
AV. ISIDORO DUBUORNAIS 1694- EL QUISCO
R.U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO: RESTAURAN
DIRECCION: MOLINA 321 SANTIAGO Fecha Emision: 19 de Noviembre del 2019
REGION
METROPOLITANA
CONTACTO
%I mpto
Adic.*
INT1-CEME000000003 CEMENTO TRANSEX SACO 100 UN 2.651 26 251.870
MONTO NETO$ 251.870

MONTO EXENTO$ O
I.V.A. 19%$ 47.855
TOTAL $ 299.725

GGQFNQRXRX
Página 220
R.U.T.:50.565.550- 8
ESPINAZA SALAMANCA JOSE
VICENTE Y OTRO FACTURA ELECTRONICA
Giro: REPARAC,COMERC Y DISTRIB DE
MAC/INDUSTRIALES Y CONFECCION Y VTAS N2406
SAN DIEGO 1667- SANTIAGO
- SANTIAGO CENTRO
eMail : JOSEESPINAZA@GMAIL.COM Telefono : 2
55519750
TIPO DE VENTA: DEL GIRO
SEÑOR(ES): ALFA M R GUANTES LIMITADA
R.U.T.: 86.438.200- 2
GIRO: FABRICACION DE MALETAS, BOLSOS Y ART
DIRECCION: J ALESSANDRI 140
COMUNA LA REINA CIUDAD: SANTIAGO
CONTACTO:
TIPO DE
DEL GIRO
COMPRA:
%Impto
Adic.*
Mantencion Maquina Adler 1 80.000 80.000
Forma de Pago:Contado
MONTO NETO $ 80.000
I.V.A. 19% $ 15.200
TOTAL $ 95.200
h .
Res.99 de 2014 Verifique documento: wvvw.sii.c1
GGQFNQRXRX
R.U.T.: 90.970.000-0
SALOMON SACK S.A.
FACTURA ELECTRONICA
SEÑOR(ES): COCINERIA XU XIANG LIMITADA hI9- 11249333
R.U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO:
CONTACTO
%Impto
Adic."'
INT1-APPCA0056 Perfil Canal 100x 50x 3 mmx6mt 8 21.389 25.00 128.334
INT1-ALLBA0031 Br Angulo lam 40x 40x 3 x6mt 40 8.188 25.00 245.640
INT1-APPCU0209 P. Cuadrado 200x200x4mmx6mt 1 4 107.810 25.00 323.430
INT1-APPRE0221 P. Rectang 100x50x3mmx6mt 20 32.640 25.00 489.600
INT1-ALLBP0156 Br Plana 75x 8x6mt 2 24.162 25.00 36.243
INT1-APPCU0071 P. Cuadrado 40x 40x1,5mx6mt 10 9.359 25.00 70.192
Referencias:

1111111011MICWOMPAIMIIIII MONTO EXENTO$ 0
Verifique documento: www.sii.cl IMPUESTO ADICIONAL$ 0
TOTAL $ 1.930.367
GGQFNQRXRX
R.U.T.: 90.970.000-0
SALOMON SACK S.A.
FACTURA ELECTRONICA
SEÑOR(ES): COCINERIA XU XIANG LIMITADA Iste 11251275
R.U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO:
CONTACTO
Codigo % Impto
Adic.'
INT1-ARRPA3000 PL PV-4 0,4x1000mm Valum ML 1.440 3.522 5.071.680
240 PLANCHAS EN 6 METROS
Referencias:
- Guia Despacho N° 447067 del 2019-11-29
- Orden Compra N ° . del 2019-11-28

IESTSIIIMIS l ' it 111191111151111111111 MONTO EXENTO$ O
TOTAL $ 6.035.299
GGQFNQRXRX
Página 223
R.U.T.: 76.638.741-1
Giro: FERRETERIA MAT DE CONSTRUCCION ART DE ASEO OTROS
PRODUCTOS EN COMERCIOS ESPECIA N2 1946
SEÑOR(ES): COCINERIA XU XIANG LIMITADA S.I.I.
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES Fecha Emision: 01 de Diciembre del 2019
CONTACTO
%Imp to
Adic."
- ENCHUFE HEMBRA EMB TRIPLE 6 UN 2.353 14.118
ENCHUFE HEMBRA EMB TRIPLE
. MONTO NETO$ 14.118

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fr . ' ►
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1.1.14■ ; c;;ji 11 , 1,, . j
yi• ,Fi , 1,
■ it
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;.,1A'94.1( t g ti 1 TOTAL $ 16.800
, .,1,1' ,I' 911 ti z. . i. k r ,
GGQFNQRXRX
Página 224
R.U.T.: 76.352.043-9
Giro: IMPORTACION Y COMERCIAUZACION DE ARTICULOS DE
FACTURA ELECTRONICA
R. U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO: RESTAURAN
Fecha Emision: 01 de Diciembre del 2019
REGION
METROPOLITANA
CONTACTO.
%I mpto
Adic.*
INT1-MAQU000000290 TRONZADORA TC-MC 355 EINHELL 1 UN 109.260,5 103.798
MONTO NETO$ 103.797

MONTO EXENTO$ O
I.V.A. 19%$ 19.722
TOTAL$ 123.519

GGQFNQRXRX
Página 225
R.U.T.: 90.970.000-0
SALOMON SACK S.A.
FACTURA ELECTRONICA
Av. Presidente Frei N?9770 rol 2001-10 - Quilicura
R.U.T.: 76.350.331-3 SJ.I.
GIRO:
DIRECCION: MOLINA 321 Fecha Emision: 04 de Diciembre del 2019
CONTACTO.
Codigo Descripcion Cantidad Precio pkiniPt° %Dese. Valor

Adic."
INT1-APPCU0151 P. Cuadrado 100x100x3mmx6mt 10 47.761 25.00 358.207
Referencias:
MONTO NETOS 358.207

111110111111~~11910101111111111 MONTO EXENTO $ O
TOTAL$ 426.266
GGQFNQRXRX
Página 226
R.U.T.: 76.125.778-1
Giro: Compra y Venta de Aridos FACTURA ELECTRONICA
Local - El Tabo
Ne 2480
R. U.T. : 76.350.331-3
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: Santiago Fecha Emision: 04 de Diciembre del 2019
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
INT1-010 Ladrillos 600 185 111.000
INT1-005 Ripio 2 12.600 25.200

I.V.A. 19%$ 36.723
1 IMPUESTO ADICIONAL$ O
Verifique documento: www.sii.c1 TOTAL$ 230.003
GGQFNQRXRX
R.U.T.: 76.352.043-9
FACTURA ELECTRONICA
SEÑOR(ES): COCINERIA XI) XIANG LIMITADA N2 38590
R.U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO: RESTAURAN
DIRECCION: MOLINA 321 SANTIAGO Fecha Emision: 04 de Diciembre del 2019
REGION
METROPOLITANA
CONTACTO.

Adic.*
INT1-CEME000000003 CEMENTO TRANSEX SACO 30 UN 2.651,26 73.175
INT1-PERF000000069 PERFIL RECTANGULAR 150'50'2 MM 15 UN 28.147,06 388.429
- MONTO NETO $ 461.604

91i,'/ .1 1i': "t!9,11'1 ;" ;I ,11. MONTO EXENTO$ O
4 141% il ¡. ; ,,, 1
I.V.A. 19%$ 87.705
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45,1
1¡
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f 1 IMPUESTO ADICIONAL $ O
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1 , Y 31151;:' vr'll../411 1. 15P .i .g
Timbre Electrónico SII.
GGQFNQRXRX
Página 228
R.U.T.: 90.970.000-0
SALOMON SACK S.A.
FACTURA ELECTRONICA
CONSTRUCCION, EXPORTAC1ON.
R.U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO:
DIRECCION: MOLINA 321 Fecha Emision: 04 de Diciembre del 2019
CONTACTO
%lmpto
Adic.*
INT1-APPRE0972 P. Rectang 150x100x3mmx6mt I 7 52.152 25.00 273.798
INT1-APPCA0136 Perfil Canal 150x 50x 2 mmx6mt 3 18.238 25.00 41.035
INT1-APPAN0011 P. Angulo 20x 20x 2 mm x 6mt 20 2.769 25.00 41.535
Referencias:
MONTO NETO$ 356.368

IllillinftWitUMMIIITICIIII MONTO EXENTO$ O
TOTAL$ 424.078
GGQFNQRXRX
Página 229
R.U.T.: 90.970.000-O
SALOMON SACK S.A.
FACTURA ELECTRONICA
SEÑOR(ES): COCINERIA XU XIANG LIMITADA Nº 11252657
R.U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO:
DIRECCION: MOLINA 321 Fecha Envision: 04 de Diciembre del 2019
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
Referencias:
MONTO NETO$ 888.757

IllnitlitIMMOSEIME1111 MONTO EXENTO$ O
TOTAL$ 1.057.621
GGQFNQRXRX
Página 230
R.U.T.: 77.032.366-5
Giro: ASESORIA. REP. JURIDICA. ENSENANZA Y CAPACITACION Y
FACTURA NO AFECTA O
APOYO INVERSION
R.U.T.: 76.350.331-3 N2 45
CONTACTO
%I mpto
Adic.*
Diciembre 2019
MONTO EXENTO$ 900.000

TOTAL $ 900.000

GGQFNQRXRX
R.U.T.: 90.970.000-0
SALOMON SACK S.A.
FACTURA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO:
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
INT1-ALLBP0156 Br Plana 75x 8x6mt 1 24.162 25.00 18.121
Referencias:
MONTO NETO$ 18.121

11111111511MAMMEMM1111 MONTO EXENTO$ O
Timbre Electrónico SII I.V.A. 19°/.$ 3.443
TOTAL $ 21.564
GGQFNQRXRX
Documento Electróriico Recibido Página 232
R.U.T.: 78.856.460-0
FACTURA ELECTRONICA
R. U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTORANT
CONTACTO

Adic.*
I NT1-72601 TINETA ANTICOR. GRIS VERDOSO RENNER 4 UN 51.000 204.000
INT1-7805514000576 AGUARRAS 5 LT === 6 UNID 6.000 36.000
MONTO NETO$ 201.681

MONTO EXENTO$ O
I.V.A. 19%$ 38.319
t{f
t
51 at'441
TOTAL$ 240.000
11
GGQFNQRXRX
R.U.T.: 76.352.043-9
FACTURA ELECTRONICA
N2 38788
R.U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO: RESTAURAN
DIRECCION: MOLINA 321 SANTIAGO Fecha Envision: 09 de Diciembre del 2019
REGION
CONTACTO
%Impto
Adic.*
INT1-ADHE000000087 TRANSEX ADHESIVO CERAM POLVO 25 KG 500 UN 2.096 64 962.147
MONTO NETO$ 962.147

MONTO EXENTO$ O
IYilii • 1F 14 ,I, ' 11/411'» : % kl iH I.V.A. 19%$ 182.808
IV .„ i / , !i'll.
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11.1'1 I. 1 ri. l IN li!, Ild 1) 9

Verifique documento: www.sii1c1
•
GGQFNQRXRX
R.U.T.: 96.722.460-K
METROGAS S.A.
FACTURA ELECTRONICA
OTROS COMBUSTIBLES
N2 674264
R.U.T.: 76.350.331-3 sil.
DIRECCION: ABATE MOLINA 321 Fecha Emision: 10 de Diciembre del 2019
CONTACTO
%Impto
Adic.*
- Arriendo Medidor o
- Administraci?n del servicio (Cargo Fijo) O
- Gas consumido O
MONTO NETO$ O
IIIIERNIIIMMEIMI10111111111 I.V.A. 19% $ O
Timbre Electrónico SII . IMPUESTO ADICIONAL$ O
TOTAL$ O
GGQFNQRXRX
R.U.T.: 76.352.043-9
FACTURA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO: RESTAURAN
REGION
METROPOLITANA
CONTACTO
%Impto % Dese.
Codigo Descripcion Cantidad Precio Valor
Adic.*
INT1-CEME000000003 CEMENTO TRANSEX SACO 30 UN 2.651 26 75.561
MONTO NETO$ 75.561

.1z t; II 11 . 5,1'. . MONTO EXENTO$ O
' I ,1r 1+ 'i': .11'?'1. ii I 'ili 1'
Ily ! kil Iii 0 11 11;1' lj,111 , ' 1' 5 / f , .1' I.V.A. 19%$ 14.356
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• ADICIONAL$ O
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.11 > ii ..
1 Ir r 7 4 ir P
Í r :11
Timbre Electrónico SII .
GGQFNQRXRX
Página 236
R.U.T.: 76.125.778-1
Giro: Compra y Venta de Aridos FACTURA ELECTRONICA
Local - El Tabo
N2 2489
R.U.T.: 76.350.331-3
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: Santiago Fecha Emision: 12 de Diciembre del 2019
CONTACTO
%Impto
Adic.*
MONTO NETO$ 57.144

I.V.A. 19%$ 10.857
1 IMPUESTO ADICIONAL $
GGQFNQRXRX

causa.
R.U.T.: 76.352.043-9
Giro: IMPORTACION Y GOMERCIALIZACION DE ARTICULOS DE
FACTURA ELECTRONICA
FERRETERIA Y MATERIALES DE GONSTR
, AV. ISIDORO DUBUORNAIS 1694 - EL QUISCO
1. SEÑOR(ES): COCINERIA XU XIANG LIMITADA N2 38497
R.U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO: RESTAURAN
REGION
CONTACTO.
%Impto Valor
Codigo Descripcion Cantidad Precio %Dese.
Adic.*
INT1-MAQU000000290 TRONZADORA TC-MC 355 EINHELL 1 UN 109.260,5 103.798

MONTO EXENTO$ O
1 11 I.V.A. 19%$ 19.722
1 11 l ' IMPUESTO ADIC1ONAL$ O
OS; l'f '
1 ill'I 19 11
Ii .i y 1 . TOTAL$ 123.519

i___
NHXVNQTHLX
Página 238
R. U.T. : 76.638.741-1
Giro: FERRETERIA MAT DE CONSTRUCCION ART DE ASEO OTROS
PRODUCTOS EN COMERCIOS ESPECIA Ng, 1946
SEÑOR(ES): COCINERIA XU XIANG LIMITADA S.I.I.
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES Fecha Emision: 01 de Diciembre del 2019
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
ENCHUFE HEMBRA EMB TRIPLE 6 UN 2.353 14.118
ENCHUFE HEMBRA EMB TRIPLE
MONTO NETO$ 14.118

MONTO EXENTO$ O
I.V.A. 19%$ 2.682
TOTAL $ 16.800

NHXVNQTHLX
__ •
o
Página 239
NHXVNQTHLX
R.U.T.: 77.032.366-5
Giro: ASESORIA, REP. JURIDICA. ENSENANZA Y CAPACITACION Y
FACTURA NO AFECTA O
APOYO INVERSION
R.U.T.: 76.350.331-3 N2 45
GIRO: ACTIVIDADES DE RESTAURANTES Y DE SERVICI S.I.I.
CONTACTO
%I mpto
Adic.*
Diciembre 2019

'111
Iffi
1 TOTAL $ 900.000
t11. Ir;1.
4.11
NHXVNQTHLX
Página 241
CBRS Conservador de Bienes Raíces

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conserv ad o
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Registro de Interdicciones y Prohibiciones de

Enajenar
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El Conservador de Bienes Raíces de Santiago certifica que la inscripción de fojas

27450 número 48535 correspondiente al Registro de Interdicciones y
Prohibiciones de Enajenar del año 2007, adjunta al presente documento, está
conforme con su original.
Los derechos registrales correspondientes a esta actuación ascienden a la suma

de $ 2600.
Santiago, 13 de diciembre de 2019.
Luis Maldonado Croquet:tollo

Conservador de Bienes Ralees
Registro Propiedad y Comercio
Santiago
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1 1 1 YI1 11 1 IIu 1 1 1 1 1
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La vigencia de la firma electrónica en el documento, al igual que la integridad
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y autenticidad del mismo, deben ser verificados en www.conservador.cl,

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5 ,---7---,---____
s
N°48535 La sociedad INMOBILIARIA BEYOND LIMITADA, RUT:'-,
? PROVISIONAL
JP 76..457.590-3," se obliga a' no gravar, - .enajenar; J1---de
PROHIBICION adjudicar,' ni celebrar actos o contratos, -"sin
i MOMO
..,, -. ,
Rep: 80836 autorización• previa y escrita- del BANCO 'DEI " , - I/
1 ) u
C: 2380420 DESARROLLO, respecto de la propiedad . ubicada en hoyo. _ J...J.2._
1. . . . Se ató la del cato pasa d solo
B: 704213 calle Abate Molina número trescientos veintiund-a .
.
- ekt de Iscrli is ligeos colitis
F: 459832 trescientos treinta y 'tres,- Comuna' de Santiago; ti ...,...: ...;..." Sany
1 —
i »711Aiii
.4.
Región metropolitana, que deslinda: NORTE,--con
1
KNATPH Concordia Millas, hoy. Rosa Urbina - de \,7.alenzuelar.
1
SUR, con :• Patricio Barros' E.; ORIENTE, con ''calle''
1
Molina; :-"PONIENTE, con Patricio - Barros : " Lo'
1
expuesto consta de la escritura 'otorgada eil'Ia'
18
Notaria de_ don Patricio Zaldivar Mackenna, con fecha
19
nueve:de" agosto_ del año dos mil siete, Repertorio
20
núMero '14763:-. . La _inscripción de dominid se
21
encUentraja'FOJAS'48482 NOMER0'77355 del. año 2007.-
22
Santiago, veintinueve " agosto del-'a o dos - mil
23
siete.- •
24 ...,,
. _
25
,.
26
NHXVNQTHLX
Documento incorpora Firma

Electronica Avanzada página 2 2
Código de Verificación: cxsf15192-0
Página 243
CBRS
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Conservador de Bienes Raíces

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Registro de Interdicciones y Prohibiciones de

Enajenar
Copia Inscripción

1286 número 2126 correspondiente al Registro de Interdicciones y Prohibiciones
de Enajenar del año 2010, adjunta al presente documento, está conforme con su
original.

de $ 2600.
Luis Maldonado ernquevteile

conservador dr Bienes link,
Registru Psurpictial y ( brucroo
Santiago
Carátula 15815057
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,-N
Página 244
, •
6
N°2126 La sociedad INMOBILIARIA BEYOND LIMITADA,.
DR RUT:' 76.457.590-3, se .obliga J a.. no gravar,
PROHIBICION enajenar,• adjudicar, . o celebrar .cualquier
Rep: 2353 acto . o contrato que- perjudique de cualquier,
10
C: 4239404 forma el - derecho ,real de hipoteca que se..ha
11
B: 1151495 constituido, sin autorización.. previa' de
12
B: 704213 SCOTIABANK CHILE, respecto de los siguientes
13
F: 459832 inmuebles de la Comuna .de Santiago,-, Región
14
B: 287746 Metropolitana: -A) Propiedad ubicada encalle
15
F: 34925 Grajales número dos mil seiscientos.sesentai,
16
y dos mil-seiscientos noventa y ocho, y calle
17 , .
KMATPH Unión Americana número doscientos ocho y
19
.trescientos - dieciocho, -.resultante, ,de . la
19
fUsión dela propiedad-ubicada en calle Unión
20
Americana número :trescientos ocho, signada
21
también .con. el número dos mil seiscientos por
22
calle Grajales, con.-la .propiedad ubicada en.
23
calle - Unión Americana . número trescientos
24
dieciocho, y .con la- propiedad ubicada. en
25
calle Grajales -número -dos, mil seiscientos.
26
sesenta; las propiedades fusionadas de calle
27
Unión Americana . número trescientos.- ocho,
29
signada. también con• el número dos .mil
29
seiscientos por calle Grajalea,- : con.- a
30
NHXVNQTHLX

Electronica Avanzada página 2 de 4
CONSERVADOR Fojas : 1287
DE BIENES RAICES
DE SANTIAGO
Página 245
ro iedadz,.ubicada enz-,calle -Unión Americana
1
'número. trescientos- _dieciocho,- r se: -fusionaron
2
con .la propiedad de calle Grajales .númere) dos
3
mil seiscientos sesenta del plano. de fusión
4
respectivo, que. deslinda: NORTE, calle
5
Grajales, en cuarenta y cinco coma setenta
6
metros; SUR,. con otros propietarios, .. en línea
7
quebrada de dos tramos, :de dos coma ochenta .y
e
siete metros - y de cuarenta 'y -dos metros;
ORIENTE,: .con otros propietarios, 1 en -línea

10
quebrada. de • dos tramos, de seis coma setenta
1
y -un metros :y - de dieciocho • coma . ochenta i•
metros; • PONIENTE, con calle Unión Americana,

1 . .- --
en veinticinco coma treinta y cinco metros.—..
3-
B) Propiedad ubicada . en calle Abate Molina
1
número trescientos veintiuno al trescientos.
1
treinta . y, tres, que .deslinda: NORTE, : con
1
Concordia • Millas, • hoy Rosa .‘ Urbina • ... de
11
Valenzuela; • SUR, con- Patricio Barros : E.:.-
) con
ORIENTE, con calle Molina;-. PONIENTE,
2 )
Patricio Barros E:- C) Propiedad ubicada en
2I
calle -. Gay. • número dos ..: mil • novecientos
2 2
cincuenta y ocho, cuyo terreno, que :tiene una
23
superficie .aproximada de cuatrocientos cinco
2 1
coma , veinte -. metros cuadrados, deslinda:
25
NORTE, con calle Gay; SUR, con „propiedad...de
25
don. José Miguel Saavedra, hoy de - la Sociedad
27
-Elaboradora de . • Metales :. Limitada • o' . Jalco
,
2a '
Limitada; ORIENTE, con propiedad de. don -Pedro
29
Guerra; . PONIENTE, . con . . propiedad . de .. don
3
NHXVNQTHLX

Electronica Avanzada p Irle de 4
Código de Verificación: cxsf15191 -O
CONSERVADOR
DE BIENES RAICES :•1?
DE SANTIAGO • ---
Bartolomé. Pérez. •-• - expuestó --consta. de la- : Página 246
1
escritura - otorgadaen .1.w.Notaría . de Santiago
de don . Eduardo , Diez Morello, conr. fectia-
1
dieciséis de diciembre del año - dos mil nueve:
4
Repertorio Número 26710-- :Las - inscripciones
de dominio se encuentran a.FOJAS 62001NUMERO
98727 del año 2007, , ..FOJAS 48482. NUMERO,
77355'del año 2007; y a: FOJAS -35634 NUMERO
e
57145 .del año 2007.- - ego,! catorce 'de
9
enero del año dos m 'd. z - f -
10
T . ,
11
NHXVNQTHLX

Electronica Avanzada
Página 247
CBRS
Morandé 440 Teléfono: www.conservador.,ei
Santiago 2 2390 0800 infoCconservador.d

de Santiago
Registro de Hipoteca
Copia Inscripción

44610 número 54219 correspondiente al Registro de Hipoteca del año 2007,
adjunta al presente documento, está conforme con su original.

de $ 2600.
Carátula 15815056
proc_aut -119111111
11111111
NHXVNQTHLX
111111 iu iui y autenticidad del mismo, deben ser verificados en www.conservador.cl,

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Código de ver ficacion: chsf15190-0 Documento impreso es sólo una copia
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, < CONSERVADOR
DE BIENES RAICES
DE SANTIAGO
'N5:54219-3 Página 248

1
CA rNMOBILIARIA.BEYOND-ZIMITADA,:,IDT: 76.457.590-3,
2
HIPOTECA representada por don Xiaolan.. Chen, comerciante, .
3
Rep: 80836 ambos de este domicilio, constituye hipoteca con
4
C: 2380420 cláusula de garantía general,. en .favor del
, BANCO-
s
B: 704213 DEL DESARROLLO, representado por los :señores
6
F: 459832 Cristián Soler Viada-,:y:Germán ZacurMarin, ambos
7
abogados, todos -de este :: domicilio,-- para
8
KMATHP garantizar ,e1 -exacto, -oportuno, e íntegro
9
cumplimiento de todas, y cada una .de _ las
11
obligaciones -que actualmente tuviere, o, en el
1. 1
futuro contrajere con dicha Institución, en la
12
forma,, circunstancias '-y, calidades que en el
13
respectivo título se- señalan. La, hipoteca se
1
'constituye sobre .1a propiedad ubicada en calle
1. s
Abate Molina. número trescientos veintiuno
al
1s _
trescientos treinta. ytres, Comuna de Santiago,
1.
Región-Metropolitana, que deslinda: NORTE, :con
11
Concordia Millas, hoy Rosa Urbina de Valenzuela;
1.
SUR,.con patricio Barros:E.; ORIENTE, con calle
2
Molina; PONIENTE, con Patricio Barros 1..7 El-
21
titulo de dominio está a-PWAS 48482 NUMER037355,
2
del año 2007.- Lo expuesto.consta.en la escritura
23
pública otorgada en-la 18' Notaria de. Santiago:de-
29
don Patricio- Zaldívar , Maokenna, :el., nueve .de
25
agostó del, año:dos ,mil.-. siete, ,Repertorio Número
26
14763.-. . Requirió::-.. ,Banco,: del, Desarrollo.-.
27
Santiago,. veintiocho- de agosto.del año dos. mi]..
28 . _.....
Siete.-4 ,-.7 .,
29
30
NHXVNQTHLX

página 2 de 2
Código de Verificación: chsf15190-0
Página 249
CBRS
Morandé 440 Teléfono: www.conservador.cl
Santiago 2 2390 0800 infolDconseivador.c1

de Santiago
Registro de Hipoteca
Copia Inscripción

1495 número 1731 correspondiente al Registro de Hipoteca del año 2010, adjunta
al presente documento, está conforme con su original.

de $ 2600.
Carátula 15815055
proc_aut

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111111111 ui donde estará disponible por 90 días contados desde la fecha de su emisión.
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CONSERVADOR
DE BIENES RAICES
Fojas: 1495
DE SANTIAGO
Página 250
N°1731
1
RC . INMOBILIARIA s*BEYOND .'' LIMITADAi- RUT:'
2
HIPOTECA 76'1457.590-3, .representada. pordoña Xiaolan
3
Rep: 2353 Chen,' comerciante; ambos de este. domicilio,
4
C: 4239404 constituye hipoteca -. con. cláuáula",'de
5
)3: 1151495 garantía general en . fávor' dele SCOTIABANK
6
O CHILE, representado' por don Marcelo
7
13: 704213 Federico 'Fabres-- Biggs, abogado, ambos de
8
F: 459832 este:domicilio, para garantizar el exacto;
B: 287746 oportuno e íntegro cumplimiento de todas y
10
F: 34925 cada una de las óbligaciones que
1
actualmente tuviere o' ed el futuro:
1
KMATHP contrajere con dicha Institución,' en lá
3. 1
forma, circunstancias y. calidades que en el
1 .
respectivo título se señalan. La hipoteca,
15 :
se - constituye sobre los siguienteS':
1
inmuebles ubicados' 'en - la Comuna de
17
Santiago, - Región Metropolitana: "aY
3
Propiedad ubicada en calle.Grajales número
19
dos mil seiscientos sesenta y dos mi).
2
seiscientos noventa' ocho y culle Unión
21
Latinoamericana número 'doscientos ocho y
2
trescientos' dieciocho, resultante.de la
23
fusión de . 1a propiedad ubicada en calle
24
Unión Americana-. número'. trescientos ocho,
25
signada también' con- el. número dos mil
2 6 la
seiscientos .por calle Grajalee, con
27
propiedad ubicada en calle Unión Americana
28
número trescientos dieciocho, .1, con la
29
propiedad ubicada en calle Grajales ,número
3
NHXVNQTHLX

Código de Verificación: chsf1518f-0
CONSERVADOR
DE SIENES RAICES
DE SANTIAGO
dos mi]...seiscientossesenta.• que deslinda: Página 251

1.
NORTE, calle Grajales,-. en cuarenta-x cinco
2
coma :,: setenta metros;.---SUR, .con . otros
3
propietarios, .en. línea quebrada -:de -dos
4
tramos, de dos coma ochenta y siete metros
5
y- de- cuarenta_;_y,,d s. :,metros; . • ORIENTE,- con
6
otros propietarios, en línea- quebrada ,de.
7
dos tramos, de seis coma -.setenta y • un
8
metros y de dieciocho coma ochenta, metros;
9
PONIENTE, con calle Unión Americana, en
10
veinticinco coma treinta y cinco metros.-
11
b) Propiedad ubicada en calle Abate Molina
12
número trescientos veintiuno al trescientos
13
treinta y tres, que deslinda: NORTE, con
14
Concordia -Millas, hoy Rosa Urbina de
15
Valenzuela; SUR, con _Patricio Barros E...;
16
ORIENTE, con calle Molina; PONIENTE, con
17
Patricio Barros E..- o) . Propiedad 'ubicada
1
en calle Gay, número dos mil novecientos
1
cincuenta y ocho, . con una superficie
2
aproximada de cuatrocientos cinco coma
21
veinte metros cuadrados, que deslinda:
2
NORTE,-con calle Gay; SUR,- con propiedad de.
2
.don, José Miguel Saavedra, hoy de 1,.a
2
Sociedad Elaboradora de Metales Limitada ,o
2
Jai= Limitada;, ORIENTE, con propiedad , de -
2
,don Pedro Guerra; PONIENTE,. con. propiedad.
2
de. don Bartolomé, Pérez.- .Los. títulos de
2
dominio están inscritos a FOJAS 62001
2
NUMERO. 98727 del .afto. 2007,.. a.VOJAS: 48182.
30
NHXVNQTHLX

Electronica Avanzada • página 3 de 4
Código de Verificación: chs115181-0
OIL
CONSERVADOR
DE BIENES RAICES ojas ,;1496
DE SANTIAGO Página 252
NUMERO ' 77355 del año 2007,- y ,'FOJAS: 35634 -
NUMERO - 57145 del .año '-2007:-' Lo :•expuesto'
consta erp.la escritura ".pública otorgada
la ' 3.. Notaría ' de Santiago de -clon Eduardo
Javier Diez 'Morello, 'el dieciséis 'de"
diciembre del-"afto dos- mil nueve, Repertorio
Número 26.710.- - Requirió: 'Banco . del
Desarrollo. Santiago, trece -de enero del
año dos mil diez. -If..:,_ • .
_ .. .. .
NHXVNQTHLX

Electronica Avanzada página 4 de 4
Código de Verificación: chsf1518f-0
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253
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ANTECEDENTES GENERALES DELFONDO PENSIONES
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RESUMENCOTIZACIONES Y DEPOSITOS DEL FONDODE PENSIONES
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FONDODEPENSIONES
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Renta ImponibleFondo de Pensiones 1 1.000.000
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CotizaciónObligatoria
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'Cotización Voluntaria(APVI)
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Depósitoen Cuentade Ahorro
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APV Colectivo Empleador
APV ColectivoTrabajador
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Monto Capitalización Voluntaria
Monto Ahorro Voluntario
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'TOTAL A PAGAR FONDO DE PENSIONES AFP PlanVital
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Planillajurídicamenteválidaparacumplirconlaexigenciacontenidaenel Artículo 31 DEL N°2 de 1967,
leyorgánicadela Direcci del Trabajo(Ord. N° 3673/0181 del 4110/2001)
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Página 255
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Página 266
PLANILLADE DECLARACION Y PAGO SIMULTANEO DE OBLIGACIONES PREVISIONALES

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NÚMERO DESERIE: 2017160300570772
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Código Actividad Económica: 552010
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Legal:23.435.235-0
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Página 272
PLANILLA DE DECLARACION Y PAGO SIMULTANEO DE OBLIGACIONES PREVISIONALES

8X30HgWA97 dtv135WC3am3 CTLA8BXPe0 80UgP39mY6 1C1XG1m1N5 13AXPNaN 15- 1mMTAZXPN8aN1aeMrnhA89
3-11Y130 30 SOX3NV
NÚMERO DE SERIE: 2017160400730157
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Planillajurídicamenteválidaparacumplircon laexigenciacontenidaenel Artículo 31 DFLN°2 de1967, leyorgánica de la Dirección del Trabajo(Ord. N° 3673/0181del 4/10/2001)
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NÚMERO DE SERIE:
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Teléfono: 225552140
Nombre Repr. Legal: XIANG XIUPING XIUPING
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PLANILLA DE DECLARACIONYPAGO SIMULTANEO DEOBLIGACIONES PREVISIONALES

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Planillajurídicamenteválidaparacumplircon laexigenciacontenidaenel Artículo 31DFL N°2 de 1967, leyorgánica de la Dirección del Trabajo(Ord. N° 3673/0181 del 4/10/2001)
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R.U.T: 76.350.331-3
1Direcci6n: MOLINA N*: 321 1Depto:
¡Comuna: SANTIAGOCiudad: SANTIAGO Región: Región Metropolitana
So.
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¡Teléfono: 225552140 Correoelectrónico: FMUNOZ©JARAYJARA.CL

' Código Actividad Económica: 552010
¡Nombre Repr. Legal: XIANG XIUPING XIUPING
1R.U.T.Repr. Legal:23.435.235-0
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Página 290
PLANILLADEDECLARACION Y PAGO SIMULTANEO DEOBLIGACIONES PREVISIONALES

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311V130 30 SOX3NV
NÚMERO DE SERIE: 2017160700668028
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Planillajurídicamenteválidaparacumplircon laexigenciacontenidaenel Artículo 31 DFL N°2 de 1967, leyorgánica de Fa Dirección del Trabajo(Ord. N° 3673/0181 del 4110/2001)
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Teléfono: 225552140 Correoelectrónico: FMUNOZ@JARAYJARA.CL

Código Actividad Económica:552010
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Tasa de Cotización 6.4%
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Página 296

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311Y13C13C1 SOX3NY
NÚMERO DE SERIE: 2017160800327842
RIIRINONO"IVIOOS NOZN/11 nx VId3N11000 "V011DNVIX
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Incorporaciónal lugar de Rehquidación, PremiooBono
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PATRICIA HURTADO GUZMAN

Fecha: 19/12/2019 12:33:07
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Página 297
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3111113G3GSOX3NY
NÚMERO DE SERIE : 2017190200647637
31:I8KIONO 11/100SN92tRI *V011 ONVIXnx VId3N1000
NQI0V2i3N111,132!30000119d
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COMPROBANTE DE PAGO D E COTIZACIONESPREVISIONALES Y DEPOSITOS DE AHORROVOLUNTARIO FONDO D E PENSIONES , SEGURO DE CESANTIA, APVI,
APVCYAFILIADO VOLUNTARIO
VKFQNQPGXX
2004201901108511
Número de Folio:
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298
8X3ZMOMYh 3 -aXTaWC3am8 - CTLA88XPe080UgYAgCT5 - 132h11mhh2 - 53AXPeLNGO- KmKA2TXPe5 LNPTe1GhA6K

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leyorgánica dela Direccióndel Trabajo(Ord.
N° 3673/0181 del 4/10/2001)
DETALLE DE PAGO DECOTIZACIONES PREVISIONALES Y DEPOSITOSDEAHORRO VOLUNTARIO FONDO DE PENSIONES
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N° 3673/0181 del 4/10/2001)

Planillajurídicamenteválidaparacumplircon laexigenciacontenidaenel Articulo 31 DFL N°2 de 1967, leyorgánica de la Dirección del Trabajo(Ord.
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COMPROBANTE DE PAGODE COTIZACIONES PREVISIONALES
DETALLE DE COMPROBANTE PAGO DECOTIZACIONES PREVISIONALES
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RazónSocialoNombre: COCINERIA XU XIANG LTDA.
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Di rección:MOLINA N°: 321 1 Depto:

'Comuna: SANTIAGO Ciudad : SANTIAGO Región: Región Metropolitana
Teléfono:225552140 Correoelectrónico:
rrhh@jarayjara.c1
Código Actividad E conómica: 561000
N ombre Repr. Legal: XIANG XI LIPING XI UPING
R .U.T. Repr.
Legal:23.435.235-0
N ombre Caja C ompensación:
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PLANILLADEDECLARACION Y PAGO SIMULTANEO DE OBLIGACIONESPREVISIONALES
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Anexo de contrato de Arrendamiento.
En Santiago 15 de Diciembre de 2014, entre inmobiliaria Beyond Ltda.

Y Cocineria Xu Xiang Ltda.. .
Primero. El arrendador se compromete a otorgar autorización de patente

Comercial al arrendatario sin costo para este.
1.- Patente : c2 restaurante diurno Patente 506301-1
2.- Patente ; c2 restaurante Nocturno Patente 507066-K
3.- Patente ; Cabaret Patente 506354-K
•
Segundo. El arrendatario debe respetar las normas impuestas por el municipio
en autorizaciones y restricciones vigentes de lo contrario el arrendador esta en todas
sus facultades de negar el uso de Patentes al Arrendatario.
Tercero . El arrendador se compromete al pago total de los costos de mantención

Municipal de Patentes.
Cuarto. El arrendatario debe cancelar en concepto de Garantia por Patentes de

alcoholes y restaurante ( 3 patentes comerciales ). Un monto de $5.000.000 Cinco
millones de pesos , que deberan ser usados en caso de mal uso de Patentes por parte
del arrendatario que ocasionen infracciones y restricciones Municipales.
Quinto . Si el costo por mal uso de patentes es mayor a la garantia el arrendatario

Se compromete a cancelar la diferencia de estos costos con relacion a la Garantia.
Secto. En el caso que el arrendatario manifestara no necesitar el uso de Patentes

Comerciales, sin que esta decisión se deba a situaciones de incumplimiento de
normas , el arrendador devolvera en forma integra la Garantia de Patentes.
• Septimo. Toda situación que entorpezca el permiso Municipal de Patentes por

Mal uso del arrendatario no lo libera del Pago Mensual de Arriendo de Local.
Arrendador Arrendatar
Inmobiliaria Beyond Ltda.. Cocineria X Xiang ltda
Rut • 76.790-3: Rut : 76.350.331-3
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Re rresenlante gar Representante Legal

Xiaolan Chen Xiuping Xiang
R.U.T. 14.702.643-9 R.U.T. 23.435.235-0
Página 305
AUTORIZO LAS FIRMAS DE DOÑA XIAOLAN CHEN, CÉDULA DE IDENTIDAD PARA

EXTRANJERO N°14.702.643-9, EN REP. SEGÚN, SEÑALA DE INMOBILIARIA BEYOND
LTDA, RUT 76.457.590-3, COMO ARRENDADOR, Y DON XIUPING XIANG, CÉDULA DE
IDENTIDAD PARA EXTRANJERO N°23.435.235-0, EN REP. SEGÚN SEÑALA DE
COCINERIA XU XIANG LTDA, RUT 76.350.331i-3, COMO ARRENDATARIO. SANTIAGO
17 DE DICIEMBRE DE 2014PF-
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latieseutt5 al tatiltiobk. NTRATO DE ARRIENDO = NK)TARIO
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El Arrendador, Sres. INMOBILIARIA BEYOND LIMITADA, RUT 76.457.590-3 representada Página 306
pot
doña XIAOLAN CHEN Cédula Nacional de Identidad 14.702.643-9, Nacionalidad China, por une
parte y por la otra el Arrendatario, COCINERIA XU XIANG LTDA RUT 76.350.331- 3, Representada
por XIUPING X1ANG Cédula Nacional de Identidad 23.435.235- 0 Y WEIQIN CHENG Cedula
Nacional de Identidad 23.811.968- 5, ambos de nacionalidad china, Domicilio Calle Toesca no 2802,
Dpto. n° 711, quien expone que han convenido el siguiente Contrato de Arrendamiento:
PRIMERO: -PROPIEDAD Y USO: 4 idiak,

El arrendador da en arrendamiento al arrendatario, quien acepta para si, el inmueble ubicado calle
Molina N° 321, Comuna de Santiago, Ciudad de Santiago quien destinara a Restaurante, lo cual no esta
autorizado para ser utilizado en otros fines tales como casa habitación, bodega, taller, etc...
El arrendatario será el único y exclusivo responsable del costo y los gastos que puedan demandar el
cumplimiento de disposiciones de la autoridad pública competente, tales como el cumplimiento de
normas sanitarias, entre otras, en relación con el giro comercial del local. En el arrendamiento se
compromete además, los artefactos e instalaciones que se individualizan en el inventario suscrito pot
las partes con esta misma fecha y que se considera parte integrante del inmueble y del Contrato. El
arrendatario declara que recibe el detalle del inmueble en perfecto estado y a su entera satisfacción,
obligándose a restituirlo en la misma condición al termino del contrato, salvo el desgaste por el tiempo
y el uso legítimo de este, también en el caso de mejoras del inmueble, autorizado por el arrendador, que
esté relacionada con la estructura principal de la propiedad, debe ser conservado. El arrendatario será
responsable que por un deterioro o hecho, sea culpa suya o de sus dependientes, ocupantes o clientes
que produzcan daño en el INMUEBLE y/o EN EL LOCAL, o a los locales vecinos o espacios
comunes.
RESPONSABILIDADES: La parte arrendataria responderá de cualquier daño que por culpa de ella, o
de las personas que se encuentren en la propiedad a las cuales haya permitido el acceso al inmueble y/o
antes nombradas, se cause al bien raíz arrendado.
• Junto con el arriendo del inmueble, se incluirá el arriendo de las patentes municipales que posee la
Inmobiliaria Beyond Ltda., El pago de estas patentes que se efectúa semestralmente las cancelará el
arrendador en los meses de Enero y Julio de cada año.
Patentes: patente comercial n° 762420- 4, patente alcohol restaurante diurno n° 506305- 1, patente
alcohol restaurante nocturno n° 507066- K, patente alcohol cabaret n° 506354- K
SEGUNDO:- RENTA:
El monto de arrendamiento será la suma de UF 120 mensuales, durante los primeros tres años y el cuarto y
quinto año de UF 125, que la parte arrendataria se obliga a pagar en forma anticipada, los primeros días
de cada mes, el cual tendrá una tolerancia máxima hasta el día 5, y si el día 5 es festivo, el arriendo deberá
pagarse el día hábil anterior, mediante trasferencia o depósito bancario a la cuenta N° 000-0B-03051-0
del Banco Scotiabank, a nombre de INMOBILIARIA BEYOND LTDA. Rut: 76.457-590-3. Excepto
si el arrendador indica otra Cuenta Bancaria, mediante una carta autorizada por él. El
arrendatario deberá corroborar este pago a través de la confirmación de un correo electrónico a:
chichichenl@botmailcom, carola.pradenas@hotmail.com, con dicha trasfereeeia y respaldo de
pago.
Esta renta se reajustará cada año de acuerdo a la variación que experimente el Índice de Precios al
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Consumidor (I. P. C.) durante toda la vigencia del contrato de arriendo y sus respectivas prórrogas, hasta la
restitución material del bien arrendado, en forma acumulativa. Para los efectos de calcular el porcentaje de
este reajuste, se tomará el trimestre inmediatamente anterior al mes en que deba reajustarse la renta de
arrendamiento. Si durante algún período resulta un IPC. Negativo, se mantendrá el canon de arriendo que
está rigiendo en ese momento hasta el próximo reajuste.
TERCERO: OBLIGACIONES DE OTROS PAGOS:

El arrendatario se obliga mediante el presente instrumento, a pagar a quien corresponda, los servicios
comunes de agua, gas, alarma, electricidad, extracción de basuras, gastos comunes, sérkleios especiales y
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otros inherentes al inmueble objeto de este ~trato yque 'ito quedan compre
servicios especiales, en las fechas de su respectivo vencimiento. Se obliga además, a IsQTaiiingé
arrendadora, los derechos municipales por extracción de basura que éste haya -gado
contribuciones del bien raiz, al momento de exhibírsele el comprobante pagado. La parte arrendataria
fleberá exhibir en cada pago o cuando la parte arrendadora se lo solicite, los recibos que acrediten el pago
oportuno de todas las cuentas de servicios, gastos comunes, servicios especiales y otros inherentes al uso
dei iturimbie arrendado. La no exhibición de los recibos que acrediten el pago de dichas cuentas será
causal suficiente para que la parte arrendadora ponga término de inmediato al contrato de arriendo. En
caso de no pago oportuno de alguna de las cuentas antes mencionadas, dará derecho a la parte Página 308
arrendadora
para solicitar y obtener de la respectiva Compañía la suspensión del suministro en los casos que ello
proctda, sin Jes4:ionsaarlidad alguna para ésta. Queda prohibida la parte arrendataria de convenir con
convenios de pago cunera de las compañías suministradoras de servicios, sin la previa autorización
Pousa9riUttio4st fairtaarreolikkaa..
ift 1~141, fái,S.4141~ 41"1#10. JitiV
CUARTO: MULTA EN CASO DE MORA: k.
Convienen, la~arreilidesela, la parte arrendadora y el Fiador y Codeudor solidario, que el no pago
oportuno .de la renta de esammaimiento dentro del plazo que señala la cláusula segunda de este
instrumento, dará derecho a la parte arrendadora para cobrar a. título de multa como avaluación
anticipada y convencional de perjuicios ademas la renta de arrendamiento se incrementara en un cinco
por ciento, por cada día de atraso, cortado desde el día primero hasta el día sexto y a partir del día
séptimo, la renta de arrendamiento se reajustará recargando un diez por ciento hasta el día decirno
quinto.
Después de los plazos señalados, si el arrendatario no realiza los pagos correspondientes, el arreodador
podrá gestionar su derecho de dar termino al contrato inmediato. Además, la parte arrendataria se
obliga desde va, que en caso de atraso en el pago de los gastos comunes, aseo municipal, y demás
cuentas de servicios correspondientes al uso de la propiedad, a asumir los intereses, multas y cobros por
corte y reposición de dichas compañías o entida , l,cs y que la administración del edificio o condominio y
Municipalidad cobren por tal circunstancia, quedando facultada desde va la parte arrendadora para
solicitar el corte del suministro de dichos servicios por el solo hecho de haberse atrasado la parte
arrendataria más de 16 días en el pago, o haber efectuado algán convenio sin su autorización, sin
responsabilidades posteriores para la parte arrendadora por ejercer las acciones que este contrato le
concede.- Si pomo consecuencia de mora por mas de 16 días la parte arrendadora se viera obligada a
. contratar los servicios de un abogado, los gastos que demande la cobranza prejudicial y/o judicial, será
de cargo exclusivo de la parte arrendataria y del Fiador y Codeudor Solidario, siendo esta causal
motivo suficiente para poner término de inmediato al presente contrato, de manera que demandada esta
terminación, el Juez de la causa sólo habrá de constatar el incumplimiento y reconocer la terminación,
no resultando licito a la parte arrendataria enervar la acción de término con el pago._
En esta causa por la razon de incumplimiento del arrendatario con las condiciones del premia*,
contrato, el arrendador gestionara el derecho de poner término al contrato, en este caso el arrendatario
se compromete a pagar tres meses de renta pactada desde la fecha de término del contrato indicado por
el arrendador, pues esta quedaría como indemnización por no respetar este contrato en las formas
establecidas.
QU4NTO: DURACION DEL CONTRATO:

El Contrato de arrendamiento regirá desde el 22 de Noviembre del 2013 y su plipo será .1k 4*A:14os,,
sin renovación automática. 51. ! 1'11;1,
El arrendador podrá también poner término al Contrato, si el Arrendatario no cumple las obligaciones
de éste, o infringe las Prohibiciones acordadas en la cláusula N° 2 a las 4 anterior y N° 7,14,15
siguientes.
Si el arrendatario cumple cinco años de arriendo en la propiedad y quiere volver a arrendar nuestro
VKFQNQPGXX
inmueble, éste será de primera prioridad para la inmobiliaria. Siempre y cuando acepte las nuevas
condiciones de la empresa.
Con sesenta días de anticipación al termino del contrato o término anticipado de este, de acuerdo a lo
establecido anteriormente, el Arrendatario se obliga a mostrar la propiedad a posibles interesados de
arrendar, por lo menos una hora al día. 140,4»yv 4
En el caso que el arrendatario manifieste el deseo de dejar el inmueble antes de haberse cumplido el
plazo de arriendo, se comprometerá a pagar tres meses de renta pactada desde la fecha de término del
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contrato en las formas establecidas. I",5 -W4414'7./1 5 SUPLENTE
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En el evento que el arrendatario no restituyere la propiedad a la fecha de expiract det3 NOTARIA
contrato de arrendamiento o de cualquiera de sus prórrogas, como asimismo en caso término
fo
por no pago de rentas o pagos de servicios, deberá pagar mes a mes la renta de arrendamiento
convenid" aumentada en un 5", sin perjuicio de los derechos del arrendador para exigir el
lanzamie~1 arrendatario en‘lownprescrita por la Ley. .44~
Página 310
SEXTO: INSPECCIONES' V VISITAS AL INMUEBLE: "Sf 111/
La parte arrendataria serobtiga adie400 facilidades necesarias para que la Offitirleg:lisdord ~ti tá
represente, pueda visitar el -ininuebie a lo memos rade seis' meses para inspeccionar el inmueble,
detectar posibles fallas de sistemas o estructuras y cuyas reparaciones son de su responsabilidad, en
horarios comprendidos de Lunes a Sábado de 14:00 a 20:00 horas. Asimismo, en caso que el dueño
Offrile Mendervle ama:~ propiedad an, los últimos dos meses de vigencia del contrato o de su
prórroga, se, obliga a ~Merla serm los días Martes, Jueves y Sábados en horario
comprendido entre las 14:00 a 2ü:00 horas. e4 „mote oestbisi 4%, ..ha ~1115. - 4
410011#140111~ zdi oldaser.4i. .4maske 4

PTi1540: PROHIBICIÓN DE SUBARRENDAR: -1rY '- t-14100“40 . 1*1
La par ,arrendataria no podrá en ninetin taso. subarrendar en todotiellnitirte de la Propiedad, ni ceder
• tranieirir su uso, ni derechos sobre e* contrato. ni hacer mejoras o flansformaciones en la propiedad
40klaidobidaatikedilititin por escritoillki parte arrendadora.
4WT4tVO: MEJORAS: . My! -Vadolitl

El arrendador no tendrá obligación de hacer mejoras en la propiedad arrendada, sin perjuicio de ello,
cualquier mejora que la parte arrendataria quiera modificar en' la propiedad arrendada, deberá ser
autorizada por escrito por la parte arrendadora, siendo de cargo y costo exclusivo de la parte
arrendataria y quedarán t beneficio del inmueble, sin cargo algime de restitución o reembolso por
parte del propietario. ;
Cal",
NOVENO: ENTREGA DEL INMUEBLE AL ARRENDATARIO: 4,-4»
La entrega material de la propiedad arrendada se efectuará a la parte arrendataria con fecha 22 de
Noviembre del 2013, y se deja constancia que la propiedad se encuentra en buen estado de aseo y
conservación, con sus muros, cielos, puertas, ventanas, sanitarios, artefactos, vidrios, llaves y llaves de
paso en buenas condiciones, obligándose la parte arrendataria a restituirla en la misma forma, habida
consideración del desgaste que provenga de su uso legítimo. La parte arrendataria se obliga igualmente
• al cuidado, riego y conservación de terrazas, jardines o antejardín que existan en el inmueble arrendado
y a efectuar oportunamente y a su costa todas las reparaciones y el arreglo de los desperfectos, sin
derecho a reembolso por parte de la parte arrendadora.
yogC I NI O: DECLARACIÓN DE BIENES:

La parte arrendataria hace declaración jurada que los bienes muebles que mantendrá en la propiedad
son y serán de su exclusivo dominio.
DVCIMO PRIMERO: TERMINACIÓN ANTICIPADA DEL CONTRATO:

Queda prohibido a la parte arrendataria y su infracción significará término ipso-facto del presente
contrato:
a) Pagar la rentado arrendamiento fuera del plazo estipulado en este contrato, ello sin perjuicio de lo
dispuesto en el Artículo 1.945 del Código Civil;
b) si el arrendatario destina la propiedad a un objeto o fin distinto al señalado en este contrato;
c) SUBARRENDAR, CEDER o TRANSFERIR, en todo o en parte a cualquier titulo el presente

VKFQNQPGXX
contrato sin autorización previa y por escrito de la parte arrendadora. La cesión del arrendamiento o
subarrendamiento, cualquiera sea el período de vigencia del arriendo, con infracción de esta
prohibición, hará al arrendatario y a su fiador y codeudor solidario responsables de todos los perjuicios
que de ello puedan derivarse para el arrendador. Sin perjuicio de lo anterior, el arrendador podrá poner
término de inmediato al presente contrato por las siguientes infracciones por parte del arrendatario:
Uno) agujerear las paredes; Dos) hacer variaciones en la propiedad arrendada sin autorización; Tres)
causar molestias a los vecinos; Cuatro) introducir en la propiedad arrendada animales, materias o
materiales explosivos, inflamables o de mal olor; Cinco) destinar el inmueble a un objeto diferente del •
convenido en este contrato, y, Seis) en la comunidades, no respetar el Reglamento de Copropiedad.
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pEgmo SEGUNDO: MANTENCIÓN DEL INMUEBLE:
Por única vez y forma. excepcional se le dará al arrendatario los dos primeros s d
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forma de gracia, para adecuaciones al giro.
Será obligación del areastáador mantener la propiedad .arrendada en estado de servir el811)411.
pido arrendada, haciendo durante el arrendamiento las reparaciones que sean necesari para tal 0114)
• a excepción de las -reparaciones locativas- que serán deeergeldel arrendatario.
Se enta~gr reparaciones locativas aquellas que según la costumbre son normalmente de cargo del
arren~ general, las reparaciones de deterioros o desperfectos que se producen por culpa del
arrendatario o de las personas a las cuales éste haya permitido el ingeso a la propiedad, Página
como 312
set
funcionamiento de las llaves da los artefactos, llaves de paso de agua, válvulas y flotadores de los
W.tile enchufes, timbres, interruptores y gueleakje la instalación eléctrica, riego , y cuidado del jardint
ma~iento de terrazas, servicios de elliebleién, agua caliente y fría, piscina, riego autora/ah"
eta." -- • • - ,-1
41.114..~ Aliw~ 1;*iIi« 410» ISM* $11-411~{4119Mil 41/' NOW'
DECIMO TERCE11.41010S Y PERJUICIOS: 40040.4 <400101/44141imint+I~. 5 „
La parte arrendadora y o propietaria, no impondenhohe nisperredignia y bajo ningún respecto por robos
que puedan ocurrir en le propiedad amida, o por daños Mips que puedan sufrir las personas o
perjuicios en los bienes que la parte arria mantenga ut el inmueble, sea con ocasión de incendios,
sisinole inundaciones, filtraeitees„ terrazas, ventanas o de cubiertas de techumbres,
efectos de humedad o SoMes.en ascensores, escalas mecánicas o automáticas,
• y otros hechos de atlibilitill«11111110~411111411111114rtuito o fuerza mayor la propiedad quedara
inadecuada para losases mimo «144100~~trato, se le pondrá término a este.
511.41119 ~LIGACIONES Y PROBLICIONES PARA EL ARRENDATARIO:

:14( 4. 4.4." .114 e. lléhe
Obligaciones
1 iOh Os; i i7i,4114114111 illF1410041111101;#9.:,
Inneeoi •vtdifsalut ,..4t:i.:-:,-44004trz_11.., .. 111 11 ',ron§
.11 Cancelar el arriendo mensual dentro del plazo acordado en la cláusula N° 2 anterior.
,111 Conservar la propiedad en perfecto estado y conservación.
• Mantener en buen estado de conservación los elementos que figuran en el inventario.
• El contrato de alamMantá obligatorio a inewidWill P14 lokabia, Será para todos la misma compañía
corriendo por cuenta del arrendatario.
Alk El arrendatario se hace responsable de las puertas con chapas y candados el cual que
„k cambiarlos por su cuenta, ya que el arrendador no se hace responsable por robos. ,
:10 A la desocupación y entrega del local el arrendatario tiene que entregarlo pintado y con todos los
artefactos en las mismas condiciones que fue entregado en su originalidad.
. • El arrendatario tiene como obligación si desea hacer alguna modificación,en el segundo o tercer
piso mandar una carta al propietario contándole los cambio , que pretende herr, el propietario
tienen que devolver la carta firmada aprobando o negando dicho cambio, si esto no sucede y es
modificado el lugar sin el consentimiento del dueño, se dará por terminado el contrato de arriendo.
• El arrendatario tiene por obligación encargase de arreglar o reparar cualquier artefacto que se haya
dañado en el local, si lo hace mediante el administrador o recurre al dueño, será cobrado un gasto
por servicio de UF 5 más mano de obra del maestro y materiales de arreglo.
4robibkiones:
4fr< Causar molestias a los vecinos: introducir material explosivo, inflamable, químicos o de mal olor
en la propiedad arrendada. ,i( =
• Destinar el inmueble a un objeto distinto a lo señalado en la cláusula primero
• Imputar a la Garantía el pago de la renta de arrendamiento y otros pagos, aun tratándose del último
mes de arrendamiento.
• Hacer un altillo en el Primer Piso.
• Instalar publicaciones en los muros y cambiar la pintura de la fachada.
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• Cocinar dentro del local solamente se acepta microondas.

• Usar la propiedad como vivienda.
DECIMO QUINTO: OBLIGACIONES IMPUESTAS POR LA AUTORIDAD:

Serán de cargo de la parte arrendataria los gastos que pueda demandar el cumplimiento de órdenes o
disposiciones que en cualquier tiempo pueda impartir la autoridad, ya sea referente a condiciones
sanitarias, higiénicas, de estética o reglamentarias de la propiedad, en relación al uso que le dé la parte
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PECIMO SEXTO: GARANTIA DE ARRIENDO:

A fin de garantizar la conservación total de la propiedad y su entrega en el mi -z
recibió, con el mantenimiento de sus artefactos sanitarios y otros adheridos al inmue. 4 ›,
muebles de cocina, calefones, pavimentos, muros, chapas, vidrios etc.., y además, n élsa 1, jeto de
garantizar el cumplimiento integro y cabal de las estipulaciones de este instrumento y restitución en
buen actoslo, en general, con todo el inventarie adjunto hecho al principio del ~rato de
arrosedetersmissoms. consecuencia, el pago de los perjuicios o deterioros que pudieran haberse causado
en }Limpiado, 'itibieto de este contrato, y para dar fiel cumplimiento de las estipulaciones y
obligaciones impuestas al arrendatario, se hace entrega de una garantía en este actoPágina 314
a la parte
arrendadora, quien declara como recibido, la suma en efectivo de S 3.000.0(0).- (tres radiases de /-
pesos), que equivalen a un mes de arriendo, y que se obliga, e restituir al arrue reaju~se la
misma forma ylo en los mismos porcentajes ea que se res~ia renta de arrendasiezto, al es*** los
sesenta días siguientes a la restitución del inmueble arrendado, quedando desde luego autorizada la
parte arrendadora para descontar del monto a restituir, el valor efectivo de los deterioros y perjuicios de
cargo de la parte aneque ae hayan lacasionado al inmueble, como asimismo el valor de las
cuentas pendientes de agua, luz, gas, gastos comunes, asco municipal y otros que correspondan.- Al
arrendatario le queda estrictamente pegjebido de aplicar esta garantía al pago de la renta del
último mes de ocupación del imatiebighadmil con el objeto de pagar rentas de arrendamiento
impagas, multas por mora y los intereses, deterioros y cuentas atrasadas.
• pECI1110 SEPTIMQ: ION 1) 11,EBLE:

Al término del contratad. ser restituido al Arrendador de acuerdo a
lo si ciente: loe el ari n~ mil
41,001,01.t, giff 4; alkailtág§t~les tabi
a)- El inmueble debe restituirse el día del término del contrato de arrendamiento mediante la
desocupación total de la propiedad y entrega de las llaves.
b}- Se levantara acta de la entrega del inmoble segúnie anterior dejando constancia además del estado
de conservación de la propiedad y elemsdas de itmegliario mencionados en el contrato indicando su
estado con relación a su entrega en el easinetspi é; iniciar el contrato de arrendamiento. El solo
desalojo material efectuada como se estableceOticláusula
ecu y mientras la restitución no se efectué en
la forma pactada, continuara devengándose las ~ii . 1404 ttfroudamiento.
141.110 - • ,..•
OPONIC) OCT4VO: FIADOR Y CODEUDOR SOLIDARIO:

Presente a este acto, Comparece y' expone: Sres. Importadora y Exportadora Kairui Ltda. Rut
76.114.953- 9, con domicilio en calle- Campbell 3090, local-311, Comuna de Santiago y
Comercializadora Chuang Ltda. Rut 76.296.168- 7, ubicada en calle San Diego n° 661, Comuna de
Santiago, quienes se constituyen en fiador y codeador solidario de todas y cada una de las obligaciones
contraídas por la parte arrendataria a favor de la parte arrendadora mediante el presente instrumento,
declarando que renuncia a la facultad de retractarse de la fianza solidaria y a los beneficios de
exclusión y separación, mientras se encuentren pendientes en todo o parte dichas obligaciones.
En virtud de esta fianza y solidaridad, la parte arrendadora podrá exigir el cumplimiento de la

obligación.mencionada a la parte arrendataria o al fiador y codeudor solidario o a ambos a su elección.
Asimismo, declara expresamente, aceptar desde ya, sin previa notificación, todas las prórrogas y demás
modificaciones que las partes directas que se puedan introducir al presente contrato, en cuanto al monto
de la renta, garantías, plazo u otras estipulaciones, manteniendo su calidad de fiador y codeudor
solidario hasta el término del contrato y la restitución material del inmueble libre de muebles y
moradores como se indica en la cláusula precedente. Sin perjuicio de lo anterior, la parte arrendataria y
el fiador y codeudor solidario convienen la indivisibilidad de las referidas obligaciones, de tal modo
que ellas puedan ser cobradas o demandadas indistintamente a la parte arrendataria, al fiador y
codeudor solidario, o a cualquiera de sus herederos en su caso.
•!,
DECIMO NOVENO: FIJACION DE DOMICILIO:
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Para todos los efectos que se deriven del presente Contrato las partes fijan su domicilio en la Comuna
de Santiago y se someten a la competencia de los tribunales de justicia correspondiente a su
jurisdicción.
VIGESIMO: RESOLUCION DE CONFLICTO:

Cualquier dificultad entre las partes en relación a la garantía de arriendo y/o perjuicios ocasionados por
el Arrendatario en el Inmueble, será resuelto por los Tribunales de justicia ordinaria, de acuerdo a las
reglas generales. Fiador y codeudor solidario del Arrendatario, respecto de las obligaciones que para
este emanan del presente contrato de arrendamiento; y que aceptan desde luego los plazos, prorrogas y
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modificaciones que puedan convenir las partes directas, especialmente en cuanto retes
arrendamiento, casos en los cuales subsistirá el fiador y codeudor soli
competencia de los tribunales que han señalado las partes directas en este contri 1N23vidorefl:
VIGÉSIMO PRIMERO: CLÁUSULA SOBRE MOROSIDAD DEL ARREND 1441204 \ --

Con el objeto de dar cumplimiento a la Ley 19.628, sobre protección de datos de itirktaird , el
arrendatario faculta irrevocablemente a la arrendadora o al administrador del ininue ndado,
indistintamente, para que cualquier de ellos pueda dar a conocer la morosidad en el pago de Página 316
las rentas
de arrendamiento y consumos del inmueble arrendado, proporcionando dicha información alattaliquier
registro o banco de datos personales, con el objeto que sea divulgado, relevando al 111~ y al
administrador del inmueble arrendado, de cualquier responsabilidad que se pudierb ateas de ese
efe.
141pit tjt.t trttfirnit t tiff t4114.#.94r Ge de jos 43" ft411,11-
VIGÉSIMO SEGIIDO: MODIFICACIIIR CONTRATO: mueble_ etic, o a i:alt.tr. • 4:
a).-Si el Arrendatario cambia de razón social permaneciendo el mismo representante legal o realiza
traspaso del local, se echo" por mit solomo .de UF 30 por gastos administrativos y notariales por
modificación de ceduabatidiamati$ ~lb/Friendo.
b).- Si el arrendatario con la att Rii‘n Social, de representante legal o realiza traspaso del local, se
reajustara el canon de arriendo desde un 10% hasta el término del contrato, más gastos administrativos
y notariales por modifilágnina de contrato mediante el periodo de arriendo.
e).-Al cambiar de raza* lioniat, el segundo arrendatario tendrá la misma vigencia de duración de
Contrato de Arriendo, que el arrendatario anterior, el plazo no será modificado por ningún motivo.
d).-Cualquier modificación de Contrato en los ítem antes nombrados requiere previa autorización del
ARRENDADOR. . Arte ei (1.4 t teto-, ,r‘
VIGÉSIMO TERCERO: AUTORIZACION AL AM DADOR :
El Arrendatario autoriza al Arrendador, a realizar .1iianliodificaciones del inmueble según la necesidad
del arrendador y las veces que sea necesario, avisan* con un carta anticipada por 15 días recorrido a
la dirección de arrendamiento, lo cual no requiere caffinnacion del arrendatario.
El Arrendatario autoriza en este acto, que al encontrarse impago en un mes de arriendo, le dará derecho
al., arrendador a clausurar y proceder a la desocupación total de la propiedad y se dará por terminado el
contrato de arrendamiento. Cuando hayan pasado 60 días corridos del último pago de arriendo, y si el
arrendatario no hace entrega del inmueble da autorización al arrendador a ingresar a la propiedad y
hacer desocupación de ella.
•
44 1,
VIGÉSIMO CUARTO: EJEMPLARES DE ESTE CONTRATO: 4,
Este contrato se otorga en tres ejemplares del mismo tenor quedando uno en poder de cada parte y el
tercero en la oficina de propiedades que suscribe.
t' es;
1
ARRENDAT RIO
CADO COCINERIA XU XI NG LTDA
INMOBILIARIA BEYOND LTDA. RUT. 76.350.331-3
VKFQNQPGXX
RUT. 76.457.590 — 3
.1e
FIADOR Y CODE DOR SOLIDARIO
IMPORTADORA Y EXPORTADORA ',IP rf
► KAIRUI LTDA. RUT. 76.114.953-9 le' • ia t 114130'.• 1Y'r
reenuai. rrs...eetti, Dor 14.e..1ptriialtle, 114: i-.J.-411d114 • - • 4ors

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Lastc ,:104$14101 tx: ;5:1k:111a: 2nttr, ". t.:Je accp;... autorización al dorso./// .lis
•111
44' "Pfl )9 'frv - 9111) ;.•11"itsrift9aibnia
AUTORIZO LA FIRMA DE DOÑA XIOLAN CHENN CÉDULA DE IDENTIODAD PARA •' -ida
EXTRANJEROS N2 14.702.643-9, SEGÚN SEÑALA EN REPRESENTACIÓN DE INMOBILIARIA '
BEYOND LIMITADA RUT. 76.457.590-3, EN CALIDAD DE ARRENDADOR, DE DON XIUPING
XIANG. CÉDULA DE IDENTIDAD PARA EXTRANJEROS N2 23.435.235-0, 1
REPRESENTACIÓN DE COCINERIA XU XIANG LIMITADA RUT. 76.350.331-3 NACIUONAL,
SEGÚN CONSTA EN ESCRITURA PÚBLICA ANTE NOTARIO PÚBLICO DON PATRIO Ci' "1111.
Página 317
ZALDIVAR MACKENNA CON FECHA 15 DE OCTUBRE DEL AÑO 2013, EN LA CIUDAD
SANRIAGO, EN CALIDAD DE ARRENDATARIO Y DE DON XIUPING XIANG CÉDuv+rp
IF IDENTIDAD PARA EXTRANJEROS N 2
23.435.235-0, EN REPRESENTACIÓN SEGÚN SEÑA
DE IMPORTADORA Y EXPORTADORA' KAIRUI LIMITAD RUT. 76.114.953-9, EN CALIDAD
DE FIADOR Y CODEUDOR SOLIDARIO.
SANTIAGO, 15 DE ENERO DE 2014.SV. nue
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Viollier & Asociados

División Ramos Varios
INFORME DE LIQUIDACION N° 292.926
RAMO INCENDIO
Santiago, 16 de Abril de 2019

Asegurador / Compañía Seguros Generales Suramericana S.A Rut: 99.017.000-2
Siniestro N° 118256119
Corredor de Seguros Scotia Sud Americano Corredores de Seguros Ltda.
Póliza N° 5343560 Ítem N° 423
Vigencia Desde el 01/01/2017 Hasta el 01/01/2018
Monto Asegurado UF 1.988,00.-
Bienes inmuebles y/o instalaciones y anexos si los hubiere, la cual se compone
principalmente por casas habitaciones construidas y en construcción, departamentos,
Mat. Asegurada afectada locales comerciales, clínicas, establecimientos educacionales, industriales y oficinas
en general, contenidos en general (maquinarias, instalaciones electrónicas, entre
otros).
Cobertura afectada POL 1 2013 0161 Póliza de Seguro de Incendio
Asegurado Scotiabank Chile Rut 97.018.000-1

Beneficiario Scotiabank Chile Rut 97.018.000-1
Deudor / Afectado Inmobiliaria Beyond Limitada Rut 76.457.590-3
Ubicación afectada Calle Abate Molina N° 321 al 333, Santiago

Fecha siniestro 02/07/2018
Fecha denuncia 05/07/2018
Fecha asignación 05/07/2018
Prorroga CMF Solicitada con fecha 28-Mar-2019, se adjunta respaldo en Anexo
Evento Incendio por cortocircuito
Indemnización UF 1.119,45 Pérdida Bruta UF 1.178,37

Deducible UF 58,92 Infra Seguro UF 0,00 a-14A
Asegurado Banco Scotiabank Chile Cta. Corriente 890000914563
TkAidÁi",
VKFQNQPGXX
Banco Scotiabank Scotiabank Rut 97.018.000 -1 Correo Carolina.rodriguez(ascotiabank.c1
Recupero No corresponde
Salvataje No corresponde
( a Concepción 322 OF 1301. Providencia • Satino - Chile • Fono: 56-2) 378 4300 - Fax:156.2) 378 4301 • claimsbNiollierajusláciotes,c1
j IOLLIER & ASOCIADOS
cupkim: CG-ileve-rbs
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1.5
VKFQNQPGXX
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Asegurado Scotiabank Chile

Compañía Seguros Generales Suramericana S.A
Siniestro N° 118256119 de fecha02/07/2018
Viollier y Asociados, Liquidadores de Seguros Ltda. Rut: 96.594.270-K
(ANTECEDENTES GENERALES
1.1 Honorarios y Gastos
Factura honorarios N° 66519 por gastos y honorarios
II. CRONOLOGIA DE LOS HECHOS
11.1 Denuncia
Con fecha 05 de julio de 2018, nuestro Estudio recibió de los Aseguradores una denuncia por los daños
ocasionados por incendio, hecho ocurrido el día 02 de julio de 2018 y que afectó a la propiedad del
Asegurado Scotiabank Chile, ubicada en Calle Abate Molina N° 321 al 333, Santiago.
El siguiente es el denuncio realizado por el Asegurado:
"El fin de semana se me ha informado que la propiedad ubicada en Abate Molina tuvo un incidente,
por lo cual se prendió fuego parte del local, teniendo que asistir al lugar los bomberos y
carabineros".
112 Inspección
Recibida la denuncia se instruyó a nuestro inspector, para que concurriera al inmueble afectado con el fin
de tomar las primeras impresiones del siniestro y apreciar la magnitud del daño.
La inspección se realizó el día 07 de junio de 2018, en compañía del arrendatario del inmueble.
11.3 Características de la materia asegurada
La materia asegurada corresponde a edificio, destinado a local comercial e inmueble habitacional, ubicado
en el Barrio Meiggs de la comuna de Santiago.
El inmueble, de dos pisos, se encuentra construido en base a muros de albañilería, pilares, vigas y
cadenas de hormigón armado, estructura de techumbre de madera cubierta con planchas de zinc. Sus
divisiones interiores y elementos secundarios se encuentran armados con albañilería simple y estructuras
de madera, revestidas con planchas de yeso cartón y fibrocemento, muros pintados, cielos falsos
americanos y pintados, pavimentos cerámicos y flotantes. El primer piso se encuentra destinado para
atención al cliente y actividades propias del rubro, mientras el segundo nivel se encuentra destinado a uso
habitacional.
VKFQNQPGXX
El edificio principal fue construido el año 1996, y las demás instalaciones el año 2000. Sin embargo, se
encuentra arrendado a restaurant de comida china hace 5 años.
La Concepción 3n oi. 1.30i• Pro,dencia - Santiago - (11■1 u • Fono: 56.2) 378.130 • Fax: (51,2) 3784301 • (la inilv ion imjusiadores I • www.e.v7ol5er.c1
2
VIOLLIER & ASOCIADOS
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11.4 Causas de la pérdida
De acuerdo a la información recopilada en nuestra inspección, el día 02 de julio de 2018, a las 00:40 horas,
se originó un incendio por cortocircuito en el inmueble asegurado. De inmediato se procedió a dar aviso a
Bomberos y Carabineros, quienes concurrieron al inmueble para trabajar en el control y la extinción del
siniestro.
El Cuerpo de Bomberos de Santiago, el día 04 de julio de 2018, cita lo siguiente en su sitio web:
"Graiales y Abate Molina

Un siniestro afectó a un restaurante de comida china ubicado en la intersección de calle Grajales y Abate
Molina, centro de Santiago.
La emergencia, producida pasadas las 00:30 horas, generó alarma entre vecinos y movilizó a 9 Compañías
de la Institución.
La rápida acción de Bomberos, logró contener las llamas y evitar su propagación a propiedades vecinas.
El Departamento de Investigación de Incendios CBS efectúa las indagaciones para saber el origen de las
llamas. No se informó de personas o Bomberos lesionados. Pasadas las 2 de la madrugada, se logró
controlar la emergencia".
El Informe de Peritaje de Bomberos, establece la siguiente causa del siniestro:
"23. CONCLUSIONES: Se trató de fuego en restaurant, el que se origina en el sector centro norte de la
estructura en el segundo piso, en la ubicación de cableados eléctricos, los que estuvieron en contacto con
filtraciones de agua desde una instalación para alimentas un acuario de langostas existentes en la
dependencia inmediatamente abajo del salón vip; desde ese lugar el fuego se propaga a una oficina
contigua ubicada al norte del salón vip y al techo afectándolo en un 50% aproximadamente con daños
totales".
VKFQNQPGXX
la Concepción 322 Oi. 1301 • Pnwidencia • Santiago - Chile • fono: (5611 378 4300 - fax:156-2) 378 4301 • clainistiviollierajustadotes.ci
3
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Compañia Seguros Generales Suramericana S.A
Viollier y Asociados, Liquidadores de Seguros Ltda. Rut; 96.594.270-K
Sector donde se origina el siniestro (Imagen extraída del Vista desde el segundo piso hacía la zona focal, donde se
Informe de Peritaje de Bomberos) origina el siniestro (Imagen extraída del Informe de
Peritaje de Bomberos)
11.5 Antecedentes Legales
Parte Policial N° 2615 De fecha 02-07-2018 12:08:00 en 2a Com. Santiago

Peritaje de bomberos R.U.C.
N° 1800651496-7 De fecha 01-10-2018 Cuerpo de Bomberos de Santiago
11.6 Inventario de los daños
Los daños constatados en nuestra inspección son:
Estructura de techumbre y cubierta

• Daño en 12 perfiles 200x500x3,12 m.
• Daño en 8 perfiles 150x50x3,12 m.
• Daño en 10 costaneras.
• Daño en 29 planchas de cubierta.
Estructura entrepiso
• Daño en 25 vigas principales.
• Daño en 25 vigas cadeneta.
• Daño en entablado de cielo de 112x5".
• Daño en entablado de piso de 1x5".
Fachada
VKFQNQPGXX
• Daño en estucos y cornisas.

• Daño en protecciones.
l a ConceNión 324 01. 1301- Providerxia - Santiago • Chile fono:66-21 378 4100. Fax:156-21 178 4301 • clainn1viollicajusta(lores.c1
4
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Puertas y ventanas
• Daño en 2 hojas de placarol MDF.
• Daño en 3 marcos.
• Daño en 2 ventanas de aluminio.
• Daño en 7,6 m2 de cortina metálica.
Cielo
• Daño en 90 m2 de cielos americanos.
Tabiques
• Daño en 70 pies derechos.
• Daño en 70 cadenetas.
• Daño en 12 planchas de yeso cartón.
Pavimentos
• Daño en 69 m2 de porcelanatos.
Pinturas
• Daño en pintura anti óxido de estructuras metálicas.
• Daño en pintura látex y esmalte de muros.
Instalaciones eléctricas
• Daño en cableados.
• Daño en conduit.
Daño en estructura de techumbre, cubierta e instalaciones eléctricas

VKFQNQPGXX
La Concepción 322 Oi. 1301. Providencia • Santiago - Chile • Fono:156-21 378 4300 • fax:1%•21 378 4 301 • clainollviollielahnladores el • WWW .CI

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Siniestro N° 118256119 de fecha02107/2018
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12 Concepción 322 O. 1301 • N;m•idcncia - Santiago - Chile • fono: 66-21378 4300 - rar. 06-21 378 -1301 lairesIviollierajusladerKLI • aww.e•tiollicrcl
6
VIOLLILR & ASOCIADOS
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Daño en instalaciones eléctricas, muros cielo Daño en terminaciones de muros cielo
III.VALOR RECLAMADO DE LA PERDIDA
El asegurado presentó un presupuesto de reparación por los daños constatados y reclamados, por un
monto de $ 52.734.045.- equivalente a UF 1.941,31.-
IV.ANALISIS DE LA COBERTURA
IV.1 De la cobertura
Vistas las condiciones generales y particulares de la póliza de seguro, se aprecia que el presente siniestro
se encuentra cubierto de acuerdo al siguiente análisis:
"Materia Asegurada
Bienes inmuebles y/o instalaciones y anexos si los hubiere, la cual se compone principalmente por casas
habitaciones construidas y en construcción, departamentos, locales comerciales, clínicas, establecimientos
educacionales, industriales y oficinas en general, contenidos en general (maquinarias, instalaciones
electrónicas, entre otros)".
De la póliza de seguro de incendio POL 1 2013 0161, citamos lo siguiente:
"ARTÍCULO 2: COBERTURA
La Compañía asegura contra el riesgo de incendio y, de acuerdo a lo estipulado en esta póliza, se obliga a
indemnizar:
a) Los daños materiales que sufran los objetos Asegurados por la acción directa del incendio y los que
sean una consecuencia inmediata del mismo, como los causados por el calor, el humo, el vapor o por los
VKFQNQPGXX
medios empleados para extinguirlo o contenerlo, y
b)Las demoliciones que sean necesarias u ordenadas por la autoridad competente, por la suma asegurada
que se estipule para estos efectos en las Condiciones Particulares de la póliza".
1 a Concepción 322 Oi. 1301. Providencia • Santiago - Chile • fono: i56-.-1) 370 4300 - fax: CM) 378 4301 • claans@viollieiajustadore:..cl- seolv.e4iollier.c1
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V101.1.1ER & ASOCIADOS
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Viollier y Asociados, Liquidadores de Seguros Ltda. Rut:
96.594.270-K
La materia afectada y reclamada por el Asegurado, corresponde a los designados en la póliza de seguro,
destacando que el evento denunciado corresponde a un
riesgo amparado por el contrato de seguro.
La fecha de ocurrencia se encuentra dentro de la vigencia del contrato de seguro.
Del análisis de los antecedentes aportados por el asegurado y la visita de inspección efectuada al inmueble
asegurado, es posible establecer que los daños fueron causados por Incendio por Cortocircuito, hecho que
encuentra plena cobertura bajo la póliza anteriormente transcrita.
IV.2 De otros seguros y concurrencia de seguros
De acuerdo a lo indicado por el asegurado, no existen otros seguros sobre la misma materia.
IV.3 Del valor expuesto a riesgo y aplicación de prorrateo
De acuerdo
monto de UFal1.988.
detalle de la tasación se indica que la valorización del edificio asegurado asciende a un
UF 1.988, Lo que se encuentra en directa relación con el monto asegurado siendo éste de
por ende no es aplicable el Artículo N° 553 del Código de Comercio
IV.4 De la depreciación
Considerando el estado de mantención del inmueble se estima que procede aplicar la siguiente tabla de
depreciación a los materiales por su uso y desgaste.
Partida
Cubierta Anti üedad De • reciación Total de reciación
Estructura de techumbre 20 años 2,00% anual
20 años 40,00%
Vi as entablados de entre iso 1,50% anual
20 años 30,00%
Protecciones 1,50% anual
20 años 30,00%
Cornisas estucos de fachada 1,50% anual
20 años 30,00%
Puertas ventanas 1,00% anual
20 años 20,00%
Cortina metálica 1,50% anual
20 años 30,00%
Cielo americano 2,50% anual
20 años 50,00%
Tabi ues 1,50% anual
20 años 30,00%
Pavimentos 1,50% anual
20 años 30,00%
Pintura 1,00% anual
5 años 20,00%
Instalaciones eléctricas 10,0% anual
20 años 50,00%
1,00% anual
20,00%
V. VALOR AJUSTADO DE LA PÉRDIDA
Del presupuesto presentado, se procedió a su análisis, destacando que la pérdida reclamada fue ajustada
en base a las siguientes observaciones, quedando el ajuste como sigue:
VKFQNQPGXX
(:,,,,pción 322 u. 1307 .Providencla • Santiago - Chile - Fon0,136.2i

378 4360 • F4A:156-21
373 4301 • dainigffiñollierajustadotes.c1 - nuer.e-1, ier.e I
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. ••
:11 S i i
VKFQNQPGXX
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Siniestro N° 1
18256119 de fecha02/07/2018
Viollier y Asociados, Liquidadores de Seguros Ltda. Rut:
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Obs 1
Obs 2 Acorde con los precios del mercado y lo verificado durante la inspección
Ajuste considera materiales y mano de obra
Obs 3
Se ajusta de acuerdo a los precios del mercado
Obs 4 Corresponde a una mejora, por lo que
partida no podemos recomendar indemnización de la
presente
Obs 5
Se corrige el presupuesto presentado por el asegurado que se encontraba mal sumado, razón por
Obs 6 la que el monto indicado es mayor al monto del presupuesto
Porcentaje de utilidad aplicado de acuerdo al presupuesto suministrado
Partidas Reclamo As • urado

Unid Estudio
INSTALACIONES Reclamo Unid
PROVISORIAS Pro • uesto de• año De..
Instalación de faena 1,00
anteman
retiro de escombros 550.000 550.000 1,00
1,00 1.500.000 550.000 550.000 millaggillal
Desarme estructuras 1.500.000 1,00
1.500.000
dañadas
le=11.11111111111 1,00
Trazados Niveles
1,00 1E1 800.000
650.000
800.000 1,00
650.000 1,00 IIII 800.000 800.000 MIME
1.500.000 ill■
111111 1111111 IIIIII
1,00 240.000 650.000 800.000 e
240.000 1,00 650.000 1111111111111.1111 650.000
ESTRUCTURA 240.000
MIIIIIIIIIII■ 240.000 11.11111111111.11111 240.000 Ó
ENTREPISO 1IaIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII
Vigas Roble 2"X10" (vigas
rinci les
IIIII
30,00 UND 25.100
1111111111111111111111111111111111111111111 ■11111
Vigas Roble 2"X10' (vigas 753.000 25,00 UND

cadeneteado 25.100 627.50o liell
25,00 UND 25.200
Entablado cielo 1/2"x5" 630.000 25,00
entablado de liso 1"x5"
Mano de Obra
85,00
100,00
UND
UND
1,00 NEM
2.100
178.500 85,00
2.880
288.000 100,00
UND
UND
UND
25.200 630.000
2.100 178.500 20
IN11111
2.880 288.000 20
TABIQUES 3.650.500 3.650.500 1,00 MEM 2.500.000 2.500.000 1E21
Pies derechos Roble 31x4" IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIINIIIIEIIIIIININIIIIIIIUIIIIIIIIIIINIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII
11111111111
70,00 UND 7.600 IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIMIIIIIIIIIMIIMIIIIIIIIIIIIIIIIEIIIIIIIIIIII
Cadeneteado 3"x4" 70,00 532,000 70,00 UNO 7.600
Revestimiento planchas UND 7.600 532.000 70,00 532.000 20
UND 7.600 30,0 % 372.400
de eso 12,00 532.000 20 alaill
Mano de Obra UND 7.170 86.040 12,00
1,00 MIRE 650.000 86.040
650.000 1,00 MEM 30,0% 60.228
FACHADA 650.000 650.000 30,0% 455.000
Comizas 1,00 11.111111~11111.11111111~~1111~
Estucos
Mano de obra
1,00 UND 180.000
UND 180.000
320.000 320.000 1,00 UND 180.000~~111111111111111~~
1,00 180.000 20 1,0% 20,0%
1,00 MEM 300.000 300.000 1,00 UND 320.000 320.000 1E111 1,0% 20,0% 144.000
MEM 300.000
1111111.1111111111111.111111111111~ 300.000 256.000
ESTRUCTURA 1,0% 200% 240.000
TECHUMBRE 1111111111111111111~11111111~11111
Perfiles 200x500x3 12m 11111
12,00 UND 52.150
Perfil Rectangular 625.800 12,00 UND
150x50x3 12m 52.150 625.800 20
8,00 UND 47.750
Costaneras 100x50x3 10,00 382.000 8,00 UND
Mano de Obra UND 47,750 382.000
1,00 24.220 242.200 10,00 UND ®30,0 267.400 0
3.550.000 3.550.000 1,00 24.220 242.200
111123111 MEM 3.550.000 3.550.000 lEll ó° 169.500 Q
PAVIMENTOS
Porcelanato 80x80 11111111.1111111111~1111.1111~1111111.1.1111~~~111111.1
Millimigull1I1
69,00 M2 10.000 11
VKFQNQPGXX
Mano de Obra 690.000 69,00

1,00 NOM 1.860.000 1.860.000 0,00
~~11111111.111011111111111111111111111
31.000 2.139.000 11E11 10%
O 20,0% 1.711.200
1,0% 20,0% O 11111
Fierro alvanizado onda 29,00 UND 8.967 260.043 29,00 UND
Concepción 322 Oi. 301. I'mvidenc•a •
Santiago
8.967
- Chile • fono:56.2) 378 4300 - fax: 1SL-2y 378 381 - ,188-
260.043 ilEri 2 O% 40,0% 156.026 Mal
nsgvidlierajuslailores.c1 • tutwe•mtlier.c1
Viou.tER & AsocrAnos
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3,66mt
Mano de Obra 1,00 GL 1.690.000 1,690.000 1,00 GL 1.690.000 1.690.000 20 2,0% 40,0% 1.014.000 1
PROTECCIONES
placa OSB 15mm 26,00 UND 10.965 285.090 26,00 UND 10.965 285.090 20 1,5% 30,0% 199.563 1
forros 1,00 UND 260.000 260.000 1,00 UND 260.000 260.000 20 1,5% 30,0% 182.000 1
insumos 1,00 GL 45.000 45.000 1,00 GL 45.000 45.000 20 1,5% 30,0% 31.500 1
Mano de obra 1,00 UND 210.000 210.000 1,00 UND 210.000 210,000 20 1,5% 30,0% 147.000 1
PUERTAS, VENTANAS y
CORTINA ACCESO
Hoja de 0.75 de placarol
MDF 2,00 UND 7.710 15.420 2,00 UND 7.710 15.420 20 1,5% 30,0% 10.794 1
Marcos 3,00 UND 4.860 14.580 3,00 UND 4.860 14.580 20 1,5% 30,0% 10.206 1
Ventanas Aluminio 2,00 UND 120.000 240.000 2,00 UND 120.000 240.000 20 0,0% 0,0% 240.000 1
Cortina Metálica 1,00 UND 830.000 830.000 7,60 m2 109.211 830.000 20 2,5% 50,0% 415.000
Mano de obra 1,00 GL 150.000 150.000 1,00 GL 150.000 150.000 20 1,5% 30,0% 105.000
CIELO
cielo americano 90,00 M2 19.500 1.755.000 90,00 M2 11.000 990.000 20 1,5% 30,0% 693.000 3
Insumos 1,00 GL 685.000 685.000 1,00 GL 80.000 80.000 20 1,5% 30,0% 56.000 3
Mano de obra 90,00 M2 11.800 1.062.000 90,00 M2 7.000 630.000 20 1,5% 30,0% 441.000 3
PINTURAS
PARA ESTRUCTURAS
METALICAS
pintura instumesente F-30 10,00 UND 84.500 845,000 0,00 UND 84.500 0 0 4
Mano de Obra 1,00 GL 1.400.000 1.400.000 0,00 GL 1.400.000 0 0 4
Suministro e Instalación
Pintura Instumesente F-90 1,00 GL 2.245.000 2.245.000 0,00 GL 2.245.000 0 0 4
Antioxido 19,00 UND 33.425 635.075 19,00 UND 33.425 635.075 5 10,0% 50,0% 317.538 1
Pintura Antióxido 1,00 GL 635.000
PARA MUROS
Latex vinílico 5g1 5,00 GL 86.000 430.000 5,00 GL 86.000 430.000 5 10,0% 50,0% 215.000 1
Esmalte al agua 13,00 GL 63.076 819.988 13,00 GL 63.076 819.988 5 10,0% 50,0% 409.994 1
INSTALACIONES
ELECTRICA
Cable nya colores 100m 4,00 ROLLOS 36.500 146.000 4,00 ROLLOS 36.500 146.000 20 1,0% 20,0% 116.800 1
conduit 20mm en 3m 80,00 TIRAS 5.550 444.000 80,00 TIRAS 5.550 444.000 20 1,0% 20,0% 355.200 1
Insumos 1,00 GL 270.000 270.000 1,00 GL 270.000 270.000 20 1,0% 20,0% 216.000 1
Mano de obra 1,00 GL 3.700.000 3.700.000 1,00 GL 3.700.000 3.700.000 20 1,0% 20,0% 2.960.000 1
electricidad 1,00 UND 4.560.000 4.560.000 1,00 UND 4.560.000 4.560.000 20 1,0% 20,0% 3.648.000 1
COSTO DIRECTO 42.187.236 34.208.236 25.607.648 5

GASTOS
OPERACIONALES Y
UTILIDAD 25% 10.546.809 25% 8.552.059 6.401.912 6
TOTAL NETO 52.734.045 42.760.295 32.009.560
Total en UF al 02.07.2018 27.164,19 UF1.941,31 UF1.574,14 UF1.178,37
VKFQNQPGXX
La Concepción 322 Of. 1301. Providencia - Santiago - Chile • Fono: 66-21378 4300 - Fax' (56-2i 378 4301 • claimskNiollier '80adores.ci • M'AV e-
11
& ASOCIADOS
Página 332
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VKFQNQPGXX
14,
Página 333

Siniestro N° 118256119 de fecha02J07/2018
Resumen Valor Ajustado
Valor Ajustado de la pérdida $ 32.009.560

Convertido al t/c a la fecha del siniestro
26.10.2018 por UF 1 $ 27.418,85 UF 1.178,37
Menos
✓ Deducible (5% de la pérdida min UF 5) UF 58,92
Valor Recomendado a Indemnizar UF 1.119,45
VI.INDEMNIZACION
Atendidas las condiciones de la póliza de seguro y si los Aseguradores aprueban el presente informe de
liquidación, nuestro Estudio considera que procede indemnizar la pérdida a su cargo, previa firma del
correspondiente finiquito, como sigue:
Sres. Scotiabank Chile RUT 97.018.000-1

En la suma neta de UF 1.119,45
VII.RECUPERO
No procede el inicio de acciones de recupero debido a que no existe ningún antecedente que permita
acreditar la responsabilidad de terceros.
VIII.SALVATAJE
No procede efectuar salvataje, atendiendo a que las materias dañadas fueron reparadas y aquellas
reemplazadas se encuentran en un estado que no permite su comercialización.
IX.DISPOSICIONES LEGALES
Cumpliendo con las disposiciones reglamentarias vigentes establecidas en el N° 8, del Artículo 28 del
Nuevo Reglamento de los Auxiliares del Comercio de Seguros y Procedimiento de Liquidación de
Siniestros, contenido en el D.S. N° 1055, publicado en el Diario Oficial el 29 de Diciembre de 2012, se
transcriben a continuación los artículos que dicen relación con el procedimiento de impugnación del
Informe y el pago de la indemnización.
VKFQNQPGXX
Artículo 26. Impugnación del informe de liquidación.

Recibido el informe de un liquidador registrado, la compañía de seguros y el asegurado dispondrán de un
plazo de 10 días para impugnarlo.
La Concepción 322 0.1301 • Providencia • Santiago - Chile • Fono: 56-?1378 4300 • Fax:136-21 378 4301 • clainuffiviollierajostadoces.cl-
11
VIOLLI ER & ASOCIADOS
Página 334
En caso que la liquidación sea practicada directamente por el asegurador, sólo el asegurado estará
facultado para impugnar el informe de liquidación, dentro del plazo mencionado anteriormente.
En el caso que la liquidación directa por el asegurador determine la procedencia del pago de la
indemnización y su monto en el respectivo informe de liquidación, la compañía de seguros deberá proceder
a su pago en el plazo de 6 días.
Impugnado el informe de liquidación, el liquidador o la compañía aseguradora, en su caso, deberá dar
respuesta a dicha impugnación dentro del plazo de seis días contado desde su recepción.
La respuesta del liquidador a las impugnaciones efectuadas se remitirá al asegurado y asegurador, en
forma simultánea.
Tratándose de los seguros a que se refiere el inciso segundo del artículo 542 del Código de Comercio, el
plazo para impugnar la liquidación será de 20 días, mientras que el de respuesta a la impugnación será de
12 días.
Artículo 27.- Pago de la indemnización.

Si dentro del plazo de 5 días de concluido el proceso de liquidación, persistieran las diferencias entre el
asegurador y el asegurado respecto del monto de la indemnización o sobre su procedencia, la compañía
de seguros deberá notificar al asegurado su resolución final respecto al siniestro. Se entenderá concluido el
impugnar.de liquidación, una vez que sean contestadas las impugnaciones o venzan los plazos para
proceso
El siniestro deberá ser pagado por la compañía de seguros dentro de los 6 días siguientes de notificada la
resolución de la compañía de seguros respecto de la procedencia del pago de la indemnización, salvo que
la póliza disponga un plazo distinto, el cual, en todo caso, no podrá exceder de los 6 días señalados
anteriormente en el caso de pólizas depositadas en la Superintendencia. En el mismo plazo, deberá
ponerse a disposición del asegurado la suma no disputada, si la hubiere.
En la decisión final de la compañía de seguros, deberá siempre informarse al asegurado su derecho a
recurrir al procedimiento establecido en la póliza, o al que corresponda conforme la ley, para reclamar el
pago de su pretendida indemnización o solucionar las dificultades que subsistan.
Tratándose de indemnizaciones cuyo pago no sea en dinero conforme al artículo 563 del Código de
Comercio, éstas se realizarán dentro del plazo indispensable para cumplirlas, según la naturaleza de la
prestación y conforme a lo previsto en el contrato. La Compañía de Seguros, al comunicar su decisión final
sobre el siniestro, pondrá en conocimiento del asegurado la forma y estimación del plazo para el pago de
dicha indemnización.
VIOLLIER Y ASOCIADOS, AJUSTADORES LIMITADA

a
José Pedro Fomo M.

Gerente Ingeniería Patricio Bustamante N.
Liquidador Oficial de Seguros
Analista Virginia Chacin

VKFQNQPGXX
e-mail vchacin@viollierajustadores.c1
Li
Concepción 322 Oi. 1301. Providencia - Santiago - Chde . Fono (56.2) 378 4300 - Fax: t56-21378 430i - claimyfiviolliefajustadoresx.1- www.e-viniriet.c1
12
Página 335
Cuerpo de Bomberos de Santiago
Santiago, octubre 02 de 2018

N° 188/18
REF.: Informe Incendio, Abate Molina N°321,

comuna de Santiago.
RUC. N°1800651496-7
DE : COMANDANTE DEL CUERPO DE BOMBEROS DE SANTIAGO
A : FISCALIA METROPOLITANA CENTRO NORTE
Adjunto sírvase encontrar informe N°141/18 solicitado por el Fiscal Adjunto, Señor Hugo Saldias
Donoso, RUC. N°1800651496-7, del incendio, ocurrido en calle Abate Molina N°321, esquina de
Grajales, comuna de Santiago.
Saluda atentamente a Ud.,
TA TORRES
COMA DA TE
CVS/fpll
Departamento de Investigación de Incendios, Paseo Puente N12 557, Santiago Centro

Fono: 223061500, E.mail: ínvestizacion.incendiosPCbs.c1
VKFQNQPGXX
Página 336
Santiago, 01 de Octubre de 2018.
D.I.LP.E. N° 141:18
REF.: Peritaje Incendio, calle Abate Molina
#321, Comuna de Santiago.
R.U.C. N' 1800651496-7
AL
Ministerio Público
Fiscalía Local de Santiago Centro Norte
Por petición del Fiscal Adjunto, Sr. Hugo Saldías

Donoso de ese Ministerio Público, quien por oficio N° 072018/UGA/5/88856i, solicitó al Cuerpo
de Bomberos de Santiago remitir el Informe Pericial sobre causa R.U.C. N° 1800651496-7, del
incendio ocurrido el sábado 2 de julio de 2018 en calle Abate Molina #321, esquina calle Grajalcs,
comuna de Santiago, informamos:
1. AVISO A BOMBEROS: A las 00:33 horas, el Sr. Eddye Ramas, dio aviso a nuestra
Central de Alarmas y Telecomunicaciones, del incendio en cuestión, desde número
telefónico +56 9 942731816.
2. METODOLOGÍA: Para la realización de la investigación, se ha aplicado el método

científico, según lo descrito en la Guía N° 921 de la NFPA (National Fire Protection
Association) "Guía para la Investigación de Incendios y Explosiones", para enfocar
sistemáticamente los pasos procedimentales de la investigación de acuerdo a la siguiente
estructura:
a) Reconocer la necesidad (identificar el problema).

b) Definir el problema.
c) Recoger datos.
d) Analizar los datos (razonamiento inductivo).
e) Desarrollar una hipótesis.
f) Probar la hipótesis (razonamiento deductivo).
g) Seleccionar la hipótesis final.
A la aplicación del método científico, se agregan técnicas de Criminalistica para el análisis,

conservación y estudio de la especialidad en el sitio del suceso.
3. LLEGADA Y RETIRADA DE BOMBEROS: A las 00:36 horas se registró la llegada del

primer vehículo de ésta institución (carro-bomba de la 17a Compañía) al lugar del incendio
y a las 02:34 horas, se registró la retirada del último vehículo de ésta institución (carro-
bomba de la 22.Compañía).
VKFQNQPGXX
Departamento de Investigación de Incendios, Paseo Puente N° 557, Santiago Centro

Fono: 223061500, Email: investigacion,incendiosScbs,c1
Página 337
4. OFICIAL A CARGO: A cargo del Cuerpo de Bomberos en el lugar, estuvo el Sr,
Comandante de esta Institución, Don Gabriel Huerta Torres.
5. DESCRIPCIÓN DEL SITIO DEL SUCESO: Corresponde a un sitio del suceso de tipo
cerrado, correspondiente a local comercial restaurant. El inmueble contaba con 2 pisos, de
construcción mixta (concreto, albañilería, madera, estructura metálica, paneles de
fibrocemento y techo mixto de zinc, teja colonial). Este inmueble presentaba circuitos
eléctricos fuera de norma eléctrica.
Al lugar concurre el Departamento de Investigación de Incendios dcl Cuerpo de Bomberos

de Santiago, con el siguiente personal:
a) A Cargo del Departamento de Investigación de Incendios, Inspector de Comandancia
Perito Sr. Claudio Vaca Saavedra (14).
b) Ayudante de Comandancia Perito Sr. Juan Luis Silva Rubilar (14-B).
c) Ayudante de Comandancia Perito Sr. Rodrigo Seguel Arriaza (14-C).
d) Ayudante de Comandancia Perito Sr. Felipe Maldonado Villar (14-H).
e) Ayudante de Comandancia Perito Sr. Darío Martínez Soto (14-1).
1) Inspector Asesor de Comandancia Perito Sr. Andrés Campos Graziani (14-1)
6. DETERMINACIÓN DEL LUGAR DE INICIO DEL FUEGO: Efectuado el análisis

técnico sobre propagación, alcance e intensidad del fuego, grado de carbonización de
maderas, piezas y partes, oxidación de metales, pérdida de propiedades de materiales
expuestos a temperatura y fuego, marcas de movimiento e intensidad, se detectó el inicio del
fuego en segundo piso, en dependencia, sala "vip", sector en que se encontraban cableados
eléctricos junto a instalación de agua para acuario de langostas. (Ver figura n° 1 y 2).
Fig. 1: Fotografia refleja la gran destrucción y posterior desaparición de la zona focal,

donde se ubicó el inicio del fuego.
VKFQNQPGXX

Fono: 22306150(1, E.mail: investigacion.incendiosa: cbs.c1
Página 338
Fig. 2: Fotografia evidencia desde una visión superior (2do piso), el daño producido en la
zona focal. Específicamente el fuego se observó en sector centro norte, a baja altura.
7. MECÁNICA DE PROPAGACIÓN Y CONTENIDOS AFECTADOS POR EL

FUEGO Y LABORES DE EXTINCIÓN: Desde el lugar de inicio, el calor originado, tuvo
una propagación por convección, radiación y conducción vertical y horizontal, afectando
principalmente las dependencias del local comercial.
8. SUSTANCIAS PELIGROSAS: Las propias de local comercial restaurant.
9. SEGUROS: Se desconoce la existencia de seguros comprometidos.
10. PROPIETARIOS Y OCUPANTES: Se pudo identificar como propietario del restaurant,

al Sr. Xiw Ping Xiang RUT 21435.235-0.
11. ENTREVISTAS: Se realizaron entrevistas a ocupantes y bomberos.
12. FALLECIDOS O LESIONADOS: No hubo.
13.CONCURRENCIA DE BOMBEROS: Al lugar concurrieron los siguientes Carro-Bomba

de la institución: B4, B-5, B-9, 811, B-17, B-22, Q-6, Q-8, RH-1, RX-6, M-8, Z-2, Z-22,
K-2, K-3, S-2, X-2 y X-3, asistiendo un total de 151 Bomberos.
VKFQNQPGXX

Fono: 223061500, E.mail: investigacion.incen4ioll:ebs.c1
Página 339
14.TRABAJO REALIZADO: Se realiza análisis científico técnico del sitio del suceso, de
acuerdo a normas de criminalistica y aplicación del método científico según lo descrito en la
Guía N' 921 "Guía para la Investigación de Incendios y Explosiones" de la NFPA. Se
efectuó una inspección visual, siguiendo las marcas de movimiento e intensidad de la
combustión, la exfoliación en concretos y carbonización de las maderas, se efectuó una
revisión del tendido eléctrico y un rastreo en busca de acelerantes; se buscó, identificaron y
analizaron fuentes calóricas, se realizó la correspondiente fijación fotográfica y se
efectuaron entrevistas a bomberos.
15.ANÁLISIS DE LAS FUENTES CALÓRICAS DEL INMUEBLE: En la zona focal solo

se pudo constatar la presencia de circuitos eléctricos de fuerza, adosados en el entrepiso.
Estos circuitos alimentaban mesas de juegos de azar y conexiones eléctricas de oficina de
administración.
16.ANÁLISIS DE EVIDENCIAS: Las evidencias se analizaron a través del método científico

aplicado a la investigación de incendios.
17.ORIGEN DEL INCENDIO: El origen del fuego correspondió a revestimiento plástico de

circuitos eléctricos ubicados en la zona focal.
18.CAUSA DEL INCENDIO: La causa del fuego correspondió a conducción de calor, arco
voltaico (conexiones flojas o sueltas) por contacto con agua de instalaciones de acuario.
19. OBSERVACIONES: No hubo.
20. OTRAS VIVIENDAS AFECTADAS: No hubo.
21. FUERZAS DE APOYO: Al lugar concurre personal de Carabineros de Chile a cargo del
Teniente, Sr. Claudio Mejías Gonzalez, perteneciente a la 2da Comisaria de Santiago, quien
se movilizaba en vehículo institucional, RP-2668. También se hizo presente en el lugar
Seguridad Ciudadana de la I.M. de Santiago a cargo del sr. Pedro Lillo Fuenzalida, quien se
movilizaba en el móvil Nn.
22. MATERIAL DE APOYO: Se adjunta kit fotográfico, incluido en el presente informe.
VKFQNQPGXX

Fono: 223061500, E.mail: investigacion,incendio_ymcbs.c1
Página 340
23. CONCLUSIONES: Se trató de fuego en restaurant, el que se origina en el sector centro
norte de la estructura en el segundo piso, en la ubicación de cableados eléctricos, los que
estuvieron en contacto con filtraciones de agua desde una instalación para alimentar un
acuario de langostas existentes en la dependencia inmediatamente abajo del salón vip; desde
ese lugar el fuego se propaga a una oficina contigua ubicada al norte del salón vip y al techo
afectándolo en un 50% aproximadamente con daños totales.
Bomberos realizó labores de entrada forzada, extinción, remoción y peritaje de incendios.
VKFQNQPGXX

Fono: 223061500, Email: investigacionincendios(Tcbs.c1
15/12/2019 7bb09153-b954-4e8f-981d-53d8bbb76784.JPG
Comprobante de ingreso
Ofrece:16n Ventanfila Único'
CERTIFICADO DE PAV4MENTACION Página 341
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ABATE MOLINA 321
CONCFPTO CERTIFICADO DE PA NTACION

FECHA
INGRESO •
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I3585359
Para cualquier consulta o retiro de documentos d berá

presentar este comprobante en original.
Para consultas del estado de su trámite pede llamar al

800203011, indicando el N' de ingreso,
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VKFQNQPGXX
DIRECCIÓN DE OBRAS - SUBDIRECCIÓN PERMISOS ¡)E EDIFICACIÓN
Ilustre Municipalidad deSANTIAGO
ORD : N° 212"-
ANT : ID. DOC. N° 3588343 / 19
MAT. : DENIEGA RECEPCION FINAL

Página 343
CALLE: ABATE MOLINA N° 321
SANTIAGO,
DE : MIGUEL SAAVEDRA SAENZ

DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES
A : SOC. INMOBILIARIA BEYOND LTDA.

SRA. XIOLAN CHEN
1. Informo a usted que la solicitud de Recepción Final del Permiso de Edificación

N° 16.601 - 18, ha sido denegada, conforme a lo establecido en el Art. 144° y
118° de la Ley General de U. y C., Art. 5.2.6 de la O.G.U.C. y ORD N° 0648 de
fecha 16.09.10 de la DDU MINVU, por los siguientes motivos:
a. Falta informe favorable del Revisor (a) independiente.

b. Falta certificado de Pavimentación. .
c. Certificado de protección al fuego (pintura intumescente).
d. Falta certificado eléctrico TE 1 - SEC vigente
e. Certificados de-ascensor (Art-:9-5). /(etc.a9412'
• f. Libro de obras. -A,
• g. Informe de medidas de gestión y control de calidad.
h. Informe deLl.T._0_ (edificio-uso-pu-10-w).
i. 'Adjuntar "Plan de evacuación "presentado al Cuerpo de Bomberos de
Santiago (DDU N° 17 - 25.05.10 / Art. 144° Ley G. de U. y C.)
2. Por lo indicado se devuelven antecedentes ingresados al interesado, para que

una vez cumplido lo anterior, solicite nuevamente la Recepción Final y se
pueda realizar la visita inspectiva al inmueble.
3. Recuerdo a usted que según lo establecido en el Art. 145 de la Ley General de

Urbanismo y Construcciones, ninguna obra puede ser usada antes de su
Recepción Final, por lo tanto su caso podrá ser fiscalizado por el Departamento
de Inspección Técnica de esta Dirección de Obras.
Saluda atentamente a Ud.,

e
0114ECI Ct/
MIGU AVEDRA SAENZ
rquitecto
--,,Stertél• de Obras Municipales
JAM
VKFQNQPGXX
Distribución:
• VEN / interesado (fono: 942109171)
• Arquitecto Fabian Saavedra (fono: 942109171)
• Archivo Permisos de Edificación.
05.08.2019
I. Municipalidad de Santiago - Plaza de Armas s/n - E; 22713 6000 - 800 203011 - www.munistgo.cl
SOLICITUD DE RECEPCION DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACIÓN
LOTEO DFL 2 CON COliSTRUCCION SIMULTÁNEA E SI NO

Ej OBRA NUEVA LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA E SI ❑ NO
AMPLIACION MAYOR A 100 M2 Ü ALTERACION REPARACION ❑ RECONSTRUCCION
„kr
DIRECCION DE OBRAS -I. MUNICIPA ALI0E :
,r,D
..\.
S'\
SANTIAGO co,
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,7 sil
;1), ,,, to 1/ NUMERO SOLICITUD
9,--cv
REGION: METROPOLITANA DE SANTIAGO>..i0`. i .,,,
L'1,:itq- ./..' 35'S g 3LI 3
Fecha de Ingreso
URBANO ❑ RURAL
TIPO SOLICITUD: ❑ RECEPCION DEFINITIVA PARCIAL sof RECEPCION DEFINITIVA TOTAL
1. DIRECCION DE LA PROPIEDAD
CALLE o CAMINO NUMERO ROL SII
ABATE MOLINA 321 802-04
MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO N°
060
• 2. DATOS DE LOS SOLICITANTES (PROPIETARIO Y ARQUITECTO)

2.1 DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE R.U.T. FIRMA
SOCIEDAD INMOBILIARIA BEYOND LIMTADA 76.457.590-3
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
XIAOLAN CHEN 14.702.643-9 /1
DIRECCIÓN / CALLE I PASAJE N° COMUNA
ABATE MOLINA 321 SANTIAGO
E-MAIL TELEFONO FAX , 7
fabiansaavedram@gmail.com 942109171 PERSONA NATURAL O REPRESENTAN LEGAL
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL

SE ACREDITA MEDIANTE SESION DE DIRECTORIO INSCRITA EN EL REGISTRO DE COMERCIO, CON VIGENCIA
DE FECHA 20/09/2005 Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA ..........._ 13/07/2006
ANTE EL NOTARIO SR (A) SR. ALBERTO EDUARDO ROJAS LOPEZ
2.2 ARQUITECTO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. I ¡ FIRM
l
NOMBRE ARQUITECTO RESPONSABLE R.U.T.
FP151A ''' 1 ',/ ,D , 61
1 14
1:.j.19A
FABIAN ANDRES SAAVEDRA MIRANDA 15405644-0 Ru •. 1
DIRECCIÓN / CALLE1 PASAJE N° COMUNA . ClUlt z- tO
, -16
1590 1 _ . •
DANIEL DURAN MELIPILLA
E-MAIL TELEFONO FAX PAT NTE PlIOFESIOh AL N°
fabiansaavedram@gmail.com 942109171 1 300M
u U ENTOCON FORMATO SIMILAR AL ANTERIOR QUE CONTENGA LOS DATV1S NECEE 10S\ j
3. REVISOR INDEPENDIENTE (Si Corresponde

CUENTA CON INFORME FAVORABLE DE REVISOR INDEPENDIENTE N° Fecha
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE
R.U.T. E-MAIL TELEFONO/FAX CATEGORIA REGISTRO
--)1A
o
")-.A <■,1/4A-t_ UY O
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Página 345
•
VKFQNQPGXX
4. PROFESIONALES COMPETENTES 2-
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR
FABIAN ANDRES SAAVEDRA MIRANDA
RUT E-MAIL TELEFONO/FAX
15405644-0 fabiansaavedram@gmail.d-om 942109171
PROFESIONAL COMPENTE QUE INFORMO MEDIDAS DE GESTION Y CONTROL DE CALIDAD (si corresponde)
RUT E-MAIL TELEFONO/FAX
INSPECTOR TECNICO DE LA OBRA (ITO)(si corresponde)
RUT E-MAIL Página 346

TELEFONO/FAX
5. TIPO DE PROYECTO:
E CONDOMINIO TIPO A ❑ CONDOMINIO TIPO B
EDIFICACIONES EN LOTEO CON URBANIZACION RECEPCIÓN DE URBANIZACION
❑ URBANIZACIÓN RECIBIDA ❑ GARANTIZADA
❑ CONSTRUCCION SIMULTANEA ' SOLICITADA CONJUNTAMENTE
PERMISO PARA EL QUE SOLICITA ESTA RECEPCION NUMERO FECHA SUPERFICIE m2

PERMISO DE EDIFICACIÓN 3460139 20/12/2019 211,53
MODIFICACIÓN DE PROYECTO. RESOLUCION N° FECHA
RECEPCIÓN PARCIAL SI H NO 11./1 SUPERFICIE DESTINO (S)

PARTE A RECEPCIONAR 669,34 RESTAURANT
6. PERMISOS Y RECEPCIONES ANTERIORES
PERMISO DE NUMERO FECHA SUP. M2 CERT. RECEPCION N° FECHA
PERMISO DE EDIFICACIÓN 10117 13/05/1996 415,70 04 21 /01/2000
AMPLIACION 11343 24/08/1999 66,75 04 21/01/2000
7. ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN

ART. 5.2.5/5.2.6/1.2.1/1.4.2. 0.G.U.C. .
DOM DOCUMENTOS
t2 Informe de arquitecto que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones
--1 Informe del Inspector Técnico de Obras, si corresponde, que señale que las obras se ejecutaron conforme a las normas de construcción aplicables al permiso
--I aprobado.
Informe de la empresa, el constructor u otro profesional según corresponda, en que se detalle las medidas de gestión y control de calidad adoptadas en la obra.
❑ Informe del Revisor Independiente
Resolución de calificación ambiental del proyecto, cuando proceda. Ley 19.300
Libro de Obras
2 Fotocopia de la patente municipal al dio del arquitecto y demás profesionales que concurren en la solicitud
Certificado vigente de inscripción del Revisor Independiente, cuando proceda
2 Comprobante Total de Pago de Derechos Municipales en caso de haber convenio de pago
Otros
DOM CERTIFICADOS
Certificado de dotación de agua potable y alcantarillado emitido por la
l
ii empresa de Servicios Sanitarios o por la Autoridad Sanitaria, según
corresponda
Documentos a que se refieren los art. 5.9.2 y 5.9.3 de la OGUC de
Ei instalaciones eléctricas interiores e instalaciones interiores de gas,
cuando proceda.
-1Declaración de instalaciones eléctricas de ascensores y montacargas
Certificado del fabricante instalador de ascensores

---1 Declaración de instalaciones de calefacción, central de agua caliente y
—I aire acondicionado, emitida por el instalador, cuando proceda.
--1 Certificados de ensaye de los hormigones empleados en la obra,
--I cuando proceda.
—I Certificado que señale la reposición de los pavimentos y obras de
—I ornato existentes con anterioridad al otorgamiento del permiso, en el
espacio publico que enfrenta al predio
DOM PLANOS
Planos correspondientes a las redes y elementos de Telecomunicaciones.
VKFQNQPGXX
Página 347
( .C& OIFIA
VKFQNQPGXX
•
LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN O ELIMINAN (Art. 5.2.8 OGUC) 3
PLANO N° CONTENIDO
01 PLANOS ARQUITECTURA (3 copias)
TIPO I PLANO INSTALACIÓN DE GAS
LAMINA 1-2 PLANO INSTALACIONES ELECTRICAS
LAMINA 2-2 PLANO INSTALACIONES ELECTRICAS
Página 348
COMPROBANTE DE INGRESO
SOLICITUD DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACION
NUMERO SOLICITUD
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :

SANTIAGO Fecha de Ingreso
FIRMA FINCIONARIO Y
TIMBRE D.O.M.
CALLE o CAMINO NUMERO ROL SII

1 2 3
IMPRIMIR
VKFQNQPGXX
Página 349
- 012AJUM201
•
VKFQNQPGXX
NOTA: Para situaciones especiales
Página 350
• VKFQNQPGXX
1
Página 351
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<111 - .11.05i.E)
•
VKFQNQPGXX
DECLARACIÓN ARQUITECTO
Yo Fabián Andrés Saavedra Miranda, Arquitecto de la obra ubicada

en calle Abate Molina #321, de la comuna de Santiago, que cuenta con el permiso
Página 352
N° 3460139 de fecha 20 de Diciembre del año 2018, declaro que esta obra fue
construida en conformidad al permiso antes señalado, a sus especificaciones
técnicas, a la Norma General de Urbanismo y Construcción y su Ordenanza. Se
solicita Recepción Final de las Obra del presente permiso de Edificación.
•
,'")A
Nhir
1P!'l 5.6 zy-u
Rut. Gtq
r 9441,
1.
FABIAN MIRANDA
Arquitecto
VKFQNQPGXX
Santiago 18/07/2019
Página 353
•
VKFQNQPGXX
DECLARACIÓN ARQUITECTO
•
Yo Fabián Andrés Saavedra Miranda, Arquitecto de la obra ubicada

en calle Abate Molina #321, de la comuna de Santiago, que cuenta con el permiso
N° 3460139 de fecha 20 de Diciembre del año 2018, declaro que esta obra fuePágina 354
construida en conformidad al permiso antes señalado, a sus especificaciones
técnicas, a la Norma General de Urbanismo y Construcción y su Ordenanza. Se
solicita Recepción Final de las Obra del presente permiso de Edificación.
•
4-O
gut«.
lAr 1-1
;C I4
FABIAN SAAVEDRA MIRANDA
Arquitecto
VKFQNQPGXX
Santiago 18/07/2019
l
Página 355
•
VKFQNQPGXX

causa.
RAZON SOC. : COCINER1A XU XIANG LTDA Fecha 12/12/2019
R.U.T. : 76.350.331-3 Página
DIRECCION
Página 356
: MOLINA 321
COMUNA : SANTIAGO
GIRO : RESTAURANT
BALANCE GENERAL
A NIVEL 3
Desde 01/01/2014 Al 31/12/2014
CIFRAS EXPRESADAS EN PESOS
SUMAS SALDOS INVENTARIO RESULTADOS
Cuenta Debe Haber Deudor Acreedor Activo Pasivo Perdida Ganancia
CAJA 79.881.650 78.280.574 1.601.076 1.601.076

RENTA PROVISIONAL 112.728 112.728 112.728
CREDITO FISCAL 9.183.837 9.183.837
EXISTENCIA MERC AL 52.676.321 52.676.321 52.676.321
19 % IVA
INST. MUEBLES Y 754.998 125.833 629.165 629.165
UTILES
XIANG XIUPING-SU 950.000 950.000
APORTE
CHENG WEIQIN-SU 950.000 950.000
APORTE
XIANG 2.050.000 2.050.000 2.050.000
XIUPING-APORTE POR
ENTERAR
CHENG 2.050.000 2.050.000 2.050.000
WEIQIN-APORTE POR
ENTERAR
IMPTO VALOR 8.108.501 8.108.501 8.108.501
AGREGADO
DEBITO FISCAL 1.264.762 1.264.762
IMPUESTO 53.600 60.300 6.700 6.700
PROFESIONAL.
PRESTAMO 70.000.000 70.000.000 70.000.000
CAPITAL SOCIAL 6.000.000 6.000.000 6.000.000
REV. CAPITAL PROPIO 342.000 342.000 342.000
HONORARIOS 603.000 603.000 603.000
ARRIENDOS 26.007.775 26.007.775 26.007.775
COMPRA MERC. AL 19 41.606.683 52.676.321 11.069.638 11.069.638
% IVA
CORRECCION 342.000 42.047 299.953 299.953
MONETARIA
DEPREC1ACION 125.833 125.833 125.833
VENTA NETA AL 19 % 6.656.588 6.656.588 6.656.588
IVA
AJUSTE UTM-CREDITO 189.426 189.426 189.426
FISCAL
Total Página 226.721.688 226.721.688 94.264.352 94.264.352 67.227.791 76.348.700 27.036.561 17.915.652
KVRBNQLEPX
Desde 01/01/2014 Al 31/12/2014
Debe Haba Deudor Acreedor Activo Pasivo Perdida Ganancia
226.721.688 226.721.688 94.264.352 94.264.352 67.227.791 76.348.700 27.036.561 17.915.652

De la Página Anterior
226.721.688 226.721.688 94.264.352 94.264.352 67.227.791 76348.700 27.036.561 17.915.652
9.120.909 9.120.909
PERDIDA DEL EJERCICIO
226.721.688 226.721.688 94.264.352 94.264.352 76.348.700 76.348.700 27.036.561 27.036.561

SUMAS IGUALES
KVRBNQLEPX
RAZON SOC. : COCINER1A XU XIANG LTDA Fecha 12/12/2019
R_U.T. : 76.350.331-3
Página
Página 3581
DIRECCION : MOLINA 321
COMUNA : SANTIAGO
GIRO : RESTAURANT
BALANCE GENERAL
A NIVEL 3
Desde 01/01/2015 Al 31/12/2015

CAJA 99.187.408 96.370.441 2.816.967 2.816.967

RENTA PROVISIONAL 1.017.356 112.728 904.628 904.628
CREDITO FISCAL 9.386.894 9.386.894
EXISTENCIA MERC AL 94.473.971 52.676.321 41.797.650 41.797.650
19 %IVA
INST. MUEBLES Y 653.702 163.425 490.277 490.277
UTILES
REMANENTE PPM 112.679 112.679
XIANG 2.050.000 2.050.000 2.050.000
XIUPING-APORTE POR
ENTERAR
CHENG 2.050.000 2.050.000 2.050.000
WEIQIN-APORTE POR
ENTERAR
PERDIDAS 9.120.909 9.120.909 9.120.909
ACUMULADAS
IMPTO VALOR 10.967.430 3.025.882 7.941.548 7.941.548
AGREGADO
DEBITO FISCAL 9.958.732 9.958.732
IMPUESTO 100.500 107.200 6.700 6.700
PROFESIONAL.
PRESTAMO 105.000.000 105.000.000 105.000.000
CAPITAL SOCIAL 6.000.000 6.000.000 6.000.000
REV. CAPITAL PROPIO 342.000 342.000
RESERVAS SOCIALES 9.120.909 9.462.909 342.000 342.000
HONORARIOS 1.005.000 1.005.000 1.005.000
PERDIDAS Y 9.120.909 9.120.909
GANANCIAS
ARRIENDOS 35.440.008 35.440.008 35.440.008
COMPRA MERC. AL 19 102.218.074 41.797.650 60.420.424 60.420.424
% IVA
CORRECCION 32.879 32.879 32.879
MONETARIA
DEPRECIACION 163.425 163.425 163.425
VENTA NETA AL 19 % 52.414.372 52.414.372 52.414.372
[VA
AJUSTE UTM-CREDITO 32.278 437.163 404.885 404.885
FISCAL
Total Página 396.522.184 396.522.184 164.200.836 164.200.836 67.171.979 111.348.700 97.028.857 52.852.136
KVRBNQLEPX
RAZON SOC. : COCINERIA XU XIANG LTDA Fecha 12/12/2019
R.U.T. :76.350.331-3 Página 2
Página 359
COMUNA : SANTIAGO
GIRO : RESTAURANT
BALANCE GENERAL
A NIVEL 3
Desde 01/01/2015 Al 31/12/2015

De la Página Anterior 396.522.184 396.522.184 164.200.836 164.200.836 67.171.979 111.348.700 97.028.857 52.852.136
396.522.184 396.522.184 164.200.836 164.200.836 67.171.979 111.348.700 97.028.857 52.852.136
PERDIDA DEL EJERCICIO 44.176.721 44.176.721
SUMAS IGUALES 396.522.184 396.522.184 164.200.836 164.200.836 111.348.700 111.348.700 97.028.857 97.028.857
De acuerdo al ARTICULO 100 del CODIGO TRIBUTARIO dejo

constancia que los datos proporcionados para los ASIENTOS
CONTABLES son FIDEDIGNOS
NN XIANG XIUPENG
CONTADOR REPRESENTANTE LEGAL
KVRBNQLEPX
R.U.T. :76.350.331-3 Página
Página 3601
COMUNA : SANTIAGO
GIRO : RESTAURANT
BALANCE GENERAL
A NIVEL 3
Desde 0 1/0 1/2 0 16 Al 31/12/2016
CAJA 118.098.309 117.343.209 755.100 755.100

RENTA PROVISIONAL 2.608.813 904.628 1.704.185 1.704.185
CREDITO FISCAL 9.854.524 9.854,524
19 % IVA
INST. MUEBLES Y 504.495 168.165 336.330 336.330
UTILES
REMANENTE PPM 904.628 904.628
XIANG 2.050.000 2.050.000 2.050.000
XIUPING-APORTE POR
ENTERAR
CHENG 2.050.000 2.050.000 2.050.000
WEIQIN-APORTE POR
ENTERAR
PERDIDAS 53.297.630 53.297.630 53.297.630
ACUMULADAS
IMPTO VALOR 8.683.885 4.192.852 4.491.033 4.491.033
AGREGADO
DEBITO FISCAL 13.455.873 13.455.873
IMPUESTO 100.500 107.200 6.700 6.700
PROFESIONAL.
PRESTAMO 135.000.000 135.000.000 135.000.000
A.F.P. 1.670.141 1.831.870 161.729 161.729
SEGURO CESANTIA 86.850 96.120 9.270 9.270
I.P.S. 1.119.300 1.228.051 108.751 108.751
MUTUAL SEGURIDAD 34.248 49.007 14.759 14.759
CCHC
REMUNERACIONES 15.411.523 15.411.523
POR PAGAR
CAPITAL SOCIAL 6.000.000 6.000.000 6.000.000
HONORARIOS 1.005.000 1.005.000 1.005.000
PERDIDAS Y 44.176.721 44.176.721
GANANCIAS
ARRIENDOS 31.860.710 31.860.710 31.860.710
REMUNERACIONES 17.792.500 17.792.500 17.792.500
LEYES SOCIALES 824.071 824.071 824.071
COMPRA MERC. AL 19 96.309.841 44.750.460 51.559.381 51.559.381
% IVA
CORRECCION 30.181 30.181 30.181
MONETARIA
DEPRECIACION 168.165 168.165 168.165
VENTA NETA AL 19 % 70.820.341 70.820.341 70.820.341
IVA
AJUSTE UTM-CREDITO 74 150.908 150.834 150.834
FISCAL
Total Página 552.792.632 552.792.632 212.644.565 212.644.565 109.434.738 141.643.209 103.209.827 71.001.356
KVRBNQLEPX
R.U.T. :76.350.331-3 Página 2
Página 361
COMUNA : SANTIAGO
GIRO : RESTAURANT
BALANCE GENERAL
A NIVEL 3
Desde 01/01/2016 Al 31/12/2016

De la Página Anterior 552.792.632 552.792.632 212.644.565 212.644.565 109.434.738 141.643.209 103.209.827 71.001.356
552.792.632 552.792.632 212.644.565 211644.565 109.434.738 141.643.209 103.209.827 71.001.356
SUMAS IGUALES 552.792.632 552.792.632 212.644.565 212.644.565 141.643.209 141.643.209 103.209.827 103.209.827

NN XIANG XIUPING
KVRBNQLEPX
Página 362
'
". ■
5
KVRBNQLEPX
R.U.T. : 76.3 50.33 1-3
Página 363
Página 1
COMUNA SANTIAGO
GIRO RESTAURANT
BALANCE GENERAL
A NIVEL 3
Desde 01/01/2 01 7 Al 3 1/12/20 17

CAJA 116.852.824 116.240.456 612.368 612.368

RENTA PROVISIONAL 3.867.231 1.704.185 2.163.046 2.163.046
CREDITO FISCAL 12.741.584 12.741.584
CLIENTES 4.015.160 4.015.160 4.015.160
19 % IVA
INST. MUEBLES Y 342.720 171.360 171.360 171.360
UTILES
REMANENTE PPM 1.703.479 1.703.479
XIANG 2.050.000 2.050.000 2.050.000
XIUPING-APORTE POR
ENTERAR
CHENG 2.050.000 2.050.000 2.050.000
WEIQIN-APORTE POR
ENTERAR
PERDIDAS 85.506.101 85.506.101 85.506.101
ACUMULADAS
IMPTO VALOR 5,674.478 3.426.733 2.247.745 2.247.745
AGREGADO
DEBITO FISCAL 15.055.189 15.055.189
IMPUESTO 100.500 107.200 6.700 6.700
PROFESIONAL.
PRESTAMO 155.000.000 155.000.000 155.000.000
A.F.P. 1.580.607 1.686.009 105.402 105.402
SEGURO CESANTIA 82.280 88.355 6.075 6.075
I.P.S. 1.053.202 1.124.077 70.875 70.875
CCHC
REMUNERACIONES 12.446.521 12.446.521
POR PAGAR
CAPITAL SOCIAL 6.000.000 6.000.000 6.000.000
HONORARIOS 1.005.000 1.005.000 1.005.000
PERDIDAS Y 32208.471 32.208.471
GANANCIAS
ARRIENDOS 13.963.860 13.963.860 13.963.860
REMUNERACIONES 13.499.600 13.499.600 13.499.600
LEYES SOCIALES 698.357 698.357 698.357
GRATIFICACIONES 1.005.050 1.005.050 1.005.050
COMPRA MERC. AL 19 111.711.833 21.830.236 89.881.597 89.881.597
% IVA
CORRECCION 22.002 22.002 22.002
MONETARIA
DEPRECIACION 171.360 171.360 171.360
VENTA NETA AL 19 % 79.237.850 79.237.850 79.237.850
IVA
FISCAL
Total Página 538.352.221 538.352.221 240.870.840 240.870.840 120.646.016 161.540.671 120.224.824 79.330.169
KVRBNQLEPX
°
Página 364
"
KVRBNQLEPX
RAZON SOC. : COCINERIA X U XIANG LTDA Fecha 12/12/2019
R.U.T. :76.350.331-3 Página 365 2
Página
COMUNA SANTIAGO
GIRO :RESTAURANT
BALANCE GENERAL
A NIVEL 3
Desde 01/01/2017 Al 31/12/2017
De la Página Anterior 538.352.221 538.352.221 240.870.840 240.870.840 120.646.016 161.540.671 120.224.824 79330.169
538.352.221 538.352.221 240.870.840 240.870.840 120.646.016 161.540.671 120.224.824 79.330.169
SUMAS IGUALES 538.352.221 538.352.221 240.870.840 240.870.840 161.540.671 161.540.671 120.224.824 120.224.824

NN XIANG XIUPING
KVRBNQLEPX
Página 366
_ •-
KVRBNQLEPX
R.U.T. :76.350.331-3 Página 1
DIRECCION
Página 367
: MOLINA 321
COMUNA : SANTIAGO
GIRO : RESTAURANT
BALANCE GENERAL
A NIVEL 3
Desde 01/01/2018 Al 31/12/2018
CAJA 142.911.574 142.581.273 330.301 330.301

RENTA PROVISIONAL 3.365.639 2.163.046 1.202.593 1.202.593
CREDITO FISCAL 13.634.453 13.634.453
CLIENTES 4.015.160 4.015.160
EXISTENCIA MERC AL 21.830.236 21.830.236
19 % IVA
ENST. MUEBLES Y 176.158 176.157 1 I
UTILES
REMANENTE PPM 2.161.122 2.161.122
XIANG 2.050.000 2.050.000
XIUPING-APORTE POR
ENTERAR
CHENG 2.050.000 2.050.000
WEIQIN-APORTE POR
ENTERAR
PERDIDAS 126.400.756 126.400.756 126.400.756
ACUMULADAS
IMPTO VALOR 12.745.719 3.674.613 9.071.106 9.071.106
AGREGADO
DEBITO FISCAL 8.291.555 8.291.555
IMPUESTO 96.378 96.378
PROFESIONAL.
PRESTAMO 235.000.000 235.000.000 235.000.000
A.F.P. 1.051.952 1.089.428 37.476 37.476
SEGURO CESANTIA 60.165 62.325 2.160 2.160
I.P.S. 701.925 727.125 25.200 25.200
CCHC
REMUNERACIONES 8.038.206 8.038.206
POR PAGAR
CAPITAL SOCIAL 6.000.000 6.000.000 6.000.000
HONORARIO 402.000 402.000 402.000
S/RETENCION
PERDIDAS Y 40.894.655 40.894.655
GANANCIAS
ARRIENDOS 43.248.099 43.248.099 43.248.099
REMUNERACIONES 7.500.000 7.500.000 7.500.000
LEYES SOCIALES 449.335 449.335 449.335
GRATIFICACIONES 1.875.000 1.875.000 1.875.000
HONORARIO 829.777 829.777 829.777
ELECTRONICO
FACTURA HONORARIO 67.000 67.000 67.000
REPARAC1ON LOCAL 46.965.827 46.965.827 46.965.827
COMPRA MERC. AL 19 46.624.673 46.624.673 46.624.673
% IVA
CORRECCION 24.755 24.755 24.755
MONETARIA
DEPRECIACION 176.157 176.157 176.157
Total Página 579.604.050 535.896.364 285.142.625 241.434.939 137.004.757 241.410.184 148.137.868 24.755
KVRBNQLEPX
Página 368
KVRBNQLEPX
RAZON SOC. COCINERIA XU XIANG LTDA Fecha 12/12/2019
R.U.T. : 76.350.331-3 Página 2
Página 369
COMUNA : SANTIAGO
GIRO : RESTAURANT
BALANCE GENERAL
A NIVEL 3
Desde 01/01/2018 Al 3 1/12/201 8

VENTA NETA AL 19 % 43.639.767 43.639.767 43.639.767
IVA
AJUSTE UTM-CREDITO 67.919 67.919 67.919
FISCAL
579.604.050 579.604.050 285.142.625 285.142.625 137.004.757 241.410.184 148.137.868 43.732.441
SUMAS IGUALES 579.604.050 579.604.050 285.142.625 285.142.625 241.410.184 241.410.184 148.137.868 148.137.868

NN XIANG XIUPING
KVRBNQLEPX
Página 370
KVRBNQLEPX
R.U.T. :76.350.331-3 Página
DIRECCION
Página 3711
: MOLINA 321
COMUNA : SANTIAGO
GIRO : RESTAURANT
BALANCE GENERAL
A NIVEL 3
Desde 01/01/2019 Al 31/12/2019

CAJA 91.532.894 88.082.006 3.450.888 3.450.888

RENTA PROVISIONAL 1.202.593 1.202.593
CREDITO FISCAL 7.615.568 7.615.568
INST. MUEBLES Y 1 1 1
UTILES
EQUIPOS 201.672 201.672 201.672
COMPUTACIONALES
REMANENTE PPM 1.202.593 1.202.593
PERDIDAS 230.806.183 230.806.183 230.806.183
ACUMULADAS
IMPTO VALOR 16.906.450 30.506 16.875.944 16.875.944
AGREGADO
PRESTAMO 325.000.000 325.000.000 325.000.000
A.F.P. 368.300 410.290 41.990 41.990
SEGURO CESANTIA 20.028 22.286 2.258 2.258
I.P.S. 233.628 259.966 26.338 26.338
CCHC
REMUNERACIONES 2.785.849 2.785.849
POR PAGAR
CAPITAL SOCIAL 6.000.000 6.000.000 6.000.000
GASTOS GENERALES 6.866.257 6.866.257 6.866.257
PERDIDAS Y 104.405.427 104.405.427
GANANCIAS
ARRIENDOS 34.599.950 34.599.950 34.599.950
REMUNERACIONES 2.683.000 2.683.000 2.683.000
LEYES SOCIALES 162.994 162.994 162.994
GRATIFICACIONES 598.750 598.750 598.750
MANT MAQUINAS Y 262.023 262.023 262.023
EQUIPOS
FACTURA HONORARIO 180.900 180.900 180.900
AUTOPISTAS 204.395 204.395 204.395
CONCESIONADAS
SEGUROS 294.095 294.095 294.095
MANTENCION 247.808 247.808 247.808
VEHICULO
REPARACION LOCAL 20.982.070 20.982.070 20.982.070
COMISIONES E 162.454 162.454 162.454
INTERESES
COMPRA MERC. AL 19 13.025.971 13.025.971 13.025.971
%IVA
FISCAL
Total Página 642.018.824 642.018.824 331.605.355 331.605.355 251.334.688 331.416.085 80.270.667 189.270
KVRBNQLEPX
■
Página 372
KVRBNQLEPX
RAZON SOC. : COCINERIA XU XIANG LTDA
Fecha 12/12/2019
R_U.T. : 76.3 50.33 1-3
Página 3732
Página
COMUNA : SANTIAGO
GIRO : RESTAURANT
BALANCE GENERAL
A NIVEL 3
Desde 01/01/2019 Al 31/12/2019
642.018.824 642.018.824 331.605.355 331.605.355 251.334.688 331.416.085 80.270.667 189.270
PERDIDA DEL EJERCICIO 80.081.397 80,081.397
SUMAS IGUALES 642.018.824 642.018.824 331.605.355 331.605.355 331.416.085 331.416.085 80.270.667 80.270.667

NN XIANG XIUPING
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Página 374
KVRBNQLEPX
_
GABRIEL OGALDE RODRIGUEZ Página 375
NOTARIO PUBLICO
3' Notaría de Santiago
Av.Libertador Bernardo O'Higgins N°3425
Fono 7799815 Estación Central
REPERTORIO N°1.429-2019
Der.$100.000 - Bo1.1205362
RECONOCIMIENTO DE PAGO
ZHAIJIAN XIA
COCINERIA XUXIANG LIMITADA
EN SANTIAGO, REPUBLICA DE CHILE, a trece de diciembre del
año dos mil diecinueve, ante mí, GUILLERMO VALENZUELA LEON,

Abogado, Notario Público Suplente del Titular de la Tercera
Notaria de Santiago, don GABRIEL OGALDE RODRIGUEZ, según
decreto de la Ilustrísima Corte de Apelaciones de Santiago,
debidamente protocolizado, con oficio en Avenida Libertador
Bernardo O'Higgins número tres mil cuatrocientos veinticinco,
comuna de Estación Central, comparece don ZHAIJIAN XIA,
chino, soltero, comerciante, cedula de identidad para
extranjeros número veintitrés millones seiscientos cincuenta y
nueve mil setecientos noventa guión tres, domiciliado en
Toesca número dos mil novecientos cuarenta y seis,
departamento novecientos siete, comuna de Santiago; el
compareciente mayor de edad, quien acredita su identidad
KVRBNQLEPX
con la cédula citada y expone; PRIMERO: Que, ce

NOTARIO PUBLICO
31Notaría de Santiago
contrato de palabra con don XIUPING XIANG, cédula de

identidad para extranjeros número veintitrés millones
cuatrocientos treinta y cinco mil doscientos treinta y cinco guión
cero, quien a su vez representa a la empresa COCINERIA
XUXIANG LIMITADA, Rut número setenta y seis millones
trescientos cincuenta mil trescientos treinta y uno guión tres,
para realizar arreglos y construcciones de techumbre del local
ubicado en Abate Molina número trescientos veintiuno, comuna
de Santiago, local que sufrió un incendio y se destruyo toda su
infractructura, la suma a cancelar fue cincuenta millones de
pesos. SEGUNDO: Por el presente instrumento, don ZHAIJIAN
XIA, viene en señalar y en declarar, de manera expresa, que
empresa COCINERIA XUXIANG LIMITADA, ha dado integro,
oportuno pago al trabajo señalado en la cláusula anterior,
habiendo en consecuencia, recibido, cobrado y percibido el
respectivo monto de dinero (cincuenta millones de pesos) de
parte de Xiuping Xiang, a su total y entera satisfacción y
conformidad, habiéndose totalizado el pago del precio de
modo que da por íntegramente pagado el precio señalado;
otorgándose las partes, al respecto, el más amplio, total,
completo, recíproco y definitivo finiquito, declarando que nada
se adeuda por ningún concepto o motivo, renunciando
expresamente a la acción resolutoria y rescisoria que pudiera
corresponderles en relación trabajo.- TERCERO: El
compareciente, en conformidad a la Ley número diecinueve mil

novecientos cuarenta y ocho, declara bajo fe de juramento que
a la fecha e instante de la firma del presente instrumento, no ha
KVRBNQLEPX
solicitado bloqueo de su cédula de identidad, pasaporte, título

NOTARIO PUBLICO
3a Notaría de Santiago
contrato de palabra con don XIUPING XIANG, cédula de

identidad para extranjeros número veintitrés millones
para realizar arreglos y construcciones de techumbre del local
ubicado en Abate Molina número trescientos veintiuno, comuna
de Santiago, local que sufrió un incendio y se destruyo toda su
infractructura, la suma a cancelar fue cincuenta millones de
pesos. SEGUNDO: Por el presente instrumento, don ZHAIJIAN
XIA, viene en señalar y en declarar, de manera expresa, que
empresa COCINERIA XUXIANG LIMITADA, ha dado integro,
respectivo monto de dinero (cincuenta millones de pesos) de
In ft=.(-shr-i rii=1 firme-~ rh l nrPrz,ntrA indri irnp:ntn. nn ha
KVRBNQLEPX
NOTARIO PUBLICO
de viaje o licencia de conducir, razón por la cual no exhibe

comprobante expedido por el Servicio de Registro Civil e
Identificación que acredite tal circunstancia o situación.-
CUARTO.- Se faculta al portador de copia autorizada de la
presente escritura para requerir y firmar las inscripciones,
subinscripciones, anotaciones marginales y/o cancelaciones ue
fueren procedentes. En comprobante y previa lectura firm
compareciente y el notario que autoriza. Se da copia. DOY FE.-
ZHAIJIAN XIA
Tr!MONIO FIEL DE SU OR
1 3 DIO 2D19
KVRBNQLEPX
Página 379
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Página 380
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Página 381
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NOTARIO PUBLICO
30 Notaria de Santiago VALE
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NOTARIO r-
REPERTORIO N°1423-2019 SUPLENTE 9
31` NOTARIA
4, --c) 44,1
e.10
--Ottago
ORELLANA RAMIREZ, MARCOS SEGUNDO

Notaria de Santiago, don GABRIEL OGALDE RODRIGUEZ,
según
comuna de Estación Central, comparece don MARCOS
SEGUNDO ORELLANA RAMIREZ, chileno, casado, técnico
eléctrico, cedula nacional de identidad número diez millones
novecientos cincuenta y cinco mil guión cero, domiciliado en
Pasaje Diez número cinco mil novecientos treinta y seis, Nueva
Amanecer, comuna de La Florida; el compareciente mayor de
edad, quien acredita su identidad con la cédula citada y
KVRBNQLEPX
expone; PRIMERO: Que, celebro contrato de palabra co

Página 383
GABRIEL OGALDE RODRIGUEZ
NOTARIO PUBLICO
33 Notaría de Santiago
XIUPING XIANG, cédula de identidad para extranjeros número

veintitrés millones cuatrocientos treinta y cinco mil doscientos
treinta y cinco guión cero, quien a su vez representada a la
empresa COCINERIA XUXIANG LIMITADA, Rut número setenta y
seis millones trescientos cincuenta mil trescientos treinta y uno
guión tres, para realizar Reparación e instalación de toda la red
eléctrica e iluminación del local ubicado en Abate Molina
número trescientos veintiuno, comuna de Santiago, local que
sufrió un incendio y se quemo toda su instalación eléctrica, la
suma a cancelar fue dieciocho millones de pesos. SEGUNDO:
Por el presente instrumento, don MARCOS SEGUNDO ORELLANA
RAMIREZ, viene en señalar y en declarar, de manera expresa,
que empresa COCINERIA XUXIANG LIMITADA, ha dado integro,
respectivo monto de dinero (dieciocho millones de pesos) de
a la fecha e instante de la firma del presente instrumento, no ha
KVRBNQLEPX
solicitado bloqueo de su cédula de identidad, pasaporte, título

NOTARIO PUBLICO
XIUPING XIANG, cédula de identidad para extranjeros número

veintitrés millones cuatrocientos treinta y cinco mil doscientos
treinta y cinco guión cero, quien a su vez representada a la
empresa COCINERIA XUXIANG LIMITADA, Rut número setenta y
seis millones trescientos cincuenta mil trescientos treinta y uno
guión tres, para realizar Reparación e instalación de toda la red
eléctrica e iluminación del local ubicado en Abate Molina
número trescientos veintiuno, comuna de Santiago, local que
sufrió un incendio y se quemo toda su instalación eléctrica, la
suma a cancelar fue dieciocho millones de pesos. SEGUNDO:
Por el presente instrumento, don MARCOS SEGUNDO ORELLANA
RAMIREZ, viene en señalar y en declarar, de manera expresa,
que empresa COCINERIA XUXIANG LIMITADA, ha dado integro,

respectivo monto de dinero (dieciocho millones de pesos) de

for-hri eA incirtntP, HP In firma del presente instrumento, no ha
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NOTARIO PUBLICO
3° Notaría de Santiago
Av. Libertador Bernardo O'Higgins N°3425
de viaje o licencia de conducir, razón por la cual no exhibe

comprobante expedido por el Servicio de Registro Civil e
Identificación que acredite tal circunstancia o situación.-
CUARTO.-
Se faculta al portador de copia autorizada de la
presente escritura para requerir y firmar las inscripciones,
subinscripciones, anotaciones marginales y/o cancelaciones que
fueren procedentes. En comprobante y previa lectura firma e
compareciente y el notario que autoriza. Se da copia.
DOY FE.-
MARCOS S1.-GUNDÓ ORELLANA RAMIREZ
ONIO FIEL DE SU OR G
13 C pro
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NOTARIO PUBLICO
3' Notaría de Santiago
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Avlibertador Bernardo O'Higgins N°3425 (/<<>
Fono 7799815 Estación Central ,3-
1
3 NOTARIO r)
REPERTORIO N°1430-2019 3 SUPLENTE crn)
Der.$100.000 - Bo1.1205361 3° NOTARIA
ag 001
CHENGCHUN ZHAO

Notaria de Santiago, don GABRIEL OGALDE RODRIGUEZ, según
comuna de Estación Central, comparece don CHENGCHUN
ZHAO, chino, soltero, comerciante, cedula de identidad para
extranjeros número veintiséis millones quinientos trece mil
cuatrocientos diecisiete guión tres, domiciliado en San Marcos
número seiscientos treinta y seis, comuna de El Tobo, de paso
en esta; el compareciente mayor de edad, quien acredita su
identidad con la cédula citada y expone; PRIMERO: Que,
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celebro contrato de palabra con don XIUPING XIANG,

Página 389
GABRIEL OGALDE RODRIGUEZ
NOTARIO PUBLICO
3' Notaria de Santiago
de identidad para extranjeros número veintitrés millones

para realizar trabajos de base del techo, pilares, tabiques,
cemento del segundo piso, escaleras, baldosas, barandas; del
local ubicado en Abate Molina número trescientos veintiuno,
comuna de Santiago, local que sufrió un incendio y se destruyo
toda su techumbre pisos y otros, la suma a cancelar fue
noventa millones de pesos. SEGUNDO: Por el presente
instrumento, don CHENGCHUN ZHAO, viene en señalar y en
declarar, de manera expresa, que empresa COCINERIA
XUXIANG LIMITADA, ha dado integro, oportuno pago al trabajo
señalado en la cláusula anterior, habiendo en consecuencia,
recibido, cobrado y percibido el respectivo monto de dinero
(noventa millones de pesos) de parte de Xiuping Xiang, a su
total y entera satisfacción y conformidad, habiéndose
totalizado el pago del precio de modo que da por
íntegramente pagado el precio señalado; otorgándose las
partes, al respecto, el más amplio, total, completo, recíproco y
definitivo finiquito, declarando que nada se adeuda por ningún
concepto o motivo, renunciando expresamente a la acción
resolutoria y rescisoria que pudiera corresponderles en relación
trabajo.- TERCERO: El compareciente, en conformidad a la Ley

número diecinueve mil novecientos cuarenta y ocho, declara
bajo fe de juramento que a la fecha e instante de la firma del
KVRBNQLEPX
presente instrumento, no ha solicitado bloqueo de su cédula de

NOTARIO PUBLICO
3' Notaria de Santiago
Av.Libertador Bernardo 01-liggins N°3425
de identidad para extranjeros número veintitrés millones

para realizar trabajos de base del techo, pilares, tabiques,
cemento del segundo piso, escaleras, baldosas, barandas; del
local ubicado en Abate Molina número trescientos veintiuno,
comuna de Santiago, local que sufrió un incendio y se destruyo
toda su techumbre pisos y otros, la suma a cancelar fue
noventa millones de pesos. SEGUNDO: Por el presente
instrumento, don CHENGCHUN ZHAO, viene en señalar y en
declarar, de manera expresa, que empresa COCINERIA
XUXIANG LIMITADA, ha dado integro, oportuno pago al trabajo
señalado en la cláusula anterior, habiendo en consecuencia,
recibido, cobrado y percibido el respectivo monto de dinero
(noventa millones de pesos) de parte de Xiuping Xiang, a su
total y entera satisfacción y conformidad, .habiéndose
totalizado el pago del precio de modo que da por
íntegramente pagado el precio señalado; otorgándose las
partes, al respecto, el más amplio, total, completo, recíproco y
definitivo finiquito, declarando que nada se adeuda por ningún
concepto o motivo, renunciando expresamente a la acción
resolutoria y rescisoria que pudiera corresponderles en relación
trabajo.- TERCERO: El compareciente, en conformidad a la Ley
número diecinueve mil novecientos cuarenta y ocho, declara
irr-iryn.c.nfr■ n fecha e instante de la firma del
KVRBNQLEPX
NOTARIO PUBLICO
33 Notaría de Santiago
Avlibertador Bernardo O'Higgins N°3425
identidad, pasaporte, título de viaje o licencia de conducir, razón

por la cual no exhibe comprobante expedido por el Servicio de
Registro Civil e Identificación que acredite tal circunstancia o
situación.- CUARTO. - Se faculta al portador de copia autorizada
de la presente escritura para requerir y firmar las inscripciones,
subinscripciones, anotaciones marginales y/o cancelaciones ye
fueren procedentes. En comprobante y previa lectura firm
compareciente y el notario que autoriza. Se da copia. DOY FE.-
k4-
CHENGCHUN ZHAO
ESTIMONIO FIEL DE SU \IAL

1 3 010 2319
KVRBNQLEPX
Página 392
KVRBNQLEPX
Página 393
KVRBNQLEPX
R.U.T.: 71457.590-3
Giro: COMPRA, VENTA Y ADMINISTRACION DE BIENES RAICES
FACTURA NO AFECTA O
EXENTA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES N2 113
CONTACTO Fecha Emision: 05 de Febrero del 2018
Codigo Impto
Adic.*
ARRIENDO LOCAL COMERCIA 1 4.235.864 4.235.864
ABATE MOLINA N",321 SANTIAGO, SIN
INSTALACION. UF 05 FEBRER02018-
26.820,27(158UF)
MONTO EXENTO $ 4.235.864

TOTAL $ 4.235.864

KVRBNQLEPX
R.U.T.: 76.457.590-3
FACTURA NO AFECTA O
EXENTA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES N2117
DIRECCION: MOLINA 321 SIL
CONTACTO. Fecha Emision: 02 de Mazo del 2018
Codigo Descripcion %Imola
Cantidad Precio %Dese. Valor
Adic.*
- ARRIENDO LOCAL COMERCIA 1 4.257.735 4.257.735
ABATE MOLINA N? 321 SANTIAGO, SIN
INSTALACION. UF 05 marzo 2018- $
26.947.69(158U F)
VA 'II ' >, / POI . . . MONTO EXENTOS 4.257.735

1 1. t r al. ' . a; IMPUESTO ADICIONAL $ O
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9 . 1141 • ;1 «1 111.1
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TOTAL $ 4.257.735
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5•1 lig .4,
141 h.
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Timbre Electrón'co SII
Verifique documento. www.sii.c1
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R.U.T.: 76.457.590-3
FACTURA NO AFECTA O
EXENTA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
CONTACTO
Fecha Emision: 06 de Abril del 2018
Adic.'
ARRIENDO LOCAL COMERCIA 1 4.260.769 4.260.769 I
INSTALACION. UF 05 abril 2016- $ 26.966,89(158UF)
MONTO EXENTO$ 4.260.769

TOTAL $ 4.260.769

KVRBNQLEPX
R.U.T.: 76.457.590-3
FACTURA NO AFECTA O
EXENTA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
CONTACTO Fecha Emision: 10 de Abril del 2018
Adic.*
INSTALACION. UF 05 abril 2018- $ 26.966,89(125 UF)

TOTAL $ 3.370.861
KVRBNQLEPX
R.U.T.: 76.457.590-3
EXENTA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
RESTAURANTES
NP- 135
GIRO:
CONTACTO Fecha Emision: 08 de Mayo del 2018
%Impto
Adío.'
INSTALACION. UF 05 MAYO 2018- $ 27.013.63(125
UF)

TOTAL $ 3.376.704

KVRBNQLEPX
R.U.T.: 76.457.590-3
FACTURA NO AFECTA O
EXENTA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
CONTACTO Fecha Emision: 04 de Junio del 2018
Codigo %Impto
Adic.'
INSTALACION. UF 05 MAYO 2018- $ 27.091,41(125
UF)


KVRBNQLEPX
R.U.T.: 76.457.590-3
EXENTA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
N9 146
CONTACTO Fecha Emision: 09 de Julio del 2018
%lmpto
Adic.'
INSTALACION. UF 05 Julio 2018- $ 27177,76(125 UF)

TOTAL $ 3.397.220

KVRBNQLEPX
76A57.590-3
SAME 2738 - SANTIAGO
EXENTA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
N2 155
CONTACTO Fecha Emision: 03 de Agosto del 2018
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Codigo Doscripcion Cantidad Precio %Desc. Valor
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Abate Molina N?321 Santiago UF 05 Agosto 2018-
$27.206.86(125U F)

TOTAL $ 3.400.875

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R.U.T.: 76.457.590-3
EXENTA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
N2 156
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO. Fecha Emision: 03 de Agosto del 2018
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Adic.-
$27.206.86 (125UF)

TOTAL $ 3.400.857

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AISTORIZO LAS FIRMAS DE DOÑA XIAOLAN CHEN. CÉDULA DE IDENTIDAD PARA

EXTRANJERO N`14102.643-9, EN REP. SEGÜILt SEÑALA DE I- NMOBILIARIA BEYOND
LTDA. RUT 76.45/.590- COMO ,ARRENDADOR. Y" DON XILIPING XIANG, CÉDULA DE
IDENTIDAD PARA EXTRANJERO 14\23,435 2:35-0, EN REY' SEGÚN SEÑALA DE
COCINERIA Xti XIANG LTDA, 76.-.150.331,--3, COMO ARRENDATARIO. SANTIAGO
ii0 1.11 1-d-- DE 2014PF-
CERTIFICO: Que la preset! • •
encuentra conforme con el documento que se ha
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Página 404
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Ej MENOR A 100 M2 inoddimdAció4 [1] APICM9,7,0~,
• IlftlierdtiskilffiüttURA
DIRECCIÓN DE OBRAS —1, INNJPIPMPA17010410bu
REGION METROPO4ITANA:
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Dirección de Obras 1 I, ,
Depto, Edificación
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Las.atribuciones:.emarladaldat.Art 2.
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B) Las disposiciones de le Ley 0.éimhtil. de::1114.11ilib y plioo/4.*.11,..my opollo,vo".144aztt:trdePanza
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D) , elkahlaPelletie149KiismoyConttrucciones,,
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Los documentos exigidos en el .Art..:14.211.-,crlia- Na:006:delfech#
E) gAielitIr
F) El infortnézfávorable del.Revisor independiente,
RESUELVO
mem destinada A; 'OPMERPIO. Obibádá en
1.- Otorgar Clit cs o de -Recepción.321Definitiva TOTAL de. sla Obra - ,lecioe urbano, de coofogrildad a: los
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4.- ANTECEDENTES DEL PERMISO: ~2311Zzaz~satzw~s1r3m219",~ trazignsmi

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Página 405
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Dirección de Obras PO,
Depto. Edificación
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A) Las.atribupiones.emanadásdelArtZ4 .0.01.4y.11011,0 Cougkeró nal de:040144-AgilMaswórdenanza
8) Las disposiciones de la Ley -General 411:111;10.01/y 0.0-4.110.140.0to, es
General, '001111iiente: Suscrita propietario •.sopewisai
C) solicitud da. .RecepciOr!
041.7.10104
correspondiente stexpedlentaBAD.O.,1142,0 ,AZiT .
Los antecedentes que cOnipren4.01 el o:pedí:ente P.CiA..-1414.141.i.
D) el .AltIk.Z1...611a.-Otakilaillá GebetelleMberiln.11y9Onstrucciones-;
E) Los dOcurnentos .exigIdolen•
El informe:favorable del.ROVIsor IndependiOnte144:00.6410fe.08 403.:#111.
F)
de. la Obra - menor destinada a; 'COMERP 0 14510 . 154 é1

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1.- Otorgar CaltificadO 'de •-Recepción .riiarizaca :Ettpredio 05 sector fid)arro,
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planos y antecedentes timbrados pot este. ontil., que
letras D y E de los "vistos'
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Que la presente recepción definitiva se otorgá otutOnkintlIbln.: kliy:$0;13.:1400 auldríaaelowessesPe
2.-
NINGUNA
7.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS1

N000.1.010500011gria
1leg, tm-wramwrmsimaitwoomme,
iNMOBILIARIA BEYOND LtOk 0P/MIMPITEir"
11gF.911.01NT.MtViÉ04"
E- RIÓ ,,TZ 1 .:112-1111
£ '147021
•XIAOLAN CN Malblan141 ~-
0511vp.1.11*Ektigiote • 0 161063404
TOMARA- OLIVERA ALAFlpoN
SiLOSA. -g .16166314.14,
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TÁMARA OLIVERAALARCON 'tssua.92' I
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LUIS BERENGUER BERENGUEFt 1 %, AMV1.52,101.1:112~.
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CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA
Reepplét
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4.- ANTECEDENTES DEL PERMISO:
.COMERCIO
KVRBNQLEPX
-NliDaPERMISCa
49419
FORMULARIO 1.3. (S.R.D.O.M. -5.255.26.)
Página 406 1/3
(9-)
SOLICITUD DE RECEPCIÓN DEFINITIVA E OBRA MENOR
AMPLIACION MENOR A 100 M2 ❑ MODIFICACION n ART. 6.2.9. 0.G.U.C.

sin alterar estructura
SANTIAGO NUMERO SOLICITUD

'1+11 iu
REGION (METROPOLITANA DE SANTIAGO
Fecha de Ingreso
[7] URBANO 111 RURAL

' A LLENAR LA D O M
TIPO SOLICITUD: ❑ RECEPCIÓN DEFINITIVA PARCIAL n RECEPCIÓN DEFINITIVA TOTAL
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD

CALLE o CAMINO NUMERO ROLSII
ABATE MOLINA 321-333 802 - 4

MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO N°
060 005 250
NOMBRE DEL PROPIETARIO R.U.T. FIRMA

PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE
INMOBILIARIA BEYOND LTDA. 76.457.590-3 LEGAL
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.

MOLAN CHEN 14.702.643-9
DIRECCIÓN l CALLE / PASAJE N COMUNA
-1-7 7
ABATE MOLINA 321-333 SANTIAGO
E-MAIL TELEFONO FAX
chichichen1@hotmail.com 93442076
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
SE ACREDITA MEDIANTE
DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA
ANTE EL NOTARIO SR (A)
- --1
3.- ARQUITECTO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA R.U.T. FIRMA
NOMBRE ARQUITECTO RESPONSABLE o PROFESIONAL COMPETENTE R.U.T.

16.663.141-6
iv,
TAMARA OLIVERA ALARCON .0%/4 . ::
DIRECCIÓN / CALLE /PASAJE N° COMUNA
C"-----"'
AV. BULNES 209 OF. 53 SANTIAGO
EMAIL TELEFONO FAX PATENTE PROF. N*
contacto.tamarq@gmail.com 9-44073093/ 2-8409563 301223

NOTA. DE HABER MAS DE UN PROFESIONAL RESPONSABLE, ADJUNTAR DOCUMENTO CON FORMATO SIMILAR AL ANTERIOR QUE CONTENGA LOS DATOS NECESARIOS
4.- REVISOR INDEPENDIENTE
CUENTA CON INFORME FAVORABLE DE REVISOR INDEPENDIENTE lid SI ❑ NO N' 000.0.1t FECHA 22,03,20413
r
NOMBRE REVISOR INDEPENDIENTE RU.T. FIRMA
LUIS BERENGUER BERENGUER 6.620.763-3
DIRECCIÓN l CALLE / PASAJE N° COMUNA
-
LEA2AbN 8016 1-AS CoKIY-S
E-MAIL TELEFONO CATEGORIA REGISTRO 1
arquitectgberenguer@gmail.00m 22-2120167 4 A_ 47,1 - 13 - I
■
KVRBNQLEPX
(S.R.D.O.M. - 5.2.5/5.2.6.)
FORMULARIO 1.3.
Página 407 2/3 ;
7a
/-• ;
- DATOS DEL PROYECTO:

0 CONSIDERA CAMBIO DE DESTINO GENERA NUEVAS UNIDADES
6.- PERMISOS Y RESOLUCIONES

NUMERO FECHA SUPERFICIE M2
PERMISO PARA EL QUE SE SOLICITA ESTA RECEPCION
49.119 23.06.2017 61.06
CUENTA CON MODIFICACION DE PROYECTO APROBADA SI E NO Resolución N° 11.343 Fecha 24.08.1999
PERMISO PRIMITIVO N' 10.117 DE FECHA: 13.05.96 RECEPCIÓN N° 16.416 DE FECHA 02.11.1999
-CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO.

DESTINO PRINCIPAL. DE LA EDIFICACIÓN SUP. TOTAL PROYECTADA N' PISOS SOBRE TERRENO
COMERCIO 518.87 02
HA HABIDO CAMBIOS EN EL PROYECTO APROBADO (Art. 5.2.8. OGUC) E SI 19 NO
EDIFICIO DE USO PUBLICO SI 19 NO
-RECEPCION PARCIAL
SUPERFICIE EDIFICADA QUE SE RECEPCIONA DESTINO CONTEMPLADO
9.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN

(ART. 5.2.6./1.2.111.4.2. 0.G.U.0 ).
2 Fotocopia de la patente municipal al día de los profesionales competentes
2 Informe del arquitecto autor del proyecto. Art. 5.2.6. 0.G.U.C. inciso final
Planos de Obra terminada en caso de modificaciones menores. Art. 5.2.8. O.G.U.C.
Eí Informe del Revisor Independiente (si concurre)
E Informe del Inspector Técnico de Obras (ITO) (cuando corresponda)
CERTIFICADOS DE LAS INSTALACIONES CONTEMPLADAS EN LA OBRA:
CERTIFICADO DE DOTACION DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO

CERTIFICADO ELÉCTRICO TE1
CERTIFICADO DE GAS Y SELLO VERDE TC6
KVRBNQLEPX
FORMULARIO 1.3. (S.R.D.O.M. - 5.2.5/5.2.6.)
Página 408 3/3
ti
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COMPROBANTE DE INGRESO
SOLICITUD DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRA MENOR
NUMERO SOLICITUD

Fecha de Ingreso
SANTIAGO
FIRMA FUNCIONARIO Y
TIMBRE D.O.M.
CALLIII o CAMINO NÚMERO

KVRBNQLEPX
IMPRIMIR
•
Página 409
SANTIAGO
Ilustre Municipalidad
Subdirección DOM
Permisos de Edificación
MEMORÁNDUM OBSERVACIONES R. FINAL N°
SANTIAGO, 14 MAY 2018
DE : PERMISOS DE EDIFICACION
A : INMOBILIARIA BEYOND LTDA.
REF. : ING. ID. DOC. N° 3377258 / 18
CALLE : ABATE MOLINA N° 321 - 333
1. Por ingreso de la referencia se solicitó la Recepción Final de las obras autorizadas

con Permiso de Edificación N° 49.119 - 17.
2. Al respecto, comunico a usted que luego de efectuada visita inspectiva, se

encuentra pendiente el cumplimiento de las siguientes observaciones:
J✓ 2.1. Terminar obras pendientes (mejorar sistema de ventilación y extraccion de aire

eñ baños).
vC/2.2. Actualizar certificado de gas SEC.
2.3. Normalizar modificaciones de planos y adjuntar listado.
3. Para ello se otorga un plazo de 60 días, luego se procederá según corresponda.

Para solicitar entrevista con el Arquitecto Revisor Jorge Altim ira, deberá llamar al
fono: 227136259.
Saluda atentamente,
A M OZ
.R.F.
De Edifica ón
Distribución:
- Ventanilla Unica / Interesado (fono: 93442076)
- Arquitecta Tamara Olivera (fono: 9 44073093)
c.c. Depto. de Edificación
11.05.18
KVRBNQLEPX
I. Municipalidad de Santiago — Santo Domingo No 916 — Of. 306 — 280 6262 — www.municipalidaddesantiago.c1
1,
Página 410
><
Vent. Forzada
0.16 m2
Sube o cubierta
OFICINA
14.87 M2
1 25
ILLO
Vent. Forzada
0.16 m2
Sube o cubierta
21
24 23 22 Tal 20 a I 19 18 20
,88 19
18
Vent. Forzad 4-3 63 :o
17
0.16 n2
+4,01 u 3,40
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4
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30,43 M2
1,41 0,83
S(llA
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8 9 1t112
U90 1 13
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Escalera sube
o techumbre
Planta Recinto Bodega Esc 1:50

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Página 411
KVRBNQLEPX
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Página 412
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VENTILACIÓN Y CLIMATIZACIÓN
ABATE MOLINA N°321 - 333 SANTIAGO
O MAYO RECEPCION DEFINITIVA DE OBRA TOA

2018 MENOR
REV FECHA MOTIVO DE INFORME POR REV. CLIENTE

KVRBNQLEPX
INGENIERIA & ARQUITECTURA e-mail - olivera.tamaraegmail.com fono: +569-44073093 SANTIAGO-CHILE

Sr.
Director de obras I. Municipalidad de Santiago
Región Metropolitana
Presente
En relación a la solicitud de recepción definitiva de obra menor, con destino COMERCIO,

detallo a continuación las medidas tomadas en la obra o construcción en general para
asegurar una correcta ventilación de aire en el local comercial y todos sus recintos. Se
especificarán los tipos de medidas aplicadas al edificio con tal de cumplir con la nomrativa.
FICHA TECNICA:
TIPO DE OBRA Comercio ROL DE AVALUO 802-4
Tipo de expediente Recepción Final de Obra FECHA Mayo 2018

Menor
UBICACION Abate Molina N°321-333 COMUNA Santiago
PROPIETARIO Inmobiliaria Beyond. Ltda. Rut: 76.457.590-3 FONO: 93442076
REP. LEGAL Xiaolan Chen Rut.14.702.643-9 FONO: 93442076
ARQUITECTO Tamara Olivera Alarcón Rut. 16.663.141-6 FONO: 44073093
KVRBNQLEPX
INGENIERIA & ARQUITECTURA e-mail - olívera.tamarat gmaiI.com fono: +569-44073093 SANTIAGO-CHILE

1. — VENTILACIÓN LOCAL COMERCIAL RESTAURANTE
Campana: Se consulta el suministro y montaje de una campana de extracción para cocina,

con extractor axial de succión, filtros antigrasa metálicos lavables y ductos de fierro
galvanizado para la evacuación de humos.
Extractores baños y otros recintos mediterráneos: Se consultan en marca S&P

(España) modelo TD-500/150 Silent o similar, con una capacidad de 500 m3/hr, 220 volt, 1
fase, 50 Hz.
KVRBNQLEPX
INGENIERIA & ARQUITECTURA e-mail - olivera.tamara gmail.com fono: +569-44073093 SANTIAGO-CHILE

Extractores comedores: Se consideraron 6 ventiladores eólicos de extracción, marca
MMOYA modelo o 6" o similar, fabricados en plancha de acero galvanizado de 0,6 mm de
espesor, montados sobre rodamientos auto lubricantes.
KVRBNQLEPX
INGENIERIA & ARQUITECTURA e-mail - oliveralamora@gmail.com fono: +569-44073093 SANTIAGO-CHILE

KVRBNQLEPX
Equipos aíre acondicionado
INGENIERIA & ARQUITECTURA e-mail - oliveraiamara@gmail.com fono: +569-44073093 SANTIAGO-CHILE

Equipos Split, marca ANWO (China) modelo GES18ECO o similar, con una capacidad de
18.000 BTU/Hr, frío/ calor, trabajando con refrigerante R410a Ecológico. Incluye control
remoto. Incluye kit de cañerías de cinco metros. Se instalaron en los recintos "oficinas" del
segundo nivel que da hacia Abate Molina.
En general el edificio con destino COMERCIO cumple con las condiciones de habitabilidad
como señala la normativa, y se tomaron las medidas necesarias para asegurar una correcta
ventilación y extracción de aire mediante equipos y ductos.
ATENTAMENTE,--
Tamara Olivera Alarcón

Arquitecto
KVRBNQLEPX
INGENIERIA & ARQUITECTURA e-mail - olívera.tamaro gmail.com fono: +569-44073093 SANTIAGO-CHILE

2-0
TESORERIA GENERAL
DE LA REPUBLICA
FORMULARIO 10
Nombre: INMOBILIARIA BEYOND LIMITADA 1[Folio 10007 2933479
Direccion 0006 SAZIE N' 2738 Comuna 1 0008 SANTIAGO
lRutiRol 10003 ;76457590-3 j~Formulario. 10Vencimiento !0015 .31-01-2019
Descripción Código Valor Descripción Codtgo Valor

NOMB.ARRENDATA 0010 COCINERIA XU XIANG RUT
Ri0 0033 76350331-3
LTDA. ARRENDATARIO
N TELEFONO 0055 974778948 DOM.ARRENDATARI 0066 TOESCA N' 2802.
O. DPTO. 711. SANTIAGO
MES ARRIENDO 0815 01-2019
DEPOS.ARREND.PR 0592 3.431.001

ED.
i
Valido Hasta 31-01-W19 (TOTAL A PAGAR 91 3.431 001

Fecha Emision 04-01-2019 !PLAZO
1 11111 0111181111211111111(11 111111

•Documento generado a las. 11- 12
•Si esta deuda está en Cobranza Judicial. etapa de remate. es
conveniente informar su pago a la Tesoreria que corresponda
•Acogido al Art 13 Ley N' 20956
KVRBNQLEPX
Á
Ilier"allb Mak Tesorera
k ( 114
. 1 G17-.; .a
• ti s.
TESORERIA 1,, EGiONAL METROPOLITANA

Coxprcl - '..ecaudacion folio: 0012363
Fecha : 2r.,19-01 -04 11:17:41

Caja : CAJ4004
Cajero : EGONZALEZM
Sucursal : STIAO0 METROPOLITANA
Turno 06:50:32
10 nqe •LIS
-JC:13101 0.1 1t1 -3
NY •
:
.11-31
Z3H-."
1.:119
ce AR 2019-01-31
2ERACAIN : 3,431.001
. .
: 3,431.001
PESOS : 3.431.000
AJiSTE : 1
Su pi..¿D iendo ingresado en linea

Thin Nede realizar esta Dperacjon en
www,tgr.1
KVRBNQLEPX
▪
ni. TESORERIA GENERAL

DE LA REPÚBLICA
FORMULARIO 10
!Folio 10007 12954076
Nombre: INMOBILIARIA BEYOND LIMITADA
'Comuna 10008 !SANTIAGO
1Direccion 10006 ISAZIE N°2738
¡Formulario: 10 'Vencimiento 10015 128-02-2019
1Rut/Rol 10003 176457590-3
Descripción Código Valor

'Descripción Código Valor 0033 76350331-3
RUT
NOMB.ARRENDATA 0010 COCINERIA XU XIANG ARRENDATARIO
LTDA.
RIO DOM.ARRENDATARI 0066 TOESCA N'
N.TELEFONO 0055 974778948 O.
2802,DPT0.711,SANTIA
GO

ED.
91 3.431.001
28-02-2019 (TOTAL A PAGAR
Valido Hasta PLAZO 1
05-02-2019
Fecha Emision
11111111!11810111111181.109911111
• Documento generado a las: 11:02
Si esta deuda está en Cobranza Judicial, etapa de remate, es conveniente informar su pago a la Tesorería que corresponda.
•
• Acogido al Art. 13 Ley N° 20956.
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TESORERIA GENERAL
DE LA REPUBLICA
Nombre: INMOBILIARIA BEYOND LIMITADA

FORMULARIO 10
Folio 0007 2979499
Direccion 0006 SAZIE N° 2738
Comuna 0008 SANTIAGO
IRut/Rol 0003 76457590-3
Formulario: 10 Vencimiento 0015 31-03-2019
Descri • ción Codi•o Valor
Descrieción Códi•o Valor
NOMB.ARRENDATA 0010 COCINERIA XU XIANG
RIO RUT 0033 76350331-3
LTDA.
N.TELEFONO ARRENDATARIO
0055 974778948
DOM.ARRENDATARI 0066 TOESCA N' 2802,
O.
MES ARRIENDO 0815 03-2019 DPTO. 711. SANTIAGO.

ED.
Valido Hasta
01-04-2019
Fecha Emision
11-03-2019
1 1 1 1 1 1 01 111801 1,11 1 111, gi 111

•Documento generado a las: 12:14
•
Si esta deuda está en Cobranza Judicial, etapa de remate es conveniente informar su pago a la Tesoreria que corresponda.
•Acogido al Art. 13 Ley N° 20956.
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Codigo Autent icecion 68db0b49d10d3f92364074c 36858e51e
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.471111 TESORERIA GENERAL
DE LA REPLIBLICA
FORMULARIO 10
Nombre: INMOBILIARIA BEYOND LIMITADA Folio 0007 3004042
[Direccion 0006 SAZIE N° 2738 Comuna 0008 SANTIAGO
Rut/Rol 0003 76457590-3 Formulario: 10 Vencimiento 0015 30-04-2019
Descripción Código Valor Descripción Código Valor

NOMB.ARRENDATA 0010 COCINERIA XU XIANG RUT 0033 76350331-3
RIO LTDA. ARRENDATARIO
N.TELEFONO 0055 974778948 DOM.ARRENDATARI 0066 TOESCA N° 2802
O. DEPT0.711,SANTIAGO

ED.
Valido Hasta 30-04-2019 TOTAL A PAGAR 91 r 3.431.0011

1Fecha Emision 08-04-2019 PLAZO
1111111101.41o1810101113112i11
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•Si esta deuda está en Cobranza Judicial, etapa de remate. es conv Mente informar su pago a la Tesoreria que corresponda.
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T TESORERIA GENERAL
DE LA REPUBLICA
FORMULARIO 10
¡Nombre: INMOBILIARIA BEYOND LIMITADA -71Folio 10007 3026225
1Direccion 10006 ISAZIE N° 2738
Comuna 0008 SANTIAGO
1Rut/Rol 10003 76457590-3 ¡Formulario: 10 ¡Vencimiento 0015 31-05-2019
¡Descripción Código Valor Descripción Código Valor

RIO 0033 76350331-3
LTDA. ARRENDATARIO
N.TELEFONO 0055 974778948 DOM.ARRENDATARI 0066 TOESCA N° 2802,
O. DPTO. 711, SANTIAGO

ED.
Valido Hasta 31-05-20191 TOTAL A PAGAR 91 3.431.001

Fecha Emision 15-05-2019 PLAZO
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•Documento generado a las: 12.13
•Si esta deuda está en Cobranza Judicial, etapa de remate. es
conveniente informar su pago a la Tesorería que corresponda.
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DE LA REPUBLICA
FORMULARIO 10
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Direccion 0006 SAZIE N° 2738 Comuna 0008 SANTIAGO
J

RIO 0033 76350331-3
LTDA. ARRENDATARIO
O. DEPTO 711, SANTIAGO

ED.

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•Si esta deuda está en Cobranza Judicial, etapa de remate, es conveniente informar su pago a la Tesorería que corresponda.
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causa.
Página 426
R.U.T.: 76.076.330-6
IMPORTADORA Y EXPORTADORA LI COMPANIA
LIMITADA FACTURA ELECTRONICA
Giro: IMP VTA HERRAMIENTAS MAQUI.ART ELECTTRICOS, ART. DE
FERRETERIA
N2 2988
SALVADOR SANFUENTES 2758 - SANTIAGO
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES Fecha Emision: 29 de Septiembre del 2018
CONTACTO
%Impto
Adic.*
12 vol 1 23.259 23.259
MONTO NETO$ 23.259

I.V.A. 19%$ 4.419
TOTAL $ 27.678
QMXDNQRPQX
Página 427
R.U.T.: 83.176.400-7
N2 1105357
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURAN
METROPOL
CONTACTO
%Impto
Adic.*
INTERNA-MONTAN0210044 MONTANTE 38X38X0.5X2.4 MT 20 TI 831,91 16.139
(1.152KGXTR)(ST)
MONTO NETOS 32.116

I.V.A. 19%$ 6.102
TOTAL $. 38.218
QMXDNQRPQX
Página 428
R.U.T.: 83.176.400-7
N9 1105352
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURAN
COMUNA SANTIAGO CIUDAD' REGION
METROPOL
CONTACTO
%Impto
Adic."
INTERNA-MONTAN0210045 MONTANTE 60X38X0.5X2.4MT 20 TI 1.084,02 21.030
(1.344KGXTR)(ST)
MONTO NETOS 37.006

I.V.A. 19%$ 7.031
TOTAL$ 44.038

QMXDNQRPQX
Página 429
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
N2 93372060
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO
%Impto
Adic.*
MONTO NETO $ 52.899

I.V.A. 19%$ 10.051
IMPUESTO ADICIONAL$ 0
TOTAL$ 62.950

QMXDNQRPQX
Página 430
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
N9 93372076
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
INT1-1908723 TOR.YSC CRS PFZ 6X2 ECO 400UN 1 CU 5.626,05 5.626
INT1-475785 TARUGO NYLON C/TOPE M-6 15U CU 4 CU 1.168,06 4.672
INT1-496782 LLANA 305X150MM L305 CUNO7 1 CU 6.294,11 6.294
INT1-941743 BROCA CONCR SDS 6X110MM BAUKER 1 CU 3.521 3.521
INT1-70394X ESPATULA YORK 100 MM. CUNO7 1 CU 1.873,95 1.874
MONTO NETO $ 72.374

I.V.A. 19%$ 13.751
TOTAL $ 86.125

QMXDNQRPQX
Página 431
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
N2 93372071
R.U.T.: 76.350.331-3
CONTACTO
%Impto
Adic.*
INT1-396680 ESTRUC U 2X3X0,85X3,0 M. CUNO5 100 CU 2.176,47 217.647
INT1-913561 METALCON CIELO PERFIL AT 3 MTS 100 CU 1.025,21 102.521

INT1-650919 TERC MOLD PINO 15MM 1.22X2.44 5 PL 19.042,01 95.210
INT1-16075X PLACA MDF 5,5M 152X244 PINO2 2 PL 8.058,82 16.118
INT1-3242870 AUTOP C/LENT PBZ B X 3/4 500U 1 CU 8.091,59 8.092

INT1-3242889 AUTOP C/LENT PBZ 8 X 1 500U CU 1 CU 8.582,35 8.582
INT1-1908758 TOR.YSC PFZ 6 X 1 ECO 1000 UN 1 CU 4.781,51 4.782
INT1-1212265 TOR VOLC CRS PFN 6X1 BAL 1000U 1 CU 5.873,95 5.874

I.V.A. 19%$ 112.371
TOTAL$ 703.797

QMXDNQRPQX
Página 432
R.U.T.: 76.087.323-3
EMESA S.A.
Giro: VENTA AL POR MAYOR DE MAQUINARIA. HERRAMIENTAS.
FACTURA ELECTRONICA
EQUIPO Y MATERIALES N.
MATUCANA 57, LOCAL 21 - SANTIAGO
N2 10340
SEÑOR(ES): cocineria xu xiang ltda
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: restauran
DIRECCION: molina 321 Fecha Emision: 01 de Octubre del 2018
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
INT1-001 caja de puntas f-30 2 UN 3.361 6.723
INT1-001 BROCA METAL 10 MM 3 UN 2.605 7.815
MONTO NETO $ 14.535

MONTO EXENTO $ O
I.V.A. 19%$ 2.762
TOTAL$ 17.300
d
QMXDNQRPQX
Página 433
R.U.T.: 83.176.400-7
N2 1105390
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURAN S.I.I.
CIUDAD:REGION Fecha Emision: 01 de Octubre del 2018

COMUNA SANTIAGO METROPOL
CONTACTO
%Impto
Adic.`
INTERNA-PLAYES1910005 PL YESO CARTON 10MM 1.20 X 2.40 ST 150 PL 4.117,65 592.941
(20.45KG) (ST)
INTERNA-MADCEP1530002 MADERA CEPILLADO 1X2 X 3200 (ST) 48 UN 915,98 42.208
INTERNA-PASMUR2630010 PASTA MURO INTERIOR F-15 LTA 1 LT 9.487 9.487
TAJAMAR (ST)
MONTO NETO$ 644.637

I.V.A. 19%$ 122.481
TOTAL $ 767.117

QMXDNQRPQX
Página 434
R.U.T.: 76.509.997-8
IMPORTADORA CHENG MAO LIMITADA
UNION LATINOAMERICANA 242 - SANTIAGO
N9 3572
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: santiago Fecha Emision: 02 de Octubre del 2018
CONTACTO.
%Impto
Adic.'
llave allen 1.555 1.555
disco corte 8 210 1.680
cinta 5y 840 840
MONTO NETO$ 4.075

I.V.A. 19%$ 774
TOTAL $ 4.849

QMXDNQRPQX
Página 435
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
N2 93354740
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: SANTIAGO Fecha Emision: 02 de Octubre del 2018
CONTACTO
%lmpto
Descripcion Cantidad Precio %Dese. Valor
Codigo Adic.*
MONTO NETOS 42.319

I.V.A. 19%$ 8.041
TOTAL $ 50.360

QMXDNQRPQX
Página 436
R.U.T.: 83.176.400-7
Giro: FERRETERIA NOTA DE CREDITO
ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURAN
149 81935

METROPOL
Fecha Envision: 02 de Octubre del 2018
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
INTERNA-TERDEN1710002 TERMOPOL DENS.0.20 X 1000 X 0.500 (ST) 120 UN 319,33
INTERNA-SACESC1870010 SACO PARA ESCOMBRO(ST) 50 UN 327,73
Referencias:
Anular Factura de Venta - Fact.Electronica N° 1105560 del 2018-10-02
MONTO NETO$ 53.065

I.V.A. 19%$ 10.082
TOTAL$ 63.147
QMXDNQRPQX
Página 437
R.U.T.: 83.176.400-7
N°1105563
R.U.T.: 76.350.331-3 4911111".1.~■~M1111~11.
GIRO: RESTAURAN
COMUNA SANTIAGO CIUDAD. REGION
METROPOL
CONTACTO.
% I m pto
Adic.*
INTERNA-SACESC1870010 SACO PARA ESCOMBRO(ST) 50 UN 327,73 15.895
MONTO NETO $ 15.895

I.V.A. 19%$ 3.020
TOTAL $ 18.915
QMXDNQRPQX
Página 438
R.U.T.: 83.176.400-7
N2 1105560 1
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURAN 8.1.1.
Fecha Ernision: 02 de Octubre del 2018
METROPOL
CONTACTO
%Impto
Adic.*
INTERNA-TERDEN1710002 TERMOPOL DENS.0.20 X 1000 X 0.500 (ST) 120 UN 319,33 37.170
INTERNA-SACESC1870010 SACO PARA ESCOMBRO(ST) 50 UN 327,73 15.895
MONTO NETO$ 53.065

I.V.A. 19%$ 10.082
TOTAL$ 63.147
QMXDNQRPQX
Página 439
R.U.T.: 4.773.951-9
NP- 7590
R.U.T.: 76.350.331-3
CONTACTO:
%Impto
Adic.*
CUADRADO 30X30X2MM. 3 7.700 23.100
CUADRADO 40X40X2MM. 30 9.800,3 294.009
MONTO NETO$ 317.109

I.V.A. 19%$ 60.251
TOTAL$ 377.360
QMXDNQRPQX
Página 440
411■••~1.
R.U.T.: 80.409.800-3
N2 4378197
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO. 963972619
%Impto
Adic.'
CodSap-10609822 TUBERIA RIGIDA LH HFPRM TURBO 20HG 80 TIRA 3.896 33.5 207.267
20X3M GRIS
20X3M GRIS
CodSap-10609828 CONECTOR RECTO LH HFAFT MBS 20MM 300 UNID 501 33.5 99.950
GRIS
CONECTOR RECTO LH HFAFT MBS 20MM
GRIS
CodSap-N0903001 ALAMBRE GALVANIZADO # 18 2 KGS 2.848 28.74 4.059
ALAMBRE GALVANIZADO # 18
CodSap-N0522042 BANDEJA FRANCESA NORMAL E.G. 100x5Omm 12 MTS 5.662 28.74 48.417
BANDEJA FRANCESA NORMAL E.G. 100x5Omm
CodSap-N0522069 TAPA ESC. O BANDEJA E.G. DE 100mm 12 MTS 2.414 28.74 20.643
TAPA ESC. O BANDEJA E.G. DE 100mm
CodSap-I0607804 ''COPLA STANDARD 2"" P/C80.1 H/NPT 2 UNID 3.138 33.5 4.174
EKOLINE"
"COPLA STANDARD 2— P/C80.1 H/NPT
EKOLINE"
CodSap-I0604013 CONECTOR P/PARTIDO C/ESP-1 #6-3 AWG 50 UNID 1.838 33.5 61.114
EKO
CONECTOR P/PARTIDO C/ESP-1 #6-3 AWG
EKO
CodSap-N0134002 CABLE DESNUDO DURO #6 AWG 7 HEBRAS 9 KGS 9.546 28.74 61.222
CABLE DESNUDO DURO #6 AWG 7 HEBRAS
CodSap-10607193 CURVA 90 EMT 1/2 100 UNID 417 33.4 27.772
CURVA 90 EMT 1/2
CodSap-I0608691 CANALETA RANURADA 80x4OMM GRIS 6 METR 6.830 33.4 27.293
14050CCZ
CANALETA RANURADA 80x4OMM GRIS
14050CCZ
Referencias:
- Nota Pedido N° 10239525 del 2018-10-03

MONTO EXENTO$ o
I.V.A. 19%$ 106.763
QMXDNQRPQX
TOTAL $ 668.674

Página 441
R.U.T.: 80.409.800-3
Giro: VENTA AL POR MENOR DE LAMPARAS
FACTURA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
N2 4378196
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO. 963972619
%lmpto
Adic.*
CodSap-10607789 "ABRAZ. RUC C/PERN.Y TCA E.G EKOLINE" 20 UNID 1.143 33.5 15.202 1
"ABRAZ. RUC 4— C/PERN.Y TCA E.G EKOLINE"
CodSap-I0925006 "CONECTOR 1/2"" RECTO P/FLEX.M.C/PVC" 6 UNID 548 33.5 2.187
"CONECTOR 1/2— RECTO P/FLEX.M.C/PVC"
CodSap-I0925019 "CONECTOR 1/2— CURVO 90 P/FL.M.C/PVC" 6 UNID 1.518 33.5 6.057
"CONECTOR 1/2"" CURVO 90 P/FL.M.C/PVC"
CodSap-I0609516 FL AMARRA NEGRA 250 x 4.5mm 600 UNID 33 33.5 13.167
FL AMARRA NEGRA 250 x 4.5mm
Referencias:
- Nota Pedido N° 10239546 del 2018-10-03
MONTO NETO $ 36.613

MONTO EXENTO $ O
I.V.A. 19%$ 6.956
TOTAL$ 43.569

QMXDNQRPQX
Página 442
R.U.T.: 80.409.800-3
Av. Malta 1195 - SANTIAGO
N2 4378195
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO 963972619
%Impto
Adic.'
CodSap-10609825 COPLA LH HFSM 20HG 20MM GRIS 100 UNID 421 33.5 27.997
COPLA LH HFSM 20HG 20MM GRIS
CodSap-10606352 CONECT. DE RESORTE CHS-P73 18-12AWG 200 UNID 34 33.5 4.522
NAR
CONECT. DE RESORTE CHS-P73 18-12AWG
NAR
Referencias:
- Nota Pedido N° 10239544 del 2018-10-03
MONTO NETOS 32.519

MONTO EXENTOS O
4 I.V.A. 19%S 6.179
qry
TOTAL S 38.698
J,1
QMXDNQRPQX
Página 443
v■I■IIIIIIIII.,
R.U.T.: 10.773.490-2
MARIA CAROLINA TORRES CORREA
Giro: SERV.,COMERC.Y ASESOR. EN DlS.,IMPR..F0 TOCOP. Y
FACTURA ELECTRONICA
REG.PUBLICITARIOS
BLANCO ENCALADA 2185 - SANTIAGO
N2 2689
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
%Impto
Adic.*
IMPRESIONES DE PLANOS 3.151 3.151
MONTO NETO$ 3.151

19%$ 599
TOTAL$ 3.750

QMXDNQRPQX
Página 444
R.U.T.: 80.409.800-3
N9 4378434
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES SIL
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: SANTIAGO Fecha Envision: 04 de Octubre del 2018
CONTACTO. 963972619
%Impto
Adic."
MET.
MET.
CodSap-N0109297 CABLE EXZHELLENT RZ1-K 3x1,5mm2 0,6/1KV 21 MTS 798 28.75 11.940
CABLE EXZHELLENT RZ1-K 3x1,5mm2 0,6/1KV
Referencias:
- Nota Pedido N° 10239818 del 2018-10-04
MONTO NETOS 15.186

MONTO EXENTOS O
I.V.A. 19%$ 2.885
tii IMPUESTO ADICIONAL $ O
TOTAL$ 18.071
Timbre Elec rónico S 1

QMXDNQRPQX
Página 445
R.U.T.: 78,745.710-K
FACTURA ELECTRONICA
SEÑOR(ES): COCINERIA XU XIANGLIMITADA N2 252082
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANT
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
INT1-11845 CER CHILO GREY 2DA 45X45 1.62CJ CELIMA 1,62 M2 3.521,11 5.019
$
MONTO NETO$ 5.019
MONTO EXENTOS O
I.V.A. 19%$ 954
IMPUESTO ADICIONAL 5 0
TOTAL$ 5.973
Verifique documento: www.sii,c1
QMXDNQRPQX
Página 446
R.U.T.: 80A09.800-3
Giro: VENTA AL POR MENOR DE LAMPARAS NOTA DE CREDITO
ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
N°372355
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO. 963972619 Fecha Emision: 04 de Octubre del 2018
%Impto
Adic.°
CodSap-10607789 ''ABRAZ. RUC 4"" C/PERN.Y TCA E.G EKOLINE" 20 UNID 760,1 15.202
"ABRAZ. RUC 4"" C/PERN.Y TCA E.G EKOLINE"
Referencias:
DEV POR CAMBIO DE MATERIAL. - Fact.Electronica N° 4378196 del 2018-10-03
MONTO NETOS 15.202

MONTO EXENTO $ O
I.V.A. 19%$ 2.888
TOTAL $ 18.090

QMXDNQRPQX
Página 447
R.U.T.: 80.409.800-3
Giro: VENTA AL POR MENOR DE LAMPARAS NOTA DE CREDITO
Av. Mana 1195 - SANTIAGO
ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
N2 372354
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO 963972619 Fecha Emision: 04 de Octubre del 2018
%Imola
Adic.*
CodSap-10607193 CURVA 90 EMT 1/2 100 UNID 277,72 27.772
CURVA 90 EMT 1/2
Referencias:
DEV POR CAMBIO DE MATERIAL. - FactElectronica N° 4378197 del 2018-10-03
MONTO NETO$ 27.772

MONTO EXENTO$ O
I.V.A. 19%$ 5.277
TOTAL$ 33.049
QMXDNQRPQX
Página 448
R.U.T.: 82.995.700-0
Dercocenter S.A
Giro: COMPRAVENTA AL POR MENOR DE VEH. NUEVOS FACTURA ELECTRONICA
AV. AMERICO VESPUCIO 1842 - QUILICURA
SEÑOR(ES): Cocineria Xu Xiang Ltda
N2 1255959
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: COCINA
DIRECCION: Molina 321
COMUNA Santiago CIUDAD: Santiago Fecha Emision: 04 de Octubre del 2018
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
1-8228061810000 CILINDRO PTA DEL IZQ 1 43.932 43.932
1-8227061810000 CILINDRO PTA DEL DERCH 1 41.992 41.992
Descuento 6.014
MONTO NETOS 79.910
I.V.A. 19%$ 15.183
TOTAL$ 95.093

QMXDNQRPQX
Página 449
R.U.T.: 80.409.800-3
N2 4378433
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO. 963972619
%Impto
Adic."
CodSap-I0609617 RIEL GALVANIZADO 42X42X3000 EKOLINE 1 UNID 14.525 33.4 9.674
RIEL GALVANIZADO 42X42X3000 EKOLINE
CodSap-I0602044 FL AMARRA NEGRA 300 x 4.5mm 100 UNID 38 33 2.546
FL AMARRA NEGRA 300 x 4.5mm
CodSap-N0933039 "SALIDA CAJA PVC 1/2"" (20mm) CONDUIT" 20 UNI 36 28.74 513
"SALIDA CAJA PVC 1/2"" (20mm) CONDUIT"
CodSap-10607869 "ALICATE CORTANTE 6'"" 1000V 15704-12-160" 1 UNID 11.331 28.74 8.074
"ALICATE CORTANTE 6"" 1000V 15704-12-160"
CodSap-10609347 CINTA PASACABLE DE NYLON 15m EKOLINE 1 UNID 6.613 28.74 4.713
CINTA PASACABLE DE NYLON 15m EKOLINE
CodSap-10606050 DESTORNILLADOR AISLADO PALETA 07525 1 UNID 1.869 28.74 1.332
DESTORNILLADOR AISLADO PALETA 07525
CodSap-10606051 DESTORNILLADOR AISLADO PALETA 10040 1 UNID 2.444 28.74 1.742
DESTORNILLADOR AISLADO PALETA 10040
Referencias:
- Nota Pedido N° 10239838 del 2018-10-04
MONTO NETO $ 28.594

MONTO EXENTO $ O
I.V.A. 19%$ 5.433
TOTAL $ 34.027

QMXDNQRPQX
Página 450
R.U.T.: 83.176.400-7
N2 1105754
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURAN
METROPOL
CONTACTO.
% I pto
Adic.*
INTERNA-PASMUR2630010 PASTA MURO INTERIOR F-15 LTA 3 LT 9.487,33 28.462
TAJAMAR (ST)
MONTO NETOS 28.462

I.V.A. 19%$ 5.408
4,1 IMPUESTO ADIC1ONAL$ O
" 4,1mr.
1
.1 TOTAL$ 33.870
1,1
I\
d
iñyi
QMXDNQRPQX
Página 451
R.U.T.: 78.856.460-0
FACTURA ELECTRONICA
CORTE.MAO.HERRAM, ETC
N2 27798
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTORANT
CONTACTO
%Impto
Adic."
INT1-YESO YESO BOLSA 1 KILO === 8 UNID 650 5.200
MONTO NETOS 4.370

MONTO EXENTOS O
I.V.A. 19%$ 830
TOTALS 5.200

QMXDNQRPQX
Página 452
R.U.T.: 78.745.710-K
FACTURA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANT
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
$ 0
MONTO NETO$ 5.019
MONTO EXENTO$ O
I.V.A. 19%$ 954
TOTAL$ 5.973
QMXDNQRPQX
Página 453
.11111.■■•■■•••■anot112
R.U.T.: 78,745.710-K
FACTURA ELECTRON1CA
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANT
DIRECCION: ABATE MOLINA 321 Fecha Envision: 05 de Octubre del 2018
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
$ o
MONTO NETOS 5.019
MONTO EXENTO $ O
I.V.A. 19%$ 954
TOTAL$ 5.973
QMXDNQRPQX
Página 454
R.U.T.: 78.856.460-0
FACTURA ELECTRONICA
N2 27811
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTORANT
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
INT1-YESO YESO BOLSA 1 KILO === 8 UNID 650 5.200
INT1-7805335079768 COLA FRIA 1K SEC. RAPIDO BOLSA === 3 UNID 3.000 9.000
INT1-6160150 PASTA MURO REX GALON 1 UN 4.600 4.600

INTERIOR-EXTERIOR 5 KILOS
INT1-7806768200167 CINTA PAPEL 2 (48 MM)(CAJA 2OUN) === 1 UNID 1.700 1.700
MONTO NETO$ 17.227

MONTO EXENTOS O
I.V.A. 19%$ 3.273
TOTAL $ 20.500

QMXDNQRPQX
Página 455
R.U.T.: 96.992.030-1
Sociedad Concesionaria Vespucio Norte Express
S.A. FACTURA NO AFECTA O
Giro: Obras De Ingenieria EXENTA ELECTRONICA
AMERICO VESPUCIO ORIENTE 1305 - PUDAHUEL
SEÑOR(ES): Sres. COCINERIAXU XIANG LIMITADA
N9 4528921
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTORANT
CONTACTO: sen_kai@163.com
%Impto
Adic.*
Peaje Autopista Vespucio Norte 1 2.978 2.978
MONTO NETO$ O
TOTAL $ 2.978
11
QMXDNQRPQX
Página 456
R.U.T.: 83.176.400-7
R.U.T.: 76.350.331-3
N2 1105981
GIRO: RESTAURAN S.E.I.
REGION Fecha Emision: 06 de Octubre del 2018
METROPOL
CONTACTO.

Adic.*
INTERNA-MADDIM1580009 MADERA DIMENSIONADA 2X3X3200M (ST) 10 UN 1.504,2 15.042
o MONTO NETO$ 15.042

& ti. ,k, 4 . I.V.A. 19%$ 2.858
'
4 te 1:51 IMPUESTO ADICIONAL$ O
Vi
0 t. 11,f
i; I y TOTAL $ 17.900
I 15, 1
,1
;
. ir 1 5,1:
QMXDNQRPQX
Página 457
R.U.T.: 83.176.400-7
N2 1105977
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURAN
Fecha Envision: 06 de Octubre del 2018
METROPOL
CONTACTO

Adic.*
INTERNA-PASMUR2630000 PASTA MURO INTERIOR SIPA(24KG) LTA 2 UN 7.806,5 15.613
(ST)
INTERNA-PASMUR2630010 PASTA MURO INTERIOR F-15 LTA 5 LT 9.487,4 47.437
TAJAMAR (ST)
INTERNA-PORTAN0210143 PORTANTE 40X19X0.5X3 MT. (1.14kg) 100 TR 1.336,14 126.933
CIELO 1625 (ST)
INTERNA-PLALIS1880003 PLANCHA LISA FIBROCEMENTO 3.5 15 UN 4.831,92 70.304
MM.1.20 X 2.40 (ST)
INTERNA-MADCEP1530002 MADERA CEPILLADO 1 X2 X 3200 (ST) 50 UN 915,96 43.966
MONTO NETOS 304.253

I.V.A. 19%S 57.808
TOTAL $ 362.062
1.
QMXDNQRPQX
Página 458
R.U.T.: 78.856.460-0
FACTURA ELECTRONICA
CORTE.MAQ.HERRAM, ETC
N2 27864
R.U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
GIRO: RESTORANT
DIRECCION: MOLINA 321 Fecha Envision: 06 de Octubre del 2018
CONTACTO
%lmpto
Codigo Descripcion Cantidad Precio °/oDesc. Valor
Ade.*
INT1-04495 LIJA 100 MADERA === 3 UNID 150 450
INT1-04509 LIJA 80 MADERA /// 4 UNID 150 600
INT1-7805335079768 COLA FRIA 1K SEC. RAPIDO BOLSA === 5 UNID 2.999,99 15.000
$ 50
MONTO NETOS 13.445
MONTO EXENTOS O
I.V.A. 19%$ 2.555
TOTAL$ 16.000
QMXDNQRPQX
Página 459
R.U.T.: 96.792.430-F(
SODIMAC S.A.
Giro: DISTRIBUIDORA DE MATERIALES DE CONSTRUCCION FACTURA ELECTRONtCA
N2 93478910
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO
%Impto
Adic.*
INT1-850829 PINO CEP SECO 2X2 3,2M. CUNO4 12 CU 1.352,94 16.235
INT1-2193728 PERNO ANCLAJE 318X5 6UND CUNO6 1 CU 4.277,31 4.277
INT1-913561 METALCON CIELO PERFIL AT 3 MTS 100 CU 1.025,21 102.521
INT1-429635 TABIGAL MONTANTE 3BX38X05X3. 8 CU 1.369,74 10.958
INT1-429694 TABIGAL CANAL 39X20X05X3. TINO 5 TI 1.210,08 6.050
MONTO NETO$ 144.823

I.V.A. 19%$ 27.516
TOTAL$ 172.339
QMXDNQRPQX
Página 460
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
N9 93460208
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO
%Impto
Adic.'
INT1-376493 PINO DIMEN VERDE 2X6 3,2M CUNO 30 CU 2.504,2 75.126
INT1-37623X PINO DIMEN VERDE 2X2 3,2M. CUN 30 CU 966,38 28.991
INT1-376175 PINO DIMEN VERDE 1X2 3,2M.. CU 30 CU 462,18 13.865
INT1-6068 PINO CUARTON 4 X4 3,2M CUNO4 30 CU 2.100,84 63.025
MONTO NETOS 181.007

I.V.A. 19%3 34.391
TOTAL $ 215.398
Timb e Elec rónico SII

QMXDNQRPQX
Página 461
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
N9 93478946
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO
%Impto
Adic.*
INT1-825751 CANERIA COBRE P/AGUA 1/2X3 MT 1 CU 6.008,4 6.008
MONTO NETOS 6.008

I.V.A. 19%$ 1.142
TOTAL S 7.150
QMXDNQRPQX
Página 462
R.U.T.: 4.773.951-9
N2 7628
R.U.T.: 76.350.331-3
CONTACTO
%Impto
Adic.*
FE A-63 8MM.X6MTS. 3 1.919 5.757
MONTO NETO$ 5.757

I.V.A. 19%$ 1.094
TOTAL$ 6.851

QMXDNQRPQX
Página 463
R.U.T.: 10.506.453-5
FACTURA ELECTRONICA
GESTION EMPRESARIAL
N2 5966
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
DIRECCION: MOLINA 321 Fecha Envision: 08 de Octubre del 2018
CONTACTO.
%Impto
Adic.'
volca 11/4 5 4.033,61 20.168
MONTO NETO$ 20.168

I.V.A. 19%$ 3.832
TOTAL $ 24.000

QMXDNQRPQX
Página 464
R.U.T.: 4.773.951-9
N2 7628
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
FE A-63 8MM.X6MTS. 3 1.919 5.757
MONTO NETOS 5.757

I.V.A. 19%$ 1.094
TOTAL $ 6.851

QMXDNQRPQX
Página 465
R.U.T.: 10306.453-5
FACTURA ELECTRONICA
GESTION EMPRESARIAL
R.U.T.: 76.350.331-3 S.M.
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO
%Impto
Adic.*
volca 11/4 5 4.033,61 20.168
MONTO NETOS 20.168

I.V.A. 19%S 3.832
IMPUESTO ADICIONAL S O
TOTAL 5 24.000

QMXDNQRPQX
Página 466
R.U.T.: 96.355.000-6
ELECTROCOM S.A.
Giro: VENTA DE MATERIALES ELECTRICOS Y CONSTRUCCION FACTURA ELECTRONICA
P. LYNCH 790 - TEMUCO
N9 3150446
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTORAN
CONTACTO
%Impto
Adic.*
Codiner-22699-0 CAJA DISTRIBUCION OREJA MET.5/8 NAR.MEC 50 UND 246,4 12.320
MEC 0600CE0502
Codiner-10962-9 SALIDA DE CAJA P/CONDUIT DE 20 MM 50 UND 27,3 1.365
Codiner-13515-9 TUBO CONDUIT NARANJA 20 MM X 3 MT 25 TIR 467,5 11.688

10020402 14161414
Codiner-84017-1 CABLE LIBRE DE HALOG. HO7Z1-K 2.5MM AZUL 700 MTS 151,07 105.749
ASCABLE 333820039963
Codiner-84015-0 CABLE LIBRE DE HALOG. HO7Z1-K 2.5MM 1.200 MTS 151,07 181.284
BLANCO ASCABLE 333820040263
Codiner-84018-7 CABLE LIBRE DE HALOG. HO7Z1-K 2.5MM 700 MTS 151,07 105.749
NEGRO ASCABLE 333520040063
Codiner-84014-5 CABLE LIBRE DE HALOG. HO7Z1-K 2.5MM ROJO 700 MTS 151,07 105.749
ASCABLE 333820040163
VERDE ASCABLE 333820040363
Codiner-B4010-3 CABLE LIBRE DE HALOG. HO7Z1-K 1.5MM 400 MTS 90,25 36.100
Codiner-84013-0 CABLE LIBRE DE HALOG. HO7Z1-K 1.5MM 400 MIS 90,25 36.100
ASCABLE 333220063063
Codiner-84011-9 CABLE LIBRE DE HALOG. HO7Z1-K 1.5Mtv1 400 MTS 90,25 36.100
Codiner-44967-9 CABLE LIBRE DE HALOGENO 1.5 MM AZUL 400 MTS. 90,25 36.100
Pagos:
2018-10-09 $ 1.053.969 EF13150446111
MONTO NETO$ 885.688

I.V.A. 19%$ 168.281
TOTAL$ 1.053.969

QMXDNQRPQX
Página 467
R.U.T.: 89.396.900-4
N2 384453
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTE
CONTACTO.
%Implo
Adic.*
INT1-1111604010 CURVA PVC LIBRE HALOGENO 20MM GRIS 90? 120 CU 842,8 101.136
INT1-1405043010 PEGAMENTO P/ P.V.C. 240 cc C/PINCEL (A) 4 CU 1.181,7 4.727
PEGAMENTO P/ P.V.C. 240 cc C/PINCEL (A)
Referencias:
- Orden Compra N° 475208 del 2018-10-09
MONTO NETOS 105.863

I.V.A. 19%S 20.114
TOTAL $ 125.977

QMXDNQRPQX
Página 468
R.U.T.: 96.355.000-6
ELECTROCOM S.A.
N2 3150449
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTORAN
CONTACTO
%Impto
Adic.*
Codiner-14030-6 COPLA GALV.P/CANERIA CONDUIT 1/2" 50 UND 390 19.500
Pagos:
2018-10-09 $ 23.205 EFI3150449111
MONTO NETOS 19.500

I.V.A. 19%$ 3.705
TOTAL$ 23.205
QMXDNQRPQX
Página 469
R.U.T.: 96.355.000-6
ELECTROCOM S.A.
N2 3150448
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTORAN S.I.I.
CONTACTO.
%Impto
Código Descripcion Cantidad Precio %Desc. Valor
Adic.*
Codiner-24053-5 RIEL DIL TIRA DE 1 METRO LISA CENTR D1ML 4 UND 758,58 3.034
Codiner-46571-0 CONECTOR RAPIDO C/CUERPO DE /INSER 400 UND 109,73 43.892
AMARILLCE3065 5000CE3065
Codiner-46570-4 CONECTOR RAPIDO C/CUERPO DE/INSER AZUL 400 UND 66,59 26.636
CE3064 5000CE3064
Pagos:
2018-10-09 $ 87.539 EF13150448111
MONTO NETO$ 73.562

I.V.A. 19%$ 13.977
TOTAL$ 87.539
QMXDNQRPQX
Página 470
R.U.T.: 96.355.000-6
ELECTROCOM S.A.
N2 3150446
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTORAN
CONTACTO
%Impto
Adic.'
Codiner-22699-0 CAJA DISTRIBUCION OREJA MET.5/8 NAR.MEC 50 UND 246,4 12.320
MEC 06000E0502
Codiner-10962-9 SALIDA DE CAJA P/CONDUIT DE 20 MM 50 UND 27,3 1.365
Codiner-13515-9 TUBO CONDUIT NARANJA 20 MM X 3 MT 25 TIR 467,5 11.688
10020402 14161414
Codiner-84017-1 CABLE LIBRE DE HALOG. I-107Z1-K 2.5MM AZUL 700 MTS 151,07 105.749
ASCABLE 333820039963
Codiner-84018-7 CABLE LIBRE DE HALOG. I-107Z1-K 2.5MM 700 MTS 151,07 105.749
ASCABLE 333820040163
Codiner-84013-0 CABLE LIBRE DE HALOG. I-107Z1-K 1.5MM 400 MTS 90,25 36.100
ASCABLE 333220063063
Pagos:
2018-10-09 $ 1.053.969 EF13150446111
MONTO NETO$ 885.688

I.V.A. 19%$ 168.281
TOTAL $ 1.053.969
T mbre Electrónico Sil

QMXDNQRPQX
Página 471
R.U.T.: 96.355.000-6
ELECTROCOM S.A.
N2 3150447
R.U.T.: 76350.331-3
GIRO: RESTORAN S.I.I.
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: SANTIAGO Fecha E nvision: 09 de Octubre del 2018
CONTACTO
%Impto
Adic.*
Codiner-47290-3 CABLE LIBRE DE HALOGENO 4 MM AZUL 400 MTS 291,33 116.532
Codiner-44971-2 CABLE LIBRE DE HALOGENO 4 MM BLANCO 400 MTS. 291,33 116.532
Codiner-45404-6 CABLE LIBRE DE HALOGENO 4 MM NEGRO 400 MTS. 291,33 116.532
Codiner-44970-7 CABLE LIBRE DE HALOGENO 4 MM ROJO 400 MTS. 291,33 116.532
Codiner-44972-8 CABLE LIBRE DE HALOGENO 4 MM VERDE 400 MTS. 291,33 116.532
Codiner-87324-8 CABLE LIBRE HALOG. RZ1-K 1 X 35MM 54 MTS 2.246,4 121.306
NACIONAL DLO8
Codiner-87323-2 CABLE LIBRE HALOG. RZ1-K 1 X 25MM 18 MTS 1.755 31.590
NACIONAL DLO7
ASCABLE 333220063063
Pagos:
2018-10-09 $ 1.122.326 EFI3150447111
MONTO NETO$ 943.131

I.V.A. 19%$ 179.195
TOTAL $ 1.122.326

QMXDNQRPQX
Página 472
.U.T.: 80.409.800-3
N9 4379374
R.U.T.: 76.350.331-3 rR
CONTACTO 963972619
%Impto
Adic.*
CodSap-I0607183 "TERMINAL EMT 1/2""" 50 UNID 182 33.5 6.052
Referencias:
- Nota Pedido N° 10241055 del 2018-10-09
MONTO NETO $ 6.052

MONTO EXENTO$ O
I.V.A. 19%$ 1,150
TOTAL $ 7.202

QMXDNQRPQX
Página 473
■•••••11,
R.U.T.: 76.509.997-8
IMPORTADORA CHENG MAO LIMITADA
UNION LATINOAMERICANA 242 - SANTIAGO
N2 3618
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: santiago Fecha Emision: 10 de Octubre del 2018
CONTACTO
%Impto
Adic.*
cinta color 4 1.093 4.372
cinta 5y uyu 2 840 1.680

broca paleta 3/4 2 614 1.228
sierra copa Bpc 1 3.193 3.193
cinta 20-30 3 420 1.260
huicha 5mt 1 1.261 1.261
MONTO NETO$ 12.994
1
I.V.A. 19%$ 2.469
TOTAL $ 15.463
.11 . 1. r•1. . s.
QMXDNQRPQX
Página 474
R.U.T.: 78.856.460-0
FACTURA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTORANT
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
INT1-7805335079768 COLA FRIA 1K SEC. RAPIDO BOLSA — 5 UNID 3.000 15.000
MONTO NETOS 12.605

MONTO EXENTOS O
I.V.A. 19%$ 2.395
IMPUESTO ADICIONALS o
TOTAL S 15.000

QMXDNQRPQX
Página 475
R.U.T.: 83.176.400-7
Giro: FERRETERIA NOTA DE CREDITO
ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
N2 82042
GIRO: RESTAURAN
COMUNA SANTIAGO CIUDAD:REGION

•
METROPOL
CONTACTO
%Impto
Adic."
INTERNA-YESBLA1980001 YESO BLANCO KGS. (ST) 30 KL 252,1 7.563
(ST)
Referencias:
Anular Factura de Venta - Fact.Electronica N° 1106324 del 2018-10-10
MONTO NETO$ 85.630

I.V.A. 19%$ 16.270
TOTAL $ 101.900

QMXDNQRPQX
Página 476
R.U.T.: 83.176.400-7
N2 1106324
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURAN
METROPOL
CONTACTO
%Impto
Adic.*
INTERNA-YESBLA1980001 YESO BLANCO KGS. (ST) 30 KL 252,1 7.563
(ST)
MONTO NETO$ 85.630

I.V.A. 19%$ 16.270
TOTAL $ 101.900
QMXDNQRPQX
Página 477
R.U.T.: 96/92.430-K
SODIMAC S.A.
Giro: DISTRIBUIDORA DE MATERIALES DE CONSTRUCCION NOTA DE CREDITO
ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
N9 41164739
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO Fecha Envision: 10 de Octubre del 2018
% Impto
Codigo Descripcion Cantidad Precio i %Desc. Valor
Ad c.*
INT1-310522 PINO DIM SECO 1X6 3,2M CU 90 CU 2.100,84 189.076
Referencias:
DEVOLUCION PARCIAL - FactElectronica N° 93568616 del 2018-10-10
MONTO NETOS 189.076

I.V.A. 19%S 35.924
IMPUESTO ADICIONAL S
TOTALS 225.000

QMXDNQRPQX
Página 478
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
Giro: DISTRIBUIDORA DE MATERIALES DE CONSTRUCCION NOTA DE CREDITO
ELECTRONICA
R.U.T.: 76350.331-3
N2 41127561
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO Fecha Emision: 10 de Octubre del 2018
%Impto
Adic.*
INT1-6319 PINO DIMENS 2 X 3 3,2M VOLUMCU 20 CU 1.168,06 23.361
Referencias:
DEVOLUCION PARCIAL - Fact.Electronica N° 93568616 del 2018-10-10
MONTO NETO $ 23.361

I.V.A. 19%$ 4.439
TOTAL $ 27.800
QMXDNQRPQX
Página 479
R.U.T.: 83.176.400-7
N2 1106327
R.U.T.: 76.350.331-3 4
GIRO: RESTAURAN
COMUNA SANTIAGO CIUDAD:REGION

• Fecha Envision: 10 de Octubre del 2018
METROPOL
CONTACTO.
% I m pto
Adic.`
(ST)
INTERNA-YESEXP1960005 YESO EXPRESS VOLCAN 25 KG. (ST) 1 UN 3.353 3.353
MONTO NETOS 81.420

I.V.A. 19%$ 15.470
TOTAL$ 96.890

QMXDNQRPQX
Página 480
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
N9 93587722
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
INT1-376256 PINO DIMEN VERDE 2X3 3,2M.. CU 20 CU 1.445,37 28.907
MONTO NETOS 28.907

I.V.A. 19%$ 5.492
TOTAL S 34.399

QMXDNQRPQX
Página 481
R.U.T.: 80.409.800-3
N2 4379619
R.U.T.: 76.350.331-3 Ab.
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO. 963972619
%Impto
Adic.*
CodSap-N0522042 BANDEJA FRANCESA NORMAL E.G. 100x5Omm 3 MTS 5.662 25 12.740
BANDEJA FRANCESA NORMAL E.G. 100x5Omm
Referencias:
- Nota Pedido N° 10241059 del 2018-10-09
MONTO NETOS 12.740

MONTO EXENTOS O
I.V.A. 19%$ 2.421
TOTAL$ 15.161

QMXDNQRPQX
Página 482
R.U.T.: 96.792.430-K
SODIMAC S.A.
N2 93568618
R.U.T.: 76.350.331-3
CONTACTO
%Impto
Adic.'
INT1-376493 PINO DIMEN VERDE 2X6 3,2M CUNO 90 CU 2.504,2 225.378
MONTO NETOS 225.378

I.V.A. 19%S 42.822
TOTAL5 268.200

QMXDNQRPQX
Página 483
R.U.T.: 80.409.800-3
R.U.T.: 76.350.331-3
CONTACTO. 963972619
%Impto Valor
Adic."
CodSap-I0607790 "ABRAZADERA 2 PC 1/2"" E.G. EKOLINE" 200 UNID 59 33.5 7.847
"ABRAZADERA 2 PC 1/2"" E.G. EKOLINE"
Referencias:
- Nota Pedido N° 10241347 del 2018-10-10
MONTO NETOS 7.847

MONTO EXENTOS O
I.V.A. 19%$ 1.491
TOTAL $ 9.338

QMXDNQRPQX
Página 484
R.U.T.: 4.773.951-9
N9 7642
76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO.
%Impto
Adic."
DISCO DE CORTE 7 FINO 5 1.260,5 6.303
MONTO NETOS 6.303

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I
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III
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Página 485
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Página 488
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Página 490
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Dirección Comuna Ciudad Región Teléfono
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Nombre Representante Legal RUTRepresentante Legal Cambioenel Representante Legal
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Legal:23.435.235-0
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COMPROBANTE DE PAGO DE COTIZACIONES PREVISIONALES
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Nombre Representante Legal RUT Representante Legal Cambioenel Representante Legal
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Número de Folio: 2081201612068855
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DETALLE DE COMPROBANTE PAGO DE COTIZACIONES PREVISIONALES
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Periodo de Remuneraciones: 12/2016 Número de Folio: 2081201612068855
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¡Nombre Repr. Legal: XIANG XIUPING XIUPING
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Planillajurídicamenteválidaparacumplircon laexigenciacontenidaenel A rtículo 31 DFL N°2 de 1967,
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Página 510
PLANILLADE DECLARACIONYPAGO SIMULTANEO DE OBLIGACIONESPREVISIONALES

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DETALLE DE PAGO DECOTIZACIONES PREVISIONALES Y DEPOSITOS DE AHORRO VOLUNTARIO FONDO DE PENSIONES
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COMPROBANTE DE PAGO DE COTIZACIONESPREVISIONALES
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Identificación del Empleador:Empresa
Nombreo Razón Social Ernail RUT Código Act. Econom.
COCINERIAXUXIANG LTDA. FMUNOZ@JARAYJARA.CL 76.350.331-3 552010
Dirección Comuna Ciudad Región Telefono
MOLINA321 SANTIAGO SANTIAGO RegiónMetropobtana 225552140
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Periodo de Remuneraciones: 01/2017

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PLANILLADE DECLARACIONY PAGOSIMULTANEO DE OBLIGACIONESPREVISIONALES
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NÚMERO DE SERIE: 2017170100500687

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Página 515
PLANILLA DE DECLARACIONYPAGO SIMULTANEODEOBLIGACIONES PREVISIONALES

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NÚMERO DE SERIE: 2017170100500687
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N' 3673/0181del 4/10/2001)
DETALLE DE PAGO DE COTIZACIONES PREVISIONALES Y DEPOSITOS DE AHORRO VOLUNTARIOFONDO DE PENSIONES
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Período de Remuneraciones: D2/2017
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DETALLE DE PAGO DE COTIZACIONESPREVISIONALES Y DEPOSITOS DE AHORRO VOLUNTARIO FONDO DE PENSIONES
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COMPROBANTE DE PAGO DE COTIZACI ONES P REVISIONALES
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Nú mero deFolio: 2081201703062568
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Id entificaciónd el Em pleador: Empresa
Nombreo Razón Social E m ail RUT Código Act . Econom .
COCIN ERIA X U XIANG LTDA . FMUNOZ@JARAYJARA.CL 76 .350.331-3 552010
Di rección Com un a Ciudad Regió n Telefon o
MOLINA 32 1 SANTI AGO SANTIAGO Región M etropolit ana 225552140
N ombre Re pr esentante Legal R UTRepresentante Legal Cambioenel Representante Legal
X IAN G XIUPING XIUPING 2 3.435.235-0 NO
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DETALLE DECOMPROBANTE PAGO DE COTIZACI ONES PREVISIONALES
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Periodo de Remuneraciones: 03/2017 gro deFolio:

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Página 531
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R.U.T: 76.350.331-3
Dirección: MOLINA N':
321 1 D epto:
NVS:PEPITO
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Comuna: SANTIAGO Región: Región Metropolitana
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Teléfono: 225552140 Correoelectrónico: FMUNOZ@JARAYJARA.CL

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R.U.T. Repr.
Legal:23.435.235-0
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2017170300411850
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N° 3673/0181del411012001)
DETALLE DE PAGO DECOTIZACIONES PREVISIONALES Y DEPOSITOS DE AHORRO VOLUNTARIO FONDO DE PENSIONES
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Período de Remuneraciones: 04/2017 ro de Folio: 2004201704117829
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DETALLE DE PAGO DE COTIZACIONES PREVISIONALES YDEPOSITOSDEAHORRO VOLUNTARIO FONDO DE PENSIONES
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Período deRemuneraciones: 04/2017 Número de Folio: 2005201704222922

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Nombreo Razón Social Email RUT Código Act. Econom.
COCINERIA XU XIANG LTDA. FMUNOZ@JARAYJARA.CL 76.350.331-3 552010
MOLINA321 SANTIAGO SANTIAGO Región Metropoitana 225552140
Nombre Representante Legal RUTRepresentante Legal Cambioenel Representante Legal
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Fecha: 19/12/2019 12:33:17
DETALLE DECOMPROBANTE PAGO DECOTIZACIONES PREVISIONALES
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Periodo de Remuneraciones: 1012018
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CCNPNQPTMX
Página 540
PLANILLA DE DECLARACION Y PAGO SIMULTANEO DE OBLIGACIONESPREVISIONALES

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NÚMERO DE SERIE: 2017181000186252
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Número de Folio: 2081201809046021
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Página 546
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CCNPNQPTMX
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PLANILLA DE DECLARACION Y PAGO SIMULTANEODEOBLIGACIONESPREVISIONALES

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NÚMERO DE SERIE: 2017180800275344
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COMPROBANTE DE PAGO DECOTIZACIONES PREVISIONALES
CCNPNQPTMX
Número de Folio: 2081201807103413
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Página 555
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Identificación del Empleador:
Empresa
COCINERIA XUXIANG LTDA. rrhh©jarayjara.c1 76.350.331.3 552010
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Nombre Repr. Legal: XIANG XIUPINGXIUPING
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NÚMERO DE SERIE :
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DETALLE DE PAGO DE COTIZACIONES PREVISIONALES Y DEPOSITOSDEAHORROVOLUNTARIO FONDO DE PENSIONES
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Período deRemuneraciones: 06/2018
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Identificación del Empleador Empresa
Nombreo Razón Social Email RUT CódigoAl:a.
Econore.
COCINERIA XUXIANG LTDA . rrhh@jarayiara .c1 76.350.331-3 552010
Dirección Com una Ciudad Región Telefono
MOLINA321 SANTIAGO SANTIAGO Region Metropoitana 225552140
Nombre Representante Legal RUT Representante Legal Cembioenal Representante Legal
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Página 562
Mutual de Seguridad CChC 12/07/2018

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N° 3673/0 181 del 4/10/200 1)
CCNPNQPTMX
PLANILLADE DECLARACION Y PAGO SIMULTANEO DEOBLIGACIONES PREVISIONALES
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Teléfono: 225552140 Casilla: 1 1 Correoelectrónico:rrh h@jara yjara.c1
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Nombreo Razón Social Ernail RUT Código Act. Ecunorn.
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Nombre Representante Legal RUT Representante;Legal Cambioenel Representante Legal
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R.U.T: 76.350.331-3
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PLANILLADE DECLARACION Y PAGO SIMULTANEO DE OBLIGACIONESPREVISIONALES

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NÚMERO DE SERIE: 2017180300403271
mozva 31:1814510NOivioos .V011ONVIX nx V12:13N1303
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CCNPNQPTMX
PLANILLA DE DECLARACION YPAGO SIMULTANEO DEOBLIGACIONESPREVISIONALES
Página 588
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Página 591
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Número de Folio: 2D81201801024606
CCNPNQPTMX
DETALLE DE COMPROBANTE PAGO DECOTIZACIONES PREVISIONALES
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PLANILLA DEDECLARACION Y PAGOSIMULTANEO DEOBLIGACIONES PREVISIONALES
Página 593
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CCNPNQPTMX
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Página 599
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COCINERIA XU XIANG LTDA. rrhh@jarayjara.c1 .76.350.331-3 561000
MOLINA321 SANTIAGO SANTIAGO Región Metropolitana 225552140
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Periodo de Remuneraciones,
11/2019
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!Comuna: SANTIAGO ¡Ciudad: SANTIAGO Región: Región Metropolitana
o
Teléfono: 225552140 Correoelectrónico:rrhh©jarayjara.ol

!Código Actividad Económica: 561000
1Nombre Repr.
Legal:
R.U.T. Repr. Legal:23.435.235-0
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Fecha: 19/12/2019 12:33:19

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TESORERIA GENERAL
DE LA REPUBLICA Página 602
FORMULARIO 10
[Nombre: INMOBILIARIA BEYOND LIMITADA Folio 0007 3083956
Direccion 0006 SAZIE N°2738 Comuna 0008 SANTIAGO
Sut/Rol 0003 76457590-3 Formulario: 10 Vencimiento 0015 31-08-2019

N.TELEFONO 0055 974778948 DOM.ARRENDATARI 0066 TOESCA N°2802,

ED. l

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• Si esta deuda está en Cobranza Judicial, etapa de remate, es conveniente informar su pago a la Tesorería que corresponda.
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DE LA REPUBLICA
FORMULARIO 10
!Nombre: INMOBILIARIA BEYOND LIMITADA ilFolio 100713101991
Ipipccion 0006 SAZIE N°2738 [Comuna 1198 !SANTIAGO
1Rut/Rol 10003 76457590-3 11Formulario: 10 Vencimiento 001650-09-2019
!Descripción Código Valor Descripción Código Valor

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0. 711, SANTIAGO

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•Si esta deuda está en Cobranza Judicial, etapa de remate. es conveniente informar su pago a la Tesoreria que corresponda
•Acogido al Art. 13 Ley N' 20956.
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Página 604
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de recaudacion .Nro. 82
Ci.“,,probal : 2019-07-15 09..2811
Turno.ANT:Á:GO ME.TROPOLITANA
Sueduak . CAJArier:1
Terminal , González Martinez
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Calcio : 002873 9
Folio : 20“3.,')715 13:30:66
Fecha .. _.,...
DATOS Dti.,,I.., TICKET
TOTAL. RECAUDADO
1611
11 PACK) INGRESO$ FISCP.,66
07•161110016933190511101
iciwiliticaolv M. • 16: 467.590-2
RUT 0003t1671242
F.allo
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Fgecha de Valdaz PM , 2(1)9 us.51
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Monto operación ,
Detalie mediol de pago

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Página 605
TESORERIA GENEPAL
DE LA REPUBLICA
FORMULARIO 10
Direccion 0006 SAZIE N° 2738 Comuna 0008 SANTIAGO


ED.

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0 8111)11611111
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• Acogido al Art. 13 Ley N° 20956.
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Página 606
Té- sotetqa
TESORERIA REGIONAL
R General (fe la
Repúblea
METROPOLITANA
Comprobante de recaudacion .Nro. 9
Turno 2019-08-26 08'4157
Sucursal SANTIAGO METROPOLITANA
Terminal : CAJA005
Cajero : Nathalie Tapia Viilarroel
Folio . 0077100
Fecha 2019-08-26 09:56:51
DATOS DEL TICKET

TOTAL RECAUDADO 3.431.001
10 PAGO INGRESOS FISCALES
Identificador : 09 26180007271909020 1011614(
RUT 76.457.590-3
Folio : 0003083956
Fecha Vencimiento : 2019-08.31
Agrio Emision : 2019
Fecha de Validez AR : 2019-09452
Monto operación : 3.931.001
Detalle medios de pago

PESOS : 3.935.000
AJUSTE : 1
VUELTO : 4.000
Su pgc utu siendo diQUI155a:*; Or , iu
Originei
pUE,1,9 r ea!izer esUi ..4.,G.re'CU1,:i és!,
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Página 607
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TESORERIA GENERAL
AV DE LA REPUBLICA
FORMULARIO 10
Direccion 0006 SAZIE N°2738 Comuna 0008 SANTIAGO

N.TELEFONO 0055 974778948 DOM.ARRENDATARI 0066 TOESCA N°2802,

ED.

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• Documento generado a las: 09:52
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Página 608
R.U.T.: 96.689.310-9
TRANSBANK S.A.
Giro: OPERADORA DE TARJETA DE CREDITO Y DEBITO FACTURA ELECTRONICA
HUERFANOS 770 PISO 10 - SANTIAGO
N2 25226468
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANT S.I.I.
DIRECCION: MOLINA 321 L-SN
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: SANTIAGO Fecha Emision: 29 de Mayo del 2018
CONTACTO
%Impto
Adic.*
COMISION POR VENTAS NACIONALES. EMISOR 283
R.U.T.: 83187800-2
COMISION POR VENTAS NACIONALES. EMISOR 1.312
R.U.T.: 90743000-6
R.U.T.: 97004000-5
R.U.T.: 97006000-6
R.U.T.: 97018000-1
R.U.T.: 97030000-7
R.U.T.: 97036000-K
SERVICIO TBK 04/2018 16.201
COMISIONES POR VENTAS INTERNACIONALES 4.348
MONTO NETO$ 25.988

I.V.A. 19%$ 4.938
TOTAL$ 30.926
XMXVNQDNPX
Página 609
R.U.T.: 12.249.287-7
CLAUDIO FIERNAN MUNOZ ENDIA
Giro: DISTRIBUIDORA DE GAS LICUADO FACTURA ELECTRONICA
MAPOCHO 2933 ROL 73-1 - SANTIAGO
N2 26044
R.U.T.: 76.350.331-3
CONTACTO
%Implo
Adic.*
carga de gas 15 kilos 5 14.705,8 73.529
MONTO NETO$ 73.529

I.V.A. 19%$ 13.971
TOTAL $ B7.500

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Página 610
R.U.T.: 97.036.000-K
Santander - Chile
N2 28133833
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: No Disponible Fecha Emision: 30 de Mayo del 2018
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
MONTO EXENTO DE IVA
MONTO NETO$ 5.837

1111E1"9111110MOME1111 MONTO EXENTO$ 7.230
Timbre Electrónico SII 1.V.A. 19%$ 1.110
Verifique documento: www.sii.ci IMPUESTO ADICIONAL $ O
TOTAL S 14.177
XMXVNQDNPX
Página 611
R.U.T.: 96.689.310-9
TRANSBANK S.A.
Giro: OPERADORA DE TARJETA DE CREDITO Y DEBITO
FACTURA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
N2 25373699
GIRO: RESTAURANT
DIRECCION: MOLINA 321 Local SN
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
COMISION POR VENTAS DEBITO. EMISOR R.U.T.: 116
96.509.660-4
COMISION POR VENTAS DEBITO. EMISOR R.U.T.: 2.597
97.004.000-5
97.006.000-6
97.018.000-1
COMISION POR VENTAS DEBITO. EMISOR R.U.T.: 2.692
97.030.000-7
97.036.000-K
97.051.000-1
MONTO NETO$ 7.614

I.V.A. 19%$ 1.447
TOTAL$ 9.061
XMXVNQDNPX
Página 612
R.U.T.: 51.004.960-8
WU SHU BING-HUANG Y OTRA
Giro: EXPLOTACION DE PREDIO AGRICOLA FACTURA ELECTRONICA
PARCELA 55-B S ANA CHENA 55B STA ANA DE CHENA - MAIP U
N2 92
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES S.1.1.
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: Santiago Fecha Envision: 31 de Mayo del 2018
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
Repollo 62 Kgs 672 41.664
Zapallo 60 Kgs 673 40.380
Porotos 48 Kgs 840 40.320
Rabano 42 Kgs 672 28.224

I.V.A. 19%$ 28.612
TOTAL $ 179.200

XMXVNQDNPX
Página 613
R.U.T.: 76.457.590-3
EXENTA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
N2 139
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO. Fecha Emision: 04 de Junio del 2018
% I m pto
Adic."
INSTALACION. UF 05 MAYO 2018- $ 27.091,41(125
UF)

TOTAL $ 3.386.426

XMXVNQDNPX
Página 614
R.U.T.: 8.861.711-8
LUIS ALBERTO ANCAMIL PIZARRO
Giro: CARNICERIA FACTURA ELECTRONICA
FRANKLIN 888 352 EX 355 - SANTIAGO
N.2 1306
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: SANTIAGO Fecha Emision: 06 de Junio del 2018
CONTACTO
%Impto
Codigo Doscripcion Cantidad Precío %Dese. Valor
Adic.*
PULPA PIERNA MOLIDA 15,16 KG 2.773 42.039
TOCINO MOLIDO 7,07 KG 670 4.737
PUPA PIERNA SIN HUESO 20,43 KG 2.773 56.652
COSTILLAR CON CUERO 44,34 KG 3.276 145.258
MONTO NETO$ 248.686

I.V.A. 19%$ 47.250
TOTAL$ 295.936

XMXVNQDNPX
Página 615
R.U.T.: 76.415.767-2
COMERCIAL ORIENTAL SPA
Giro: IMPORT.COMERC.ALIMENTOS Y PRODUCTOS CARNICOS Y DEL
FACTURA ELECTRONICA
MAR
NOVENA AVENIDA 1211 202 - SAN MIGUEL
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
Fecha Envision: 11 de Junio del 2018
CONTACTO
%Impto
Adic."
camaron 40-50 20 kg 7.563 151.260
camaron 36-40 G 10 kg 7.300 73.000
MONTO NETO$ 224.260

I.V.A. 19%$ 42.609
TOTAL $ 266.869

XMXVNQDNPX
Página 616
R.U.T.: 76.252.335-3
DISTRIBUIDORA FRANKLIN LIMITADA
Giro: COMPRA Y VENTA IMPORTACION DE PRODUCTOS PLASTICOS FACTURA ELECTRONICA
FRANKLIN 948 59 - SANTIAGO
N2 7350
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: SANTIAGO Fecha Envision: 12 de Junio del 2018
CONTACTO
%Impto
Adic.*
CAJA SERVILLETA COCTEL 5 7.142,85 35.714
MONTO NETOS 35.714

I.V.A. 19%$ 6.786
TOTAL $ 42.500
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Electrónico Sil
Verifique documento: www.si.
XMXVNQDNPX
Página 617
R.U.T.: 76.113.383-7
SOCIEDAD COMERCIAL ATALA Y MOYA LIMITADA.
FRANKLIN 888 320 - SANTIAGO
N2 4374
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: stgo Fecha Emision: 12 de Junio del 2018
CONTACTO.
% I m pt o
Adic.*
lomo 11,73 k 5.208 61.090
MONTO NETOS 61.090

I.V.A. 19%S 11.607
TOTAL$ 72.697

XMXVNQDNPX
Página 618
R.U.T.: 78.952.930-2
CHINESE MARK ALIMENTOS LTDA
Giro: MAYORISTAS DE VINOS Y BEBIDAS ALCOHOLICAS Y DE
FACTURA ELECTRONICA
FANTASIA
LIBERTAD 550 - SANTIAGO
N2 20353
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANT
DIRECCION: MOLINA 321 Fecha Emision: 12 de Junio del 2018
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
INT1-UT13 TOFU FIRME (340 grs x 12) 60 UNID 1.083,33 65.000
MONTO NETOS 65.000

111EMORIMIEMMISMIIIII I.V.A. 19%5 12.350
Timbre Electrónico SII IMPUESTO ADICIONAL O
TOTALS 77.350
XMXVNQDNPX
Página 619
R.U.T.: 76.515.701-3
DISTRIBUIDORA DE CARNES SAN VICENTE SPA
Giro: MAYORISTAS DE CARNES
FACTURA ELECTRONICA
FRANKLIN 888 L362 EX651 - Santiago
SEÑOR(ES): COCINERIA XUXIANG LIMITADA
N9 10454
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANT
COMUNA Santiago CIUDAD: Santiago Fecha Emision: 13 de Junio del 2018
CONTACTO.
%Impto
Adic.'
INT1-230 FILETE DE PECHUGA 30 kg 2.099,16 62.975
MONTO NETOS 62.975

1111591111212111111~1111M1111 MONTO EXENTOS O
TOTAL $ 74.940
XMXVNQDNPX
Página 620
R.U.T.: 96.945.440-8
EXENTA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
N2 5571015
GIRO: RESTORANT
CONTACTO- FacturacionMIPYME@sii.c1;SEN_KAI@163.COM Fecha Envision: 14 de Junio del 2018
°Atm pto
Adic.*
Peaje Rutas del Pacifico 2.900 2.900
Peaje Autopista Central 1.900 1.900
Intereses por Mora 58 58
MONTO NETOS O
MONTO EXENTOS 4.858
I.V.A. 19%S O
TOTAL S 4.858
XMXVNQDNPX
Página 621
R.U.T.: 76.101.745-4
SOCIEDAD COMERCIAL BENZI LTDA
Giro: GIRO: DIST. Y COM. DE ALIM. PARA MASCOTAS Y HUEVOS
FACTURA ELECTRONICA
TRANS. CARG. POR CARRETERA
AV. MAIPU 3101, BOD. 11-12 y 13 - PEDRO AGUIRRE CERDA
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTE
DIRECCION: MOLINA 321 Fecha Emision: 15 de Junio del 2018
CONTACTO
%Impto
Adic.*
INT1-11 HUEVO PRIMERA COLOR 8 Caja $18,720 C/U 1.440 UNI 104 149.760
INT1-222 HUEVO DE CODORNIZ 24 UNIDADES 10 UNI 1.710 17.100
MONTO NETO$ 140.218

11111ZIMAIMIERBMISM1111 I.V.A. 19%$ 26.642
Timbre Electrónico SII IMPUESTO ADICIONAL $ o
TOTAL $ 166.860
XMXVNQDNPX
Página 622
R.U.T.: 8.861.711-8
Giro: CARNICERIA
FACTURA ELECTRONICA
N2 1324
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES Si.'.
CONTACTO.
% I m pto
Adic.*
PULPA PIERNA SIN HUESO 20,45 KG 2.773 56.708
MONTO NETOS 188.445

I.V.A. 19%$ 35.805
4
9,,,3 i :,1i? .f• , .11
:119 1. 4 ' 'It1:1.11
.? IMPUESTO ADICIONAL$ O
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1111‘:1111 ' 'VI
11), ).,1 . „ , .,J

1,
á I,,, .
TOTAL $ 224.250

XMXVNQDNPX
Página 623
R.U.T.: 76.515.701-3
FACTURA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
N2 10526
GIRO: RESTAURANT
COMUNA Santiago CIUDAD: Santiago Fecha Envision: 17 de Junio del 2018
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
MONTO NETO$ 62.975

111110111~111111MINIMM1111 MONTO EXENTO$ O
Timbre Electrónico Sil LV.A. 19%$ 11.965
TOTAL$ 74.940
XMXVNQDNPX
Página 624
R.U.T.: 96.722.460-K
METROGAS S.A.
FACTURA ELECTRONICA
OTROS COMBUSTIBLES
N2 426220
R.U.T.: 76.350.331-3 S.I.I.
DIRECCION: ABATE MOLINA 321 Fecha Emision: 18 de Junio del 2018
CONTACTO
%Impío
Adic.*
Inter?s 7.258
Arriendo Medidor o
Gas consumido 393.879
MONTO NETOS 401.137

111BLICatrattlIMMUMEEll II I.V.A. 19%S 76.216
Timbre Electrónico SII IMPUESTO ADICIONAL$ O
TOTALS 477.353
XMXVNQDNPX
Página 625
R.U.T.: 7.773.354-K
FERNANDO ENRIQUE LAZCANO GALLARDO
Giro: COMER PROD PLASTIC.EXEDEN INDUSTR. Y PROD DE REMATE
FACTURA ELECTRONICA
TRANSPOR CARGA X C
FRANKLIN 926 - SANTIAGO
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
Fecha Emision: 22 de Junio del 2018
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: SIGO
CONTACTO
%Impto
Adic..
BANDEJA GOLF 200 168,1 33.620
MONTO NETO$ 33.620

I.V.A. 19%$ 6.388
TOTAL$ 40.008

XMXVNQDNPX
Página 626
R.U.T.: 76.315.635-4
SOCIEDAD DE INVERSIONES E IMPORTACIONES
MEGATRONIC LIMITADA FACTURA ELECTRONICA
Giro: VENTA ART ELECTRONICOS COMPUTACION FERRETERIA
SERVICIOS Y TRANSPORTE
C MATRIZ SAZIE 2822 SANTIAGO - SANTIAGO - SANTIAGO
N2 4097
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES Fecha Emisión: 20 de Junio del 2018
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
BALANZA DIGITAL 40 KILOS CON BRAZO 1 UN 18.487 18.487
BALANZA DIGITAL 40 KILOS CON BRAZO
MONTO NETOS 18.487
1
1 MONTO EXENTOS o
I.V.A. 19%$ 3.513
TOTALS 22.000

XMXVNQDNPX
Página 627
R.U.T.: 77.573.530-9
ANA LOBOS Y COMPANIA LIMITADA
Giro: DISTRIBUIDORA DE PLASTICOS MAYORISTA EN ENVASES Y
FACTURA ELECTRONICA
BOLSAS DE PLASTICOS
CONFERENCIA 108 DEPTO 12 - SANTIAGO
SEÑOR(ES): XU XIENG CHILE LTDA N2 28504
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANT
Fecha Emision: 20 de Junio del 2018
CONTACTO.
% I m pto
Adic.*
201 CAMISETA 32 X 40 COLOR BLANCA 1.000 UN 5,13 5.126
201 CAMISETA 32 X 40 COLOR BLANCA
170 SACO PAPEL 1 KILO BASE 1.000 UN 6,98 6.975
170 SACO PAPEL 1 KILO BASE
200 CAMISETA BOL 2B X 35 COLOR BLANCA 500 UN 4,37 2.185
200 CAMISETA BOL 28 X 35 COLOR BLANCA
MONTO NETOS 40.799

MONTO EXENTO$ O
I.V.A. 19%$ 7.752
TOTAL $ 48.551

XMXVNQDNPX
Página 628
R.U.T.: 90.828.000-8
Molino la Estampa S.A.
Giro: ELABORACION DE HARINAS DE TRIGO FACTURA ELECTRONICA
Av. Fermin Vivaceta Independencia
N2 2022039
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: S/G
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
INT1-11.01.08.314 HARINA BONITA ESPECIAL ESTAMPA - 25 KG - 30 9.380 281.400
POLI
MONTO NETO$ 281.396

III EIVISIMMINIElleilln111000111 II I.V.A. 19%$ 53.465
Timbre Electrónico SII IMPUESTO ADICIONAL$ 33.768
TOTAL $ 368.630
XMXVNQDNPX
Página 629
R.U.T.: 6.711.5163
Carlos Santiago Tapia Azocar
Giro: Carniceria FACTURA ELECTRONICA
FRANKLIN 900 LOCAL 213-214 - Santiago
SEÑOR(ES): Cocineria Xu Xiang Ltda.
N2 23468
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: Cocineria
COMUNA Santiago CIUDAD: SANTIAGO Fecha Emision: 22 de Junio del 2018
CONTACTO
%Impto
Codigo Descripcion Cantidad Precio %Dese_ Valor
Adic."
Codigo-196 Papas Fritas Granel 12,566 832 10.455
MONTO NETOS 10.455

I.V.A. 19%$ 1.986
XMXVNQDNPX
Página 630
R.U.T.: 76.496.130-7
N2 2509832
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTORANT
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: Fecha Envision: 26 de Junio del 2018
CONTACTO
%Impto
Adic.*
Peajes periodo AMB 1.644 1.644
Gastos Gesti?n Cobranzas 1.117 1.117
MONTO NETO $ 849

MONTO EXENTO$ 9.573
I.V.A. 19%$ 161
TOTAL $ 10.583

XMXVNQDNPX
Página 631
R.U.T.: 8.861.711-8
N2 1344
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
PULPA PIERNA SIN HUESO 20,15 KG 2.773 55.876
MONTO NETOS 207.761

I.V.A. 19%$ 39.475
TOTAL$ 247.236

XMXVNQDNPX
Página 632
R.U.T.: 96.762.990-1
ALTO DE CASABLANCA S.A.
Giro: Bodega de Vino - Sala de Venta de Vinos y Otros FACTURA ELECTRONICA
Ruta 68 Km 66 SN - Casablanca
SEÑOR(ES): Cocineria Xu Xioing Ltda
N2 1003162
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: Restaurant
DIRECCION: Calle Abate Molina 321
CONTACTO 689 66 03
%Im pto
Adic.*
INT1-PTAGNYTB11006N75CL PTAGNYTB11C06N75CL NEYEN THE 60 14.336,92 20,5 860.215
BLEND 13,5% Alc.Vol.
INT1-PTPMPRTB14C06E75IN PTPMPRTB14C06E75IN PRIMUS THE 12 6.093,19 20,5 73.118
BLEND 14% Alc.Vol.
Referencias:
- Nota Pedido N° S0114126 del 2018-06-26
MONTO NETO$ 933.333

1111111~111111:2209151M1111 MONTO EXENTOS O
Timbre Electrónico S11 I.V.A. 19%$ 177.333
Verifique documento: www.sii.c1 IMPUESTO ADICIONAL $ 191.333
TOTAL$ 1.301.999
XMXVNQDNPX
Página 633
R.U.T.: 96.689.310-9
TRANSBANK S.A.
Giro: OPERADORA DE TARJETA DE CREDITO Y DEBITO FACTURA ELECTRONICA
N2 25472808
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANT
DIRECCION: MOLINA 321 L-SN
CONTACTO.
%Impto
Adic.`
R.U.T.: 96842380-0
R.U.T.: 97004000-5
R.U.T.: 97036000-K
SERVICIO TBK 05/2018 16.242
COMISIONES POR VENTAS INTERNACIONALES 6.260
MONTO NETO$ 47.559

I.V.A. 19%$ 9.036
TOTAL$ 56.595

XMXVNQDNPX
Página 634
R.U.T.: 96.762.990-1
ALTO DE CASABLANCA S.A.
Giro: Bodega de Vino - Sala de Venta de Vinos y Otros FACTURA ELECTRONICA
Ruta 68 Km 66 SN - Casablanca
SEÑOR(ES): Cocineria Xu Xioing Ltda
N2 1003162
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: Restaurant
DIRECCION: Calle Abate Molina 321
CONTACTO 689 66 03
%Implo
Codigo Descripcion Cantidad Precio % Desc. Valor
Adic.*
INT1-PTAGNYTB11C06N75CL PTAGNYTB11C06N75CL NEYEN THE 60 14.336,92 20,5 860.215
BLEND 13,5% Alc.Vol.
INT1-PTPMPRTB14006E75IN PTPMPRTB14C06E75IN PRIMUS THE 12 6.093,19 20,5 73.118
BLEND 14% Alc.Vol.
Referencias:
- Nota Pedido N° S0114126 del 2018-06-26

IIII.SallatIlifft$1111514/110011111111 MONTO EXENTO $ O
Verifique documento: www.sii.cl IMPUESTO ADICIONAL $ 191.333
TOTAL $ 1.301.999
XMXVNQDNPX
Página 635
R.U.T.: 76.515.701-3
Giro: MAYORISTAS DE CARNES FACTURA ELECTRONICA
R.U.T.:
N2 10688
76.350.331-3
GIRO: RESTAURANT
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
INT1-230 FILETE DE PECHUGA 44,35 kg 1.678,99 74.463
MONTO NETO$ 74.463

IIIIRTIMNIMINAIMPAME1111 MONTO EXENTOS O
TOTAL$ 88.611
XMXVNQDNPX
Página 636
a
R.U.T.: 76.515.701-3
NOTA DE CREDITO
ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANT
N9 28
CONTACTO Fecha Emision: 28 de Junio del 2018
%Impto
Adic.*
Referencias:
ERROR EN PRECIO - Fact.Electronica N° 10687 del 2018-06-28
MONTO NETO$ 63.283

111EITIMMIIIIMEO51111111111 MONTO EXENTOS O
TOTAL $ 75.307
XMXVNQDNPX
Página 637
R.U.T.: 97.036.000-K
Santander - Chile
N2 28358765
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: No Disponible Fecha Emision: 28 de Junio del 2018
CONTACTO.
%Implo
Adic.*
MONTO EXENTO DE IVA
MONTO NETO$ 7.108

IIEWItIMPIREMM121111 MONTO EXENTOS 8.804
Timbre Electrónico Sil I.V.A. 19%$ 1.350
TOTAL$ 17.262
XMXVNQDNPX
Página 638
R.U.T.: 76.515.701-3
Giro: MAYORISTAS DE CARNES FACTURA ELECTRONICA
N2 10687
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANT
CONTACTO
%Impto
Adic.'
MONTO NETO $ 63.283

MONTO EXENTO $ O
TOTAL $ 75.307
XMXVNQDNPX
Página 639
R.U.T.: 51.004.960-8
WU SHU BING-HUANG Y OTRA
Giro: EXPLOTACION DE PREDIO AGRICOLA FACTURA ELECTRONICA
PARCELA 55-B S ANA CHENA 55B STA ANA DE CHENA - MAIPU
N2 96
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: Santiago Fecha Emision: 29 de Junio del 2018
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
Repollo 60 Kgs 672 40.320
Zapallo 40 Kgs 672 26.880
Rabano 42 Kgs 673 28.266
Paichai 30 Kgs 672 20.160
MONTO NETO$ 115.626

I.V.A. 19%$ 21.969
TOTAL$ 137.595
XMXVNQDNPX
Página 640
R.U.T.: 84.089.400-2
EMILIO SOTO Y CIA LTDA.
Giro: IMPORTADORA
FACTURA ELECTRONICA
AV. ESPA?A 155 - SANTIAGO
R.U.T.:
N2 59805
76.350.331-3
GIRO: RESTAURANT S.I.I.
CONTACTO
% I m pto
Adic.*
INTERNA-V017941 VICRILA SYRAH COPA 25 CL TEMP 120 UN 1.090 130.800
MONTO NETOS 130.800

I.V.A. 19%$ 24.852
IMPUESTO ADIC1ONAL$ O
TOTAL $ 155.652

XMXVNQDNPX
Página 641
R.U.T.: 76.090.333-7
COMERCIAL MYC FUEL LIMITADA
Giro: ESTACION DE SERVICIO Y MINIMARKET FACTURA ELECTRONICA
BASCUNAN GUERRERO 568 - SANTIAGO
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: COCINERIA
COMUNA SANTIAGO CIUDAD: SANTIAGO Fecha Envision: 06 de Julio del 2018
CONTACTO.
%Impto Valor
Adic.*
1-4 GAS 93 38,66 LTS 411,69 15.916
GAS 93
MONTO NETO$ 15.916

III I.V.A. 19%$ 3.024
Timbre Electrónico SII IMPUESTO ADICIONAL $ 11.060
TOTAL$ 30.000
XMXVNQDNPX
Página 642
R.U.T.: 76.457.590-3
EXENTA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
N2 146
CONTACTO Fecha Emision: 09 de Julio del 2018
%Impto
Adic.'
INSTALACION. UF 05 Julio 2018- $ 27177,76(125 UF)

TOTAL $ 3.397.220

XMXVNQDNPX
Página 643
R.U.T.: 96.945.440-8
EXENTA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTORANT
N2 5634236
DIRECC ION: MOLINA 321
CONTACTO FacturacionMIPYME@sii.c1;SEN_KAl@163.COM Fecha Emision: 13 de Julio del 2018
% I m pto
Adic.*
Peaje Autopista Central 1 699 699
Intereses por Mora 1 43 43
MONTO NETO$ O
MONTO EXENTO$ 742
I.V.A. 19%$ O
TOTAL$ 742
XMXVNQDNPX
Página 644
R.U.T.: 76.515.701-3
Giro: MAYORISTAS DE CARNES NOTA DE CREDITO
ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
N2 30
GIRO: RESTAURANT
DIRECCION: MOLINA 321 S.1.1.
CONTACTO. Fecha Emision: 20 de Julio del 2018
%Impto Valor
Adic.'
Referencias:
emitio el rut vencido - Fact.Electronica N° 10962 del 2018-07-20
MONTO NETO$ 62.975

11111.115011115111111,11151111111/51111111 MONTO EXENTO$ O
Verifique documento: www.sii.c1 IMPUESTO ADICIONAL $ o
TOTAL 5 74.940
XMXVNQDNPX
Página 645
R.U.T.: 96.722.460-K
METROGAS S.A.
FACTURA ELECTRONICA
OTROS COMBUSTIBLES
N2 435815
R.U.T.: 76.350.331-3
DIRECCION: ABATE MOLINA 321 Fecha Envision: 20 de Julio del 2018
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
Arriendo Medidor
Gas consumido 261.591
MONTO NETO$ 261.591

IIRVICROARKIINO101111111 I.V.A. 19%$ 49.702
Timbre Electrónico Sil IMPUESTO ADICIONAL $ O
TOTAL $ 311.293
XMXVNQDNPX
Página 646
R.U.T.: 76.457.590-3
FACTURA NO AFECTA O
EXENTA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
Codigo %Impto
Adic.*
$27.206.136(125UF)

4, IMPUESTO ADICIONAL$ o
y
•111111
y pi
of TOTAL $ 3.400.857

XMXVNQDNPX
Página 647
R.U.T.: 76.457.590-3
Giro: COMPRA. VENTA Y ADMINISTRACION DE BIENES RAICES FACTURA NO AFECTA O
EXENTA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
N2 155
GIRO: RESTAURANTES
% I m pto
Adic.*
$27.206.86(125UF)

IMPUESTO ADICIONAL$
TOTAL $ 3.400.875
Timbre Elec rónico S11

XMXVNQDNPX
Página 648
R.U.T.: 76.457.590-3
Giro: COMPRA, VENTA Y ADMINISTRACION DE BIENES RAICES NOTA DE CREDITO
ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
N2 17
GIRO: RESTAURANTES
m pto
Adic.*
$27.206.86(125UF)
Referencias:
ANULA DOCUMENTO DE LA REFERENCIA - Factura Exenta Electrónica N° 155 del 2018-08-03

TOTAL $ 3.400.875

XMXVNQDNPX
Página 649
R.U.T.: 96.992.030-1
Sociedad Concesionaria Vespucio Norte Express
S.A. FACTURA NO AFECTA O
Giro: Obras De Ingenieria EXENTA ELECTRONICA
AMERICO VESPUCIO ORIENTE 1305 - PUDAHUEL
SEÑOR(ES): Sres. COCINERIAXU XIANG LIMITADA
N2 4452739
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTORANT
CONTACTO: senicai0163.com
%Impto
Ade.*
Peaje Autopista Vespucio Norte 6.173 6.173
Peaje T?nel San Crist?bal 590 590
Inter?s por Mora 6 6
MONTO NETO$ O
MONTO EXENTO$ 6.769
TOTAL $ 6.769
Timbre EIec rónico S11

XMXVNQDNPX
Página 650
R.U.T.: 76.517.564-K
INVERSIONES TRES J HERMANOS LIMITADA
Giro: REMODELACION Y CONSTRUCCION DE BIENES MUEBLES E
FACTURA ELECTRONICA
INMUEBLES
BRUNELLESCO 62 - LAS CONDES
N2 25
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
DIRECCION: MOLINA 321 Fecha Emision: 06 de Agosto del 2018
CONTACTO.
% I m pto
Adic.`
puerta metlica roller 1 un 319.328 319.328
MONTO NETOS 319.328

I.V.A. 19%S 60.672
TOTAL$ 380.000

XMXVNQDNPX
Página 651
R.U.T.: 76.036.532-7
Giro: CNTA CALEFACTOR SOLAR,REPUESTOS. ARTEFACTOS
FACTURA ELECTRONICA
CHACABUCO 48 - SANTIAGO
N2 10489
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
DIRECCION: MOLINA 321 Fecha Emision: 11 de Agosto del 2018
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
foco 100w 2 unid 31.933 63.866
MONTO NETO $ 63.866

I.V.A. 19%$ 12.135
TOTAL $ 76.001
Timb e Elec rónico SII

XMXVNQDNPX
Página 652
R.U.T.: 76.464.086-1
SOCIEDAD COMERCIAL MARCAM LIMITADA
Giro: COMERC MAQUI CONSTRUC COMPRA VTA DE HERRAMIENTAS Y
FACTURA ELECTRONICA
ART FERRETER
MATUCANA 61-C L-79 - SANTIAGO
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
Fecha Envision: 11 de Agosto del 2018
CONTACTO
% I m pto
Adic.*
MARTILLO ROTOMARTILLO 1 63.025 63.025
MARCA TOTAL MODELO 1050 WATTS 4 MESES DE
GARANTIA
MONTO NETO $ 63.025

I.V.A. 19%$ 11.975
11.11
TOTAL$ 75.000

XMXVNQDNPX
Página 653
R.U.T.: 4.773.951-9
N9 7188
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
FE A-63 16MM.X6MTS. 33 6.218 205.194

I.V.A. 19%$ 38.987
TOTAL$ 244.181
XMXVNQDNPX
Página 654
R.U.T.: 4.773.951-9
Giro: BARRACA DE FIERRO Y MATERIALES DE CONSTRUCCION.
FACTURA ELECTRONICA
N9 7181
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO
%Impto
Adic.*
FE A-63 10MM.X6MTS. 10 0 2.345 23.450
ALAMBRE NEGRO 18 20 1.092 21.840
FE A-63 16MM.X6MTS. 35 6.218,6 217.651
TRASLADO DE MATERIALES 1 40.000 40.000
MONTO NETOS 302.941

I.V.A. 19%$ 57.559
TOTAL $ 360.500

XMXVNQDNPX
Página 655
R.U.T.: 4,773.951-9
Giro: BARRACA DE FIERRO Y MATERIALES DE CONSTRUCCION. NOTA DE CREDITO
ELECTRONICA
R.U.T.: 76250.331-3
NP- 214
GIRO: RESTAURANTES
%Impto
Adic.*
FE A-63 10MM.X6MTS. 4 2.345 9.380
Referencias:
Devolucion de material - Fact.Electronica N° 7181 del 2018-08-13
MONTO NETO $ 9.380

I.V.A. 19%$ 1.782
TOTAL$ 11.162
Timbre Electrón co S I
Verifique documento www.sii.c1
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Página 656
R.U.T.: 4.773.951-9
N2 7213
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: RESTAURANTES
CONTACTO.
%Impto
Adic.*
PL. NEGRA 350X350X10MM. 23 25.210,1 579.832 •
MONTO NETO$ 579.832

I.V.A. 19%$ 110.168
TOTAL $ 690.000

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Página 657
R.U.T.: 96.945A40-8
EXENTA ELECTRONICA
R.U.T.: 76.350.331-3
N2 5700172
GIRO: RESTORANT
'DIRECCION: MOLINA 321
CONTACTO FacturacionMIPYME@sii.c1;SEN_KAI@163.COM Fecha Emision: 16 de Agosto del 2018
%Impto
Adic.*
Peaje Autopista Central 1 4.713 4.713
Intereses por Mora 1 43 43
MONTO NETO$ O
MONTO EXENTO$ 4.756
I.V.A. 19%$ O
TOTAL $ 4.756
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Página 658
R.U.T.: 80.851.400-1
Ferretería Antofagasta Limitada
Giro: Venta al por menor de articulos de ferreteria y ma FACTURA ELECTRONICA
Direccion 34 - Santiago
SEÑOR(ES): COCINERIA XUXIANG LTDA
N9 189191
R.U.T.: 76.350.331-3
GIRO: COCINERIA
DIRECCION: MOLINA321
CONTACTO
%Impto
Adic.'
INT-2G30 WD-40 GRASA DE LITHIO BLANCA 311 GRS. 311 1 5.310 5.310
GRS.
INT-6B695 BROCA CILINDRICA A/R LARGA 20 MM VAST. 1 13.268,15 13.268
REDUCIDO 1/2" 20 X 205 MM
MONTO NETOS 18.578

11101KISIMMEEMOSIMME11111 I.V.A. 19%$ 3.530
Timbre Electrónico Sil IMPUESTO ADICIONAL$ O
TOTAL S 22.108
XMXVNQDNPX

causa.
DETALLE D E COMPROBANTEPAGO DECOTIZACIONES PREVISIONALES
JJENQHFMX
Periodo de Remuneraciones: 04/2017 Número de Folio 2081201704069113
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JJENQHFMX
Página 660
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R.U.T: 76.350.331-3
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Dirección: MOLINA
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Comuna: SANTIAGOCiudad: SANTIAGO Región: Región Metropolitana
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Teléfono: 225552140 !Correoelectrónico: FMUNOZ@JARAYJARA.CL

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JJENQHFMX
Página 661
8X30HgKH94VZZ7WC3am4 -CTLA88XPe0 - 8DUgGKW5L4 105771m1a1 T3AXPeTa13 - KaCgHAXPe5 TamdhW7hAK8

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NÚMERO DE SERIE: 2017170400437006
31:18INON O 1111005N92VLI -V011ONVIXnx VId3N1000
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Identificación del Emoleador Emoresa
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JJENQHFMX
Período de Remuneraciones: 0512017 ro deFolio:2004201705149958
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Número de Folio: 2081201705089111
JJENQHFMX
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Identificación del E mpleador: Empresa
COCINERIA XU XIANGLTDA . FMUNOZWARAYJARA .CL 76 .350.331-3 5520 10
Dirección Comuna Ciudad Región Telefono
MOLINA 321 SANTIAGO SANTIA GO Región Metropobtana 225552140
Nomb re Representante Legal RUT Representante Legal Cambioenel Representante Legal
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DETALLE D E COMPROBANTE PAGO DE COTIZACIONES PREVISIONALES
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JJENQHFMX
PLANILLA DE DECLARACIONY PAGO SIMULTANEO DE OBLIGACIONES PREVISIONALES
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NÚMERO DE SERIE: 2017170500529569

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PLANILLA DEDECLARACION Y PAGO SIMULTANEO D E OBLIGACIONES PREVISIONALES
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311V130 30SOX3NV
NÚMERO DE SERIE: 2017170500529569
31181110NO1V130S NOZV21 DNVIXnxVId3N1000
E-I.E£'09£'9L NQI0V1:13NnIN32l 30 00011:13d
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DETALLE DE PAGO DE COTIZACIONESPREVISIONALES Y DEPOSITOS DEAHORRO VOLUNTARIO FONDO DE PENSIONES
JJENQHFMX
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Nombreo Razón Social Email RUT Código Acl. Econom.
COCINERIA XU XIANGLTDA. FMUNOZ@JARAYJARA .CL 76350.331-3 552010
Nombre Representante Legal RUT R epresentante Legal Cambioenel Representante Legal
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Periodo de Remuneraciones: 06/2017 Número de Folio: 2081201706094855

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JJENQHFMX
PLANILLADEDECLARACION Y PAGOSIMULTANEO DE OBLIGACIONESPREVISIONALES
Página 672
NÚMERO DE SERIE: 2017170600549988

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JJENQHFMX
PLANILLA DE DECLARACION Y PAGO SIMULTANEODE OBLIGACIONES PREVISIONALES
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N° 3673/0181 del 4/10/2001) plazoindefinido
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Número de Folio: 2004201707171648
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Página 674
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COCINERIA XU XIANG LTDA. 76.350.331-3
MOL INA321 SANTIAGO SANTIAGO Región Metropoitana 225552140
Nombre Representante Legal RUT Representante Legal Cambioenel Representante Legal Código Actividad Económica N° Trab. Dependientes
XIANGXIUPING XIUPING 23.435.235-0 NO 552010 4
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DETALLE D E PAGO DE COTIZACIONESPREVISIONALES Y DEPOSITOSDEAHORRO VOLUNTARIO FONDO DE PENSIONES
JJENQHFMX
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DFL N°2 de 1967, leyorgánica de la Dirección del Trabajo(Ord. N° 367310181 del4/10/200 1)
Número de Folio: 2081201707099762
JJENQHFMX
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JJENQHFMX
PeriododeRemuneraciones:
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JJENQHFMX
PLANILLA DE DECLARACION Y PAGO SIMULTANEODEOBLIGACIONES PREVISIONALES
Página 678
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JJENQHFMX
Página 679
8X30HgKgGK - MY3KWC3ar4 - CTLA88XPe0- 80UgGPT543 132XN1m1a2- X3AXPeEdLK8CTAHAXPe8- Edeg8KNhA91

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Períodode Remuneraciones: 08/2017 Número de Folio: 2005201708349795
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19º Juzgado Civil de Santiago

ROL: C-29625-2019 Fecha Ingreso: 03/10/2019 17:01 - OJV

Sujeto RUT Persona Nombre o Razón Social

NOMENCLATURA :1. [193]Apercibimiento poder y/o título

Santiago , CUATRO DE OCTUBRE DE DOS MIL DIECINUEVE

Constitúyase el mandato judicial dentro del plazo y bajo el apercibimiento

En Santiago , CUATRO DE OCTUBRE DE DOS MIL DIECINUEVE , se Notificó por

Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser

PROCEDIMIENTO : Sumario Especial Ley 18.101.

MATERIA : Restitución de inmueble, Juicio de Arrendamiento

DEMANDANTE : Inmobiliaria Beyond Limitada

ABOGADO : Diego Ignacio Pereira Martínez

ABOGADO : Nelson Sebastián Campusano Campusano

DOMICILIO : Antonio Bellet Nº 77, Oficina 905, Providencia.

DEMANDADO : Cocineria Xu Xiang Limitada

REPRESENTANTE : Xiuping Xiang

DOMICILIO : Abate Molina Nº 321, Santiago

EN LO PRINCIPAL: Demanda de restitución del inmueble arrendado en juicio

S.J.L. EN LO CIVIL DE SANTIAGO

DIEGO IGNACIO PEREIRA MARTINEZ, chileno, soltero, abogado, cedula

Que por este acto vengo en interponer demanda de restitución de la

1. Con fecha 14 de enero de 2014, mi mandante “INMOBILIARIA BEYOND

2. El arrendatario declaro recibir el inmueble arrendado en perfecto estado y a

3. Se pacto una renta mensual que ascendía a la suma de 120 UF (, durante

no deseaba perseverar en el contrato de arrendamiento, poniéndole a este,

• Infraccion a la cláusula octava:” Cualquier mejora que la parte arrendataria

• Infraccion a la cláusula décimo primera: “Queda prohibido a la parte

o Si el arrendatario destina la propiedad a un objeto o fin distinto al

• Infraccion a la cláusula décimo cuarta; “El arrendatario tiene como

6. A pesar de lo anterior, en que mi representada manifestó su voluntad de no

7. De la manera descrita, el contrato de arrendamiento ha terminado, por haber

1. Las partes celebran con fecha 14 de enero de 2014 el mencionado contrato

2. A su turno el articulo 1950 Nº 2 del Código Civil dispone que:

Art. 1950. El contrato de arrendamiento de cosas expira de los mismos

Es del caso S.S, que el contrato de arrendamiento celebrado entre

3. La Ley Nº 18.101 a su turno, ha señalado en sus artículos 6 y 7,

Artículo 6º.- Cuando el arrendamiento termine por la expiración del tiempo

3.- Restitución de la propiedad por expiración del tiempo estipulado

RUEGO A S.S, Se sirva tener interpuesta demanda en juicio sumario especial de

a) Que el contrato de arrendamiento suscrito por las partes ha terminado por la

b) Que, en consecuencia, se condene al demandado a la restitución del

c) Que se condene al demandado al pago de las rentas devengadas durante la

d) Que se condene a la demandada al pago de las costas de la causa.

PRIMER OTROSI: Que en subsidio de la acción interpuesta en el apartado

a) Que se ordene a la demandada la inmediata restitución del inmueble

b) Que se condene a la demandada al pago de las costas de la causa.

1. Copia de Escritura Pública, con firma electrónica avanzada, donde consta mi

2. Copia de Escritura Pública, con firma electronica avanzada, de mandato

3. Copia de contrato de arrendamiento celebrado con fecha 14 de enero de

4. Copia de carta certificada de fecha 07 de septiembre de 2018, remitida con

5. Copia digital del expediente Rol C-2161-219, caratulado “Inmobiliaria Beyond

1. Carlos Gerardo Corayl Villalobos, chileno, soltero, cedula nacional de

2. Patricia Shih, argentina, soltera, cedula nacional de identidad número

CUARTO OTROSÍ: Ruego a S.S., se sirva citar a don XIUPING XIANG, en

QUINTO OTROSÍ: Ruego a S.S; tener presente que en mi calidad de abogado

JUZGADO : 19º Juzgado Civil de Santiago

MANDATO CON F.E.A.

Santiago, a 08 de octubre de 2019:

Por medio del presente, se certifica mandato conferido por:

NOMBRE CEDULA DE EN RUT TIPO DE

NOMBRE CEDULA DE IDENTIDAD TIPO LITIGANTE PODER

Observaciones: Sin Observaciones.

Ministro de Fe del Tribunal: