RESUMEN DE CAPACITACION

DECRETO 579 DEL 2020

 Se aprueban utilizar los recursos del fondo de imprevistos para el uso de estos en temas
de importancia para la copropiedad.
 ART.7 P1. El administrador deberá rendir informe en la primera asamblea posterior al uso
de los fondos de imprevistos.
 ART.7 P2. La aprobación y uso del fondo de improvisto corresponde al consejo de
administración, sobre el cual se entregará un informe detallado del uso de los mismos; de
no existir el consejo se da potestad a la administración para el uso de hasta el 50%. Si se
requiere utilizar más del 50% se debe convocar a asamblea virtual de copropietarios.
 ART.7 P3. Para las copropiedades de uso comercial o mixto si se requiere contratar
servicios de sanidad se deberá cancelar este y se podrá hacer uso del fondo de improviso
para saldar estos pagos.
 ART.7 P4. El pago de administración y cuotas comunes podrá realizarse en cualquier
momento sin generar intereses, mora o penalidades. (Contablemente se seguirán
cobrando el canon, pero sin generar intereses moratorios)
 ART.8 PLAZOS PARA LA REALIZACION DE LA ASAMBLEA
No hay sanción por la no asistencia a la asamblea si se cumplen los requerimientos de la
ley 675
1. VIRTUAL: Entre la vigencia del decreto y el 30 de junio.
2. PRESENCIAL: Dentro del mes calendario siguiente a la emergencia económica, social y
ecológica.
 ART.9. Se aplaza el reajuste anual de las cuotas de administración de zonas comunes. Si ya
se había aprobado el ajuste para el presente año se debe causar la cuota y se difiere el
saldo en el tiempo. Si el ajuste es posterior se debe establecer las decisiones de la
asamblea para determinar a partir de cuando se cobraran los ajustes.
 Revisar el acta de asamblea para ver si el ajuste al canon se realizó antes o después de
emitido el decreto.
 RF. EVIDENCIA A TRAVES DE MEDIOS ELECTRONICOS: Detalle de cuentas por cobrar,
actas.
REVISION DE LOS PROTOCOLOS DE SEGURIDAD: Solicitud de protocolos, gel, alcohol,
fotos de procesos de desinfección de zonas comunes.
NOTA DE REVELACION: Si no se ha dictaminado el año 2019, el contador y administrador
deberán hacer una nota de hechos posteriores en las notas a los estados financieros. El RF
realizara un párrafo de énfasis con referencia a la nota de revelación y lo sucedido por la
emergencia decretada en el decreto 417 del 17 de marzo del 2020.
CUMPLIMIENTO DE LOS CONTRATOS DE ASEO Y SEGURIDAD.