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O documento descreve um pedido de inventário e partilha extrajudicial dos bens deixados por Avelino Leite de Almeida após seu falecimento. Apresenta detalhes sobre os herdeiros, a meeira Yolanda Formiga de Almeida, e os três imóveis a serem partilhados entre os herdeiros de forma igualitária. Pede a realização do processo de inventário e partilha perante o cartório.
O documento descreve um pedido de inventário e partilha extrajudicial dos bens deixados por Avelino Leite de Almeida após seu falecimento. Apresenta detalhes sobre os herdeiros, a meeira Yolanda Formiga de Almeida, e os três imóveis a serem partilhados entre os herdeiros de forma igualitária. Pede a realização do processo de inventário e partilha perante o cartório.
O documento descreve um pedido de inventário e partilha extrajudicial dos bens deixados por Avelino Leite de Almeida após seu falecimento. Apresenta detalhes sobre os herdeiros, a meeira Yolanda Formiga de Almeida, e os três imóveis a serem partilhados entre os herdeiros de forma igualitária. Pede a realização do processo de inventário e partilha perante o cartório.
SENHOR TITULAR DO TABELIONATO DO 1º OFÍCIO DE NOTAS E
REGISTRO IMOBILIÁRIO DA COMARCA DE POMBAL - PARAÍBA
YOLANDA FORMIGA DE ALMEIDA, brasileira, do lar, viúva,
portadora de cédula de identidade n° 446.036 - 2ª Via, expedida pela SSDS/PB, inscrita no CPF sob n° 692.445.374-00, e seus filhos, AVELINO LEITE DE ALMEIDA JÚNIOR, brasileiro, solteiro, autônomo, portador de cédula de identidade nº 2.668.667 – 2ª via, expedida pela SSP/PB, inscrita no CPF sob n° 055.781.464-22 e ADRIANO FORMIGA DE ALMEIDA, brasileiro, autônomo, casado, portador de cédula de identidade n° 2914019, expedida pela SSP/PB, inscrito no CPF sob n° 065.894.924-17, todos residentes e domiciliados na Rua José Rufino, 297, térreo e 1º pavimento superior, Bairro Centro, Pombal (PB), por seu advogado infra-assinado, vem mui respeitosamente, requerer o processamento de INVENTARIO E PARTILHA EXTRAJUDICIAL nos termos dos art. 982 do Código de Processo Civil, bem como, nos termo da Resolução nº 35, de 24 de abril de 2007, do Conselho Nacional de Justiça, pelos fatos e fundamentos a seguir expostos:
I – DOS FATOS E FUNDAMENTOS.
As partes requerentes apresentam abaixo os termos do
inventário e da partilha, a serem realizados extrajudicialmente perante este Cartório.
INVENTÁRIO
1 - DO DE CUJUS - AUTOR DA HERANÇA.
AVELINO LEITE DE ALMEIDA, era brasileiro, comerciante, era
casado pelo regime de comunhão parcial de bens com YOLANDA FORMIGA DE ALMEIDA, portador de cédula de identidade n° 574.217 – 2ª via, expedida pela SSP/PB, inscrito no CPF sob n° 086.982.014-15, residia e domiciliava na Rua José Rufino, 297, Bairro Centro, nesta cidade de Pombal. Faleceu em 30 de março de 2014, conforme Certidão de Óbito lavrada em 07/04/2014, no livro C-11, às fls. 115, sob nº 7401, aos 68 anos de idade, deixou dois filhos maiores e capazes e bens a inventariar.
2 – DA INEXISTÊNCIA DE INVENTÁRIO JUDICIAL.
As partes informam que não foi aberto inventário judicial.
3 – DA MEEIRA.
YOLANDA FORMIGA DE ALMEIDA, brasileira, do lar, viúva,
portadora de cédula de identidade n° 446.036 - 2ª Via, expedida pela SSDS/PB, inscrita no CPF sob n° 692.445.374-00, residente e domiciliada na Rua José Rufino, 297, térreo e 1º pavimento superior, Bairro Centro, Pombal (PB).
4 - DOS HERDEIROS.
a) YOLANDA FORMIGA DE ALMEIDA, brasileira, do lar, viúva,
portadora de cédula de identidade n° 446.036 - 2ª Via, expedida pela SSDS/PB, inscrita no CPF sob n° 692.445.374-00, residente e domiciliada na Rua José Rufino, 297, térreo e 1º pavimento superior, Bairro Centro, Pombal (PB)
b) AVELINO LEITE DE ALMEIDA JÚNIOR, brasileiro, solteiro,
autônomo, portador de cédula de identidade nº 2.668.667 – 2ª via, expedida pela SSP/PB, inscrita no CPF sob n° 055.781.464- 22, residente e domiciliada na Rua José Rufino, 297, térreo e 1º pavimento superior, Bairro Centro, Pombal (PB).
c) ADRIANO FORMIGA DE ALMEIDA, brasileiro, autônomo, casado,
portador de cédula de identidade n° 2914019, expedida pela SSP/PB, inscrito no CPF sob n° 065.894.924-17, residente e domiciliada na Rua José Rufino, 297, térreo e 1º pavimento superior, Bairro Centro, Pombal (PB).
5 – DO ADVOGADO ASSISTENTE.
O interveniente na posição de advogado comum das partes, o
Bel. Allison Haley dos Santos, brasileiro, solteiro, inscrito na OAB/PB sob n° 16.872, com escritório na Rua Benjamin Constant, 471, Centro, Pombal-PB, prestará assistência jurídica às partes acompanhando todos os atos até o final da lavratura da escritura, conferindo-a em todos os seus termos.
6 – DA NOMEAÇÃO DE INVENTARIANTE.
As partes nomeiam a herdeira/meeira YOLANDA FORMIGA DE ALMEIDA
inventariante, conferindo-lhe os poderes para representar o espólio judicial ou extrajudicialmente e administrar todos os seus bens, bem como para contratar advogado, a fim de defender os interesses do espólio em juízo, ativa ou passivamente, e ela declara aceitar o encargo, compromissando-se de cumpri-lo fielmente e prestar contas quando solicitado pelos interessados, esclarecendo que tem ciência da responsabilidade civil e penal de todas as declarações que forem prestadas.
7 - DA INEXISTÊNCIA DE TESTAMENTO E HERDEIROS MENORES OU
INCAPAZES
A inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar
testamento ou qualquer outra disposição com eficácia post mortem, e que todos os herdeiros são capazes.
8 - DOS BENS DEIXADOS PELO DE CUJUS.
a) Um prédio próprio para estabelecimento construído de
tijolos e coberto de telhas, situado à Rua José Rufino, nesta cidade, edificado em terreno foreiro dos herdeiros de Maria Querubina de Queiroga, medindo 7,00 metros e largura na frente, até uma extensão de 10,00m de comprimento de ambos os lados e daí mede 3,70 metros de largura até uma extensão de 6.50 metros de comprimento de ambos os lados, perfazendo uma área total de 94,00m², confrontando-se: lado direito com os prédios residenciais de propriedades de Manoelzinho Cazé e Irene Lima Barbosa; lado esquerdo com a BR-230 (faixa da união) e fundos com prédio residencial nº 650, que da para a Cel. José Avelino, de propriedade de Irene Lima Barbosa; tudo de acordo com a Escritura Pública de Compra e Venda lavrada e registrada no Cartório do 1° Ofício do Município de Pombal-PB, lavrada no livro 123, fl. 93, em 29 de agosto de 1988.
b) Um prédio comercial, situado nesta cidade na Trav. Cel.
José Avelino, s/n, com a frente para a BR-230, medindo 6,60m de frente e fundos por 2,0m de extensão de ambos os lados, perfazendo uma área total de 26,40m², limitando-se: ao Oeste e Sul com Antônio Barbosa e ao Norte, com terreno vazio; tudo de acordo com a Escritura Pública de Compra e Venda lavrada e registrada no Cartório do 1° Ofício do Município de Pombal-PB, no livro 2-AA, nº 1-4.715, fl. 89, lavrada em 9 de abril de 1985.
c) Um prédio residencial de tijolos e coberto de telhas,
estilo caixão, situado à Rua Cel. José Avelino, nº 638, centro, nesta cidade, contendo: uma sala; 02 portas; 01 janela de frente, banheiro e aparelho, murada, área construída 248,00m², área disponível 10,00m², edificado em terreno foreiro ao Pat. dos herdeiros de Maria Querubina de Queiroga, medindo mencionado terreno 7,75m de frente por 33,33mts. de fundos, perfazendo um total de 258,30mts. confrontando-se: ao leste com Alvina Nunes de Sousa; Oeste, com Alzira Alves; norte, com Avenida Cel. José Avelino; Sul, com a Rua José Rufino, compreendendo sanitário; tudo de acordo com a Escritura Pública de Compra e Venda lavrada e registrada no Cartório do 1° Ofício do Município de Pombal-PB, no livro 2-M, nº 3-2.325, fl. 70, lavrada em 28 de março de 1985.
PLANO DE PARTILHA
9 - DA PARTILHA.
As partes acordam a partilha dos bens deixados pelo autor da
herança, conforme apresentado abaixo:
Um prédio próprio para estabelecimento construído de tijolos e
coberto de telhas, situado à Rua José Rufino, nesta cidade, edificado em terreno foreiro dos herdeiros de Maria Querubina de Queiroga, medindo 7,00 metros e largura na frente, até uma extensão de 10,00m de comprimento de ambos os lados e daí mede 3,70 metros de largura até uma extensão de 6.50 metros de comprimento de ambos os lados, perfazendo uma área total de 94,00m², confrontando-se: lado direito com os prédios residenciais de propriedades de Manoelzinho Cazé e Irene Lima Barbosa; lado esquerdo com a BR-230 (faixa da união) e fundos com prédio residencial nº 650, que da para a Cel. José Avelino, de propriedade de Irene Lima Barbosa; tudo de acordo com a Escritura Pública de Compra e Venda lavrada e registrada no Cartório do 1° Ofício do Município de Pombal-PB, lavrada no livro 123, fl. 93, em 29 de agosto de 1988; avaliado em R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais); Um prédio comercial, situado nesta cidade na Trav. Cel. José Avelino, com a frente para a BR-230, medindo 6,60m de frente e fundos por 2,0m de extensão de ambos os lados, perfazendo uma área total de 26,40m², limitando-se: ao Oeste e Sul com Antônio Barbosa e ao Norte, com terreno vazio; tudo de acordo com a Escritura Pública de Compra e Venda lavrada e registrada no Cartório do 1° Ofício do Município de Pombal-PB, no livro 2-AA, nº 1-4.715, fl. 89, lavrada em 9 de abril de 1985; avaliado em R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais); e Um prédio residencial de tijolos e coberto de telhas, estilo caixão, situado à Rua Cel. José Avelino, nº 638, centro, nesta cidade, contendo: uma sala; 02 portas; 01 janela de frente, banheiro e aparelho, murada, área construída 248,00m², área disponível 10,00m², edificado em terreno foreiro ao Pat. dos herdeiros de Maria Querubina de Queiroga, medindo mencionado terreno 7,75m de frente por 33,33mts. de fundos, perfazendo um total de 258,30mts. confrontando-se: ao leste com Alvina Nunes de Sousa; Oeste, com Alzira Alves; norte, com Avenida Cel. José Avelino; Sul, com a Rua José Rufino, compreendendo sanitário; tudo de acordo com a Escritura Pública de Compra e Venda lavrada e registrada no Cartório do 1° Ofício do Município de Pombal-PB, no livro 2-M, nº 3-2.325, fl. 70, lavrada em 28 de março de 1985; avaliado em R$ 70.000,00 (setenta mil reais). Todos os bens acima especificados, avaliados no total de R$ 145.000,00 (cento e quarenta e cinco mil reais), ficarão para o pagamento da herança da meeira/herdeira YOLANDA FORMIGA DE ALMEIDA e dos herdeiros ADRIANO FORMIGA DE ALMEIDA e AVELINO LEITE DE ALMEIDA JÚNIOR.
Todos os herdeiros acima são maiores e capazes, e estão de
acordo quanto à forma de partilha do bem acima mencionado, autorizando o processamento do inventario e a partilha por escrituração publica, nos moldes do art. 982, segunda parte, do Código de Processo Civil.
II - DO DIREITO:
Consoante se depreende do acima exposto, todos os
herdeiros são maiores e capazes e estão de acordo quanto à partilha, sendo que o autor da herança não deixou testamento, estando presentes todos os requisitos que autorizam INVENTARIO E PARTILHA EXTRAJUDICIAL.
Assim dispõe o art. 982, Código de Processo Civil, do com
redação dada pela lei 11.441/07:
Art. 982. Havendo testamento ou interessado incapaz,
proceder-se-á ao inventario Judicial; se todos forem capazes e concordes, poderá fazer-se o inventario e a partilha por escrituração publica, a qual constituirá titulo hábil para o registro imobiliário.
III - DOS PEDIDOS:
Diante do exposto, requer-se: o recebimento da presente
demanda, com seu processamento, homologação e lavratura da Escritura Pública de INVENTARIO E PARTILHA EXTRAJUDICIAL do bem deixado pelo de cujus, MANOEL EUDES CARTAXO falecido tudo conforme o disposto no art. 982 do CPC e na Resolução nº 35/2007 do CNJ.
Termos em que, pede e espera deferimento.
Pombal-PB, 31 de agosto de 2015.
YOLANDA FORMIGA DE ALMEIDA ADRIANO FORMIGA DE ALMEIDA