1. Una casa vale $75.000.

000 de contado y la entregan con una cuota inicial del 35% de este
valor y mensualidades vencidas durante 12 años al 1,2% mensual ¿Cuánto vale la cuota?

Solución:

I=0,012 n=144
i( 1+i)n
A=P
[ (1+ i)n−1 ]
Valor a financiar= $75.000.000 – 35% (75.000.000)
= $75.000.000- $26.250.000
= $48.750.000

i ( 1+i )n 0,012 ( 1+ 0,012 )144

A=P
[ ( 1+i )n−1 ]
=48.750.000
[
( 1+0,012 )144 −1 ]
0,0668
¿ 48.750 .000 [ 4,5717 ]
¿ 48.750 .000 [ 0,01461 ] =712237 , 5

La cuota vale $712.237,5

2. Una deuda de $2.500.000 se paga por cuotas trimestrales vencidas a una tasa trimestral
del 5%, si se va a pagar en 3 años ¿Cuánto vale la cuota trimestral?

Solución:

I=0,05 n=12

i ( 1+i )n 0.05 ( 1+0,05 )12

A=P
[ ( 1+i )n−1 ]
=2 .5 00.000
[
( 1+ 0,05 )12−1 ]
0,0898
¿ 2 .5 00.000 [ 0,7959 ]
¿ 2 .5 00.000 [ 0,1128 ] =282.000
La cuota vale $282.000

3. ¿Cuánto hay que consignar al final de cada mes durante 5 años, en una entidad financiera
que paga el 5% mensual para acumular $6.000.000?

Solución:

I=0,05 n=60

i 0,05
A=F
[ n
( 1+ i ) −1 ]
=6.000 .000
[
( 1+0,05 )60 −1 ]
0,05
¿ 6.000 .000 [ 17,6792 ]
¿ 6.000 .000 [ 0,0028 ] =16.800

Debe consignar $16.800

4. Almacén LA ESTACA vende máquinas de picar pasto con cuota inicial de $300.000 y 12
cuotas de $200.000. Si se carga interés del 2% mensual, hallar el valor de contado.

I=0,02 n=12

1−( 1+0,02 )12

Vp=200.000 [ 0,02 ] +300.000

2,2682
Vp=200.000 [ 0,02 ]+300.000
 ¿ 200.000 ( 113,41 ) +300.000
¿ 22.682.000+ 300.000=22.982 .000
El valor del contado es $22.982.000

5. Calcular el valor futuro y valor presente de las siguientes anualidades.

a. $200.000 semestrales durante 3 años al 32% anual capitalizable semestralmente.

Solución:
I=0,16 n=6

Presente:

( 1+i )n−1 ( 1+0,16 )6 −1

P= A
[ ]
i ( 1+i )n
=200.000
[
0 , 16 ( 1+ 0,16 )6 ]
¿ 200.000 [ 3,6847 ] =736.940

Futuro:

( 1+ i )n −1 (1+0,16 )6−1
F= A [ i ] =200.000 [ 0,16 ]
¿ 200.000 [ 8,9774 ] =1.795 .480

b. $500.000 mensualmente durante 5 años al 30% anual capitalizable

mensualmente.

Solución:
I=0,025 n=60

Presente:
 ( 1+i )n−1 ( 1+0,025 )60−1
P= A
[ ]
i ( 1+i )n
=500.000
[
0.025 ( 1+ 0,025 )60 ]
¿ 500.000 [ 30,908 ] =15.454 .000

Futuro:

( 1+ i )n −1 ( 1+0,025 )60−1
F= A [ i ] =500.000 [ 0,025 ]
¿ 500.000 [ 135,991 ]=67.995 .500