Documenti di Didattica
Documenti di Professioni
Documenti di Cultura
Hitos:
COMPLEJO IGLESIA
Nodos:
Accesibilidad: Sendas:
El acceso se da mediante la Calle Cesar Moore, y el
puente del Diablo, con un total de 9 mts. de
sección y 145 mts. de longitud, en cuyo trayecto se
ubican tres ingresos hacia la infraestructura actual
de la fabrica
Calle Cesar Moore Puente del Diablo Cruce PARADERO
A Propiedad terceros
Propiedad Privada
Pueblo Obrero
3
Iglesia
1 12
Espacios Abiertos
Fábrica Altura: 7.10m – 3.15m
A Vía Cesar More Vereda: 1.70m CORTE A-A
Vía Puente del D. Vía: 6.51 m
Via de Tren
3 Rio Chili
Recorrido
11
10 12
8 9
7
13
Topografía:
El grado de apertura de las calles en relación al paisaje, proporciona una escala
11 humana. Considerando también que los desniveles proporcionados por el terreno
generan que la edificación de doble altura sea al nivel de la calle de escala
natural.
12 13
CORTE A-A
Se observa que en este pasaje la
topografía varia los desniveles
proporcionados por el terreno ascienden y
descienden conforme se va avanzando
CORTE B-B
CORTE C-C
Lleno y Vacio:
Lleno: las edificaciones intercalan sus tamaños siendo en
algunas partes mas alto que en otros, haciendo que el
mismo vacío cambie de amplio a estrecho y viceversa.
AREA
AGRICOLA
VIVIENDA DE
BAJA DENSIDAD
ZONA DE
REGLAMENTACIO
SUB VIAS N ESPECIAL
RUTA HACIA VIVIENDAS ALEJADA,
TRATAMIENTO
ESTABLOS O AREAS AGRICOLAS ESPECIAL
RUTA HACIA LA VARIANTE DE
UCHUMAYO
Secuencia de
Salen de la fabrica Legan a la fabrica
NIVEL MACRO acontecimientos
DIRGIRSE
A UNA
DIRGIRSE AUN COMPRAR VIVIENDA
CONDUCIR DIRIGIRSE A
COMERCIO
HACIA LA OTRO
DIRIGIRSE A
SALE DE LA FABRICA DIRIGIRSE A LUGAR
OTRO
VIVIENDA SENTARSE LUGAR ESTABLOS O
TERRENO
ESPERAR EL
AGRICOLA
TRANSPORTE QUEDARSE
DE PIE REGRESAR
DIRIGIRSE A
LA VARIANTE
DE UCHUMAYO
VIA PRINCIPAL
VIA SECUNDARIA
VIA TERCIARIA
NIVEL MESO
VIA PRINCIPAL
VIA SECUNDARIA
VIA TERCIARIA
CORTE B-B
NIVEL MESO
FACHADAS
INCOMUNICADAS RETIRO, PASAJE DE ACCESOS POR MEDIO
APERTURA DE ESCALERAS
ARTICULACION VIA-EDILICIA
Articulaciones Duras
Articulaciones Blandas
CORTE A-A
CORTE A-A
1. Asfaltadas, 3
2. Veredas discontinuas 1
en estado regular
3. Estacionamiento
4
ocasionales
4. Paradero no
señalizado
MATERIALIDAD:
BLANCO
DURO
PERMANENCIA
rígido
MACIZO
CALIDO
Como material de
construcción Plano de sectorización/ Fuente: tesis del Huaico
predominante tenemos el
sillar para muros, piso de
CONSTRUCCION ALEDAÑA 1. El único trato hacia el
concreto y la cubierta es
Material: concreto material es un ligero
de calamina con
Tratamiento: tarrajeado y recubrimiento de pintura
estructura de madera y/o
pintado (amarillo y blanco). blanca.
rieles. En construcciones
2. sin embargo, en ciertas
aledañas a la fabrica 1 2
partes se muestra al sillar tal
encontramos material
como es.
mixto (sillar y ladrillo), en
3. Para vanos se usan barras
muy poco porcentaje de
metálicas con malla y para
concreto y piedra como
puertas madera.
muro perimétrico.
MATERIALIDAD: METAL
CALAMINA
MATERIAL ALTERNO
MADERA
CARÁCTER
INDUSTRIAL
En coberturas
y
construccion
es peculiares
tales como el
puente
APROXIMACION AL
EDIFICIO
Rejilla
metálica Presencia de
en vez mixticidad de uso.
Intervención del usuario. de
Materiales: 1. Sillar
vidrio. 2. Piedra
CARÁCTER DOMESTICO CARÁCTER INDUSTRIAL Uso: domestico.
2 1
Uso de la madera en Uso del metal en vanos y
vanos y puertas. puertas.
MATERIALIDAD:
Se tratara las construcciones
CONSTRUCCIONES ALEDAÑAS aledañas a la fabrica por
sectores.
El Sector 01 comprende
construcciones tales como:
Cuartos (Hospedajes para
Señoritas), Capilla, Salón social,
y Subestaciones Eléctricas de
rango intermedio. En donde se
encontró mixticidad de uso de
material que oscila entre el
sillar y el ladrillo; vigas de rieles
y madera, mientras que para Plano de sectorización/ Fuente: tesis del Huaico
vanos y puertas se uso madera.
CONSTRUCCION ALEDAÑA
El sector 3 comprende la vivienda de ejecutivos y otros ambientes complementarios y el
Material: concreto material a usar es el concreto . Para vanos se encontró acero y vidrio, mientras que para las
Tratamiento: tarrajeado y pintado puertas madera.
(amarillo y blanco)
Partidos de
Futbol
Celebración
Vía principal de misas
Vía secundaria
NUEVA
LETICIA
Riel del tren
Pasajes peatonales
1
3
6
5
2
3 Actividades Opcionales
4 Actividades Necesarias
7 USOS Y ESTADOS
Viviendas Ocupadas
4 5 6 7
Industria Abandonada
Zona de Cultivo
Depósito
FLUJO MIXTO B
- Combis
- Camionetas PROPORCIÓN
- Camiones 38% Flujo mayor
- Autos Personas Flujo medio
- Motos
Flujo bajo
62%
Punto de
Vehículos concentración
B Residentes.
A
1 Posible 2
Se le da prioridad O invasión de
enfrentamiento de
al vehículo, lo que la misma como
PROBLEMÁTICA vehículos, ya que la
proporción de la vía ocasiona carencia consecuencia
DE FLUJOS
es solo para un de vereda para el del cierre de
vehículo. peatón. vía.
ANALISIS FODA:
Principales Nodos
Amenazas
Alta Velocidad
Únicas zonas habitadas
Fortalezas
Contexto
Paradero
Accesos
Debilidades
Espacio Público en desuso
Conflicto de flujos
Zona peatonal
Oportunidades
Zonas de regeneración
Mantener escala
de edificaciones
presentes, siendo
amigables con el
peatón
SILLAR
HORMIGON CELULAR
Material fabricado a partir de arena
blanca muy pura, cal, cemento, agua y un
Conservar aquellas partes que agente de expansión, lo que lo transforma
estén en condiciones optimas. en un material muy ligero.
- Material capaz de conservar - Presenta elevada resistencia a la
la temperatura de manera compresión.
agradable. - Gran aislante sonoro y térmico.
- Resistente al fuego.
- Medidas: - Regulador de humedad.
Bloque antiguo 20 x 42 x 42 cm
Bloque corriente 20 x 32 x 55 cm FLEXIBLE - RESISTENTE - AISLANTE - LIGERO - DURABLE
Bloque especial 20 x 25 x 60 cm
descomposición.
- Gran aislante sonoro.
- Es atractiva y no requiere de
mantenimiento.
- Variedad en forma y color.