GARANTÍAS CREDITICIAS

LAURA CAMILA PÉREZ ORTIZ

ID: 707619

CORPORACIÓN UNIVERSITARIA MINUTO DE DIOS

UNIMINUTO
CONTADURÍA PÚBLICA
PITALITO HUILA
2020
 INTRODUCCIÓN
La garantía personal es la garantía otorgada por una persona dado que el deudor principal
por quien se otorga la garantía ya que se encuentra obligado frente al acreedor, la garantía
personal debe de ser una obligación personal asumida por otras personas distintas del
deudor, por lo tanto es una obligación asumida por un tercero como garantía de la
obligación personal adicional del deudor principal, a partir de los distintos tipos de
garantías, de igual manera cabe señalar que las divisiones entre derechos de garantía
personal y la real no son absolutas si no que al menos, de esta manera una vez sea posible
encontrar ciertos principios comunes para las garantías personales y reales.
A continuación, se presenta cada uno de los tipos de garantías, tanto personales como
reales, haciendo énfasis en su concepto, sus obligaciones, derechos
 TIPOS DE GARANTÍAS CREDITICIAS
Existen dos grandes grupos de garantías crediticias. Estas son las garantías personales y las
garantías reales.
GARANTÍAS PERSONALES
En este tipo de garantía existe una tercera o terceras personas que se comprometen de
forma solidaria a pagar la deuda contraída en el caso de que la persona o sociedad que
contrae la deuda no pueda pagarla. Esa tercera o terceras  personas funciona como aval y se
comprometen a hacerse cargo de la deuda en caso de impago se cual sea el importe de esta.
Garantías personales
Fianza
Carta de fianza
Póliza de crédito y caución
Obligaciones
Las garantías personales representan la obligación que contrae una persona natural o
jurídica de respaldar el pago de una obligación crediticia, se formalizan mediante la
suscripción de instrumentos establecidos por ley.
DERECHOS DE GARANTÍA PERSONAL
- Es un sujeto quien asegura el cumplimiento de las obligaciones
- No existe el derecho se perseguir los viene del garante, por cuanto el derecho de
garantía no está concentrado en ningún bien especifico.
- Todo el patrimonio del garante responde por las deudas de su garantizado.
- Existe el beneficio de división y de excusión, derecho de fragmentación la
obligación en caso de pluralidad de fiadores y/o facultad de solicitar que se entienda
la acción de los cobros primero contra el deudor.

GARANTÍAS REALES
En el caso de las garantías existe un bien material de por medio que sirve para respaldar la
deuda en caso de impago. El ejemplo más comúnmente conocido es la hipoteca. En este
caso, el inmueble que funciona de garantía ha de estar a nombre de la persona o sociedad
que ha contraído la deuda.
Garantías reales
Sobre bienes inmuebles además de la hipoteca existe la anticresis.
Sobre bienes muebles existe:
Con desplazamiento y entrega física:
Crédito pignoraticio
Prenda mercantil o comercial
Prenda sobre títulos valores, entre los cuales tenemos las operaciones de reporte,
la titulización de deuda y el stock warrants entre otros.
Certificados de depósitos.
Sin desplazamiento o entrega jurídica.
Hipoteca naval o hipoteca área.
Prenda mercantil, agraria, industrial o minera
Obligaciones
Garantías crediticia reales comprometen un elemento determinado de su patrimonio para
garantizar el cumplimiento de las obligaciones contraída.
DERECHOS DE GARANTÍA REAL
- Otorga el derecho de persecución sobre el bien dado en garantía
- Recae solo sobre un bien o varios bienes determinados.
- No existen tales beneficios, porque es un derecho indivisible y grava la totalidad del
bien o bienes y porque dichos bienes han sido expresamente afectado.
DIFERENCIAS
La garantía real hace referencia al bien hipotecado, esto es, que el patrimonio con el que
tiene que responder el hipotecado al banco para saldar una deuda hipotecaria se limita solo
a la vivienda.
Las garantías personales se refieren al patrimonio personal del deudor, que en un primer
momento, pueden no tener límite.
Se incluyen los bienes materiales de la vivienda presentes y futuros, así como también el
sueldo mensual, hasta que se salde la deuda que puede ser, en ocasiones, de por vida.