Entre persona natural XXXXXXX, identificada con la cedula 0000000 con
domicilio principal en la ciudad de BOGOTA, quien en adelante se denominará CONTRATANTE, y por otra parte XXXXXXXXX persona natural, quien se identifica con la cedula 1.105.673.829 como aparece al pie de su firma, con domicilio en la carrera 10 N. 0000 Edificio San Felipe apartamento 303 de BOGOTA, y en adelante se denominará CONTRATISTA, hemos convenido en celebrar un contrato de prestación de servicios profesionales que se regulará por las cláusulas que a continuación se expresan y en general por las disposiciones del Código Civil y Código de Comercio aplicables a la materia de que trata este contrato: Primera. Objeto. El CONTRATISTA, de manera independiente, sin subordinación o dependencia, utilizando sus propios medios, elementos de trabajo, personal a su cargo, prestará los servicios de Asesoría inmobiliaria en la adquisición de un inmueble que se encuentra en poder de la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES, que es una entidad adscrita al ministerio de Hacienda, la cual tiene en su poder el 100% del inmueble. El inmueble se encuentra ubicado en la CALLE 2 N. 21A 29 CASA LOTE URB. identificado con el número de MATRICULA: XXXX el cual se encuentra en proceso de extinción de dominio con la Fiscalía General de la Nación .Segunda. Término del Contrato. Este Contrato de Prestación de Servicios se extenderá por el tiempo que dure la finalización de la gestión y proceso ante la entidad mencionada y la entidad de registro e instrumentos públicos. Tercero. Valor Negocio. Sera por valor de 430 MILLONES DE PESOS MCTE, El CONTRATANTE abonara a la firma del presente contrato al CONTRATISTA la suma de 235 MILLONES DE PESOS MCTE (235.000.000) los cuales serán destinados para dar inicio a todos los tramites que corresponden a la gestión de compra del inmueble en mención. El saldo será cancelado una vez sea aprobada la negociación por parte de la entidad anteriormente mencionada, el saldo correspondiente al valor de la aprobación será cancelado al CONTRATISTA, en la cuenta de ahorros 0000000 de Bancolombia. Cuarta. Compromiso. El CONTRATISTA, se compromete a realizar todas las gestiones pertinentes frente a la entidad anteriormente mencionada y a realizar los trámites pertinentes de escrituras y registro, de igual manera a la gestión de entrega y saneamiento del inmueble, como lo es la verificación del contrato actual de arrendamiento si lo hay y coordinar la sesión o terminación del mismo, para que este quede en cabeza del CONTRATANTE. Sexta. Obligaciones del CONTRATISTA. Son obligaciones del CONTRATISTA: 1. Obrar con seriedad y diligencia en el servicio contratado, 2. Brindar información a la CONTRATANTE, sobre los avances del objeto del negocio. 3. Atender las solicitudes y recomendaciones que haga el CONTRATANTE o sus delegados, con la mayor prontitud. Séptima. Si por factores ajenos al trabajo realizado, no se logra adquirir el inmueble objeto del presente contrato, se regresara en su totalidad el dinero dado como anticipo, sin lugar a perjuicio alguno para ninguna de las partes. En todo caso, este contrato presta mérito ejecutivo por ser una obligación clara, expresa y exigible para las partes.
Este Contrato de Prestación de Servicios se firma en dos ejemplares para las
partes en Ibagué a los (00) días del mes de Abril del dos mil diecinueve.